12 Imóveis para T4 em Lisboa, Arroios, com Elevador

Senhores INVESTIDORES!

Excelente oportunidade de investimento em zona nobre da cidade de Lisboa.

Apartamento T4 situado no 7.º piso de edifício com elevador, beneficiando de vistas desafogadas e excelente exposição.

Junto a estação de metro.

Imóvel atualmente arrendado com contrato de prazo fixo, válido até 31/01/2030.

Rendimento mensal: 1.000€
Inquilinos com idade inferior a 65 anos
Oposição à renovação já formalizada

Uma solução ideal para investidores que procuram uma aplicação a médio prazo, com potencial de valorização futura.

Nota: Não são permitidas visitas ao imóvel.

Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar.
Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal.
Protocolo com várias entidades bancárias.

Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT

Apresentamos este distinto apartamento T4 com 200 m², totalmente remodelado, que se destaca pela sua elegância intemporal, excelentes áreas e notável conforto. Os espaços amplos e bem distribuídos beneficiam de ótima luz solar, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia. A remodelação cuidada alia materiais de qualidade a um design sóbrio e funcional, pensado para um estilo de vida exigente. Dispõe de entrada de serviço e integra um condomínio tranquilo, com elevadores, ideal para quem valoriza privacidade e serenidade no centro da cidade. A localização é verdadeiramente excecional, com todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes nas imediações, a apenas 3 minutos a pé da emblemática Praça do Saldanha. Uma oportunidade única de viver no coração de Lisboa com espaço, centralidade e elevado nível de conforto.

Se você está interessado num apartamento T5 no centro de Lisboa esta será uma ótima oportunidade para si!

Imóvel vendido de origem ou com remodelação total (com o projeto apresentado nas fotos do anúncio) ficando com valor final com a remodelação de 1 050 000,00 €.

Este apartamento possui uma área de 170 m2.

O imóvel está situado no centro da grande Lisboa, mais especificamente na Estefânia com fácil acesso a comércio, transportes públicos e espaços verdes, o que é ideal para quem procura conforto e conveniência.

É um terceiro andar com elevador.

Fácil acesso às autoestradas, facilitando deslocamentos para outras áreas.

Podemos ajudar a negociar as melhores condições para o seu FINANCIAMENTO (SEM CUSTOS) contacte agora - NR: (telefone) e usufrua das excelentes condições de Crédito Habitação* que temos para si. *MAXFINANCE Global - Intermediário de Crédito: Vinculado, registado no banco de Portugal com o nº 0002524.

A Inicial D convida-o a visitar este apartamento localizado no cimo da Alameda D. Afonso Henriques perto da Praça de Londres / Av. Guerra Junqueiro, junto estação de Metro, mercado camarário, parque de estacionamento, Instituto Superior Técnico.
3º andar em edifício de alta qualidade:
Composto por 2 salas de grande dimensão, 4 quartos sendo 2 suites, 3 casas de banho, cozinha, dispensa, pequena arrecadação e estacionamento em garagem individual com comando.
Características do prédio e do andar:
O prédio situa-se numa zona desafogada no sentido mais largo da Alameda D. Afonso Henriques e não tem eco do outro lado da rua.
O prédio situa-se na zona descendente da Alameda e o trânsito automóvel move-se sem o ruído de acelaração.
O prédio construído em 1952, sofreu recentemente várias obras de manutenção nomeadamente no elevador principal, coluna de electricidade e de àgua, recuperação de fachadas e impermeabilização de coberturas.
O prédio tem porteira que habita no rés do chão.
O andar tem uma arquitectura interior funcional, possui uma zona de quartos bem separada da zona de estar.
A sala de jantar situa-se junto à cozinha.
Os quartos são suficientemente amplos e não há quartos interiores.
O quarto junto à cozinha e sala, com acesso pelo corredor pode receber uma visita, ser um pequeno escritório ou local de estudo.
O hall de entrada é generoso de dimensões.
A porta para a escada de serviço tem acesso directo frente à cozinha de modo a não perturbar a zona de estar.
A cozinha é espaçosa com bancadas de armários e gavetas, zona de lavandaria e cozinhar autónomas com dispensa.
As 3 casas de banho têm janelas que permitem arejamento e iluminação natural.
Todas as janelas têm caixilharia de PVC e vidro duplo com a possibilidade de abrir uma aba basculante. As salas e quartos possuem estores monobloco operacionais do interior com comando eléctrico, o que permite que a casa seja arejada energeticamente económica e insonorizada.
O pavimento em parque flutuante de carvalho foi colocado sobre o pavimento original de cortiça; é confortável e de fácil manutenção.
As obras efetuadas no andar preservaram as características estéticas e funcionais, incluiram a renovação completa das canalizações de água e gás e da instalação elétrica.
O andar possui no logradouro da traseira uma arrecadação e uma garagem com 28 m2. O acesso tem comando à distância.
Para segurança do prédio os estacionamentos são para uso exclusivo dos habitantes.
Casa de banho com banheira.
Cozinha com dispensa e área de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, esquentador a gás, fogão a gás, forno e microndas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.
Garagem/Box - Estacionamento com capacidade para 2 carros com comando à distância.
Arrecadação no logradouro
Como mediadores de crédito à habitação, registados no banco de Portugal, com protocolo com a CGD, Novobanco e BPI, podemos ajudar no seu financiamento da compra.
Marque já a sua visita.
Obrigado.
Inicial D a sua mediadora de confiança!

