525 Imóveis para T4 mais recentes no Porto

Identificação do imóvel: ZMPT579552

Apartamento T4, localizado na Rua Damião de Góis, Porto. Construção Ferreira dos Santos

Descubra este magnífico apartamento T4, situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto - Damião de Góis. Com uma localização privilegiada, rodeado de comércio, escolas, este imóvel alia o conforto, a modernidade, o espaço e a qualidade de vida que procura para si e para a sua família. Tem como características principais a luz natural que incide nas várias divisões do apartamento, assim como lindas vistas desafogadas sobre a linda cidade do Porto.

Ao comprar este imóvel estará a investir numa HABITAÇÃO situada ao nível do 2º andar, composta por:

- Hall de entrada
- Cozinha com lavandaria e despensa
- Sala com recuperador e varanda
- Hall de acesso aos quartos
- Instalação Sanitária completa
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 Quarto com roupeiro embutido e varanda
- Suite com roupeiro embutido e varanda
- Lugar de garagem
- Arrumo

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

- Exposição solar Norte e Sul
- Cozinha mobilada e equipada
- Termoacumulador e Ar Condicionado
- Cilindro para aquecimento das águas
- Caixilharia dupla em aluminio
- Prédio com elevador

Áreas descritas na caderneta predial:
Área Bruta Privativa: 189,2 m2
Área Bruta Dependente: 49,0 m2

Valores de condomínio: 80,00 € mensal (Mensalidade + fundo comum de reserva)

Na ÁREA ENVOLVENTE, terá ao seu dispor:

- Supermercados: Pingo Doce, Mercadona, Continente, Biorigem (mercearia biológica)
- Farmácia
- Repartição de Finanças
- Escola EB 2/3 Irene Lisboa
- Cafés e Pastelarias
- Serviços de Saúde e Estética
- Clínica Veterinária
- Clube de Ténis de Porto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizada na prestigiada Rua Duque de Saldanha, esta distinta moradia T4 representa o equilíbrio perfeito entre a herança histórica e o design contemporâneo. Com uma área bruta de 302 m², o imóvel organiza-se em três pisos funcionais, onde a amplitude e a luz natural são protagonistas. Situada numa das zonas mais nobres do Bonfim, a poucos metros da Faculdade de Belas Artes e do Rio Douro, esta é uma oportunidade rara de habitar um imóvel de luxo com uma distribuição espacial versátil e sofisticada.

Tipologia T4 com 302 m² de área bruta
Distribuição por 3 pisos com zonas sociais e privadas distintas
Amplo terraço privativo com acesso direto pela cozinha
Suíte principal com varanda e acesso exclusivo ao exterior
Climatização completa (Ar Condicionado e aquecimento elétrico)
Localização prime na Rua Duque de Saldanha, Bonfim
Classe Energética: D

A moradia destaca-se pela sua organização inteligente e preservação de elementos clássicos como os estuques originais e o pé-direito alto.
Piso 1 (Social): Hall de entrada, sala de jantar palaciana, lavabo social e cozinha moderna com ilha, com acesso direto ao terraço
Piso 2 (Lazer e Suíte): Sala de estar dividida em dois ambientes (zona de TV e zona de jogos/refeições) e uma ampla suíte com varanda privativa, que possui escadas de acesso direto ao terraço
Piso 3 (Privado): Três quartos e uma casa de banho completa de apoio, equipada com base de duche e banheira
Exterior: Terraço privativo virado a Poente, ideal para lazer e refeições

Conforto e equipamento
Ar Condicionado instalado em todos os quartos
Aquecimento elétrico em todas as divisões da casa
Sistema de Bomba de Calor para máxima eficiência energética
Janelas de alta performance com corte térmico e acústico
Cozinha totalmente equipada com acabamentos de topo e ilha central

O terraço privativo é o coração exterior da moradia, beneficiando de excelente exposição solar a Poente. A fluidez entre a cozinha e o exterior, aliada ao acesso independente pela varanda da suíte, confere uma funcionalidade única à propriedade.
Terraço amplo com total privacidade
Varanda na suíte com ligação direta ao nível inferior
Fachada histórica irrepreensivelmente recuperada

Localização e proximidades
Paragem de Autocarro: 110m
Faculdade de Belas Artes: 290m
Escola: 350m
Estação de Metro Campo 24 de Agosto: 650m
Miradouro das Fontainhas (Rio Douro): 650m

Esta é a morada ideal para quem procura o charme de uma casa histórica com o conforto do século XXI.


Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer este imóvel exclusivo no coração do Porto.

Apartamento T4 + 1 Duplex para Restauro | Foz do Douro | 132 m² | 600.000€

Apresentamos este apartamento T4 + 1 duplex, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto a exclusiva Foz do Douro.
Com 132 m² de área, o imóvel dispõe de quatro quartos, um espaço adicional ideal para escritório, duas casas de banho e varanda. Encontra-se para remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade de personalização total ao gosto do futuro proprietário.

Situado a apenas 2 minutos a pé da praia, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio local, serviços e restauração de referência.

Ideal para quem procura viver numa zona de prestígio, associada a qualidade de vida, exclusividade e proximidade ao mar.

Preço: 600.000€

Uma oportunidade única para morar numa das zonas com mais procura da Cidade do Porto.

Referência: ASP26006

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Empreendimento em inicio de construção, constituído por apartamentos T1, T2, T3, T4 e espaços comerciais, onde se destacam os amplos espaços verdes, a construção ecológica e sustentável, o design e o requinte.

Com vista privilegiada para o futuro Parque Urbano de Requesende, é um projeto exclusivo, que redefine o conceito de viver bem pela integração harmoniosa entre o estilo de vida urbano e a tranquilidade da natureza.

Caracterizado pela arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, oferece uma experiência residencial única para quem procura conforto, modernidade e bem-estar. Os moradores poderão usufruir de uma ampla gama de comodidades, como piscina, e espaços de lazer cuidadosamente projetados.
Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade.
E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço.
O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos.

Numa nova zona do Porto, a sua localização é estratégica pelos fáceis acessos a vias como a VCI e a Circunvalação e pela proximidade a importantes pontos da cidade, como escolas, hospitais, centros comerciais e culturais.

