67 Biens pour avec Certificat Énergétique C, plus récent à Olhão

Votre appartement T2 de 79m² bruts avec ascenseur, à 10 de la Ria Formosa et du marché dOlhao ! Prévoyez votre visite dès maintenant, contactez-moi !!

Venez découvrir cet appartement T2 idéalement situé, rua Almirante Reis.
A seulement 10 min de la Ria Formosa, de ses halles et son marché couvert, de ses restaurants, de la Marina et de sa future plage, cet appartement vous attend !

A proximité (5 min à pieds) de la station dautocar et de la gare de train (ligne Faro- Vila Real de Sto Antonio / Faro - Lisbonne) vous vous trouvez en moins de 10 à pieds du centre commercial « Ria Shopping » avec toutes les commodités.

Situé dans un immeuble composé de 10 appartements sur 5 niveaux, cet appartement se situe au 3ème étage, avec ascenseur.

Dès lentrée, vous apprécierez la sensation despace. Sur votre droite, vous accéderez à lagréable pièce de vie, qui donne un grand balcon-terrasse où vous profiterez dagréables moments comme les petits-déjeuners, apéritifs et repas.
Lumineux, cet appartement est exposé Est - Ouest.
Dune surface de plus de 79m2 bruts, il est composé de deux belles chambres avec placards intégrés et de grands miroirs qui donnent une sensation despace agréable et apportent de la lumière, dune salle de bain équipée de meuble vasque, baignoire, WC et bidet.

Vous partagerez également petits déjeuners et repas dans la cuisine équipée et fonctionnelle (machine à laver le linge, lave-vaisselle, micro-ondes, frigidaire combi congélateur, plaque gaz, chauffe-eau gaz). Un accès à un balcon offre un espace de rangement complémentaire, avec une arrivée deau et évacuation.
Petit plus : un bel espace de rangement /cellier se trouve dans le couloir.

Le stationnement se fera à lextérieur.

Cet appartement est une belle opportunité pour y vivre à lannée, partiellement avec la possibilité de le rentabiliser, à quelques pas de toutes les commodités, du marché, du bateau pour rejoindre les îles dArmona, Pharol, Faro

Les atouts de votre appartement :
-Prêt à vivre, en bon état.
-Ascenseur / charges copropriété : 33€/mois
-Une cuisine équipée.
- Possibilité investissement locatif.
- Proche de tout, centre et commerces, Ria Formosa.
- A 13min de FARO aéroport -
-Tavira 15

N’attendez plus ! Venez visiter et réaliser votre projet près de la mer, en Algarve !!!
Contactez-moi pour en parler, je suis là pour vous accompagner !
Je partage avec tous mes confrères avec une licence AMI à 50/50%
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Maison d’une superficie de 289,61 m², d’une superficie totale de 357 m² et située sur un terrain de 923 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l’élégance avec une architecture moderne.
Maison composée de 5 chambres, dont une avec salle de bain attenante, plus un bureau. Salon et cuisine
Au total, il y a 3 salles de bain et 2 toilettes. Garage et sous-sol
Récemment construite (2019), cette maison offre un style de vie entre la campagne et la ville, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié.

Loja para Arrendamento - Excelente Localização em Olhão



Disponível para arrendamento, loja com 69 m², situada na Avenida Dr. Bernardino da Silva, em Olhão, uma das zonas mais centrais e movimentadas da cidade.



Esta avenida é uma artéria principal, com grande visibilidade, forte passagem pedonal e rodoviária, rodeada de comércio, serviços, cafés, bancos e habitação, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Trata-se de uma localização estratégica,
ideal para comércio, serviços, escritório ou espaço de atendimento ao público. O espaço é funcional, versátil e de fácil adaptação a vários tipos de negócio, beneficiando de uma montra que permite excelente exposição e luminosidade.



A renda praticada é muito competitiva para a zona, representando uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio numa das melhores localizações de Olhão.



Shop for Rent - Excellent Location in Olhão



Available to rent, this 69 m² shop is located on Avenida Dr. Bernardino da Silva in Olhão, one of the city’s most central and busiest areas.



This avenue is a main road, offering excellent visibility and strong pedestrian and vehicle traffic, surrounded by shops, services, coffee shops, banks and residential buildings, ensuring a constant flow of potential customers. It is a strategic location, ideal for retail, services, offices or customer-facing businesses.



The space is functional, versatile and easily adaptable to different types of business, benefiting from a shopfront that provides excellent display and natural light.



The rent is very competitive for the area, representing an excellent opportunity for anyone looking to start or expand their business in one of Olhão’s best locations.



