426 Imóveis para mais recentes em Rio Maior

Terreno Rústico em Rio Maior | 3.360 m² | Área Edificável Identificada em PDM | PIP Pronto

Inserido num ambiente tranquilo em Rio Maior, este terreno rústico com 3.360 m² combina potencial de valorização a longo prazo com acessos práticos e proximidade a serviços e pontos de interesseideal para quem pretende investir ou assegurar um ativo com perspetiva futura.

Destaques do Imóvel

Área total: 3.360 m²

Tipologia: Terreno rústico

Infraestruturas disponíveis no local / nas proximidades: eletricidade, rede de gás, água potável, saneamento básico e drenagem de águas pluviais

Enquadramento Urbanístico (PDM) e Notas Relevantes

De acordo com a Planta de Zoneamentos (PDM), o imóvel integra uma área aedificandi (área edificável identificada) de aprox. 1.126,44 m².

O mesmo documento municipal assinala ainda condicionantes/elementos a considerar em qualquer futuro projeto:

Área de Defesa da Floresta identificada no terreno: 1.980,93 m²

Cedências indicadas: alargamento de estrada (29,49 m²) e passeio público (30,48 m²)

Referência a PMDFCI / Faixas de Gestão de Combustível (FGC) nos extratos/elementos municipaisrelevante para enquadramento e conformidade do projeto

Acessos e Envolvente

Acesso facilitado para viaturas ligeiras, ideal para visitas regulares e manutenção

Próximo de referências locais:

Piscinas de Rio Maior: aprox. 3,6 km

Salinas de Rio Maior: aprox. 1,4 km

Estilo de Vida

Ambiente calmo, vistas abertas e ligações rápidas a Lisboa e à Costa de Prata.

O Que Pode Esperar de Nós

Na iad Portugal, promovemos em 200+ portais nacionais e internacionais e colaboramos com todas as agências profissionais. Acompanhamos de ponta a ponta: financiamento, documentação, escritura, mudança e pós-venda. Para máxima exposição, partilhamos os nossos imóveis com outras mediadoras.

Falamos: Inglês, Alemão, Holandês, Francês, Espanhol, Português, Italiano e Russo
#ref: 803067

Apresentamos este conjunto de moradias localizado na tranquila localidade da Marmeleira, a cerca de 19 km de Rio Maior, ideal para quem procura sossego, potencial de investimento e contacto com a natureza.

Inserida num lote de 170 m², a propriedade é composta por duas moradias independentes, oferecendo diversas possibilidades, seja para habitação própria, projeto de renovação ou investimento.

Uma das moradias encontra-se em estado de ruína, representando uma excelente oportunidade para reconstrução e eventual ampliação da área habitacional, permitindo desenvolver um projeto personalizado ao seu gosto.

A segunda moradia, com 94 m², encontra-se em condições de habitabilidade, necessitando apenas de algumas obras de remodelação. É composta por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho, apresentando uma base sólida para modernização e valorização futura. Nas traseiras, destaca-se um magnífico quintal, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou espaço de convívio ao ar livre.

O imóvel dispõe de acesso por estrada alcatroada e também por estrada de terra batida, contando ainda com portão lateral, que facilita a entrada e garante maior comodidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial, numa zona calma e a curta distância da cidade.

***RIOMAGIC***

Magnífica Moradia T5 com Excelentes Áreas em Zona Tranquila - Rio Maior.

Apresentamos esta excelente moradia T5, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e amplas áreas, localizada a poucos minutos do centro de Rio Maior, numa zona calma e predominantemente composta por moradias.

No rés do chão dispõe de uma cozinha totalmente equipada com fogão, forno, exaustor e caldeira, além de uma sala de estar e de jantar bastante ampla, perfeita para momentos de convívio em família. Neste piso dispõe ainda de um quarto, atualmente utilizado como escritório, e uma casa de banho completa com poliban.

O primeiro andar corresponde à zona mais privativa da habitação, composta por quatro quartos, um deles atualmente adaptado em sala de estar. Destaca-se a espaçosa e luminosa suite, que inclui closet e casa de banho privativa com poliban, garantindo total conforto e privacidade.

Na cave, a moradia oferece uma ampla garagem com portão elétrico, permitindo acesso direto com o carro, bem como uma casa de banho com poliban e uma divisão adicional com potencial para lavandaria, sala de estar ou espaço multifuncional.

Ao nível do conforto, todas as divisões estão equipadas com estores elétricos. A moradia dispõe ainda de recuperador de calor e aquecimento central a gás, com a vantagem de poder ser também alimentado pelo recuperador, proporcionando maior eficiência energética e conforto térmico ao longo de todo o ano.

No exterior, poderá desfrutar de um espaço bastante agradável, ideal para momentos de lazer, complementado por uma fantástica churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, proximidade ao centro da cidade e qualidade de vida, aliando espaço, conforto e eficiência.

***RIOMAGIC***

Moradia para recuperar com projeto aprovado de alteração e ampliação com 523m2 de área privativa e 100m2 de anexo. Destaque para piscina com 40m2, propriedade toda murada, proximidade às Salinas e 1h de Lisboa. Venha conhecer! Obs: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Loja para Venda - Rio Maior

Centro da Cidade

Loja rés-do-chão com 120 m² de área útil, localizada numa zona central e de grande movimento em Rio Maior, perto de comércio, serviços e transportes, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e investidores.

O imóvel dispõe de montras amplas e muito luminosas, garantindo destaque para o exterior, além de armazém de 56 m², 2 casas de banho, vestíbulo, sala de controlo, arrecadação e casa das máquinas. Conta ainda com sistema de extração de fumos, tornando-o apto para atividades de restauração ou outros serviços que exigem esta infraestrutura.

Histórico de utilização: 10 anos como loja de congelados (do atual proprietário) e posteriormente arrendada a uma PME de Arte Cake, o que demonstra o seu potencial para diferentes tipos de negócios.

Oportunidade de investimento

Perfeita para loja de roupa, produtos, serviços ou restauração

Possibilidade de transformação em habitação, conferindo grande flexibilidade

Ideal para investidores que pretendem expandir o seu portfólio de imóveis ativos em Portugal

Preço de venda: 130.000 €

Esta loja distingue-se pela localização estratégica, áreas amplas e versatilidade, tornando-se uma oportunidade única para quem procura um ponto comercial de referência em Rio Maior, seja para exploração própria ou como investimento seguro.

Shop for Sale - Rio Maior | City Centre

Ground-floor shop with 120 m² of usable area, located in a central and busy area of Rio Maior, close to shops, services, and public transport, offering excellent visibility and easy access for both customers and investors.

The property features large, bright display windows, ensuring excellent exterior exposure, as well as a 56 m² warehouse, 2 bathrooms, lobby, control room, storage, and machine room. It also includes a fume extraction system, making it suitable for restaurant activities or other services that require this infrastructure.

Usage history: 10 years as a frozen goods store (owned by the current owner) and later leased to an Art Cake SME, demonstrating its potential for various types of businesses.

Investment Opportunity

Perfect for clothing, retail, services, or restaurant businesses

Potential for conversion into residential use, offering great flexibility

Ideal for investors looking to expand their portfolio of active properties in Portugal

Sale Price: €130,000

This shop stands out for its strategic location, spacious areas, and versatility, making it a unique opportunity for anyone seeking a prime commercial point in Rio Maior, either for personal operation or as a secure investment.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com ruina com área total de 734m2. Situada numa zona sossegada. A 10min de Rio Maior.
OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Lote de 372m2 com viabilidade de construção de 744m2, localizado na periferia de Rio Maior. Venha conhecer.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Apartamento
T3 excepcional com obras de melhoria - Avenida Paulo VI, Rio Maior (4.º andar
com elevador)



Descubra o
seu futuro lar no coração de Rio Maior! Situado no prestigiado 4.º andar de um
edifício com elevador, este apartamento T3 destaca-se pela excelente
localização central e pelo conforto.



