83 Biens pour plus récent à Aveiro, Cacia

Maison mitoyenne T3 +1 à Cacia, Aveiro.

Cette propriété est située dans un quartier calme, mais proche de plusieurs services et commerces, à savoir :
- 200 m d’une pharmacie ;
- 220 m de l’école de base des 2e et 3e cycles de Cacia ;
- 250 m depuis un banc ;
- 350 m des piscines de Cacia ;
- 450 m d’un restaurant ;
- 600 m d’un bureau de poste ;

Le terrain de cette villa est entièrement clos ; l’on peut profiter de la terrasse arrière, avec un espace barbecue.

La villa comprendra le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au sous-sol de la villa, vous trouverez :
- Une chambre/stockage ;
- Une salle de bain ;
- Blanchisserie ;

Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez :
- Salon ;
- Cuisine équipée d’un poêle à gaz ou en céramique, four et micro-ondes intégré, extracteur ;
- Salle à manger ;
- Garde-manger ;
- Salle de bain ;

Au premier étage de la villa, vous trouverez :
- Une suite avec cabine d’essayage et salle de bain ;
- Deux chambres avec armoires encastrées ;
- Une salle de bain ;

La villa est actuellement à l’aube, le client pourra choisir les matériaux finaux selon la carte des matériaux de finition intérieurs et extérieurs.

Si vous cherchez une villa avec d’excellents espaces et un bon accès, c’est la propriété qu’il vous faut.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, autorisés par la Banque du Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire.

Moradia T4 Moderna | Cacia | A 5 Minutos de Aveiro

Apresentamos-lhe esta exclusiva moradia T4, de linhas contemporâneas, localizada numa zona tranquila e residencial de Cacia, em frente a um agradável parque relvado, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade.

Uma casa pensada ao detalhe, onde a modernidade, a eficiência energética e a tecnologia se unem para proporcionar uma experiência de habitação superior.

Localização de Excelência

Apenas 5 minutos de Aveiro

Zona calma e aprazível, ideal para famílias

Frente a parque relvado

Excelente acessibilidade a serviços, comércio e transportes

Eficiência Energética & Tecnologia

Bomba de calor para climatização eficiente

6 painéis fotovoltaicos com produção total de 3.300 kW

Sistema de domótica instalado

Ar condicionado em todas as divisões

Sistema de som ambiente distribuído pelos 3 pisos

Sistema completo de alarme de intrusão

Distribuição dos Espaços:

- Cave:

Garagem com portão automático

Quarto ou escritório

Casa de banho completa

Possibilidade de criação de suíte

Lavandaria com paredes revestidas a cerâmica

Zona de arrumos

- Rés do Chão:

Cozinha moderna com móveis termo-laminados e despensa oculta

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos

Sala de refeições com acesso direto às traseiras

Sala de estar voltada para a frente da moradia

WC de serviço

- 1.º Andar:

Suíte espaçosa com closet e varanda

Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas

Casa de banho completa de apoio aos quartos

Hall de distribuição

Escadas revestidas em madeira de carvalho

Esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza conforto, eficiência energética, tecnologia e uma localização privilegiada, sem abdicar da tranquilidade.

Venha conhecer e surpreenda-se.
A sua próxima casa espera por si.

Moradia singular, de arquitetura tradicional portuguesa, onde o charme da fachada em pedra natural se conjuga harmoniosamente com conforto, funcionalidade e excelentes áreas exteriores. Localizada a poucos minutos do centro de Aveiro e dos Passadiços de Esgueira, esta propriedade oferece tranquilidade, privacidade e um elevado potencial de rentabilização.

