374 Terrains à Albufeira, Page 2

Terrain rustique en zone agricole, Albufeira, Algarve.

Ce terrain est situé dans l’Algarve Barrocal dans la municipalité d’Albufeira. Il a une petite pente au sud et le reste est pratiquement plat. Cette terre est appelée potager car elle était autrefois cultivée avec des légumes et autres herbes aromatiques. Cette culture a été facilitée par le puits existant qui existe encore à l’endroit.

La région est essentiellement rurale avec quelques maisons dispersées. La population résidente est un mélange d’étrangers retraités, avec des Portugais locaux, qui sont pour la plupart d’un certain âge. Les maisons environnantes sont typiques de l’architecture simple des années trente et quarante, maintenant une atmosphère familière et agréable. L’intimité est une caractéristique de ces maisons avec beaucoup d’espace entre les pièces.

Cet endroit est comme beaucoup d’autres que l’on peut trouver en dehors des zones urbaines des petites villes de l’Algarve. Les types d’arbres locaux tels que le caroubier, l’amandier, le figuier et l’amandier sont les espèces les plus populaires et en même temps une source économique dans la région. Cette ressource était d’une importance fondamentale au cours du siècle dernier. Les échanges économiques se faisaient en valorisant les terres avec ces arbres au détriment des terres côtières proches des plages, qui ne produisaient aucun revenu.

Ce terrain est à environ 3,8 km de Paderne et 3,5 km de Tunes. Ferreiras, une autre ville, est à 6,8 km de cette zone et les plages de la côte de l’Algarve sont à environ 12 km. Le centre de santé est également à 12 km et l’aéroport à 40 km.

Terrain pour maisons ou appartements, Ferreiras, Albufeira, Algarve

Terrain d’une superficie totale de 23 332 m2 avec une viabilité d’une superficie brute de 6 249 m2. Il est situé immédiatement au nord du centre urbain de Ferreiras dans la municipalité d’Albufeira. Le terrain est plat et a un très bon accès par route goudronnée. A ce stade, tout est ouvert concernant la réalisation de la viabilité.

La zone où se situe le terrain est majoritairement constituée de maisons individuelles et/ou
Maisons de ville de 2 étages. Il y a quelques immeubles d’appartements typiques de toute ville, mais bien intégrés dans le tissu urbain, avec un maximum de 3 étages. Ces propriétés sont pour la plupart des copropriétés fermées d’appartements et d’autres de maisons de ville avec garage et piscine. Le village de Ferreiras attire de nombreux jeunes couples vers leur première résidence permanente et des retraités étrangers.

L’accès est excellent et vous bénéficiez des transports en commun au coin de la rue. Le commerce est accessible à pied et vous n’avez pas besoin de marcher loin pour entrer dans un supermarché. La plage est à une distance de six kilomètres qui peut être parcourue en dix minutes en voiture. La gare n’est pas loin non plus.

L’aéroport est à environ quarante kilomètres, les terrains de golf à environ dix kilomètres, l’hôpital dos Lusíadas à huit kilomètres, le centre de santé à six mille mètres, le GNR à six mille mètres. La pharmacie est à une distance de sept cent cinquante mètres, ce qui peut se faire à pied en moins de dix minutes.

Terres agricoles, diverses cultures, Paderne, Albufeira, Algarve

Terrain agricole d’un peu moins d’un hectare, précisément 9 200 m2 situé dans une zone connue localement sous le nom de Casa dos Pires. Le terrain est légèrement incliné vers le nord et est rempli de quelques caroubiers, figuiers et amandiers. L’accès est d’environ deux cents mètres sur terre non goudronnée, ce qui doit se faire de préférence à pied.

Le village de Paderne, avec des caractéristiques extrêmement fortes de l’Algarve Barrocal, est situé à environ 13 km du chef-lieu, Albufeira. Cette situation intérieure avec plusieurs nappes phréatiques souterraines, a transformé les grandes plaines de la paroisse en terre fertile pour l’agriculture. Ainsi, plusieurs extensions de terres cultivées avec différents types de céréales, fruits secs, amandes et caroubes, et plus récemment, vignes, ont été aménagées.

