243 Biens pour plus récent à Lisboa, Ajuda

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, cet immeuble de charme avec vue sur le fleuve se distingue par son imposante architecture, son caractère historique et son fort potentiel de valorisation.

Doté d’une façade noble et d’une présence remarquable, le bien représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un actif véritablement différencié idéal pour une réhabilitation de luxe, un projet résidentiel exclusif, un siège institutionnel, une clinique haut de gamme ou un hôtel de charme.

Sa localisation sur la Rua General João de Almeida garantit une excellente accessibilité, la proximité des services, des commerces et des principaux axes urbains, renforçant ainsi son positionnement stratégique tant pour l’investissement que pour un usage propre.

Plus qu’un simple bâtiment, il s’agit d’un patrimoine doté d’identité, d’histoire et de prestige, pensé pour ceux qui recherchent valeur patrimoniale, exclusivité et rayonnement.

Arrendamento de Apartamento T2 na Travessa das Dores
Centro da Ajuda Boa-Hora

Nota: Somente Particulares

Apartamento T2 totalmente remodelado, preservando a traça original, nomeadamente na cozinha, nas madeiras e no pavimento. Beneficia de excelente exposição solar.
Com 77 m² de área, dispõe de 1 casa de banho, 3 divisões e despensa. O apartamento é arrendado sem mobília.
Situado numa travessa residencial, tranquila e segura, a escassos metros do Pingo Doce da Boa-Hora e próximo da estação de comboios de Belém, da zona ribeirinha, do MAAT, do Centro de Congressos de Lisboa e do Centro Histórico de Belém. Ideal para quem procura viver numa zona sossegada, mas com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.
O imóvel conta com três divisões, permitindo flexibilidade na sua utilização podendo ser configurado como dois quartos e sala, ou conforme as necessidades do arrendatário. A cozinha original, com bancadas em mármore, preserva o carácter da época de construção, estando totalmente equipada com eletrodomésticos novos e de qualidade. As amplas janelas garantem excelente luminosidade natural, proporcionando conforto ao longo de todo o ano.
Dispõe ainda de uma varanda orientada a sudeste, com sol durante grande parte do dia e vista desafogada.
Estacionamento gratuito na via pública na zona envolvente.
Condições de arrendamento:
1.300 por mês (valor negociável; despesas não incluídas)
Preferência por contrato de longa duração (2 a 3 anos)
1 mês de renda (referente ao último mês de estadia) + 1 mês de caução
Permitidos apenas animais de pequeno porte, a avaliar caso a caso.
#ref:34821294

Fantastique duplex de 2+1 chambres avec une terrasse et une vue magnifique sur le fleuve Tage.

Cet appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d’une cuisine entièrement équipée en espace ouvert et d’une magnifique terrasse avec vue sur la rivière.

La rénovation complète sera réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, alliant raffinement, solutions modernes et souci du détail, favorisant l’entrée de la lumière naturelle. L’achèvement des travaux est prévu pour juin 2027.

Située dans la ville de Lisbonne, plus précisément au cœur du quartier historique d’Ajuda, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Situé à côté de Largo da Paz, du jardin botanique d’Ajuda et de l’église de la Mémoire, dans une zone avec toutes sortes de boutiques, restaurants, accès et transports, cet appartement offre un emplacement privilégié, avec un fort potentiel d’appréciation à long terme.

Ajuda est un quartier paisible, principalement résidentiel, avec des commerces locaux et une atmosphère paisible, à une courte distance de la berge de la rivière.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Découvrez cet appartement charmant de 61 m² situé à Belém, un quartier prisé de Lisboa. Proposé à 385 000 €, cet espace de vie allie confort et style, idéal pour les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans une localisation dynamique.

L’appartement comprend deux pièces spacieuses, une salle de bain moderne et un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des douces soirées lisboètes. La disposition optimisée permet une circulation fluide entre les espaces, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Belém est célèbre pour ses monuments historiques, ses musées et sa proximité avec le fleuve Tage. Profitez des cafés animés et des boutiques locales tout en étant à quelques minutes du centre de Lisboa. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville !

Un espace à trois niveaux, atypique et inspirant - Ajuda

De lextérieur, on ne soupçonne pas ce qui se cache à lintérieur.

Dès lentrée, on comprend que ce lieu est différent.
Un rez-de-chaussée lumineux, avec vitrine sur rue, qui accueille naturellement un espace de réception, de travail ou de création.

Au-dessus, une mezzanine denviron 20 m², idéale pour installer un bureau, un espace plus calme ou un poste de travail en retrait, tout en gardant une vraie ouverture sur le niveau principal.

En dessous, un sous-sol denviron 40 m², entièrement exploité, avec salle de bain, kitchenette et espace de travail.
Un niveau confortable, fonctionnel, qui apporte une vraie valeur dusage au lieu.

Lensemble développe environ 60 m² au total, répartis sur trois niveaux distincts, ce qui rend lespace fluide, polyvalent et agréable au quotidien.

Aujourdhui utilisé comme espace professionnel, ce bien est parfaitement adapté pour un bureau, une activité libérale, un studio créatif, un atelier, un showroom ou un espace de travail hybride.
La présence dune salle de bain et dune kitchenette permet également denvisager un usage plus personnel, selon les projets.

Situé à Ajuda, à Lisbonne, dans un quartier accessible et vivant, proche des transports, des commerces et des axes principaux.

Un bien atypique, rare sur le secteur.
À découvrir sur place.

Informations clés
Nature : espace professionnel / commerce
Organisation : trois niveaux
Surface totale : environ 60 m²
Mezzanine : 20 m²
Sous-sol : 40 m²
Rez-de-chaussée avec vitrine
Sous-sol avec salle de bain et kitchenette
Quartier : Ajuda - Lisbonne
#ref: 157350

A Arte de Viver no Topo da Ajuda: Uma Joia entre a Tradição e a Modernidade
Localizado no coração do prestigiado bairro da Ajuda, a poucos passos de Belém, este apartamento de 3 assoalhadas (T2) é muito mais do que uma morada: é uma assinatura.

Uma Renovação de Autor
Totalmente redesenhado por uma arquiteta de interiores, este espaço foi sublimado para oferecer um conforto absoluto sem sacrificar o seu caráter autêntico. Cada detalhe reflete uma seleção rigorosa de materiais nobres:

Espaços de vida banhados por luz natural: A sala, com linhas depuradas e uma salamandra de design, convida à serenidade.

Cozinha de Artista: Um espaço de refeições aberto, equipado com uma ilha central em mármore e um candeeiro escultural em latão, perfeito para receber com estilo.

Suite de Prestígio: Um quarto espaçoso adornado com um lustre de cristal e detalhes de decoração orgânica, abrindo-se para o azul do Tejo.

O Privilégio do Exterior
O verdadeiro luxo em Lisboa é o horizonte. Este imóvel dispõe de uma varanda corrida decorada com os célebres Azulejos azuis e brancos, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio Tejo e as colinas circundantes. Um espaço exterior raro, ideal para contemplar o pôr do sol sobre a Ponte 25 de Abril.
Ficha Técnica e Localização Estratégica
Situado no 3º andar (3ºB) de um edifício de traça original na prestigiada Calçada da Ajuda , este imóvel beneficia de uma localização geográfica ideal entre os jardins do Palácio Nacional da Ajuda e a zona ribeirinha de Belém.
Área Bruta Privativa: 67,50 m².
Área Bruta Dependente (varandas): 12,50 m².
Tipologia: T2 (3 divisões conforme a matriz fonciária).
Estado: Totalmente renovado (Inscrito em 1985, reavaliado em 2021).

’Este imóvel representa o investimento perfeito para um comprador exigente. A qualidade da renovação, aliada à raridade de um terraço com vista rio neste bairro histórico, garante uma valorização patrimonial excecional.’

