38 Biens pour avec Certificat Énergétique B, plus récent à Olhão

Appartement de 3 chambres au dernier étage
avec vue panoramique sur la mer - Village Marina, Olhão

Découvrez l’exclusivité devant la Ria Formosa.

Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble prestigieux de la Village Marina, ce penthouse exceptionnel en bord de mer avec piscine est une opportunité rare sur le marché.

Dès l’entrée, vous serez captivé par une vue magique à 180° qui englobe la Ria Formosa, les marais salants, l’océan à perte de vue, ainsi que le nouveau parc et sa plage de sable.

Un espace de vie lumineux et spacieux :
L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un grand salon baigné de lumière naturelle. Grâce à ses grandes portes coulissantes en verre, l’aire de loisirs s’ouvre sur une grande terrasse privée, idéale pour admirer des couchers de soleil inoubliables au-dessus du parc et de la mer.

Aire de repos :
3 chambres spacieuses (T3), dont une suite parentale avec une vue magnifique sur l’océan.
Une seconde salle de bain partagée par les chambres restantes, en plus d’une toilette pour invités dans le couloir.

Équipements de luxe :
La terrasse commune au sommet du bâtiment offre un espace spectaculaire pour se détendre. Ici, vous pouvez profiter d’une piscine fantastique avec douches, offrant sans doute la meilleure vue que vous puissiez imaginer sur la côte.

Un emplacement de choix :
La marina, récemment rénovée, vous invite à de magnifiques promenades au bord de la mer. Elle est idéalement située :
À seulement 5 minutes à pied du célèbre marché d’Olhão, réputé pour son poisson frais, ses viandes et ses produits locaux.
Proche de nombreux restaurants de qualité et d’un hôtel de luxe.
À environ 10 minutes à pied du pittoresque centre historique.

Caractéristiques clés :
Surface construite : 145 m² (118 m² utilisables).
3 chambres / 3 salles de bains.
Orientation sud, garantissant une luminosité optimale.
Bâtiment de 2011 avec ascenseur.
Accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un joyau au cœur de l’Algarve.
Réservez votre visite dès aujourd’hui !

Maison de rêve avec piscine à Fuseta, Portugal



Découvrez cette magnifique maison à Fuseta, Moncarapacho e Fuseta, idéale pour les amoureux de confort et de modernité. Avec une superficie de 299 m², cette propriété offre 5 chambres et 7 pièces. Les équipements modernes incluent climatisation, fibre optique, et fenêtres en aluminium coulissantes, vous assurant un cadre de vie agréable.



Le salon spacieux et lumineux ouvre sur la terrasse, équipée d’un barbecue et d’un système d’éclairage extérieur, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. La piscine et le système d’arrosage garantissent un jardin luxuriant toute l’année. La maison est également équipée de panneaux solaires et d’un abri voiture, contribuant à un style de vie écologique et pratique.



La sécurité n’a pas été négligée avec un système d’alarme et de vidéosurveillance. Profitez de toutes ces commodités tout en étant proche des plages idylliques de Fuseta, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’une des plus belles régions du Portugal.

Superbe grande maison de ville au cœur d’Olhão



Cette vaste maison de ville, située dans le centre-ville animé d’Olhão, a été méticuleusement rénovée selon les normes les plus strictes. Dotée de matériaux de qualité supérieure, elle préserve le charme original de la propriété et présente des détails élégants tels que de hauts plafonds et des carreaux anciens restaurés ou reproduits avec soin.



La propriété offre des options de vie polyvalentes : elle peut servir de maison familiale spacieuse avec quatre chambres, deux salons, deux cuisines et deux salles de bains, ou elle peut être divisée en deux appartements séparés de deux chambres, chacun avec son propre salon, sa cuisine, sa salle de bains et ses deux chambres doubles. La maison de ville dispose de deux entrées séparées et d’une troisième menant à un toit-terrasse plus grand que la moyenne, avec une charmante tour de guet (Mirador). De ce point d’observation, vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle sur les toits et l’océan tout proche.



Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage et à ses hauts plafonds, cette maison est à la fois aérée et accueillante. Elle peut être utilisée comme une grande résidence familiale ou comme un bien d’investissement. Les propriétaires actuels l’ont utilisée avec succès pour des locations touristiques, générant un revenu annuel substantiel et recevant des évaluations élevées de la part des clients en ligne, une opportunité rentable qui peut être poursuivie par le nouveau propriétaire.



