20 Imóveis para em Ílhavo, Publicado nos últimos 15 dias

Moradia T3 térrea, localizada na Gafanha da Encarnação, junto à ria, com excelente acessibilidade ao centro de Aveiro e às praias da região. Inserida numa zona tranquila, mas com todas as comodidades à porta.

O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha equipada em conceito de open space com a zona social, e uma casa de banho completa.

Através do hall privativo, acede-se à área mais reservada da casa, onde se encontram três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte.

No exterior destaca-se a garagem fechada, um jardim, e um telheiro - espaços que convidam a bons momentos de convívio em família e/ou amigos.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Venha conhecer!

Apartamento T2 mobilado para arrendamento, situado na Praia da Barra, ideal para quem procura conforto, luz natural e proximidade ao mar.

O imóvel é composto por:

Sala de estar e jantar ampla, muito luminosa, com acesso direto a varanda.

Cozinha independente, totalmente funcional, equipada com:

Frigorífico

Máquina de lavar roupa

Lava-loiça e armários de arrumação

Com acesso a uma marquise/lavandaria.

Dois quartos, ambos com luz natural, mobiliados e com roupeiros.

Casa de banho completa.

Varanda com vista desafogada para a zona envolvente, ideal para aproveitar a luz natural.

Características adicionais

Apartamento totalmente mobilado

Bons acessos e zona tranquila

Bastante luz natural

Próximo da praia, comércio e serviços

Ideal para residência permanente, férias ou trabalhadores deslocados.

CE:C
REF:1040864/26 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apresentamos esta moradia que combina conforto, tecnologia e sustentabilidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e eficiência.
Com Certificação Energética A, esta propriedade destaca-se pela presença de painéis solares e bomba de calor, garantindo menor consumo energético e maior respeito pelo ambiente. Está equipada com ar condicionado, estores elétricos, sistema de alarme, portão elétrico e câmaras de vigilância, oferecendo total comodidade e segurança.
A moradia dispõe de uma suíte , cozinha e lavandaria totalmente equipadas, e uma garagem com capacidade para dois carros. O jardim privativo proporciona um espaço agradável para momentos de lazer ao ar livre.
Os materiais e acabamentos de elevada qualidade refletem o cuidado colocado em cada detalhe da construção, garantindo durabilidade e sofisticação.

Esta é a casa ideal para quem procura uma combinação perfeita entre modernidade, conforto e eficiência. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnifica Moradia T2+1 perto do centro da Gafanha do Carmo.
Cozinha totalmente equipada . Aquecimento electrico com piso aquecido. Dois quartos grandes com roupeiros embutidos. casa de banho completa com base de chuveiro. Casa de banho de apoio. Logradouros bastante grandes com jardim. Sotão por terminar. garagem para 2 viaturas e mais um espaço interior com capacidade para mais duas viaturas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Térrea T4 na Gafanha da Nazaré

Apresentamos esta ampla moradia térrea, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e funcionalidade.

Com três a quatro quartos versáteis, a casa dispõe de três casas de banho modernas, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. A suíte principal inclui um closet espaçoso, oferecendo organização e conforto no dia a dia.

A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a zona social, promovendo um ambiente acolhedor e funcional para convívio familiar e receção de convidados.

A garagem com capacidade para dois carros oferece segurança e comodidade, enquanto a lavandaria separada acrescenta praticidade às tarefas domésticas.

O sistema de ar condicionado e bomba de calor assegura conforto térmico ao longo de todo o ano, adaptando-se a todas as estações.

Localizada na Gafanha da Nazaré, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso facilitado a serviços, comércio e zonas verdes.

Moradia em inicio de construção, com data de entrega Março de 2027

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 para Arrendamento - Praia da Barra | Aveiro



Apresenta-se excelente apartamento T1 para arrendamento, situado numa das zonas mais privilegiadas da Praia da Barra, a poucos minutos do Farol da Barra e próximo de todos os principais serviços.



Características do Imóvel:



Tipologia T1, moderno e funcional



Sala e cozinha em conceito open space, com ótima luminosidade natural



Cozinha equipada com eletrodomésticos



Armários embutidos para arrumação eficiente



1 casa de banho completa



Ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano



Porteiro eletrónico com sistema de acesso por senha



Zona Exterior:



Espetacular varanda ampla, ideal para convívio, lazer e refeições ao ar livre



Estacionamento:



Garagem fechada e espaçosa, proporcionando segurança e comodidade



Localização Privilegiada:



Inserido numa das melhores praias de Aveiro



Próximo do Farol da Barra



Fácil acesso a supermercados, restauração, transportes e outros serviços essenciais



Condições de Arrendamento:



2 cauções



2 rendas adiantadas

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea T3, de arquitetura moderna, em fase de construção, localizada na Gafanha da Encarnação.