Sala e cozinha em open space e áreas definidas, cozinhas equipadas
Suite + banho completo, vários roupeiros.
Área de quartos isolada e privada.

Localizado próximo do Parque da Prelada e Hospital, com transportes, serviços, superfícies comerciais à porta e excelentes acessibilidades para a VCI e para a Circunvalação.
Todos os apartamentos com área exterior, lugar de garagem e arrumo.


T4Duplex com áreas desde: área útil 171,37m2, varanda com 13,46m2, 2 lugares garagem - a partir de 870.000€

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Identificação do imóvel: ZMPT577423

T4 Novo com 194m² de área privativa e varanda de 15m² no Empreendimento Essence - Antas, Porto

O ESSENCE representa o equilíbrio entre a herança arquitetónica da cidade e a sofisticação da vida contemporânea.

Este apartamento insere-se num empreendimento exclusivo, concebido para proporcionar uma experiência de habitação única, onde a estética moderna se conjuga harmoniosamente com soluções construtivas inovadoras. Com uma localização privilegiada, o ESSENCE está inserido num ambiente com amplas áreas verdes e percursos pedonais, oferecendo vistas desafogadas. Situa-se a poucos passos de importantes polos culturais, comerciais e de mobilidade urbana, e encontra-se ainda muito próximo do emblemático Parque de São Roque.

Aqui, cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar, a funcionalidade e a qualidade de vida, num ambiente urbano tranquilo e conectado. A composição arquitetónica dos edifícios apoiada num conjunto de pilares exteriores de geometria irregular, permite que luz natural invada os espaços através das zonas envidraçadas.

Complementando o projeto, o edifício disponibiliza amenities criteriosamente pensadas para enriquecer o dia a dia dos residentes e garantir uma gestão mais prática e inteligente das necessidades quotidianas.

- ginásio
- sala para crianças e adolescentes
- sala multifunções equipada com cozinha
- áreas ajardinadas
- postos de carregamento para veículos elétricos
- sistema de concierge digital
- piscina aquecida na área externa

A localização estratégica oferece uma mobilidade facilitada, com acesso rápido a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, comércio de proximidade, espaços verdes e infraestruturas desportivas.

Nas imediações, avança ainda o desenvolvimento de um inovador espaço multiusos que acolherá galerias de arte, museu, biblioteca, escritórios e lojas reforçando o potencial de valorização da zona e afirmando o ESSENCE como uma escolha de excelência para viver ou investir num Porto em plena transformação.
Apresentamos este apartamento T4 novo, com:

- 194 m² de área privativa
- varanda de 14 m²
- 4 quartos, sendo 2 em suíte
- Sala com 53 m²
- Cozinha equipada com equipamentos marca bosch ou equivalente
- 2 lugares de garagem e arrecadação
- Sistema de vídeo porteiro
- Classificação energética A+
Acabamentos e Equipamentos Apartamento

- Pavimento: madeira de carvalho multicamadas (Castro Wood ou equivalente)
- Rodapé: MDF saliente pintado à cor da parede
- Tetos: gesso cartonado pintado de cor clara
- Caixilharias: alumínio anodizado com folhas oscilo-batentes, de abrir ou de correr
- Armários:

- Portas com acabamento lacado de cor clara e dobradiças de mola retas
- Interior em melamina tipo FINSA Têxtil Lino Cancun com varão em aço escovado ou equivalente
- Gavetas com corrediças de extração total
- Armários nos quartos com acabamento lacado à cor da parede
Cozinha

- Eletrodomésticos de encastrar da marca Bosch ou equivalente
- Armários em MDF hidrófugo (tipos FABRI, FRANKLIM ou equivalente)
- Bancada em Silestone com arestas a meia esquadria ou equivalente
- Torneira bica giratória tipo Grohe ou equivalente
- Lava-louça em aço inoxidável de encastrar tipo Rodi Una 50 ou equivalente
- Equipamentos incluídos:

- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Frigorífico
- Máquina de lavar louça
- Máquina de lavar roupa
Instalações Sanitárias

- Pavimento: RMC
- Rodapé: RMC saliente com 7 cm de altura nas paredes rebocadas
- Lavatório: pousado tipo SANITANA Mobil ou equivalente
- Torneira de bancada tipo OFA Stillo série Lusitano ou equivalente, cromado
- Sanita suspensa tipo SANITANA série Glam ou equivalente
- Bidé suspenso tipo SANITANA série Glam ou equivalente
- Espelho: vidro incolor com 6 mm de espessura, colado à parede, com arestas quebradas e tratamento anti-humidade
- Móvel de lavatório: sistema em ferro metalizado pintado, com espelho e rodatampo no mesmo material que o duche e pavimento
Zonas de Duche

- Revestimento: azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente
- Resguardo: vidro temperado 10 mm com fixação oculta até 2,1 m de altura
- Torneira de duche tipo OFA Stillo ou equivalente, cromado, com chuveiro de mão e suporte regulável
Paredes

- Alvenaria de tijolo rebocada e pintada de cor clara
- Lambrim com revestimento em azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente nas zonas com loiças sanitárias
Fachada e Exteriores

- Revestimento exterior com sistema ETICS e madeira de pinho desidratada ou compósito de madeira, ou equivalente
- Embasamento em betão bujardado
- Pavimento em cubo e microcubo de granito
- Caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo
- Estores térmicos motorizados em alumínio
- Entrada com dispositivo de entrega de encomendas tipo Bringme ou equivalente
- Porta de entrada blindada com isolamento acústico (ACUSTEKPRO Tekdoor 46dB EI60 ou equivalente)
Eficiência Energética

- Produção de água quente por bomba de calor e sistema fotovoltaico
- Climatização por ar condicionado multi-split ou VRV
Pontos de Interesse nas Proximidades Supermercados

- Pingo Doce & Go - 5 min
- Minipreço - 8 min
- Feira da Vandoma - 9 min
- Continente - 12 min
- Celeiro - 12 min
Escolas

- Escola Básica do Monte Aventino - 10 min
- Escola Básica da Corujeira - 13 min
- Escola Básica do 1º Ciclo das Flores - 13 min
Farmácias

- Farmácia Central da Corujeira - 8 min
Transportes

- Autocarro Fonte Velha - 3 min

Previsão de conclusão da obra SET/26

Condições de Pagamento:
10% no ato da assinatura do CPCV
10% 6 meses após o CPCV
valor restante será pago na escritura.

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Penthouse T4 Duplex de Exceção com Jacuzzi Privativo | Condomínio de Luxo | Boavista - Porto
O topo do privilégio. Uma residência verdadeiramente única.

No ponto mais alto de um condomínio exclusivo de apenas 7 frações, esta Penthouse T4 Duplex ocupa os dois últimos pisos do edifício, afirmando-se como a residência mais distinta e rara de todo o projeto pensada para quem exige exclusividade absoluta, privacidade total e um estilo de vida sem compromissos.

Aqui, o espaço, a luz e o exterior fundem-se numa experiência residencial de exceção, onde cada detalhe foi desenhado para elevar o quotidiano ao mais alto nível.
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Uma Casa Acima da Cidade
Penthouse T4 Duplex distribuída pelos 4.º e 5.º pisos
Ampla área social, com ligação fluida ao exterior
Terraços generosos, concebidos como extensões naturais da casa
Jacuzzi privativo, para momentos de lazer, bem-estar e contemplação
Box fechada com 4 lugares de estacionamento, um verdadeiro luxo urbano

A vivência interior-exterior é protagonista: os terraços oferecem privacidade absoluta e criam o cenário perfeito para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do tempo com tranquilidade.
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Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade de Alta Performance
Projetada segundo os mais elevados padrões de construção contemporânea, esta penthouse integra soluções técnicas premium que garantem conforto total e eficiência a longo prazo:
Classificação energética de excelência (prevista)
Caixilharia de alto desempenho com vidro duplo e corte térmico
Sistema de ar condicionado centralizado e embutido
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Iluminação LED de baixo consumo em todas as divisões
Materiais nobres, duráveis e de baixa manutenção
Um equilíbrio perfeito entre sofisticação, eficiência energética e consciência ambiental.
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Localização Prime | Porto
Situada entre a Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa, Parque da Cidade e a Foz do Douro, esta penthouse beneficia de uma envolvente residencial de excelência, com acesso rápido a:
Parque da Cidade e zonas verdes
Praias da Foz e Atlântico
Universidade Católica
Colégios nacionais e internacionais de referência
Comércio, restauração e serviços premium
Transportes públicos, incluindo MetroBus, com ligações rápidas ao centro do Porto
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Viver no Topo. Investir no Raro.
Esta Penthouse T4 Duplex não é apenas um imóvel é uma afirmação de estatuto, bom gosto e visão patrimonial. Uma oportunidade excecional para quem procura uma residência única ou um ativo imobiliário de prestígio numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto.

Agende uma apresentação privada e descubra o verdadeiro significado de viver no topo.

ALLEGRO Real Estate
’Your home and your investment are our Greatest Mission’

Identificação do imóvel: ZMPT585122

Descrição do imóvel:
Apartamento T4 com lugar de garagem, arrumos, varanda e elevador, à rua da Constituição, Porto

Localização e envolvente:
Localização na Rua D. António Meireles 16, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (metro e autocarros).
Junto à Rua da Constituição e próximo ao Carvalhido.

Descrição do Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana)
’Prédio em regime de propriedade horizontal, de cave, rés do chão e 12 andares, destinado a comércio e habitação, constituído por 2 corpos independentes separados entre si por junta de dilatação.’

Principais Características:
- 4º andar
- 2 elevadores
- arrumos
- 1 lugar de estacionamento
- porteiro
- 1 varanda (exposição solar: poente/sul)
- 3 instalações sanitárias

Zona social:
- átrio de entrada (distribuição para a zona social e privada)
- sala comum, com ligação a uma varanda
- varanda, com ligação à sala

Zona privada:
- área de distribuição
- quarto 1
- quarto 2, com armário embutido
- quarto 3, com armário embutido
- 1 instalação sanitária completa com base de chuveiro
- quarto 4 (suite), com armário embutido e instalação sanitária completa com base de chuveiro

Zona de serviço:
- átrio de acesso à zona de serviço (com entrada independente da zona comum do prédio)
- 1 instalação sanitária completa com base de chuveiro
- lavandaria equipada
- cozinha mobilada e equipada
- copa com ligação à sala e ao átrio de entrada

Outras características e valências:
- pavimentos e carpintarias em madeira
- piso da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em mosaico cerâmico
- caixilharia dupla em alumínio
- estores em PVC entre a caixilharia dupla
- intercomunicador
- infra-estruturas de água remodeladas
- infra-estruturas de electricidade remodeladas
- gás canalizado
- aquecimento com radiadores eléctricos
- recuperador de calor

Pontos de interesse:
- a 110m da Igreja Paroquial do Carvalhido
- a 200m da Estação de Serviço Repsol
- a 290m da Loja CTT (Carvalhido)
- a 300m do Continente Bom Dia Prelada
- a 450m do Supermercados Froiz
- a 500m do Mercadona Porto - Domingos Sequeira
- a 600m da Urgência CSB (Casa de Saúde da Boavista)
- a 600m do Continente Bom Dia Serpa Pinto
- a 650m do Colégio CBE Porto
- a 700m da Domus Social, E.M
- a 750m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância dos Castelos
- a 800m do GO Porto - Gestão e Obras de Porto, EM
- a 800m do Pingo Doce Serpa Pinto
- a 850m do Hospital da Prelada
- a 900m da Praça
- a 1,0km da Casa da Música
- a 1,0km da Escola Secundária Carolina Michaëlis
- a 1,0km do Shopping Brasília
- a 1,1km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Lamas
- a 1,2km do Mercado Bom Sucesso
- a 1,2km do Península Boutique Center
- a 1,2km da Escola Secundária Rodrigues de Freitas
- a 1,3km do Conservatório de Música do Porto
- a 1,3km do Shopping Center Itália
- a 1,4km do Shopping Cidade do Porto

Transportes e acessos:
- a 80m do BUS (estação Av. França - linhas 204, 5024)
- a 400m do BUS (estação Carvalhido - linhas 3M, 301, 508, 602)
- a 600m do metro (estação Casa da Música)
- a 6,6km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 4,4km da ponte da Arrábida
- a 7,5km da ponte do Freixo
- a 11,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
Apartamento
- Área do terreno integrante: 0,0000 m²
- Área bruta privativa: 143,5000 m²
- Área bruta dependente: 10,8000 m²
Estacionamento (fração autónoma)
- Área do terreno integrante: 0,0000 m²
- Área bruta privativa: 13,0000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²
Outros valores:
- Valor do condomínio: 70,00€ (mensal)
- Valor do IMI: 147,73€ (anual - apartamento) + 11,91€ (anual - fração autónoma)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

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Identificação do imóvel: ZMPT585291

Excelente oportunidade para quem procura uma Moradia T4 em Ramalde, com excelentes áreas, jardim e proximidade aos serviços.

Localização: Rua Particular de Francos, 66, Ramalde, Porto.

Principais Características:
Moradia T4
278 m2 - Área Bruta de Construção
3 pisos
Cave
Jardim

Em 2020 o telhado foi efetuada limpeza das telhas, foi colocado capoto na fachada do imóvel. Foram, ainda, instaladas janelas com caixilharia dupla por toda a casa.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

1. Cave
- contém 4 divisões, podendo ser utilizada da forma que o cliente desejar.

2. Rés-do-Chão:
- 1 suíte
- Sala
- Cozinha com acesso ao jardim
- WC serviço

3. 1º Andar
- 3 Quartos
- 2 WC’s completos
- Muita luminosidade, uma vez que contém uma claraboia

Áreas da Caderneta Predial:
- Área terreno: 330 m2
- Área implantação: 118 m2
- Área Bruta de Construção: 278 m2
- Área Bruta Privativa: 240 m2
- Área bruta dependente: 38 m2

Pontos de interesse:
- a 5 min do Novo mercdo de francos.
- a 5 min de Farmácia da prelada
- a 4 min da Escola Básica Padre Américo
- a 10 min de Casa de Saúde da Boavista
- a 15 min a pé da Casa da Musica.

Transportes e acessos:
- 3 min da Estação de Metro, Francos.
- 5 min da paragem do autocarro, Prelada.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra um novo conceito de viver neste duplex T3 novo, com entrada privada, situado no bairro mais prestigiado Foz. Projetado para oferecer conforto, privacidade e um estilo de vida familiar moderno.

Localizado a apenas 6 minutos do CLIP International School, o imóvel dispõe de jardim privativo, acesso a piscina e interiores amplos e luminosos, com excelente entrada de luz natural.
Perfeitamente posicionado para um estilo de vida ativo, encontra-se a 15 minutos a pé do Parque da Cidade e a apenas 20 minutos a pé do Oceano Atlântico, permitindo desfrutar diariamente de espaços verdes e passeios à beira-mar.

Principais características:
- 3 quartos espaçosos
- 4 casas de banho modernas
- Entrada privada para total independência
- 2 lugares de estacionamento
- Condomínio fechado e seguro
- Jardim privativo e piscina

Uma escolha ideal para famílias ou profissionais que procuram conforto contemporâneo, segurança e um estilo de vida premium na Foz num imóvel novo, pronto a habitar.

Identificação do imóvel: ZMPT585047

Moradia T4 com Projeto Aprovado | Porto - Paranhos

Imóvel em propriedade total, localizado numa zona urbana consolidada da cidade do Porto (Paranhos), com duas frentes Rua de São Dinis e Travessa 9 de Abril beneficiando de excelente enquadramento urbano, acessibilidades e proximidade a polos universitários, serviços e transportes.

Trata-se de uma moradia T4 com 3 pisos, com 228,42 m² de área bruta privativa, implantada em lote de 133,44 m², atualmente destinada a habitação.
A moradia dispões de projeto de arquitetura aprovado e em vigor para obras de alteração e ampliação, permitindo avançar de imediato para a fase de obra.

O projeto prevê:

- Reorganização e otimização dos espaços interiores,
- Melhoria da funcionalidade e luminosidade,
- Criação de um terraço privativo com cerca de 30 m²,
Ideal para investimento ou habitação própria permanente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT573842

Imóvel composto por:

- Moradia com 140m2 de rés do chão e 1º andar
- Armazém destinado a indústria com 607m2 de área bruta de construção;
- Terreno com 1772m2 de área
Com enorme potencial para construção de prédios de habitação, moradias ou edificios destinados a comércio ou industria.

Localização:

- 4 minutos do Estádio do Dragão;
- 5 minutos do Alameda Shopping;
- 7 minutos do Parque Nascente Shopping;
- 9 minutos da Estação de Campanhã;
- 11 minutos do Centro de Vila Nova de Gaia;
- 15 minutos do centro do Porto;

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
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Identificação do imóvel: ZMPT585141

Moradia T4 de 3 frentes, 2 pisos, com 206 m² de área bruta, com garagem e jardim, localizada entre a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa, numa das zonas mais exclusivas do Porto.

Localização: Rua Paulo Dias de Novais, 96, Porto (no cruzamento com a Rua de Tânger)

Situada numa transversal à Rua de Tânger, em plena Boavista - uma das localizações mais exclusivas e procuradas do Porto. Aqui, vive-se com a tranquilidade e a privacidade de uma rua discreta, sem abdicar de estar a poucos minutos de tudo o que realmente facilita o dia a dia. A proximidade imediata à Avenida da Boavista garante acessos rápidos às principais vias da cidade, enquanto à volta encontra uma oferta completa de comércio, serviços e comodidades. Ideal para quem quer morar numa zona premium, com qualidade de vida, prestígio e uma envolvente verdadeiramente privilegiada.

Ano de construção: 1967 (renovada em 2022)

Link da Visita Virtual: (url)

Imóvel composto por:
Piso 0:

- Sala
- Cozinha
- Lavandaria
- Quarto interior com casa de banho completa com base de duche
- Casa de banho de serviço
- Anexos
Piso 1:

- Dois quartos com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com base de duche
- Suite com casa de banho completa com banheira
- Suite com casa de banho completa com base de duche

Cozinha equipada com:

- Placa de indução;
- Exaustor;
- Forno;
- Máquina de lavar loiça;
- Microondas.

Outras valências:

- Imóvel revestido a capotto;
- Imóvel com pré instalação de aquecimento central;
- Sala com recuperador de calor;
- Portão de garagem automático com comando;
- Esquentador para aquecimento das águas;
- Acumulador de água quente.

Áreas:

- Área bruta de construção: 206 m²
- Área bruta privativa: 195 m²
- Área total de terreno: 310 m²
- Área de implementação do edifício: 103,3 m²
Valores:

- Valor do IMI - 610,41€/ anual
Pontos de interesse:

- A 50 m da Escola Básica de 1.º CEB da Ponte
- A 100 m do Jardim de Infância Chapéu De Palha Lda
- A 280 m do Café Tânger
- A 290 m do Restaurante Lareira - Serralves
- A 350 m do Restaurante Eldorado
- A 400 m do Restaurante Tourigalo - Porto
- A 450 m do Colégio Nossa Senhora do Rosário
- A 450 m do Parque e Jardim da Fundação de Serralves
- A 500 m do Restaurante Mestre Aviz
- A 600 m do Burguer King Boavista
- A 650 m do Infantário Leonardo Coimbra
- A 650 m da Escola Primária Tangerina, Educação e Ensino
- A 650 m do Continente Bom Dia Cufra (Av. da Boavista)
- A 700 m do Restaurante Cufra
- A 750 m da Pastelaria Casa Bacelar
- A 750 m do Lycée Français International de Porto
- A 900 m do Pingo Doce Marechal Gomes da Costa
- A 1 km do Hospital da Luz - Clínica do Porto
- A 1,1 km da Fundação António Cupertino de Miranda

Transportes e Acessibilidades:

- A 130 m da paragem de autocarro da STCP com a linha:

- 2M - Av. Aliados «» Hospital S. João
- 201- Aliados «» Viso
- 502 - Bolhão «» Matosinhos (Mercado)
- A 300 m da paragem de autocarro da STCP com as linhas:

- 203 - Marquês «» Cast. Queijo
- A 1,1 km da entrada para a A28

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento totalmente renovado e equipado com mobiliário em castanho-roupas de cama, toalhas e todo o equipamento da cozinha e lavandaria necessario para confeção e conservação de alimentos e lavagem da roupa (não incluída). Limpeza quinzenal, comnicações, água e luz incluídas no valor do aluguer. Renda e caução na assinatura.

11 - Apartamentos T4 desde 1.062.000 euros
O Edifício Serralves convida-o a viver com qualidade, serenidade e modernidade, num dos bairros mais nobres do Porto. Situado entre o dinamismo do centro urbano e a tranquilidade do mar, este empreendimento destaca-se pela fusão perfeita entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e sofisticação.

Mais do que um edifício, é um estilo de vida. Cada detalhe foi pensado ao pormenor para proporcionar uma experiência de habitação excecional com soluções inteligentes, materiais de excelência e um design intemporal.

O conceito arquitetônico privilegia a harmonia e a amplitude dos espaços. As zonas sociais em open space promovem fluidez, luminosidade e conforto, convidando ao convívio e à liberdade de circulação.
Com linhas depuradas, modernas e elegantes, o Edifício Serralves adapta-se na perfeição ao ritmo exigente da vida urbana, sem abdicar da comodidade e do bem-estar do dia a dia.

Disponível nas tipologias de T1 a T4, o projeto oferece frações com ótima exposição solar e agradáveis espaços exteriores ideais para desfrutar da serenidade e distinção que definem esta zona única da cidade.

Nota: Todas as frações do Edifício Serralves contam com pelo menos um lugar de garagem, podendo dispor de até três, consoante a tipologia. Em algumas unidades, está também disponível a comodidade de box fechada com tomada para carregamento de veículos elétricos.
Depende da venda de algum imóvel para comprar este ? Necessita de crédito Habitação ? Eu posso ajuda-lo nas duas situações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T4 para ARRENDAMENTO - Totalmente Remodelado a Estrear | Foz do Douro

Descubra este magnífico apartamento T4 situado numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto, em plena Foz, com vistas desafogadas, na segunda linha de mar.



O imóvel acaba de ser integralmente remodelado, oferecendo um ambiente contemporâneo, luminoso e pensado ao detalhe, pronto a estrear pelos primeiros arrendatários.

Características principais:



Vista desafogada



Sala ampla com excelente exposição solar.



Cozinha totalmente equipada, equipamentos novos, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar, máquina de lavar louça e frigorífico americano;



4 quartos com roupeiros embutidos.



2 casas de banho modernas e completas, com acabamentos de gama superior, instalação sanitária nova.



Apartamento climatizado com ar condicionado novo.



Porta de Segurança



Prédio cuidado e em excelente localização

Localização de excelência:



A poucos metros da praia



Zona tranquila, com comércio, restaurantes e serviços a curta distância



Fácil acesso a transportes e às principais vias da cidade

Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma qualidade de vida privilegiada junto ao mar.

Condições de arrendamento:



Renda: 3 100€/mês



2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução



Fiador



Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio



Despesas de serviços (água, luz, Internet) da responsabilidade do arrendatário







Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):



Cartão de cidadão



Declaração de IRS e nota de liquidação



Contrato efetivo ou a termo



Últimos 3 recibos de vencimento



Comprovativo de morada atual

Nota Final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigada!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 para venda no Porto, localizada na prestigiosa freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, uma das zonas mais valorizadas da cidade.

Situada num terreno de 326 metros quadrados, com uma área útil de 280 m² e uma área bruta total de 326 m², esta moradia revela-se um espaço amplo e repleto de potencial para quem procura conforto e qualidade de vida.

Este imóvel destaca-se pelas suas características únicas, tais como a lareira , várias varandas ,, assim como um jardim privativo e espaços verdes que tornam o espaço exterior um verdadeiro refúgio de paz e natureza no coração do Porto. o logradouro oferece mais uma área exterior para lazer ou pequenas atividades ao ar livre.

A habitação está equipada com infraestrutura robusta, incluindo eletricidade e iluminação geral e exterior, canalização de água pública, saneamento, e portões manuais de acesso e garagem que garantem segurança e privacidade. O acesso é facilitado a pessoas com dificuldades motoras, refletindo uma preocupação adicional com o conforto e acessibilidade.

Existe um projecto de ampliação e remodelação aprovado pela Câmara.

No que aos arredores diz respeito, a freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde é famosa pelas suas praias, parques e excelente oferta cultural e educativa. Está próxima de várias escolas conceituadas, museus e centros comerciais, bem como de transportes públicos eficazes que ligam rapidamente ao centro da cidade e restantes zonas do Porto.

Esta moradia representa uma oportunidade única para investidores ou famílias que desejam unir charme histórico, localização privilegiada e espaço generoso para criar o seu lar ideal.

Para mais informações e agendamento de visitas, contacte a agência PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, através do telefone (telefone) ou do email (email) . A nossa equipa está totalmente disponível para o acompanhar em cada passo na concretização do seu sonho imobiliário.

Identificação do imóvel: ZMPT584606

Penthouse T4 Duplex com Terraço na Rua de Serralves, Lordelo do Ouro, Porto

- Com 246m2 de área bruta privativa, complementada por terraço com 28,10m2, varanda, arrumo espaçoso e 3 lugares de garagem com capacidade para 4 viaturas
- Desenvolvida ao nível do 5º e 6º pisos (último piso), é um Duplex com vistas desafogadas e elevada privacidade

O apartamento apresenta áreas amplas e uma organização funcional elegante:
- Quatro quartos amplos, incluindo duas suites
- Quatro WCs, incluindo casa de banho social
- Escritório (12,90m²)
- Lavandaria (7,85m²)
- Cozinha (12,50m²) equipada: placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, microondas, dois frigoríficos e instalação para máquinas de lavar e secar roupa
- Armários embutidos para maior organização dos espaços

- No piso inferior encontra a área principal da habitação, composta por hall de entrada, lavandaria, cozinha, sala com lareira (43,10m²) e acesso à varanda, escritório, hall dos quartos, 3x casas de banho (incluindo casa de banho social) e 3x quartos com áreas generosas, incluindo 1x suite
- No piso superior pode usufruir de um espaço independente com 38,55m², complementado por x1 casa de banho (5,15m²) e acesso direto ao terraço, onde pode usufruir de refeições ao ar livre e vistas desafogadas. É um espaço versátil, ideal como master suite com closet, escritório de alto nível ou sala de convívio, com privacidade e ligação ao exterior.

- Arrecadação grande (11m²) com eletricidade pertencente à fração, possibilitando o carregamento de viatura elétrica
- Boa exposição solar, com janelas grandes garantindo excelente luminosidade natural
- Três lugares de garagem fechados (56,40m²) e facilidade de estacionamento nas redondezas do bloco para condóminos e visitas (55 lugares do condomínio)
- Dois elevadores
- Condomínio com cerca de 10.000 m² de áreas exteriores, incluindo jardins e ribeira, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo
- Sala de condomínio (112,50m²) com copa e casa de banho, ideal para reuniões, eventos e momentos de convívio
- Vigilância permanente, assegurando conforto e tranquilidade aos residentes
- Acabamentos e materiais de qualidade (ex. pavimento em madeira maciça de jatobá)

Entre o rio, o mar e a baixa do Porto, encontra-se numa localização premium:
- A 5 min de carro ou 10/20 min a pé de alguns dos melhores estabelecimentos de ensino (infantário, jardim de infância, escola básica e secundária, universidades, colégios privados)
- Com ótimos acessos às principais autoestradas, daqui pode também explorar os arredores a pé, ou de bicicleta - Rede de transportes públicos à sua porta: paragem de autocarro a 1 min a pé; e a estação de metro - Serralves - a apenas 8 min a pé (650m)
- A 2,9km da Ponte da Arrábida
- Todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados a uma curta distância
- Vários postos de combustível a menos de 10 min (BP a 5 min de carro)
- Aproximadamente a 1km de sucursais de vários bancos - Novo Banco (a 400m)
- Imagine-se a viver perto da Fundação de Serralves e dos seus magníficos jardins (15 min a pé), referência incontornável no panorama cultural nacional
- Inserido numa zona marcada por jardins, arquitetura distinta e palacetes históricos, com fácil acesso à Casa Andresen, Jardim Botânico do Porto (8 min a pé) e Casa d’Allen (15 min a pé)
- Desça até à Foz do Douro e desfrute da paisagem do Jardim do Calém (12 min a pé), ou suba ao arco da icónica Ponte da Arrábida e tenha uma visão privilegiada sobre o rio e a cidade

Materiais e detalhes técnicos:
- Janelas com caixilharia simples de alumínio e vidro duplo com isolamento térmico e acústico
- Pavimento em réguas de madeira maciça de jatobá e pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e casas de banho
- Armários embutidos nos quartos e hall de entrada
- Aquecimento central
- Painéis solares
- Lareira
- Instalação de gás natural
- Portão automático de acesso às garagens
- Vídeo porteiro e porta de segurança, contando ainda com vigilante que assegura a tranquilidade em todo o condomínio

Elementos matriciais e legais:
- Área bruta privativa - 246,96m² (apartamento)
- Área bruta dependente - 77,59m²
- Ano de inscrição na matriz - 2017
- Certificado energético D
- Licença de utilização de Habitação emitida pela Câmara Municipal do Porto

Este pode ser o seu próximo lar! Uma oportunidade distinta para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização premium com todas as comodidades por perto (supermercados, serviços, ginásios, escolas, transportes, espaços verdes, bons acessos e oferta cultural distinta).

Estou aqui para ajudar! Contacte-me para obter mais informações acerca deste imóvel ou marcar a sua visita.

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. No dia da sua visita, por favor faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Este elegante apartamento T4, localizado no Paulo Dias Novais 45, na Boavista, destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade. O interior foi concebido com atenção aos detalhes e à comodidade dos seus habitantes. Todos os espaços são amplos e bem distribuídos, contando com uma suite privativa que oferece um refúgio sereno. As zonas comuns incluem uma lavandaria prática, enquanto o armário de roupa/closet garante organização máxima para as famílias modernas. A propriedade é totalmente adaptada a mobilidade reduzida, sendo também ideal para crianças devido ao seu ambiente seguro e acolhedor. Equipado com aquecimento central através de bomba de calor moderna, todas as divisões beneficiam da melhor climatização em qualquer época do ano.

No exterior deste imóvel encontramos áreas comuns pensadas na convivência familiar; pátios fechados garantem segurança adicional às crianças enquanto desfrutam das brincadeiras ao ar livre ou se socializam entre vizinhos numa atmosfera amistosa e tranquila própria das cidades europeias mais procuradas por famílias contemporâneas. Os acabamentos exteriores apresentam janelas em PVC com vidro duplo que asseguram isolamento térmico eficiente sem comprometer a estética sofisticada do edifício.