Apartamento T4 de Luxo com 4 Suítes | Junto à Avenida da Liberdade

Descubra este exclusivo apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento Andaluz 38, localizado a escassos metros da emblemática Avenida da Liberdade. Uma residência que alia sofisticação, conforto e funcionalidade, numa das zonas mais nobres e procuradas de Lisboa.

Com uma distribuição harmoniosa e áreas generosas, o imóvel dispõe de quatro amplas suítes, oferecendo total privacidade e conforto a todos os residentes. A luminosidade natural é um dos seus pontos fortes, valorizando os espaços e criando um ambiente acolhedor e elegante.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, ideal para receber família e amigos, com ligação fluida a uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade.

Complementando a área habitacional, o apartamento integra uma divisão multifuncional, perfeita para ginásio privado, escritório ou sala de lazer, adaptando-se às exigências da vida contemporânea.

Características principais:

* T4 com 4 suítes
* Sala ampla com excelente exposição solar
* Cozinha totalmente equipada
* Espaço versátil para escritório, ginásio ou sala de apoio
* Ar condicionado
* Acabamentos de elevada qualidade
* 2 Lugares de estacionamento
* Piscina

O empreendimento

Inserido num edifício de referência, os residentes beneficiam de comodidades exclusivas, incluindo piscina, áreas comuns cuidadosamente concebidas e serviços premium, proporcionando um estilo de vida distinto no coração da cidade.

Localização

Uma localização privilegiada, junto à Avenida da Liberdade, com acesso imediato a comércio de luxo, restaurantes, hotéis de referência, serviços, zonas verdes e excelentes ligações de transportes.

Disponível para arrendamento.

Uma oportunidade única para quem procura viver com exclusividade, conforto e requinte no centro de Lisboa.

Este excelente apartamento está situado num dos bairros mais emblemáticos de Art Decaux de Lisboa, no Bairro das Colónias a dois passos de transportes públicos e de todo o tipo de serviços e comércio. Localizado num prédio totalmente renovado com elevador é composto por 4 quartos sendo 1 interior, 2 casas de banho, das quais 1 em suite, cozinha totalmente equipada e sala com varanda. O apartamento é bastante soalheiro, encontra-se mobilado e mantém toda a traça de casa tradicional portuguesa em que o mobiliário restaurado é referente à época, apresenta ainda alguns apontamentos exclusivos como os azulejos históricos, mármore lioz rosa nas casas de banho, portas e portadas antigas. Não perca a oportunidade de viver num apartamento exclusivo num dos melhores bairros de Lisboa, marque já a sua visita.

**Apartamento T4 Remodelado no Coração de Arroios**

Descobre este incrível apartamento T4, totalmente remodelado, localizado numa praça tranquila no coração de Arroios. Com uma área bruta de 95 m², este espaço é perfeito para quem procura conforto e centralidade . Ao entrar, és recebido por um hall espaçoso de 9,63 m² que te conduz a um living luminoso de 30 m², ideal para momentos de convívio. A cozinha, com 10,50 m², está equipada com todos os eletrodomésticos necessários e é perfeita para preparar deliciosas refeições.

O apartamento conta com quatro quartos, incluindo uma suíte de 12 m² com casa de banho privativa. Os outros quartos têm áreas generosas de 17 m², 11,50 m², 11,35 m² e 12 m², proporcionando espaço suficiente para toda a família. As casas de banho são bem dimensionadas, com um WC de 7,30 m² e outro de 2,7 m2 ambos possuem janela, garantindo boa ventilação e luz natural. Além disso, o imóvel inclui um closet de 2 m² que maximiza o espaço disponível.

Situado no 8º andar de um prédio bem cuidado com dois elevadores, o apartamento oferece uma vista desafogada que proporciona um ambiente tranquilo e relaxante. A localização é excelente, com a estação de metro Arroios a apenas 3 minutos a pé e todos os transportes públicos nas proximidades. O comércio local, escolas e universidades estão a poucos passos, tornando este apartamento ideal para famílias ou profissionais.
Renda 1800€ Ce- D

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Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial, faça o seu pedido de visita neste site mencionando a ref 2539

Condições Iniciais do arrendamento

2 Meses de Renda
1 Mês de Caução e Fiador

Documentos a apresentar pelos inquilinos e fiadores
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2 Últimos recibos de vencimento

IRS

*As informações e áreas disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.*

Excelente situado no 3º andar de prédio antigo que foi totalmente recuperado, tendo levado um telhado novo e elevador. Foi mantida toda a traça original do edifício de onde resultou um restauro brilhante.
Foi mantida também a entrada original do prédio.

No piso inferior tem um salão grande, com muita luz, um quarto (suite) com closet e wc, outro quarto com entrada para wc com 2 portas, que serve também a área social, corredor de entrada e de acesso à cozinha que manteve a chaminé original em pedra.
Depois temos a escada de acesso ao piso superior, onde tem uma sala com um terraço generoso , dois quartos, um wc e uma arrecadação que poderá ser transformada num pequeno quarto uma vez que tem janela ’Velux’.
Foi mantido o soalho original em todo o apartamento, tendo sido afagado e invernizado.

Penthouse T4 duplex com 288 m² de área bruta privativa e 3 lugares de estacionamento em box, perto do Marquês de Pombal, em Lisboa.

No piso inferior, a zona social distingue-se pela excelente luminosidade natural proporcionada por uma claraboia na sala de estar, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Contíguo à sala encontra-se um amplo escritório, facilmente convertível em sala de jantar. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, combina design contemporâneo e funcionalidade. O piso superior é dedicado à área privada, dispondo de quatro quartos, dois dos quais em suíte. As suítes são amplas, luminosas e beneficiam de varandas privativas.

Todo o apartamento apresenta acabamentos premium e está equipado com ar condicionado, aquecimento central e estores elétricos, assegurando um elevado padrão de qualidade e bem-estar. Conta ainda com duas arrecadações e garagem equipada com carregador para veículos elétricos.

O apartamento encontra-se situado numa das zonas mais centrais de Lisboa, com acesso imediato a uma vasta oferta de serviços, comércio diversificado, transportes públicos e às principais vias de circulação da cidade. A 2 minutos driving distance do Marquês de Pombal, a 5 minutos do El Corte Inglés e do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian. A 10 minutos do PaRK International School e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Apartamento com obras recentes a poucos metros de Av Casal Ribeiro e do Saldanha em prédio com elevador e monta-cargas, entrada com materiais nobres e bem conservada.
Apartamento muito luminoso, com grandes varandas com acesso a todas as divisões.
Tem 2 frentes
Tem 2 Wc completos.
O apartamento tem madeira natural nos pisos em muito bom estado de conservação , cozinha e casas de banh já foram renovadas recentemente.

Prédio muito bem cuidado, perto do metro e transportes públicos.
Tem na zona todo o tipo de comércio.

Neste momento tem marquises em todas as varandas, mas permitirá ter uma área aberta de varandas em toda a envolvente do apartamento, caso se pretenda
Tem uma entrada de serviço para a cozinha.
Cozinha equipada, apartamento pronto a utilizar.
Tem ar condicionado na sala, aquecedores nos Wc´s.
Um dos quartos tem Wc privativo.
O prédio tem ainda acesso a uma entrada por outra rua mais calma que permite maior facilidade de estacionamento.
Ideal para quem tenha animais de companhia ou crianças pois terá grandes áreas amplas de circulação e brincadeiras.

Há possibilidade de uma parte do pagamento ser através de permuta com um imóvel de menor valor.

Excelente apartamento, próximo do Campo Santana e junto à Embaixada de Itália, com 1 lugar de garagem.
Cozinha equipada, muito soalheiro.

Descubra este magnífico apartamento T4 no coração de Lisboa, junto ao Hospital da Estefânia, perto do Metro e Autocarros e todo o tipo de comércio e serviços.

Apartamento muito espaçoso (192m2 e varanda), em prédio de habitação muito calmo, num 5º andar com elevador, recentemente remodelado, tendo também sido instalado novo sistema de ar condicionado.

Dispõe de um amplo hall de entrada, uma espaçosa sala de estar, sala de jantar, 4 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, 3 WC, espaçosa cozinha, zona de lavandaria e despensa.

Pela sua localização, dimensão e qualidade, este apartamento permite uma boa qualidade de vida, numa zona central, perto de todas as comodidades. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único e agende a sua visita hoje mesmo para descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer.

LU nº483, de 22-11-1957, emitida pela CM Lisboa