T4 com Certificação Energética F em Gondomar

’O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do ’SIMPLEX Urbanístico’ Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.’
Apresentamos esta excelente propriedade situada numa zona tranquila de Fânzeres, ideal para quem procura espaço, independência e conforto.
O imóvel principal é composto por três pisos (Cave, R/Chão e 1º Andar), oferecendo divisões amplas e versáteis. Para além disso, a propriedade conta ainda com uma segunda moradia térrea, perfeita para acolher familiares, receber visitas ou até rentabilizar com arrendamento.
Características do Imóvel Principal (T4):
Cave ampla, ideal para arrumos, sala de lazer ou adega
Rés-do-chão com sala, cozinha e WC
1º andar com 4 quartos e instalação sanitária
Poço com água própria
Anexo para arrumos, atelier, oficina ou lavandaria
Excelente exposição solar
Espaço exterior com privacidade
Segunda Moradia (Térrea):
Totalmente funcional
Ideal para 2ª família, visitas, escritório ou rentabilização
Localização:
Situada em zona calma de Fânzeres
Bons acessos
Próxima de comércio, transportes e serviços
Oportunidade Ideal Para:
Famílias numerosas
Pais e filhos que queiram viver perto, mas com independência
Quem procura viver e investir no mesmo espaço
Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.

Esta é daquelas oportunidades que não aparecem todos os dias! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade