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282 Imóveis com Negócio menos recentes, no Distrito de Lisboa
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Restaurante
Praça do Chile (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 90m²
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110.000 €
Snack -Bar Restaurante - Cedência de Quotas - 90 M2 de area útil - 36 Lugares sentados- + 12 na esplanada- Cozinha com chaminé - arrecadação - vestiário - Wc Homem - Senhora - renda 180 €+- renda antiga - zona central e com muito movimento .
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Clínica
Ventosa, Torres Vedras, Distrito de Lisboa
Usado · 277m²
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89.000 €
Trespasse de clinica médica com fisioterapia ,a funcionar, inserida em edificio moderno com farmácia, 2 postos de colheita de análises e centro veterinário, no centro da localidade da Ventosa, a 15 minutos de Torres Vedras.
Dotada de equipamento completo, laser, ultrasons, electroterapia, electro cardiografo com cerca de 20 especialidades.
Dispõe de 3 gabinetes, sala de espera grande, ginásio para fisioterapia e pilatos, sala para massagens com 3 boxes, 4 wcs, copa/cozinha, dispensa , sotão, ar condicionado, com elevador para 8 pessoas. Estacionamento privativo para 8 viaturas e ambulâncias.
A poucos metros do centro de saúde e futura USF a inaugurar brevemente da qual farão parte 3 freguesias cobrindo uma vasta população.
Marque visita através deste site pelo contacto indicado ou com Manuel Gomes (telefone) Arrendalar Refª. CL-19AB17
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Restaurante
Campo Pequeno (Nossa Senhora de Fátima), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 50m²
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480.000 €
Restaurante totalmente equipado e mobilado, em funcionamento.
Com contrato de arrendamento: termina a 31/05/2028.

Área bruta aproximada de 60m2.
Duas frações interligadas.
Sala com capacidade para 16 lugares sentados, mais 4 lugares ao balcão.
Esplanada devidamente legalizada com 12 lugares sentados.
Cozinha funcional e totalmente equipada.
Não necessita obras, excepto opcional.
Quatro postos de trabalho.
Casa com história, bastante clientela.
Muito bem localizado, zona com elevado poder de compra.

Arrendado a termo certo por 1.200 € mensais.
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Restaurante
Alto de Santa Catarina (Cruz Quebrada-Dafundo), Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Distrito de Lisboa
Usado · 72m²
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350.000 €
Restaurante Churrasqueira com duas salas com capacidade para 100 pessoas sentadas, cozinha equipada; Com contrato de arrendamento de um ano.
Encontra-se numa zona central e de muito movimento de Cruz Quebrada. CE: D
(telefone)
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Fábrica
Algueirão-Mem Martins, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 7 051m²
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2.850.000 €
Lote Terreno com 8.288,85 m2 e área bruta de construção 7.051,65m2, área bruta de implantação edifício 4.269,00m2, área bruta privativa 6.506,95m2. Encontra-se salvaguardado em matéria de PDM como Industrial de Tipo 1 ou 2 ou seja está salvaguardado em matéria de infra estruturas, para qualquer tipo de indústria e potencia, bem localizado em Mem Martins, com três prédios de unidade fabril que podem ser aproveitados, com dois andares junto ao serviço urgência básica. Facilidade em estacionamento, junto ás principais vias rápidas.

Marque a sua visita.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.
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Padaria / Pastelaria
Centro (Bobadela), Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Distrito de Lisboa
Usado · 160m²
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267.500 €
Espaços... na sua vida! Excelente oportunidade de negócio ao adquirir Padaria/Pastelaria em pleno funcionamento, com fabrico próprio, no centro Bobadela.
Fábrica totalmente equipada com fornos, prancha, batedeiras, balança. Zona de copa, arrumos, armazém, WC’S e vestuários.
Pastelaria equipada com balcões, mesas e cadeiras.
Não hesite e marque a sua visita através do (telefone) , (telefone) , (telefone)
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Espaço Multiusos
Forte da Casa, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 650m²
comprar / alugar
495.000 € / 2.600 €
Antigo Centro Comercial com 650m2 que poderão ficar amplos.
Excelente espaço para vários ramos, especialmente indicado para atividade de supermercado.
Localizado em área com grande densidade residencial, ótimo para dinamização do seu negócio.