Totalmente mobilada e equipada, esta moradia revela-se uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente em alojamento local ou arrendamento de média/longa duração.
Moradia Principal
Com uma distribuição funcional e versátil, é composta por:
-
Cozinha equipada
-
Sala de estar e sala de jantar
-
Dois escritórios, sendo um deles com acesso direto ao exterior
-
Uma suite no rés do chão
-
Duas casas de banho completas
No primeiro piso dispõe de:
-
Três quartos, incluindo uma suite
-
Dois quartos com acesso direto a terraço
Anexo
Espaço totalmente independente, composto por:
-
Cozinha
-
Despensa
-
Casa de banho
-
Lavandaria
-
Espaço multiusos
-
Terraço
Estúdio
Ideal para hóspedes ou rentabilização, distribuído por:
-
Rés do chão com cozinha e suite
-
Primeiro andar com sala de jogos e acesso a terraço
Exterior
O exterior convida ao lazer e à convivência, contando com:
-
Piscina
-
Jardim e terreno com árvores de fruto
-
Terraços amplos
-
Telheiro com churrasqueira com vista para a piscina
-
Anexo de apoio à jardinagem e cultivo
Conforto e Extras
-
Garagem fechada com portão elétrico
-
Aquecimento central
-
Excelente exposição solar

Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, privacidade e qualidade construtiva, sendo perfeita para famílias que valorizam espaço e conforto, ou para investidores que procuram um imóvel diferenciado numa zona de elevada procura.


Uma oportunidade única de adquirir um imóvel excecional às portas de Aveiro.
Nota: Aquisição restrita a capitais próprios.

Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Térrea T3 | Cacia

Nova construção com acabamentos de qualidade, situada numa zona calma, segura e com excelente privacidade. Bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Início da obra: Janeiro de 2025 | Entrega prevista: Julho de 2026

Características do imóvel:

3 Quartos, incluindo:

2 Quartos amplos
1 Suíte com casa de banho privativa

Espaços modernos e funcionais:

Sala e cozinha em conceito Open Space
1 Casa de banho completa

Infraestrutura e comodidades:

Garagem fechada + lugar de estacionamento adicional
Arrumos para maior organização

Área útil: 162 m²
Área bruta privativa: 169,7 m²
Área total do terreno: 375 m²
Pré-certificação energética: A

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno com duas moradias situado em Vilarinho, na freguesia de Cacia, numa localização privilegiada junto aos passadiços, inserido num ambiente tranquilo e em contacto com a natureza.

Ao entrar na propriedade somos recebidos por um amplo pátio exterior que permite o estacionamento de várias viaturas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

Neste espaço encontra-se uma moradia de tipologia T3 totalmente remodelada, composta por hall de entrada, cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor.
A zona privada é distribuída por um corredor que dá acesso aos três quartos, sendo que um deles dispõe de um pequeno closet, existindo ainda duas casas de banho e uma prática zona de lavandaria e tratamento de roupa.

No mesmo lote existe uma segunda moradia, de tipologia T2, também remodelada, composta por hall de entrada que dá acesso a um quarto, uma despensa, uma casa de banho completa e uma cozinha em open space, bem como dois quartos, oferecendo uma solução habitacional independente e versátil.

Na parte posterior da propriedade encontra-se ainda um terreno destinado a cultivo, servido por poço, ideal para quem valoriza espaços exteriores, agricultura ou lazer.

Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou rendimento, beneficiando de uma localização calma e de fácil acesso.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer...

REF: 1021230/26 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

| Aveiro



A sua empresa precisa de uma localização única e singular?



Situado no núcleo da área de atividades económicas de Cacia, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia, na antiga EN109, hoje denominada Avenida Europa.



O imóvel é um terreno plano destinado à construção industrial, situado na - Zona Industrial de Cacia - com todos os fornecimentos de água, luz, gás, e serviços de linhas digitais não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM.



Tem uma área total descrita em documento de 8 514 m2 num dos traçados da Avenida Europa de maior exposição a todos os públicos.



* Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística.



Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas.



Haverá mais informações que temos todo o gosto em lhe fornecer, para maior clareza deste imóvel que potência em muito o legado da sua empresa.







A RE/MAX Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno industrial na Avenida Europa | Aveiro



A sua empresa precisa de uma localização única e singular?



Situado no núcleo da área de atividades económicas de Cacia, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia, na antiga EN109, hoje denominada Avenida Europa.



O imóvel é um terreno plano destinado à construção industrial, situado na - Zona Industrial de Cacia - com todos os fornecimentos de água, luz, gás, e serviços de linhas digitais não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM.



num dos traçados da Avenida Europa de maior exposição a todos os públicos.



*Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística.



Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas.



Haverá mais informações que temos todo o gosto em lhe fornecer, para maior clareza deste imóvel que potência em muito o legado da sua empresa.







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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este terreno com duas frentes pode permitir construção de duas moradias.
Uma frente cerca de 12 metros e a outra 7 metros lineares. O terreno pode ser destacado e ser adquirido por partes. Tem de área total cerca de 2.000 m2 e permite uma área de implantação de 370m2.
A norte tem a Rua das Almas e a sul a Rua dos Poisios.
A envolvente deste terreno é bastante tranquila, com algumas moradias modernas e recentes e com acessos à A25, A17 e A1 bastante fáceis.
Pode facilmente concretizar o sonho de construir a moradia à sua medida com espaço exterior generoso.

Apartamento T1 com uma área total de 82 m2, situado em Cacia - Aveiro.



Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas.



O imóvel está muito bem localizado em zona residencial junto à junta de freguesia de Cacia



Apartamento situado no 2º andar, com 1 arrumo.



Sem elevador e sem garagem

A PRECISAR DE OBRAS DE MELHORIA!!



Para mais informações, contacte-nos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison de style palais à rénover à Cacia, près de la zone industrielle.
Cette maison de caractère comprend 23 pièces, dont 11 chambres, à seulement 9 km d´Aveiro. Chargée d´histoire, elle a été construite avant 1923 et présente le meilleur de l´architecture de l´époque.
Ses atouts :
- Longs couloirs
- Panneaux de carreaux peints à la main, à l´intérieur comme à l´extérieur
- Point de vue panoramique
- Jardin à l´entrée extérieure. Une propriété, de multiples possibilités. Idéal pour :
Un projet de rénovation OU :
- Logement local
- Auberge
- Résidence d´affaires
- Autres opportunités
Cette propriété et d´autres vous attendent.
Contactez-moi dès maintenant !
(téléphone caché) Appel depuis un réseau mobile national)
Je suis Roberto dos Santos. Que vous soyez à la plage, à la campagne ou en ville, je suis toujours prêt à vous aider à simplifier votre acquisition et à vous apporter entière satisfaction.
Fort de mon expérience et de ma formation sur le marché immobilier, je m´engage à vous offrir un service irréprochable. Remarque : Les informations concernant ce bien ou d´autres biens seront fournies lors d´une réunion, en raison des règles de protection des données.

Detached 4 bedroom villa under construction, located in Cacia, set in a generous plot of 1,149 m², ideal for those looking for comfort, modernity and quality of life.

The villa is spread over two floors and features a construction with hood cladding, ensuring excellent thermal insulation and energy efficiency (Class A).

On the ground floor, there is a large social area in open space, where the equipped kitchen integrates harmoniously with the living and dining room, providing a modern and functional environment. On this floor there is also a bedroom with built-in wardrobe and a full bathroom.

On the ground floor, it has two suites, one of which has an excellent closet, as well as a bedroom used as an office and balcony.

The villa also has a garage, engine room equipped with heat pump, central vacuum, installation for washing machines and dryers. On the roof are the solar panels, reinforcing the energy efficiency of the property.

Equipped with automated blinds, PVC frames and high quality finishes, this villa was designed to offer maximum comfort, functionality and contemporary design.

There is also the possibility for the buyer to choose and customise the finishes, allowing them to adapt the villa to their personal taste and style.

An excellent opportunity for those looking for a modern, isolated villa with ample outdoor space, in a quiet and easily accessible location.

Villa individuelle de 3 chambres à Cacia sur un terrain de 1800 m2 !

Découvrez cette villa indépendante de trois chambres, parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’espace et le bien-être.

Située sur un grand terrain ensoleillé, cette propriété offre une intimité totale et un environnement paisible, avec des vues dégagées qui vous invitent à vous reposer et à contempler. Le jardin généreux crée un cadre idéal pour des moments en famille, des rassemblements en plein air ou simplement pour profiter de la nature.

La villa dispose de trois chambres confortables, deux salles de bains, un salon avec cheminée et grenier offrant un excellent potentiel pour un bureau, une salle de loisirs ou un rangement, des annexes polyvalentes, avec barbecue, four à bois, salle de bain de service, buanderie et rangement.

Il dispose également d’un parking privé, garantissant une commodité dans la vie quotidienne.

Située dans un quartier calme et harmonieux, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, à l’abri du stress urbain, mais avec un accès facile aux services et commodités.

Une opportunité unique de vivre avec confort, espace et liberté.

Venez le voir !

Superficie brute : 335,3 m2
Superficie brute privatisée : 234,10 m2
Surface nette : 117,38 m2

Réf. : 1012402/25 GL

Fotos meramente ilustrativas.

Moradia com Alto Potencial de Investimento em Cacia.

Moradia com excelente localização na Estrada Nacional 109, em Cacia, ideal para investidores ou construtores que procuram um projeto com forte potencial de valorização.

O imóvel possui projeto aprovado para ser transformado em três T1 independentes, oferecendo uma oportunidade rara de rendimento garantido ou reabilitação conforme desejar.
Alternativamente, a moradia pode ser restaurada como habitação unifamiliar, mantendo o seu caráter original.

Localização estratégica com ótimos acessos, visibilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes, o que potencia tanto a valorização do imóvel quanto a sua atratividade para arrendamento ou venda pós-construção.

Principais características:
Moradia situada na N109 - Cacia
Projeto aprovado para três T1
Possibilidade de restauração ou requalificação
Excelente para investimento ou construção
Potencial de valorização elevado

Uma oportunidade singular para quem pretende investir em imobiliário com projeto definido e viabilidade comprovada.

CE:PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO
REF:1040826/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) & Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3 Térrea Nova - Modernidade, Conforto e Excelente Exposição Solar

Descubra o equilíbrio perfeito entre design moderno, funcionalidade e conforto diário nesta magnífica moradia T3 térrea nova, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma construção de alto nível.

Com uma arquitetura contemporânea e linhas clean, esta moradia oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar bem-estar em todas as divisões.

Características Principais:

3 quartos, com excelente luminosidade

Cozinha totalmente equipada, integrada com a sala

Lavandaria independente e funcional

Sala ampla, com acesso direto ao exterior

2 casas de banho modernas, com acabamentos de qualidade

Garagem com excelente área

Aquecimento e bomba de calor

Acabamentos modernos e de elevado padrão

Exposição solar excecional, garantindo luz natural durante todo o dia

Perfeita para famílias ou para quem procura uma casa prática, eficiente e com conforto térmico garantido, esta moradia térrea destaca-se pela harmonia entre estética e funcionalidade, oferecendo um ambiente acolhedor e contemporâneo.

Uma verdadeira oportunidade para quem valoriza qualidade, modernidade e bem-estar.

Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Moradia T6+1 com Garagem Fechada e Logradouro
Excelente oportunidade! Moradia composta por dno r/c por um T3 e no 1º andar por outro T3, podendo vir a comunicar pelo interior, ideal para famílias que procuram viver próximas, com total privacidade e conforto.



Cada andar dispõe de:


- 3 quartos espaçosos, com excelente luminosidade;
- Sala ampla, perfeita para momentos de convívio;
- Cozinha funcional, com boa área e potencial de modernização;
- Casa de banho completa;
- wc de serviço;
- Garagem fechada, com espaço para 1 viatura e arrumação adicional;
- Espaço descoberto para 2 viaturas no acesso à garagem
- Logradouro comum, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou jardim.
- Poço para poder regar o jardim sem consumir água da rede pública.
- Despensa com acesso direto à cozinha sempre útil para arrumação adicional
- No 1º andar ainda pode aceder através da despensa para um sótão amplo, onde podera instalar um salão, escritório, mais quartos...

Imóvel bem localizado, em zona tranquila, com bons acessos e proximidade de comércio, escolas e transportes públicos.



Perfeita para habitação própria ou investimento (rendimento duplo).



LU: 195/1983

Visitas a partir de 08 de Agosto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ideal para Construtores e Investidores!

Moradia para conversão em 3 apartamentos T1.

Moradia usada, a precisar de obras de restauro.

Neste momento já está tudo aprovado para a construção de três bons apartamentos T1.

É só pagar a Licença, na Câmara Municipal, e começar a construção.

Para quem não gosta de perder muito tempo com papeis e burocracias...

Muito bem localizada, em Cacia, Aveiro.


Quer saber mais? Contate-nos para agendar uma visita.


Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale connosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2622A

Situado numa zona de acessos rápidos, este imóvel, tem um armazem espaçoso com area de 442m2, showroom e um excelente apartamento T4 no piso superior, assim como um terreno com 5.000m2, e encontra-se próximo de uma zona industrial e comercial, supermercados e todo o tipo de serviços...otimo investimento!


O apartamento T4, tem area de 236m2, e é composto com cozinha equipada, sala ampla e luminosa, quartos com boa área e bastante luz e um terraço privado!

-Excelente possibilidade de rentabilizar...

-O armazém e loja, com 442m2, tem pé direito elevado e acesso facilitado para cargas e descargas, e tendo localização com grande visibilidade e movimento, é perfeito pata qualquer tipo de negócio....

- Terreno:
A propriedade inclui ainda aproximadamente 5.000 m² de terreno, com duas frentes e acessos independentes pela frente e pelas traseiras. Existe possibilidade de construção de um segundo armazém, permitindo ampliação ou criação de um novo espaço autónomo.

Situado às portas da cidade de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelentes acessos e enorme potencial de valorização, uma oportunidade única para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades de utilização e investimento.

CE:C
REF:1040803/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

New Warehouse, intended for Commerce, Industry and Logistics, in a great Location!

Located just a few minutes from the centre of Aveiro and with excellent access to the A1, A25 and A17.

The warehouse benefits from a strategic location for regional, national and international distribution.

Ideal for:

-Logistics and distribution companies

-Light industrial units

-Storage and wholesale trade

-Investors looking for profitability in a new and highly sought-after property.

- Create your own business.

Unique opportunity to acquire a new warehouse under construction, located in one of the most dynamic and sought-after business areas of Aveiro.

This property was designed to offer functionality, efficiency and flexibility, adapting to different types of activity.

Internal reference 1030975B/25BL.

Fraction F

Armazém novo em excelente localização, destinado a Comércio, Industria, Serviços!

Oportunidade única para adquirir um armazém novo em construção, situado, numa das áreas empresariais mais dinâmicas e procuradas de Aveiro.

Este imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, eficiência e flexibilidade, adaptando-se a diversos tipos de atividade.

Características Principais:

Área de construção: 353,85m2.

Pé-direito: 9 metros

Estrutura Metálica moderna, betão e painel sandwich, garantindo isolamento térmico e acústico de qualidade.

2- Portões seccionados de grandes dimensões e acessos para pesados

Possibilidade de personalização dos acabamentos de acordo com as necessidades do comprador!

Situado a poucos minutos do centro de Aveiro e com excelentes acessos à A1, A25 e A17.

O armazém beneficia de uma localização estratégica para distribuição regional e nacional e internacional.

Ideal para:

-Empresas de logística e distribuição

-Unidades industriais ligeiras

-Armazenamento e comércio grossista

-Investidores que procuram rentabilidade num imóvel novo e de elevada procura.

- Criar o seu próprio negócio.

Certificado Energético: Isento.

Fração C

Referência 1030975/25BL

Saiba mais ....

Consulte-nos!

Palacete da Liberdade.

Moradia Centenária T11 na Quintã do Loureiro - Cacia.

No coração da pitoresca Quintã do Loureiro, na freguesia de Cacia, ergueu-se o imponente Palacete da Liberdade, uma notável moradia centenária T11 que preserva a elegância e o requinte arquitetónico do início do século XX.

Construída antes de 1923, esta propriedade singular mantém intacta a sua identidade histórica, conservando a traça original e inúmeros detalhes artísticos que testemunham a qualidade construtiva e o bom gosto da época. Desde a fachada imponente até aos interiores ricos em pormenor, cada espaço revela caráter, autenticidade e uma atmosfera verdadeiramente distinta.

A moradia desenvolve-se por áreas amplas e bem distribuídas, integrando 11 quartos, várias salas de generosas dimensões e longos corredores que reforçam a imponência da construção. A abundante luz natural valoriza os ambientes e evidencia os extraordinários elementos decorativos, nomeadamente:

- Tetos trabalhados com minucioso detalhe artesanal

- Azulejos pintados à mão

- Grandes lanços de escada em madeira maciça

- Forno a lenha original

- Estes elementos conferem elegância, sofisticação e um valor patrimonial raro no mercado atual.

No exterior, a propriedade continua a surpreender. O jardim envolvente proporciona um cenário encantador para momentos de lazer e contemplação. Destacam-se ainda o telheiro tradicional, os antigos tanques de lavar roupa e os painéis de azulejos datados de 1923 e 1925, que enriquecem significativamente o valor histórico e artístico do imóvel.

Pela sua dimensão, localização e enquadramento, este palacete apresenta elevado potencial de reabilitação, adaptando-se a múltiplas vocações:

- Empreendimento turístico de charme

- Boutique hotel ou alojamento local diferenciado

- Residência familiar de prestígio

- Projeto de investimento patrimonial

Situado numa zona tranquila e autêntica do concelho de Aveiro, oferece a combinação perfeita entre serenidade e proximidade aos principais acessos e serviços.

O Palacete da Liberdade é mais do que uma propriedade é um testemunho vivo de história e arquitetura, pronto a ser revitalizado e a iniciar um novo capítulo.

REF: 1021213/25 FR
CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

No coração de Cacia ergue-se o Palacete da Liberdade, uma autêntica joia da arquitetura e da memória aveirense. Construído antes de 1923, este magnífico edifício senhorial conserva o charme e o esplendor de uma época em que o bom gosto e a expressão política se entrelaçavam para moldar a identidade republicana da região.

Um Património com História

Em novembro de 1907, o Palacete da Liberdade foi palco de um dos acontecimentos mais marcantes do movimento republicano local: a reunião da Comissão Municipal Republicana de Aveiro, onde nasceu a Comissão Republicana de Cacia. Este episódio, documentado na imprensa da época (A Voz de Angeja, n.º 68, de 09/11/1907), reforça a importância deste imóvel enquanto símbolo de cidadania e liberdade.

Detalhes que Encantam:

No interior, cada divisão transporta-nos para outra era:
Corredores amplos que respiram história.
Tetos artisticamente decorados, revelando o requinte de outros tempos.
Painéis de azulejos pintados à mão, verdadeiras obras de arte.
Escadarias imponentes em madeira nobre, expressão da mestria artesanal.
Forno a lenha, lembrança dos costumes tradicionais.
Miradouro com vista panorâmica sobre a paisagem rural e urbana.
Pombal estação de correio

Um Exterior com Alma:

Envolvido por um jardim maduro, o exterior mantém o encanto da vida de outrora:
Telheiro e tanques de lavagem tradicionais, cheios de carácter.
Painéis de azulejos exteriores datados de 1923, que reforçam o valor histórico e patrimonial do conjunto.

Antigamente, o Palacete da Liberdade dispunha de um pequeno pombal, utilizado para comunicações através de pombos-correio uma prática comum entre famílias influentes e instituições políticas do início do século XX.

Estas aves, cuidadosamente treinadas, transportavam mensagens entre propriedades e cidades vizinhas, num tempo em que as redes de correio e telefone ainda eram limitadas.

Mais do que um simples detalhe arquitetónico, o pombal era símbolo de estatuto e de ligação ao mundo exterior, reforçando o papel do Palacete da Liberdade como ponto de encontro entre a vida social, política e cultural de Cacia.

Uma Oportunidade Única:

Mais do que um imóvel, o Palacete da Liberdade é uma viagem no tempo ideal para quem procura investir num espaço com alma. Seja para fins turísticos, culturais ou residenciais, esta propriedade oferece um potencial extraordinário, pronto para ser reabilitado e ganhar nova vida sem perder a nobreza do seu passado.