Local commercial à louer - Excellente situation à Olhão



Local commercial de 69 m² à louer, situé sur l’Avenida Dr. Bernardino da Silva à Olhão, l’une des zones les plus centrales et animées de la ville.



Cette avenue est un axe principal, offrant une excellente visibilité et un important passage piéton et automobile. Elle est entourée de commerces, de services, de cafés, de banques et d’habitations, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Il s’agit d’un emplacement stratégique, idéal pour le commerce, les services, les bureaux ou toute activité recevant du public.



Le local est fonctionnel, polyvalent et facilement adaptable à différents types d’activités. Il bénéficie d’une vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité.



Le loyer est très compétitif pour le secteur, ce qui représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant démarrer ou développer son activité dans l’un des meilleurs emplacements d’Olhão.

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Une maison contemporaine véritablement unique, aménagée selon les plus hauts standards et idéalement située au cœur de l’historique Olhão.

De grandes portes d’entrée s’ouvrent sur un hall d’entrée accueillant, soigneusement conçu avec une crique de sièges et un rangement/armoire intégrés, donnant immédiatement le ton à la disposition raffinée et soigneusement réfléchie de la maison.

À partir de là, l’espace s’enchaîne sans effort dans un espace de vie à aire ouverte et une cuisine, où les lignes architecturales épurées sont adoucies par une palette de couleurs pastel calme et des finitions soigneusement soignées. Une salle de bain d’amis discrètement placée, ainsi que des services utilitaires, la buanderie et des placards de rangement supplémentaires, garantit à la fois élégance et praticité au quotidien.

La maison de 129m2 offre 3 chambres et 3 salles de bains, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La climatisation est installée partout, tandis que des finitions en microciment s’étendent sur la cuisine, les escaliers, les salles de bains, les sols et les murs, créant une esthétique cohérente et contemporaine.

Des escaliers intérieurs à finition micro-ciment mènent à un escalier en colimaçon remarquable, qui sert de point focal sculptural. Ce niveau accueille les trois chambres.
La première chambre d’amis, conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, partage une salle de bain attenante généreuse avec la deuxième chambre d’amis, toutes deux équipées d’armoires encastrées. Plus loin dans le couloir, la suite principale offre une retraite privée, avec armoires intégrées, une salle de bain attenante élégante et un balcon privé.

L’escalier en colimaçon se poursuit vers la vaste terrasse sur le toit, un espace de vie extérieur exceptionnel comprenant une cuisine extérieure, un coin salon partiellement couvert, et un projet approuvé pour une piscine - offrant un style de vie élevé rarement trouvé dans un endroit aussi central.

Dans toute la maison, les éléments traditionnels sont soigneusement mêlés à de beaux détails de design distinctifs, notamment des meubles en béton sur mesure, tandis qu’une utilisation astucieuse de la lumière introduit la lumière naturelle dans les pièces et les salles de bains, renforçant l’ambiance et le calme.

Située dans un emplacement fantastique, la propriété est entièrement meublée, offrant une opportunité clé en main extrêmement rare - idéale comme résidence principale, maison de confinement ou investissement remarquable.

Une maison définie par le design et l’individualité - rarement quelque chose d’aussi distinctif arrive sur le marché.

À quelques pas du front de mer, avec des bars, restaurants et espaces commerciaux à proximité.

Olhão, une ville historique de pêche et de mise en conserve, est le parfait mélange d’authenticité, de culture et de tourisme qu’on ne trouve nulle part ailleurs dans l’Algarve. Entourée par le magnifique paysage naturel et la faune de la réserve naturelle de la Ria Formose, elle est surtout connue pour son architecture cubiste, ses belles façades, ses ruelles étroites, ses marchés de produits frais et sa collection d’îles offrant une protection contre la mer.
À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, Olhão devient de plus en plus une destination pour les touristes et les expatriés qui recherchent une expérience Algarve plus dynamique et authentique. Un lieu extraordinaire à vivre et à visiter, grâce à une agréable fusion de locaux et d’étrangers qui profitent pleinement de tout ce qu’Olhão a à offrir.

2+1 bedroom townhouse with backyard and terraces with sea views in Olhão, next to the Ria Formosa!



Townhouse in a quiet area of Olhão, comprising a nice patio, entrance hall, equipped and renovated kitchen, bathroom with shower, a lounge divided into living and dining area with access to a spacious backyard with BBQ.



On the second floor there are two bedrooms with closets and balconies, one facing west and the other east, and a bathroom with shower. A staircase takes us to the top floor where we find a large office with access to a fantastic terrace where you can enjoy the magnificent Algarve sunsets, a gym and a second terrace facing east and with sea views.







GENERAL CHARACTERISTICS



- Patio



- Equipped and renovated kitchen



- Pantry



- Bathroom with shower on the ground floor



- Double glazing



- Air conditioning



- Fireplace



- Generous sized back garden



- BBQ



- Bright rooms



- Closets



- Bathroom with shower on the first floor



- Office



- Gym



- Two terraces with sea views



- Natural gas







It is located in a very quiet residential area, 2 minutes’ walk from the Ria Formosa Natural Park, 5 minutes from the Marim Leisure Park, 15 minutes’ walk from the sea and the boats to the islands. 5 meters from supermarkets (Minipreço), services and shops.



Exclusive listing by Ria Properties powered by eXp



50/50 sharing with other agencies with valid AMI licence

Apartamento T2 está totalmente renovado com excelente localização.
Situado no centro de Olhão perto da estação de autocarros, perto de todos os serviços e zonas de lazer e a 10 minutos do cais de embarque para as praias (ilhas da Armona, Farol e Culatra).

Constituído por cozinha totalmente equipada, 1 casa de banho completas, 2 varandas, 1 marquise, 2 quartos, Ar condicionado. Fica no 2º piso sem elevador.

Excelente oportunidade para residir.

Disponibilidade para visitas a partir de Abrll de 2026.

Marque já a sua visita.

Descubra a essência de Olhão nesta encantadora moradia T2, situada numa das ruas pedonais mais emblemáticas do Bairro da Barreta. A apenas 150 metros da deslumbrante Ria Formosa e dos seus famosos mercados, esta propriedade combina a traça tradicional com o conforto moderno.
No rés-do-chão, o imóvel oferece um ambiente acolhedor com uma sala de estar, um quarto, cozinha funcional e casa de banho. Subindo ao primeiro andar, encontrará um segundo quarto com casa de banho completa e um terraço privado, já no terraço conta com uma excelente área perfeita para desfrutar do sol do Algarve e de fins de tarde inesquecíveis.
Equipada com vidros duplos e excelente exposição solar (Norte, Sul, Nascente), esta é a oportunidade ideal tanto para residência própria como para investimento em alojamento local, dada a localização premium numa zona de elevada procura turística. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Avez-vous trouvé la maison de vos rêves ?

Nous présentons cette villa de trois chambres, offrant une vue panoramique époustouflante sur le Serro de São Miguel et les villages pittoresques d’Estoi et Pechão, qui se distingue par des finitions modernes et des détails soigneusement pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Rez-de-chaussée :
L’espace social se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, dans un concept d’espace ouvert avec la salle à manger, adjacente à un agréable salon, tous deux équipés de climatisation.
Le salon dispose également d’un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et idéale pour les mois d’hiver. À cet étage se trouvent également un garde-manger pratique, une salle de bain d’amis, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche.

Premier étage :
À l’étage supérieur se trouve la suite parentale, équipée de climatisation et d’une salle de bain attenante avec baignoire. L’accès direct à une grande terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse.

Extérieur :
L’espace extérieur est un véritable havre de tranquillité, transmettant un fort sentiment de calme et de bien-être. Il dispose d’une piscine de 5 x 10 mètres, entourée de grands espaces extérieurs idéaux pour les loisirs en famille ou entre amis, ainsi qu’un jardin bien entretenu, avec un pavement portugais, qui met en valeur et embellissent l’ensemble de l’ensemble.

La propriété dispose également d’une annexe multifonctionnelle, pouvant servir de bureau pour le télétravail, d’une pièce supplémentaire pour les membres de la famille ou pour la monétisation, d’une salle de sport, ou d’un espace dédié à des activités telles que la peinture, le yoga ou le tai-chi. Il y a également une salle des machines pour la piscine, qui sert de salle de stockage.

À côté de la piscine se trouve une cuisine extérieure, idéale pour préparer les repas et les rassemblements, complétée par une terrasse recouverte de véritables carreaux en terre cuite Santa Catarina, faits main, dans des tons terre et argile, exclusifs à l’Algarve. Cet espace comprend une table et des chaises, offrant un cadre parfait pour profiter de bons après-midis d’été.

Fonctionnalités supplémentaires :

Climatisation dans plusieurs pièces

Double vitrage

Salamandre dans le salon

Eau principale, électricité et cloaque

La villa est située à seulement 2 km d’Olhão, un marché et une ville côtière, capitale de la Ria Formosa, et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro.
Pechão est une ville charmante bien desservie par des infrastructures, comprenant un conseil paroissial, un centre de santé, une pharmacie, un bureau de poste, des restaurants, des supermarchés, une crèche, une école primaire et des sentiers de promenade agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Prenez rendez-vous dès maintenant !

Vende-se loja situada no coração do centro histórico de Olhão, na baixa da cidade, a poucos metros dos emblemáticos Mercados Municipais e da Ria Formosa.
Inserida numa das zonas mais movimentadas e procuradas, rodeada por restaurantes, bares e comércio local, este espaço comercial beneficia da sua localização única e privilegiada, com grande fluxo pedonal e proximidade imediata a todos os serviços essenciais.
Trata-se de uma loja de gaveto, com excelente visibilidade, dispondo de montras amplas e portas de entrada para ambas as ruas, o que potencia a exposição e atratividade do espaço.
Pela sua versatilidade e localização estratégica, é ideal para todo o tipo de comércio ou serviços, representando uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais valorizadas da cidade.

Para mais informações, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Située dans un environnement calme à proximité de Fuseta, cette villa de style traditionnel algarvien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Avec 236 m² de surface habitable, la maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, une bonne luminosité et une distribution fonctionnelle. Sa configuration en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de location touristique.

La propriété a déjà bénéficié de quelques travaux de rénovation et est habitable, bien que des améliorations soient encore à prévoir, offrant ainsi un réel potentiel de personnalisation et de valorisation.

À l’extérieur, la piscine privée, située dans un espace ensoleillé et à l’abri des regards, invite à la détente. Les balcons et espaces extérieurs complètent agréablement l’ensemble.

Équipée de panneaux solaires et proche des plages, de la Ria Formosa et du village de Fuseta, cette villa constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel, aussi bien pour l’habitation que pour la location saisonnière.

Superbe appartement T2 avec terrasse privée, parking et piscine en bord de mer à Fuzeta.



Appartement T2 dans le complexe Formosa Village près de la Ria Formosa à Fuzeta



Cet appartement, situé au dernier étage d’une copropriété fermée avec piscine et grands espaces extérieurs, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en bord de mer, et se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre avec placard, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une salle de bains avec baignoire, d’une suite aux dimensions généreuses, d’un salon avec accès à une grande véranda offrant une vue spectaculaire sur la mer, et d’une superbe terrasse privée de plus de 90 m² avec une vue absolument fantastique sur la Ria Formosa et la mer. Il dispose d’une place de parking et d’un débarras spacieux.



CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

- Copropriété fermée

- Piscine

- Jardin

- Immeuble avec deux ascenseurs

- Immense terrasse privée

- Excellent état d’entretien

- Double vitrage

- Climatisation

- Balcon avec vue sur la mer

- Cuisine équipée

- Balcon

- Gaz canalisé

- Parking

- Débarras

- À 5 minutes à pied de la plage



Situé en bord de mer, dans un quartier très calme, à seulement trois minutes à pied du centre du village, où vous trouverez toutes sortes de petits commerces, services, restaurants, pharmacie, banque, écoles, et à 300 mètres de la magnifique plage de Fuzeta et du ferry pour l’île.

Maison T5 avec vue sur la mer et l’île do Farol, très bien située et avec un accès facile au centre-ville.

Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cellier, une cuisine avec cheminée et salon en open space, un hall d’entrée et un débarras.

Le premier étage comprend un salon, 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse.

Sur le toit, un terrasse avec vue panoramique sur les îles des communes d’Olhão et de Faro, Faro, l’aéroport et la montagne.

Cette villa est située sur un terrain de 2280 m², clôturé et planté de plusieurs arbres fruitiers, avec un puits fournissant de l’eau potable en abondance et un système d’arrosage automatique.

Piscine en béton armé de 9,5 m x 4,5 m.

Garage.

Portails télécommandés, double vitrage, barbecue, four à bois, aspiration centralisée, baignoire d’hydromassage, interphone vidéo.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter 360ºProperties.

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur d’Olhão, charmante ville de l’Algarve.

Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un grand balcon spacieux qui longe la chambre et le salon. Cet appartement, aux finitions soignées et aux superbes boiseries, offre un cadre de vie confortable dans un immeuble de standing bénéficiant d’une situation exceptionnelle et d’une vue imprenable.

Caractéristiques du bien : - Surface totale de 116 m² - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés - Cuisine séparée et entièrement équipée - Buanderie - Grand séjour lumineux - 2 salles de bain complètes - Balcons pour profiter de l’air frais et de la lumière naturelle - Situé au 3ème étage d’un immeuble de 8 étages avec 2 ascenseurs - Année de construction : 1992 - État général : Excellent

Commodités :

Immeuble élégant et impeccablement entretenu - Deux ascenseurs pour plus de confort - Interphone pour plus de sécurité - Vue imprenable - Orientation sud/nord, offrant une excellente luminosité naturelle - Environnement résidentiel calme Situation et proximité : - 7 min à pied du centre commercial Ria - 7 min à pied le long de la magnifique Avenida de República pour rejoindre la superbe église d’Olhão, la vieille ville envoûtante et la belle promenade du port bordée de cafés et de restaurants - Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. C’est une occasion unique d’acquérir un bel appartement confortable dans le superbe emplacement de la charmante ville d’Olhão. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette propriété qui a tout pour devenir votre nouvelle maison!

iad est un réseau de consultants immobiliers indépendants, basé sur un modèle novateur qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière. Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il s’agit d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons chez iad. Nos consultants se déplacent à votre domicile ou sur votre lieu de travail, bénéficiant des dernières formations du secteur et d’une plateforme d’outils exclusifs leur permettant de vous offrir un service optimal où que vous soyez. Nous leur accordons la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter, de louer ou de vendre un bien. Chez iad, vous trouverez le consultant immobilier qui répondra parfaitement à vos besoins. Chez iad, nous partageons nos revenus à parts égales avec toutes les agences.
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Vivre au centre-ville d’Olhão, c’est profiter du privilège d’avoir la mer comme voisin.
Cet appartement de deux chambres se distingue par ses vastes espaces, son excellent éclairage naturel et son confort qui vous invite à des moments de pur plaisir et de tranquillité.

Avec une superficie brute privée de 75 m², complétée par une surface brute dépendante de 12,12 m², ce bien offre une superficie brute totale de 87,12 m², offrant des espaces bien répartis et fonctionnels. La surface estimée au sol est de 68 m², garantissant un véritable confort au quotidien.

Imaginez vous réveiller et sentir la ville à votre porte, sans avoir besoin de voiture, avec tout à distance de marche : la Marina d’Olhão, les marchés traditionnels, les cafés chaleureux, les restaurants surplombant la Ria Formosa et tout le charme d’une ville où le moderne et le traditionnel se rencontrent en parfaite harmonie.

Située dans l’un des quartiers les plus nobles et à la croissance la plus rapide de Baixa, cette propriété offre des balcons généreux et ensoleillés, idéales pour se détendre ou recevoir des amis. Ici, chaque détail inspire la qualité de vie que ce soit pour un logement personnel ou pour investir dans l’une des villes les plus sûres, les plus belles et les plus prisées du pays.

Le confort, le charme et la centralité définissent cet appartement, qui représente non seulement un foyer, mais aussi un mode de vie privilégié au bord de la mer.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce que signifie vivre avec la mer à vos pieds.

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Villa 3 chambres avec vue sur la mer et la montagne - grands espaces, beaucoup de lumière et excellents espaces extérieurs

Découvrez cette magnifique villa de trois chambres, idéale pour ceux qui valorisent le confort, la fonctionnalité et une qualité de vie supérieure. Avec de nombreux espaces extérieurs, des pièces spacieuses et une lumière naturelle dans toute la maison, c’est la propriété idéale pour vivre, recevoir des amis ou simplement profiter de la tranquillité.

Rez-de-chaussée - confort et convivialité

L’entrée se fait par une généreuse terrasse. À l’intérieur, vous trouverez un salon douillet avec cheminée et climatisation, un couloir, un couloir, une salle de bain complète avec baignoire et balcon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (cuisinière, machine à laver, lave-vaisselle et réfrigérateur).

À l’arrière, une grande terrasse offre un cadre parfait pour manger en plein air, avec un barbecue idéal pour socialiser en famille et entre amis.

1er étage - intimité et confort

Le premier étage comprend un hall donnant accès à un balcon/terrasse, une grande suite avec cabine d’essayage, climatisation et balcon, deux chambres avec armoire intégrée, climatisation et balcon, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire.

Sous-sol - polyvalent et lumineux

Le sous-sol offre un garage fermé avec portail électrique, un bureau et une chambre/salle de sport tous deux éclairés naturellement ainsi qu’un lavabo. C’est l’espace idéal pour le télétravail, les loisirs ou un espace de rangement supplémentaire.

Toit - le point fort de la villa

Au sommet de la maison, une terrasse sur le toit avec la superficie totale de la maison offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. L’endroit parfait pour les couchers de soleil, les loisirs et les moments de pure détente.

La villa était entièrement meublée et équipée.

N’oubliez pas de venir visiter cette charmante villa et de planifier votre visite !!

Um refúgio de paz moderno e luxuoso, com total privacidade.

Idealmente localizada na prestigiada urbanização de Cerro Azul, venha descobrir esta magnífica moradia isolada, um verdadeiro convite à serenidade. Totalmente renovada com materiais de alta gama e piso radiante, oferece um estilo de vida privilegiado onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
Os Pontos Fortes:
Privacidade Total: Implantada num vasto terreno de 1200 m², esta propriedade sem vizinhos diretos garante-lhe tranquilidade absoluta.
Renovação de Prestígio: Acabamentos cuidados e materiais nobres conferem a esta residência uma elegância rara e um conforto moderno irrepreensível.

Um Exterior Pensado para o Lazer:
Magnífica Piscina: O coração do seu jardim, perfeitamente integrada e convidativa ao relaxamento e ao lazer.
Espaço de Convívio de Verão: Desfrute de uma cozinha de verão totalmente equipada e de um salão exterior adjacente, o local ideal para momentos de convívio inesquecíveis.Terraço Duplo: Oferecendo diferentes espaços para almoçar à sombra, apanhar sol ou simplesmente admirar a vista para o seu jardim paisagístico.
Segurança e Conforto: O terreno está totalmente vedado e é acessível através de um portão elétrico moderno.

Um Interior Luminoso e Acolhedor:
Área Social Espetacular: Uma ampla sala em open space combina harmoniosamente com uma cozinha moderna e funcional.
Varanda Panorâmica: Banhada em luz, esta ampla varanda prolonga a zona de estar e oferece uma vista deslumbrante e acesso direto à piscina, abolindo a fronteira entre o interior e o exterior.

Esta moradia é muito mais do que uma simples habitação, é uma verdadeira arte de viver onde o luxo, o conforto e a privacidade se encontram. Um imóvel raro no mercado, a visitar sem demora.

Spacieux appartement de 4 chambres à Olhão, situé dans une copropriété de luxe avec deux piscines communes et une salle de sport. Grands intérieurs et terrasse.



Imaginez que vous vous réveillez avec des vues panoramiques sur l’océan dans le confort de votre propre maison.

Ce luxueux condominium offre une atmosphère sereine et tranquille, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l’élégance.

Situé dans un bourg animé, cet espace de vie exquis allie confort moderne et beauté naturelle.



La copropriété est parfaitement située avec des jardins communs luxuriants, deux piscines et une salle de sport.

Les résidents bénéficient d’intérieurs spacieux et de la proximité de toutes les commodités modernes, notamment d’un marché de produits frais, de longues plages de sable doré et de restaurants exceptionnels.

Le salon et la salle à manger spacieux sont dotés de portes-fenêtres en verre allant du sol au plafond, qui s’ouvrent sur une terrasse exceptionnellement grande, offrant des vues à couper le souffle sur l’océan.

Avec un grand espace pour recevoir des invités, elle est parfaite pour les réunions sociales ou les soirées tranquilles.

Une cuisine moderne séparée et entièrement équipée offre suffisamment d’espace pour une table de petit-déjeuner.



Quatre chambres à coucher, dont une avec salle de bains. Deux d’entre elles ont accès à de petits balcons privés, tandis que la chambre principale s’ouvre sur une grande terrasse orientée vers l’océan.

Avec l’appartement, les résidents bénéficient d’une place de parking souterrain et d’une grande pièce de rangement, offrant un espace suffisant pour leurs effets personnels.

Chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau.

Climatisation dans tout l’appartement.

Situé dans le bourg animé d’Olhão, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés et bars de qualité.

Le service de ferry pour Ilha da Armona permet d’accéder à de nombreux kilomètres de plages de sable doré.

Située dans le parc naturel de Ria Formosa, la région est un lieu de repos pour les oiseaux migrateurs, notamment les flamants roses et les cigognes, qui rehaussent la beauté de la nature.



La proximité de centres commerciaux et de diverses options gastronomiques en fait un lieu idéal pour les courses quotidiennes, les sorties spéciales en soirée et les excursions nocturnes.

et les sorties nocturnes spéciales.



Les fruits de mer abondent sur les menus des restaurants locaux.

L’accès facile aux routes et aux transports publics assure la connectivité avec le reste de l’Algarve.



L’accès à l’autoroute principale et à la route nationale EN125 qui la relie à l’Espagne d’une part, et à l’Algarve occidentale et au nord du Portugal d’autre part, est aisé. Vivre dans cet appartement signifie embrasser un style de vie riche en confort et en commodité.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente ou d’une retraite de vacances, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter du meilleur de l’Algarve, où chaque jour ressemble à une escapade.

Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cet appartement exceptionnel.

Découvrez cette demeure unique, un véritable joyau du patrimoine architectural d’Olhão, niché au cœur de la ville.

Ce bien d’exception, offre un cadre de vie rare avec son jardin privatif luxuriant de 120 m² et sa piscine.

Un lieu chargé d’histoire, sublimé par une rénovation haut de gamme.

Autrefois propriété de riches industriels de la conserverie et d’armateurs prospères, cette résidence emblématique a été entièrement restaurée, dans le respect de son style d’époque et avec des matériaux authentiques, tout en intégrant des prestations modernes et raffinées.

Dès l’entrée, l’élégance s’impose :

Volumes impressionnants avec 4 mètres de hauteur sous plafond
Sols en mosaïque et parquet d’origine
Espaces de vie lumineux et chaleureux

Un havre de paix en plein centre-ville.

À l’étage, la somptueuse master-suite de 35 m² offre un confort absolu avec son salon privé, son dressing et sa salle de bains attenante. Elle s’ouvre sur un vaste toit-terrasse de 127 m², aménagé en espace de détente avec pergola et végétation.

La cuisine équipée haut de gamme, allie charme et fonctionnalité. Elle s’ouvre sur le jardin, un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. La piscine d’eau salée, entourée d’un élégant revêtement en bois exotique d’Ipé, est équipée des dernières technologies de filtration et de contrôle de l’eau.

Une opportunité rare.

Possibilité de louer un garage en face de la maison. Une place de port et un bateau de plaisance peuvent aussi être cédés.

Si vous recherchez une résidence de prestige, entre histoire et confort absolu, ce bien d’exception est fait pour vous. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère unique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée.

Si vous êtes à la recherche d’espace, de confort et d’un excellent emplacement, c’est l’opportunité idéale !
Nous vous présentons ce spacieux appartement de 4 chambres à Olhão, avec de bonnes surfaces, un balcon et un garage. C’est l’espace parfait pour les familles ou pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Caractéristiques principales :
- 4 grandes chambres, avec placards intégrés, avec beaucoup de lumière naturelle, dont deux en suite.
- Salon généreux, idéal pour la famille et les loisirs.
- Cuisine équipée, fonctionnelle et avec beaucoup de rangements.
- 3 salles de bains, deux en suite et une de service
- Il dispose d’un grand et agréable balcon pour les moments en famille, et avec une vue dégagée.
- Excellente exposition au soleil, bâtiment bien entretenu avec un bon accès.

Situé dans un quartier résidentiel et très calme, avec un accès rapide aux commerces, écoles, services, transports et à quelques minutes du centre-ville d’Olhão.
Une occasion unique de vivre dans le confort ou même pour l’investissement.
Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite dès maintenant !

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VILLA DE 2 CHAMBRES AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA CÔTE ATLANTIQUE ET LES COLLINES SUR UN TERRAIN DE 2 982 m²

SITUATION
La propriété est située à 5 minutes en voiture du village de Moncarapacho. La ville côtière d’Olhão et les plages les plus proches sont à 15 minutes. L’aéroport international et la ville de Faro sont à environ 25 minutes en voiture. Des terrains de golf sont à 20 minutes et l’Espagne est accessible en 40 minutes.

TYPE DE BIEN
Cette villa, construite en 1995, est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre/studio avec une salle de bain et un garage/espace de rangement. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain avec douche et des terrasses extérieures. La superficie totale de la construction est de 115,20 m². Elle est proposée à la vente entièrement meublée et équipée, sous réserve d’un état des lieux.
La propriété est raccordée au réseau d’eau.

LOGEMENT
Rez-de-chaussée :
Chambre/Studio - 21,20 m²
Salle de bain 1 - 2,00 m²
Garage/Débarras - 27,10 m²
Rez-de-chaussée :
Cuisine/Séjour/Salle à manger - 25,36 m²
Chambre 2 - 14,00 m²
Salle de bain 2 - 5,00 m²
Salle d’eau - 2,50 m²
Terrasse couverte 1 - 16,10 m²
Terrasse couverte 2

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
Grilles de sécurité et volets roulants sur certaines fenêtres
Climatisation dans le séjour et les chambres
Poêle à bois dans le séjour
Clôture et portail
Moustiques
Chauffages à accumulation dans le séjour et les chambres
Classification énergétique « C »

ACCÈS
L’accès à la propriété se fait par une route de campagne à seulement 400 m de la route principale reliant Olhão à Moncarapacho.

