48 Imóveis para com Certificação Energética D em Lisboa, Alvalade

Apartamento T2 no prestigiado Bairro de Alvalade, com arrecadação exterior e estacionamento exclusivo para moradores.

Situado num 2.º andar sem elevador, mas de fácil acesso, este apartamento é composto por uma sala com janela e varanda, cozinha equipada com forno, placa a gás, esquentador, frigorífico e máquina de lavar roupa.

Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com base de duche e janela, proporcionando luz natural e ventilação.

No piso térreo, em zona de logradouro, encontramos uma arrecadação privativa fechada.

Inserido num dos bairros mais emblemáticos e tranquilos de Lisboa, numa rua sem saída e de circulação exclusivamente residencial, beneficia de estacionamento reservado a moradores mediante dístico.

A localização é privilegiada, rodeada de comércio local, junto à Praça de Alvalade, Avenida da Igreja e Avenida de Roma, próxima de universidades, transportes públicos, zonas verdes e jardins, mantendo o traço característico e a qualidade de vida típica do Bairro de Alvalade.

Oportunidade única no bairro de Alvalade

Loja ampla junto à icónica Avenida da Igreja, perto das Finanças, do Mercado de Alvalade e de várias escolas.
Próxima ao jardim do Campo Grande e Cidade Universitária.

A zona em que está inserida é reconhecida pela diversidade de negócios, empresas tecnológicas, ateliers e gabinetes de arquitetura, galerias de arte, o jornal Observador, a Dark Kitchen e vários condomínios de luxo em desenvolvimento.
A proximidade com o centro de Alvalade contribui para um ambiente dinâmico e atrativo.

Esta loja tem 390m2 de área bruta, dividida por 2 pisos.
Piso 0 em open space, com montra que ocupa toda a fachada, grade elétrica, 2WC e um balneário
Piso -1 com várias salas, tem ligação interior pela loja, bem como entrada/saída independente pelas escadas do prédio.
Existe um monta cargas, que agiliza a entrada e saída de objetos de maior dimensão.

Facilidade de estacionamento no parque do Continente
Perto das principais vias de acesso a Lisboa
A dois passos do Metro de Alvalade

Não perca esta oportunidade!

Loja em Alvalade - Lisboa para INVESTIDORES

Localizada ao lado da icónica Av da Igreja, perto das Finanças, do supermercado BomDia Continente, do mercado, dos Bombeiros, e a 500 mtos da praça de Alvalade, com muito tráfego pedestre, e bem servida de transportes, este espaço tem uma área total de 390m2 distribuídos por 2 pisos. O r/c com 172m2 e a cave com 218m2. Trata-se de um pequeno prédio com 3 pisos. Escritório no 1º andar e habitação nos 2 pisos acima.

O acesso à loja pode fazer-se pela porta do prédio, de onde se acede independentemente quer ao r/c, quer ao piso /-1, ou directamente pela porta da loja para a rua.

O r/c da loja tem uma enorme montra com muita luz natural. ARRENDADA até 2030 com renda actualizada.

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#ref:LOJAV003

Moradia T10, multifamiliar com 788 m² de área bruta de construção, jardim e garagem, composta por três apartamentos independentes, inserido em lote de terreno de 1057m², na prestigiada Avenida de Santa Joana Princesa, no bairro de Alvalade, em Lisboa.

Os apartamentos são compostos da seguinte forma:

O apartamento T2+2 dispõe de hall de entrada, dois quartos, sendo um deles em suite, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, duas casas de banho e varanda.

O apartamento T4+1 duplex conta com hall de entrada, duas salas, cozinha, lavandaria, varanda, quatro quartos, sendo dois deles em suite, e quatro casas de banho.

O apartamento T4+2 duplex é composto por hall de entrada, quatro quartos, sendo um deles em suite, sala, cozinha, casa de banho social e varanda. Adicionalmente, inclui uma antecâmara, uma sala com cozinha em open space e uma casa de banho completa.

Oportunidade única de investimento, com flexibilidade para adaptação às necessidades do novo proprietário. Embora necessite de atualização, mantém um enorme potencial, podendo manter a estrutura atual, multifamiliar, ou ser transformado numa moradia unifamiliar.

