37 Imóveis para T4 com Certificação Energética D no Porto

Descubra este espaçoso e luminoso T4 com 3 frentes para arrendamento, localizado na prestigiada Rua da Venezuela, no coração da Boavista, com condomínio incluído.

Características principais:

- 4 quartos, sendo 1 em suíte.
- 2 casas de banho (1 completa + 1 de serviço).
- Sala ampla com lareira e marquise.
- Cozinha equipada com marquise/lavandaria.
- Varanda com acesso a dois quartos.
- Ar condicionado na sala e suíte.
- Aquecimento individual em todas as divisões.
- Armários embutidos nos quartos, hall e corredor.
- Lugar de garagem incluído.
- 5.º andar com 2 elevadores, em edifício bem cuidado.

Localização de excelência:

Situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso à Av. da Boavista, transportes públicos, escolas, universidades, supermercados e o Parque da Cidade.

Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e centralidade.

Disponível para arrendamento de longa duração.

Agende já a sua visita.

Excelente moradia com localização prime, na praça do Império, na Foz do Douro, com três pisos e três frentes nascente/sul/poente, o que permite uma fantástica iluminação durante todo o dia. No piso inferior tem uma grande sala de estar, lavandaria, sala de serviço com acesso à lavandaria, quarto de serviço com quarto de banho completo. No piso da entrada, encontra-se a área social, com uma ampla sala de estar virada a poente com varanda e janela panorâmica com vista privilegiada para a Praça do Império, sala de jantar, cozinha com copa, dispensa e quarto de banho.
No piso superior, uma suite, dois quartos e dois quartos de banho, todos com luz natural.
A casa, rodeada por um logradouro com calçada portuguesa e canteiros de flores, tem também garagem com espaço para 2 a 3 carros.
Encontra-se em bom estado de conservação, tem aquecimento central e ar condicionado, pavimentos em mármore nas zonas sociais e soalho de madeira maciça nos quartos. Quartos de banho em mármore. Roupeiros lacados embutidos.

For Sale | Moradia T4 (4 Suites) c/ dois pisos | Condomínio Fechado VILLAS DO RIBEIRINHO

No interior do Parque Oriental, num projeto único e exclusivo, a moradia com arquitetura tradicional e a relembrar épocas passadas através dos seus traços arquitetónicos presentes na sua fachada, é a maior moradia do novo complexo habitacional de seu nome VILLAS RIBEIRINHO.

Esta moradia T4 com dois pisos, com entrada totalmente independente, é a escolha ideal para quem procura uma vida tranquila em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da modernidade.

O complexo VILLAS DO RIBEIRINHO é um projeto inovador, que reinterpreta a arquitetura do séc. XIX, com um total de 8 edifícios e 13 moradias/andares moradia, espalhadas organicamente, criando um ambiente semelhante a uma vila italiana.

Localizado num lote com aproximadamente 2.400m², o espaço é composto por pátios e jardins comuns, envoltos por passadiços que atravessam a natureza exuberante da região.

A ’casa branca’ destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pela sua área exterior com 82m², ideal para estacionar 2 carros ou para criar um jardim privativo. No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de 48m², uma cozinha moderna de 17m², uma casa de banho de 3m², e uma lavandaria/arrumos de 17m² com acesso independente pelo exterior.

No primeiro andar, a moradia oferece 4 suites de generosas dimensões (15m², 16m², 16m² e 19m²), todas com vista deslumbrante sobre o Parque de Lazer e o Rio Tinto. A tranquilidade e o bem-estar são garantidas, permitindo-lhe desfrutar de uma paisagem incrível e da proximidade com a natureza, com passadiços e percursos pedonais muito bem organizados.

O Parque Oriental, desenhado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal, é um dos maiores atrativos da região. Este parque linear, que se estende ao longo das margens do Rio Tinto, oferece uma estética única, com uma componente paisagística deslumbrante, promovendo a sustentabilidade e a biodiversidade local.

Com transportes públicos frequentes a apenas 2 minutos a pé, esta localização oferece, além de comodidade, a oportunidade de atravessar a pé a emblemática ponte romana sobre o rio. Um cenário único e memorável, perfeito para quem deseja combinar o melhor da vida urbana com o descanso e a paz que só a natureza pode proporcionar.

VILLAS DO RIBEIRINHO - onde a história encontra o conforto moderno.

Zona envolvente:

- Estação de Comboios de Campanhã a 3 km;
- M.Odu a 2 Km;
- Parque oriental a 26 metros;
- Marina do Freixo a 1,8 km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17 Km;
- Centro do Porto a 3 Km.

Excelente moradia de 4 suítes, situada numa das melhores zonas da cidade, a curta distância do Parque da Cidade, inserida num bairro residencial familiar, calmo e seguro.
(Possibilidade de venda sem obras - 750.000€)
A casa apresenta uma distribuição funcional, com áreas amplas e ótima luminosidade natural. As quatro suítes garantem conforto e total privacidade, ideais para a vivência familiar. As zonas sociais são espaçosas e acolhedoras, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer.
No exterior, destaca-se o jardim privado, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. A moradia dispõe ainda de garagem e de um lugar de estacionamento exterior, assegurando toda a comodidade no dia a dia.
A localização privilegiada combina tranquilidade residencial com proximidade a zonas verdes, escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias da cidade.
Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência.

Apartamento T4 no Pinheiro Manso

O apartamento foi todo remodelado, novo a estrear

Sala ampla com cozinha aberta e equipada com frigorifico, forno, placa e exaustor
Lavandaria
1 suite com armário e varanda
3 quartos todos com armários
1 casa de banho completa

Pré instalar de ar condicionado

1º andar sem elevador
Não tem garagem (possibilidade de fazer avença muito próximo)

Apartamento de 3 frentes, com ótima exposição solar

Moradia em Banda nas Fontaínhas
Área coberta: 170m2
Área descoberta: 55m2
Orientação Solar: Nascente/Poente
Descrição: Moradia antiga a precisar de obras, com 4 quartos, Cozinha com despensa, Sala, casa de banho completa mais uma de serviço. Ótimo logradouro com barbecue.
Características: Casa dos Anos setenta com divisões pequenas típica da época em local icónico da cidade.
Localização: Muito bem situada nas fontaínhas, com excelente paisagem.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
REFª.1519JC_M4

Apartamento T4 para arrendar na Foz, vista mar - Porto

Apartamento T4 com varanda e vista mar (poente), inserido num condomínio fechado em frente ao Castelo do Queijo, na Foz no Porto.

É composto por uma sala com varanda em frente ao mar, cozinha equipada, lavandaria e casa de banho social. A zona privativa dispõe de dois quartos e duas suites. Possui ainda dois lugares de garagem e arrumos.

Exposição solar nascente/poente.

Localizado numa zona premium na Foz, junto ao mar, à Avenida de Montevideu, Castelo do Queijo e Avenida da Boavista. Situa-se 5 minutos do colégio INED, do Parque da Cidade e de Matosinhos.
Outros estabelecimentos de ensino próximos: Universidade Católica, Oporto British School, ao Lycée Français, CLIP, CEBES.

Condições de Arrendamento:
Contrato mínimo de um ano
Despesas de luz, água e internet não incluídas no valor do arrendamento.

Ligue já e marque a sua visita!

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T3+1 na Praça da Galiza Amplitude, Conforto e Localização Premium.

Apresentamos este espaçoso apartamento T3+1, com uma área generosa e distribuição funcional, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade a Praça da Galiza.

Áreas generosas e bem distribuídas:

Hall de entrada com 14 m²

Hall dos quartos com 10 m²

Sala comum de 40 m² com varanda de 10 m²

Cozinha com copa (20 m²) + lavandaria

3 quartos principais (16 m² + 16 m² + 12 m²)

Quarto +1 com luz direta (11 m²) ideal para escritório ou quarto de apoio

3 casas de banho:

1 completa com banheira (10 m²)

1 completa com base de chuveiro (5 m²)

1 banho de serviço

2 roupeiros embutidos

Lugar de garagem incluído

Condições de conforto e qualidade:

Pavimentos em madeira nas áreas sociais e quartos

Revestimentos cerâmicos na cozinha, lavandaria e casas de banho

Caixilharia dupla em alumínio

Equipamentos e móveis:

Inclui louceiro da sala

Cozinha equipada com: máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado, forno e placa

1 cama + 2 mesinhas de cabeceira

Localização privilegiada, com excelentes acessos, transportes à porta, serviços, comércio e escolas nas proximidades.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Apartamento T4+1 em Condomínio Fechado na Foz
O condomínio inclui segurança 24h; Jardinagem do condomínio; manutenção de 4 elevadores; custos de manutenção e limpeza de partes comuns.

Área Bruta Total: 559 m²

Magnífico apartamento T4+1, inserido em exclusivo condomínio fechado na prestigiada zona da Foz, a poucos metros da praia. Um imóvel de características únicas, que combina conforto, espaço e localização privilegiada.

Com uma área bruta privativa de 399,17 m², este apartamento oferece uma zona social com cerca de 140 m², distribuída por uma ampla sala com varanda virada a sul e poente, proporcionando excelente exposição solar e vistas sobre o jardim do condomínio.

A cozinha, com generosos 39 m², é revestida a granito polido e ideal para momentos de convívio. O apartamento dispõe ainda de quatro quartos, dois deles em suíte com 23,30 m² e 25 m², além de dois quartos adicionais (21,30 m² e 16 m²) e um escritório de 22,50 m², perfeito para trabalho remoto ou leitura.

Conta com três casas de banho privativas, um banho de serviço e lavabo social, todos revestidos a mármore, com acabamentos de elevada qualidade.

O pavimento em carvalho natural confere conforto e sofisticação a todo o espaço. O apartamento integra ainda duas varandas, uma na sala e outra numa das suítes.

O apartamento possui cofre de origem.

3 Lugares de garagem, frações independentes (17,89 m² + 17,89 m² + 20,43 m²).

Localizado numa das zonas mais procuradas do Porto, junto ao mar e ao Parque da Cidade, com acesso fácil a serviços, escolas internacionais e excelentes restaurantes.


Destaques do imóvel:

- Condomínio fechado com jardim comum
- Localização Premium na Foz, a poucos metros da praia
- 4 quartos + escritório
- 3 suítes + lavabo e banho de serviço
- Sala com excelente luminosidade e duas varandas
- Acabamentos de elevada qualidade: mármore, granito e carvalho
- 3 lugares de estacionamento independentes

Este é o apartamento ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma envolvência exclusiva junto ao mar.
Agende a sua visita e descubra este apartamento único na Foz.

Apresentamos esta exclusiva moradia V4, construída em 1916, localizada numa das zonas mais nobres e centrais da cidade do Porto.

Com uma área bruta privativa de 273m², esta propriedade de charme distribui-se por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) e oferece amplas divisões que aliam o conforto moderno ao encanto histórico.

️ Elementos de Época Preservados:
Tetos trabalhados em gesso decorativo
Frescos e pinturas murais originais
Talha em madeira com detalhes artísticos únicos

Exposição solar nascente/poente, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo do dia.

No exterior, um jardim privativo com 60m² oferece um refúgio tranquilo e soalheiro em plena cidade.

Localização Imbatível:
A apenas 500 metros das estações de Metro do Campo 24 de Agosto e Heroísmo
5 minutos de metro do centro histórico e da Estação Ferroviária de S. Bento
A 10 minutos a pé de escolas e colégios
15 minutos de metro das Universidades e do Hospital de São João
30 a 40 minutos de metro do aeroporto

️ Zona envolvente repleta de serviços:
Restaurantes, hipermercados, farmácias, bancos, confeitarias, cafés, e muito mais - tudo à porta de casa!
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Esta moradia é ideal para quem procura um imóvel com carácter único, excelente localização e grande potencial, seja para habitação própria ou investimento.

