2 Imóveis com Negócio com Certificação Energética A, no Porto

T0 em Zona Central | Excelente Oportunidade de Investimento | Alojamento Local

Estúdio (T0) em fase final de acabamentos, inserido num edifício totalmente reabilitado, que combina a arquitetura tradicional com conforto contemporâneo.

O apartamento dispõe de cozinha equipada, casa de banho completa, armários embutidos e pré-instalação de ar condicionado. A distribuição é funcional, com bom aproveitamento do espaço e excelente luminosidade.

Localizado numa zona central e muito procurada, próximo de comércio, restauração, serviços, transportes públicos e principais pontos de interesse cultural e turístico.

Com possibilidade de Alojamento Local, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, apresentando forte potencial de rentabilidade e valorização.
Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB12-14
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Oportunidade Única para Investidores - Espaço Comercial para trespasse em Zona Premium de Campanhã
Preço: 54.800 €
Área Bruta: 300 m²
Certificado Energético: A

Este é o momento certo para investir! Apresentamos um espaço comercial no rés do chão de um edifício bem localizado, numa das zonas mais promissoras de Campanhã, em plena zona premium.

Características do Imóvel:

Área Ampla: 300 m² de open space, permitindo uma grande flexibilidade de adaptação ao seu modelo de negócio.
Atividade Comercial Atual: Em funcionamento como Cafetaria, com faturação média mensal entre 13.000 € e 16.000 €, comprovando a viabilidade e o potencial de rentabilidade.
Casas de Banho: 2 WC
Andar: Rés do chão

Vantagens Exclusivas:
Zona Premium de Campanhã: Localização estratégica, próxima a transportes, comércio e serviços, garantindo uma excelente visibilidade e tráfego de clientes.
Potencial de Rentabilidade: Ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento garantido ou para quem deseja transformar o espaço em outro tipo de negócio lucrativo.
Infraestrutura e Manutenção: O prédio encontra-se em bom estado, pronto para continuidade de operação ou adaptação a novos projetos.

Porque Investir em Campanhã?
Campanhã tem sido uma das zonas com maior valorização da cidade do Porto, com uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro e com excelentes acessos à rede de transportes e principais vias da cidade.

Este espaço comercial é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade imediata ou quer estabelecer um novo negócio de sucesso. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel!

Agende a sua visita agora e invista no futuro!


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
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