54 Imóveis para T4 com Certificação Energética B no Porto

Este apartamento T4 localiza-se na zona da Boavista, no centro da cidade do Porto, destacando-se pela sua centralidade e acessibilidade. Com uma distribuição funcional e confortável, é composto por duas suites, dois quartos adicionais, quatro casas de banho (duas privativas, uma partilhada e uma de serviço), cozinha independente e uma ampla sala, complementada por varanda. O imóvel não dispõe de garagem incluída, existindo a possibilidade de aquisição de um lugar de estacionamento interior a partir de 19.000 €, o que acrescenta flexibilidade à solução habitacional. Trata-se de um apartamento recente, com soluções modernas focadas no conforto e eficiência energética. Ano de construção: 2023

Localização e acessos:
· Zona da Boavista, centro do Porto
· Excelentes acessos às principais vias da cidade
· Transportes públicos à porta
· Proximidade a serviços, universidades e zonas empresariais

Comércio e serviços:
· Comércio tradicional e grandes superfícies
· Restaurantes, cafés e serviços diversos
· Escolas, hospitais e outros equipamentos urbanos

Lazer e qualidade de vida:
· Vida urbana dinâmica
· Proximidade de zonas culturais e de lazer
· Ideal para residência própria ou investimento

Equipamentos e comodidades:
· Piso radiante
· Estores elétricos
· Painéis solares

Classe Energética: B

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Apartamento T4 de 194 m2 de área e varanda de 14 m2, inserido no novo empreendimento a nascer nas Antas.

Composto por 84 apartamentos de tipologias T0 a T4 com rooftop, com áreas compreendidas entre 44 m2 e os 298 m2, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local.

Desenvolvido pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, que elaborou um projeto residencial singular e contemporâneo, através do uso de materiais e equipamentos premium criteriosamente selecionados.

O condomínio oferece um ginásio, uma sala dedicada às crianças e um espaço multifuncional, promovendo comodidade e equilíbrio. Mais do que um local para viver, é a oportunidade de integrar-se a um ambiente moderno e acolhedor. A privacidade está assegurada, mesmo quando se utiliza os espaços exteriores em família ou com amigos, permitindo viver momentos únicos e exclusivos. Um conceito que o irá elevar a uma nova forma de viver, onde as novas tradições vão sendo criadas por si.

O Empreendimento está localizado na zona Oriental da cidade do Porto, que engloba Campanhã e as Antas, e que está em constante evolução, olhando para o futuro, mas nunca esquecendo a sua história repleta de memórias. Desde a mítica estação de Campanhã, que ao longo do último século tem recebido pessoas de todo o mundo, passando pelo Parque de São Roque, que foi nos últimos tempos renovado e ampliado, mantendo o seu tão característico labirinto e os seus miradouros que espreitam a cidade.

A zona do Matadouro, muito próxima ao empreendimento, tem projetada uma reconversão, permitindo atribuir uma nova vida, através de museus, galerias de arte, auditórios, escritórios entre outras áreas.

Atualmente com uma grande variedade de comércio, transportes, estacionamento e reconversão urbanística, a zona das Antas vai garantir qualidade e segurança, para aqueles que pretendem viver ou apenas investir nesta zona da cidade.

Não perca esta oportunidade faça já a sua reserva


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:21412

Nas proximidades da Rotunda da Boavista, este apartamento T4 com 225m2 de área útil coberta e 120 m2 de área descoberta , está inserido no 7º e ultimo piso de num novo empreendimento pronto a habitar.

Composto por quatro quartos sendo 3 deles suíte, com generosos roupeiros, casa de banho de serviço , sala muito ampla com bastante luz e varanda. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, placa de Indução, exaustor de 70 cm e com espaço de lavandaria.

Excelente exposição solar (Nascente -Poente).

A simbiose perfeita entre conforto e qualidade , climatização por piso radiante de marca quick-steep , focos LED em todas as áreas, caixilharia e vidros duplos .
Porta de alta segurança , sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV.

Pavimento de Piso Radiante de marca com espessura de 3 mm de acabamento em madeira.
Produção de água quente apoiada por bomba de calor

Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico.
Elevadores
Garagem não incluída no preço .

Construtora de renome, fundada desde 1996 desde então a valorizar o conceito imobiliário no grande Porto , mantendo a mesma origem de conduta e de qualidade, apostando na originalidade e no contemporâneo .

Pronto a escriturar.

Localização:
A cidade do Porto foi novamente reconhecida pela WORLD COUNCIL ON CITY DATA , com o nível Platinum no âmbito da norma ’ISO 37120 Sustainable cities and communities .

Localizado numa das ruas mais conhecidas e conceituadas do grande Porto .
Localização de excelência, assegura todas as necessidades do quotidiano, desde bancos, comercio de rua, hipermercados, shoppings, clinicas privadas, hospitais, restauração, cultura e lazer, abrangente rede de transportes públicos.

Boavista é uma designação genérica de uma parte da zona ocidental da cidade do Porto, em Portugal.

Não é uma freguesia, nem tem limites precisos. Genericamente entende-se como designando toda a envolvente do eixo de quase 6,8 km que corre da Praça da República (a leste) à Praça de Gonçalves Zarco (a oeste), junto ao Oceano Atlântico, constituído pela Rua da Boavista e pela Avenida da Boavista.

A equipa de futebol da cidade do Porto herdou esta designaçãoo Boavista Futebol Clubeque tem a sua sede no Estádio do Bessa, a poucas dezenas de metros da Avenida da Boavista.

Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T4 duplex com 347m2, terraço com 272m2 e piscina privada, em novo empreendimento, na Boavista.

Mais do que um empreendimento, o Raiz é um convite a sentir. Um refúgio pensado para despertar os sentidos, onde a arquitetura, se integra na paisagem, através de materiais naturais e formas orgânicas.

Cada detalhe foi desenhado para criar uma experiência única, em harmonia com o espaço envolvente e com o ritmo da cidade.
A conexão com a terra inspira cada detalhe - dos materiais naturais à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra, a madeira. As formas orgânicas, os tons neutros, o toque que conforta.

Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação.

Um projeto único, numa zona nobre da cidade do Porto, o Empreendimento Raiz, é um edifício com uma localização de excelência, estando a um minuto do Parque da cidade.

Condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, composto por 3 pisos e 57 apartamentos divididos por 5 apartamentos T1, 18 apartamentos T2, 31 apartamentos T3 e 3 apartamentos T4, com áreas interiores de 79m2 a 274m2 e exteriores 15m2 a 272m2.
Todos os apartamentos possuem lugares de garagem, arrumos e varandas.

A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir: o Empreendimento Raiz é versátil, trendy e próximo de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.

É em plena Avenida que se instala o Empreendimento Raiz. A poucos metros do Edifício, encontram-se algumas das lojas mais emblemáticas da cidade, o Parque da Cidade e a zona do Aviz. Nas imediações, encontramos alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus.

A rotunda do Castelo do Queijo e a Foz, encontram-se a uma caminhada de 10min.

Assinado pela Ventura + Partners, cada conceito residencial traduz uma forma distinta de viver: Nature, com jardins e piscinas privativas que se fundem com o verde; Core, onde interiores e exteriores se equilibram com elegância; e Upper, no topo, onde penthouses e rooftops exclusivos, com piscina privativa, elevam a experiência ao mais alto nível. Obra já iniciada.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space

Apartamento T4 roof top de 204 m2 de área e varanda de 73 m2, inserido no novo empreendimento a nascer nas Antas.

Composto por 84 apartamentos de tipologias T0 a T4 com rooftop, com áreas compreendidas entre 44 m2 e os 298 m2, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local.

Desenvolvido pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, que elaborou um projeto residencial singular e contemporâneo, através do uso de materiais e equipamentos premium criteriosamente selecionados.

O condomínio oferece um ginásio, uma sala dedicada às crianças e um espaço multifuncional, promovendo comodidade e equilíbrio. Mais do que um local para viver, é a oportunidade de integrar-se a um ambiente moderno e acolhedor. A privacidade está assegurada, mesmo quando se utiliza os espaços exteriores em família ou com amigos, permitindo viver momentos únicos e exclusivos. Um conceito que o irá elevar a uma nova forma de viver, onde as novas tradições vão sendo criadas por si.

O Empreendimento está localizado na zona Oriental da cidade do Porto, que engloba Campanhã e as Antas, e que está em constante evolução, olhando para o futuro, mas nunca esquecendo a sua história repleta de memórias. Desde a mítica estação de Campanhã, que ao longo do último século tem recebido pessoas de todo o mundo, passando pelo Parque de São Roque, que foi nos últimos tempos renovado e ampliado, mantendo o seu tão característico labirinto e os seus miradouros que espreitam a cidade.

A zona do Matadouro, muito próxima ao empreendimento, tem projetada uma reconversão, permitindo atribuir uma nova vida, através de museus, galerias de arte, auditórios, escritórios entre outras áreas.

Atualmente com uma grande variedade de comércio, transportes, estacionamento e reconversão urbanística, a zona das Antas vai garantir qualidade e segurança, para aqueles que pretendem viver ou apenas investir nesta zona da cidade.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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#ref:21418

Apartamento T4 de 194 m2 de área e varanda de 14 m2, inserido no novo empreendimento a nascer nas Antas.

Composto por 84 apartamentos de tipologias T0 a T4 com rooftop, com áreas compreendidas entre 44 m2 e os 298 m2, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local.

Desenvolvido pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, que elaborou um projeto residencial singular e contemporâneo, através do uso de materiais e equipamentos premium criteriosamente selecionados.

O condomínio oferece um ginásio, uma sala dedicada às crianças e um espaço multifuncional, promovendo comodidade e equilíbrio. Mais do que um local para viver, é a oportunidade de integrar-se a um ambiente moderno e acolhedor. A privacidade está assegurada, mesmo quando se utiliza os espaços exteriores em família ou com amigos, permitindo viver momentos únicos e exclusivos. Um conceito que o irá elevar a uma nova forma de viver, onde as novas tradições vão sendo criadas por si.

O Empreendimento está localizado na zona Oriental da cidade do Porto, que engloba Campanhã e as Antas, e que está em constante evolução, olhando para o futuro, mas nunca esquecendo a sua história repleta de memórias. Desde a mítica estação de Campanhã, que ao longo do último século tem recebido pessoas de todo o mundo, passando pelo Parque de São Roque, que foi nos últimos tempos renovado e ampliado, mantendo o seu tão característico labirinto e os seus miradouros que espreitam a cidade.

