17 Imóveis para com Certificação Energética B em Lisboa, Alvalade

Subexploração, através de contrato de prestação de serviços, de parte de imóvel, correspondente ao 3º piso sito na Rua João Saraiva 34, em Alvalade, integrado no espaço partilhado (cowork) desigando por ’sitio Alvalade’.

O contrato permite igualmente o acesso às áreas comuns do ’sitio Alvalade’, com acesso direto, interno e desde a rua.

O piso dispõe de:
- 21 mesas / total de 42 lugares sentados
- 7 Mesas de 4 lugares
- 6 mesas individuais
- 2 escritórios à prova de som (4 mesas cada, 1 lugar por mesa)
- 7 quadros brancos
- Área de estar
- 2 TVs
- Cozinha com eletrodomésticos
- 2 Casas-de-banho
- Duas entradas, uma individual e direta para o escritório e outra via lobby de espaço partilhado.
Incluído no contrato: Limpeza, café, internet, suporte, fruta, água filtrada, eletricidade e ar condicionado.

A 5 mim a pé da estação de Metro de Alvalade.

Apartamento T3 de 208 m2 com 79 m2 de varandas e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer em Alvalade, em Lisboa.

Projeto composto por 49 apartamentos distribuídos por 9 pisos, com tipologias entre T1 e T3. Um projeto de arquitetura contemporânea, com as áreas amplas e exteriores.

As zonas comuns do empreendimento perpetuam a experiência dos materiais do interior dos apartamentos, destacando-se o lobby, um amplo urban garden comum, um espaço para ginásio, parqueamento de bicicletas elétricas com facilidade de carregamento e ainda uma sala de meditação.

As frações do último piso beneficiam de terraços exteriores privativos, com piscina e espaço para refeições.

A vegetação e o urban garden exterior destes apartamentos Penthouse contribuem para uma sensação de privacidade e exclusividade enquanto se desfruta de uma penthouse no coração de Lisboa.

A solução ideal quer para uma casa de família ou para um investimento no centro da capital.

Viver no centro de Lisboa com a natureza à porta, marque já a sua visita!

Apartamento T1 de 69 m2 com 24 m2 de varandas e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer em Alvalade, em Lisboa.

Projeto composto por 49 apartamentos distribuídos por 9 pisos, com tipologias entre T1 e T3. Um projeto de arquitetura contemporânea, com as áreas amplas e exteriores.

As zonas comuns do empreendimento perpetuam a experiência dos materiais do interior dos apartamentos, destacando-se o lobby, um amplo urban garden comum, um espaço para ginásio, parqueamento de bicicletas elétricas com facilidade de carregamento e ainda uma sala de meditação.

As frações do último piso beneficiam de terraços exteriores privativos, com piscina e espaço para refeições.

A vegetação e o urban garden exterior destes apartamentos Penthouse contribuem para uma sensação de privacidade e exclusividade enquanto se desfruta de uma penthouse no coração de Lisboa.

A solução ideal quer para uma casa de família ou para um investimento no centro da capital.

Viver no centro de Lisboa com a natureza à porta, marque já a sua visita!

Apartamento T3 duplex com 148 m2, varanda de 6 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num empreendimento único que combina história, modernidade e exclusividade, localizado no prestigiado bairro de Alvalade, Lisboa.

Nascido da reabilitação de um edifício industrial outrora pertencente à indústria farmacêutica, o empreendimento mantém a essência do passado enquanto se transforma num espaço residencial de luxo.

Cada unidade foi pensada para oferecer o máximo conforto e elegância, com equipamentos de topo e acabamentos de alta qualidade, projetados para satisfazer os gostos mais exigentes.

Oferece 17 apartamentos cuidadosamente projetados, com tipologias T2 e T3, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Complementando a oferta, o empreendimento inclui 3 exclusivas e charmosas villas T1+1 e uma penthouse T4 única, com design exclusivo e uma deslumbrante piscina privada, proporcionando uma experiência de luxo incomparável, perfeito para quem valoriza privacidade e sofisticação.

Todas as unidades contam ainda com estacionamento privativo, garantindo máxima comodidade e segurança para os seus residentes.

Situado no coração de Alvalade, beneficia de uma localização privilegiada num dos bairros mais desejados de Lisboa. Esta zona destaca-se pelas suas ruas arborizadas, ambiente familiar, comércio tradicional, mercados locais, e uma vasta oferta de cafés, restaurantes e serviços. Além disso, a proximidade a escolas, universidades e excelentes acessos a transportes públicos faz de Alvalade um dos locais mais completos e versáteis da cidade.

Mais do que um local para viver; é um conceito de vida que alia história e modernidade, conforto e exclusividade, no coração de Lisboa.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Descubra o seu futuro lar!

Apartamento T3 de 146 m2 com 77 m2 de varandas e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer em Alvalade, em Lisboa.

Projeto composto por 49 apartamentos distribuídos por 9 pisos, com tipologias entre T1 e T3. Um projeto de arquitetura contemporânea, com as áreas amplas e exteriores.

As zonas comuns do empreendimento perpetuam a experiência dos materiais do interior dos apartamentos, destacando-se o lobby, um amplo urban garden comum, um espaço para ginásio, parqueamento de bicicletas elétricas com facilidade de carregamento e ainda uma sala de meditação.

As frações do último piso beneficiam de terraços exteriores privativos, com piscina e espaço para refeições.

A vegetação e o urban garden exterior destes apartamentos Penthouse contribuem para uma sensação de privacidade e exclusividade enquanto se desfruta de uma penthouse no coração de Lisboa.

A solução ideal quer para uma casa de família ou para um investimento no centro da capital.

Viver no centro de Lisboa com a natureza à porta, marque já a sua visita!

Penthouse T4+1 com box para 3 carros, inserido num empreendimento único que combina história, modernidade e exclusividade, localizado no prestigiado bairro de Alvalade, Lisboa.

Nascido da reabilitação de um edifício industrial outrora pertencente à indústria farmacêutica, o empreendimento mantém a essência do passado enquanto se transforma num espaço residencial de luxo.

Cada unidade foi pensada para oferecer o máximo conforto e elegância, com equipamentos de topo e acabamentos de alta qualidade, projetados para satisfazer os gostos mais exigentes.

Oferece 17 apartamentos cuidadosamente projetados, com tipologias T2 e T3, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Complementando a oferta, o empreendimento inclui 3 exclusivas e charmosas villas T1+1 e uma penthouse T4 única, com design exclusivo e uma deslumbrante piscina privada, proporcionando uma experiência de luxo incomparável, perfeito para quem valoriza privacidade e sofisticação.

Todas as unidades contam ainda com estacionamento privativo, garantindo máxima comodidade e segurança para os seus residentes.

Situado no coração de Alvalade, beneficia de uma localização privilegiada num dos bairros mais desejados de Lisboa. Esta zona destaca-se pelas suas ruas arborizadas, ambiente familiar, comércio tradicional, mercados locais, e uma vasta oferta de cafés, restaurantes e serviços. Além disso, a proximidade a escolas, universidades e excelentes acessos a transportes públicos faz de Alvalade um dos locais mais completos e versáteis da cidade.

Mais do que um local para viver; é um conceito de vida que alia história e modernidade, conforto e exclusividade, no coração de Lisboa.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Descubra o seu futuro lar!

Loft Industrial Chic em Alvalade: Design de Autor e Exclusividade

Nascido da reconversão de um antigo edifício da indústria farmacêutica da década de 80, este extraordinário Loft de 250 m² foi profundamente transformado em 2021, com um projeto exclusivo do prestigiado Atelier de Arquitetura Appleton e Domingos. O projeto valorizou a arquitetura original, fundindo a alma e a personalidade do edifício industrial com o máximo conforto, simplicidade e elegância contemporânea.