Un peu au sud, plus précisément à deux kilomètres, se trouvent les dernières ruines du château de Paderne, fief du village, décimé lors du tremblement de terre de 1755. Il abrite fièrement l’une des plus anciennes harmonies philharmoniques du sud du Portugal, fondée en 1859 et encore aujourd’hui à l’œuvre avec la vitalité d’un jeune adulte.

Les accès sont de bonne qualité, et pour accéder au terrain, vous devrez emprunter un chemin de terre. Le terrain est très proche du centre du village, à environ trois kilomètres. La distance jusqu’au Centre de Santé est de treize kilomètres, comme pour l’Hôpital Privé Lusíadas. Pour vous rendre à l’aéroport de Faro, vous devez parcourir une quarantaine de kilomètres.

Terrain rustique, en zone agricole, Ribeira de Alte, Paderne, Albufeira, Algarve

Ce terrain est situé dans la zone de la soi-disant Ribeira de Alte, à côté d’une ligne de flottaisons. La terre est classée comme rustique dans la zone agricole, appartient à la réserve agricole nationale. Le terrain n’a pas d’accès direct à aucune route. L’accès piétonnier se fait par le terrain du voisin.

Toute cette zone est essentiellement un champ avec quelques résidences dispersées. La population résidente est déjà un mélange d’étrangers retraités, avec des Portugais locaux, déjà avec une grande majorité d’âge. Les habitations environnantes sont typiques d’une architecture simple des années quarante, conservant une atmosphère familière et agréable. L’intimité est une caractéristique de ces maisons avec beaucoup d’espace entre les logements. Les petites agglomérations de logements dans lesquelles les résidents se connaissent sont fréquentes.

Cet endroit est comme beaucoup d’autres que nous pouvons trouver en dehors des environnements urbains des petites villes d’Algarvias. Le type d’arbres locaux tels que l’alfarrobeira, l’amandier, le figuier et l’amandier sont les espèces les plus populaires et simultanément la source économique de la région. Cette ressource a été d’une importance fondamentale au cours du siècle dernier. Les échanges économiques ont été faits en valorisant la terre avec ces arbres au profit de la terre de la côte près des plages, qui ne produisaient aucun revenu.

Cette terre est à environ trois kilomètres et demi du village de Paderne et à environ treize kilomètres d’Albufeira. L’hôpital Lusíadas se trouve à 12 kilomètres et demi et le centre de santé à 12 kilomètres. La pharmacie est à Paderne ainsi que certains commerces. Des plages telles que la plage de Galé sont à 20 kilomètres.

Opportunité d’investissement immobilier - Un terrain situé dans un emplacement privilégié
Un terrain situé exceptionnellement dans l’une des zones les plus prisées de la municipalité, réunissant des conditions uniques pour le développement de projets immobiliers à fort potentiel de rendement. Intégrée dans une zone urbaine consolidée, elle dispose d’infrastructures complètes, d’accès établis et d’un environnement urbain favorable.
Elle se distingue par sa rareté dans un domaine de forte appréciation, offrant une grande flexibilité pour différents modèles économiques, des projets résidentiels aux développements touristiques ou aux solutions mixtes. Les indices urbains permettent le développement de projets économiquement rentables, avec la possibilité d’une exécution progressive en optimisant le risque et le capital investi.
Les environs bénéficient d’un fort attrait touristique et résidentiel, soutenu par la proximité immédiate du centre-ville, des services, du commerce et des principaux accesss, ainsi que de la plage de Santa Eulália, accessible à seulement quelques minutes à pied.
Usages autorisés (UOPG 01 et 03), logements, développements touristiques, commerce et services, restaurants et boissons, équipements et espaces verts.
C’est une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à créer de la valeur, à obtenir de la liquidité future et à s’exposer à l’un des sites les plus demandés et les plus susceptibles d’apprécier le marché. RÉF. 4476

Terrains rustiques pour l’agriculture, avec un accès facile en voiture. 7 les arbousiers, 1 oliviers, 2 caroubiers, 2 marronniers

Excelente oportunidade de adquirir um dos últimos lotes de terreno para construção de moradia unifamiliar disponíveis no centro de Albufeira para a construção da casa dos seus sonhos e simplesmente como investimento imobiliário com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização.
Loteamento com baixa densidade, são apenas 26 lotes para moradias unifamiliares, com ligação á rede elétrica, esgotos e pluviais, acessos amplos e cuidados, a curta distancia a pé de inúmeros restaurantes snack-bares, hipermercados, hospital e rede de transportes etc
As praias estão a 5 minutos de carro e do aeroporto 25 minutos de distância. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Urban land plot with 1843m² located in a very central area of Ferreiras.


A project has already been approved for the construction of 11 two-bedroom apartments, two three-bedroom apartments, five shops and 20 parking spaces, which now needs to be reassessed.


Total construction area 2931.74m².


A few meters from various types of goods and services, such as supermarkets, pharmacies, restaurants and 5km from Albufeira.


Don’t miss this opportunity and contact us for a visit.

Invista no Futuro Terreno Urbano em Zona de Elevada Procura.
Construa o seu próximo projeto imobiliário numa das zonas com maior crescimento habitacional da região. Este terreno urbano com 9.998 m² oferece exatamente essa oportunidade: espaço, localização e potencial para rentabilidade.
Com classificação de Zona de Expansão Urbana, este lote permite um aproveitamento construtivo de cerca de 5.000 m², distribuído de forma estratégica:


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40% no rés-do-chão
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40% no primeiro piso
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20% no segundo piso
A versatilidade é um dos grandes trunfos deste terreno:
Moradias contemporâneas
Condomínios de apartamentos
Espaços comerciais e serviços
Tudo isto respeitando os parâmetros urbanísticos e garantindo um projeto moderno e atrativo para o mercado.
Se é investidor ou promotor imobiliário, esta é a oportunidade para transformar potencial em rentabilidade.

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Para mais informações contacte: (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terres agricoles situées en zone rurale. Belle vue.

Excellent terrain rustique dune superficie totale de 7 800m², situé à Paderne.

Terrain entièrement plat, idéal pour la construction dune habitation ou une utilisation agricole. Situé dans un endroit calme et facilement accessible, il constitue un cadre parfait pour ceux qui recherchent un contact avec la nature ou souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel de valorisation.

La proximité des routes principales garantit un accès facile, tandis que la grande superficie permet divers usages, comme lagriculture ou la construction dune petite maison de campagne.

Profitez de cette opportunité exceptionnelle dacquérir un terrain polyvalent idéalement situé.

Ne manquez pas cette chance dinvestir dans un terrain rustique à Paderne !

Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !

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Loteamento com baixa densidade, são apenas 26 lotes para moradias unifamiliares, com ligação á rede elétrica, esgotos e pluviais, acessos amplos e cuidados, a curta distancia a pé de inúmeros restaurantes snack-bares, hipermercados, hospital e rede de transportes etc
As praias estão a 5 minutos de carro e do aeroporto 25 minutos de distância. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Opportunité unique ! Terrain champêtre à Ferreiras, prêt à accueillir votre projet de rêve !

Description du terrain :
- Type : Terrain champêtre
- Superficie : 5 840 m²
- Localisation : Ferreiras
- Exposition : Sud

Caractéristiques particulières :
- Accès : Raccordement aux réseaux deau et délectricité à proximité immédiate du terrain.
- Conditions naturelles : Exposition ensoleillée privilégiée, idéale pour la culture de plantes saisonnières.
- Superficie généreuse : Parcelle spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Potentiel de développement : Idéal pour l’agriculture, l’horticulture, la viticulture ou même un projet résidentiel (sous réserve d’autorisation).

Situation et proximité :
- Situé dans la paisible région de Ferreiras.
- Environnement rural : Profitez du calme et de l’atmosphère champêtre.
- Accès facile : Accès routier aisé.
- Proximité des commodités : Supermarchés, écoles et centres médicaux accessibles en quelques minutes en voiture.
- Proximité avec la nature : Appréciez la beauté naturelle environnante et respirez l’air pur.

Ce terrain vous offre l’opportunité de créer et de développer le projet de vos rêves. Que ce soit pour la culture agricole, un investissement futur ou la construction d’une maison, ce terrain recèle un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un espace polyvalent aux possibilités infinies.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir cette parcelle exceptionnelle à Ferreiras. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour programmer une visite. Donnez vie à votre vision sur cette parcelle unique !
#ref: 823082