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ALLEGRO Real Estate ’ Your home and your investment are our Greatest Mission’.

Identificação do imóvel: ZMPT584606

Penthouse T4 Duplex com Terraço na Rua de Serralves, Lordelo do Ouro, Porto

- Com 246m2 de área bruta privativa, complementada por terraço com 28,10m2, varanda, arrumo espaçoso e 3 lugares de garagem com capacidade para 4 viaturas
- Desenvolvida ao nível do 5º e 6º pisos (último piso), é um Duplex com vistas desafogadas e elevada privacidade

O apartamento apresenta áreas amplas e uma organização funcional elegante:
- Quatro quartos amplos, incluindo duas suites
- Quatro WCs, incluindo casa de banho social
- Escritório (12,90m²)
- Lavandaria (7,85m²)
- Cozinha (12,50m²) equipada: placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, microondas, dois frigoríficos e instalação para máquinas de lavar e secar roupa
- Armários embutidos para maior organização dos espaços

- No piso inferior encontra a área principal da habitação, composta por hall de entrada, lavandaria, cozinha, sala com lareira (43,10m²) e acesso à varanda, escritório, hall dos quartos, 3x casas de banho (incluindo casa de banho social) e 3x quartos com áreas generosas, incluindo 1x suite
- No piso superior pode usufruir de um espaço independente com 38,55m², complementado por x1 casa de banho (5,15m²) e acesso direto ao terraço, onde pode usufruir de refeições ao ar livre e vistas desafogadas. É um espaço versátil, ideal como master suite com closet, escritório de alto nível ou sala de convívio, com privacidade e ligação ao exterior.

- Arrecadação grande (11m²) com eletricidade pertencente à fração, possibilitando o carregamento de viatura elétrica
- Boa exposição solar, com janelas grandes garantindo excelente luminosidade natural
- Três lugares de garagem fechados (56,40m²) e facilidade de estacionamento nas redondezas do bloco para condóminos e visitas (55 lugares do condomínio)
- Dois elevadores
- Condomínio com cerca de 10.000 m² de áreas exteriores, incluindo jardins e ribeira, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo
- Sala de condomínio (112,50m²) com copa e casa de banho, ideal para reuniões, eventos e momentos de convívio
- Vigilância permanente, assegurando conforto e tranquilidade aos residentes
- Acabamentos e materiais de qualidade (ex. pavimento em madeira maciça de jatobá)

Entre o rio, o mar e a baixa do Porto, encontra-se numa localização premium:
- A 5 min de carro ou 10/20 min a pé de alguns dos melhores estabelecimentos de ensino (infantário, jardim de infância, escola básica e secundária, universidades, colégios privados)
- Com ótimos acessos às principais autoestradas, daqui pode também explorar os arredores a pé, ou de bicicleta - Rede de transportes públicos à sua porta: paragem de autocarro a 1 min a pé; e a estação de metro - Serralves - a apenas 8 min a pé (650m)
- A 2,9km da Ponte da Arrábida
- Todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados a uma curta distância
- Vários postos de combustível a menos de 10 min (BP a 5 min de carro)
- Aproximadamente a 1km de sucursais de vários bancos - Novo Banco (a 400m)
- Imagine-se a viver perto da Fundação de Serralves e dos seus magníficos jardins (15 min a pé), referência incontornável no panorama cultural nacional
- Inserido numa zona marcada por jardins, arquitetura distinta e palacetes históricos, com fácil acesso à Casa Andresen, Jardim Botânico do Porto (8 min a pé) e Casa d’Allen (15 min a pé)
- Desça até à Foz do Douro e desfrute da paisagem do Jardim do Calém (12 min a pé), ou suba ao arco da icónica Ponte da Arrábida e tenha uma visão privilegiada sobre o rio e a cidade