Com uma distribuição fluida e funcional, o espaço divide-se em:

*A Alma do Loft (Área Social de 160 m²):

* Boas-vindas: Hall de entrada com bengaleiro (4 m²).
* Convivência: Sala de estar ampla e luminosa (50 m²) que conecta com a sala de jantar (12 m²).
* Culinária & Design: Cozinha moderna e totalmente equipada (12 m²).
* Espaços Versáteis: Zona de *home office*/biblioteca (12 m²), além de uma sala multiusos de apoio (19 m²) perfeita para ginásio, segunda biblioteca ou sala de cinema.
* Refúgio Exterior: Um encantador Jardim de Inverno (19 m²) que traz a natureza e a luz natural para o interior da casa.

* Privacidade & Conforto (Área Privada e Arrumação):

* Master Suite: Um refúgio de 14 m² com *walk-in closet* (7 m²) e uma generosa casa de banho privativa (8 m²).
* Quartos Adicionais: Dois quartos confortáveis (12 m² cada), apoiados por uma antecâmara de vestir (5 m²) e casa de banho comum (4 m²).
* Funcionalidade: Rouparia dedicada (6 m²), zona de arrumos independente (6 m²) e um claraboia/saguão que garante excelente luminosidade.

* Viver em Alvalade: O Charme do Bairro mais Autêntico de Lisboa
Alvalade combina a segurança e a qualidade de vida de um bairro residencial premium com uma atmosfera vibrante e cosmopolita. Aqui, encontra uma harmonia perfeita entre o comércio tradicional, restaurantes de autor, galerias de arte, museus e extensas zonas verdes. É também a morada de algumas das melhores escolas internacionais, colégios privados e universidades da capital.

Estrategicamente localizado, o Loft beneficia de acessos rápidos ao centro da cidade, está a apenas 5 minutos a pé do Metro e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa ideal para quem viaja com frequência.

* Agende a sua visita privada e venha apaixonar-se por esta peça única de arquitetura urbana.

Apartamento T4+1 novo, penthouse, com 211 m2 de área bruta privativa, piscina, estacionamento e arrecadação, no Pharma Village, em Alvalade, Lisboa. Cada apartamento dispõe de estacionamento equipado com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando as tendências do futuro.

O Pharma Village abraça a sustentabilidade com painéis solares, contribuindo para uma pegada ecológica reduzida e custos energéticos mais baixos. Para apreciadores de lazer e bem-estar, as piscinas privativas em algumas unidades, proporcionam um oásis de tranquilidade e relaxamento. Cada apartamento é contemplado com varandas, terraços ou jardins.

Com uma localização privilegiada que proporciona uma autêntica vida de bairro lisboeta, o Pharma Village está situado a 5 minutos walking distance da estação de metro de Alvalade, a 10 minutos driving distance da Universidade de Lisboa, do Colégio das Doroteias, da Clínica CUF Alvalade e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Apartamento Novo Duplex I Duas suites I Duas salas I Condomínio Premium I Piscina I Ginásio



Com uma arquitectura moderna e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento no quinto piso é composto por:



Piso Inferior:

Ampla zona social, composta por sala de estar, sala de jantar com varanda



WC social



Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch



Piso Superior:

Sala de estar/escritório com roupeiro

Duas suites com roupeiros

Varanda em cada suite



Todo o apartamento possui vista para o jardim do Campo Grande e encontra-se virado a poente, o que lhe confere imensa luminosidade.



Todas as divisões possuem ar condicionado.



Todos as casas de banho estão equipadas com aquecedor de toalhas.



O apartamento possui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação.



O condomínio onde se insere o apartamento possui portaria e conta com um conjunto de comodidades como piscina interior coberta e aquecida, ginásio equipado, sauna, vestiários de apoio e zonas exteriores de lazer, o que o torna ideal para quem procura ter qualidade de vida e deseja um bom investimento.



Zona Envolvente:

Fácil acesso a eixos rodoviários, centro da cidade, aeroporto, universidades, colégios e escolas, todo o tipo de comércio e serviços.



Marque já a sua visita!