Stratégiquement situé à quelques pas du marché de produits frais, des bars populaires et des meilleurs restaurants connus pour leurs fruits de mer, ainsi que du service de ferry pour les îles d’Armona, Culatra et Farol - chaque île offre des kilomètres de plages de sable doré, des bars animés et des options de restauration exquises. La gare est également facilement accessible, et l’aéroport se trouve à seulement vingt minutes en voiture, avec un accès pratique à toutes les routes principales.



Améliorations récentes :



Le bâtiment a fait l’objet d’une réhabilitation complète, avec des améliorations significatives des systèmes techniques et des matériaux, améliorant la performance énergétique globale et offrant un confort thermique et acoustique.



Fenêtres : Toutes les fenêtres ont été remplacées par des châssis thermiques à haute performance, fabriqués sur mesure par Mestre Raposa. La plupart des châssis sont en bois massif, complétés par une porte coulissante en PVC à l’étage supérieur. Les cadres intègrent des profils SALAMANDER Brügmann (originaires d’Allemagne) avec un double vitrage à faible émissivité (Low-E), offrant :



une transmission thermique réduite (Uw)

une excellente étanchéité à l’air

Un contrôle des apports solaires en été et une minimisation des pertes de chaleur en hiver

une isolation acoustique remarquable.

Murs extérieurs : Les murs traditionnels épais en maçonnerie de pierre, typiques de la construction originale des années 1920, offrent :



une inertie thermique élevée pour stabiliser les températures intérieures

Atténuation des pics thermiques diurnes et nocturnes

Isolation acoustique naturelle

une réduction des besoins en énergie pour la climatisation.

Les carreaux d’origine des murs extérieurs ont été enlevés et réinstallés après l’application de l’isolation.



Rez-de-chaussée et zones humides : Les panneaux Schlüter-KERDI-BOARD, constitués d’une âme en polystyrène extrudé (XPS), ont été intégrés pour servir de support robuste aux revêtements, à l’isolation thermique et au pare-vapeur. Les principales caractéristiques sont les suivantes

Conductivité thermique (λ) : 0,035 W/mK (DIN EN 12667), ce qui classe le matériau dans la catégorie des isolants haute performance.

Fonction pare-vapeur, qui limite les transferts d’humidité et de chaleur.

Imperméabilité totale à l’eau, empêchant les infiltrations et la dégradation du matériau.

Stabilité dimensionnelle, assurant la continuité de l’enveloppe du bâtiment.

L’installation de ces panneaux améliore considérablement les performances hydrothermiques des murs intérieurs, en particulier dans les zones humides, contribuant ainsi à la durabilité du bâtiment et au confort thermique.



Terrasses et espaces extérieurs : Toutes les terrasses et tous les espaces extérieurs accessibles sont recouverts de carreaux traditionnels de Santa Catarina, installés sur un système d’imperméabilisation approprié. Ce revêtement assure :



une inertie thermique élevée pour l’enveloppe horizontale

une réduction des gains de chaleur excessifs

Amélioration des performances thermiques passives dans un climat méditerranéen

Contrôle du climat : Le bâtiment est équipé d’unités de climatisation réversibles (pompes à chaleur air-air) dans toutes les chambres et les espaces de vie/cuisine, offrant :



un chauffage efficace en hiver

un rafraîchissement en été

une efficacité saisonnière élevée

une réduction de la consommation d’énergie primaire associée à la climatisation.

Eau chaude : Un système solaire thermique, avec des panneaux installés sur le toit et un système de stockage désigné, assure la disponibilité de l’eau chaude.



La maçonnerie, les pierres et les éléments structurels ont été soigneusement préservés et restaurés, ce qui a permis de conserver la masse thermique d’origine du bâtiment. Le revêtement extérieur en céramique a été restauré et réinstallé en 2020, assurant ainsi la protection de l’enveloppe du bâtiment.



L’intérieur comporte des tuiles hydrauliques fabriquées à la main, un matériau durable connu pour son excellente capacité d’accumulation thermique et sa contribution à la stabilité thermique de l’intérieur.



Résumé : Cette propriété intègre parfaitement d’épais murs de pierre, des panneaux isolants Schlüter-KERDI-BOARD (λ = 0,035 W/mK), des châssis de fenêtres à haute performance, des systèmes de climatisation efficaces et l’énergie solaire pour la production d’eau chaude.

MORADIA V3 EM OLHÃO - LOCALIZAÇÃO PREMIUM, POTENCIAL INCRÍVEL! Esta é a oportunidade que esperava! Uma moradia térrea V3 no coração de Olhão, a poucos minutos da Ria Formosa, onde o charme autêntico do Algarve se encontra com o potencial de valorização imobiliária. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento no alojamento local, esta propriedade tem tudo o que precisa!



Destaques:

Terreno generoso: 147,6 m²

Área construída: 128,3 m²

Espaços exteriores: Quintal e terraço privativo

Layout funcional: 3 quartos espaçosos, sala ampla, cozinha e casa de banho

Localização estratégica: Bairro tranquilo, próximo de comércio, serviços e acessos às ilhas paradisíacas



Porque esta moradia é uma aposta segura?

Localização de alta procura no mercado imobiliário

Potencial de modernização e valorização

Excelente rentabilidade para investimento



As grandes oportunidades não esperam - agende já a sua visita e garanta esta moradia antes que seja tarde! EXCLUSIVE 3-BEDROOM VILLA IN OLHÃO - PRIME LOCATION, UNMATCHED POTENTIAL!

;ID RE/MAX: (telefone)

Charmante maison au cœur de la ville d’Olhão, à seulement 50 mètres des emblématiques Marchés Municipaux.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un bien pour investissement, cette propriété représente une opportunité unique dans une ville paisible, reconnue pour son excellente gastronomie, la sympathie et l’hospitalité de ses habitants, ainsi que pour son climat doux qui s’étend sur environ huit mois par an.

La maison dispose de 4 chambres et d’un bureau, dont 2 chambres en suite. Elle comprend également 4 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et la climatisation installée dans toute la propriété.

Au sommet de la maison, vous pourrez profiter d’un jacuzzi ou d’une piscine sur le toit, offrant un espace idéal pour se détendre et admirer la vue sur la ville.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus authentiques d’Olhão.

Charmante maison typique de l’Algarve, entièrement rénovée, où le charme traditionnel se marie harmonieusement avec un style moderne et fonctionnel.

La propriété se compose de deux chambres, de deux salles de bains et d’une cuisine entièrement équipée. Sur le toit, on trouve une vaste terrasse avec cuisine d’été et espace douche, idéale pour profiter des journées chaudes et de moments de détente en plein air.

Elle dispose également d’un élégant jardin d’hiver attenant à la cuisine, apportant une excellente luminosité naturelle et un confort accru aux espaces de vie.

Située dans un quartier calme et central, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des marchés municipaux d’Olhão, avec un accès facile aux commerces et services.

Équipée d’une installation de climatisation, cette propriété assure un confort tout au long de l’année et constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement.

APARTAMENTO COM ÁREAS GENEROSAS, E MUITA LUZ NATURAL.
COMPOSTO POR 3 QUARTOS, UM DELES EM SUITE, SALA, COZINHA, 2 WC COM DUCLHE, UMA DESPENSA, E LUGAR DE GARAGEM.
TODAS AS DIVISÕES TEM AR CONDICIONADO, ASPIRADOR CENTRAL E AQUECIMENTO CENTRAL EM TODO O APARTAMENTO.
BOA LOCALIZAÇÃO, PERTO DE TODOS OS SERVIÇOS,.
MARQUE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTE APARTAMENTO.

Casa ou Moradia V4 em Olhão, Algarve, Portugal,



Casa ou Moradia V4 em Olhão, Algarve, Portugal,Uma urbanização moderna de moradias em banda numa freguesia tranquila da cidade de Olhão.Fantásticas moradias na fase de acabamento, construídas com uma alta qualidade e com os materiais e técnicas mais avançados do mercado.Todo foi pensado para ser uma habitação prática para o seu uso e conforto diário. O isolamentos térmicos e acústicos são com uma grande eficiência.Cada propriedade encontra-se distribuída em dois pisos:No rés-chão tem:Uma grande sala de estar com Lareira.Um quarto com acesso ao logradouroUma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Zanuzzi.WC Uma arrecadação e lavandariaParqueamento para um carro no exteriorNo 1º andar encontra:Três quartos, sendo um em suiteUma casa de banhoDuas varandasNa cobertura tem um terraço caso queira desfrutar do sol do Algarve.Características:Pré-instalação de Ar condicionadoDomóticaPiso flutuante com aquecimentoEstores eléctricos com isolamento térmico e acústicoPainel solar ara aquecimento de águaLoiças sanitárias suspensasTetos com focos de luz LEDLareira com recuperador de calorPara mais informações e/ou agendar visita, não hesite em nos contactar,

Three-bedroom apartment with modern design, excellent natural light and high-quality finishes. It features a spacious living room, fully equipped kitchen, one suite, two bedrooms with built-in wardrobes and an additional bathroom. It also includes a balcony, storage room and private parking.
Located in a condominium with a swimming pool and landscaped garden, it offers comfort, functionality and a privileged location close to shops, services and public transport.

Features and finishes:

Video intercom
Electric shutters
Solar water heating
Spacious balconies
Storage room
Elevator
Security door
Private garage
Double glazing
Air conditioning

Location and surroundings:

Located in a prime area of Olhão, Olhão Residences offers excellent accessibility and proximity to all essential amenities:

Restaurants and cafés - 200 m
Supermarkets - 300 m
Schools and local services - 400 m
Olhão Market - 600 m
Seafront and Marina of Olhão - 700 m
Armona Beach (boat access) - 800 m
Ria Formosa Natural Park - 1 km
Algarve Outlet shopping centre - 1.5 km
Faro Airport - 14 km
Faro city centre - 15 km

Whether for permanent living or as an investment, Olhão Residences is a unique opportunity to enjoy Algarve living with comfort, elegance and proximity to the sea.

Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency (specialising in sales and rentals) for luxury and premium properties and developments, offering the highest standards of excellence and operating throughout the country. Our mission is to provide an excellent service to each client, ensuring personalised attention and maximum dedication to every detail of each property.

Three-bedroom apartment with modern design, excellent natural light and high-quality finishes. It features a spacious living room, fully equipped kitchen, one suite, two bedrooms with built-in wardrobes and an additional bathroom. It also includes a balcony, storage room and private parking.
Located in a condominium with a swimming pool and landscaped garden, it offers comfort, functionality and a privileged location close to shops, services and public transport.

Features and finishes:

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Electric shutters
Solar water heating
Spacious balconies
Storage room
Elevator
Security door
Private garage
Double glazing
Air conditioning

Location and surroundings:

Located in a prime area of Olhão, Olhão Residences offers excellent accessibility and proximity to all essential amenities:

Restaurants and cafés - 200 m
Supermarkets - 300 m
Schools and local services - 400 m
Olhão Market - 600 m
Seafront and Marina of Olhão - 700 m
Armona Beach (boat access) - 800 m
Ria Formosa Natural Park - 1 km
Algarve Outlet shopping centre - 1.5 km
Faro Airport - 14 km
Faro city centre - 15 km

Whether for permanent living or as an investment, Olhão Residences is a unique opportunity to enjoy Algarve living with comfort, elegance and proximity to the sea.

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Features and finishes:

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Location and surroundings:

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Restaurants and cafés - 200 m
Supermarkets - 300 m
Schools and local services - 400 m
Olhão Market - 600 m
Seafront and Marina of Olhão - 700 m
Armona Beach (boat access) - 800 m
Ria Formosa Natural Park - 1 km
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Faro Airport - 14 km
Faro city centre - 15 km

Whether for permanent living or as an investment, Olhão Residences is a unique opportunity to enjoy Algarve living with comfort, elegance and proximity to the sea.

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Lindo T1 situado no sítio dos Pés do Cerro, em Moncapacho Olhão. Está a cinco minutos da A22, 10 m de Olhão e das lindas praias da fuseta, borda de agua , ria formosa e todas as ilhas adjacentes. Ótimo pars quem procura a tranquilidade. Moncarapacho dispõe de todas as infraestruturas para um conforto de vida. O aeroporto fica a 20 minutos de distância. A casinha situa-se numa quinta. Esta mobilada e com tudo o necessário para habitar. A casa é ideal para duas pessoas. Dispõe de uma laser privada com bbq.
#ref:

Local commercial en plein centre d’Olhão
Vous cherchez l’espace idéal pour ouvrir votre entreprise ?

Nous vous présentons ce local commercial de 113 m², situé en plein centre d’Olhão, sur l’une des rues les plus animées de la ville.

L’espace est spacieux et lumineux, avec de nombreuses vitrines et un fort potentiel pour divers types d’activités : bureaux, commerces, restaurants ou services.

L’emplacement est idéal : à quelques minutes de l’embarcadère pour les îles, à proximité de résidences, de bureaux et de tous types de commerces.

Vendu vide, il vous permettra de le rénover et de l’adapter à vos goûts.

Points forts :

113 m² de surface utile

Excellente visibilité et lumière naturelle

Emplacement central et animé

À 5 minutes des berges

Idéal pour diverses activités commerciales

Ne manquez pas cette opportunité d’investir au cœur d’Olhão et de concrétiser votre prochain projet !

Belle ferme entre Olhão et Tavira, avec une maison rénovée en 2023, conservant toute son essence traditionnelle avec des carreaux typiques en terre cuite et pierre sur les fenêtres. Il dispose également du four à pain original, idéal pour ceux qui apprécient la tradition et l’authenticité. La zone extérieure est spacieuse et parfaite pour profiter de moments en plein air entouré par la nature avec plusieurs arbres fruitiers et jardin biologique. Pour agrandir votre revenu, possibilité d’intégrer un parc pour camping-cars avec 15 places, avec l’accord préalable de la mairie d’Olhão. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette ferme unique et pleine de charme. Planifiez votre visite!