Materiais e detalhes técnicos:
- Janelas com caixilharia simples de alumínio e vidro duplo com isolamento térmico e acústico
- Pavimento em réguas de madeira maciça de jatobá e pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e casas de banho
- Armários embutidos nos quartos e hall de entrada
- Aquecimento central
- Painéis solares
- Lareira
- Instalação de gás natural
- Portão automático de acesso às garagens
- Vídeo porteiro e porta de segurança, contando ainda com vigilante que assegura a tranquilidade em todo o condomínio

Elementos matriciais e legais:
- Área bruta privativa - 246,96m² (apartamento)
- Área bruta dependente - 77,59m²
- Ano de inscrição na matriz - 2017
- Certificado energético D
- Licença de utilização de Habitação emitida pela Câmara Municipal do Porto

Este pode ser o seu próximo lar! Uma oportunidade distinta para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização premium com todas as comodidades por perto (supermercados, serviços, ginásios, escolas, transportes, espaços verdes, bons acessos e oferta cultural distinta).

Estou aqui para ajudar! Contacte-me para obter mais informações acerca deste imóvel ou marcar a sua visita.

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. No dia da sua visita, por favor faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 com terraço de 175 m2 na Foz do Douro



Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T4, localizado na prestigiada Rua Marechal Saldanha, no coração da Foz do Douro. Situado no 3º andar de um elegante prédio de 5 pisos, este imóvel oferece uma área útil de cerca de 170 m², com generosas divisões que proporcionam conforto e bem-estar. A sala de estar, com impressionantes 65 m², é composta por três espaços distintos, perfeitos para momentos em família ou para receber amigos.

O corredor de distribuição, com armários a todo o comprimento de uma das paredes, leva a quartos espaçosos. Dois dos quatro quartos são suítes que oferecem privacidade e conforto.



O terraço de 175 m², único, voltado para poente, proporciona vistas deslumbrantes do mar, ideal para relaxar ao final do dia.

O prédio conta ainda com um pequeno jardim exclusivo para os condóminos, um verdadeiro oásis no centro da cidade.

Com uma box fechada para um carro e lugar de garagem incluído no preço, a conveniência é garantida.



A localização é perfeita: a apenas 250 metros da Praia de Gondarém e a poucos passos de restaurantes renomados como o ’Cafeína’ e ’Casa Vasco’. Para famílias, o Colégio Flori está a apenas 30 metros da entrada do prédio, e diversos serviços e confeitarias estão a menos de 200 metros.



Este apartamento em bom estado e construído em 1982, é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida na cidade do Porto. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais desejadas da cidade!

Moradia T4 com 2 frentes, terraço, jardim e garagem.
Constituída por 4 pisos, com 320 m2 de área coberta e 143 m2 de área descoberta.
Necessita de obras de reabilitação e atualização.
Grande potencial arquitetónico.
Localiza-se na freguesia de Aldoar, junto ao Parque da Cidade.

Certificado Energético em elaboração.


A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia com Terreno, localizada na Zona da Boavista / Vilarinha
Com projeto para construção de moradia adaptada ao gosto do cliente

Situada um bairro residencial familiar e calmo, próximo do Parque da Cidade,

Obra chave na mão - Moradia com 236 m2 e jardim - Valor: 1.400.000€

A casa apresenta uma distribuição funcional, com áreas amplas e ótima luminosidade natural.
4 suítes que garantem conforto e total privacidade,
Zona social espaçosa e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer.

No exterior, destaca-se o jardim privado, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
Garagem e lugar de estacionamento exterior.

Localização privilegiada que combina tranquilidade residencial com proximidade a zonas verdes, escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias da cidade.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência.

(Possibilidade de venda sem obras - 750.000€)

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia para reabilitar com 175 m² (ABC). Vendida Chave na mão.

com projeto aprovado e ampliação para 4 pisos, com 3 suites e escritório, sala com cozinha em openspace e garagem fechada, ao Palácio de Cristal, no Porto.

Moradia com exposição solar nascente poente, apresenta um saguão na fachada nascente, e com o seguinte layout:

Piso térreo:
- Hall de entrada
- Garagem fechada
- Área técnica com lavandaria
Piso 1:
- Sala com cozinha openspace
- Casa de banho de serviço
Piso 2:
- Suite 1 com casa de banho completa
- Suite 2 com casa de banho completa
Piso 3:
- suite 3 com casa de banho completa e walking closet
- escritório

Localização:
- Muito próxima da nova estação de metro da Galiza
- Proximidade do bairro das artes e de outros bairros de interesse.
- Apenas a 1 minuto dos Jardins do Palácio de Cristal.

Imagens em 3D do projeto de reabilitação. Valor anunciado não contempla as obras.

REF 98513. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T4, com 112m2 de área coberta, em prédio histórico a 100 metros da Ribeira. Os tetos das divisões da frente da fração são pintados à mão, com estuques. Chão em tábuas corridos com 8 metros.
Divisões: Sala comum, cozinha, 4 quartos, 2 casa de banho completas e 1 varanda com 4.3m2.
Orientação solar: Nascente/Poente.
O apartamento necessita de total remodelação.
A afetação deste apartamento é designada como serviços.
Excelente opção para investimento.

O auge do luxo e conforto em localização privilegiada no Porto

Esta extraordinária moradia de luxo, situada numa das zonas mais nobres do Porto, foi totalmente renovada para redefinir o conceito de sofisticação urbana. Com 600m² de área útil, a propriedade destaca-se pela fusão perfeita entre materiais nobres, como o chão em madeira de nogueira e os revestimentos em mármore nas casas de banho, criando uma atmosfera de requinte imediato.

A vivência da casa desenrola-se de forma harmoniosa. No piso térreo, somos recebidos por uma ampla sala de estar com lareira que convida ao convívio, adjacente a uma sala de jantar sofisticada e a uma cozinha totalmente equipada, onde os acabamentos em granito e eletrodomésticos de topo brilham. Este piso conta ainda com uma zona de serviço privada. Subindo ao primeiro andar, a área de repouso é composta por uma Master Suíte generosa, três suítes adicionais repletas de luz natural e ainda um quarto extra com casa de banho privativa. O aproveitamento do espaço culmina no sótão, transformado numa ampla sala de convívio banhada por luz solar.

O verdadeiro luxo revela-se no piso inferior, um santuário de lazer com uma piscina interior de 35m², sauna e um quarto adicional para hóspedes. Para completar esta oferta única, a propriedade dispõe de um apartamento independente no exterior. Este anexo surpreende com uma cozinha industrial, sala de estar e uma configuração de dois pisos que alberga várias suítes e quartos, ideal para receber visitas ou familiares com total independência. Tudo isto, numa localização estratégica com acesso imediato a todas as conveniências da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT580623

Apartamento T4 na rotunda da Boavista, Porto

Apartamento com excelente localização!
Em plena rotunda da Boavista, no centro do Porto.
Tem uma área total de 162 m2 e um lugar de garagem.
Precisa de remodelação e pode ser convertido em T5.
Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.

Descrição:
Entrada com um armário e corredor,
Sala de estar com varanda (virada a sul),
Sala de jantar, portas de correr para sala de estar,
Copa e espaço de arrumação junto à cozinha,
Cozinha espaçosa, com acesso à varanda / marquise,
Quarto com casa de banho, com acesso à marquise,
Varanda / marquise, acesso a escadas para traseiras,
Corredor de acesso aos quartos,
Quarto com 3 janelas grandes e varanda em curva,
2 quartos, um deles com roupeiro embutido,
Casa de banho completa, com janela.
Lugar de parqueamento, portão é estreito.

Características:
4º andar / último piso, em prédio com elevador.
Boa exposição solar: Sul / Poente.
Caixilharia com vidros duplos.
Certificação Energética: D

Localização e envolvente:
Localizado na Rua de Nossa Sra. de Fátima / Rotunda da Boavista, Porto.
Na envolvente existe oferta de serviços completa (restaurantes, cafés, padarias, talhos, mercearias, supermercados, farmácias, escolas, bancos, correios) e transportes públicos (autocarros e metro).

Acessos:
- 5 minutos a pé da Estação de Metro Casa da Música
- várias linhas de autocarro para toda a cidade.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 154,3000 m2
- Área bruta dependente: 7,7000 m2

Outros valores:
- Valor condomínio: 232,62€ trimestral / 77,54€ mensal
- Valor extra de reparação de elevadores: 45,84€ mensal até Maio 2026.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T4 na rotunda da Boavista, Porto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 Renovado na Avenida da Boavista Porto

Elegância, luz natural e localização premium

Este extraordinário apartamento T4 totalmente renovado na Avenida da Boavista, no Porto, destaca-se pela combinação perfeita entre conforto moderno, luminosidade abundante e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com 158 m² de área bruta privativa, três frentes e exposição solar Nascente / Poente / Sul, oferece uma atmosfera ampla, equilibrada e ideal para famílias que valorizam qualidade de vida no coração da cidade.

Remodelação integral com materiais de alta qualidade

A intervenção profunda realizada no imóvel privilegia soluções técnicas actuais e acabamentos de gama superior. Entre os elementos que elevam a experiência de habitar incluem-se:

Pré-instalação de ar condicionado

Estores eléctricos em toda a casa

Janelas novas com corte térmico e vidros duplos

Cozinha moderna totalmente equipada

Ligações de televisão e internet em todas as divisões

Aquecimento central

Cada detalhe foi pensado para assegurar eficiência, conforto e durabilidade, resultando num apartamento pronto a habitar, com estética contemporânea e funcionalidade exemplar.

Distribuição equilibrada e funcional

A organização do espaço divide o apartamento em duas áreas distintas social e privativa garantindo fluidez e privacidade:

Zona Social

Sala de estar e jantar em open space, integrada com cozinha equipada

Quarto adicional ideal para escritório, sala de apoio ou visitas

Zona Privada

Quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte

Duas varandas

Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos

Localizado no 1.º andar de um edifício de traça tradicional em excelente estado, o imóvel alia charme arquitectónico a um interior totalmente renovado.

Localização excecional na Avenida da Boavista

Situado numa das avenidas mais emblemáticas do Porto, este T4 beneficia de um enquadramento urbano difícil de superar. A poucos minutos a pé encontra-se uma ampla oferta de comércio e serviços, sendo possível aceder de forma rápida a:

Museu e Parque de Serralves

Colégio Nossa Senhora do Rosário

Parque da Cidade

Supermercados, farmácias, restaurantes e transportes

Lycée Français International, CLIP, Oporto British School e outras escolas de referência

A Foz do Douro, a Universidade Católica, a VCI e a A1 ficam a menos de 10 minutos de carro, enquanto a Baixa do Porto e o Aeroporto estão a cerca de 15 minutos.

Características principais

158 m² de área bruta privativa

Tipologia T4

2 casas de banho

Cozinha equipada

Pré-instalação de ar condicionado

Estores eléctricos

Janelas com corte térmico e vidros duplos

Duas varandas

Roupeiros embutidos

1.º andar (sem elevador)

Categoria Energética: D

Estado: Totalmente renovado

Oportunidade única na zona mais valorizada do Porto

Este apartamento distingue-se pela qualidade da remodelação, pela excelente luminosidade, pela organização funcional dos espaços e pela localização numa das artérias mais prestigiadas da cidade. Representa uma oportunidade singular para quem pretende viver com conforto, elegância e centralidade na Avenida da Boavista uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Porto.

Moradia de Charme no Bonfim



Com uma arquitetura tradicional Portuguesa, tipica do início do séc.XX, possui uma fachada em pedra granítica.



No seu interior, uma imponente escadaria e corrimão em madeira leva-nos ao primeiro andar onde uma clarabóia permite a entrada de luz natural no seu interior.



