30 Moradias menos recentes, em Ílhavo, com Suite, Página 2

Moradia T3 em construção na Gafanha da Encarnação!

Apresentamos uma incrível moradia em construção, ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada entre a cidade e as praias.

Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que abre caminho para o coração da casa: um espaçoso open-space que integra a cozinha funcional e a sala acolhedora, ambas viradas a sul, garantindo uma luminosidade invejável durante todo o dia.

O espaço privado conta com três quartos generosos. Um deles é uma suíte impressionante, com uma casa de banho ampla e um prático closet que permite organizar todos os seus pertences com estilo. Além disso, a moradia dispõe de uma casa de banho principal igualmente espaçosa e bem equipada.

No exterior, encontrará um jardim encantador, perfeito para relaxar ou criar momentos inesquecíveis com a família e amigos. A propriedade oferece ainda uma garagem fechada, garantindo toda a comodidade.

A moradia é distribuída da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open-space;
- Hall de distribuição;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiro;
- Uma suíte com closet;
- Garagem fechada.

Aproveite esta oportunidade única de personalizar a casa nova ao seu gosto ainda durante a construção.

Agende já a sua visita e viva o estilo de vida dos seus sonhos!

Área Útil: 108 m2
Área Bruta Privativa: 131 m2
Área Bruta Construção: 151 m2
Área Total de Terreno: 362 m2

Ref.: 1012343/25 GL

Imagine viver entre o azul da Ria de Aveiro e a proximidade das praias e do centro da cidade.
Esta moradia foi desenhada para quem procura mais do que uma casa, mas sim um estilo de vida com conforto, espaço e sofisticação.
Localizada em terreno de aproximadamente 2.000 m² com acesso direto à Ria, oferece-lhe a harmonia perfeita entre a tranquilidade da natureza e a conveniência da cidade.

Destaques da Propriedade:

- Sala espaçosa e luminosa com janelas panorâmicas
- Cozinha moderna totalmente equipada
- 4 quartos amplos (incluindo suíte principal com closet)
- 4 casas de banho com acabamentos de luxo
- Sistema de climatização completo (ar condicionado + bomba de calor)
- Classe energética A+

Espaços Exteriores:
- Piscina privativa com zona de lazer
- Jardim extenso com excelente exposição solar
- Anexos versáteis (escritório, alojamento ou espaço de convívio)

Tudo isto num cenário natural único, com vista deslumbrante sobre a Ria.
Uma oportunidade exclusiva para quem deseja investir numa moradia de luxo em Aveiro.

Entre em contacto conosco e descubra como esta propriedade pode ser a sua próxima casa.




Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

- Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
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- Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
- Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
- Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Oportunidade única de viver com todo o conforto e exclusividade na Praia da Barra!

Esta moradia de arquitetura moderna encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o 1º semestre de 2027.
Projetada para oferecer bem-estar, espaço e luminosidade, a casa combina uma distribuição interior equilibrada com um agradável jardim exterior e piscina aquecida.

Principais características do imóvel:
Inserida num lote de 367 m², a moradia dispõe de cerca de 510 m² de área bruta, distribuídos por 4 pisos, com instalação de elevador e excelente exposição solar.
Todos os pisos contam com varandas ou terraços, potenciando a entrada de luz natural e a ligação ao exterior.

Cave
- Garagem para 4 viaturas
- Ginásio
- Quarto/arrumos/escritório
- Casa de banha
- Sala de máquinas
- Acesso a terraço exterior
Rés do chão
- Quarto
- Casa de banho
- Lavandaria
- Garrafeira
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space com acesso direto a varanda/terraço posterior
1º Andar
- 3 suítes completas, todas com varanda
- 2 suítes com closet
- Suíte principal com cerca de 50 m²
Sótão
- Open space de cerca de 50 m²
- Casa de banho
- Terraço com vista deslumbrante para a ria

Área exterior
Jardim envolvente
Piscina aquecida com bomba de calor e revestimento em tela 3D texturada
Zona de churrasqueira e alpendre
Anexo/telheiro

Equipamentos e acabamentos:
Piso radiante em toda a casa
2 bombas de extração de águas pluviais
Bomba de calor para águas sanitárias e piscina
Pré-instalação de ar condicionado
Varandas envidraçadas que maximizam a entrada de luz
Sistema de video vigilância e detecção de fumo
Vídeo porteiro electrónico com possibilidade de domótica
Acabamentos de gama alta: cerâmicas, caixilharias, alumínios, impermeabilizações e revestimentos

Uma moradia de excelência, pensada para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida, com varandas e terraços em todos os pisos, numa das zonas mais privilegiadas da Praia da Barra!


CE: A
REF:1040779/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Andar de Moradia T2 em construção na Gafanha da Nazaré!

Ao entrar, é imediatamente notável a sensação de espaço e luminosidade que permeia todos os ambientes. O design open space da sala e da cozinha, totalmente equipada, cria um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A sala, ampla e bem iluminada, é o lugar ideal para momentos de lazer e relaxamento. Tem ainda um espaço direcionado para uma lavandaria.
O quarto principal é uma suíte, que inclui uma casa de banho privativa e acesso ao espaço exterior. O segundo quarto, igualmente espaçoso e bem iluminado, oferece um ambiente acolhedor e sereno. Há uma segunda casa de banho moderna que serve o restante piso, garantindo conforto e funcionalidade para todos os residentes.

No exterior, a moradia oferece ainda mais possibilidades para desfrutar do ar livre. Há uma área de estacionamento e uma zona de jardim ou pequena horta, onde poderá cultivar plantas, flores ou até mesmo vegetais, promovendo uma ligação especial com a natureza e proporcionando um espaço adicional para atividades ao ar livre e convivência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space;
- Um quarto com roupeiro embutido;
- Uma suíte com varanda;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria;
- Estacionamento privativo;
- Espaço exterior.

O equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade de um lugar mais calmo. Localizado na pitoresca Gafanha da Nazaré, próxima de Aveiro e das praias, esta residência é ideal para quem procura um estilo de vida harmonioso.

Agende já uma visita para saber mais informações!

Área bruta dependente: 72.51 m2
Área útil: 67 m2

Conclusão prevista para 2026.

Ref.: 1012361/25 GL

Moradia Térrea T3 Moderna e Isolada Gafanha da Nazaré
Classe Energética A+ | Conforto, Estilo e Eficiência ao Mais Alto Nível

Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto absoluto e qualidade de vida nesta moradia térrea isolada, pensada ao detalhe para oferecer bem-estar e funcionalidade em cada espaço.

Principais Características:

Arquitetura moderna e linhas elegantes

Luminosidade natural excecional e ambientes amplos

Classe energética A+ eficiência e poupança garantidas

Ideal tanto para habitação própria como para investimento

Zona Privativa:

1 suíte espaçosa com closet

2 quartos com roupeiros embutidos

1 casa de banho moderna e funcional

Lavandaria independente, com muita arrumação

Zona Social:

Sala e cozinha em open space, criando um ambiente fluido e acolhedor

Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka e LG (inclui frigorífico americano)

Mobiliário feito à medida, com acabamentos de qualidade superior

Acesso direto ao jardim e terraço ideal para convívio e relaxamento

Exterior:

Cozinha exterior com churrasqueira americana

Garagem fechada com portão automático + 2 lugares de estacionamento

Jardim privativo, perfeito para crianças, animais de estimação e momentos de lazer

Conforto e Equipamentos Técnicos:

Piso radiante em toda a casa

Bomba de calor de 300L

Painéis solares para aquecimento de águas

Aspiração central com mangueira retrátil

Caixilharias oscilobatentes com vidro duplo

Sistema de alarme instalado

Excelente exposição solar durante todo o dia

Localização Privilegiada:

A apenas 5 minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova

Próxima de escolas, mercado, centro de saúde, piscinas e complexo desportivo

Zona envolvente com comércio, pastelarias, restaurantes e todos os serviços essenciais

Acesso rápido à A25

Uma moradia que reúne tudo: conforto, eficiência, elegância e uma localização perfeita para quem valoriza qualidade de vida.

Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!