23 Imóveis para em Ovar, Publicado nos últimos 30 dias

Apartamento T3 em Cortegaça com orientação solar nascente/poente, situado junto à Estrada Nacional, numa localização privilegiada a poucos minutos das praias de Esmoriz e Cortegaça e do Parque Ambiental do Buçaquinho.



Principais características:


- Cozinha semi-equipada com lavandaria e varanda com vista mar
- Sala com recuperador de calor e acesso a varanda com vista mar
- Wc serviço na zona social
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 quarto suíte
- Ar condicionado e aquecimento central
- Um lugar de garagem e arrumo fechado na cave

Localização:


- 400m - Pingo Doce de Esmoriz
- 400m - Centro Médico de Esmoriz
- 750m - Farmácia
- 1100m - Loja de Cidadão de Esmoriz
- 1500m - Continente de Esmoriz
- 1500m - Estação de Cortegaça
- 2000m - A29 Cortegaça
- 2300m - Parque Ambiente do Buçaquinho
- 3400m - Praia de Esmoriz
- 3800m - Praia de Cortegaça
- 5600m - Europarque, Santa Maria da Feira

Ideal para quem procura conforto, luminosidade, proximidade ao mar, parque ambiental do Buçaquinho, auto-estrada e comércio/serviços.

**Visitas apartir de dia 10 de Junho**
Agende já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com lugar de garagem na cave, localizado na belíssima Praia do Furadouro.

Situado a poucos metros do mar e próximo de todos os serviços essenciais, este imóvel encontra-se no 1.º andar de um prédio com elevador.

O apartamento é composto por:

Hall de entrada;
WC de serviço;
Sala comum em open space com a cozinha;
Lavandaria;

Fantástica varanda com excelente exposição solar

Na zona privativa dispõe de:
3 quartos com 2 com roupeiros embutidos;
Um dos quartos com varanda virada a nascente;
WC completo de apoio aos quartos.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada junto à praia.

Venha Visitar!...
#ref: 933586

Terreno Urbanizável em São Miguel, Ovar - Excelente Oportunidade de Investimento

Se procura um terreno para construção em Ovar, com excelente localização, bons acessos e elevado potencial construtivo, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situado em São Miguel, Ovar, numa zona residencial tranquila e em crescimento, este terreno urbanizável combina qualidade de vida, proximidade a serviços e forte potencial de valorização imobiliária.

Com uma área total de 2.050 m² e aproximadamente 19 metros de frente, o imóvel oferece condições ideais para construção de moradia unifamiliar isolada ou projeto habitacional multi-familiar.

Localização e Proximidades
Zona calma e residencial
Próximo do centro de Ovar
Bons acessos à A29 (ligação rápida ao Porto e Aveiro)
A poucos minutos das praias da região
Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços


Viabilidade de Construção (PDM de Ovar)

O terreno encontra-se inserido em EH-II - Espaços Habitacionais de Grau II, apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
Índice máximo de ocupação do solo: 50%
Índice máximo de utilização do solo: 0,7
Índice máximo de impermeabilização do solo: 65%
Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2
Altura máxima da fachada: 7,5 metros


A combinação entre localização estratégica, área generosa e excelente capacidade construtiva torna este terreno uma solução ideal para habitação própria, investimento imobiliário ou promoção habitacional.

Excelente oportunidade para quem procura investir em terreno urbanizável em Ovar, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!

Moradia T5 restaurada em Esmoriz!
Se procura espaço, conforto e charme, esta poderá ser a oportunidade certa para si.
Composta por amplas divisões e inserida numa zona tranquila, esta moradia combina a traça tradicional com uma renovação pensada para proporcionar maior conforto no dia a dia.
Garagem
Terreno
Excelente exposição solar
A apenas 3 km da praia

Ideal para quem valoriza tranquilidade, áreas exteriores e proximidade ao mar.

A Sua Casa Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade solarenga, com um extenso terreno plano, arborizado e ajardinado, com duas moradias e outras edificações, a 2 minutos da autoestrada A29, a 4 minutos da Praia e a 30 minutos do Porto e aeroporto internacional.

É constituída por duas habitações, prontas a habitar, implantadas num terreno com 3.639m2.
A casa principal é antiga, de dois pisos, construída em pedra de granito, que lhe confere um carácter rústico e único.
Está distribuída da seguinte forma, no primeiro piso é composta por sala de estar/jantar, cozinha com acesso direto ao exterior, casa de banho, quarto, sala com acesso ao exterior com grande varanda, virada ao mar e hall de entrada, com uma escadaria imponente, em madeira maciça, com muita luz natural que nos leva até ao segundo piso. No piso superior, temos, um pequeno hall, seis quartos, dois deles, com varanda e mais duas casas de banho.