Composição e
destaques:


- 3 quartos amplos e luminosos (ótimos para família ou para
quem valoriza espaço)
- 2 casas de banho completas:
- Uma principal com banheira
relaxante
- Outra de serviço, ideal para o
dia a dia
- Cozinha equipada e funcional
(com possibilidade de marquise, comum nesta zona)
- Sala de estar generosa e bem
iluminada, perfeita para momentos em família

Vantagens
extra:


- Localização privilegiada na
Avenida Paulo VI - próximo de comércio variado, bancos, escola Fernando
Casimiro, biblioteca, GNR, supermercados e todos os serviços essenciais
- Elevador até ao 4.º andar -
conforto máximo, sem escadas para carregar compras ou para idosos
- Exposição solar favorável e
vistas agradáveis sobre a cidade
- Zona calma e central, com fácil
acesso a transportes e tudo o que precisa a poucos minutos a pé

Apartamento ideal
para quem procura qualidade de vida, centralidade e um imóvel valorizado na
cidade de Rio Maior.



Está à
procura de um T3 acolhedor, moderno e muito bem localizado? Este é o
apartamento perfeito!



Contacte-nos
já para mais informações ou para agendar uma visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Tradicional T5 em Aldeia Tranquila - A Minutos de Rio Maior
Procura uma vida tranquila sem abdicar da conveniência? Apresentamos esta espaçosa e charmosa moradia tradicional T5, situada numa aldeia serena a poucos minutos do centro de Rio Maior. Com excelente exposição solar durante todo o dia e uma estrutura muito bem cuidada, esta propriedade é uma verdadeira oportunidade para famílias, reformados ou investidores que procuram conforto, espaço e uma localização estratégica.

Destaques da Propriedade
Área bruta de construção: 264 m²

Área habitacional: 198 m²

Garagem: 52 m² (para 2 carros)

Hall de entrada: 6,65 m²

Área de churrasqueira: 9,50 m² - ideal para convívios

Amplo pátio: Espaço suficiente para construir uma piscina

Excelente exposição solar

Ar condicionado em todos os quartos, sala e cozinha

Aquecimento central

Internet por fibra disponível

Pronta a habitar: Segunda mão, mas em excelente estado de conservação

Terreno adicional ao redor disponível para compra.

Localização Privilegiada
5 minutos do centro de Rio Maior

20 minutos de Caldas da Rainha

25 minutos das praias da Costa de Prata: Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Peniche

30 minutos de Fátima

45 minutos do Aeroporto de Lisboa

Pontos de Interesse Próximos
Salinas de Rio Maior

Óbidos

Nazaré

São Martinho do Porto

Um Serviço Completo e Personalizado
Na IAD partilhamos negócios com todos os profissionais do setor. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a visita - partilhamos comissão.

Falamos Português, Inglês, Francês, Alemão, Holandês e Espanhol e acompanhamos os nossos clientes em todo o processo: crédito, documentação, mudança de residência, etc.

Quer visitar ou saber mais?
Estou totalmente disponível por telefone ou email. Esta pode ser a casa que procura.
#ref: 140274

**A Casa dos Seus Sonhos Aguarda por Si em Cidral - a Poucos Minutos de Rio Maior!**

Descubra o conforto moderno e excepcional neste deslumbrante projeto de casa com 3 quartos, idealmente localizado na tranquila e soalheira zona rural de Cidral, a poucos minutos do vibrante centro de Rio Maior.

**Destaques do Imóvel:**
- **Espaço Generoso:** Terreno espaçoso com 3.200 m² e área total de construção de 250 m².
- **Design Moderno:** Área habitacional de 167 m² com interiores luminosos e espaçosos, cuidadosamente projetados para máximo conforto.
- **Quartos Luxuosos:** Três quartos amplos, incluindo uma elegante suíte principal.
- **Qualidade Superior:** Construção de alta qualidade com fundações e estruturas em betão armado, isolamento térmico para máxima eficiência energética e janelas cinzentas premium com corte térmico e vidros duplos.
- **Cozinha Totalmente Equipada:** Moderna e completa, oferecendo funcionalidade e estilo.
- **Vida ao Ar Livre:** Área exterior coberta (37 m²), alpendres paisagísticos, jardins ideais para relaxar e entretenimento, e uma piscina aquecida opcional (26 m²).

**Funcionalidades Ecológicas e Inteligentes:**
- Painéis solares para produção sustentável de água quente.
- Iluminação LED em toda a propriedade, reduzindo o consumo energético.
- Pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos para máximo conforto.
- Funcionalidades avançadas opcionais, como controlo de fluxo de ar WMC e sistema de alarme.

**Localização Privilegiada:**
- A 5 minutos do centro de Rio Maior, supermercados, escolas e todos os serviços essenciais.
- A 20 minutos da charmosa e histórica cidade cultural de Caldas da Rainha.
- A 30 minutos das praias da Costa de Prata: Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Peniche.
- Apenas 30 minutos do mundialmente famoso destino de peregrinação de Fátima.
- A apenas 45 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, ideal para residentes internacionais e viajantes frequentes.

**Atrações Próximas:**
- Salinas de Rio Maior - Uma experiência patrimonial única.
- Óbidos - Cidade muralhada icónica, famosa por eventos, castelos históricos e cultura vibrante.
- Nazaré - Destino lendário de surf mundialmente conhecido pelas ondas gigantes.
- São Martinho do Porto - Baía tranquila com águas calmas perfeita para famílias.

**Serviço Completo e Personalizado:**
Na IAD, colaboramos com todos os profissionais do setor imobiliário. Se é consultor imobiliário com um comprador qualificado, contacte-nos para agendar uma visitapartilhamos comissões!

Falamos português, inglês, francês, alemão, holandês e espanhol, oferecendo apoio completo durante todo o processo de compra, incluindo ajuda hipotecária, tratamento de documentação e transferências de residência.

**Pronto para Visitar ou Precisa de Mais Detalhes?**
Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo por telefone ou e-mail. Estou aqui para ajudá-lo integralmente. A casa dos seus sonhos está à sua esperaesta pode ser a oportunidade que procurava!
#ref: 140709

Conjunto de duas moradias, uma de tipologia T3 com 48 m² e outra de tipologia T1 com 45 m², perfazendo uma área bruta privativa total de 93 m².
O imóvel dispõe ainda de anexos, totalizando 181 m² de área bruta de construção, inserido num terreno com 396 m².
Localizado numa vila com todo o tipo de serviços e comércio, a cerca de 20 minutos de Santarém.
Inserido numa zona tranquila, o imóvel beneficia de vista desafogada para o campo, proporcionando um ambiente calmo e agradável.
Ideal para quem procura um investimento seguro, uma habitação multifamiliar ou um projeto de turismo, este conjunto imobiliário oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, localização, tranquilidade e elevado potencial de valorização.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Fantástico Terreno para Construção em Póvoas - Rio Maior

Apresentamos este excelente terreno localizado em Póvoas, com cerca de 4.000 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida.

Com área de construção, este terreno oferece o cenário perfeito para edificar a casa dos seus sonhos, rodeada pela natureza e com a privacidade que só uma zona calma e envolvente pode proporcionar. A sua generosa dimensão permite múltiplas possibilidades de projeto, desde uma moradia familiar com jardim e piscina até um refúgio moderno em plena harmonia com o campo.

Inserido numa zona serena, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este terreno combina o melhor dos dois mundos: o sossego rural e a conveniência do dia a dia.

Uma oportunidade única para investir ou construir a sua nova casa num local verdadeiramente especial.
Não deixe escapar este terreno de enorme potencial!

Contacte-nos para mais informações. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Oportunidade Única de Desenvolvimento - Terreno Urbano de 10.440 m² em Azinheira, Rio Maior
PIP Aprovado | Construção até 4.314 m² | Potencial de Investimento Excecional

À procura do seu próximo grande projeto em Portugal?
Esta é a oportunidade de adquirir um terreno urbano com grande potencial em Azinheira, junto a Rio Maior - uma cidade em crescimento com qualidade de vida, boas acessibilidades e forte atratividade turística.
O PIP (Pedido de Informação Prévia) já está aprovado, garantindo segurança legal e técnica para iniciar o planeamento de imediato.

Detalhes do Terreno:

Área total: 10.440 m²

Área máxima de implantação: 4.314 m²

Área bruta de construção: 4.314 m²

Frente para duas ruas - excelente acessibilidade

Infraestruturas disponíveis: água, eletricidade, saneamento, telecomunicações

Vistas desafogadas e ambiente calmo

Possibilidade de construir até 24 moradias (sujeito a aprovação final)

Ideal para:

Projeto residencial até 24 unidades

Residência sénior ou apoio assistido

Alojamento local / turismo (AL)

Eco-resort ou centro de bem-estar

Reserva estratégica com desenvolvimento faseado

Porquê Azinheira & Rio Maior?

Região em crescimento e ainda acessível

Acesso fácil a escolas, saúde e comércio

A 30-45 minutos das praias: Peniche, Nazaré, São Martinho do Porto

A 45 minutos de Lisboa e Fátima

Perto do Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros

Vantagens para Investidores:

PIP aprovado - pronto a construir

Viabilidade para até 24 unidades

Terreno plano - custos de construção reduzidos

Ótima exposição solar

Zona tranquila com vistas panorâmicas

Apoio completo desde projeto até licenciamento

Ideias-Chave de Investimento:

Urbanização com até 24 moradias

Projeto de turismo de bem-estar ou ecológico

Modelo de investimento para arrendamento (build-to-rent)

Co-living para seniores ou nómadas digitais

Desenvolvimento em fases

» PREÇO NEGOCIÁVEL «

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Visitas presenciais ou online disponíveis.
Acompanhamento profissional, transparente e dedicado.
#ref: 145776

Prédio composto por 3 imóveis, com afetação de habitação e comércio. Inserido num terreno com 529m2 e 733m2 de área de construção. Obs: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Propriedade para recuperar, com duas casas, um só potencial, no coração da encantadora aldeia da Marmeleira, onde o ritmo é sereno e a qualidade de vida fala mais alto, o cenário perfeito para quem procura criar um projeto com identidade, conforto e autenticidade.
As casas, uma delas em ruína, encontram-se geminadas e têm terreno contíguo, facilmente comunicante. 2 casas no mesmo lote, com 2 números de polícia, abrindo portas a um projeto arquitetónico diferenciador, seja para ampliar a habitação principal, criar um anexo independente, ou desenvolver um pequeno empreendimento.
Área total do terreno: 170,0000 m²; Área de implantação do edifício: 94,0000 m²; Área bruta de construção: 94,0000 m²; Área bruta dependente: 22,0000 m²; Área bruta privativa: 72,0000 m².
Situa-se na periferia da zona urbana e é composta por sala comum, quartos, cozinha, despensa, instalações sanitárias e circulações, anexas ao espaço amplo de ruína.
Acesso por estrada alcatroada e por estrada de terra batida, com portão lateral.
A poucos minutos encontra piscinas, supermercados, comércio e serviços em Rio Maior, escolas, centro de saúde e farmácias, acesso rápido à A15 e A1, trilhos, vinhas e a Serra dos Candeeiros.
A Marmeleira é uma aldeia que conquista quem chega: ruas calmas, vizinhança acolhedora, paisagens abertas e uma envolvente natural que inspira. Aqui, vive-se com espaço, privacidade e tranquilidade, mas sempre com a cidade por perto. Apenas a 15 minutos, de carro, de Rio Maior, com todos os serviços essenciais, e a cerca de 1 h de Lisboa, constitui o equilíbrio ideal entre campo e acessibilidade.
#ref: 792584

Terreno no Casal da Alegria, S. João da Ribeira - Rio Maior. Nova oportunidade.



Vende-se terreno de matriz mista, constituído por um artigo urbano registado



como casa de habitação, a reconstruir, com logradouro integrado, e por um artigo



rustico constituído por terreno agrícola, plano e livre, com um poço de rega. A



área total do artigo urbano é de 240 m2, dos quais, 80 m2 são atribuídos à casa



de habitação. A totalidade da propriedade alcança os 7100 m2.



O artigo rustico confronta a Norte com a EN 114 (rua 25 de Abril), a partir de



onde tem acesso a todas as redes públicas de infraestruturas urbanas, numa



frente de cerca de 30 m, da qual se faz também o acesso à propriedade.



O artigo urbano recua cerca de 80 m em relação à via pública, buscando silêncio



e privacidade, a meio caminho da ribeira que delimita a propriedade a Sul. Casa,



em ruina, com excelente exposição solar. Existe um poço para rega no meio do



terreno.



O terreno localiza-se na periferia da povoação de S. João da Ribeira e próximo



da povoação de Ribeira de S. João, num meio misto, rural e urbano, o terreno



fica próximo de alguns estabelecimentos de restauração e bebidas,



minimercado, mercado mensal de S. João da Ribeira ao segundo sábado de



cada mês, farmácia, serviço de correios, loja do cidadão e junta de freguesia,



centro de saúde, estabelecimentos escolares de pré-escolar e primeiro ciclo.



Dispõe de 7100 m2 onde tudo conspira para alicerçar uma casa com espaço,



luz, privacidade, comodidade, exterior, jardim, pomar, horta, garagem, uma casa



para a vida. Ou talvez um alojamento turístico. Ou mesmo um campo agrícola



com o seu característico armazém de alfaias. Em contexto semi-urbano, com



vínculo agrícola, com mais verde, mais ar puro, mais tranquilidade, e alguma



vizinhança. O terreno presta-se à atividade agrícola e também é passível de



construção - habitação, turismo e instalações de apoio agrícola, sujeita a



aprovação camarária.



Outras proximidades:



- 10 min de Rio Maior - sede de concelho



- 20 min de Santarém - sede de distrito



- 50 mn de Lisboa



- 25 mn de Óbidos e da A8



- 30 mn das praias da Costa de Prata



- 8 km da A15



- 20 km da A1



Cabe a si sonhar e visitar este lugar, quem sabe, ele casa consigo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 localizada na Várzea do Cão, freguesia de Alcobertas.

Inserida numa localidade de cariz marcadamente rural, a Várzea do Cão distingue-se pela tranquilidade, paisagens naturais e forte ligação à agricultura tradicional, sendo ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto direto com a natureza.

A moradia, para recuperação, é composta por cinco divisões, destinadas a cozinha, sala de estar, casa de banho e dois quartos, oferecendo um excelente potencial para remodelação e personalização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

A propriedade inclui ainda um terreno rústico com 3.520 m², composto por cultura arvense de sequeiro, oliveiras e vinha, proporcionando múltiplas possibilidades de uso, desde lazer a pequenos projetos agrícolas ou turísticos.

Localizada a curta distância de Alcobertas, onde se encontram os serviços essenciais, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, em plena harmonia com o meio envolvente.


***Excelente oportunidade!!***

***RIOMAGIC***

Prédio localizado no centro de Rio Maior, com excelente potencial para investimento ou habitação própria.

O imóvel é composto, no rés do chão, por três lojas comerciais, ideais para comércio ou serviços, beneficiando de boa visibilidade e localização central. Ainda neste piso, dispõe de uma garagem ampla, com acesso independente, oferecendo praticidade e funcionalidade.

No primeiro andar, encontra-se um apartamento T2, constituído por sala, zona de cozinha, dois quartos e casa de banho, proporcionando um espaço confortável e bem distribuído.

O prédio é composto ainda por um sótão com pé-direito alto, com excelente potencial para conversão em área habitacional, permitindo aumentar a área útil do imóvel.

Para além de tudo isto, dispõe de um projeto de remodelação aprovado pela Câmara Municipal, incluindo alteração da cobertura e da fachada posterior, reduzindo riscos e custos de licenciamento e acelerando a execução da obra.

Excelente oportunidade para investidores, com possibilidade de diversificação de rendimentos (comércio e habitação) e forte potencial de valorização numa localização central e consolidada.

***RIOMAGIC***

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

2 Casas de aldeia à venda no centro da Vila da Marmeleira, concelho de Rio Maior, inserida num lote total de 170 m².

A propriedade é composta por duas edificações:

Uma casa habitável com 94 m² de área bruta, tipologia T2, com 1 casa de banho
Uma segunda construção em estado de ruína, oferecendo excelente potencial para reconstrução, ampliação da área habitacional ou criação de um projeto complementar
A casa principal necessita de obras de modernização, sendo ideal para quem procura personalizar o espaço ao seu gosto ou desenvolver um projeto com valorização futura.
Principais características:
Área total do terreno: 170 m²
Área bruta de construção: 94 m²
Tipologia T2
Boa exposição solar
Localização central, em zona calma
Bons acessos rodoviários
A cerca de 16 km de Rio Maior

Sobre a localização:

A Vila da Marmeleira é uma aldeia tranquila, com identidade rural preservada, serviços essenciais e um ambiente acolhedor, situada numa zona de transição entre o campo e a cidade. A proximidade a Rio Maior permite usufruir de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos, mantendo a qualidade de vida de uma vila tradicional.

Ideal para:

Habitação própria permanente
Casa de férias
Projeto de investimento ou para alojamento local

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

LA98619NN

Terreno com Viabilidade de construção em Casal da Velha , aldeia situada no concelho de Rio Maior. Localizado numa zona com boas condições de acesso e servido de todas infraestruturas, elétrica, água e saneamento. O terreno tem de área total 3080 m2 com 1600m2 de área de construção que permite condomínio privado ou propriedade horizontal fracionada ( 2 pisos). O terreno goza de condições excepcionais de sossego e privacidade, o clima é ótimo e tem excelente exposição solar com uma vista desafogada com um nascer do sol espetacular.
Casal da Velha é uma aldeia onde fica localizada a 5 minutos de Rio Maior, cidade do desporto onde terá todos os serviços.
Venha conhecer e realizar o projeto dos seus sonhos junto da genuinidade das pessoas da aldeia de Casal da velha onde a vista é rainha e o sol reina.
A casa está situada a 5 minutos de Rio Maior, 25 minutos da cidade de Santarém (Capital de distrito ), 35 minutos da costa Oeste, 25 minutos de Caldas da Rainha e 50 minutos de Lisboa . Se procura tranquilidade e sossego com privacidade no centro de Portugal ajudamos os nossos clientes em tudo que seja preciso, financiamento, remodelação, licenças, serviços etc. Falamos Inglês, Francês, Holandês, Espanhol e Português. Agende uma visita teremos todo gosto em mostrar-lhe este Terreno.
#ref: 147259

Moradia T3/4 em São João da Ribeira situada num ambiente calmo e privado em plena zona rural, esta propriedade é um refúgio de conforto e funcionalidade.
Moradia verdadeiramente única que alia tranquilidade ao meio Rural, implementada num Terreno de 2300 m2 com 269m2 de área bruta de construção e 212 m2 área privativa.
Para seu conforto existe recuperador de calor na sala , pré/ instalação de aquecimento central , Pré/ instalação aspiração central e painel solar para aquecimento de águas com 300 litros.
Moradia com 2 pisos.
Rés-do-chão:
- Hall de entrada
- Ampla sala com lareira
- Cozinha espaçosa com ilha
- Suite com casa de banho privativa.
- Dois quartos
- Casa de banho social com banheira de hidromassagem
- Despensa
- Amplos corredores
Primeiro Andar:
- Espaço Amplo com várias possibilidades
- ( preparado para incluir casa de banho )
- Varanda

A propriedade toda planta com furo de água com muita potencialidade para atividades agrícolas, jardinagem, lazer, piscina ou simplesmente para desfrutar da natureza.

A sua localização fica apenas a 5 minutos da autoestrada A 15, 8 minutos de Rio Maior ( Cidade do Desporto ) , 15 minutos da cidade de Santarém , 35 minutos da costa oeste com várias praias, 50 minutos de Lisboa. Uma localização que oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade com acesso rápido a transportes, serviços e comércio local.
Venha ser feliz em São João da Ribeira esta é a sua oportunidade de viver com qualidade na casa dos seus sonhos com elevado potencial, esta propriedade tem tudo o que precisa, Espaço, localização e versatilidade.
Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra, Financiamento e todo tipo de serviços . Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional contate ou faça o seu agendamento de visita/reunião, estou ao vosso dispor.
#ref: 143574

- Apartamento T2 bem localizado em Rio Maior
- Localizado perto de todos os bens e serviços, vila Romana e Parque Rio
- Com elevador
- Pintado recentemente
- Composto por:
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha remodelada com eletrodomésticos novos
- 2 Quartos 1 deles com roupeiro
- 1 Casa de banho
- Corredor com roupeiro

- Excelente apartamento para Habitação própria ou investimento

- Marque já a sua Visita!

Apartamento T3 Espaçoso em Rio Maior - Conforto e Qualidade de Vida
Descubra esta oportunidade única de adquirir um amplo apartamento em Rio Maior, perfeito para desfrutar de tranquilidade e qualidade de vida. Com 4 divisões e 3 casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias ou quem procura espaço e conforto. Localizado num edifício de um piso, este apartamento oferece comodidades modernas e uma localização privilegiada.

Características do Apartamento:
- Superfície Generosa: Com uma área total de 132m², este apartamento oferece amplos espaços para criar a sua casa ideal. As 4 divisões proporcionam a flexibilidade necessária para adaptar o espaço às suas necessidades.
- Casas de Banho: Com 3 casas de banho completas, terá o conforto e a conveniência de múltiplas opções de higiene e relaxamento.
- Varanda: Desfrute de um espaço ao ar livre com a presença de uma varanda,
- Cozinha Equipada

Detalhes Adicionais:
- Ano de Construção: 1988
- Condição Geral: Foi todo remodelado, garantindo uma estadia confortável e acolhedora.
- Comodidades: O apartamento está equipado com televisão por cabo, internet de fibra ótica, ar condicionado, sistema de ventilação mecânica, oferecendo o máximo de conforto e conveniência.

Proximidade de Serviços e Lazer:
- Supermercados, lojas, e comodidades próximas.
- Fácil acesso a hipermercados.
- Estabelecimentos de ensino e instalações médicas nas imediações.
- Acessibilidade: Próximo de transportes públicos e vias principais, facilitando deslocações.

Esta é a oportunidade de garantir um estilo de vida confortável e relaxante em Rio Maior. Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir mais sobre este encantador apartamento.
#ref: 796349

Andar de Moradia T2, ao nível do 1º andar, totalmente remodelado localizado em Rio Maior.

No rés do chão dispõe de um espaço com potencial para ser transformado em garagem, acompanhado por um anexo ideal para converter em lavandaria, já equipado com máquina de lavar roupa ou para uma divisão exterior adicional. Dispõe ainda de um maravilhoso terraço, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.

No 1º andar é composta por cozinha moderna totalmente equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico, com uma varanda virada para as traseiras da casa, e de uma sala bastante ampla e luminosa com varanda. Dispõe ainda de uma dispensa, onde se encontra instalado o cilindro para aquecimento das águas, oferecendo uma prática solução de arrumação.

A área privada inclui dois quartos, um deles com roupeiro embutido e varanda comum com a sala. A casa de banho está equipada com base de duche e janela para o exterior, garantindo ventilação e luz natural.

Excelente oportunidade!!

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***RIOMAGIC***

Vende-se apartamento T2 em Rio Maior







Oportunidade para investimento!



Disponibiliza-se para venda apartamento
T2, localizado no centro da cidade de
Rio Maior, a poucos minutos a pé de supermercados, escolas, farmácias, centro
de saúde, comércio local e restantes serviços essenciais.







O imóvel encontra-se inserido num prédio de boa construção,
e zona tranquila. O apartamento, de tipologia T2, dispõe de areas boas, boa
luminosidade e uma distribuição funcional dos espaços.







Esta é uma solução ideal para quem procura investir, numa localização
privilegiada da cidade.







Para mais informações ou marcação de visita, entre em
contacto.

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