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Um pedaço da história...~Localizado em Cacia, o Solar dos Ferreira ou Palacete da Liberdade não é apenas um imóvel; é um testemunho arquitetónico e político da região, agora disponível para venda.~Construído num período **anterior a 1923**, este imóvel senhorial transcende a mera elegância. É uma joia histórica que serviu de palco para momentos cruciais no início do século XX, estando intrinsecamente ligado ao fervor político e à mobilização cívica local.~~**O Palco da História Republicana**~De acordo com alguns registos e da história contada, este palacete foi um ponto de encontro vital para a história da freguesia, atuando como quartel-general informal de importantes movimentos. Em novembro de 1907, o imóvel acolheu uma das mais relevantes reuniões da Comissão Municipal Republicana, simbolizando a luta pela mudança e pela afirmação política na região sendo hoje um símbolo de participação ativa e de grande valor cívico.~**Opulência e Tradição Arquitetónica**~O valor patrimonial do imóvel é inquestionável. O Palacete da Liberdade preserva na íntegra as **características arquitetónicas da época**, marcadas pela **opulência, pelo estilo senhorial e pela distinção**.~ Com **mais de 11 quartos** e inúmeras divisões sociais e de serviço, a casa reflete o padrão de grandiosidade das tradicionais casas senhoriais portuguesas.~ O seu **traçado original está excecionalmente bem preservado**, permitindo que o novo proprietário sinta a verdadeira essência da vida nobre de Cacia.~ Os interiores espaçosos complementam-se com um **amplo jardim**, oferecendo um refúgio de tranquilidade e um potencial único para lazer ou eventos.~ Possui uma riqueza histórica com **painéis de azulejos da antiga fábrica da Fonte Nova, do caçador Acteon e da Deusa Diana, datado de 1923 **. ~~Este imóvel é um marco emblemático em Cacia, reunindo um valor arquitetónico, histórico e simbólico que o torna verdadeiramente singular no concelho de Aveiro.~Se procura um investimento com alma, um projeto de reabilitação com história, ou a residência familiar que é também um legado, o Solar dos Ferreira ou Palacete da Liberdade aguarda o seu novo capítulo.~Mais informações entre em contato!

Découvrez une opportunité unique : un terrain agricole de 1 671 m² à Vilarinho, Aveiro.

Ce terrain agricole situé à Vilarinho (Cacia, Aveiro) représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les passionnés d’agriculture.

Avec une superficie de 1 671 m² et une façade sur rue d’environ 16 m (et une profondeur de 105 m), ce terrain offre un vaste espace pour le développement de projets agricoles ou horticoles. Il constitue un excellent investissement, car il devrait être intégré à la zone résidentielle du PDM à moyen terme !

Situé dans un cadre rural magnifique et paisible, il bénéficie de la proximité immédiate de la Ria d’Aveiro, tout en étant à proximité de Cacia et du centre-ville d’Aveiro. Actuellement, le PDM (Plan Directeur Municipal) ne le classe pas comme zone constructible, la zone correspondante (Type 3) se trouvant à quelques mètres seulement, au nord et au sud. Il est donc prévu qu’une maison individuelle soit construite sur ce magnifique terrain prochainement.

Autres caractéristiques :
- Le terrain est déjà raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau potable, et est desservi par une route goudronnée en bon état, offrant les commodités nécessaires à tout projet.
- Grâce à son exposition ensoleillée, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, favorisant la croissance des plantes et des cultures. Si la construction est autorisée, il bénéficiera d’une excellente exposition au soleil, avec une façade orientée à l’ouest et une façade arrière orientée à l’est.

L’environnement naturel et paisible confère une touche de sérénité à cet espace, vous permettant de profiter pleinement de la nature.

En termes d’aménagements, ce terrain agricole offre un terrain vierge pour tous vos projets, de la création d’un jardin paysager à une agriculture durable. Avec la possibilité de créer votre propre potager, verger ou espace vert, les possibilités sont vastes et stimulantes.
Si vous recherchez un terrain spacieux et polyvalent pour laisser libre cours à votre créativité et à votre amour de la nature, ce terrain agricole à Vilarinho est le choix idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix, avec un investissement valorisable grâce à la future modification du Plan Directeur de la Mairie d’Aveiro.
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Excelente moradia, de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos.

Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas.

Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1º andar.

A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo.

Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições.

Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda.

Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue, pré-instalação de alarme de intrusão, pré-instalação de som ambiente e pré-instalação de aspiração central.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Villa de 3 chambres située à Cacia, entièrement meublée et équipée en bon état.

Propriété composée de :
-Vestibule;
- Grande cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, chauffe-eau, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge) ;
- Salon avec cheminée ;
- Une suite avec penderie ;
- Deux chambres avec placards ;
- Salle de bain complète.

Proche des commerces, des services et avec un bon accès.

Idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la zone industrielle.

Ne manquez pas l’occasion et venez la voir !

Surface privée brute : 144,95m2
Surface nette : 86.88m2

LU 153/98

Réf. : 1011419A/22 GL