Composta por sala e cozinha em open space, suite com closet, dois quartos, WC social, garagem, jardim privativo e telheiro exterior.

Destaques:
-
Caixilharias em PVC com vidros duplos
-
Estores elétricos
-
Bomba de calor
-
Pré-instalação de ar condicionado
-
Cozinha equipada
-
Garagem com portão automático


Previsão de entrega: julho/agosto de 2026.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços.
A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático.
O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira.
A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina.
O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro.
No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico.

Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo.
Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situada na avenida principal da Gafanha da Nazaré, esta moradia T4+1 destaca-se pela excelente localização, boas áreas e pela combinação de terreno e garagem fechada, oferecendo conforto, funcionalidade e privacidade.

A moradia desenvolve-se em dois pisos.
No rés do chão encontra-se uma sala ampla e luminosa, equipada com salamandra, ideal para momentos de convívio, um escritório, uma cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça , esquentador e ainda uma zona de bar, uma casa de banho completa, além de lavandaria e despensa, proporcionando grande praticidade no dia a dia.
No primeiro piso localiza-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, sendo que um dispõe de roupeiro embutido e outro conta com ar condicionado, uma suite com casa de banho privativa, um quarto com terraço e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

A moradia encontra-se atualmente em fase de remodelação, estando prevista a sua conclusão entre março e abril, o que permitirá ao futuro proprietário beneficiar de um imóvel atualizado, com uma boa base estrutural e um ambiente acolhedor.

No exterior, dispõe de páteo com churrasqueira, ideal para zona de lazer, terreno, e de garagem fechada para dois carros, localizada na frente da moradia, oferecendo comodidade e segurança.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Gafanha da Nazaré.

Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Apartamento T2 Duplex novo no centro de Ílhavo - Aveiro

Apresentamos este moderno e elegante apartamento T2 Duplex, localizado no coração de Ílhavo, numa zona central e nobre, com todos os serviços, comércio e acessos a poucos passos de distância.

Este imóvel distingue-se pela qualidade dos materiais, acabamentos contemporâneos e excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação.

Características do imóvel:
Sala ampla em conceito open space com cozinha totalmente equipada
Despensa para maior organização
Varanda com excelente exposição solar
2 Quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privada e roupeiro embutido
Quarto adicional com roupeiro embutido
Casa de banho completa de apoio
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor para maior eficiência energética
Lugar de estacionamento privativo

Inserido num edifício exclusivo de apenas 4 frações independentes, este apartamento oferece privacidade e tranquilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro e de elevada rentabilidade.

Viver no centro de Ílhavo é ter qualidade de vida, conforto e valorização garantida.
Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado.
#ref: 157081

Apartamento T1 na Gafanha da Nazaré



Disponível para entrada a partir de 1 Março 2026.



Condições. 2 Rendas + 1 Caução



Contrato de 1 ano no mínimo.



Apresentação de IRS, Contrato de trabalho e ultimos recibos de vencimento.



********************************************



Procura um apartamento T1 para habitação própria, a alguns minutos das cidades de Aveiro e de Ílhavo bem como das praias?

Trata-se de um imóvel muito luminoso, com áreas generosas e bem distribuídas, todo virado a Sul, com 2 varandas. Com podssibilidade de uso da garagem para guardar bicicletas ou motas. Existe muito estacionamento no exterior.

Este T1 permite um acesso fácil por estar localizado no rés-do-chão de um prédio de 2 andares, sem no entanto perder a privacidade, já que o prédio se encontra recuado da via principal.

O apartamento está dividido de forma funcional, sendo que a cozinha em open-space equipada com forno, placa a gás, extractor, esquentador Vulcano HDG. Na sala encontra um recuperador a pellets para aumentar o seu conforto.

O corredor com armário dá acesso ao quarto com varanda e à casa de banho completa com duche.



O apartamento será arrendado com todo o mobiliário.



LU 200/1997



Gostou do apartamento? Então contacte-me para marcação de visita.



Visitas: Quinta-feira, 19 Fevereiro 2026 das 15:00-18:00.







;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do R/C, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, com uma excelente exposição solar, encontrando-se virado a sul, privilegiando de uma localização de excelência por estar a meros passos da praia e a meros passos de todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a um incrível terraço , ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma zona de lavandaria para tratamento de roupa.

Já na zona mais privada do apartamento encontramos uma casa de banho completa, um quarto e uma suite com casa de banho privativa.

Destacamos que o apartamento conta com ar-condicionado, ventilação mecânica centralizada e garagem fechada.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T3 Térrea e de arquitetura moderna com anexos e zona de jardinagem localizada na Gafanha da Encarnação!