Pechão - Propriedade de Exceção com Terreno de 10 000m² - Oferta Exclusiva

Descubra uma oportunidade rara em Pechão: uma propriedade excecional que combina o charme do autêntico com o conforto moderno, ideal para investimento em arrendamento ou como residência principal. Aninhada no coração da campanha, esta moradia totalmente renovada oferece um estilo de vida idílico.

Composição da Propriedade:

Edifício Principal:
3 quartos espaçosos, incluindo uma suite.
Uma sala de estar luminosa para os seus momentos de lazer.
Uma cozinha totalmente equipada e independente, perfeita para arrendamentos sazonais.
Lavandaria e despensa práticas.
Equipamentos de alta qualidade: ar condicionado, VMC.

Dependências:
Um apartamento independente de 2 quartos com acesso separado.
Uma sala de estar luminosa e uma cozinha totalmente equipada e independente, ideal para hóspedes ou para gerar rendimentos adicionais.

Exteriores:
Um terreno arborizado de 9143 m² rico em árvores de fruto (laranjeiras, clementineiras, nespereiras) e uma parcela dedicada a uma horta.
Uma piscina aquecida de borda infinita para momentos de relaxamento.
Terraços mobilados para desfrutar do sol.
Um poço artesiano garantindo autonomia hídrica.

Principais Vantagens:
Elevado potencial de arrendamento graças aos dois edifícios independentes e às suas cozinhas equipadas.
Autonomia completa com o poço artesiano e a horta.
Qualidade de vida excecional: tranquilidade, natureza e proximidade de serviços.
Construção de qualidade: materiais nobres, acabamentos cuidados, isolamento reforçado.
Equipamentos de topo: piscina, jardim luxuriante, equipamentos modernos.

Pechão: Um Refúgio de Paz Perto de Tudo
Situada em Pechão, esta propriedade oferece a serenidade da vida rural, estando a poucos minutos das praias, comércio e serviços. Desfrute de um estilo de vida tranquilo e de um investimento rentável.

Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos já para agendar uma visita.

Excellente villa de 3 chambres avec piscine à Fuseta



Villa de 3 chambres avec un maximum de qualité, de confort et de piscine dans le centre de Fuseta. Achevée en 2023 avec les caractéristiques suivantes : chauffage par le sol pour l’eau chaude dans toute la maison, panneaux solaires, air conditionné intégré, piscine, terrasses avec vue sur la mer, installations et équipements de haute qualité. Cuisine entièrement équipée et intégrée avec four Zanussi, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-linge et lave-vaisselle. La villa est raccordée aux réseaux d’eau, d’égouts et d’électricité. Internet par fibre optique disponible. Parking privé. Excellent rapport qualité/prix.

Excellente maison de ville de 3 chambres à Fuseta, avec vue sur la Ria Formosa et la mer.

Une fantastique maison de ville de 3 chambres à Fuseta, avec vue sur la mer et à 1,5 km de la plage, située à proximité du centre ville, dans un quartier calme et paisible.

Le propriétaire est en train de remodeler l’intérieur et l’extérieur.

Cette villa de 159 m2 comprend

1) Au rez-de-chaussée, un garage, avec une entrée latérale vers l’intérieur de la propriété, un salon et une salle à manger, une cuisine lumineuse avec accès à une terrasse avec barbecue, une piscine et une chambre à coucher avec armoire encastrée, et une salle de bain complète ;
2) Au premier étage, deux chambres en suite, toutes deux avec accès à des balcons avec vue sur la mer ;
3) Le deuxième étage a accès à deux immenses terrasses avec vue sur la mer et les montagnes, avec la possibilité d’installer une douche et un jacuzzi. Une zone paradisiaque avec vue sur la Ria Formosa et la mer, idéale pour les réunions de famille, profiter du soleil et des chaudes soirées d’été de l’Algarve.
Avec des finitions et des matériaux de bonne qualité et conçue pour être une villa familiale très fonctionnelle, offrant un bon confort, à savoir :
. Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers ;
. Entièrement meublée et prête à être emménagée ;
. Porte d’entrée blindée ;
. Volets électriques ;
. Cadres en aluminium et double vitrage d’excellente qualité ;
. Vaisselle suspendue ;
. Accès Wifi et routeur installés ;

. Climatisation dans toutes les chambres et le salon ;

