9 Imóveis para com Certificação Energética A+ em Ovar

Apartamentos Novos Ovar Centro!

Inseridos num prédio novo com uma localização privilegiada, construção de traça antiga, um Símbolo na cidade de Ovar.

Apartamento T1 - Fração F - Sótão Norte

Área coberta: 49,80m2 * Terraço a norte: 12,70m2 * Lugar de Garagem não coberto: 11,30m2 localizado no Coberto com a mesma letra da fração

Faz parte desta fração 1 arrumo na Cave com a área de 8,50m2 identificado com a mesma letra da fração

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por Cave, rés do chão, 1º piso e Sótão, totalizando 6 apartamentos.

O Apartamento é composto por Hall, Quarto tem roupeiro embutido, Cozinha/sala, casa de banho completa e Mezanine

O logradouro é constituído por pátio a Norte, pátio a sul, e Jardim comum com 19m2.

Cave com a área de 113,80m2 e acesso pelo pátio a Sul, é destinada a instalação de elevador, 7 arrumos e corredores de circulação com a área total de 28,10m2,
Piso 0 composto por 2 apartamentos ( 1xT1 e 1xT2), 2 terraços um norte e outro a Sul;
Piso 1 composto por 2 apartamentos ( 2xT2);
Sótão composto por 2 apartamentos ( 1xT0 e 1xT1) ambos com Mezanine e Grandes Terraços;

Alguns acabamentos:

- Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, cozinha totalmente equipadas, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marque já a sua visita!

Apartamentos Novos Ovar Centro!

Inseridos num prédio novo com uma localização privilegiada, construção de traça antiga, um Símbolo na cidade de Ovar.

Apartamento T1- Fração E - Sótão Sul

Área coberta: 38,70m2 * 2 terraços com a área total: 14,00m2 * Lugar de Garagem não coberto: 11,30m2 localizado no pátio Sul, demarcado com a letra da fração

Faz parte desta fração 1 arrumo na Cave com a área de 9,40m2 identificado com a mesma letra da fração

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por Cave, rés do chão, 1º piso e Sótão, totalizando 6 apartamentos.

O Apartamento é composto por: Hall, Cozinha/sala e casa de banho completa e Mezanine

O logradouro é constituído por pátio a Norte, pátio a sul, e Jardim comum com 19m2.

Cave com a área de 113,80m2 e acesso pelo pátio a Sul, é destinada a instalação de elevador, 7 arrumos e corredores de circulação com a área total de 28,10m2,
Piso 0 composto por 2 apartamentos ( 1xT1 e 1xT2), 2 terraços um norte e outro a Sul;
Piso 1 composto por 2 apartamentos ( 2xT2);
Sótão composto por 2 apartamentos ( 1xT0 e 1xT1) ambos com Mezanine e Grandes Terraços;

Alguns acabamentos:

- Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, cozinha totalmente equipadas, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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Apenas a cerca de 500 metros do mar, esta moradia T4 oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, conforto e proximidade à natureza.

Com uma arquitetura moderna e linhas contemporâneas, o imóvel foi pensado para proporcionar funcionalidade no dia a dia, sem abdicar de um ambiente sofisticado. A área social apresenta-se ampla e luminosa, com ligação direta entre sala de estar, zona de refeições e cozinha em open space, criando um espaço perfeito para convívio.

A zona privada conta com quartos generosos, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto. No exterior, destaca-se a agradável área de lazer com piscina, ideal para aproveitar os dias de sol com total privacidade.

Inserida num lote de 443 m², esta moradia beneficia ainda de terraço, varanda e espaços exteriores bem distribuídos, pensados para momentos em família ou com amigos.

Destaques do imóvel:

Tipologia T4 com áreas amplas
5 casas de banho
Cozinha equipada em conceito open space
Excelente exposição solar
Piscina e jardim
Ar condicionado
Garagem incluída

Localização estratégica:
Situada numa zona residencial calma, com bons acessos, encontra-se próxima de comércio, serviços e escolas, mantendo ao mesmo tempo a proximidade à praia de Esmoriz ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar.

Apartamento T2 inserido num prédio pequeno, apenas com 4 frações.

Cozinha e sala em open space.

Dois quartos com roupeiro embutido, sendo um deles uma suíte.

Dois Wc’s.

Varanda no r/ch.

Qualidade superior em todos os pormenores e acabamentos.

Apartamento com 3 frentes, o que é excelente!

Cada apartamento tem uma garagem fechada e um lugar de garagem, nas traseiras.

É excelente pela privacidade e pela localização.

Está a cerca de 1,5km da Praia de Esmoriz e na zona do Parque Ambiental do Buçaquinho.


Quer saber mais?


Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2683A

Apresentamos esta exclusiva moradia T2 em fase de construção, localizada no Furadouro, numa zona tranquila e a poucos minutos da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade.

Distribuída por dois pisos, esta moradia foi pensada ao detalhe para oferecer funcionalidade e bem-estar. No rés-do-chão encontramos uma ampla sala comum com cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, complementado por uma instalação sanitária de apoio. No piso superior, destacam-se duas suites, ambas com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade.

Inserida num lote generoso, a propriedade conta ainda com excelentes áreas exteriores, incluindo zona de lazer, jardim e terraço, ideal para momentos em família ou convívio com amigos.

Ao nível da construção, trata-se de um imóvel com elevados padrões de qualidade, destacando-se:

Isolamento térmico pelo exterior (capoto)
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Ventilação mecânica controlada
Acabamentos modernos e personalizáveis

A moradia apresenta ainda uma excelente eficiência energética, com classificação A+, garantindo menor consumo, maior conforto térmico e redução significativa de custos no dia a dia.

Localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos do mar e com bons acessos, esta é a oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de linhas modernas, inserida num lote de 820 m², localizada numa zona tranquila de Ovar, a poucos minutos da praia do Furadouro.

Com uma área útil de 163,65 m², distribuída por dois pisos, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência equilibrada entre interior e exterior.

No piso térreo, destaca-se uma ampla sala comum com cerca de 38 m² em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e luminoso, complementado por escritório, lavandaria e instalação sanitária de apoio. No piso superior, a zona privada é composta por três suites, garantindo total privacidade e conforto.

Implantada num lote generoso, a propriedade oferece uma forte componente exterior, com jardim envolvente, zonas verdes e espaço ideal para criar áreas de lazer, piscina e zona de convívio ao ar livre um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

Ao nível construtivo, o imóvel apresenta soluções modernas e eficientes:

Isolamento térmico pelo exterior (ETICS/capoto)
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Elevado desempenho energético (Classe A+)
Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias
Ventilação mecânica controlada

A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar (Norte, Sul e Poente), proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Apartamento T2 inserido num prédio pequeno, apenas com 4 frações.

Cozinha e sala em open space.

Dois quartos com roupeiro embutido, sendo um deles uma suíte.

Dois Wc’s.

Qualidade superior em todos os pormenores e acabamentos.

Apartamento com 3 frentes, o que é excelente!

Varanda no 1º andar.

Cada apartamento tem uma garagem fechada e um lugar de garagem, nas traseiras.

É excelente pela privacidade e pela localização.

Está a cerca de 1,5km da Praia de Esmoriz e na zona do Parque Ambiental do Buçaquinho.


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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2683A

Identificação do imóvel: ZMPT589553

Moradia T3 com piscina e vista rio, localizada na Rua Francisco Ramada, em Torrão do Lameiro, Ovar.

Esta exclusiva moradia T3 destaca-se pela sua arquitetura moderna e sofisticada, onde o design, a funcionalidade e a elegância se unem para criar uma habitação verdadeiramente diferenciadora.
Implantada num generoso terreno com 1.835m² e beneficiando de uma vista sobre o rio, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, privacidade e bem-estar.

As linhas elegantes, os amplos vãos envidraçados e a cuidada ligação entre os espaços interiores e exteriores conferem à moradia uma identidade única, privilegiando a entrada de luz natural e a integração com a paisagem envolvente. Cada detalhe foi pensado para responder às exigências da vida moderna, combinando estética, qualidade construtiva e eficiência.

Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços.
O primeiro piso é composto por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se complementam de forma elegante e funcional, criando um ambiente ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A área privada integra três quartos, dos quais duas suítes, concebidas para garantir conforto e privacidade.

No piso superior encontra-se um espaço versátil com 37,20 m², ideal para sala de cinema, escritório, biblioteca, ginásio ou zona de lazer. Este piso beneficia ainda de um terraço panorâmico com uma vista desafogada sobre o rio, transformando cada momento num verdadeiro privilégio.

No exterior beneficia ainda de garagem, lavandaria e anexo, para maior funcionalidade.
A moradia destaca-se pela piscina, zonas ajardinadas e amplos espaços de lazer, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de descontração em família ou entre amigos.

Características Principais:

- Moradia T3 de arquitetura moderna;
- Terreno com 1.835m²;
- Área de construção de 288,20m²;
- Área útil total de 166,40m²;
- Sala e cozinha em open space;
- Cozinha com ilha;
- Três quartos;
- Duas suítes;
- Casa de banho completa de apoio;
- Espaço multifuncional com 37,20m²;
- Terraço panorâmico com vista rio;
- Piscina;
- Zona ajardinada;
- Garagem fechada com 39,30m²;
- Lavandaria;
- Anexos e arrecadação;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos térmicos;
- Ar condicionado inverter Mitsubishi;
- Aspiração central;
- Bomba de calor;
- Vídeo porteiro a cores;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Portões automáticos;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Roupeiros embutidos até ao teto;
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Louças suspensas;
- Duche duplo na suíte principal.

CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO:

Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, segurança e eficiência energética.

Exteriores

- Sistema ETICS (Capoto) com isolamento de 8 cm;
- Fachadas pintadas;
- Zona frontal ajardinada;
- Piscina;
- Arruamento de acesso à garagem em cubo de granito;
- Pré-instalação para carregamento elétrico de 2 viaturas;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Terraço revestido a lajeta cerâmica;
- Resguardos em vidro nos terraços;
- Portões exteriores motorizados;
- Caixilharias em alumínio Extrusal com corte térmico;
- Vidros duplos com vidro exterior laminado;
- Estores elétricos em alumínio térmico reforçado;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Chuveiro exterior junto à piscina;
- Iluminação embutida nos muros exteriores;
- Varandas com iluminação LED integrada.

Interiores

- Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Portas interiores até ao teto;
- Roupeiros embutidos até ao teto lacados a branco;
- Tetos falsos em pladur com focos LED embutidos;
- Paredes revestidas a pladur;
- Escadaria em ferro anodizado com degraus em madeira.

Cozinha Equipada:

- Eletrodomésticos Bosch:

- Placa vitrocerâmica;
- Forno;
- Micro-ondas encastrado;
- Máquina de lavar louça encastrada;
- Frigorífico combinado;
- Exaustor.

Casa de Banho & Conforto

- Louças sanitárias suspensas;
- Móveis de lavatório suspensos;
- Revestimentos porcelânicos nas zonas húmidas;
- Duche duplo na suíte principal;
- Resguardos em vidro;
- Torneiras embutidas Imex;
- Torneiras misturadoras Imex.

Conforto e Eficiência

- Ar condicionado inverter Mitsubishi;
- Aspiração central;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Porta de entrada de segurança;
- Vídeo porteiro a cores.

Garagem, Lavandaria e Anexos

- Pavimento cerâmico;
- Lavandaria com revestimento cerâmico nas zonas húmidas;
- Casa de banho completa com base de duche e resguardo;
- Garagem com revestimento cerâmico perimetral;
- Portão automático;
- Tetos e paredes estanhados e pintados.

Localização e Acessos:

- A poucos minutos do centro de Ovar;
- Excelentes acessos à A29 e principais vias rodoviárias;
- Ligação rápida a Aveiro e Porto;
- Proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.

Pontos de Interesse:

- Praias de Furadouro, Torrão do Lameiro e São Pedro de Maceda;
- Passadiços e zonas naturais da Ria de Aveiro;
- Marina e zonas ribeirinhas;
- Centro histórico de Ovar;
- Mercado Municipal de Ovar;
- Estação Ferroviária de Ovar;
- Escolas, supermercados e serviços essenciais;
- Áreas verdes e percursos pedonais para atividades ao ar livre.

Contém imagens meramente ilustrativas.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta magnifica moradia T3 inserida num lote com cerca de 1900m quadrados localizada na primeira linha da Ria onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram com o conforto e a modernidade.

Com uma área útil de aproximadamente 330m quadrados, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e funcionalidade dos espaços.

O rés do chão dispõe de um quarto espaçoso, duas suites com casa de banho privativa, uma casa de banho completa de apoio ao quarto e zona comum e uma elegante cozinha e sala em open space ideal para quem aprecia ambientes amplos e luminosos.
No piso superior, encontra-se um amplo salão com uma vista deslumbrante sobre a ria, um verdadeiro refúgio para comtemplar a paisagem única e criar um espaço de laser multifuncional.
No exterior, o charme prolonga-se por um jardim, piscina para dias de descontração, uma casa de banho de apoio ao exterior e uma garagem fechada garantindo total conforto e segurança.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, conforto e contacto direto com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias de acesso.

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