Ready to move in MARCH / VISIT IT NOW.
LISBON / BELÉM - AJUDA apart. T2+1 with pleasant TERRACE.
Living room and 3 bedrooms (1 is interior) unfurnished with equipped kitchen: stove, oven, extractor fan, heater, microwave, fridge-freezer and washing machine. 2 bathrooms (bathtub and shower). Balcony.
Small view TEJO River.
CONTACT 96 THREE TWO FIVE ZERO NINE EIGHT THREE

Fantástica oportunidade de investimento!

Duas moradias totalmente remodeladas, com um total de 9 quartos, ideais para arrendar a estudantes universitários. Localizadas no Casalinho da Ajuda, perto do ISCSP, Instituto Superior de Agronomia, Faculdade de Medicina Veterinária e Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.

Cada quarto estará mobilado com cama, roupeiro e secretária. A moradia também inclui uma zona de estar, 3 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada com 3 frigoríficos (2 combinados e 1 americano), 2 microondas, 2 máquinas da loiça, placa e forno.

Um terraço ótimo para lazer, com duas pérgulas, onde serão colocadas duas máquinas de lavar roupa e um estendal.

Rendimento estimado de 3.500€ a 4.000€ por mês.

Bem localizada, com transportes à porta.

Escolher a C21 ByNUNES:

Optar pela rede de consultores imobiliários mais eficiente do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Independentemente do valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel é tudo o que fazemos.

Vantagens:

- Consultor dedicado em todo o processo de compra;
- Procura constante de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Soluções financeiras vantajosas;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m²

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a avaliação.

Arrendamos quartos mobiliados com cama, roupeiro, mesa de estudos para estudantes. O imóvel apresenta espaço compartilhado com cozinha mobiliada, área externa e casas de banhos.

O valor do quarto varia de 400 à 500,00 euros com água, luz e internet inclusos + limpeza das áreas compartilhadas 1x ao mês.

O imóvel encontra-se perto do Pólo Universitário d´Ajuda em Lisboa.

T2 Renovado na Ajuda - Conforto, Charme e Localização Privilegiada!



Descubra este elegante apartamento T2 na Ajuda chave na mão, uma verdadeira joia que alia conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com uma renovação completa, e excelente exposição solar, esta é uma oportunidade única para quem procura um lar ou um excelente investimento.



Destaques do Imóvel:



Espaços bem distribuídos: Sala acolhedora, dois quartos encantadores, cozinha moderna e duas casas de banho totalmente equipadas.

Cozinha equipada: Placa, fogão, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa - tudo pronto para facilitar o seu dia a dia.

Localização privilegiada: A apenas 15 minutos a pé da estação de comboios e 5 minutos do icónico Palácio de Belém, rodeado por comércio, serviços e transportes.

Luz natural abundante: Excelente exposição solar que garante um ambiente luminoso e acolhedor.

Renovação completa: Um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.

Área total de 56m²: Design inteligente que aproveita ao máximo cada metro quadrado.



Este é um convite para viver em Lisboa, num bairro histórico e culturalmente vibrante, onde a tradição se encontra com a modernidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!



Mais informações? Entre em contacto connosco!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento para 4 estudantes ou jovens trabalhadoras só género feminino e não fumadoras, num 1 andar de prédio com elevador, familiar, tranquilo, em rua sem trânsito. Excelente iluminação solar e vista para o Rio Tejo. Quartos com cama individual, mesa de cabeceira, cómoda de 4 gavetas, roupeiro de 3 portas, mesa de estudo com candeeiro e cadeira executiva com rodas. Inclui edredons, lençóis e toalhas. Perto de transportes e comércio. Aluguer mínimo de 3 meses. Acrescem despesas de água, luz e gás aprox. 25 euros por mês.

Opportunité d’investissement, à proximité du campus de l’Université Ajuda.

Ce bien comprend deux maisons rénovées, vendues ensemble.

Vente avec revenus locatifs (3 750,00 € par mois).

Visites sur rendez-vous uniquement, le bien étant actuellement occupé par des étudiants.