. Pré-installation d’un système d’alarme (possibilité d’installer des caméras de vidéosurveillance) ;
Fuzeta est une ville portugaise qui était le siège de la paroisse éteinte de Fuzeta dans la municipalité d’Olhão, district de Faro, dans la région orientale de l’Algarve, une paroisse qui avait une superficie de 0,36 km² et 1 918 habitants (2011), avec une densité de population de 5 327,8 habitants/km².
L’activité principale de la ville reste la pêche et ses dérivés, mais le tourisme émerge aujourd’hui grâce à la plage et à la proximité de l’île d’Armona-Fuzeta.
Terre de pêcheurs, elle conserve encore de nombreuses maisons de forme cubique, surmontées de terrasses - les açoteias - d’où s’élèvent les curieuses cheminées balã, caractéristiques de cette partie de l’Algarve.

Idéal pour un investissement avec un excellent rendement annuel, ou même pour votre propre maison.

C’est l’endroit idéal pour transformer vos rêves en réalité.

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Un refuge face à la mer où le temps ralentit

Entre le bleu serein de locéan et les tons dorés du paysage de lAlgarve, se dresse cette villa unique. Située à seulement cinq kilomètres de la charmante ville dOlhão, elle offre léquilibre parfait entre campagne et mer, entre tranquillité rurale et commodité urbaine. Ici, le confort moderne sallie à la nature dans un cadre de silence et de beauté.

La maison se trouve à Pechão, un village paisible entre Olhão et Faro, où la vie sécoule encore doucement. À quelques minutes en voiture, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin des plages de la Ria Formosa à laéroport international, en passant par les écoles, supermarchés, marchés locaux et restaurants traditionnels.

Sur un terrain généreux de plus de 6 000 m², entièrement clôturé pour garantir lintimité, cette propriété offre de vastes espaces extérieurs : un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, un verger plein de fruits de saison et une piscine avec espace lounge, parfaite pour les journées dété. Une cuisine dété et un bar extérieur invitent également à de longs repas conviviaux entre amis et famille.

Avec une surface construite totale de 280 m² répartis sur deux étages, la villa dispose de quatre chambres au total, dont trois en suite, ainsi quun bureau lumineux idéal pour travailler à domicile dans un environnement paisible. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent de larges vues sur la mer et la nature environnante. Lorientation plein sud garantit luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée.

En matière defficacité énergétique, rien na été laissé au hasard : panneaux photovoltaïques (production de 4KW), panneaux solaires pour leau chaude sanitaire et pompe à chaleur pour le chauffage central. Lalimentation en eau se fait par forage, avec raccordement au réseau public en option, garantissant une rare autonomie.

À lintérieur, lambiance est chaleureuse. La maison est en excellent état, avec des finitions modernes et des détails offrant un véritable confort : cheminée, chauffage central, climatisation et intégration harmonieuse avec le paysage environnant.
Avec garage fermé, carport et vaste espace de stationnement, cette villa est pensée pour la vie quotidienne comme pour les moments de détente.

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sûr dans une région en constante valorisation, cette propriété au cœur de lAlgarve est une opportunité rare. Une maison pour vivre au rythme de la nature, sans renoncer à la modernité. Un lieu où être et rester.

Venez découvrir la maison de vos rêves !

Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété distinctive, située sur un généreux terrain de 6 240 m², située à Pechão, à quelques minutes de Faro, au cœur de l’Algarve.
Cette villa combine magnifiquement le charme de la vie à la campagne avec le confort et la commodité de l’architecture contemporaine, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité et fonctionnalité moderne. Il est idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement à haut rendement.

L’extérieur présente des jardins matures et bien entretenus et un vaste verger qui reflète vraiment l’essence du climat méditerranéen. Une grande variété d’arbres fruitiers - y compris les figuiers, les oliviers, les citronniers, les avocatiers, les manguiers, les papayes, les nèfles, les caroubiers, les vignes, les orangers et les mandariniers - ajoutent non seulement de la beauté au paysage, mais fournissent également une abondance toute l’année.

Avec une surface construite totale de 280 m² sur trois étages, la propriété présente un design contemporain avec des intérieurs lumineux et spacieux, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir un flux continu entre la vie intérieure et extérieure. L’orientation de la villa offre une vue dégagée sur la campagne environnante et la piscine privée, créant une atmosphère sereine et accueillante.