A segunda casa foi reconvertida numa habitação moderna, térrea, com cozinha, sala, dois quartos, sendo um deles, uma suite, mais duas casas de banho, um escritório e ainda um espaço/sala de estar exterior coberto e envidraçado, com bastante luz solar e com acesso direto ao pomar.

Além destas duas edificações, existem ainda um anexo amplo que serve de oficina artesanal, composta por uma sala grande e casa de banho e uma casa das máquinas e uma zona de barbecue.

A propriedade encontra-se toda murada, tem muita privacidade, possui áreas ajardinadas ao redor das moradias, com diversas árvores ornamentais, que lhe conferem um ambiente fresco e natural, com espaço para implementação de uma piscina, um campo de ténis, futebol, padel....
Além disso, é possível usufruir de um pomar com várias árvores de fruto, atravessado por caminho pavimentado, coberto por pérgula ornamentada com plantas trepadeiras.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, localizado a escassos 100 metros (2ª linha) da Praia do Furadouro o cenário ideal para quem valoriza a proximidade ao mar e um estilo de vida descontraído.

O imóvel é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a uma varanda fechada, proporcionando um espaço extra versátil e protegido, perfeito para relaxar ao final do dia.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno e exaustor ’Zanussi’ , máquina de lavar loiça ’Balay’ e frigorífico ’Princesse’. Conta ainda com acesso a uma varanda onde, com um simples olhar, pode verificar se as ondas estão propícias para levar a prancha de surf ou apenas a toalha.

O apartamento dispõe de aquecimento central em todas as divisões, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Situa-se num segundo andar com elevador, oferecendo praticidade no dia a dia.

Inclui ainda lugar de estacionamento na cave, acrescentando comodidade e segurança.

Para completar, o imóvel será vendido com todo o recheio, pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia (com licença de AL).

Uma excelente oportunidade para viver perto do mar ou investir numa localização cada vez mais procurada.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Terreno disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes.

Identificação do imóvel: ZMPT589527

Apartamento em Furadouro, a poucos minutos a pé da praia e rodeado por pinhal.
Com acesso rápido à A29 e a 40 minutos da cidade do Porto.

Este apartamento localizado a apenas alguns minutos a pé do pinhal e da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre o relaxamento do campo e a energia do mar.
A apenas 40 minutos da cidade do Porto, o apartamento apresenta uma excelente qualidade de construção, boa exposição solar e vista para a natureza envolvente.

A sala de estar é luminosa e espaçosa, com acesso direto a uma varanda, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso.
A cozinha funcional, pronta a receber toda a família.
Os quartos têm roupeiros embutidos e janelas com vista para o pinhal.
A casa de banho com acabamentos modernos.

Dispõe de:
- Piscina
- Zonas ajardinadas
- Parque infantil

A poucos metros, encontrará trilhos pedonais pelo pinhal e acesso direto a uma das praias mais bonitas da região.

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3 razões para comprar com a Zome

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 para Recuperar em Ovar - Excelente Oportunidade entre a Cidade e a Praia

Se procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização seja para habitação própria ou para investimento esta é a oportunidade ideal.

Localizada numa zona estratégica entre o centro da cidade de Ovar e a Praia do Furadouro, esta moradia antiga (atualmente habitável) combina uma localização privilegiada com um excelente espaço exterior e um enorme potencial de transformação.

Características do Imóvel:
Casa térrea com sótão: Apresenta um excelente pé-direito, ideal para aproveitamento de área habitacional adicional, escritório ou zona de lazer.
Espaço Exterior: Terraço/pátio muito soalheiro com cerca de 60 m² de área descoberta, perfeito para momentos em família e convívio ao ar livre.
Anexo com alpendre: Espaço versátil para arrumos, atelier, lavandaria ou zona de apoio.
Garagem: Possibilidade de criação de lugar de estacionamento privativo.
Uma base sólida e com excelentes argumentos para criar uma moradia cheia de personalidade, conforto e valor futuro.

Localização de Excelência:
Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: a centralidade urbana e a proximidade do mar.
Centro da cidade de Ovar - a apenas 600 metros;
Ria de Aveiro - a 2 km;
Praia do Furadouro - a 4 km.

Usufrua do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, a natureza e o acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Benefícios Fiscais e Legais:
Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana): Imóvel inserido em área que permite o acesso a importantes benefícios fiscais e incentivos financeiros à reabilitação (como IVA reduzido, isenções de IMT/IMI, dependendo das condições).
Simplex Urbanístico: Comercializado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, facilitando o processo de transição e reabilitação.

Viver em Ovar é abraçar a qualidade de vida. Entre praias de cortar o fôlego, a beleza única da Ria, a gastronomia típica, o famoso Carnaval e uma forte identidade cultural, este é um concelho em crescente valorização imobiliária.

Não perca esta oportunidade de moldar a sua casa de sonho ou de realizar um investimento seguro.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Terreno para construção em Esmoriz com 860 m², situado numa localização privilegiada a menos de 2 km da praia.

Inserido numa zona tranquila e em constante valorização, este terreno reúne as condições ideais para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto com enorme potencial.

A excelente localização permite desfrutar da proximidade ao mar sem abdicar da comodidade do dia a dia, encontrando num raio de apenas 3 km todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, mercados, Loja do Cidadão, escolas, restaurantes, transportes públicos e estação de comboio, garantindo excelentes acessos e mobilidade.

Com uma envolvência agradável e de fácil acesso, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, proximidade à praia e centralidade numa das zonas mais procuradas da região.

Descubra esta fantástica moradia T3 situada em Arada, Ovar, uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, áreas generosas e qualidade de vida.
A moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, oferecendo três quartos espaçosos com varandas, ideais para toda família, dois WC’s, duas amplas salas confortáveis e versáteis, perfeitas para criar ambientes de lazer e convívio, uma cozinha ampla e acolhedora, com excelente potencial para refeições em família e momentos especiais.
No exterior, o imóvel oferece um agradável pátio com espaço, para estacionamento, jardim privativo, logradouro e anexos com múltiplas possibilidades de utilização, seja para arrumação, oficina, lavandaria ou apoio ao lazer. Conta ainda com um terreno com cerca de 250 m2, com de árvores de fruto, ideal para criar uma zona de cultivo, churrasqueira, piscina ou simplesmente desfrutar do espaço ao ar livre.
A moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo dia, proporcionando ambientes naturalmente iluminados e mais confortáveis. Dispõe de água, eletricidade e saneamento, encontrando-se pronta habitar.
Localizada numa zona calma e residencial, com ótimos acessos, fica a cinco minutos do centro das cidades de Santa Maria da Feira e Ovar, próxima de escolas, comércio, serviços, supermercados e principais vias de acessos.
Uma moradia com enorme potencial, perfeita para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa localização estratégica.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Moradia geminada térrea, em excelente estado de conservação, situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar.
É composta por dois quartos, sala comum, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, casa de banho completa com base de duche e generoso hall de entrada.
Implantada num terreno com uma área total de 222 m2, conta nas traseiras da moradia com um anexo completamente renovado e um quintal cuidadosamente pensado para uma zona de convívio.
Provida de caixilharia em alumínio com vidros duplos e pavimento em cerâmica, desfruta de proximidade à Praia de Cortegaça, do acesso da EN109, A29 e A1, assim como do centro das cidades de Ovar e de Santa Maria da Feira, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.
Se procura uma habitação com preço competitivo, para habitação própria ou para investimento, então esta é sem dúvida uma oportunidade rara do mercado imobiliário, que o vai surpreender.
Agende já a visita na nossa companhia e venha confirmar todo o seu potencial.

Identificação do imóvel: ZMPT589553

Moradia T3 com piscina e vista rio, localizada na Rua Francisco Ramada, em Torrão do Lameiro, Ovar.

Esta exclusiva moradia T3 destaca-se pela sua arquitetura moderna e sofisticada, onde o design, a funcionalidade e a elegância se unem para criar uma habitação verdadeiramente diferenciadora.
Implantada num generoso terreno com 1.835m² e beneficiando de uma vista sobre o rio, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, privacidade e bem-estar.

As linhas elegantes, os amplos vãos envidraçados e a cuidada ligação entre os espaços interiores e exteriores conferem à moradia uma identidade única, privilegiando a entrada de luz natural e a integração com a paisagem envolvente. Cada detalhe foi pensado para responder às exigências da vida moderna, combinando estética, qualidade construtiva e eficiência.

Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços.
O primeiro piso é composto por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se complementam de forma elegante e funcional, criando um ambiente ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A área privada integra três quartos, dos quais duas suítes, concebidas para garantir conforto e privacidade.