Nos tectos e paredes, os alto-relevos transportam-nos para outras epocas, tudo isto complementado com algumas pinturas (frescos) nas paredes dos quartos. Elementos em mármore e dourados completam a ornamentação decorativa da habitação.



No exterior possui um aprazível pátio e zona de lazer, nas traseiras do prédio.







Esta moradia conta com três pisos, com a seguinte disposição:







Rés do Chão


- Hall de entrada
- Sala de estar
- Quarto interior (sem luz natural)
- Casa de banho completa
- Duas zonas de arrumos





Primeiro Andar


- Sala de estar
- Sala de Jantar
- Cozinha





Segundo Andar


- Dois quartos
- Uma casa de banho completa
- Um quarto em Suite





Localizada perto de todo o tipo de comércio e serviços e dos principais pontos turísticos da cidade do Porto, situa-se entre o Heroismo e o Campo 24 de Agosto,







Interessado?. Aproveite esta oportunidade e marque a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 com 144 m2 de área bruta privativa, com varanda e vista mar, dois lugares de garagem e arrumos, inserido em condomínio junto ao Castelo do Queijo, no Porto.

O apartamento é composto por uma área social com sala de estar e cozinha viradas a poente, com vista para o mar através de uma ampla varanda, casa de banho social e um quarto. A zona privativa dispõe de três quartos, sendo dois deles suites e um quarto secundário. Um dos quartos beneficia de varanda virada a nascente. Apartamento em bom estado de conservação, com exposição solar nascente/poente.

Localizado numa zona residencial junto à Avenida de Montevideu, do mar e do Castelo do Queijo. Apresenta acessos à Avenida da Boavista, à Foz e a todo o Porto ocidental e Matosinhos Sul, assim como rede de transportes. Situa-se a 1 minuto walking distance da Avenida da Boavista e da marginal. A 5 minutos walking distance do colégio INED, Parque da Cidade e de Matosinhos. Possui proximidade ao CLIP, CEBES, Oporto British School, ao Lycée Français e à Universidade Católica. A 25 minutos driving distance da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T4 totalmente remodelado na Avenida da Boavista, Porto.

Apartamento T5 transformado em T4, renovado com muito bom gosto e acabamentos de qualidade.

Apartamento com 3 frentes, Poente/Sul/Nascente e com áreas generosas. As janelas foram substituídas com caixilharia CORTIZO, com corte térmico e acústico. Com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, pré-instalação de Ar Condicionado e estores blackout elétricos, este imóvel oferece divisões luminosas e confortáveis com todas as comodidades que lhe conferem o charme da traça do edifício.

Desenvolve-se em sala, cozinha em open-space com ilha, lavandaria, quatro quartos, um dos quais suite, WC completo e despensa. Armários embutidos nas divisões, duas pequenas varandas.

Junto à Avenida da Boavista, na zona do Pinheiro Manso, o imóvel está localizado numa das áreas mais interessantes da cidade, com acesso rápido à VCI e vias rodoviárias principais. O Parque da Cidade está a 10 minutos, assim como o jardim e Museu de Serralves e a Foz do Douro. Conta também com Hospitais, Escolas e Serviços além de Cafés e Restaurantes próximo.

Uma excelente escolha, central e cheia de charme, para um dia a dia cosmopolita e em família.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Apartamento T4 + 1 Duplex para Restauro | Foz do Douro | 132 m² | 600.000€

Apresentamos este apartamento T4 + 1 duplex, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto a exclusiva Foz do Douro.
Com 132 m² de área, o imóvel dispõe de quatro quartos, um espaço adicional ideal para escritório, duas casas de banho e varanda. Encontra-se para remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade de personalização total ao gosto do futuro proprietário.

Situado a apenas 2 minutos a pé da praia, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio local, serviços e restauração de referência.

Ideal para quem procura viver numa zona de prestígio, associada a qualidade de vida, exclusividade e proximidade ao mar.

Preço: 600.000€

Uma oportunidade única para morar numa das zonas com mais procura da Cidade do Porto.

Referência: ASP26006

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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