Terrain exclusif et vaste dans un emplacement véritablement privilégié, à proximité de la Marina d’Albufeira, composé de deux lots contigus, pour une superficie totale d’environ 12.391 m².
Le lot principal, d’environ 1.068 m², permet la construction d’une maison individuelle isolée, avec une surface maximale de construction de 308 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité supplémentaire d’un sous-sol et d’une piscine idéal pour créer une villa contemporaine et sur mesure.
Le lot adjacent, au sud, de 11.322,83 m², ne permet actuellement pas de construction, représentant toutefois une plus-value unique pour aménager un espace vaste et polyvalent destiné à la création de grands jardins, de zones de loisirs ou d’un véritable refuge privé, garantissant tranquillité et intimité.
Situé dans un lotissement récent et moderne, ce bien bénéficie d’un emplacement central et stratégique près de la Marina d’Albufeira, à courte distance d’un large choix de restaurants, cafés, commerces et services, ainsi que des superbes plages de la région. Le centre d’Albufeira se trouve également à quelques minutes.
Une opportunité rare de développer un projet exclusif, alliant confort, intimité et proximité avec le meilleur que l’Algarve a à offrir.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur l’Étude Préliminaire réalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Inserido dans une urbanisation résidentielle près de la Marina d’Albufeira, ce bien bénéficie d’un accès facile à une large offre de services, commerces, restauration et activités nautiques. Il se situe à environ 20 minutes à pied du centre d’Albufeira et de la Plage des Pêcheurs, ainsi qu’à quelques minutes en voiture de certaines des plus belles plages de la région.
Il dispose également d’accès rapides et pratiques à :
- Golf de Salgados : 10 minutes
- Hôpital Lusíadas d’Albufeira : 10 minutes
- Centre commercial Algarve Shopping : 15 minutes
- École internationale NOBEL : 25 minutes
- Autoroute A22 (Via do Infante) : 10 minutes
- Aéroport international de Faro : 40 minutes

Terrain rustique d’environ 35 040 m2 récemment dédié à l’agriculture biologique.
Jusqu’en 2018, il se composait principalement de caroubiers, d’amandiers et de quelques oliviers. Ensuite, un projet a été développé pour faire de l’agriculture biologique, en plantant environ 500 agrumes, 150 avocatiers et 50 oliviers. Environ 5 000 m2 ont été utilisés pour la production d’horticulture intensive en plein air, avec une petite surface couverte de 400 m2.
La propriété dispose d’un système d’irrigation au goutte-à-goutte, avec les connexions principales enterrées, qui peut être utilisé, bien que des réparations et une adaptation à une source d’eau soient probablement nécessaires. Les propriétaires actuels travaillent avec l’APA (Agence portugaise de l’environnement) pour obtenir l’autorisation de forer un puits d’extraction d’eau afin de permettre l’irrigation des plantes et de l’eau de la propriété. Certaines plantes sont faibles ou ont besoin d’être greffées à nouveau.
La parcelle n’est pratiquement pas ombragée et bénéficie de 3 000 heures d’ensoleillement par an, pendant lesquelles la production végétale peut atteindre son potentiel maximal. Le terrain est entouré à 50 % d’un sentier pédestre, ce qui facilite l’accès aux différentes parties de la propriété.
Plusieurs options sont possibles, telles que des activités agricoles avec production d’énergie photovoltaïque et la possibilité de se raccorder au réseau de moyenne tension qui traverse la parcelle. La propriété est également intégrée à la RAN (Réserve agricole nationale). Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Le terrain est situé à Paderne, Albufeira.
Bon accès aux routes principales, y compris A22 et EN125.
Principales distances en voiture :
- Ferreiras, à 10 minutes
- Guia, à 15 minutes
- Algarve Shopping, à 10 minutes
- Plages, à 20 minutes
- Aéroport international de Faro, à 40 minutes

Terrain mixte, à vendre, avec 36 000 m2, avec villa de 6 chambres à rénover, situé dans une zone élevée de cadre rural à Assumadas Guia Albufeira.

Excellente opportunité pour le tourisme rural, avec un accès routier facile, dans ses environs, vous trouverez : Commerces Guia, supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, jardins d’enfants, zones de loisirs et sites sportifs à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Pedras Amarelas, Galé, Salgados... le centre-ville et les terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à la Via do Infante, l’A2 et toutes les installations qui complètent l’emplacement de ce terrain.

L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve.

La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents.

Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte.

Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact.

Contactez-nous!

Terrain urbain avec entrepôt, 200m2 peut construire une villa, à ce moment cela à Camara de Albufeira un projet pour 6 appartements, zone de logement, quartier calme, et proche de tous les biens et services.

Découvrez cette propriété vraiment spéciale située dans le quartier de Mosqueira à Albufeira.
Un lieu où la tradition de l’Algarve rencontre la modernité.

D’une superficie totale de 8 960 m², ce terrain offre :

Possibilité de construire jusqu’à 300 m² de surface habitable tout en préservant un moulin historique à grande valeur architecturale et en créant quelque chose d’unique.
Une escapade parfaite entourée par la beauté naturelle de l’Algarve, à quelques minutes des plages, de la ville et de tous les services essentiels.

Caractéristiques principales :

Moulin traditionnel, une structure historique qui peut être restaurée et convertie en espace de loisirs, studio, logement local, bureau ou même lieu pour des événements privés.

Environnement calme et naturel :
Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.

Ainsi que plusieurs possibilités d’investissement :

Projet à fort potentiel d’appréciation et de rentabilité
tourisme rural
Hébergement local
Résidence de luxe.

Ne perdez plus de temps et venez voir cette propriété, planifiez votre visite grâce à l’un de nos contacts City Home.
Avec nous, vous êtes accompagné tout au long du processus et dans l’obtention de financement si vous en avez besoin.

Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, ensemble nous faisons beaucoup plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter.

Terreno localizado no concelho de Albufeira com uma área de 15 mil m2 .
O terreno agrícola encontrasse todo vedado com um portão de acesso privado. O terreno contém um furo legalizado com bastante água que serve neste momento para regar algumas árvores de fruto como:
-100 árvores de com produção de ruma;
-10 arvores de abacate;
-10 árvores de produção de manga;
-20 árvores diversas ;
- 50 alfarrobarias;
Este terreno fica numa zona estratégica de Albufeira a oito minutos do shopping da Guia, cinco minutos do parque campismo de Albufeira e a doze minutos da praia.

Para quem gosta de uma vida desafogada e tem uma grande atração pelo campo ou mesmo criação de um negócio o terreno apresenta boas características.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellente opportunité d’investissement à la marina d’Albufeira, en Algarve !

Une zone en plein essor pour l’immobilier et le tourisme !

Terrain en lotissement (permis n° 2/19) pour la construction d’un hôtel. Possibilité de construire 8 étages au-dessus du sol et 3 en sous-sol, pour 250 chambres (hôtel), avec parking souterrain.

Superficie du terrain : 10 897,00 m²

Superficie du bâtiment : 8 517,00 m²

Superficie de construction : 17 100,00 m²

Excellent terrain rustique et urbain, situé à Monte Juntos, Guia, Albufeira. Terrain avec 2 articles, (rustique et urbain) : rustique d’une superficie de 12 387 m2 et ruine de 120 m2. Possibilité de construire une maison jumelée de plain-pied des deux côtés. Situé à Monte Juntos, à +- 3,5 kms des plages de Galé et Salgados et du terrain de golf de Salgados.
Excellente opportunité d’investissement au cœur de l’Algarve. Réservez votre visite !

Découvrez le potentiel de ce terrain de 1000m², situé dans le charmant village d’Ameijoafras, à seulement 2 km de Paderne et 15 km d’Albufeira. Cet espace offre une situation privilégiée, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des services et commodités.

Classé Zone de Construction Dispersée par le PDM d’Albufeira, ce terrain permet la construction jusqu’à 30% de sa superficie totale, avec la possibilité de construire une maison de 2 étages plus sous-sol. La construction doit respecter un recul minimum de 5 mètres par rapport aux limites latérales, garantissant ainsi l’intimité et l’harmonie avec l’environnement.
Le terrain dispose déjà d’infrastructures essentielles, notamment le raccordement au réseau d’eau et d’électricité, ce qui facilite le processus de construction et réduit les coûts initiaux. De plus, le terrain bénéficie d’un excellent accès, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves ou à investir dans un projet immobilier.

Ameijoafras est un petit village qui conserve son charme rural, mais avec un accès facile à Paderne, connu pour son château historique et son atmosphère accueillante, et à Albufeira, l’une des destinations touristiques les plus recherchées de l’Algarve. Cet emplacement offre l’équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des centres urbains, des plages magnifiques et une variété de services.

Si vous recherchez un terrain avec le potentiel de construire une maison spacieuse et personnalisée, ou même un investissement prometteur, ce terrain à Ameijoafras est le choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec toutes les conditions pour réaliser votre projet. Planifiez une visite dès maintenant et découvrez les possibilités que cet espace a à offrir !

Terrain urbain dans le centre historique de Paderne.

Quartier très calme et typique, proche de l’église et avec plusieurs commerces accessibles à pied.

Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux, étant à seulement 20 minutes des célèbres plages d’Albufeira.

Il a une superficie totale de 1 067 m², 458,29 m² de surface brute de construction et 239,11 m² de surface d’implantation autorisée. Il dispose également de 108,24 m² de surface brute dépendante, permettant la construction d’une annexe et d’une piscine conformément au PIP.

Il est situé dans une zone classée comme terrain urbain consolidé dans le PDM d’Albufeira, inséré dans l’ARU, avec des avantages dans la construction. Front urbain et insertion en zone mixte (résidentielle et institutionnelle).

Relevé topographique réalisé.

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C’est avec grand plaisir que nous vous présentons ce terrain rustique de 2160 m², situé à Cotovio, dans la municipalité d’Albufeira, une région reconnue pour sa beauté naturelle et son environnement paisible.

Ce terrain est un véritable sanctuaire de la flore typique de l’Algarve, avec des caroubiers et des amandiers qui embellissent le paysage et créent une atmosphère authentiquement algarvienne.

En ce qui concerne l’accès, le terrain dispose d’un chemin public nécessitant une réhabilitation, ce qui rend son utilisation plus pratique. Stratégiquement situé au sommet d’une colline, à environ 1 km de l’EN 125, il offre un accès facile aux principales voies de transport tout en maintenant la tranquillité et la sérénité tant recherchées de nos jours.

La zone environnante est une communauté en expansion, où la tranquillité et la paix règnent, offrant un style de vie désirable. À proximité, vous trouverez quelques établissements tels que des cafés, des salons de coiffure, des esthéticiennes et le célèbre restaurant Antiquário dos Leitões, situé à Patã de Cima, qui est une référence gastronomique dans la région.

Les points d’intérêt à proximité comprennent le centre commercial Algarve Shopping à seulement 10 km, le charmant village d’Olhos de Água à 4 km, la magnifique plage de Falésia à 10 km, ainsi que des services essentiels tels que le centre de santé, situé à seulement 5 km. Les pittoresques villages de Paderne et Albufeira sont également à une courte distance en voiture, offrant une variété de commodités, de divertissements et de beautés naturelles à explorer.

Prenez dès maintenant rendez-vous pour visiter et découvrir les charmes de ce terrain!

Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest.
Garvetur propose à ses clients des services clés en main et un conseil global tout au long du cycle d’investissement immobilier.
Nous avons une vaste expérience dans la commercialisation de projets résidentiels, de complexes touristiques, de terrains, de biens commerciaux, en collaboration avec plusieurs groupes d’entreprises, opérateurs nationaux et internationaux, ainsi qu’un réseau d’agents, dans les segments résidentiel et touristique.
Notre portefeuille clients comprend les groupes les plus prestigieux opérant dans l’immobilier en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux autres promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d’investissement, professionnels libéraux, ainsi que des acheteurs individuels, commerciaux et institutionnels étrangers et nationaux.

Terrain urbain inclus dans ZED Zone de construction dispersée d’une superficie de 1000 m2 où vous pouvez construire une maison conformément au PDM en vigueur.

Ils ont accès à l’électricité et à l’eau de ville.

Cette terre possède quelques arbres traditionnels de l’Algarve tels que des figuiers et des amandiers.

Situé dans le village typique de Paderne, à environ 12 km d’Albufeira, ses plages, ses magasins, ses terrains de golf et autres commodités.

Situé dans le Barrocal Algarve, Paderne est un petit village dans une paroisse de 53 km2 et avec environ 3500 habitants. C’est l’un des plus anciens de la municipalité d’Albufeira en raison de ses caractéristiques rurales, conservant les traces d’un village intérieur avec son château ainsi que plusieurs points d’intérêt paysager, à savoir : la fontaine, les ruisseaux Algibre et Quarteira et ses barrages ayant de nombreux autres points de référence historiques.

Excellente occasion de construire la maison de vos rêves en contact avec la nature !