Caractéristiques principales :
4 chambres aux dimensions généreuses, dont une superbe suite parentale avec plafond voûté en briques apparentes, salle de bain privée et une terrasse privée avec vue imprenable

Une cinquième pièce polyvalente, actuellement utilisée comme suite autonome, qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace de vie supplémentaire

Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air

Salon lumineux et spacieux avec accès direct à l’extérieur et vue sur la campagne

Piscine privée avec zone de loisirs environnante

Cuisine extérieure avec barbecue intégré, parfaite pour recevoir la famille et les amis

Garage double, buanderie, local technique et grand espace de rangement

Entièrement rénové, y compris de nouveaux cadres de fenêtres, portes et cuisine, prêt à être occupé immédiatement avec des finitions de haute qualité

Efficacité énergétique et systèmes techniques :
Système solaire photovoltaïque 4kW pour la production d’énergie

Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire

Pompe à chaleur pour un confort thermique et une efficacité énergétique tout au long de l’année

Il s’agit d’une occasion rare de profiter de la paix de la campagne sans sacrifier l’accès aux principales commodités de l’Algarve.
À quelques minutes du centre-ville de Faro, de belles plages, de l’aéroport international de Faro et de plusieurs terrains de golf, cette villa offre le mélange parfait de tranquillité, de sophistication et de commodité.

Ria View - Le Dernier Joyau de l’Atlantique

Ria View est l’un des projets immobiliers les plus exclusifs de l’Algarve, situé en première ligne face à la mer et aux bancs de sable de Fuseta.

Un emplacement véritablement privilégié offrant une expérience de vie unique, avec des vues imprenables sur la Ria Formosa et l’océan Atlantique.

Dernières Unités Disponibles :
T1 - Unité B04 - 575 000 € - 86,45 m² de surface brute privative - 1 place de parking - 1 débarras
T3 - Unité A04 - 850 000 € - 137,05 m² de surface brute privative - 3 places de parking - 1 débarras

Des Détails Qui Font Toute la Différence
Piscine
Vues panoramiques en première ligne
Parking privé
Débarras
Parquet en chêne
Salles de bains avec chauffage au sol
Espaces spacieux orientés plein sud
Terrasses généreuses

Le Dernier Train vers le Bonheur

Avec seulement deux dernières unités disponibles, Ria View est une occasion rare d’acquérir une résidence en bord de mer dans un lieu de rêve.

Ne manquez pas les derniers billets pour le bonheur !

Grande villa confortable acec piscine



Villa de quatre chambres bien entretenue, orientée au sud, avec piscine chauffée, double garage en sous-sol et un beau jardin méditerranéen à entretien réduit.



Elle occupe une position privilégiée en première ligne de cette urbanisation tranquille, ce qui lui permet de bénéficier d’une vue sur la campagne s’étendant jusqu’à l’océan. Peinture et rénovation récentes.



Le rez-de-chaussée comprend un grand espace salon/salle à manger/cuisine avec une cheminée à pellets et deux doubles fenêtres donnant sur la piscine et le jardin, trois chambres (dont une avec salle de bains privative), une salle de bains familiale commune et une salle de bains pour les invités avec WC et lavabo.



De grandes portes-fenêtres donnent accès à un balcon surplombant la campagne. Deux charmantes salles à manger extérieures avec barbecues intégrés, l’une à côté d’une terrasse couverte et de la piscine, et l’autre dans le magnifique jardin méditerranéen avec éclairage solaire.



Située à cinq minutes en voiture de la ville de Moncarapacho, du village de pêcheurs de Fusta et de la ville d’Olhão, avec ses célèbres marchés de produits frais et son service de ferry pour les îles d’Armona, Culatra et Farol. Entouré d’une belle campagne.



Elle bénéficie d’un accès facile à l’autoroute principale et à la route nationale EN125, qui la relie à l’Espagne d’un côté et à l’ouest de l’Algarve et au nord du Portugal de l’autre.



Fuseta est un village de pêcheurs avec un marché de poissons, de viandes et de produits frais, de nombreux restaurants de qualité, des cafés, des bars, une plage locale et un service de ferry pour l’Ilha da Armona locale avec ses kilomètres de plages de sable doré.



Situé dans le parc naturel de Ria Farmosa, un lieu de repos pour les oiseaux migrateurs.



Dans les marais salants de Fuseta, il est possible d’observer des flamants roses, des stoats et une variété d’autres oiseaux.



Autres caractéristiques :

Climatisation dans les quatre chambres à coucher.

Panneaux solaires avec pompe à chaleur pour l’eau chaude 24/7.

Fenêtres et portes en PVC à double vitrage.

Pré-installation pour le chauffage par le sol.

Armoires encastrées.

WiFi à fibre optique.

Cuisine entièrement équipée avec buanderie et salle de rangement.