Moradia térrea em construção, de linhas modernas e pensada para oferecer conforto, luminosidade e ligação harmoniosa ao exterior.
A zona social apresenta um elegante hall de entrada que conduz a uma ampla sala e cozinha em open-space, com excelente aproveitamento de luz natural e acesso direto ao exterior, ideal para momentos de convívio e lazer.

A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma suíte com closet, proporcionando maior privacidade e funcionalidade no dia a dia.

Todas as divisões foram projetadas com grandes janelas e acesso ao exterior, garantindo abundante luz natural, sensação de amplitude e uma vivência interior - exterior bastante agradável.

No exterior, a moradia dispõe de um agradável jardim com potencial para instalação de piscina, perfeito para relaxar ou criar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Conta ainda com garagem fechada e anexos com casa de banho e churrasqueira, ideais para convívios e apoio à zona exterior.

Localização privilegiada, próxima das praias, com fáceis acessos às principais vias rodoviárias, serviços, comércio e comodidades, reunindo as condições ideais para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar.

A moradia é distribuída da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open-space;
- Hall de distribuição;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiro;
- Uma suíte com closet;
- Garagem fechada;
- Anexo com churrasqueira.

Aproveite esta oportunidade única de personalizar a casa nova ao seu gosto ainda durante a construção.

Agende já a sua visita e viva o estilo de vida dos seus sonhos!

Área Bruta Construção: 167.85 m2
Área Bruta privativa: 116,65 m2
Área Útil: 96.33 m2
Área Total de Terreno: 428.50 m2

Prazo previsto de conclusão 07/2026

Ref.: 1012446/26 GL

Vende-se T1 novo no centro de Ílhavo - Aveiro
No coração da cidade nasce o Projeto de um edifício residencial exclusivo que combina design contemporâneo, conforto e localização privilegiada.
Este moderno apartamento T1 foi pensado ao detalhe para oferecer funcionalidade e bem-estar:
Sala e cozinha em open space totalmente equipada
Quarto com roupeiro embutido
Casa de banho completa
Vidro Duplo
Ar condicionado
Bomba de calor
Lugar de garagem
Arrumo privativo fechado

O edifício é composto por apenas 4 frações independentes, o que o torna ainda mais exclusivo:
2 apartamentos T1 com arrumos privativos
2 apartamentos T2 duplex com áreas generosas e excelente distribuição
Garagem individual para todas as frações

Localização central, numa zona nobre de Ílhavo, com comércio, serviços e acessos a poucos passos.

Se procura qualidade de construção, conforto e valorização futura, este é o projeto certo para si seja para habitação própria ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.
Viver ou investir no centro de Ílhavo nunca foi tão interessante!
#ref: 156976

Vende-se Apartamento T2 Duplex novo no centro de Ílhavo - Aveiro

Apresentamos este moderno e elegante apartamento T2 Duplex, localizado no coração de Ílhavo, numa zona central e nobre, com todos os serviços, comércio e acessos a poucos passos de distância.

Este imóvel distingue-se pela qualidade dos materiais, acabamentos contemporâneos e excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação.

Características do imóvel:
Sala ampla em conceito open space com cozinha totalmente equipada
Despensa para maior organização
Varanda com excelente exposição solar
2 Quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privada e roupeiro embutido
Quarto adicional com roupeiro embutido
Casa de banho completa de apoio
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor para maior eficiência energética
Lugar de estacionamento privativo

Inserido num edifício exclusivo de apenas 4 frações independentes, este apartamento oferece privacidade e tranquilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro e de elevada rentabilidade.

Viver no centro de Ílhavo é ter qualidade de vida, conforto e valorização garantida.
Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado.
#ref: 156978

Apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º e 4º andares, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo ao principais serviços e comodidades essenciais, estando a meros passos da praia e da ria.

Este fabuloso imóvel encontra-se distribuído, no seu piso inferior, pela zona social do imóvel, composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a 2 incríveis terraços, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

O piso superior, comporta a zona mais privada do imóvel, composta por 1 suite com casa de banho privativa, 2 quartos adicionais e uma casa de banho completa adicional.

Ao imóvel pertence ainda uma garagem.

Destacamos que o imóvel se encontra equipado com ar-condicionado e pré-instalação de Jacuzzi nos terraços.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 com vista ria!

Este imóvel tipo andar moradia localizado no primeiro piso é uma ótima solução para si.
Encontra uma espaçosa sala com recuperador de calor em open space com uma prática cozinha. Esta área social contemplada com uma óptima exposição solar conta com uma vista ria que pode apreciar da sua varanda!