A zona do Matadouro, muito próxima ao empreendimento, tem projetada uma reconversão, permitindo atribuir uma nova vida, através de museus, galerias de arte, auditórios, escritórios entre outras áreas.

Atualmente com uma grande variedade de comércio, transportes, estacionamento e reconversão urbanística, a zona das Antas vai garantir qualidade e segurança, para aqueles que pretendem viver ou apenas investir nesta zona da cidade.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.
#ref:21411

Apartamento T4 de 194 m2 de área e varanda de 14 m2, inserido no novo empreendimento a nascer nas Antas.

Composto por 84 apartamentos de tipologias T0 a T4 com rooftop, com áreas compreendidas entre 44 m2 e os 298 m2, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local.

Desenvolvido pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, que elaborou um projeto residencial singular e contemporâneo, através do uso de materiais e equipamentos premium criteriosamente selecionados.

O condomínio oferece um ginásio, uma sala dedicada às crianças e um espaço multifuncional, promovendo comodidade e equilíbrio. Mais do que um local para viver, é a oportunidade de integrar-se a um ambiente moderno e acolhedor. A privacidade está assegurada, mesmo quando se utiliza os espaços exteriores em família ou com amigos, permitindo viver momentos únicos e exclusivos. Um conceito que o irá elevar a uma nova forma de viver, onde as novas tradições vão sendo criadas por si.

O Empreendimento está localizado na zona Oriental da cidade do Porto, que engloba Campanhã e as Antas, e que está em constante evolução, olhando para o futuro, mas nunca esquecendo a sua história repleta de memórias. Desde a mítica estação de Campanhã, que ao longo do último século tem recebido pessoas de todo o mundo, passando pelo Parque de São Roque, que foi nos últimos tempos renovado e ampliado, mantendo o seu tão característico labirinto e os seus miradouros que espreitam a cidade.

A zona do Matadouro, muito próxima ao empreendimento, tem projetada uma reconversão, permitindo atribuir uma nova vida, através de museus, galerias de arte, auditórios, escritórios entre outras áreas.

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#ref:21410

Apartamento T4 roof top de 198 m2 de área e varanda de 87 m2, inserido no novo empreendimento a nascer nas Antas.

Composto por 84 apartamentos de tipologias T0 a T4 com rooftop, com áreas compreendidas entre 44 m2 e os 298 m2, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local.

Desenvolvido pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, que elaborou um projeto residencial singular e contemporâneo, através do uso de materiais e equipamentos premium criteriosamente selecionados.

O condomínio oferece um ginásio, uma sala dedicada às crianças e um espaço multifuncional, promovendo comodidade e equilíbrio. Mais do que um local para viver, é a oportunidade de integrar-se a um ambiente moderno e acolhedor. A privacidade está assegurada, mesmo quando se utiliza os espaços exteriores em família ou com amigos, permitindo viver momentos únicos e exclusivos. Um conceito que o irá elevar a uma nova forma de viver, onde as novas tradições vão sendo criadas por si.

O Empreendimento está localizado na zona Oriental da cidade do Porto, que engloba Campanhã e as Antas, e que está em constante evolução, olhando para o futuro, mas nunca esquecendo a sua história repleta de memórias. Desde a mítica estação de Campanhã, que ao longo do último século tem recebido pessoas de todo o mundo, passando pelo Parque de São Roque, que foi nos últimos tempos renovado e ampliado, mantendo o seu tão característico labirinto e os seus miradouros que espreitam a cidade.

A zona do Matadouro, muito próxima ao empreendimento, tem projetada uma reconversão, permitindo atribuir uma nova vida, através de museus, galerias de arte, auditórios, escritórios entre outras áreas.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.
#ref:21416

Apartamento T4 de 194 m2 de área e varanda de 14 m2, inserido no novo empreendimento a nascer nas Antas.

Composto por 84 apartamentos de tipologias T0 a T4 com rooftop, com áreas compreendidas entre 44 m2 e os 298 m2, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local.

Desenvolvido pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, que elaborou um projeto residencial singular e contemporâneo, através do uso de materiais e equipamentos premium criteriosamente selecionados.

O condomínio oferece um ginásio, uma sala dedicada às crianças e um espaço multifuncional, promovendo comodidade e equilíbrio. Mais do que um local para viver, é a oportunidade de integrar-se a um ambiente moderno e acolhedor. A privacidade está assegurada, mesmo quando se utiliza os espaços exteriores em família ou com amigos, permitindo viver momentos únicos e exclusivos. Um conceito que o irá elevar a uma nova forma de viver, onde as novas tradições vão sendo criadas por si.

O Empreendimento está localizado na zona Oriental da cidade do Porto, que engloba Campanhã e as Antas, e que está em constante evolução, olhando para o futuro, mas nunca esquecendo a sua história repleta de memórias. Desde a mítica estação de Campanhã, que ao longo do último século tem recebido pessoas de todo o mundo, passando pelo Parque de São Roque, que foi nos últimos tempos renovado e ampliado, mantendo o seu tão característico labirinto e os seus miradouros que espreitam a cidade.

A zona do Matadouro, muito próxima ao empreendimento, tem projetada uma reconversão, permitindo atribuir uma nova vida, através de museus, galerias de arte, auditórios, escritórios entre outras áreas.

Atualmente com uma grande variedade de comércio, transportes, estacionamento e reconversão urbanística, a zona das Antas vai garantir qualidade e segurança, para aqueles que pretendem viver ou apenas investir nesta zona da cidade.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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It’s time to imagine your future space.
#ref:21413

Apartamento T4 roof top de 205 m2 de área e varanda de 73 m2, inserido no novo empreendimento a nascer nas Antas.

Composto por 84 apartamentos de tipologias T0 a T4 com rooftop, com áreas compreendidas entre 44 m2 e os 298 m2, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local.

Desenvolvido pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, que elaborou um projeto residencial singular e contemporâneo, através do uso de materiais e equipamentos premium criteriosamente selecionados.

O condomínio oferece um ginásio, uma sala dedicada às crianças e um espaço multifuncional, promovendo comodidade e equilíbrio. Mais do que um local para viver, é a oportunidade de integrar-se a um ambiente moderno e acolhedor. A privacidade está assegurada, mesmo quando se utiliza os espaços exteriores em família ou com amigos, permitindo viver momentos únicos e exclusivos. Um conceito que o irá elevar a uma nova forma de viver, onde as novas tradições vão sendo criadas por si.

O Empreendimento está localizado na zona Oriental da cidade do Porto, que engloba Campanhã e as Antas, e que está em constante evolução, olhando para o futuro, mas nunca esquecendo a sua história repleta de memórias. Desde a mítica estação de Campanhã, que ao longo do último século tem recebido pessoas de todo o mundo, passando pelo Parque de São Roque, que foi nos últimos tempos renovado e ampliado, mantendo o seu tão característico labirinto e os seus miradouros que espreitam a cidade.

A zona do Matadouro, muito próxima ao empreendimento, tem projetada uma reconversão, permitindo atribuir uma nova vida, através de museus, galerias de arte, auditórios, escritórios entre outras áreas.

Atualmente com uma grande variedade de comércio, transportes, estacionamento e reconversão urbanística, a zona das Antas vai garantir qualidade e segurança, para aqueles que pretendem viver ou apenas investir nesta zona da cidade.

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Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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It’s time to imagine your future space.
#ref:21419

Apartamento T4 duplex exclusivo numa das zonas mais prestigiadas da Cidade do Porto a dois passos do Passeio Alegre.

Projeto do Arquiteto Rodrigo Brito o apartamento divide-se em dois pisos.

No piso 0 a zona privativa que conta com 4 suítes com bastante arrumação, no piso 1 encontramos a zona social com uma sala de 63 m2 e um terraço de 14 m2.

Caracterizado pela excelência dos acabamentos tetos falsos, carpintarias lacadas e casas de banho com pisos em mármore e paredes com acabamento em mármore.

Conta com 3 lugares de garagem, sendo dois deles em elevador.

Localizado no coração da Foz Velha a poucos metros do Jardim do Passeio Alegre, praias e restaurantes de renome. Oferece uma qualidade de vida excelente com todos todos os serviços, comércio e transportes.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita


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It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 com 187 m2, varandas com uma área total de 32 m2 e 2 lugares de garagem, situado na Boavista, no Porto.

Situado a dois passos da natureza, (mar e Parque da Cidade) e dos principais espaços culturais da cidade, Casa da Música e Museu de Serralves.

Dispõe de acesso a cada piso, com recurso ao sistema de controlo de acessos pelo próprio elevador, garantindo o máximo de privacidade e segurança. Garagem fechada para dois carros, terraços e varandas

Marque já a sua visita.




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Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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#ref:23883

Apartamento T4 com 173 m2, com varanda de 17 m2 e lugar de garagem, situado num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade do Porto: o Foco.

Com construção e acabamento de elevada qualidade, todos os apartamentos oferecem garagem fechada, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, toalheiros elétricos, muita arrumação e varandas e terraços de generosas áreas que permitem a perfeita conjugação do interior com o exterior.

A sua localização junto à Avenida da Boavista, torna este empreendimento a melhor escolha quer para habitação própria ou o seu melhor investimento.

Junto aos melhores acessos de entrada e saída da cidade, transportes públicos, restaurantes, todo o tipo de comércio, bem como das melhores escolas e colégios internacionais.

VCI - 2 minutos
Parque da Cidade - 6 minutos
Foz do Douro - 8 minutos
Casa da Música - 5 minutos
Colégio Luso Internacional - 8 minutos


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 com 225 m2 e varanda de 120 m2 localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista.

O Empreendimento Boavista II está localizado no coração da cidade do Porto.
Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e elevadores.

Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente.

O Empreendimento Boavista II tem um desenho contemporâneo, bons acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, focos led embutidos e janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e dois elevadores por entrada.

O Empreendimento Boavista II está localizado no centro da Cidade do Porto, a apenas 2 minutos da Rotunda da Boavista e do Centro Financeiro da Cidade, rodeado de todo o gênero de comércio e serviços, Escolas, Hospitais, Estação de Metro, e muito próximo do Centro Histórico da Cidade.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

Excelente Apartamento Penthouse T4 com terraço e jacuzzi, junto à Boavista/ Marechal Gomes da Costa.
Apartamento de linhas contemporâneas, com muita luz, e um fantástico terraço de 177 m2 no ultimo piso, virado a Poente.

Condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, a 200 metros da avenida marechal gomes da costa.

Contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi).

Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à av. Marechal gomes da costa e na envolvente do parque da cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do porto.

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com box com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).

Obra iniciada em Dezembro de 2024 , com conclusão prevista para Junho de 2026

As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

Apartamento T4 duplex com 227 m² e jardim de 102 m², inserido num condomínio privado de luxo junto à Avenida da Boavista - uma das maiores e mais prestigiadas avenidas da cidade do Porto.

Um projeto do arquitecto José Carlos Cruz, inspirado na obra de Mondrian e assinado pela Fercopor. Este empreendimento é formado por 3 exclusivos edifícios com um total de 34 frações.

Este apartamento de 3 frentes é constituído por 4 quartos (2 deles suite) e 4 quartos de banho. Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), Sala de grande amplitude e janelas de vidro duplo com proteção solar que permitem a comunicação com o jardim privado de 102 m², uma extraordinária área exterior.
Estacionamento em piso subterrâneo com box para 3 carros.

Construção e Acabamentos Premium, a destacar: Domótica, Alarme, ETICS (Sistema de Isolamento térmico pelo Exterior), Pavimento radiante hidráulico, Pavimento em soalho estratificado Hard Maple ou em Mármore branco olímpico (Quartos de Banho), Louças sanitárias suspensas, sancas iluminadas com LED, Bomba de calor, etc.

Localização excelente com a proximidade ao Parque da Cidade e à praia, e também a grandes referências na cidade como o Museu de Serralves, Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, Casa da Música e o Jardim Botânico do Porto. Para além do acesso à VCI a 200 mts que facilita a deslocação para qualquer outro ponto.

Final da construção previsto no início de 2026.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4, penthouse duplex, com 238 m2 que inclui dois terraços e varanda, e dois lugares de estacionamento, em prédio com apenas três fracções, localizado na Rua da Estrela e Vigorosa Sport, na zona das Antas, no centro do Porto.

O projeto distingue-se pela arquitetura moderna e sustentável, concebido para aproveitar ao máximo a luz natural. Com os seus espaços amplos, luz natural abundante e dois terraços, este imóvel, com design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, distribui-se pelos pisos 3 e 4, oferecendo vistas desafogadas sobre a cidade e oferece máximo conforto.

No piso 3 encontram-se o hall de entrada, uma sala de estar ampla, quatro suítes espaçosas com roupeiros embutidos e respetivas casas de banho, duas das quais com acesso a varanda orientada a sul, bem como um WC social. O piso 4 dispõe de uma ampla sala comum com acesso a terraço orientado a sul, cozinha com copa totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e servida por terraço orientado a norte, despensa, lavandaria e casa de banho social.

Entre os equipamentos de destaque encontram-se o sistema fotovoltaico individual para produção de energia com 9 painéis solares, sistema de ar condicionado por condutas em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias e sistema de domótica com gestão de energia, iluminação, videoporteiro e climatização, permitindo controlo por voz através do sistema Alexa ou equivalente, controlo tátil ou remoto via tablet ou telemóvel. O estacionamento dispõe de carregamento elétrico.

O apartamento está localizado numa zona residencial privilegiada, rodeada por comércio, serviços e transportes públicos, estando a 10 minutos de carro do centro do Porto e a 20 minutos do Aeroporto do Porto.

Edifício Boavista II - Penthouse/cobertura T4 com terraço para comprar na Boavista, Porto. Fr 7.2

PRONTO PARA ESCRITURAR

Localização Privilegiada
Situado perto da icônica Rotunda da Boavista, no coração do Porto, o Boavista II oferece uma localização incomparável. Este novo empreendimento está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a vibrante cidade do Porto tem a oferecer.

Conforto e Sofisticação
O Boavista II foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, combinando conforto moderno e design sofisticado. Com opções de apartamentos de 1, 2 ,3 e 4 quartos, este empreendimento atende a todas as necessidades familiares e estilos de vida.

Qualidade de Vida
Viver no Boavista II é sinônimo de qualidade de vida. Aproveite a proximidade a escolas, centros comerciais, restaurantes gourmet e atrações culturais. Além disso, o fácil acesso ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade.

Invista no Futuro
O Boavista II não é apenas um lugar para viver, mas também um investimento sólido no futuro. A valorização contínua da área e a alta demanda por imóveis nesta região fazem deste empreendimento uma oportunidade única.

Acabamento de excelente qualidade: - Bomba de Calor e painéis solares (Aquecimento de Águas); - pavimento radiante - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Eletrodomésticos da Bosh (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores elétricos - Vídeo porteiro- Vidro duplo;

A garagem não está incluída no preço.

Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento para comprar no Porto. Penthouse/cobertura T4 com terraço para comprar na Boavista, Porto. Fr 7.2

Ligue já para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Esta magnífica moradia T4, situada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, junto à Avenida da Boavista, combina sofisticação, conforto e localização privilegiada.

Com uma área generosa e uma distribuição harmoniosa dos espaços, a casa dispõe de:

4 quartos espaçosos, sendo dois deles suíte, todos com excelente luminosidade e acabamentos de alta qualidade.
Sala ampla com lareira e ligação ao jardim, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para convívio.
Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, com eletrodomésticos de alta gama.
3 casas de banho elegantes, com materiais nobres e design contemporâneo.
Espaço exterior privativo, perfeito para momentos de lazer, com jardim e possibilidade de zona de refeições ao ar livre.
Garagem fechada e área de arrumos, garantindo comodidade e segurança.
A localização privilegiada permite fácil acesso a serviços, escolas internacionais, comércio e transportes públicos, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa das melhores áreas do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT584225

Apartamento Duplex T4 de Luxo à Venda - Campanhã - Antas | Estádio do Dragão, Porto.