Maison n° 5 : Superficie totale du terrain : 21 m²
Emprise au sol : 21 m²
Surface habitable : 21 m²
Surface privée : 21 m²

Maison n° 6 :

Superficie totale du terrain : 27 m²
Emprise au sol : 27 m²
Surface habitable : 27 m²
Surface privée : 27 m²
Les maisons mitoyennes comprennent :

- 9 chambres meublées avec lit, armoire et bureau,

- une cuisine entièrement équipée avec électroménager,

- 3 salles de bain avec douche, lavabo et WC. Situées à proximité du campus de l’Université Ajuda. - Buanderie entièrement équipée

- Terrasse conviviale avec tables, chaises et barbecue

Réservez votre visite dès maintenant !
#ref: 796214

Appartement à Ajuda à Rénover Entièrement | 80 m² + Combles 20 m² | Excellent Potentiel

Situé dans la paroisse d’Ajuda, dans un quartier bien desservi par les transports, les commerces et les services, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image.

D’une superficie de 80 m², le bien est dans son état d’origine et nécessite une rénovation complète, permettant de personnaliser chaque détail et de valoriser tout son potentiel. L’un de ses principaux atouts est l’accès exclusif aux combles d’environ 20 m², directement depuis cette unité, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle de bains ou un espace multifonctionnel.

Grâce à son exposition est/ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. À noter également les chambres de 12 m² et un séjour de 24 m² avec balcon, idéal pour créer deux espaces distincts. La cuisine dispose d’un espace suffisant pour aménager une buanderie, ajoutant de la fonctionnalité au quotidien.

Une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale, dans un emplacement pratique avec commerces, services et transports à proximité immédiate.

Available at the end of February
Stunning two-bedroom apartment, fully renovated. High-quality finishes with clean, elegant lines and excellent attention to detail. Air conditioning in all rooms.
Open-plan living room with fully equipped SMEG kitchen. Bedrooms with built-in wardrobes, including one en-suite.
Located in a quiet and secure area, with local shops and pleasant landscaped leisure areas nearby. Prime location just 500 meters from the Jerónimos Monastery, with Belém Gardens and Jardim Colonial completing the surroundings.
A space that combines comfort, quality, and an exceptional location.
Available from March 1st.
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Disponível no final de fevereiro
T2 esplendoroso, totalmente renovado. Excelentes acabamentos, com linhas sóbrias e elevado cuidado estético. Equipado com ar condicionado em todas as divisões.
Sala em open space com cozinha totalmente equipada SMEG. Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte.
Inserido em zona tranquila e segura, com comércio de bairro e agradáveis zonas de lazer ajardinadas. Localização prime, a 500 metros do Mosteiro dos Jerónimos, com os Parques de Belém e o Jardim Colonial a complementar a envolvente.
Um espaço que alia conforto, qualidade e localização.
Disponível a partir de 1 de março.

Opportunité unique à Ajuda - Largo da Paz

Situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et paisibles d’Ajuda, sur l’emblématique place Largo da Paz, cet immeuble, entièrement rénové en 2022, propose trois appartements T1 d’une superficie moyenne de 45 m², en excellent état.

Bénéficiant d’une situation privilégiée, il offre un accès facile aux commerces, transports, services et espaces verts, tout en restant proche du centre-ville.

Opportunité unique à Ajuda - Largo da Paz

Découvrez cet élégant appartement T1 de 46 m², situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et paisibles d’Ajuda, au cœur du prestigieux Largo da Paz. Niché dans un immeuble entièrement rénové en 2022, ce bien est en excellent état et allie confort moderne et charme traditionnel du quartier.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de la rénovation récente de l’immeuble, garantissant calme et efficacité.

Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, transports, services et espaces verts, tout en restant proche du centre-ville.

Opportunité unique à Ajuda - Largo da Paz

Découvrez cet élégant appartement T1 de 42 m², situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et paisibles d’Ajuda, au sein du prestigieux Largo da Paz. Niché dans un immeuble entièrement rénové en 2022, ce bien est en excellent état et allie confort moderne et charme traditionnel du quartier.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de la rénovation récente de l’immeuble, garantissant calme et efficacité.

Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, transports, services et espaces verts, tout en restant proche du centre-ville.

Opportunité unique à Ajuda - Largo da Paz

Découvrez cet élégant appartement T1 de 45 m², situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et paisibles d’Ajuda, au cœur du prestigieux Largo da Paz. Niché dans un immeuble entièrement rénové en 2022, ce bien est en excellent état et allie confort moderne et charme traditionnel du quartier.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de la rénovation récente de l’immeuble, garantissant calme et efficacité.

Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, transports, services et espaces verts, tout en restant proche du centre-ville.

One-bedroom flat with terrace. Unfurnished. Splendid flat, completely renovated. It stands out for its excellent finishes, sober lines and tasteful aesthetic details.

It has air conditioning in all rooms. The living room and terrace are interconnected, maintaining distinct and well-defined spaces. The bedroom has a built-in wardrobe and is also complemented by a pleasant terrace.

Located in a quiet and safe area, with neighbourhood shops and landscaped leisure areas. Excellent location, just 500 metres from the Jerónimos Monastery, with the Belém Parks and the Colonial Garden completing the setting of this prime location.

A space that combines comfort, quality and prestige.
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T1 com terraço Sem Mobília. Apartamento esplendoroso, totalmente renovado. Destaca-se pelos excelentes acabamentos, linhas sóbrias e um cuidado bom gosto estético em todos os detalhes.

Dispõe de ar condicionado em todas as divisões. A sala de estar e o terraço articulam-se entre si, mantendo espaços distintos e bem definidos. O quarto conta com roupeiro embutido, sendo também complementada por um agradável terraço.

Inserido em zona tranquila e segura, com comércio de bairro e zonas de lazer ajardinadas. Localização de excelência, a apenas 500 metros do Mosteiro dos Jerónimos, com os Parques de Belém e o Jardim Colonial a completar o enquadramento desta localização Prime.

Um espaço que alia conforto, qualidade e prestígio.

Villa de 3+1 chambre d’architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec une superficie brute de 300 m2 et une surface au sol de 213 m2, répartie sur 3 étages, située dans la zone d’Ajuda, à Lisbonne.

Villa équipée de double vitrage et de panneaux solaires avec un réservoir de 300L.

L’étage -1 se compose d’une salle de 12 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; salon de 39 m2 avec plancher en bois et faux plafond ; cuisine de 23m2 ouverte sur l’espace social et équipée de four, plaque de cuisson, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur américain, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver ; toilettes sociales de 2m2 ; Espace de stockage de 2m2.

Au niveau 0, nous avons une salle de 15 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; Suite de 21m2 avec un placard de 4m2, plancher en bois, faux plafond et salle de bain de 4m2 avec fenêtre ; Suite de 16m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2 ; Suite de 17m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2.

Au premier étage, nous avons un espace ouvert de 32m2 avec accès à une terrasse de 27m2 et une salle de bain de 2m2.

Ajuda est un quartier historique de Lisbonne, situé dans la partie ouest de la ville. Connue pour son atmosphère calme et traditionnelle, Ajuda combine zones résidentielles avec espaces verts et une vue privilégiée sur le fleuve Tage. L’un de ses principaux points d’intérêt est le Palais National d’Ajuda, symbole de l’histoire et de l’architecture portugaises.

Le quartier dispose de commerces locaux, d’écoles et de services, maintenant un lien fort avec la vie communautaire. La proximité de Belém, Monsanto Park et de plusieurs institutions universitaires fait d’Ajuda un lieu attrayant à la fois à vivre et à visiter. Bien qu’il s’agisse d’un quartier calme, il est bien relié au reste de la ville par les transports en commun.

We present this 2-bedroom duplex apartment in Ajuda, for renovation, ideal for investors. Ground floor, suitable for people with reduced mobility.
This duplex has 54sqm, with a separate kitchen, living room and balcony on the ground floor. On the upper floor there are two good-sized bedrooms and a bathroom.
The property needs renovation, maintenance and modernization work. The apartment has a tenent until september 2026.
Close to all access roads to the greater Lisbon area and the south bank of the Tagus River, this apartment is an excellent opportunity for those who want to invest in the rental market or later sell it.