13 Imóveis para T4 com Certificação Energética C em Aveiro

Moradia T4 com Excelentes Áreas, Ar Condicionado, Vidros Triplos e Espaço Exterior Quintãs, Oliveirinha.

Moradia T4 localizada numa zona residencial tranquila em Quintãs, Oliveirinha, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro.

Com excelente exposição solar, divisões generosas e uma gama de equipamentos de qualidade, esta propriedade oferece conforto, segurança e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Principais Características:

Sala comum espaçosa e luminosa
Cozinha ampla com despensa
1 suíte + 3 quartos com excelentes áreas
2 casas de banho (1 completa + 1 de serviço)
Sótão com elevado potencial de aproveitamento e arrumos
Garagem fechada para 2 viaturas
Ar condicionado Daikin em todas as divisões
Janelas com vidros triplos para melhor isolamento térmico e acústico
Portas de alta segurança
Sistema de alarme instalado.

Espaço Exterior:

Jardim relvado na frente da moradia
Terraço e jardim nas traseiras ideal para convívio e lazer
Terreno de cultivo perfeito para uma horta familiar ou zona de lazer

Localização:

Inserida num ambiente calmo e familiar, esta moradia destaca-se pela proximidade a escolas, serviços e acessos rápidos a Aveiro, combinando na perfeição tranquilidade e centralidade.

Oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida!
Entre em contacto e agende já a sua visita, estamos à sua disposição para mais informações.

CE:C
REF:1040722/25



Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 isolada, em Nariz, Aveiro!
Charme tradicional com conforto moderno!
Apenas a 12 minutos do centro de Aveiro, através de acesso pela A17, sem portagem.

.O imóvel é constituído no primeiro piso: por 3 quartos, 1 sala de jantar e de visitas, com lareira, uma cozinha completa com lareira e 2 casa de banho.
.Na cave encontramos uma garagem e um salão/bar com cozinha e WC, com a opção de criar um T2 independente.
.No exterior: um anexo com cozinha rústica com forno de lenha e uma suíte, edificado num pátio com capacidade para cerca de 10 carros ; Um pátio menor, de acesso ao quintal, ideal para fazer um churrasco com amigos em zona mais privada e também um armazém para arrecadação, casa para lenha, galinheiros e um quintal 300 m² com árvores de fruto e dois poços; Este imóvel é ideal para uma família numerosa, que valoriza espaço, tranquilidade e proximidade à cidade.
Por falar em espaço, há espaço para dar asas à imaginação possibilitando rentabilizar uma parte deste imóvel!
Venha visitar!

Ref. 1030958/25BL

Apartamento T4 remodelado a poucos minutos da Universidade de Aveiro. do Hospital e do Centro Comercial Glicínias!

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T4 totalmente remodelado, situado em localização privilegiada, muito perto da Universidade de Aveiro, ideal tanto para habitação familiar como para investimento.

O imóvel destaca-se por:

Quatro quartos amplos e luminosos, perfeitos para estudantes ou família numerosa;

Duas casas de banho modernas, uma com base de duche e outra com banheira;

Cozinha renovada e funcional, equipada com eletrodomésticos;

Sala de estar confortável, com zona de refeições;

Arrumos;

Acabamentos de qualidade, incluindo pavimento vinílico, caixilharia nova com vidros duplos e iluminação eficiente.


A poucos minutos a pé da Universidade e próximo de transportes públicos, supermercados, farmácias, cafés e outros serviços essenciais.

Uma solução prática e moderna num dos locais mais procurados de Aveiro. Perfeita para habitação própria, arrendamento ou investimento de rendimento garantido.

Venha conhecer!!

Apartamento T4 - Implex - Urbanização Glicínias

Descubra este elegante apartamento T4 Implex, localizado na Urbanização Glicínias em Aveiro.
Este Imóvel situa-se ao nível do 7º andar do Edifício. O piso de entrada distribui-se por um Hall , uma sala comum ampla, cozinha totalmente equipada, lavandaria e um quarto/escritório que poderá ser utilizado conforme a conveniência dos inquilinos. Possui ainda um wc de serviço de apoio ao apartamento.
O piso inferior é composto por uma Suite com wc privado, dois quartos e um wc completo.
Todos os quartos possuem roupeiros embutidos assim como todas as divisões possuem varandas.
É um Imóvel bastante espaçoso e com bastante luz natural, situa-se á entrada da cidade de Aveiro, com acessos facilitados à A25, comércio, serviços, espaços de lazer e saúde.
Próximo às praias, ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida.
Ao Imóvel pertence uma garagem fechada.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia T3+1 isolada, de rés do chão e primeiro andar, ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida!