Já se imaginou a viver na privacidade de uma pequena moradia sem prescindir do conforto e segurança de um condominio? Esta poderá ser a sua oportunidade; inserida no prestigiado Condomínio Campo Grande 200, este espaço singular faz parte de um pequeno universo de 6, com caracteristicas únicas que o distinguem de todos os demais; o espaço exterior privado e exclusivo proporciona-lhe a vivência única que só uma moradia lhe poderá emprestar; O condominio proporciona-lhe diversas atmosferas acolhedoras, com relevancia para a piscina e area de ginásio; a localização é também ela merecedora dos melhores adjectivos, confinante ao jardim do Campo Grande.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço totalmente renovado e em excelente estado, localizado numa zona de prestígio junto à Avenida do Brasil, ao lado do LNEC.

Com ótimos acessos e transportes públicos nas proximidades, é a escolha ideal para escritório, atelier ou outro tipo de atividade profissional.

Características principais:
Área bruta: 220 m²
Distribuição: 3 gabinetes, área aberta e copa
2 casas de banho no interior do espaço
Com divisórias e layout versátil
Uso misto: escritórios / atelier / outras atividades
Localização: cave em prédio de 1 andar

Equipamentos e acabamentos:
Ar condicionado
Vidros duplos
Teto falso
Armazém / arquivo
Cozinha / office
Certificado energético: Classe B

Espaço funcional, moderno e pronto a ocupar.

Perfeito para quem procura uma localização estratégica com conforto e versatilidade.

Apartamento Único com caracteristica de Loft; inserido no prestigiado Condomínio Campo Grande 200, este imóvel faz parte de um pequeno universo de 6, com caracteristicas únicas que o distinguem de todos os demais; com a privacidade de uma moradia, oferece-lhe uma complementaridade exclusiva entre a modernidade do espaço interior e um jardim de 40 m2; layout singular moderno e funcional capaz de lhe proporcionar uma vivencia única no centro da cidade; O condominio proporciona-lhe diversas atmosferas acolhedoras, com relevancia para a piscina e area de ginásio; a localização é também ela merecedora dos melhores adjectivos, confinante ao jardim do Campo Grande.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este empreendimento nasce da unificação e cruzamento de dois prédios, um de estilo moderno-contemporâneo e outro com traça antiga. A fachada deste último manteve a sua arquitetura original, modernizando a caixilharia sendo que dispõe de vidros duplos, isolamento térmico e acústico.

Está localizado em zona nobre no centro de Lisboa, tratando-se de um condomínio fechado com piscina interior com luz natural, sauna, ginásio, solário, jardim exterior privado com cerca de 800m2 e zona de lazer para as crianças. É composto por 55 apartamentos com tipologias T1 a T4, Loft’s, T2 duplex e T4 duplex, sendo que todas as frações têm lugar de garagem e arrecadação.

Os apartamentos, de sofisticados e nobres materiais e acabamentos de excelência, têm também armários embutidos e vários espaços foram pensados ao detalhe para obter mais arrumos e armazenamento. Com um toque de luxo e muita luz natural, janelas grandes, tetos altos e piso de madeira, estes apartamentos garantem o melhor conforto.

As boas acessibilidades, proximidade a zonas verdes, espaços comerciais e infraestruturas para lazer e prática de desporto, espelham o que de melhor a cidade tem para oferecer.

Principais Características:
- Condomínio fechado com piscina interior, sauna e ginásio
- Construção e acabamentos de excelência
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
- Ar condicionado LG
- Dois lugares de garagem e arrecadação

Pontos de interesse:
- A escassos passos do Jardim Mário Soares / Jardim do Campo Grande
- Acesso privilegiado à 2. ª circular, auto-estradas e Eixo Norte-Sul
- 900m da Universidade de Lisboa
- 1,4km do Campo Pequeno
- Próximo a todo o tipo de serviços, ginásios, farmácias, bancos, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e comércio

Este apartamento T2 Duplex situa-se no 5º andar e dispõe de 147m² de área bruta. No piso de baixo tem uma casa de banho completa, sala com portadas em arco, cozinha em open space e armário para arrumos. No piso superior tem duas suites, ambas com varanda e uma área que pode ser convertida em escritório ou espaço de leitura.


Apartamento Pronto a habitar!

Vais perder esta oportunidade?!

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Apartamento T3 novo, duplex, com 149 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Pharma Village, em Alvalade, Lisboa. Cada apartamento dispõe de estacionamento equipado com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando as tendências do futuro.

O Pharma Village abraça a sustentabilidade com painéis solares, contribuindo para uma pegada ecológica reduzida e custos energéticos mais baixos. Para apreciadores de lazer e bem-estar, as piscinas privativas em algumas unidades, proporcionam um oásis de tranquilidade e relaxamento. Cada apartamento é contemplado com varandas, terraços ou jardins.

Com uma localização privilegiada que proporciona uma autêntica vida de bairro lisboeta, o Pharma Village está situado a 5 minutos walking distance da estação de metro de Alvalade, a 10 minutos driving distance da Universidade de Lisboa, do Colégio das Doroteias, da Clínica CUF Alvalade e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Exclusivo T2 Duplex a Estrear | Frente ao Campo Grande | 184 m²


Apresentamos este distinto apartamento T2 Duplex, localizado no 5º e último piso de um edifício de alta qualidade, estrategicamente posicionado frente aos prestigiados Jardins do Campo Grande. Este imóvel destaca-se pela elegância contemporânea, pela amplitude das áreas e por uma luminosidade excecional.


O apartamento encontra-se totalmente mobilado, equipado e a estrear, nunca tendo sido habitado.
Características Principais:
Área Total: 184 m² (ABP) de sofisticação e conforto.
Piso Social: Sala de estar generosa e harmoniosa, zona de arrumação otimizada e casa de banho social.
Área Privada: 2 Suites requintadas, ambas com acesso a varanda privativa.
Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados (frigorífico, máquinas de lavar e secar roupa, forno, micro-ondas, placa e exaustor).
Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões.
Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de garagem de fácil acesso e uma arrecadação.


Condomínio e Lazer:
O edifício oferece infraestruturas de excelência para um estilo de vida saudável e relaxante:
Piscina interior aquecida.
Sauna.
Ginásio totalmente equipado.
Jardim privado comum.


Localização Estratégica:
Situado numa zona de excelência em Lisboa, beneficia de acesso privilegiado a uma vasta rede de transportes, comércio, universidades e colégios de referência e principais vias de acesso (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular). A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa .

Esta é uma oportunidade única para quem procura o equilíbrio perfeito entre o requinte, a centralidade e a qualidade de vida no coração da capital.
Agende a sua visita e seja o primeiro a habitar este refúgio de luxo.

Loja para investimento localizada em Alvalade.
Oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa.

Loja com 72 m², situada ao nível do rés-do-chão, constituida por duas salas/escritório, e casa-de-banho.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato antigo, garantindo uma renda mensal de 200€. Ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização.

Localizada junto à prestigiada Avenida da Igreja, no coração de Alvalade, beneficia de uma envolvente comercial consolidada e bastante movimentada. Esta zona é reconhecida pela forte presença de comércio tradicional, serviços, restauração e elevada densidade residencial, o que assegura um fluxo constante de pessoas ao longo do dia.

Alvalade destaca-se ainda pela excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, escritórios e espaços verdes, tornando-se um dos bairros mais procurados tanto para viver como para investir.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização premium, com forte procura comercial e elevado potencial de valorização futura.

Loja para investimento em Alvalade - excelente localização!

Oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa. Loja com 52 m², situada ao nível do rés-do-chão, ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização.
O imóvel encontra-se atualmente por um período de 5 anos, arrendado gerando uma rentabilidade progressiva que inicia em 3,8% e termina em 4,4%

Localizada junto à prestigiada Avenida da Igreja, no coração de Alvalade, beneficia de uma envolvente comercial consolidada e bastante movimentada. Esta zona é reconhecida pela forte presença de comércio tradicional, serviços, restauração e elevada densidade residencial, o que assegura um fluxo constante de pessoas ao longo do dia.

Alvalade destaca-se ainda pela excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, escritórios e espaços verdes, tornando-se um dos bairros mais procurados tanto para viver como para investir.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização premium, com forte procura comercial e elevado potencial de valorização futura.