3 Imóveis para T4 com Certificação Energética F em Aveiro

Moradia T4+1 em pleno centro da cidade de Aveiro!

Apresentamos esta excelente moradia T4+1, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e localização central.

Localizada em pleno bairro central da cidade, no Bairro da Forca, esta moradia destaca-se pelas generosas áreas e pelo estado impecável de conservação: como nova e nunca habitada.

No andar social, ao nível do rés-do-chão, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, uma sala de estar ampla com recuperador de calor, uma sala de jantar independente, um quarto/ escritório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar, com uma suite, dois quartos com casa de banho de apoio e um escritório.

No andar superior ao nível do sótão, um salão espaçoso e versátil, ideal para zona de lazer, ginásio ou quarto adicional.

Zona exterior com duas frentes com jardins e com churrasqueira.

Caraterísticas adicionais:
- Como nova: nunca habitada
- Eletrodomésticos novos
- Aquecimento central
- Garagem para 4 carros na cave
- Jardim
- Churrasqueira

Uma oportunidade única para viver com qualidade e comodidade no coração da cidade!
Agende a sua visita!

CE:F
REF:1040685/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) & Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apresentamos-lhe uma moradia bifamiliar situada numa zona habitacional de excelência da cidade de Aveiro. Com uma área total de construção de 157 m2, dispõe de 2 frentes, viradas a norte e sul.
Para além dos 3 pisos, podemos contar ainda com uma área de logradouro nas traseiras do edifício. A necessitar de obras de reabilitação, a moradia conta com 2 entradas independentes, permitindo por esse motivo usufruir de duas habitações. Neste momento o rés do chão encontra-se arrendado.
Este imóvel com imenso potencial de investimento está localizado numa zona privilegiada, com proximidade à zona turística, rodeada pelos canais da Ria, a Igreja da Vera Cruz, a Avenida Dr. Lourenço Peixinho, o Museu de Arte Nova, as Salinas, o Fórum de Aveiro, entre outros tipos de comércio e serviços e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29, A1, A17 e A25. Não perca tempo e marque já a sua visita!

Moradia Centenária para Reabilitar em Cacia

’Imóvel sem Licença de utilização’

Situada no centro da freguesia de Cacia, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Aveiro, esta moradia encontra-se inserida num lote de terreno com 1500 m² e uma área bruta construída de 761,1 m².

A propriedade, composta por dois pisos, oferece uma excelente oportunidade de reabilitação. No exterior, destaca-se um amplo terreno com várias árvores de fruto, além de uma cozinha rústica e uma adega.

Todos os espaços são independentes, o que possibilita a transformação em pequenas moradias, oferecendo grande potencial para investimento.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em alojamento ou restauração.

Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.