COMMENTAIRES
Cette propriété très confortable est située dans un cadre champêtre paisible, avec une vue magnifique sur les collines environnantes et la côte atlantique.
Le terrain de 2 982 m² est planté d’arbres matures, dont des caroubiers, des oliviers, des amandiers, des chênes, des pins, des amandiers et d’autres essences locales. Le jardin est agrémenté de plantes ornementales, de cactus, d’arbustes, de palmiers et de fleurs, dont des bougainvilliers.
L’allée est pavée.
Les commerces, bars et restaurants locaux sont à moins de 5 minutes en voiture de la villa.
La propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire et offre un bon potentiel locatif.

Situé au cœur d’un palais somptueux du début du XXe siècle, cet appartement exceptionnel est une perle rare qui allie le prestige de l’architecture d’époque au confort le plus moderne. Située à moins de 15 minutes à pied des célèbres marchés de Baixa, cette propriété unique est une véritable invitation à l’exclusivité et à la douceur de vivre en Algarve.

Depuis l’entrée, le charme est immédiat. Entièrement rénové avec un soin extrême, cet appartement de caractère révèle ses 230 m² de superficie brute avec une élégance rare. Baignées de lumière naturelle, les espaces de vie sont sublimés par de hautes fenêtres de porte qui accentuent leur volume impressionnant.

Le salon, chaleureux et accueillant, vous invite à vous détendre. La majestueuse salle à manger vous transportera dans son atmosphère unique, avec son plafond orné et sa hauteur spectaculaire de 4 mètres. Parfaitement équipée, la cuisine, équipée d’une prestigieuse cuisinière Falcon, ravira les gourmets les plus exigeants.

La zone de couchage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale magistrale de plus de 35 m², conçue comme un véritable havre d’intimité et de confort absolu.

Une oasis privée :
À l’abri des yeux, un jardin privé de 120 m² vous attend. Cette oasis verdoyante abrite une magnifique mare salée à couverture électrique, promettant des moments inoubliables sous le soleil portugais. Pour compléter ce tableau, une immense terrasse de plus de 127 m² offre une vue dégagée sur le jardin et la ville. C’est l’endroit idéal pour vos réceptions d’été ou simplement pour contempler le paysage dans une tranquillité totale.

Le charme de l’authentique conservé :
L’âme du lieu a été magnifiquement préservée. Les plafonds d’origine travaillés et les sols en mosaïque hydraulique, restaurés artistiquement, témoignent de l’opulence architecturale de l’époque et confèrent un charme inégalé à la propriété.

Caractéristiques et points forts :

Emplacement privilégié : Au centre d’Olhão, avec un accès immédiat à toutes les commodités.
Superficies exceptionnelles : 230 m² de surface brute, 183 m² de surface au sol.
Espaces extérieurs uniques : jardin privé de 120 m², terrasse panoramique de 127 m² et bassin salant.
Caractère historique inégalé : plafonds hauts et ornés, sols d’époque restaurés.
Confort absolu : rénovation complète et cuisine à la pointe de la technologie.
Options supplémentaires : possibilité de louer un garage et d’acheter un bateau avec votre logement dans la Marina d’Olhão.

Cet appartement est bien plus qu’un appartement : c’est un mode de vie. Une occasion rare de posséder un fragment d’histoire dans un cadre paradisiaque.

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En plus de la maison principale, la propriété comprend quatre appartements indépendants nouvellement construits, chacun conçu dans un souci de confort et d’intimité. Chaque appartement dispose d’une chambre, d’une kitchenette, d’un espace de vie et de sa propre terrasse privée, ce qui les rend idéaux pour les clients à la recherche d’une escapade rurale tranquille.

Dans toute la propriété, il y a un chauffage central avec radiateurs. L’eau du chauffage central et des douches est réchauffée par des panneaux solaires, lorsqu’il n’y a pas assez de soleil, il y a une chaudière à gaz qui démarre automatiquement. Il y a un forage suffisamment profond pour assurer l’eau toute l’année même lorsque les chalets sont loués. L’eau est purifiée par un système de néons et un réservoir de sel ainsi que de multiples filtres. Il y a un réservoir sceptique.

Le jardin magnifiquement aménagé est un véritable point culminant, avec une grande variété d’arbres fruitiers, des arbres matures et ombragés pour se rafraîchir pendant les chauds mois d’été et plusieurs terrasses pour profiter d’un dîner en plein air ou d’une réflexion paisible. Il y a aussi un espace barbecue, parfait pour divertir la famille et les invités.

Les caractéristiques pratiques comprennent un atelier/espace de rangement et un abri pour voiture, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété. L’atelier peut être transformé en garage si nécessaire.

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