Imagine-se a viver no último piso, 8º andar, de um edifício moderno, com vistas totalmente desafogadas sobre a cidade do Porto, onde a luz natural entra todos os dias para elevar a sua qualidade de vida.

Este magnífico apartamento duplex, inserido num condomínio fechado, seleto, chamado de Antas Garden, localizado na Rua da Vigorosa, combina design contemporâneo, conforto e exclusividade, numa das localizações mais procuradas do Porto, nas Antas.
Acredito que irá adorar viver neste T4 Duplex.
Mais do que uma casa, é um sonho concretizado!

Principais características do Apartamento T4 Duplex:

192 m² de área bruta,
Ano de construção: 2021,
T4 distribuído em dois pisos,
4 casas de banho,
2 lugares de garagem incluídos,
8º andar com elevador,
Excelente exposição solar,
Ar condicionado por conduta em todas as divisões,

Distribuição inteligente dos espaços:

Piso inferior:

- 3 quartos, sendo 1 suíte,
- 1 quarto transformado em closet (possibilidade de reverter para quarto sem custos associados),
- Casa de banho completa de apoio.
Piso superior:

- Sala e cozinha em open space, perfeita para momentos em família,
- Suíte utilizada como escritório,
- Casa de banho de serviço.
Localização premium do Apartamento T4 Duplex:
Localizado junto ao Estádio do Dragão, com acessos rápidos, a VCI, serviços, comércio e transportes à porta.

Este não é apenas um apartamento
E um estilo de vida elevado, pensado para quem valoriza espaço, conforto e distinção.

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+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico apartamento num novo empreendimento de primeira linha com o Douro.

O edifício é composto por quatorze apartamentos que vão do T2 ao T4 Duplex com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

Todos os apartamentos estão virados a sul/oeste e podem desfrutar do sol durante todo o dia, com varandas excelentes onde se pode desfrutar da beleza e tranquilidade do Douro.

O edifício destaca-se pela sua unidade e estilo moderno, construído com materiais de qualidade e acabado a um elevado padrão.

Todos os apartamentos têm espaço exterior, estacionamento e armazenamento.

Se procura uma propriedade fantástica fora da azáfama da cidade, este apartamento é ideal para si.

Deixe-se seduzir pela pureza e beleza deste apartamento e contacte-nos hoje mesmo para mais informações.

Apartamento inserido em prédio reabilitado com fachada de traça original;
Localizado muito perto da Casa da Música e Estação do Metro, tendo como visual a Rotunda da Boavista, com transportes públicos á porta e na confluencia com a VCI e Auto-Estrada;
O apartamentos foi reabilitado na sua totalidade tendo sido trans formado esteticamente para uma solução moderna e funcional;
Na sua reabilitação foram integrados materiais nobres como madeira de sucupira, tectos falsos e focos embutidos com lampadas led.
Os roupeiros foram aproveitados ao maximo ocupando todo o pé direito e as portas MDF lacado a branco.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT561141

Características da moradia:

- Ano de construção: 2015
- Moradia constituída por 4 pisos:
- Cave (Garagem, Lavandaria e Zona Técnica)
- R/C (Cozinha, Sala ampla, Terraço com Piscina e WC social)
- 1º andar (3 suites)
- 2º andar (Master suite com terraço privativo, atualmente usada como sala de convívio e escritório)

Divisões:

Cave
- Garagem (62m²)
- Compartimento com lavandaria, pequena garrafeira e sala das máquinas (11 m²).

R/Chão
- Hall de entrada (15,60 m²) com roupeiro embutido, e acesso à sala, ao Wc Social e às escadas que encaminham para a cave.
- Sala 1 (36,50 m²) com lareira, iluminação embutida e acesso ao Terraço (35 m²) virado a sudoeste com Piscina com cobertura de plataforma (possibilidade de instalação de motor).
- Cozinha (18 m²) equipada com placa vitrocerâmica de indução, forno, exaustor, fogão, frigorífico e microondas. Preparada para receber gás canalizado. Piso cerâmico Snow White.

1º Andar
- Suite (19,70 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban.
- Suite (16,60 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, varanda privativa (5,60 m²) e wc completo com poliban.
- Master Suite (39,35m²) com closet, roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban, bidé e 2 lavatórios.

2º Andar
- Master Suite (77 m²) distribuída em 2 espaços distintos com focos de iluminação em teto falso e clarabóia, Wc completo com poliban e acesso ao 2º terraço (16,50 m²). Dada a sua polivalência é atualmente utilizada como sala de convívio e escritório.