A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
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Lar
São João do Estoril, Cascais e Estoril, Distrito de Lisboa
Usado
Com Garagem
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670.000 €
Tem Alvará
21 utentes
receita mensal líquida €32.000

Renda mensal: €4.050.
Mensalidade dos utentes: €1.500.

Jardim com 3.000m2
Negociável
Possibilidade de permuta
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Espaço Multiusos
Avenida 5 de Outubro (São Sebastião da Pedreira), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 265m²
Com Garagem
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1.700.000 €
Conjunto de imóveis constituído por loja com 265m2, escritório de 112,5m2, respectivas arrecadações e 3 lugares de parqueamentos numa das mais emblemáticas avenidas de Lisboa, a Avenida 5 de Outubro.

Estabeleça o seu negócio numa zona central, com boas acessibilidades e com um investimento seguro.

Com possibilidade de venda das fracções individualmente mediante apresentação de proposta.

Excelente investimento.

Informámos os nossos clientes que este imóvel pode ser visitado seguindo o nosso protocolo de contingência definido de acordo com as recomendações da DGS.

A Central Lisbon é uma empresa do Central Group, uma verdadeira ’One Stop Shop’ do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário.

Como tal no Central Group temos soluções para aumento de rendimento dos nossos clientes e de suas famílias que são as seguintes:

A Central Lisbon é uma empresa de mediação imobiliária com a licença AMI 4473, tem mais de 20 anos de experiência no mercado.

Os seus serviços competem a mediação entre um potencial cliente e um proprietário, nomeadamente nos serviços de compra, venda e arrendamento.

Através da marca Central Vitae podemos tratar da:

Gestão do seu imóvel, do seu alojamento local, das suas obras de remodelação, contratos de eletricidade, gás, comunicações e serviços de conciergerie.

A Gerex presta serviços:

Assessoria e consultoria de gestão estratégica, económica, financeira, operacional e gestão do capital humano para entidades públicas e privadas, quer sejam pessoas colectivas ou singulares.

* Maxfinance Central é uma marca da Gerex, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907.

Tem como soluções para os nossos clientes o seguinte:

Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações;
Créditos ao consumo - permitirá arranjar uma almofada de segurança, antes dos clientes entrarem em incumprimento;
Transferência de Crédito Habitação sem custos* - permitirá reduzir a atual prestação;
Mediação de seguros de habitação e outros.
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Residencial
Campo Grande, Alvalade, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 140m²
Com Garagem
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Debruçado sobre um dos maiores e bem reabilitados jardins públicos de Lisboa, o Campo Grande 200 (Two Hundred, seu nome comercial) é promovido pelo Grupo Tricos e tem projecto de arquitectura do atelier Saraiva + Associados. Trata-se de um projecto residencial «prime» e está prestes a ser inaugurado.

O projecto global reúne um imóvel feito de raiz e a reabilitação integral de um imóvel antigo com uma bela e original fachada, num total de 10 mil metros quadrados de área construída.

Um complexo de 47 apartamentos com tipologias T1 a T4, T2 duplex e T4 duplex, e áreas entre 55 m2 e os 285 m2, estão equipados com sofisticados e nobres materiais, confortáveis e acabamentos de excelência.

Envolto pelos mais importantes polos culturais e áreas de lazer circundadas pela extensa mancha verde do jardim, este é o seu lugar e o lugar de gerações passadas, em que Lisboa não poderia ser tão central.

Todos os apartamentos terão lugar de garagem e o empreendimento irá dispor de piscina interior, sauna, e ginásio.
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Atelier T1 Duplex
Avenida 24 de Julho, Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 37m²
alugar
1.500 €
Simpático Atelier/escritório com mezzanine em pátio privado perto do Mercado da Ribeira e do Largo de Santos.
Tem 1 sala no r/chão de 25m2 e 1 mezzanine aberta para a sala de baixo de 12m2 . Tem ainda 1 casa de banho e 1 copa. Ideal para escritório, atelier de arquitectura/pintura, workshops ou showrooms de arte e decoração, etc.

O pátio tem tem acesso pela Av. 24 de Julho através de 1 túnel, o atelier não tem montra virada para a rua, não tem extração de fumos nem licença para qualquer tipo de restauração.
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Hotel T52
Saldanha (São Sebastião da Pedreira), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 2 500m²
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13.800.000 €
Projeto hotel em prédio existente COM 52 QUARTOS 4 ESTRELAS . Excelente e nobre localização junto Saldanha .
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Fábrica T0
Centro (Venteira), Amadora, Distrito de Lisboa
Usado · 400m²
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950.000 €
Negocio de prestígio e muita rentabilidade na Amadora

Armazém com 300 m2

Apartamento onde funciona o escritório T2 com quintal

Pastelaria em funcionamento

44 funcionários

6 carrinhas de distribuição

A empresa esta em perfeito funcionamento com vários contratos de fornecimento a grandes instituições publicas e privadas, por esse motivo mantemos o anonimato.

Contacte nos para mais detalhes e informações sobre o Investimento
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Café / Snack Bar
Centro (Carnaxide), Carnaxide e Queijas, Oeiras, Distrito de Lisboa
Usado · 90m²
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200.000 €
Café Snack-bar com 90m2 mais explanada boa localização, a funcionar, para mais informações contactar
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Bar / Restaurante
Praça Paiva Couceiro (São João), Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 70m²
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Bar/Restaurante com área de 70 m2, em pleno funcionamento na Penha de França.
Descrição aproximada: o restaurante (sala para jantares) tem 13 mesas que correspondem a 26 lugares sentados; a zona do Bar/Café tem 6 lugares sentados; a cozinha está totalmente equipada; zona de armazém; 1 WC.
Bem localizado em zona habitacional próximo à Parada do Alto São João, a 15 minutos a pé da Praça Paiva Couceiro. Zona bem servida de transportes, comércio tradicional, Centro Saúde, Escolas e outros serviços.
Trata-se de uma cedência de quotas por 135.000,00 euros e com uma renda mensal de 300€.
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Restaurante
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 200m²
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750.000 €
Restaurante com óptima localização,
em pleno largo da Graça,
num único piso térreo e em funcionamento.

Com área de 200 m2,
duas salas de refeições e capacidade para 130 lugares sentados.
Três esplanadas com 10 mesas cada.

Excelente investimento



A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
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Café / Snack Bar
Rinchoa (Rio de Mouro), Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 70m²
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Café renovado com 70 m2 , Alvará para 40 lugares , com carrinha incluída (renda 549 €) , receita média ( 500€/dia, sem jantares ), O valor pedido inclui também uma tabacaria( 41m2) com uma renda( 250€) com terminal de Jogo da Santa Casa. Sucessão de Cotas , Cedência de Posição, as lojas ficam distanciadas entre si 150m, mais ou menos a 3 minutos.
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Residencial T45
Avenida de Roma (Alvalade), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 1 600m²
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3.950.000 €
A Residencial Imóvel único está situada numa localização privilegiada em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, próxima da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico, oferecendo uma centralidade incomparável na cidade. Este imóvel encontra-se no último andar de um moderno edifício, acima do Centro Comercial Acqua Roma, e possui uma entrada independente, funcionando como residência estudantil.

Com uma área total de aproximadamente 1600 m² (dividida entre dois pisos de 800 m² cada), o imóvel é ideal para acomodar estudantes, com quartos espaçosos e equipados. No primeiro piso, todos os quartos dispõem de varanda, e este piso também abriga a cozinha, o refeitório, a sala de convívio e as instalações sanitárias, com duches e casas de banho separadas. O segundo piso conta com quartos adicionais, sendo três deles suítes, com mais privacidade para os residentes.

A Residencial oferece diversas comodidades, incluindo ar condicionado em ambos os pisos, internet na sala de convívio e no refeitório, e balneários com zonas distintas para homens e mulheres, garantindo conforto e privacidade. Além disso, o imóvel passou por uma renovação completa, com a fachada do edifício sendo totalmente renovada, e encontra-se atualmente em fase de acabamentos, pronto para receber novos residentes.

É uma excelente oportunidade de investimento, não só pela localização estratégica, mas também pela alta procura de residências para estudantes na área. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Lisboa. Venha agendar uma visita e explore as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!
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Padaria / Pastelaria
Alto São João, Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 180m²
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65.000 €
Excelente oportunidade para quem queira expandir o negócio,
ou jovens empresários ou ainda quem procure um complemento de reforma.

Este espaço tem no 1º piso balcão de pastelaria e snack com mesas e cadeiras;
no 2º piso, escritório, arrumos e 2 WCs;
e na cave, balneários e WCs, mais a fábrica, pronta a funcionar,
para fabrico de padaria, pastelaria ou restaurante,
com saída de fumos e uma área útil de 100m2.

Este piso, apesar de cave, tem saída para a escada do prédio
e para um terraço comum, ficando ao nível térreo.

No total, os 3 pisos têm uma área útil de 150m2.

Conta também com espaço exterior de esplanada.
É trespassado com todo o equipamento e recheio.
Muito boa localização, frente ao cemitério do Alto S. João,
em pleno bairro residencial, junto ao Jardim da Parada,
usufruindo também da circulação de pessoas não residentes.
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Residencial T46
Avenida Roma (São João de Brito), Alvalade, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 1 400m²
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3.970.000 €
Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado.

É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento.

Atualmente tem 46 quartos singles, duplos e triplos.

Metade dos quartos tem terraços individuais.

Tem uma copa e espaço reservado às refeições.

O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador.

Área total do espaço são 1600m² dividido pelos 2 pisos.
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Bar / Restaurante
Quinta dos Inglesinhos, Carnide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado
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990.000 €
Sweettvillas, Apresenta-vos:

VENDE LOJA: Restaurante, Pastelaria c/Fábrica Cafetaria, e o Equipamento.

Num único espaço: Restaurante, Pastelaria, Fabrico Próprio, Cafetaria, equipado, mobilado, decorado, pronto a funcionar, reabrir.


Licença de utilização para comércio, restauração e bebidas.


2 Salas, entradas independentes, 2 montras para a rua, fabrico próprio, acesso a pessoas de mobilidade reduzida.


Sala restaurante com 56 lugares sentados.

Sala pastelaria, cafetaria, com 26 lugares sentados, e lugares em pé ao balcão.


Disponível para arrendamento comercial de longa duração.

Arrendamento com opção de compra.


As salas dispõem de mobiliário, ar condicionado, Vídio vigilância, balcões frigoríficos com vitrinas, expositores em ambas as salas, 2 plasmas.

Dispõe de armazém com 60 m2 e ou 3 parqueamentos, 2 WC para pessoal, e WC para homens e senhoras, escritório, 2 arrecadações, potência eléctrica contratada de 41,41KW.


Montras na frente e retaguarda com grades de proteção, elétricas

Entrada e saídas independentes, uma direta há pastelaria, outra há sala do restaurante, interligadas pelo interior.

Possibilidade de esplanada na frente e na retaguarda.


Equipamento Restaurante:

Fogão 6 bicos, fritadeiras, grelhador, máquina Lavar loiça, bancadas frigoríficas, hotes, armários, bancadas inox, extração de fumos.

Sala com mesas e cadeiras, balcão com armários e expositores carne e peixe frigoríficos separados, vitrinas, balcões frigoríficos com vitrinas, POS com software certificado.


Equipamento Pastelaria/Cafetaria:

Forno 4 cãmaras, estufa, batedeiras, hot forno, amassadeira, laminadora, máquina cortar pão, arcas verticais gelo e frio positivo, bancada refrigerada.

Sala com mesas e cadeiras para serviço de mesa pastelaria e cafetaria, expositores, armários em inox, balcões frigoríficos.


Localizado em Telheiras/Carnide, a 300 metros do Parque Tecnológico de Telheiras em expansão, Continente de Telheiras, Estrada da Luz e largo da Luz).

Estacionamento no exterior e próximo, transportes públicos a 100 metros, acessos fáceis ao local, alameda sem trânsito para crianças circularem.


Zona habitacional, classe média alta e alta, serviços e comércio, circulação automóvel e pedonal.


Procura? Encontrou o negócio? É este, converse connosco?


Ao dispor para informações e agendamento de visitas.

Contacte: SWEETVILLAS Obrigado.
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Café / Snack Bar
Tapada da Mercês, Algueirão-Mem Martins, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 30m²
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87.000 €
Imóvel com rendimento mensal 450 €

Loja pronta a funcionar e totalmente equipada

Zona de fácil estacionamento publico

Inserida em zona habitacional e comercial

Se pretende iniciar o seu negócio fale connosco

Nossa referência S561

***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me!***
*** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. ***AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!
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Espaço Multiusos
Praia das Maçãs, Colares, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 635m²
Vista Mar
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2.415.000 €
Prédio em óptimo estado de conservação de 2 pisos, sito na Praia das Maçãs com uma área total de terreno de 716m2

No Rés-do-chão encontramos um Café-restaurante, em funcionamento à cerca de 22 anos, conta com:

- cozinha completamente equipada
- sala e esplanada com cerca de 45 lugares sentados
- 2 WC’s

No 1º Piso e parte do rés-do-chão - Alojamento local com:

- 5 quartos (2 deles com vista direta para o mar)
- sala de estar (área de convívio)
- 1 Cozinha pronta para restauração
- 1 Casa de Banho de serviço

Na parte traseira dispõe ainda de um terreno grande onde um espaço é aproveitado no verão para convívio e outra parte encontra-se em relva possibilitaria a colocação de tinyhouses ou bungallows aumentando assim o numero de quartos disponíveis.

Localizado no centro da Praia das Maçãs, a 30m da estação terminal do elétrico turístico e da paragem de autocarros (que fazem a ligação entre Sintra e a Praia das Maçãs), vários lugares de estacionamento perto do local.

Não deixe escapar!
Marque já a sua visita.
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Restaurante
Rio de Mouro, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 90m²
trespassar
99.900 €
Excelente Oportunidade de Investimento - Cervejaria com Rendimento Garantido!

Adquira uma cervejaria totalmente equipada e em pleno funcionamento! Por apenas 45.000€ iniciais (investimento) + 54.900€ pago em tranches no prazo máximo de 1 ano, você terá acesso a um negócio com faturação comprovada.

Destaques do Negócio:
Localização estratégica próxima a Sintra e à estação de comboios, com comércio local vibrante e fluxo constante de clientes fidelizados.
Área de 90 m² com capacidade para 35 lugares sentados e uma esplanada bem localizada.
Equipamento completo incluindo cozinha equipada, instalação de frio, fritadeiras, mesas, cadeiras, televisões, e muito mais.
Contrato de arrendamento sem termo, garantindo uma renda fixa de apenas 500€ mensais (sem risco de aumento).
Retorno Financeiro:
Faturação mensal bruta de 12.000€ (144.000€ anuais).
Lucro líquido de 5.000€ por mês, após despesas operacionais.
Recuperação do investimento em 2 anos, com amortização dos equipamentos (1.700€/mês) e renda totalizando 2.200€/mês nesse período.
Salário de 2.800€ durante os dois primeiros anos; após este período, rendimento líquido mensal de 5.000€!
Benefícios:
Negócio lucrativo, ideal para investidores ou jovens empreendedores prontos para ganhar lucro imediato e constante.
Alta procura durante eventos esportivos, como os jogos do Campeonato Nacional de Futebol.
Agarre esta oportunidade para garantir um lucro seguro e contínuo num setor de grande rentabilidade!


English
Excellent Investment Opportunity - Brewery with Guaranteed Revenue!

Acquire a fully equipped brewery in full operation! For only €45,000 upfront + €55,000 in installments over a maximum period of 1 year, you’ll gain access to a proven business with steady earnings.

Business Highlights:
Strategic location near Sintra and the train station, with vibrant local commerce and a constant flow of loyal customers.
90 m² area with a capacity for 35 seated customers and a well-located terrace.
Fully equipped with kitchen, refrigeration systems, fryers, tables, chairs, televisions, and much more.
Lease contract with no fixed term, ensuring a fixed rent of only €500 per month (no risk of rent increase).
Financial Return:
Gross monthly turnover of €12,000 (€144,000 annually).
Net profit of €5,000 per month after operating expenses.
Investment recovery in 2 years, with amortization of equipment (€1,700/month) and rent totaling €2,200/month during this period.
Salary of €2,800 during the first two years; after this period, monthly net profit of €5,000!
Benefits:
Profitable business, ideal for investors or young entrepreneurs ready to enjoy immediate and steady profits.
High demand during sporting events, such as National Football Championship games.
Seize this opportunity to secure guaranteed and ongoing profits in a high-profit sector!


Spanish
Excelente Oportunidad de Inversión - Cervecería con Ingresos Garantizados

¡Adquiera una cervecería totalmente equipada y en pleno funcionamiento! Por solo 45.000 € iniciales + 55.000 € en cuotas en un plazo máximo de 1 año, tendrá acceso a un negocio con ingresos comprobados.

Aspectos Destacados del Negocio:
Ubicación estratégica cerca de Sintra y la estación de tren, con comercio local vibrante y un flujo constante de clientes leales.
Área de 90 m² con capacidad para 35 clientes sentados y una terraza bien ubicada.
Totalmente equipada con cocina, sistema de refrigeración, freidoras, mesas, sillas, televisores y mucho más.
Contrato de arrendamiento sin término fijo, con un alquiler de 500 € mensuales (sin riesgo de aumento).
Retorno Financiero:
Facturación mensual bruta de 12.000 € (144.000 € anuales).
Beneficio neto de 5.000 € al mes tras los gastos operativos.
Recuperación de la inversión en 2 años, con amortización de los equipos (1.700 € /mes) y alquiler, sumando 2.200 € /mes durante este periodo.
Sueldo de 2.800 € durante los dos primeros años; después de este periodo, un beneficio neto mensual de 5.000 €.
Ventajas:
Negocio rentable, ideal para inversores o jóvenes emprendedores listos para disfrutar de beneficios inmediatos y constantes.
Alta demanda durante eventos deportivos, como los partidos del Campeonato Nacional de Fútbol.
¡Aproveche esta oportunidad para garantizar beneficios seguros y continuos en un sector de alta rentabilidad!


French
Excellente Opportunité d’Investissement - Brasserie avec Revenu Garanti !

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Points Forts de l’Entreprise :
Emplacement stratégique près de Sintra et de la gare, avec un commerce local dynamique et un flux constant de clients fidèles.
Surface de 90 m² avec une capacité de 35 places assises et une terrasse bien située.
Entièrement équipée avec cuisine, systèmes de réfrigération, friteuses, tables, chaises, téléviseurs et bien plus.
Contrat de location sans durée fixe, assurant un loyer fixe de seulement 500 € par mois (sans risque d’augmentation de loyer).
Retour Financier :
Chiffre d’affaires mensuel brut de 12 000 € (144 000 € par an).
Bénéfice net de 5 000 € par mois après les dépenses opérationnelles.
Récupération de l’investissement en 2 ans, avec amortissement de l’équipement (1 700 €/mois) et loyer totalisant 2 200 €/mois durant cette période.
Salaire de 2 800 € pendant les deux premières années ; après cette période, bénéfice net mensuel de 5 000 €.
Avantages :
Entreprise rentable, idéale pour investisseurs ou jeunes entrepreneurs prêts à profiter de profits immédiats et constants.
Forte demande lors d’événements sportifs, comme les matchs du Championnat National de Football.
Saisissez cette opportunité pour garantir des profits sûrs et continus dans un secteur à haute rentabilité !
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