Três quartos, dois deles com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, uma de serviço e ainda uma despensa/arrumo. No piso superior e com entrada independente encontra um arrumo que poderá transformar em rentabilidade extra, com espaço para escritório ou um estúdio!
Conta ainda com três lugares de estacionamento!

A menos de 1 minuto da saída da A25, 5 minutos das praias e 7 minutos da cidade de Aveiro este apartamento é ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Área Bruta privativa: 159,95m2
Área Útil: 110,75m2

Ref.: 1012442/26 GL

Vende-se T1 novo no centro de Ílhavo - Aveiro
No coração da cidade nasce o Projeto de um edifício residencial exclusivo que combina design contemporâneo, conforto e localização privilegiada.
Este moderno apartamento T1 foi pensado ao detalhe para oferecer funcionalidade e bem-estar:
Sala e cozinha em open space totalmente equipada
Quarto com roupeiro embutido
Casa de banho completa
Vidro Duplo
Ar condicionado
Bomba de calor
Lugar de garagem
Arrumo privativo fechado

O edifício é composto por apenas 4 frações independentes, o que o torna ainda mais exclusivo:
2 apartamentos T1 com arrumos privativos
2 apartamentos T2 duplex com áreas generosas e excelente distribuição
Garagem individual para todas as frações

Localização central, numa zona nobre de Ílhavo, com comércio, serviços e acessos a poucos passos.

Se procura qualidade de construção, conforto e valorização futura, este é o projeto certo para si seja para habitação própria ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.
Viver ou investir no centro de Ílhavo nunca foi tão interessante!
#ref: 157080

Praia da Costa Nova - Apartamento T2 com Vista Mar e a poucos metros da Praia

Neste apartamento T2 na Costa Nova, o som das ondas começa logo pela manhã. A poucos metros da praia, a sala ampla convida a entrar. Banhada pela luz natural que entra pela varanda. É ali, entre a sala e a cozinha, que a vista para o mar se revela.
Os dois quartos, com roupeiros embutidos e varanda, oferecem conforto e descanso depois de longos dias de sol e areia. A casa de banho completa, com banheira, complementa o espaço com funcionalidade e conforto.
De localização privilegiada, junto à praia, comércio e serviços, este apartamento é mais do que um imóvel. É um refúgio à beira-mar, pensado para viver, descansar ou investir, sempre com o oceano como vizinho.

A cozinha, parcialmente equipada, (Placa de Fogão, Exaustor, Forno, Termoacumulador).

Lugar de garagem incluído.

Uma oportunidade imperdível para viver ou investir junto ao mar!

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Espaçosa moradia localizada em Ílhavo, numa zona residencial e tranquila, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro, inserida num terreno de 1.150 m², proporcionando uma grande área exterior com árvores frutíferas e espaço para lazer e atividades ao ar livre.

O imóvel conta com 257 m² de construção distribuídos em 2 pisos e anexo.
No R/C temos uma sala com lareira, casa de banho completa, cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, e outras duas divisões assoalhadas.
No andar superior encontram-se 2 amplos quartos, ambos com roupeiro embutido e acesso à varanda comum, e uma casa de banho completa, com banheira.
Já o anexo, situado no pátio a tardoz, é composto por garagem, um amplo espaço/sala integrado/a à kitchenette, uma divisão/quarto, casa de banho completa e um extenso alpendre orientado para o restante terreno, estando equipado com termoacumulador próprio (de operação independente da moradia principal), placa, exaustor e máquina de lavar loiça.

A moradia principal conta com sistema de aquecimento central por radiadores alimentados por caldeira a pellets, garantindo conforto durante todo o ano. Para maior eficiência energética (classificação A+), o sistema de aquecimento d’água é assegurado por bomba de calor de 300 litros, dispondo ainda de painéis solares fotovoltaicos.

No espaço exterior, contamos com um pequeno jardim na frente da casa (com rega por aspersão), um amplo pátio com zona de arrumos (situado entre a moradia principal e o anexo) e terreno com diversas árvores de frutos, proporcionando um ambiente calmo e campestre, ideal para quem deseja desfrutar da natureza sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade de Aveiro.

Características do imóvel:
Área de construção: 257 m²
Área do terreno: 1.150 m²
Classificação energética: A+
Localização: Ílhavo, a 10 minutos de Aveiro
Divisões: 5
Anexo: Open Space, com quarto, casa de banho, kitchenette e alpendre
Sistema de aquecimento: Central por radiadores, alimentados por caldeira a pellets, lareira, painéis solares fotovoltaicos e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Furo d’água
Garagem
Árvores de fruto no terreno
Portão de entrada elétrico
Iluminação exterior

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia com privacidade, qualidade de vida e proximidade das comodidades urbanas. Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto e agende já a sua visita!