14 Imóveis para com Certificação Energética D em Ovar

No coração da cidade de Ovar, encontra-se esta casa centenária cheia de caráter e autenticidade, onde a história se cruza com o potencial de criar um espaço verdadeiramente único.

Com logradouro e anexos, esta propriedade convida a viver o tempo com outra calma, preservando a traça original e a identidade de uma casa com alma.

Composta por dois artigos um urbano e um rústico oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de valorização.

Em bom estado de conservação e com condições de habitabilidade, necessita de obras de modernização, permitindo respeitar o seu passado e adaptá-la às exigências do presente.

Esta casa de charme é uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma casa procura um lugar com identidade, memória e futuro.

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O concelho de Ovar é uma terra de tradições vivas, de histórias ligadas ao mar, à ria e à sua gente. Do colorido do Carnaval à Arte Xávega, da gastronomia ímpar ao encanto das praias entre pinhais e à serenidade da Ria de Aveiro, Ovar oferece um estilo de vida autêntico e equilibrado.

Entre património, natureza e desenvolvimento sustentável, Ovar afirma-se como um lugar cada vez mais desejado para viver e investir.

Excelente Apartamento T3 no coração de Ovar.

No centro da cidade de Ovar, encontra este T3 que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente prática, com todos os serviços, comércio e áreas de lazer a curta distância a pé.

A sala ampla, com lareira e acesso a varanda, convida a momentos tranquilos em família ou entre amigos.

A cozinha, generosa nas dimensões e com despensa independente, oferece o espaço ideal para o dia-a-dia com organização e conforto.

Os três quartos, orientados a poente e com roupeiros embutidos, beneficiam de excelente luz natural.

O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, garantindo comodidade para toda a família.

Conta com duas varandas:
Uma a nascente, com vista sobre o Mercado Municipal de Ovar;
Outra a poente, com vistas desafogadas e ótima exposição solar.

Inclui ainda lugar de garagem em fração autónoma na cave do edifício um detalhe essencial para quem valoriza conveniência no centro urbano.

Uma casa luminosa, bem localizada e pensada para viver com qualidade.

Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Casa antiga de tipologia T4, com logradouro, anexo e excelente potencial de reabilitação.

Dispõe de um amplo sótão com mirantes, que permite a ampliação da área privativa da habitação, acrescentando versatilidade e valorização ao imóvel.

Trata-se de um imóvel de traça antiga, em bom estado de conservação, tendo em conta a idade do edifício, preservando elementos característicos que reforçam o seu caráter e autenticidade.

Localizada no centro da cidade, numa das ruas mais tradicionais de Ovar, encontra-se enquadrada em zona ARU, permitindo usufruir de benefícios fiscais associados à reabilitação urbana.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com identidade, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, ideal para transformar no seu próximo lar ou como projeto de investimento.

Para mais informações entre em contacto connosco!

Loja para comércio e ou serviços a poucos metros da praia de Esmoriz em zona movimentada.
Pode investir em alojamento local.
O estabelecimento tem cozinha e casas de banho caso queira investir numa pastelaria, café bar, restaurante e outros.
Invista no seu futuro com bom rendimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade solarenga, com um extenso terreno plano, arborizado e ajardinado, com duas moradias e outras edificações, a 2 minutos da autoestrada A29, a 4 minutos da Praia e a 30 minutos do Porto e aeroporto internacional.

É constituída por duas habitações, prontas a habitar, implantadas num terreno com 3.639m2.
A casa principal é antiga, de dois pisos, construída em pedra de granito, que lhe confere um carácter rústico e único.
Está distribuída da seguinte forma, no primeiro piso é composta por sala de estar/jantar, cozinha com acesso direto ao exterior, casa de banho, quarto, sala com acesso ao exterior com grande varanda, virada ao mar e hall de entrada, com uma escadaria imponente, em madeira maciça, com muita luz natural que nos leva até ao segundo piso. No piso superior, temos, um pequeno hall, seis quartos, dois deles, com varanda e mais duas casas de banho.

A segunda casa foi reconvertida numa habitação moderna, térrea, com cozinha, sala, dois quartos, sendo um deles, uma suite, mais duas casas de banho, um escritório e ainda um espaço/sala de estar exterior coberto e envidraçado, com bastante luz solar e com acesso direto ao pomar.

Além destas duas edificações, existem ainda um anexo amplo que serve de oficina artesanal, composta por uma sala grande e casa de banho e uma casa das máquinas e uma zona de barbecue.

A propriedade encontra-se toda murada, tem muita privacidade, possui áreas ajardinadas ao redor das moradias, com diversas árvores ornamentais, que lhe conferem um ambiente fresco e natural, com espaço para implementação de uma piscina, um campo de ténis, futebol, padel....
Além disso, é possível usufruir de um pomar com várias árvores de fruto, atravessado por caminho pavimentado, coberto por pérgula ornamentada com plantas trepadeiras.

Conjunto de 6 escritórios localizados no centro da cidade de Ovar.
Trata-se dum espaço de trabalho com 133 m2, bastante luminoso e com um design moderno, que conta ainda com duas casas de banho e uma sala de espera.
Encontram-se em perfeito estado de conservação, permitindo uma utilização imediata.
Atendendo ao atual enquadramento legal, este espaço poderá também, e de forma simples, ser convertido em dois apartamentos, um T2 e um T1, ou mesmo apenas um excelente T3.
#ref: 141281

Apartamento T3 com lugar de garagem na cave, localizado na belíssima Praia do Furadouro.

Situado a poucos metros do mar e próximo de todos os serviços essenciais, este imóvel encontra-se no 1.º andar de um prédio com elevador.

O apartamento é composto por:

Hall de entrada;
WC de serviço;
Sala comum em open space com a cozinha;
Lavandaria;

Fantástica varanda com excelente exposição solar

Na zona privativa dispõe de:
3 quartos com 2 com roupeiros embutidos;
Um dos quartos com varanda virada a nascente;
WC completo de apoio aos quartos.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada junto à praia.

Venha Visitar!...
#ref: 933586

Se procura uma loja com localização privilegiada, em pleno centro da cidade de Ovar, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio.
Loja para arrendamento, com montra e acesso direto à rua, totalmente renovada. O espaço é composto por uma sala ampla e luminosa e um WC de serviço, oferecendo versatilidade para diversos tipos de atividade.
Situada no coração de Ovar, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.
Agende já a sua visita!

* Licença de Utilização nº 339/1999 de 11 de agosto de 1999, conforme DL 89/2021.

Apartamento T2 em Esmoriz | Luz Natural, Conforto e Excelente Localização



Descubra este Apartamento T2 em Esmoriz, situado na Rua da Estrada 1406, ideal para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e ótima exposição solar.



Destaques do imóvel:

Hall de entrada amplo

Sala de estar e jantar virada a sul - luz natural durante todo o dia

Cozinha funcional com lavandaria

2 quartos, sendo:

1 quarto com roupeiro embutido

1 suíte com casa de banho privativa

2 casas de banho com banheira, uma delas com janela

Espaços bem distribuídos e confortáveis



Comodidades:

Lugar de garagem

Arrecadação

Prédio com elevador



Localização estratégica:

Próximo à praia de Esmoriz, a 5min de distância



Próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos tudo o que precisa no dia a dia.



Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em valorização.



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Esmoriz!



Nota: Imóvel arrendado até Junho 2028.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1, situado no rés-do-chão do edifício, na Praia do Furadouro.

Localizado no coração da cidade de Esmoriz, este espaço comercial destaca-se pela sua localização privilegiada e visibilidade excecional. Situado numa zona de elevado dinamismo, o imóvel beneficia de duas frentes (em esquina) com montra dupla, voltada para a Rua dos Castanheiros e para a Rua dos Bombeiros Voluntários, garantindo uma exposição visual única e uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia.
Com uma área bruta total de 46 metros², o interior encontra-se atualmente com uma divisão, embora a sua configuração original seja em open space. Esta característica confere ao espaço uma enorme versatilidade, permitindo uma adaptação total a diversos conceitos de negócio, desde o comércio local, serviços ou consultórios.
Uma das mais valias deste imóvel é possuir ligação interna à rede de saneamento (numa perspetiva de transformação em habitação), o que permite a instalação de um wc privado ou uma zona de copa, embora o espaço seja atualmente servido pelas instalações sanitárias das galerias.
A sua envolvência é rica em pontos de referência, comércio e serviços, situando-se a poucos metros da Estrada Nacional 109 e dos Correios (CTT) de Esmoriz. A escassos passos encontramos ainda o Mercado Municipal e o Hotel La Fontaine, o que assegura um fluxo constante de transeuntes e uma excelente acessibilidade rodoviária.
Pela sua estrutura, localização e características técnicas, este imóvel representa uma oportunidade de investimento versátil para Negócio, sendo ideal para quem procura centralidade e visibilidade para a sua marca, ou para Investimento, atendendo à crescente procura na região e por o espaço reunir potencial para ser convertido num moderno loft ou Sem estúdio para habitação.
Se procura um imóvel estratégico, funcional e com elevado potencial de valorização em Esmoriz, esta é uma oportunidade que não deve ignorar.
Marque já a sua visita e venha confirmar todo o potencial deste espaço com A CASA É SUA.

Apresentamos este fantástico apartamento T3, caracterizado pelas suas amplas áreas e excelentes funcionalidades.
Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, localizado a poucos passos da praia do Furadouro.
O imóvel dispõe de três quartos espaçosos, dois WC completos, uma cozinha ampla com excelente área e arrecadação, perfeita para refeições em família, e uma sala luminosa que proporciona conforto e bem-estar.
Conta ainda com três varandas, ideal para momentos de lazer, e um lugar de garagem para dois carros, garantindo comodidade e segurança.
A sua localização privilegiada, segundo andar, dispõe de elevador, com uma ótima exposição solar maioritariamente orienta poente a sul consequência das suas três frentes permite desfrutar da proximidade ao mar, comércio local, serviços e zonas de lazer.
Não perca esta oportunidade de viver junto à praia ou investir num imóvel com grande potencial!
Seja o proprietário deste excelente imóvel.
Marque já a sua visita.

Imóvel com 5 quartos e dois pisos, de construção sólida e áreas amplas, destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo seu estado de conservação irrepreensível.
Inserida num ambiente tranquilo e envolvida pela Natureza, a moradia encontra-se próxima de zonas comerciais, escolas, serviços e dos acessos das autoestradas A29 e A1, ficando a apenas 30 minutos das cidades do Porto e de Aveiro e a cinco minutos da estação Ferroviária e da cidade de Ovar.
No rés-do-chão encontramos um acolhedor hall de entrada, a ampla sala comum com recuperador de calor, dois quartos, tendo um deles closet, uma casa de banho completa com banheira, cozinha funcional, despensa e marquise.
O acesso ao primeiro andar é feito por umas elegantes escadas em madeira de generosa largura, e contempla uma espaçosa sala de estar com acesso a uma varanda, uma casa de banho completa com banheira, três quartos com excelentes áreas, tendo um deles uma varanda, e um quarto adicional, ideal para escritório ou quarto de apoio.
Na área exterior poderá contar com um jardim, um pátio com boas áreas munido de churrasqueira e com acesso à garagem para 1 viatura, anexo composto por cozinha, quarto e uma casa de banho e ainda um terreno com cerca de 2.230 m2 com poço.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.