Esta moradia é composta no rés do chão por cozinha semi equipada, espaçosa sala de estar, quarto e casa de banho. No piso superior encontra três generosos quartos, sendo um deles suíte, casa de banho completa e duas varandas.
O imóvel tem ainda uns anexos transformados em T1com possibilidade de rentabilizar, garagem para dois carros, jardim com sistema de rega automática e um pequeno terreno com poço de água.

Piso 0:
- Cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor ;
- Sala ampla com recuperar de calor;
- Casa de banho;
- Quarto.

Piso 1:
- Uma suíte com roupeiro e acesso a varanda;
- Dois generosos quartos;
- Casa de banho completa.

Exterior:
- Anexos transformados em T1;
- Garagem fechada para dois carros;
- Jardim;
- Terreno.

Equipada com:
- Aquecimento central;

Situada numa zona calma de São Bernardo, esta moradia oferece tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e com fácil acesso a escolas, comércio e serviços essenciais.

Marque conosco a sua visita e venha conhecer!

Área Bruta Construção: 309,80 m2
Área Bruta Privativa: 215,10 m2
Área Útil: 176,27 m2

Ref:.1012203/25 GL

Apartamento, de tipologia T4, situado ao nível do 2º andar, caracterizado pelo seu enorme potencial, contando com a possibilidade de ser transformado num T5, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este amoroso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar e uma solarenga e luminosa cozinha, com acesso a uma marquise com vista desafogada, ideal para momentos de lazer.

Já a zona mais privada do imóvel é composta por 4 quartos e 2 casas de banho.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T4, situado na principal avenida de Aveiro, este espaçoso imóvel destaca-se pela sua localização central, com excelentes acessos e uma envolvência repleta de comércio, serviços e todas as comodidades do dia-a-dia.

Em excelente estado de conservação, o imóvel é composto por um hall de entrada acolhedor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e com despensa, marquise/lavandaria e uma generosa sala comum com acesso direto a uma varanda e uma disposição solar a sul, onde poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a cidade.

Dispõe ainda de um arrumo, hall de quartos com roupeiro, três quartos bem distribuídos, com roupeiros, duas casas de banho e uma suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

Está inserido num edificio com dois elevadores e onde terá a oportunidade de apreciar o charme e a beleza da cidade de Aveiro, com o privilégio de viver no centro de tudo, sem abdicar da tranquilidade e do conforto.

Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Aveiro!

Moradia única de 3 Pisos assinada pelo Arquiteto Lopes da Costa, com 12 assoalhadas e acabamentos de excelência, tendo 5 quartos dos quais 2 em suite, Cozinha equipada com tampos em granito negro; sala de jantar e sala de estar separadas. No 1º andar escritório com entrada privada e solário. Na cave: Salão de jogos e festas; Sala para home cinema, Ginásio com jacuzzi. Estúdio independente para empregada interna ou visitas; Churrasqueira totalmente equipada; Spa com jacuzzi, banho turco e ginásio; Piscina com cobertura motorizada; Amplas zonas de Arrumos; Garagem. A moradia é vendida mobilada.
Iluminação exterior controlada por domótica; Sistema de segurança CCTV e de intrusão; Vídeo-porteiro; Pré-instalação de ar condicionado.

Moradia T4 isolada situada na Rua das Dunas de São Jacinto, numa localização verdadeiramente privilegiada junto à Reserva Natural das Dunas e a poucos minutos da praia. Esta casa de 365 m² de área bruta de construção oferece um estilo de vida calmo e exclusivo, onde a tranquilidade e o contacto com a natureza se aliam à proximidade ao mar. A moradia dispõe de garagem para estacionamento privativo, um jardim amplo, pátio convidativo e uma churrasqueira para momentos de convívio ao ar livre.



No interior, a casa revela-se extremamente funcional e bem distribuída, com duas salas que proporcionam ambientes distintos para descanso ou para receber. Os quartos garantem privacidade e conforto, e existe ainda um sótão que pode ser adaptado conforme necessidades seja como escritório, zona de arrumo ou espaço extra de dormir.



A poucos passos, a Praia de São Jacinto revela todo o seu charme: um extenso areal natural, quase selvagem, onde o oceano e a ria se encontram, criando um ambiente raro para relaxamento, desportos aquáticos, passeios na natureza e momentos de contemplação. A moradia situa-se ainda numa península protegida, com vegetação dunares e trilhos naturais, o que reforça a sensação de exclusividade.



São Jacinto distingue-se também pela sua gastronomia: restaurantes locais celebram os sabores do mar com mariscos frescos, peixe grelhado e pratos tradicionais que fazem desta freguesia um destino gastronómico autêntico e acolhedor. O ritmo de vida é pausado, marcado por uma comunidade local discreta, por um ambiente natural e por paisagens costeiras que convidam ao bem-estar.



Importa destacar que esta moradia opera como Alojamento Local há muitos anos sob a designação ’Casa das Dunas’, o que atesta o seu elevado potencial de rentabilização. A casa tem acolhido hóspedes que valorizam a sua localização, o carácter natural da zona e a sensação de aconchego, o que confere segurança e histórico de rendimento para quem procura um investimento.



Combinando espaço interno generoso, comodidades exteriores cuidadosamente pensadas e uma localização de excelência, esta moradia T4 é uma rara oportunidade para viver junto ao mar com privacidade ou para investir num negócio turístico consolidado numa das áreas mais apreciadas da região.



Principais características técnicas:



Moradia T4



2 Salas



4 Casas de Banho



Sótão



Garagem



Jardim



Pátio



Churrasqueira



Área bruta de construção: 365 m²



Operação histórica como Alojamento Local (’Dunas de São Jacinto’) (licença AL confirmada no site oficial)



Estacionamento privado gratuito conforme mencionado pelos hóspedes



Excelente localização: a menos de 1 km da Praia de São Jacinto



Comentários de hóspedes destacam a limpeza, a simpatia dos anfitriões e a sensação de acolhimento

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 em São Jacinto - 2 Pisos, Duas Frentes e Excelente Exposição Solar

Apresentamos esta moradia T4 localizada numa zona calma e familiar de São Jacinto, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, a poucos minutos da praia e da ria.

Implantada num lote de terreno com 316 m², esta moradia de dois pisos beneficia de duas frentes e de uma excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural ao longo de todo o dia.

No interior, destaca-se por:

Sala ampla, ideal para momentos de convívio em família

Cozinha funcional e bem iluminada

4 quartos, sendo 1 deles suíte

3 casas de banho, bem distribuídas pelos dois pisos

No exterior, a moradia conta com:

Jardim com árvores ornamentais, ideal para lazer e descanso

Pré instalação aquecimento central

Garagem, garantindo comodidade e segurança

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Aveiro.

Arrenda-se moradia na freguesia de Requeixo, Aveiro, perfeita para quem procura espaço, conforto e uma excelente localização.
Com capacidade para 8 pessoas, esta é uma oportunidade ideal para famílias grandes, equipas de trabalho ou grupos que valorizam privacidade e boas condições.

Características do imóvel:

4 quartos espaçosos
Sala ampla e luminosa
Cozinha totalmente equipada
2 casas de banho completas
Amplo pátio exterior com churrasqueira - ideal para convívios
Capacidade para 8 pessoas

Condições do arrendamento:

Renda mensal: 1.550€ (inclui luz e internet)
Caução: 2 rendas
Despesas de água e gás a cargo do inquilino

Uma casa pronta a habitar, situada numa zona tranquila, com bons acessos e apenas a poucos minutos do centro de Aveiro.

A moradia está inserida numa zona calma, com excelente localização, próxima ao centro de Aveiro e com bons acessos.

A moradia não está terminada e vai ser entregue dessa forma, o que permite uma personalização total dos acabamentos por parte do comprador. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional entre áreas sociais e áreas privadas.

No piso térreo encontra-se a zona social composta por hall de entrada, cozinha, sala, um quarto versátil que poderá ser utilizado como escritório ou quarto adicional, uma casa de banho completa e a despensa.

O piso superior é dedicado à área privativa com três quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte. Todos os quartos dispõem de acesso a varandas, proporcionando excelente luminosidade natural, além de uma casa de banho completa de apoio.

No exterior, a moradia conta com garagem e um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.
Venha conhecer!

Apartamento T4 à Venda no Bairro da Forca

Descubra este magnífico apartamento T4, com uma área bruta de 214 m² e uma área útil de 145 m², localizado no tranquilo bairro da Forca, a poucos passos do centro histórico. Este espaço acolhedor e silencioso é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 4 quartos espaçosos e 3 casas de banho bem equipadas, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.

A cozinha integrada à sala de jantar e à sala de estar oferece um ambiente perfeito para momentos em família ou com amigos. Desfrute da luz natural na varanda soalheira, ideal para relaxar. O apartamento conta ainda com ar condicionado e aquecimento por bomba de calor/frio, garantindo conforto em todas as estações.

Para maior comodidade, há uma garagem privada fechada no piso inferior, além de estacionamento adicional seguro. O edifício possui elevador e é acessível para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o uma opção prática para todos. Com armários embutidos e em bom estado, este imóvel está pronto para habitar. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único, próximo a serviços essenciais como o Hospital da Luz e o supermercado Mercadona.
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