8 Imóveis com Negócio no Distrito da Guarda

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Turismo Rural em Longroiva, concelho da Mêda distrito da Guarda.

Só a Quinta tem mais de 80 ha de terra toda junta e que envolve o complexo turístico, esta nunca foi alvo de projeto agrícola.
A Quinta e só falando na parte agrícola tem um enorme potencial tanto para a implantação de vinha uma vez que estamos em zona demarcada do Douro, como para outras como oliveiras, amendoeiras ect.
Esta conta com duas barragens uma num ponto mais alto em que a água vem por gravidade e outra junto aos lameiros, tem também furo e poço com nora e é atravessada por ribeiro.

Podemos ver ainda duas ruinas passiveis de construção.

Quanto à parte das edificações existentes temos: Edifício com receção, sala de convívio, sala de refeições, cozinha, despensa e seis quartos com quarto de banho completo, na zona exterior jardim encontramos zona de lazer com piscina.
No segundo edifício contamos na parte baixa com dois alojamentos T1 os quais dispõem de cozinha e sala, no piso superior encontramos duplex de tipologia V3.

Neste edifício contamos ainda com lavandaria, arrumos, e casa de máquinas para as águas quentes, a fazer referência que todas as casas têm aquecimento a pellets e outros e esta conta também com painéis solares.

A terceira casa tem ampla cozinha com grande forno a lenha , sala e quarto em suite no R/C e cozinha quarto em suite no 1º piso .
Em todos os três edifícios contamos com 700m2 de área útil.

Não é fácil descrever tudo o que vemos mas as fotos falam por si, no entanto ainda não terminamos em relação a mais edificações contamos com amplo armazém com mais de 400 m2, galinheiro, canil e alojamento para equinos.

A propriedade tem painel solar rotativo que produz uma média de 350€ mês.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


GD93804

Café/Restaurante em Vila Cortês da Serra.

Espaço com sala de refeições com recuperador, balcão, vitrine, mesas e cadeiras.
Tem zona de copa com lareira e cozinha semi-equipada.
Casas de banho de serviço.
Arrecadação e arrumos no piso inferior.
Tem esplanada.

Zona de passagem.

O edifício onde antes funcionou uma RESIDENCIAL em Vilar Formoso. Município de Almeida, Guarda, tem uma localização central (frente à Estação da CP), com uma área de implantação de 1006 m2 e área bruta privativa de 4.333 m2, dividido em 6 pisos (cave + r/c + 4 andares)
Funcionou como Residencial até 2019
Capacidade: 80 quartos
Inclui igualmente: bar e comércio
Preço sob consulta
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a arrendar este imóvel com características únicas.

TRANQUILIDADE, BELEZA e EXCELENTE INVESTIMENTO

Hotel por finalizar a 2 min. do centro da cidade de Seia. O terreno tem uma área de 22.765m2, possui construção iniciada com área de implantação de 1.150m2 e área bruta de 5.462,80m2.
As infraestruturas no local destinam-se à construção de um hotel no entanto as possibilidades são muitas!
Perto de escolas, piscinas municipais, GNR, supermercados.
Com boa exposição solar e excelentes acessos. Venha conhecer, aqui pode começar o seu SONHO! É de certeza uma boa aposta!

A ’Casa da Aldeia Nova’, Licenciada como Unidade de Turismo Rural, muito embora possa ser adquirida e usada para outro tipo de finalidades, fica localizada nas proximidades de Trancoso, na Beira Alta, pertencente ao distrito da Guarda. A Casa do tipo Senhorial, totalmente construída com enormes blocos de pedra de granito rústico, conta com dois pisos, com uma área global de 368 m2 envolvida num Terreno com uma área de 1.169 m2. Todo o complexo, para além da Casa Principal, que se encontra em ótimo estado de conservação e pronta a habitar, é formada por: 4 quartos, sendo 1 deles para pessoas de mobilidade reduzida, 1 suíte e 2 Apartamentos individuais e separados da casa principal, 1 salão de estar, Sala de Refeições / Jantar e 1 cozinha totalmente equipada, encontramos também o pátio guarnecido com calçada portuguesa, bem como as respetivas áreas de acesso.

Os 2 Apartamentos, cada um deles tem: 1 Quarto, Casa de Banho, 1 sala com Kitchenette. Confinam com a lavandaria que também tem 1 casa de banho de serviço.

No que respeita as caraterísticas da casa, importa referir: O Aquecimento central, as janelas em PVC com vidro duplo, os pisos são em tijoleira cerâmica e madeira maciça, recuperador de calor, muitos dos tetos em madeira, escadaria em granito polido. Em frente existe um pequeno quintal / pátio com um bonito roseiral, que serve de entrada também para a casa, e que percorre todo o perímetro da casa, com portões e murado.

Quanto ao Terreno, é constituído por 1 piscina lindíssima com Wc de apoio, espaços ajardinados e relvados, paredes em pedra, diversas árvores de fruto (pereiras, figueira e macieira) e arbustos. Passa uma ribeira junto à casa com uma pequena cascata, que desagua em frente a curta distância na Barragem da Teja.

Localizado numa zona rica em património histórico, cultural e arquitetónico, os arredores deste imóvel oferecem uma atmosfera única, onde a tradição se funde com a natureza exuberante. Os residentes poderão desfrutar de vistas deslumbrantes e explorar os encantos que esta região tem para oferecer.

Ótima exposição solar, excelentes acessos. Lugar calmo e tranquilo e proximidade da A25

(N/ Refrª. FG703).

O edifício onde antes funcionou uma RESIDENCIAL em Vilar Formoso. Município de Almeida, Guarda, tem uma localização central (frente à Estação da CP), com uma área de implantação de 1006 m2 e área bruta privativa de 4.333 m2, dividido em 6 pisos (cave + r/c + 4 andares)
Funcionou como Residencial até 2019
Capacidade: 80 quartos
Inclui igualmente: bar e comércio
Preço sob consulta
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a arrendar este imóvel com características únicas.

** Empreendimento Turístico com mais de 2ha** Linhares da Beira **

Moradia de 2 pisos composta por sala comum (recepção), salão de estar, cozinha com zona de refeições, 3 quartos duplos e 4 instalações sanitárias.
Aquecimento central por caldeira a pellets, lareira com recuperador de calor. Painéis solares. Varanda, terraço, vistas desafogados para o vale e Castelo de Linhares da Beira.
Espaço exterior mais de 20.000 m2 com árvores de fruto e jardim, anexo. Acesso a pessoas com dificuldades motoras.
Venda com mobília.
Em funcionamento.

A propriedade pode ser adaptada para habitação familiar.

Unidade hoteleira de 4 estrelas em Almeida (Guarda), com 21 quartos.
É composta por cave e 2 pisos, em terreno com 1.733 m².
Situa-se no centro histórico e intramuralhas de Almeida, junto ao baluarte de Santa Bárbara. Localiza-se num dos pontos mais elevados da vila. Envolvente com construções para habitação com 1/2 pisos acima do solo. Zona servida de acessos, equipamentos de apoio, transportes públicos e de fácil estacionamento.
Imóvel composto por cave para serviços de apoio ao hotel, r/c e 1º piso com áreas sociais e quartos (denominado de ’Hotel Parador de Almeida’ e, anteriormente, denominado de ’Hotel Fortaleza’ ou ’Pousada Sª das Neves’).
Cave com apartamento T3, área de funcionários c/ 4 quartos, balneários e 2 salas, economato com 4 salas, garagem, sala de
reuniões, lavandaria e central térmica;
R/c com esplanada, lobby, sala estar com bar, sala refeições, cozinha e áreas de apoio, casa de banho e 3 quartos;
1º piso com 18 quartos e 2 salas de apoio/rouparia.
Informação sobre as áreas:
Área Bruta Privativa: 2.760 m²
Área Total do Terreno: 1.733 m².
NOTA 1: O imóvel é vendido em conjunto com o recheio do hotel.