No piso superior encontra-se um espaço versátil com 37,20 m², ideal para sala de cinema, escritório, biblioteca, ginásio ou zona de lazer. Este piso beneficia ainda de um terraço panorâmico com uma vista desafogada sobre o rio, transformando cada momento num verdadeiro privilégio.

No exterior beneficia ainda de garagem, lavandaria e anexo, para maior funcionalidade.
A moradia destaca-se pela piscina, zonas ajardinadas e amplos espaços de lazer, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de descontração em família ou entre amigos.

Características Principais:

- Moradia T3 de arquitetura moderna;
- Terreno com 1.835m²;
- Área de construção de 288,20m²;
- Área útil total de 166,40m²;
- Sala e cozinha em open space;
- Cozinha com ilha;
- Três quartos;
- Duas suítes;
- Casa de banho completa de apoio;
- Espaço multifuncional com 37,20m²;
- Terraço panorâmico com vista rio;
- Piscina;
- Zona ajardinada;
- Garagem fechada com 39,30m²;
- Lavandaria;
- Anexos e arrecadação;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos térmicos;
- Ar condicionado inverter Mitsubishi;
- Aspiração central;
- Bomba de calor;
- Vídeo porteiro a cores;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Portões automáticos;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Roupeiros embutidos até ao teto;
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Louças suspensas;
- Duche duplo na suíte principal.

CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO:

Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, segurança e eficiência energética.

Exteriores

- Sistema ETICS (Capoto) com isolamento de 8 cm;
- Fachadas pintadas;
- Zona frontal ajardinada;
- Piscina;
- Arruamento de acesso à garagem em cubo de granito;
- Pré-instalação para carregamento elétrico de 2 viaturas;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Terraço revestido a lajeta cerâmica;
- Resguardos em vidro nos terraços;
- Portões exteriores motorizados;
- Caixilharias em alumínio Extrusal com corte térmico;
- Vidros duplos com vidro exterior laminado;
- Estores elétricos em alumínio térmico reforçado;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Chuveiro exterior junto à piscina;
- Iluminação embutida nos muros exteriores;
- Varandas com iluminação LED integrada.

Interiores

- Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Portas interiores até ao teto;
- Roupeiros embutidos até ao teto lacados a branco;
- Tetos falsos em pladur com focos LED embutidos;
- Paredes revestidas a pladur;
- Escadaria em ferro anodizado com degraus em madeira.

Cozinha Equipada:

- Eletrodomésticos Bosch:

- Placa vitrocerâmica;
- Forno;
- Micro-ondas encastrado;
- Máquina de lavar louça encastrada;
- Frigorífico combinado;
- Exaustor.

Casa de Banho & Conforto

- Louças sanitárias suspensas;
- Móveis de lavatório suspensos;
- Revestimentos porcelânicos nas zonas húmidas;
- Duche duplo na suíte principal;
- Resguardos em vidro;
- Torneiras embutidas Imex;
- Torneiras misturadoras Imex.

Conforto e Eficiência

- Ar condicionado inverter Mitsubishi;
- Aspiração central;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Porta de entrada de segurança;
- Vídeo porteiro a cores.

Garagem, Lavandaria e Anexos

- Pavimento cerâmico;
- Lavandaria com revestimento cerâmico nas zonas húmidas;
- Casa de banho completa com base de duche e resguardo;
- Garagem com revestimento cerâmico perimetral;
- Portão automático;
- Tetos e paredes estanhados e pintados.

Localização e Acessos:

- A poucos minutos do centro de Ovar;
- Excelentes acessos à A29 e principais vias rodoviárias;
- Ligação rápida a Aveiro e Porto;
- Proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.

Pontos de Interesse:

- Praias de Furadouro, Torrão do Lameiro e São Pedro de Maceda;
- Passadiços e zonas naturais da Ria de Aveiro;
- Marina e zonas ribeirinhas;
- Centro histórico de Ovar;
- Mercado Municipal de Ovar;
- Estação Ferroviária de Ovar;
- Escolas, supermercados e serviços essenciais;
- Áreas verdes e percursos pedonais para atividades ao ar livre.

Contém imagens meramente ilustrativas.

Para mais informações ou agendar uma visita entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Espaçosa com Vista Mar em Esmoriz
Conforto, tranquilidade e qualidade de vida num só lugar.

Descubra esta fantástica moradia em excelente estado de conservação, situada numa zona calma e residencial de Esmoriz, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e proximidade a tudo o que é essencial.

Principais Destaques:

3 quartos, incluindo suíte com closet
1 casas de banho de serviço
Vista deslumbrante sobre o mar e o pinhal
Jardim privativo
Cozinha equipada
Sala de estar acolhedora com lareira
Painéis fotovoltaicos com bateria
Lavandaria e excelentes áreas interiores e exteriores

Com uma área total de 126 m² distribuída por 2 pisos, esta moradia combina funcionalidade e conforto num ambiente acolhedor e luminoso, beneficiando de ótima exposição solar nascente/poente.

Localização privilegiada:

Zona muito tranquila
Próxima de escolas, serviços e comércio
Escola EB 2,3 Florbela Espanca a apenas 400 m
Continente a 1,2 km
Praia a 3,5 km
Acesso rápido à A29 a 2 km

Construída em 1996 e cuidadosamente mantida, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa pronta a habitar, com excelente eficiência e qualidade de vida perto da praia.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Esmoriz!

#ref: 917410

Prédio em Fase de Construção com 19 Apartamentos - Excelente Oportunidade de Investimento | Esmoriz (a 2 km da Praia)~~Apresentamos este edifício em fase de construção (fase de pedreiro), com uma escala e potencial verdadeiramente diferenciadores, localizado numa zona de forte crescimento e procura, a apenas 2 km da Praia de Esmoriz.~Com uma arquitetura moderna e um projeto já devidamente estruturado, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo sólido, com enquadramento legal completo e pronto a avançar para construção imediata.~~O edifício desenvolve-se em Cave + 5 pisos, totalizando 19 apartamentos, inserido num terreno com 2.170m2 e uma área bruta de construção superior a 3.100m2. A combinação entre localização, dimensão e enquadramento urbanístico torna este projeto altamente atrativo.~A proximidade ao litoral, aliada à facilidade de acessos e à crescente valorização da zona de Esmoriz, reforça ainda mais o potencial de rentabilidade deste investimento.~~Um dos grandes destaques deste ativo é o facto de já dispor de licença de construção válida, permitindo avançar de imediato para obra, sem riscos de atrasos administrativos.~~Documentação e Projeto incluídos:~- Plantas;~- Levantamento fotográfico;~- Estudo conceptual;~- Informação urbanística;~- Projeto base de arquitetura;~- Mapa de demolições;~- Mapa de alvenarias;~- Mapa de pavimentos, revestimentos e tetos;~- Mapa de zonas comuns;~- Mapa de cozinhas;~- Mapa de instalações sanitárias;~- Mapa de serralharias;~- Mapa de equipamentos elétricos;~- Mapa de quantidades de trabalho;~- Caderno de encargos;~~Trata-se de uma oportunidade rara no mercado atual, que combina localização estratégica, escala de projeto e um enquadramento técnico já totalmente definido, permitindo uma execução imediata e eficiente.~~Um ativo com elevado potencial de valorização, ideal para investidores exigentes que procuram projetos com base sólida, localização premium e retorno consistente.~~Agendemos uma reunião. Contacte-nos.

T3 na Praia do Furadouro Luz, Conforto e Qualidade de Vida Junto ao Mar

Apresentamos este fantástico apartamento T3, destacado pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural em todas as divisões, localizado na prestigiada Praia do Furadouro. Uma oportunidade ideal para quem procura viver com tranquilidade, conforto e a poucos passos do oceano.

Luz Natural e Espaço em Perfeita Harmonia
Situado no 3.º andar, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. A ampla sala em open space cria um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para momentos de convívio, prolongando-se para varandas onde poderá desfrutar da agradável brisa marítima.

Conforto e Funcionalidade
Recuperador de calor, ideal para maior conforto nos dias de inverno.
Três quartos espaçosos, incluindo uma confortável suite.
Cozinha totalmente renovada e equipada
Lugar de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança durante todo o ano.

Viver no Furadouro - A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A poucos minutos a pé encontrará:
Praia de bandeira azul e passadiços à beira-mar.
Zonas de lazer e espaços infantis.
Mercado local, farmácia, escolas e transportes públicos.
Apenas a 4 km do centro de Ovar, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

Se procura uma habitação permanente junto ao mar ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas balneares mais procuradas da região, esta é a escolha certa.

Viva todos os dias com a energia do oceano à porta de casa.
Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer.

Quinta Centenária com Potencial Construtivo em Ovar - 5.687 m²

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no concelho de Ovar: uma propriedade centenária repleta de charme, implantada num terreno total de 5.687,56 m². Composta por 4 artigos (2 urbanos e 2 rústicos), esta quinta combina autenticidade, total privacidade e um forte potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.

Situada numa zona rural tranquila, destaca-se pela viabilidade construtiva dos seus artigos rústicos, já inseridos em área edificável. É o cenário ideal para o desenvolvimento de novas habitações (moradias isoladas ou geminadas), turismo rural ou um projeto residencial de investimento à escala.

Moradia Principal: Traça Tradicional e Elegância
A moradia principal, totalmente isolada e com forte identidade portuguesa, necessita de obras de atualização, preservando elementos arquitetónicos de enorme valor:
Tetos altos e divisões amplas, que proporcionam excelente luminosidade e imponência.
Paredes robustas e traça antiga preservada.
Configuração interior: 3 quartos, 3 salas com múltiplas possibilidades de utilização, 2 casas de banho e uma cozinha regional tradicional com lareira e forno a lenha, mantendo viva a alma das antigas casas de campo.

Distribuição da Propriedade (4 Artigos Incluídos)
O imóvel é vendido em conjunto e está distribuído da seguinte forma:
Artigo Urbano (Habitação Principal): Terreno com 680 m², com 319 m² de área privativa e 331 m² de área bruta de construção.
Artigo Urbano (Arrecadação e Arrumo): Terreno com 736 m² e 506 m² de área construtiva.
Dois Artigos Rústicos: Um com 1.414 m² e outro com 2.856 m², ambos inseridos em área com potencial construtivo para expandir o seu projeto.

Infraestruturas e Recursos Próprios
A quinta está excelentemente dotada para apoio logístico, manutenção de jardins, instalação de piscina ou cultivo:
Ligação à rede pública de água.
Poço tradicional em pedra.
Furo de água próprio.

Localização Privilegiada
O equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade urbana:
Próxima das praias da região e da Ria de Aveiro.
Excelentes acessos rodoviários.
Ligações rápidas e diretas às cidades do Porto e Aveiro.

Um imóvel com história, preparado para o futuro. Ideal para investidores ou para quem procura uma propriedade única e com alma.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta singular!

Terreno com frente para duas ruas, junto à estrada nacional 109, em Esmoriz.

O terreno, constituído por três artigos, apresenta construções antigas, em estado de ruína.

A reconstrução delas, é uma hipótese, mas a demolição das mesmas, para construção de habitação multi familiar, até porque o fato do terreno fazer frente para duas ruas, facilita a implantação de dois prédios, numa zona consolidada de construção de três pisos.

A demolição de moradias para aproveitar os terrenos para construção de apartamentos, tem-se revelado uma excelente estratégia:

-O ´Fix-and-flip` é excelente do ponto de vista financeiro.


Esmoriz conhecida como uma zona de veraneio de referência, devido à proximidade à praia, à Barrinha e ao espírito de natureza, fazem desta opção, uma excelente solução de rentabilidade.

O acesso rápido à A29 e A1 com ligação rápida a Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar e Aveiro, são ainda mais valias, num mercado que se caracteriza pela falta de habitação.


Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Confiança

Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.
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Moradia para restauro em Maceda, Ovar.

Imóvel com enorme potencial, inserido em terreno com 3.500 m², excelente frente e viabilidade construtiva.

A propriedade conta com moradia principal, garagem, anexos, currais e poço, ideal para projeto de habitação própria, investimento ou reabilitação.

Composição:
Salão amplo no rés do chão
Lindíssimas escadas em madeira
Hall de acesso aos quartos
4 quartos
2 salas
Cozinha

Localizada em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.

Excelente oportunidade de investimento.

Agende a sua visita!...
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Apartamento T2 em Esmoriz | Luz Natural, Conforto e Excelente Localização



Descubra este Apartamento T2 em Esmoriz, situado na Rua da Estrada 1406, ideal para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e ótima exposição solar.



Destaques do imóvel:

Hall de entrada amplo

Sala de estar e jantar virada a sul - luz natural durante todo o dia

Cozinha funcional com lavandaria

2 quartos, sendo:

1 quarto com roupeiro embutido

1 suíte com casa de banho privativa

2 casas de banho com banheira, uma delas com janela

Espaços bem distribuídos e confortáveis



Comodidades:

Lugar de garagem

Arrecadação

Prédio com elevador



Localização estratégica:

Próximo à praia de Esmoriz, a 5min de distância



Próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos tudo o que precisa no dia a dia.



Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em valorização.



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Esmoriz!



Nota: Imóvel arrendado até Junho 2028.

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