Localizado num bairro vibrante da cidade Invicta , este apartamento proporciona fácil acesso tanto a serviços essenciais como escolas renomadas locais assim como supermercados diversificados . Não deixe escapar esta oportunidade única: viver nesta localização estratégica permitirá disfrutar não só da beleza arquitectónica portuense mas também participar ativamente nas actividades culturais oferecidas durante todo o ano pelas várias instituições presentes na área circundante .

Esta propriedade realça ainda características únicas como estores eléctricos individuais nos quartos principais permitindo maior conforto diário além dos móveis lacados modernos combinando perfeitamente consoante todos os ambientes proporcionais criativos dentro desta casa cheia histórias prontas para serem vividas! Se procura um lar onde cada detalhe seja pensado especialmente para si - encontrou-o aqui!

Apartamento T4+1 para arrendamento na zona do Pinheiro Manso, perto de acessos, comércio e serviços. Ao lado da Avenida da Boavista.



Imóvel no 3º andar com elevador, com varanda marquisada e muita luz natural. Com lugar de garagem e arrumos.



Este apartamento é composto por:


- Hall de entrada, com roupeiro e porta de segurança
- Cozinha equipada com lavandaria
- Sala com acesso à varanda marquisada e a um quarto
- 2 Quartos com acesso à varanda marquisada
- 2 Quartos com roupeiro embutido
- 1 Quarto mais pequeno que pode ser usado para arrumação
- Casa de banho de serviço na zona social da casa
- Casa de banho completa na zona dos quartos


Este apartamento destaca-se pela sua centralidade, dimensão e qualidade de construção.



Localização muito boa e simpática, com fácil acesso às principais artérias da cidade.



Marque já a sua visita!







Condições de arrendamento:


- Duração mínima de um ano
- Pagamento de três rendas (duas + caução)
- Fiador

LU 134/1981

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3+1, com arquitetura contemporânea, reabilitada em 2021, no Bairro António Aroso.
Combina conforto e funcionalidade, com luz natural de nascente a poente, criando um ambiente acolhedor e luminoso durante todo o dia.

O piso térreo tem, desde o hall de entrada, uma perfeita ligação ao jardim e muita luminosidade.
A sala comum abre-se para o jardim de 65m2 com cozinha aberta totalmente equipada com electrodomésticos Miele. A zona social é complementada com outra sala de estar / escritório / quarto e um wc social. A lavandaria situa-se também neste piso.

No piso superior situam-se dois quartos com roupeiros embutidos, apoiados por um WC, e uma suite principal com com walk in closet com vista de mar. Ambos os WC’s têm luz natural.

Situa-se numa das zonas residenciais mais desejadas do Porto a poucos minutos da praia e a uma curta distância a pé do Parque da Cidade. A envolvente é perfeita para famílias, com as melhores escolas privadas nas proximidades, acesso rápido a farmácias, Hospital CUF e universidades. Ampla oferta de comércio local, serviços e restaurantes. Proximidade ao Parque da Cidade e à praia.

Área terreno: 139 m²
Área de implantação: 52 m²
Área bruta de construção: 100 m²
Área bruta privativa: 100 m²

Identificação do imóvel: ZMPT584699

Entre a Avenida dos Aliados e a Praça D. João I, na rua do bonjardim 367, ergue-se este encantador edifício de traça antiga, numa das localizações mais privilegiadas da cidade do Porto no seu coração histórico e financeiro, é um sonho para quem privilegia a vida cosmopolita.
Com estação de metro e parque de estacionamento público a menos de 100 metros, e rodeado por cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, este é o enquadramento ideal para um projeto imobiliário com identidade e elevado potencial de valorização.
O projeto de arquitetura e especialidades encontra-se totalmente aprovado, permitindo o início imediato da obra.
O projeto prevê quatro frações independentes:

- 1 espaço comercial ao nível do rés-do-chão
- 2 apartamentos T1 com 60 m² cada
- 1 apartamento T2 Duplex com 115 m²
Esta propriedade representa uma oportunidade rara de investimento, para desenvolver um projeto residencial e comercial, num dos mercados imobiliários mais dinâmicos e valorizados da Europa.
A sua localização central, o licenciamento aprovado e a forte procura por habitação de qualidade garantem um retorno rápido e consistente do investimento.

Principais Características

- Localização premium, a poucos metros da Avenida dos Aliados
- Projeto de arquitetura e especialidades aprovado
- 4 frações: 1 comercial + 3 habitacionais
- Possibilidade de início imediato de construção
- Elevado potencial de valorização
- Zona de forte procura para arrendamento e revenda

Oportunidade de Investimento

Imóveis com esta combinação de localização, aprovação e potencial são cada vez mais difíceis de encontrar no centro do Porto.
Não perca esta oportunidade exclusiva.
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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ApartamentoT4 com magníficas vistas sobre o rio, inserido em condomínio de prestígio numa das zonas mais nobres do Porto.

Composto por quatro quartos, dos quais dois em suite, oferece conforto, privacidade e uma excelente organização dos espaços. A varanda permite desfrutar da envolvente única e da luminosidade natural ao longo do dia, reforçando a sensação de bem-estar.

O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem e um arrumo, garantindo total funcionalidade e comodidade no dia a dia.

Localizado numa zona de excelência, próximo do Jardim Botânico, encontra-se rodeado de comércio e serviços bem como de importantes espaços culturais e de lazer. Beneficia igualmente de uma vasta oferta de equipamentos de ensino públicos e privados, incluindo universidades e faculdades de referência.

Com boas acessibilidades e rápida ligação às principais vias rodoviárias, este apartamento é a escolha ideal para quem procura viver com distinção, conforto e centralidade, numa envolvente urbana de grande prestígio.

Área bruta privativa: 169,70 m²
Área bruta dependente: 41,93 m²

Apartamento T4 c/ 3 frentes | Cozinha equipada c/ ilha | Piso radiante | Terraço c/ 120 m2 (último piso).

Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e minimalista, este apartamento T4, com três frentes, está localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto a Boavista.

Foi concebido para quem privilegia espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma área interior de 220 m2, distingue-se pela excelente funcionalidade e pela cuidada organização dos espaços, garantindo uma vivência fluida, confortável e adaptada às exigências do quotidiano moderno.

Situado ao nível do 7.º andar, beneficia de uma exposição solar excecional e de vistas amplas e desafogadas sobre a cidade. O generoso terraço com 120 m2 constitui um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso, com total privacidade.

O apartamento tem como principiais características:

- Piso radiante hidráulico em todas as divisões;
- Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS);
- Painéis solares;
- Roupeiros embutidos;
- Carpintarias lacadas;
- Quatro quartos, dos quais duas suítes;
- Quatro casas de banho, incluindo uma de serviço;
- Estores eléctricos;
- Terraço com 120 m2;
- Vídeo porteiro.

A sua localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos, aliada aos excelentes acessos às principais vias da cidade, torna este apartamento uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer como investimento seguro e duradouro numa das zonas mais valorizadas do Porto.

Apartamento de Luxo | 210 m² | Design de Autor

Excelente apartamento de 210 m², registado como T5 na caderneta predial, alvo de uma remodelação integral que incluiu canalização, eletricidade, caixilharias, pavimentos e nova distribuição da planta.
A intervenção transformou o imóvel num T3 +1 contemporâneo, extremamente funcional e bem aproveitado, com uma organização fluida entre as áreas sociais e privadas.

O hall de entrada estabelece três acessos distintos sala de estar, sala de jantar e zona privada dos quartos garantindo conforto e privacidade.
A zona privada é composta por duas suítes, ambas com closet, uma casa de banho social e dois quartos atualmente integrados num amplo escritório. Este espaço pode ser facilmente reconfigurado, permitindo o regresso à tipologia T4, caso se deseje.

A sala de estar destaca-se pelos painéis de madeira originais no teto, portas de grandes dimensões com acesso à varanda e uma elegante lareira dupla, partilhada com a sala de jantar.
A sala de jantar evidencia amplas janelas que garantem excelente luminosidade natural e ligação direta à cozinha, promovendo uma vivência fluida e funcional.

Na zona de serviço, a cozinha é complementada por uma ampla área multifuncional, que inclui casa de banho de apoio, uma generosa sala ideal para apoio doméstico ou espaço complementar de uso diário, e ainda uma espaçosa lavandaria com luz natural.

O apartamento dispõe de garagem em box para dois veículos, com tomada para carros elétricos, oferecendo total comodidade, segurança e acesso reservado.
Inclui ainda um arrumo de aproximadamente 10 m², situado na cave, com luz natural direta, seco, de fácil acesso e bem ventilado.

Imóvel de caráter único, distinguindo-se pela criteriosa seleção de materiais nobres, escolhidos ao detalhe pelo proprietário, arquiteto e designer de profissão. Cada elemento reflete elevados padrões de qualidade, estética e durabilidade, conferindo ao imóvel uma identidade própria e uma clara mais-valia patrimonial.

Concebido para quem valoriza uma casa pronta a habitar, oferece elevado conforto, sofisticação e uma notável flexibilidade de layout, permitindo uma adaptação elegante e funcional às necessidades e ao estilo de vida da família.


Destaques de acabamentos e equipamentos:

Puxadores Arne Jacobsen 111 da D LINE
Alcatifa Rialto da Balsan, em Econyl
Papel de parede Cole & Son
Casas de banho com cerâmicos e equipamentos ARMANI ROCA
Caixilharia Finstral Finproject NOVA LINE
Recuperador de calor Regalfire de três frentes
Cozinha com piso cerâmico Sant’Agostino e bancada em DEKTON, da Cosentino

Características técnicas e acabamentos:

Paredes interiores e tetos em placas duplas de pladur Knauf Diamant 15 e Knauf Acustik 15, com isolamento em lã de rocha de alta densidade
Caixilharia exterior Finstral Finproject NOVA LINE, com vidros duplos e triplos, proteção UV e estores integrados
Portas interiores em madeira maciça, dobradiças invisíveis JNF e marcenarias lacadas
Iluminação LED DeltaLight e material elétrico JUNG LS 990 - Le Corbusier
Sistema de climatização com bomba de calor Atlantic, piso radiante Giacotherm e ventiloconvectores embutidos
Persianas elétricas Alumetic Elegance
Portas de segurança PORTRISA, sistema de alarme PROSEGUR e rede Wi-Fi

Acabamentos por divisão (seleção):

Hall de entrada com piso em mármore Verde Viana e Brecha, portas pivotantes PortaPivot e armário bengaleiro com cofre
Sala com recuperador de calor Regalfire, mobiliário lacado e painéis de madeira exótica de origem
Varanda com pavimento em marmorite e teto apainelado com iluminação LED
WC social em mármores Verde Viana e Brecha, sanitários NIC Design, torneiras VOLA
Suítes com closets em carvalho, casas de banho com revestimentos ARMANI ROCA e DEKTON, toalheiros aquecidos UPPER e espelhos retro iluminados
Cozinha totalmente equipada com paca, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.


Bairro:

Aqui vai um resumo claro das características da **Boavista**, com foco na **zona de Rua António Cardoso / Campo Alegre - Lordelo do Ouro e Massarelos (Porto)** uma das áreas mais valorizadas da cidade: ([portodhonra.com][1])

integrada no eixo entre Campo Alegre, Boavista e a zona residencial mais tranquila de Lordelo do Ouro e Massarelos. ([Idealista][3])
A zona **residencial de alto valor**, tranquila, integrada no eixo entre Campo Alegre, Boavista com apartamentos em prédios de boa qualidade e também algumas moradias históricas e edifícios reabilitados, sendo procurada por quem quer viver perto do centro mas com alguma tranquilidade.
Com bastante oferta completa de comércio e serviços, incluindo cafés, restaurantes, mercearias, colégios, universidades e serviços urbanos.

Muito bem servida de transportes públicos (autocarros, proximidade a estações de metro como Casa da Música/Boavista), com acessos fáceis a outras partes da cidade.
Combina um ambiente urbano sofisticado, com zonas mais tranquilas, ajardinadas e residenciais.
Importantes polos de lazer e cultura, como a **Casa da Música**, o **Shopping Cidade do Porto / Mercado do Bom Sucesso** e áreas verdes nas proximidades, reforçam a vida de bairro com qualidade.