Localizado em Alvalade, um dos bairros mais icónicos de Lisboa, é reconhecido pela sua excelente qualidade de vida, segurança e ambiente familiar. A localização estratégica oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, a 8 minutos walking distance da estação de metro de Alvalade. A 10 minutos driving distance do Hospital de Santa Maria, a 20 minutos da Ponte 25 de Abril, a uma curta distância dos principais eixos viários da cidade e a 6 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Apartamento T4 em Alvalade, em rés-do-chão e em bom estado.

O apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles em suite, 1 casa banho social, sala de estar e cozinha equipada. Tem ainda um logradouro nas traseiras.

As janelas têm vidro duplo, protecção metálica nas janelas das traseiras e portadas exteriores nas janelas da frente. Todas as janelas têm ainda portadas interiores. Pavimento flutuante.

Inserido na zona privilegiada do Bairro de Alvalade, com vasta oferta de comércio local, incluindo o conceituado Mercado Municipal de Alvalade. Localização servida por uma excelente rede de transportes, próxima de escolas, centro comercial, Jardim do Campo Grande, Cidade Universitária e Estádio 1.º de Maio.

Dispõe ainda de acessos rápidos ao Aeroporto, à A1, à Ponte Vasco da Gama e à Ponte 25 de Abril.

Apartamento T4 em Alvalade, em rés-do-chão e em bom estado.

O apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles em suite, 1 casa banho social, sala de estar e cozinha equipada. Tem ainda um logradouro nas traseiras.

As janelas têm vidro duplo, protecção metálica nas janelas das traseiras e portadas exteriores nas janelas da frente. Todas as janelas têm ainda portadas interiores. Pavimento flutuante.

Inserido na zona privilegiada do Bairro de Alvalade, com vasta oferta de comércio local, incluindo o conceituado Mercado Municipal de Alvalade. Localização servida por uma excelente rede de transportes, próxima de escolas, centro comercial, Jardim do Campo Grande, Cidade Universitária e Estádio 1.º de Maio.

Dispõe ainda de acessos rápidos ao Aeroporto, à A1, à Ponte Vasco da Gama e à Ponte 25 de Abril.

Condições de Arrendamento:
- Tempo mínimo de Arrendamento de 3 anos, Contrato a 10 anos.
- Pagamento do valor de 2 rendas + 2 cauções.
- Documentos de Identificação / Autorização de Residência
- Nota de liquidação do IRS
- Comprovativo de Rendimentos / Contrato Trabalho
- Últimos 3 recibos de Vencimento
- Fiador

Área útil: 75,84m2
Licença de Utilização nº 289 emitida a 02/02/1965 pela Câmara Municipal de Lisboa

Morar no Bairro de São Miguel em Alvalade é um privilégio para Si e para a sua Família!!

Entre a Av. de Roma e a Av. EUA encontra o pacato e requintado Bairro de São Miguel onde impera a tranquilidade e a sofisticação.

Vizinhos de todo o sempre mantendo o Bairro com o elevado nível que é conhecido. Totalmente remodelada mantendo a traça das casas do antigamente com a comodidade da atualidade.

Cozinha com possibilidade de ser equipada, zona de lavandaria, 2 casas de banho completas com janela, suite, boa orientação solar.

Com todo o comércio local e serviços a escassos metros bem como transportes, escolas e faculdades entre outros. Espreite e visite!!

As melhores histórias começam aqui!

Quarto em Suite Mobilada - Residência de Estudantes
Estão disponíveis dois quartos em suite, totalmente mobilados, com cama de casal, janela Velux, ar condicionado, TV e internet incluída.
Os quartos inserem-se numa residência de estudantes, com acesso a cozinha equipada e sala de refeitório/convívio.

Localização privilegiada, no triângulo entre o Campo Grande, o Instituto Superior Técnico e o Campo Pequeno junto aos principais polos universitários de Lisboa e com excelente acessibilidade a transportes públicos (metro, Carris e CP).

A zona dispõe de comércio local, hipermercado e diversas áreas de lazer.

Marque já a sua visita!

Acho que acabei por encontrar o espaço certo para o seu negócio numa das freguesias mais distintas de Lisboa.

Estamos a falar de um espaço comercial situado na Avenida dos Estados Unidos da América, numa das freguesias de Lisboa mais bem conceituadas, Alvalade e também conhecida pela extinta freguesia de Campo Grande.

Este imóvel tem dois pisos com duas entradas distintas, com uma vasta área de 457,5 m2, composto pela receção e sala de espera no piso superior, com acesso interno por umas espaçosas escadas ao piso inferior, onde contamos com quinze amplos gabinetes, sala de secretariado com arquivos, mais corredor com armários e muita arrumação para arquivos com 10,20 cm de comprimento, copa, dispensa, duas casas de banho completas e estacionamento privativo para quatro a cinco viaturas, bem como a facilidade de estacionamento na zona envolvente.

Equipado com sistema de ventilação de ar forçado em todos os gabinetes, incluindo a receção e sala de espera situados no piso superior.

Este imóvel poderá ser adaptado às suas necessidades, se necessário poderão ser retiradas com facilidade todas as paredes em pladur e ficar assim com este espaço todo amplo.
De momento a ser utilizado como escritórios de Advogados, mas poderão ser exercidas outras atividades, tais como gabinetes de contabilidade, consultórios médicos de várias especialidades, centro de reabilitação e fisioterapia, centro de estudos e formação, estética, escola de condução, ginásio, armazém, etc

Espaço muito bem localizado e centralizado, perto da antiga feira popular e a Av. de Roma, com acesso a variadíssimos transportes públicos.


Venha conhecer !!!


Marque já a sua visita comigo

José Lopes_ (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Excelente apartamento com 90 m2 (88 m² de área útil), muito bem localizado em Alvalade, na Rua Doutor Gama Barros.

O imóvel é composto por hall de entrada, dois quartos, sala, cozinha e duas casas de banho completas, ambas com base de duche.

Dispõe ainda de uso exclusivo de sótão, com acesso interior e cerca de 60 m², oferecendo um espaço adicional versátil e funcional.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, micro-ondas, exaustor e esquentador.
A sala está equipada com ar condicionado, sendo todas as janelas em vidro duplo oscilo-batente, garantindo um ideal conforto térmico e acústico. A varanda é ideal para relaxar e aproveitar o sol.

Os tectos em pladur, com iluminação LED embutida, estendem-se pelos quartos, sala e cozinha, conferindo um ambiente moderno e elegante.

Com vista desafogada sobre a cidade, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pela sua localização privilegiada e excelente acessibilidade.

Inserido num prédio de construção em placa, de elevada qualidade, o edifício foi alvo de obras recentes (2023), nomeadamente pintura exterior (frente e traseira ), bem como a substituição integral das canalizações gerais (água, luz e eletricidade).

Situado junto à estação de Metro de Roma e à estação de comboios Roma/Areeiro, bem como aos principais eixos rodoviários, permite uma mobilidade rápida e eficiente para qualquer zona de Lisboa.
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Simpático apartamento T4, com boas áreas, para venda na Av. do Brasil, em Alvalade.

Edificio em excelente estado de conservação com 2 elevadores, próximo de todos os transportes, comércio, escolas e serviços.

Apartamento renovado em 2016, com sistemas de electricidade e canalizações novas.

Agradável cozinha e copa, com despensa e arrumos.

Todos os quartos têm boas áreas e acesso a varandas.

Duas casas de banho com cabine de duche.

Apartamento com muita luz natural.

Facilidade de estacionamento na zona.

Venha conhecer !!!


Carlos Bargado

+ 351 96’ 519 38 98
Carpe Domus, Lda.

Arrenda-se apartamento muito espaçoso e luminoso, com terraço, varanda e varanda fechada, sem móveis na Avenida dos Estados Unidos da América
Grande hall (9 m2) com ligação à sala, à cozinha e á zona de quartos.
Sala de estar (35 m2) com varanda (4m2), casa de jantar (11 m2), cozinha (8,4 m2) semi-equipada com placa, forno. exaustor e esquentador, marquise (6,7 m2) e terraço (13 m2), copa (5,6 m2), quarto de empregada (8 m2) com casa de banho.
Na zona dos quartos uma suíte com roupeiro (quarto 16,7 m2) e 2 quartos (13 e 11 m2) que partilham grande varanda fechada (11 m2). Casa de banho e roupeiro no corredor.
Prédio com 2 elevadores. Boa vista de cidade da sala e quartos.
Apesar de o prédio estar na Av. EUA, este apartamento é virado a sul dando para o interior do bairro onde as ruas são muito sossegadas. O apartamento é um quarto andar e o prédio construído acima do nível do bairro pelo que não tem outros prédios à volta sendo possível ter vista de cidade.

T4 de Excelência no Bairro de Alvalade - Localização Premium e Elevado Potencial de Valorização

Descubra este espaçoso apartamento T4 situado numa das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa, o prestigiado Bairro de Alvalade, junto ao emblemático Jardim do Campo Grande.

Com uma configuração funcional e equilibrada, o imóvel dispõe de quatro quartos amplos, incluindo uma suite, uma casa de banho social, sala de estar generosa com excelente luminosidade natural, e cozinha equipada, complementada por despensa independente. Conta ainda com logradouro nas traseiras, oferecendo um espaço exterior raro e valorizado na zona ideal para momentos de lazer ou área de apoio.

Ao nível do conforto e segurança, destaca-se:
Vidros duplos, assegurando isolamento térmico e acústico
Portadas exteriores e interiores, reforçando privacidade e eficiência energética
Proteção metálica nas janelas traseiras
Pavimento flutuante, conferindo modernidade e conforto
Prédio em bom estado de conservação

O apartamento encontra-se habitável, apresentando simultaneamente uma excelente oportunidade para atualização estética e valorização patrimonial, permitindo personalização ao gosto do futuro proprietário.

Enquadramento e Envolvente

Localização estratégica, com vasta oferta de comércio tradicional e serviços, incluindo o conceituado Mercado Municipal de Alvalade, escolas de referência, centro comercial, esquadra da polícia e uma rede de transportes completa (metro, comboio e autocarros).

Proximidade à Cidade Universitária de Lisboa, ao Estádio 1.º de Maio, e rápidos acessos ao Aeroporto Humberto Delgado, à A1, à Ponte Vasco da Gama e à Ponte 25 de Abril.

Uma oportunidade sólida para:
Habitação própria de qualidade, numa zona central e valorizada
Investimento seguro, com forte procura para arrendamento familiar ou estudantil

Este é um imóvel com características cada vez mais escassas na cidade: tipologia ampla, espaço exterior, localização premium e margem clara de valorização.

Agende a sua visita e descubra o potencial deste excelente T4 em Alvalade.

CENTRO LISBOA à AV. ROMA (Alvalade - Areeiro) apartamento panorâmico T4 renovado com SALA DUPLA e 4 QUARTOS (2 suites) todos com roupeiros.
Sem móveis com cozinha moderna toda equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, microondas, combinado e máquinas lavar roupa e loiça.
Tem uma salamandra na sala. 3wc. Despensa e pequena arrecadação. Vidros duplos.
5º and. com elevador.
TRATA 96 TRÊS DOIS CINCO ZERO NOVE OITO TRÊS

Apartamento com quatro quartos e duas casas de banho completas para arrendar em Alvalade na Avenida Brasil.
Localizado num terceiro andar sem elevador, este apartamento bastante amplo e luminoso, é uma excelente opção para quem quer morar num bairro como o de Alvalade em que pode fazer tudo a pé.
Tem três quartos muito amplos, com acesso a uma varanda, e a uma casa de banho completa.
A suite, mais pequena, fica perto da cozinha.
A sala é generosa.
Ao lado da cozinha temos uma dispensa.
A cozinha está equipada com fogão, frigorífico, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.

Pode ser arrendada com ou sem mobílias.

Contacte-me para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT581498

Localizada numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, entre a Praça de Alvalade, Avenida da Igreja e a Avenida de Roma, esta loja de luxo com 351 m² distingue-se pela sua arquitetura em granito natural, pela proximidade a transportes, comércio e serviços, e pelo seu elevado potencial para diferentes tipos de negócio.

Situada em frente a uma estação de metro (25 metros) e a apenas 10 metros de um parque de estacionamento com 30 lugares, a loja encontra-se entre um edifício da ADSE e uma loja McDonald’s, a apenas 50 metros da Av. da Igreja, uma das zonas mais nobres e residenciais da cidade.

Principais características:

- Área total: 351 m² (120 m² no rés-do-chão + 231 m² na cave)
- Pé-direito: 4 metros no rés-do-chão e 3 metros na cave
- Escadaria interior ampla em granito preto, com cadeira elevatória para mobilidade reduzida
- Sistema de ar condicionado central e dois splits adicionais
- Dois termoacumuladores
- Sistema de deteção de incêndio
- Infraestrutura elétrica e informática completa, incluindo UPS, calhas técnicas e quadros estabilizados
- Copa, duas instalações sanitárias e três salas de arrumos
- Armários embutidos e paredes em granito natural
- Projeto de arquitetura assinado por António Nunes Almeida

> Nota: O espaço não dispõe de saída de fumos, mas é tecnicamente viável a sua instalação, mediante autorização do condomínio e entidades competentes o que o torna apto também para restauração, como os estabelecimentos vizinhos.

Acessibilidades:

- Estação de metro a 25 metros
- Cinco parques de estacionamento nas imediações (incluindo um junto à loja)
Este é um espaço versátil, elegante e de alta qualidade construtiva, ideal para loja de marca, clínica, escritório de prestígio ou espaço de serviços numa das localizações mais valorizadas de Lisboa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

USUFRUTO VITALÍCIO!
Oportunidade exclusiva para investidores! O imóvel é comercializado sob o regime de Nua Propriedade. A atual proprietária reserva para si o usufruto vitalício do apartamento.

Este apartamento T2, em Alvalade, combina a distinção de uma localização de primeira linha com o potencial de valorização de um imóvel com terraço e estacionamento.

O Imóvel:
2 quartos, sendo 1 um em suíte
1 casa de banho completa
Sala com lareira
Cozinha em open space totalmente equipada
Terraço com grandes dimensões
Anexo no terraço com cozinha, ideal para momentos de lazer
Inclui um lugar de estacionamento

A Localização: Investir em Alvalade é sinónimo de um bom investimento. É um bairro plano, seguro e muito central, conhecido pelo seu comércio tradicional vibrante, excelentes escolas, boa oferta de transportes públicos e proximidade a grandes espaços verdes e eixos rodoviários.

Seguramente um investimento seguro e rentável!

Apartamento T4 em Alvalade Espaço, Conforto e Localização Premium

Apresentamos este excelente apartamento T4, situado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa Alvalade. Uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento seguro e rentável.
O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. É composto por quatro quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com banheira, garantindo total privacidade. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho com base de duche, funcional e adaptada ao dia a dia familiar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta com despensa, proporcionando uma prática solução de arrumação. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e lazer, beneficiando de ótima exposição solar.
Este apartamento está equipado com vidros duplos, assegurando um bom isolamento térmico e acústico, e pavimento flutuante, que confere um ambiente moderno, confortável e acolhedor.
Localizado ao nível de um rés-do-chão alto, o imóvel oferece maior privacidade, contando com um agradável jardim na parte frontal. Nas traseiras, dispõe ainda de acesso a um logradouro comum, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
Inserido numa zona privilegiada, encontra-se próximo do Mercado de Alvalade, esquadra da PSP, escolas, comércio local, serviços e uma vasta rede de transportes, proporcionando uma excelente qualidade de vida no coração da cidade.
Valor de condomínio bastante acessível, cerca de 360€ anuais.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Imagine viver em Lisboa e ter o privilégio de estender a sua sala para um generoso terraço de 31m², um verdadeiro oásis ao ar livre que duplica a área de vivência deste imóvel. Situado na Vila Migueis, junto ao Jardim do Campo Grande, este T1 combina o charme histórico de uma localização privilegiada com a funcionalidade de um design moderno e luminoso.

Destaques que Definem a Diferença:
Vida ao Ar Livre: Um terraço raro de 31m², perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.

Luz e Amplitude: O apartamento dispõe de uma cozinha em open space que privilegia o convívio e a entrada de luz natural em todas as divisões.

Conveniência no Centro: Localização estratégica numa rua perpendicular ao Campo Grande, a poucos passos da Universidade Lusófona.

Exclusividade de Estacionamento: Facilidade de estacionamento à porta, reservado exclusivamente a residentes.

Oportunidade de Investimento de Alto Valor:
Para o investidor que procura segurança e rentabilidade no mercado lisboeta, este imóvel apresenta indicadores de performance ímpares. Este ativo oferece uma Yield bruta aproximada de 5% um valor extremamente competitivo para a zona do Campo Grande, impulsionado pela constante procura académica e profissional da envolvente.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único que equilibra, de forma perfeita, centralidade e privacidade.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço.

Nota Profissional:
Sou Consultora Imobiliária na KW Ábaco. Acreditamos na importância da colaboração para prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, fazemos partilha de comissão 50/50 com todas as imobiliárias ou profissionais independentes que possuam uma licença AMI válida.

T1 Amplo e Luminoso na Quinta dos Barros

Se procura o conforto de viver no coração de Lisboa, rodeado de espaços verdes e com todas as facilidades à porta, este T1 na Quinta dos Barros (Alvalade) é a escolha ideal. Localizado na Rua Frei Joaquim de Santa Rosa de Viterbo, este apartamento combina áreas generosas, luz natural e uma localização de excelência.

O Apartamento: Espaço e Luz
Situado no 1º andar de um edifício de 2005 (em ótimo estado e com dois elevadores), este imóvel de 72 m² de área bruta e 59,4 m² de área útil, destaca-se pela sua fluidez e funcionalidade:
- Sala Ampla (26,5 m²): Um espaço verdadeiramente versátil, perfeito para criar distintos ambientes de lazer, jantar e trabalho.
- Quarto Confortável (12,5 m²): Com excelente exposição solar, permite uma organização eficiente entre zona de descanso e arrumação, além de garantir total privacidade..
- Cozinha Funcional (9,7 m²): Pronta a responder a todas as necessidades do dia a dia.
- Luminosidade Poente: As janelas amplas garantem uma entrada constante de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e vibrante.
- Conforto: Equipado com aquecimento central para o máximo bem-estar em todas as estações.
- Garagem: Inclui um lugar de parqueamento (12,5 m²), um recurso valioso nesta zona da cidade, no qual poderá ser instalado um carregador para veículos elétricos, garantindo que a sua casa estará pronta para o futuro da mobilidade sustentável.
- Pronto a Habitar: Para sua total conveniência, o apartamento é vendido com o mobiliário incluído. Esta é uma excelente vantagem tanto para quem procura a sua primeira casa como para investidores que pretendam colocar o imóvel no mercado de arrendamento de imediato, sem preocupações adicionais.
Nota: O apartamento encontra-se em bom estado, necessitando apenas de pequenos ajustes cosméticos para ficar totalmente ao seu gosto.

Viver na Quinta dos Barros: Conveniência e Estilo de Vida
Viver aqui é viver em Lisboa sem o caos de Lisboa, é sinónimo de conveniência e estilo de vida. A Quinta dos Barros é uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa devido à sua envolvente:
- Natureza e Desporto: A poucos passos do Estádio Universitário e perto do Jardim do Campo Grande e do Parque Bensaúde, ideais para caminhadas ao final do dia ou prática desportiva.
- Educação e Saúde: Proximidade estratégica à Cidade Universitária e Universidade Católica Portuguesa e ao Hospital de Santa Maria.
- Acessibilidade: Saída direta para os principais eixos rodoviários (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular), Paragem de Autocarros à porta (carreiras 701, 731 e 738 com paragens em várias Estações de Metro) e proximidade a pé do Metro (Telheiras, Laranjeiras e Cidade Universitária, entre 14 e 21 minutos a pé).
- Comércio Local: Supermercados e mini mercados (Pingo Doce), ginásios (Solinca e The Goat Performance Center), Campos de Ténis e Padel, farmácia, cabeleireiro, restaurantes e cafés charmosos que tornam a vida de bairro prática e dinâmica.

Seja para habitação própria ou para investimento num mercado de arrendamento seguro, este T1 é uma oportunidade que une qualidade construtiva a uma localização premium.

Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita!

KWPT-032060

Se é Profissional do Sector Imobiliário e tem um cliente bem qualificado para esta aquisição, contacte-me hoje mesmo. Partilhamos com todas as imobiliárias com Licença AMI válida em regime 50% /50%.

T2 recentemente remodelado no Bairro de Alvalade.
Situado no segundo e último andar de um prédio sem elevador.
O apartamento com chão em madeira maciça, estores elétricos, ar condicionado e cozinha equipada.
Dispõe ainda de um logradouro comum mas de uso exclusivo para cada fração.
O Bairro de Alvalade é uma zona residencial e comercial distinta e muito apetecível da cidade de Lisboa, conhecida pelo seu planeamento urbano de qualidade, ruas arborizadas, forte comércio local e uma excelente qualidade de vida.

Apartamento T3 renovado, com 155 m2 de área bruta privativa, 19 m2 de espaços exteriores, e um lugar de estacionamento, na Avenida da República, junto a Entrecampos, em Lisboa.

O apartamento usufruiu de uma renovação total em 2025, tendo na zona social uma sala com cerca de 45 m2, bem como a cozinha totalmente equipada e despensa. Na zona privada, encontramos três quartos, sendo um deles em suite e 2 quartos servidos por uma casa-de-banho completa. Todo o imóvel é servido por amplas varanda, com orientação nascente-poente. Instalação de ar condicionado na sala e suite, e pré-instalação nos 2 quartos a nascente.

O apartamento destaca-se quer pela sua localização única, situado num piso elevado num dos principais eixos da cidade de Lisboa, quer pela qualidade de construção e espaços amplos, quer pela relação com os seus espaços exteriores privativos. O prédio da década de 70, mantém a sua traça original e usufrui das mais confortáveis características, tais como dois elevadores, estrutura em betão proporcionando isolamento térmico e acústico, encontrando-se com as partes comuns em bom estado de manutenção e melhorias recentes. Condomínio cuidado e gerido internamente.

Tem na sua envolvente o metro e comboio de Entrecampos, fácil relação com a Universidade Católica e a Cidade Universitária, bem como uma distância confortável ao Hospital de Santa Maria e ao Curry Cabral. Está a 5 minutos driving distance da Praça de Espanha, Gulbenkian e El Corte Inglés. A localização tem acesso aos principais transportes (metro, autocarros e ciclovias) e todas as lojas e restaurantes de renome e serviços. Uma excelente aquisição, tanto na óptica de investimento, como para habitação própria. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Exclusiva penthouse T5 duplex com 284 m² de área bruta privativa, inserida num edifício de referência no prestigiado Bairro de Alvalade. Prédio de elevada qualidade, com apenas um apartamento por piso e dois elevadores, garantindo total privacidade.
O piso inferior, dedicado à área social, oferece um amplo hall de entrada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool, despensa e lavandaria independente. Dispõe ainda de uma suite com mais de 29 m² e de uma impressionante sala de estar e jantar com 56 m², marcada pela excelente luminosidade natural e vistas abertas sobre a cidade. WC social de apoio.
O piso superior é reservado à zona privativa, contando com quatro quartos, dos quais 2 são simples,havendo 1 suite e 1 master suite com amplos roupeiros e casa de banho completa. A distribuição harmoniosa assegura conforto e funcionalidade.
O imóvel beneficia de acesso a um rooftop comum com vista panorâmica de 360º sobre Lisboa, ideal para momentos de lazer.

Equipamentos e Extras:
Ar condicionado em todas as divisões
Estores elétricos
Aquecimento por radiadores
Sistema de som ambiente
Caixilharia com vidros duplos
4 lugares de estacionamento cobertos com wallbox
1 Arrecadação
Localização prime, junto à Cidade Universitária, a 5 minutos do Aeroporto, com excelente acesso a comércio, serviços e transportes.

Uma penthouse única, que alia espaço, exclusividade e localização premium.

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Arrendo excelente T1 totalmente renovado no coração de Alvalade, em Edificio em ótimo estado de conservação,localizado numa rua tranquila e com ótima acessibilidade.



O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, com exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.



Conta com:


- Cozinha totalmente equipada
- Ar condicionado na sala e no quarto
- Estores elétricos
- Caixilharia nova com vidros duplos
- Casa de banho com janela


Localização privilegiada, próximo de:


- Metro e autocarros
- Cidade Universitária
- Aeroporto Humberto Delgado
- Comércio, serviços e zonas verdes

Com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias.



Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa.



Condições Exigidas:



2 Meses de entrada e Caução



Comprovativos de situação Profissional e de Rendimentos



Apresentação de Fiadores



Licença de utilização Nº 212 emitida a 02-05-1957 ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento Magnifico em localização Prime, no Bairro de S. Miguel, junto à Avenida de Roma

Apartamento T6, transformado em T3+1.
Quarto Principal em Closet, com Roupeiros Embutidos, 1 Suíte, com casa de banho com base de duche.
1 Quarto. Sala com 2 ambientes, Sala de Estar e Sala de Jantar, com acesso à varanda.
Cozinha totalmente equipada e mobilada.

Prédio com 2 elevadores

1 Casa de banho completa, com base de banheira.

Acabamentos com pedras naturais e pavimento em madeira maciça.

Localizado, junto ao Metro de Roma, no coração do Bairro de S. Miguel, junto ao Fruta Almeidas, com todo o tipo de comércio tradicional e serviços,.
Junto ás melhores escolas publicas e privadas de Lisboa.
Próximo de Superfícies comerciais, tais como Continente, Pingo Doce.



Não é apenas uma casa, é um estilo de vida!

Porque há oportunidades únicas na Vida, venha visitar-nos!


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