Salle de billard avec tout l’équipement de la piscine, pompe à chaleur et plus d’espace de stockage.

Double portail, allée complète avec parking pour plusieurs voitures.

Nouvelle Maison Jumelée à Pechão Olhão

Au cœur de lAlgarve, à Pechão, Olhão, cette nouvelle maison jumelée est un véritable havre de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme et entourée par la beauté naturelle des collines, elle a été conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, sans renoncer à la sophistication et à la fonctionnalité.

Dès lentrée, on ressent une impression despace et de lumière. La maison dispose de deux suites spacieuses, chacune offrant un espace de repos privé et exclusif. La suite principale, avec un dressing pensé pour ceux qui apprécient lespace et lorganisation, est une invitation à la détente. La décoration moderne et chaleureuse reflète la qualité des finitions et le souci du détail.

Lespace de vie, vaste et fluide, souvre harmonieusement sur lextérieur, permettant une transition naturelle entre lintérieur et les espaces extérieurs. La piscine privée est parfaite pour se détendre, tandis que le barbecue est idéal pour des repas en plein air avec vue dégagée sur les collines.

La maison comprend également un sous-sol spacieux de 60 m². Lenvironnement calme et la proximité de la nature en font lendroit idéal pour se ressourcer.

Avec toutes les commodités dOlhão à quelques minutes, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité dun quartier résidentiel et la proximité des plus belles plages et centres urbains de la région.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

Vous recherchez une charmante maison de ville typique, rénovée, dans la Baixa de la ville d’Olhão et avec des extérieurs ?

Venez découvrir avec nous cet havre de paix rare, à l’abri des regards et de l’animation de la ville.

Nichée derrière un grand portail, au calme d’une petite rue peu passante, la maison dispose d’une vaste cour arborée de 81 m2 aux sols typiques portugais en pierres dits ’calçadas’ où règne une atmosphère chaleureuse, apaisante et intime.

L’accès à la maison se fait depuis la cour par une grande baie vitrée qui donne sur le salon spacieux et à la douce lumière naturelle, et ouvert sur une cuisine moderne intégralement équipée.

Un couloir dessert ensuite une chambre en second jour équipée d’une grande armoire murale, puis une grande salle de bain avec douche à l’italienne, et enfin, un espace bureau pouvant être converti en seconde chambre.

Les hauts plafonds voûtés aux briques anciennes apparentes sur toute la longueur de la maison lui apportent volume, charme et authenticité.

La cour abrite une petite annexe utilisée comme espace de rangement.

Un escalier mène au vaste toit terrasse baigné de soleil qui s’étend sur toute la longueur de la maison et équipé d’une structure en aluminium qui abrite huit panneaux solaires.

La maison bénéficie d’un grand confort énergétique, dispose d’un poêle à bois dans le salon et de climatisation réversible.

Un bien idéal mixant tradition et modernité pour qui veut savourer la douce vie de la ville d’Olhão toute l’année ou pendant ses vacances.

Nous contacter pour toute demande de visite.

Espace commercial de 113m² à vendre à Olhão, situé dans le centre, sur l’une des rues principales de la ville.

Cette propriété est située sur une rue très achalandée qui offre une grande visibilité pour votre entreprise potentielle.

Très proche de l’avenue principale et à 5 minutes à pied de la zone riveraine, il est idéal pour le bureau, le commerce, la restauration ou d’autres activités.

Auparavant, il s’agissait d’un magasin de seconde main et d’une boulangerie, la propriété sera vendue vide.

La propriété a besoin d’être rénovée, ce qui signifie que vous pouvez la personnaliser à votre guise. Il dispose de 5 grandes portes que vous pouvez remplacer par des fenêtres/portes en verre et ainsi donner beaucoup de lumière à l’espace.

Situé dans une rue avec un accès facile et un stationnement facile.

Ne manquez pas l’occasion de démarrer votre entreprise. Planifiez dès maintenant votre visite avec 360°Properties.

Belle ferme entre Olhão et Tavira, avec une maison rénovée en 2023, conservant toute son essence traditionnelle avec des carreaux typiques en terre cuite et pierre sur les fenêtres. Il dispose également du four à pain original, idéal pour ceux qui apprécient la tradition et l’authenticité. La zone extérieure est spacieuse et parfaite pour profiter de moments en plein air entouré par la nature avec plusieurs arbres fruitiers et jardin biologique. Pour agrandir votre revenu, possibilité d’intégrer un parc pour camping-cars avec 15 places, avec l’accord préalable de la mairie d’Olhão. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette ferme unique et pleine de charme. Planifiez votre visite!