Outras informações:
- Imóvel está registado como T4 em Caderneta Predial Urbana (CPU), mas pode ser facilmente convertido tanto em T3 como em T5.
- IMI: +-2.300€ /Ano.
- Certificado Energético: B, válido até 2032
- Equipamentos incluídos: cozinha equipada; restantes móveis apenas mediante negociação.
- Moradia servida por 1 ascensor.
- 4 WC’s completos (3 das suites e 1 do 2º piso) + 1 WC de serviço (no R/C).
- Orientação solar: Nordeste-Sudoeste
- Pisos: Soalho em carvalho americano nas salas, quartos e hall’s; Cerâmico Snow White na cozinha; Mármore Creme Marfil nos WCs e cerâmica na garagem.
- Tetos falsos suspensos em gesso cartonado e pintura anti-fungos.
- Caixilharias em alumínio, envidraçado duplo e corte-térmico em janelas de correr com persianas elétricas (salas e quartos) e janelas basculantes (cozinha e cave).
- Sistemas de aquecimento do espaço: piso radiante e lareira.
- Sistemas de aquecimento das águas: bomba de calor através de painel solar e/ou resistência eléctrica.
- Acesso através de portão automático.
- Porta de segurança e vídeo-porteiro.
- Aspiração central em todos os compartimentos interiores.

Uma casa como esta não se encontra com facilidade! Porque:

- Há escassez de moradias idênticas no Porto e têm elevada procura;
- Estará a investir numa casa onde poderá criar e/ou ver crescer a sua família;
- Estará a investir numa casa que aconteça o que acontecer será sempre muito valiosa e com tendência para aumentar de valor no longo prazo.

Localizada na cidade do Porto, que é considerada a melhor cidade europeia para viver em família;
Inserida naquela que é considerada uma das zonas mais seguras da cidade do Porto.
Situada quase na margem da Estrada da Circunvalação, uma via fundamental de acessos à população, que também serve de fronteira terrestre entre o Porto e os concelhos de Matosinhos, Maia e Gondomar.

Quem está à procura de casa muitas vezes tem uma série de desafios:

- Tem pouco espaço na zona onde mora atualmente, porque a família começa a crescer e precisam de mais espaço.
- Vê outras moradias com áreas pequenas e sem grande espaço para adaptar os ambientes às suas necessidades e aos bens que possui e pretende trazer para a nova casa.
- Não tem onde guardar alguns bens valiosos, como por exemplo uma obra de arte ou um carro de coleção.
- No dia-a-dia as rotinas, as logísticas familiares e a coordenação de horários são desafiantes: muitas vezes os pais são extremamente ocupados e perdem muito tempo no trânsito a levar e trazer os filhos da escola.
- Tem dificuldade em aceder rapidamente a serviços e a autoestradas.
- Tem dificuldade em ter um acesso rápido a serviços de saúde de qualidade, no caso de alguma urgência.
- Quer ter uma melhor qualidade de vida e momentos de lazer, mas está longe de espaços com natureza, como é o parque e a praia.
- Sentimento agridoce de ter familiares com mobilidade reduzida que não podem usufruir de uma excelente casa na sua plenitude.

Então, o que é que esta moradia traz?

Traz CONVENIÊNCIA:
- Está perto de todos os serviços.
- Tem acesso rápido automóvel à rotunda AEP e à autoestrada.
- Está perto das melhores escolas.
- Consegue ter os filhos perto e se quiser ir buscá-los rapidamente aos melhores colégios da cidade: CLIP Oporto International School (que é ao lado, a 2 minutos a pé), Colégio do Rosário (a 8 minutos de carro); Lycée Français International de Porto (a 8 minutos de carro) e assim consegue com facilidade em conciliar a vida dos filhos com uma escola de eleição.
- Consegue estar perto de um hospital de prestígio como é a CUF, no caso de alguma eventualidade.
- Se precisar de apanhar um avião está a menos de 15 minutos do aeroporto.

Traz STATUS:
- Está situada numa das principais vias da cidade do Porto.
- Está situada numa zona premium e muito procurada da cidade do Porto ao lado de uma das melhores escolas internacionais de Portugal, credenciada pelo Conselho de Escolas Internacionais (CIS) desde 2013, tem alunos de mais de 50 países diferentes, que representam 40% dos estudantes.

Traz SEGURANÇA:
- Consegue proteger os seus bens mais valiosos, permite guardar várias viaturas no interior da propriedade e insere-se numa zona segura.

Traz BEM-ESTAR:
- Tem espaços verdes onde pode exercitar-se ou passear no Parque da Cidade, chegando em cerca de 3 minutos;
- Pode ir dar um mergulho à praia de Matosinhos ou simplesmente apreciar a vista tranquila e bonita do mar e do pôr-do-sol, precisando de apenas 5 minutos de deslocação.
- Pode desfrutar de momentos na piscina.
- Proporciona momentos de lazer no terraço onde pode desfrutar do sol de tarde, pode receber familiares e amigos e pode ter crianças a brincar em segurança.

Traz PAZ:
- Está numa zona residencial de ambiente familiar.
- Pode desfrutar do sossego que é morar numa moradia.

Traz CONFORTO:
- Permite subir e descer pelos andares da moradia através do ascensor, que liga a cave ao último piso. Ideal para facilitar deslocação a pessoas com mobilidade reduzida ou mover objetos pesados.
- Tem na cave um espaço para estacionar vários veículos e objetos variados.

Traz VERSATILIDADE:
- Pode adaptar o último piso de acordo com as suas necessidades, para um salão de jogos, uma sala de cinema, um atelier, um escritório, outros 2 quartos, ou o que mais fizer sentido para si.

E lembre-se, ao adquirir esta casa estará a investir num bem precioso onde poderá ver a sua família viver e crescer!

Pontos de interesse:

Transportes:
- Autocarros STCP linhas ’501’ e ’205’ (200m)
- Autocarros STCP linha ’208’ (600m)
- Estação de Metro ’Parque de Real’ (900m)

Comércios:
- Edifício Transparente (2Km)
- Norteshopping (2Km)
- Staples, Maxmat e Kinda Home da Rotunda AEP (2Km)

Supermercados:
- Mercadona Matosinhos (1,6 Km)
- Continente Fonte Luminosa (1,7 Km)
- Pingo Doce Matosinhos (1,9 Km)

Estabelecimentos de Ensino:
- Colégio CLIP - Oporto International School (ao lado)
- Novo Campus da Universidade Lusíada (1,7 Km)
- ISAG- Instituto Superior de Administração e Gestão (2 Km)
- Colégio Nossa Senhora do Rosário (2,6 Km)
- Colégio Efanor (3 Km)

Saúde:
- Hospital CUF Porto (350m)
- Farmácia Santos Salvador (1 Km)
- Farmácia Fonte Luminosa (1,8 Km)
- Hospital Pedro Hispano (2,4 Km)

Outros pontos:
- Parque da Cidade (500m)
- Postos de gasolina: Cepsa, Galp e Repsol ao Parque da Cidade (600m)
- Praia de Matosinhos (1,7Km)
- Museu de Serralves (3 Km)

Uma casa como esta não se encontra com facilidade!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT561141

Exclusivo T4 Renovado no Coração do Porto Agora com Licença de Alojamento Local!
Viver no centro do Porto ou investir numa das zonas mais valorizadas da cidade nunca foi tão simples. Este T4 totalmente renovado, situado na prestigiada Rua de Gonçalo Cristóvão, oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e rentabilidade. A poucos passos da Trindade e dos Aliados, este é um imóvel raro, completo e pronto a gerar retorno imediato.

O grande diferencial: Licença de Alojamento Local ativa
Num momento em que novas licenças são praticamente impossíveis de obter no Porto, este apartamento destaca-se por já possuir AL legalizado, tornando-se uma oportunidade de investimento absolutamente única seja para exploração turística, arrendamento premium ou habitação própria com rendimento adicional.

Porque este imóvel é verdadeiramente especial
Totalmente renovado, moderno e pronto a habitar

Inserido em zona ARU com isenção de IMI e recuperação de IMT

150 m² de arquitetura contemporânea, mantendo o charme histórico

4 quartos, incluindo 2 suítes com acabamentos premium

3 casas de banho completas com materiais de alta qualidade

Sala ampla e luminosa com vistas panorâmicas

Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Teka e tampo em Silestone

Copa de apoio com zona de lavandaria

Carpintaria lacada com portas altas até ao teto elegância em cada detalhe

Pré-instalação de ar condicionado, iluminação LED e sistema de domótica

Caixilharia em alumínio termolacado com vidros duplos oscilobatentes

Lugar de garagem privativo no piso -1

Edifício em fase final de renovação total valorização garantida

Localização Premium e Imbatível
A 100 m da estação de metro da Trindade

A 150 m de Faria Guimarães

A 5 minutos a pé dos Aliados e da Praça da Liberdade

Próximo de supermercados, escolas, serviços, transportes e zonas de lazer

Viver aqui significa ter tudo à porta e investir aqui significa garantir ocupação elevada e retorno consistente.

Investimento Inteligente e Seguro
Benefícios fiscais ARU

Preço imbatível: 3667€/m², muito abaixo da média da zona (5000€/m²)

Ideal para habitação própria, arrendamento tradicional ou AL com elevada rentabilidade

Imóvel com forte potencial de valorização

Uma oportunidade que não volta a repetir-se
Um T4 renovado, com garagem, localização premium e licença de AL ativa no centro do Porto é, hoje, uma raridade absoluta. Quem procura qualidade, segurança e retorno encontra aqui a combinação perfeita.

Agende já a sua visita
(telefone)
Disponível por telefone ou WhatsApp.

Na IAD Portugal/Internacional, acompanhamos todo o processo com transparência, rigor e apoio jurídico especializado desde a primeira visita até à escritura.

Esteja em Portugal ou no estrangeiro, ajudamos a concretizar o seu projeto com total confiança.
#ref: 137714

Penthouse numa das zonas residenciais mais conceituadas da cidade do Porto.
Localizada na freguesia de Campanhã do município do Porto, inserida num condomínio de referência nas Antas próximo da Praça Velasquez e do Estádio do Dragão.
A Penthouse, de orientação solar a nascente/poente com vista panorâmica, é constituída por:
- Hall de entrada/vestíbulo
- Sala comum de 41.65m2
- Cozinha de 25.30m2
- Lavandaria
- Hall de quartos
- 2 Quartos
- 2 Suites
- 1 wc de serviço
- 1 wc completo
- Varanda
- Terraço/Penthouse de 40m2
- Área bruta dependente - : 92,10m2
- Lugar de garagem para 3 viaturas

Algumas características:
- Certificação energética classe B
- Painéis solares na cobertura para aquecimento de águas sanitárias
- Aquecimento central
- Porta blindada e vídeo porteiro
- Roupeiros embutidos
- Isolamento térmico e acústico
- Pré instalação elétrica para aplicação de cortinas e/ou blackout pelo interior.

Próximo de comércio e serviços, bem como das principais vias rodoviárias, do metro e a 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

Para mais informações, não hesite em contactar.
Marque já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade