73 Imóveis para T4 menos recentes em Gondomar

Apartamento T4 de grandes dimensões, com design contemporâneo e um terraço absolutamente fora do comum, inserido numa localização urbana consolidada.
Situado no 8.º andar de edifício com elevador, junto à Estrada da Circunvalação e a poucos minutos do Parque Nascente, beneficia de acessos rápidos à VCI, A3 e centro do Porto, estando rodeado por comércio, serviços e transportes.

Características:
- 175,8 m² de área interior, com uma organização moderna e fluida
- Ampla zona social, com separação elegante através de elementos ripados em madeira
- Cozinha integrada de linhas minimalistas
- 4 quartos, dos quais 2 suítes com casa de banho privativa
- 2 casas de banho de apoio

O grande destaque:

Um terraço privativo com 182 m², com vista aberta e enorme potencial para criar várias zonas de lazer, refeições ao ar livre e convívio, um verdadeiro luxo num contexto urbano.
Lugar de garagem incluído.
Este imóvel encontra-se integrado num projeto de requalificação total, pensado ao detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e uma estética contemporânea, representando uma oportunidade rara de adquirir um T4 com áreas generosas, exterior excecional e forte potencial de valorização após conclusão.
Um produto altamente diferenciador, ideal para quem procura espaço, luz, exterior e um estilo de vida moderno na cidade.

Moradia de 2 pisos com vistas deslumbrantes para os Rios Sousa e Douro
Afetação a Comércio e habitação

Caraterísticas actuais
- Moradia situada à beira Rio
- Constituída por restaurante ao nível do Rés do chão,
- 1º Andar temos um T3 e estúdio T1 ao lado esquerdo e garagem individual
- No lado direito o quintal com possibilidade de fazer piscina ou parque estacionamento privativo.

Caraterísticas futuras
- Esta moradia tem potencialidade para ser transformada em 4 estúdios + um T1 com varanda com vistas desafogadas para os Rios Douro e Sousa.
- O que permitiria um Investimento com uma rentabilidade superior a 2.000€/mês ( 5 alugueres T1 +/- 350€/mês + 1ºandar +/- 400€/mês )

Possibilidade de rentabilizar como restaurante com parque privativo ou para habitação própria

Situa-se:
- A 200 metros do Miradouro da Foz do Sousa;
- A 9,7 kms da Ponte do Freixo;
- A 12,2 kms do Estádio do Dragão;
- A 7,1 Kms do Pavilhão Multiusos de Gondomar
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Moradia com 4 quartos, escritório, garagem piscina e jardim a 2km do Rio Douro em Gondomar, Porto.

Moradia com áreas bastante generosas e acabamentos de qualidade, localizada em zona tranquila na encosta do rio Douro.

Inserida num lote com 1327m2 com duas entradas independentes é composta por:
Suite, 2 quartos com casa de banho privativa, 1 escritório e 2 casas de banho de serviço;
Duas amplas salas desniveladas: sala de estar com lareira e recuperador de calor e sala de jantar;
Cozinha em madeira maciça com tampos de granito, espaçosa e equipada;
Sala de jogos/ cinema, ginásio e sauna na cave;
Ares condicionados em todas as divisões;
Câmaras de Segurança;
Acesso em calçada portuguesa;
jardim de inverno que lhe confere muita luminosidade e ambiente acolhedor;
Cozinha exterior com zona de BBQ e forno a lenha;
Jardim exterior com algumas árvores de fruto, rega automática abastecida por furo artesiano ou água da rede;
Painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia;
Garagem para 3 viaturas com entradas independentes;
Piscina oval com 12mX6m com tratamento de sal e balneário de apoio.

Moradia excelente para habitação permanente com áreas exteriores muito agradáveis e com potencial de utilização independente.

Exclusivo Sampaio Imobiliária;

Moradia T4 localizada em S. Pedro da Cova, próxima da Escola EB23 e do Pingo Doce;
Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades;

Composta por:
Hall;
Cozinha com recuperador de calor;
Sala com varanda;
4 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite;
3 WC (suite);
Garagem fechada para 3 carros, com WC;
Terraço;

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Moradia V4, com 4 frentes, com piscina, com fachada a sul, sita em Jovim, Gondomar.
A casa é constituída por 2 pisos e sótão.

- Cave constituída por hall, salão, wc, ginásio e sauna;

- O Rés-do-chão tem um hall de entrada, hall interior, sala de refeições, sala de estar, cozinha, jardim de inverno com zona de refeição, despensa, Wc, 3 quartos suite com banho privativo e quarto;

- A mansarda é constituído por salão, quarto com WC e compartimento para arrumos.

Ar condicionado instalado (aquecimento e arrefecimento): painel solar para produção energética.

Com uma área de terreno 1.437m2 com jardim e piscina, churrasqueira e árvores de frutos. Na área exterior encontramos ainda edifícios de apoio como balneários, lavandaria e garagem fechada com 3 lugares de estacionamento.

Área do terreno: 1.437 m²
Área de implantação do edifício: 416.55 m²
Área bruta de construção: 794.55 m²
Área bruta dependente: 157.55 m²
Área bruta privativa: 637 m²

Excelente Quinta com potencial de ser feito turismo conforme imagens, que inclui uma moradia de 1970 totalmente remodelada com vistas desafogadas para Gondomar

A Quinta fica situada numa zona residencial tranquila e sossegada junto ao pulmão verde da Cidade de Gondomar inserida no Monte Crasto.
Tem uma área total de 5.078m2 e possui 3 poços de agua natural. Piscina e uma área verde enorme e com muito potencial para o sector turístico.

A moradia da Quinta, tem vistas desafogadas sobre a cidade de Gondomar e distribui-se da seguinte forma:

- No r/c , ainda em fase de remodelação, temos um escritório, uma sala de cinema, uma sala de jogos, um SPA /ginásio com alguns equipamentos e os balneários. Temos ainda a garagem.

- No primeiro piso (foi renovado no ano de 2020), temos 3 suítes, uma casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar, lavandaria e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta.

De Salientar ainda que esta moradia, está equipada ainda com os seguintes equipamentos:
- Sistema de Domótica
- Iluminação LED.
- Ar-condicionado
- Estores elétricos.
- Vídeo porteiro.
- Vídeo vigilância.
- Hub central de controle informático de toda a casa

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso.
Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra,
venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária.
Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Ref.ª deste imóvel: IMO_643

Fantástica moradia em Rio Tinto, Gondomar, em zona tranquila e calma.

Habitação com 408m2 de área, 3 frentes (Nascente, Sul, Poente), em óptimo estado.

Composta por 5 pisos, com áreas amplas e divisões muito bem distribuídas, jardim, terraços, varandas e garagem.

Sub-Cave e cave :
- Salas com acesso ao exterior com muita luz natural;
- Casa de banho completa;
- Divisões para arrumos e lavandaria;
- Garagem para 4/5 carros e acesso à área exterior,

R/Chão:
- Hall de entrada, escadas de acesso à cave e ao piso superior;
- Wc;
- Sala comum com lareira;
- Cozinha e copa com acesso ao exterior, equipada com móveis, pavimento em tijoleira. A cozinha encontra-se num estado irrepreensível, equipada com exaustor, placa, forno, microondas e máquina de lavar loiça e frigorífico. Ainda na área da cozinha encontra-se uma despensa.

Todo o R/Chão encontra-se envolvido por uma única varanda, percorrendo assim as três frentes, fazendo com que todas as divisões tenham acesso à mesma.

1º Andar:
- 4 quartos, todos eles com roupeiros embutidos,
- Casa de banho de apoio completa.
- 1 suite

2º andar
- área em open-space

Inserida em zona residencial tranquila, com estacionamento exterior, servida de transportes públicos, boas ligações rodoviárias com outras cidades da região.
Comércio e serviços em toda a envolvência e proximidade: serviços de saúde, farmácias, veterinários, supermercados, cafés, restaurantes, cabeleireiros, ginásios, escolas de todos os ciclos de ensino, infantários e salas de estudo.

Rio Tinto é uma das zonas mais populares para quem procura moradias, com uma excelente localização e uma boa oferta de serviços e comércio.


REF 99228. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Apartamento T4 com 187 m2, terraço de 154 m2 com vistas panorâmicas sobre rio douro e piscina privada.

Com 3 suítes e box para 4 carros.

Este imóvel faz parte de um empreendimento de segmento de luxo, condomínio fechado com ginásio em frente ao rio Douro com uma fantástica exposição solar, totalmente virado a sul.

Cada apartamento dispõe de um terraço com piscina privada, vistas incríveis de primeira linha sobre o rio Douro com acabamentos premium.

Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores.

Condomínio fechado com ginásio e box para 2, 3 ou 4 carros dependo das tipologias.

Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro.

As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único.

Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio.

Este empreendimento contará com um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços:

- Lavandaria;
- Serviço de Limpeza;
- Passeador de cães;
- Baby Seating;
- Home Chef;
- Personal Trainer;
- Massagista / Fisioterapeuta;
- Manutenção e bricolage;

Apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da Vci principal via de comunicação da cidade do Porto.
Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade.

Reserve já o seu apartamento


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:21780

Moradia localizada em urbanização nova, com ótimos acessos, estacionamento a porta, passeios largos para peões, zona uniforme com ótimas vistas para o Porto, perto da linha de metro, a curta distância de transportes públicos comercio e serviços;

O imóvel dispõe de três frentes, cujo ano de construção terminou em 1995, com ótima exposição solar (nascente/poente/sul), 5 pisos, ao nível do rés do chão: hall de entrada, WC de serviço, sala, cozinha, acesso ao exterior, ao nível do 1º andar: suite com WC privativo, 3 quartos, 1 WC completo; sótão: salão enorme com um grande solário e WC de apoio; a garagem fica na cave (3 carros), subcave: salão enorme para lazer; O espaço exterior tem jardim e churrasqueira.

Pavimento da zona social em cerâmica, quartos e escadaria em madeira maciça, caixilharia com vidro duplo, roupeiros embutidos, áreas grandes;

 CE ’E’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A- 20306 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Moradia V4 com mais de 1.400m² de área total, 416m² de área útil,.

Constituído por
Sala com grandes dimensões
Cozinha equipada
Uma marquise/solar
Quartos com walk in closets
Sauna
Sala de cinema
Salão de jogos
Jardim generoso, com árvores de fruto
Piscina exterior
Painéis solares
Garagem para 3 viaturas.

A 5 minutos do Rio Douro, em zona muito tranquila e acolhedora.

Possui equipamentos e qualidade superior de materiais e acabamentos.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia de rés do chão e 1º andar, garagem anexa, pátio, jardim e quintal.
A moradia tem 181m2 e área bruta de construção de 363m2.
Está inserida num terreno com 5078 m2, para o qual foi feito um projeto para a construção de um hotel ou lar. O projeto é oferecido pelo proprietário, está na Camara Municipal mas aínda não está aprovado.
A propriedade está localizada na zona nobre de S. Cosme, com vista panorâmica para a cidade e para o rio Douro e a 20 Km do aeroporto.
S. Cosme é uma freguesia do distrito do Porto. Tem 27.000 habitantes e todas as infraestruturas como transportes públicos, escolas, restaurantes, cafés e comércio local.

Moradia T4 com 100mts de frente de rio.

A Moradia toda em pedra, desenvolve-se em dois pisos.
Com um grande jardim e implantada sobre o rio, tem vistas absolutamente excecionais e inalteráveis.

Esta propriedade singular encontra-se numa localização rara e privilegiada, literalmente suspensa sobre o rio, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes, permanentes e impossíveis de obstruir. A relação direta com a água e a envolvente natural confere-lhe um caráter único, de grande tranquilidade e exclusividade.

No interior, destaca-se a ampla zona social com 83 m², onde a sala de estar e a sala de jantar se desenvolvem num espaço generoso, luminoso e elegante, ideal para receber e desfrutar da paisagem envolvente. A ligação visual constante ao rio cria uma atmosfera de exceção, marcada pela luz natural e pela serenidade do local.

A cozinha, funcional e bem dimensionada, é apoiada por uma despensa, garantindo praticidade no dia a dia e organização adicional.

A zona privada é composta por duas suites, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, oferecendo conforto, privacidade e flexibilidade para família e convidados.

No piso inferior ou área complementar, a moradia dispõe de uma garagem com 55 m², com capacidade generosa para vários veículos e arrumação. Existe ainda uma casa de banho de apoio ao jardim, ideal para usufruir plenamente dos espaços exteriores e do contacto com a natureza.

Esta casa possui ainda um valor histórico e arquitetónico relevante, tendo sido construída pelo Conde de Vizela e projetada pelo arquiteto Carlos Loureiro, refletindo uma combinação rara entre património, arquitetura de autor e uma localização verdadeiramente irrepetível.

Um imóvel de exceção, onde arquitetura, história e paisagem se unem numa das localizações mais privilegiadas junto ao rio.


Garagem com 55m2 e um wc de apoio ao jardim.


Área de terreno: 800m2
Área de implantação: 280m2
Área bruta de construção: 615m2
Área bruta dependente: 55m2
Área bruta privativa: 560m2

Moradia localizada a 10 km do porto, ( Gondomar) localizada numa zona residencial tranquila e de fáceis acessos.
-Com excelente exposição solar, a moradia é muito confortável tem um arquitetura moderna foi concebida com extremo bom gosto e excelentes materiais.
Descrição:
- Sala e cozinha em open space com recuperador de calor;
- 3 quartos, 1 dos quais é uma suite suite
- 1 escritório
- 1 garagem fechada
- Piscina coberta
- Jardim
Soalho flutuante em madeira, aspiração central, portas e roupeiros lacados de branco, caixilharia termolacada com vidro duplo, estores térmicos elétricos, fachada exterior com capoto.

Para mais informações, por favor contacte: Susana Junqueira; (telefone)

Moradia térrea de 4 frentes, Nova, inserida num lote terreno de 704m2, excelente localização, próxima aos passadiços de Gramido, com transportes à porta, próxima a todos os bens e serviços e a 3 min. da Marginal do Rio Douro, 5 min. do centro de Gondomar, 15 min. do centro do Porto.

Contruída em forma de U, com piscina pré-terminada inserida no interior, luz direta em todas as suas divisões dada a sua exposição solar, todas as divisões com acesso ao exterior.

Com uma conceção moderna e contemporânea, com áreas de serviço e privativas bem definidas, sala de estar / sala de jantar com design em open space, escritório com wc, cozinha com ilha incorporada, despensa, lavandaria e zona privativa / quartos totalmente independente em modo harmonioso e relaxante.

A parte exterior, comtempla uma piscina pré-terminada, um terraço coberto para um aproveitamento multiusos, espaços verdes, churrasqueira, bem como parqueamento para várias viaturas.

Várias valências e equipamentos:
Cozinha totalmente equipada, Recuperador com dupla face, Claraboias, Tetos falsos com focos, Caixilharia de oscilo batente com vidro duplo e corte térmico, Estores elétricos, Aquecimento central, Pré instalação de Ar condicionado, Bomba de Calor para AQS.

Categoria Energética: Classe A


POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Não hesite!!! Marque a sua visita!!!

Identificação do imóvel: ZMPT571460

Descubra esta propriedade com um generoso terreno, moradia de 2 andares, cave, e estúdio.
Ideal para quem procura espaço e comodidade, a moradia com 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 casas de banho, duas completas e duas de serviço, é a habitação perfeita para famílias.
A cozinha, mobilada e equipada com forno, placa, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça, integra um espaço amplo, iluminado e com acesso ao terraço exterior. para as refeições do dia a dia.
A sala comum, acolhedora e iluminada, conta com lareira.
O acesso direto ao terraço, feito quer pela parte frontal como pelas traseiras, facilita a comunicação com o exterior.
No rés-do-chão, encontrará um estúdio mobilado e cozinha mobilada e equipada, com entrada independente, perfeito para hóspedes ou como espaço de trabalho.
A moradia ainda dispõe de portões automáticos, caixilharia em PVC com vidro duplo, uma garagem espaçosa fechada para 3 carros, com acesso pelo interior, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para garantir eficiência energética, sistema de alarme e câmaras de vigilância .
O exterior, além de um grande terraço, tem 2 anexos, um deles com churrasqueira, outro com sala de bilhar, espaço para arrumação e uma piscina com cobertura amovível, reúne todas as condições ideais para receber amigos e família em bons momentos de descontração e lazer.
Para complementar, a propriedade que inclui 2 artigos integrados (um urbano e outro rústico), num total de 4.715 m², pode disfrutar de um verdadeiro pomar com diversas árvores de fruto, como macieiras, pereiras, nogueiras, tangerineira, diospireiros, pessegueiros, limoeiros, ameixoeiras, oliveiras e kiwis.
Além disso, conta com um poço e um furo artesiano de 85 metros de profundidade, garantindo um abastecimento sustentável de água.

Principais características:

- Sala comum com lareira
- 4 quartos
- 4 casas de banho
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina da loiça
- Roupeiros embutidos nos quartos
- 2 varandas (entrada e hall dos quartos com vista panorâmica )
- 1 terraço com acesso a dois anexos com boas dimensões , sendo que um deles tem uma churrasqueira )
- Sistema de aquecimento através de ar condicionado
- Aquecimento de águas sanitárias com 2 cilindros elétricos
- Painéis solares
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Pavimento em parquet de madeira nos quartos, sala escadaria e hall
- Pavimento cerâmico WC’s e cozinha
- Orientação solar com quatro frentes
- Despensa
- Lavandaria
- Garagem para 3 carros
-

Áreas de acordo coma caderneta Predial :
Área de implantação moradia - 249,20m2
Área bruta de construção - 447,60m2
Área do terreno urbano - 630m2
Área do terreno rústico - 4.085m2

Pontos de interesse

- Aeroporto - 17 kms
- Shopping Parque Nascente - 3.4 kms
- Estação metro Campainha - 1.3 kms
- Parque Urbano de Rio Tinto - 2.5 kms
- Colégio Camões - 1.6 kms
- Hospital de S. João - 5.4 kms
Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, estilo e natureza.
Entre em contato para agendar uma visita!

Na compra mais importante da sua vida...tome a decisão CERTA!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571910

Terreno para venda em Jovim , com um palacete - Oportunidade unica para recuperação e investimento .
Descubra este encantador palacete T4, uma verdadeira pérola imobiliária que poderá ser recuperado, com um terreno de 16.533m2 repleto de potencial.
Com uma área util privativa de 215m2 , esta propriedade oferece uma excelente oportunidade, para quem procura um projeto de renovação , num cenário de luxo e privacidade,

Carateristicas principais:

Área util privativa - 215m2
Terreno - 16.533m2
Potencial de construção - Indice de utilização de 0.8
Altura maxima da fachada - 12 metros ou 3 pisos

Detalhes do imóvel:
4 quartos espaçosos
Sala de estar ampla e luminosa
Cozinha igualmente espaçosa
Exterior- Jardins extensos que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante

Estado atual
Esta moradia encontra- se para recuperação, oferecendo a oportunidade ideal para transformar esta propriedade num refúgio personalizado, combinando o charme historico com o conforto moderno.

Potencial de construção:
Com um indice de utilização de 0.8, o terreno oferece um vasto potencial de desenvolvimento.
A altura da fachada não pode exceder os 12 metros ou 3 pisos, permitindo a construção de uma estrutura magestosa, que respeita aharmonia do local.
Possibilidade de construção de 30 moradias de acordo com o Pip.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Moradia Independente de Luxo com 511m² de área bruta em Baguim do Monte, Rio Tinto, Porto

No 1º piso temos:
- Sala de estar, com amplo terraço e vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto que se estendem até ao mar;
- Sala de jantar, cozinha e copa;
- Lavandaria espaçosa;
- Escritório;
- Casa de banho completa.
No 2º piso:
- Suíte com closet e varanda;
- 3 quartos grandes com roupeiros embutidos;
- Ginásio;
- Casa de banho completa.

Principais Características da Moradia:
- Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas;
- Soalho em carvalho americano e jotobá;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Ar condicionado;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
- Excelente exposição solar;
- Amplos jardins;
- Pré-instalação de piscina;
- Garagem Box para 2 automóveis;
- Logradouro, com espaço para 3 automóveis.

Localiza-se apenas a:
- 250 m de supermercados;
- 500 da estrada nacional 15 em direcção a Valongo, Paredes e Ermesinde, Porto;
- 1 km da entrada da A4 em Valongo ou Ermesinde;
- 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apresentamos uma magnífica moradia T4+2 para arrendamento em Valbom, Porto, com características únicas que garantem conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.

Com 4 frentes a moradia conta com 3 pisos e oferece uma área de 255 m² no rés do chão e andar, mais 125 m² na cave, totalizando 380 m² de espaço habitável, num terreno de 538 m².

O destaque vai para a piscina privada, aquecida de água salgada e com cobertura automática, que proporciona momentos de lazer exclusivos.

A casa está equipada com piso radiante, garantindo conforto térmico o ano inteiro a baixo custo, e ar condicionado para maior comodidade.

Dispõe de tecnologia avançada, incluindo portão, porta de garagem, persianas e porta principal com abertura via smartphone, além de aspiração central em toda a casa.

A cozinha, totalmente equipada, inclui exaustor embutido, uma placa elétrica de 90 cm com 10 discos, forno e micro-ondas embutidos, máquina de lavar loiça, frigorífico americano LG com ’knock-knock’, arca e um mini-frigorífico adicional.

Na cave encontra-se um quarto com casa de banho independente, ideal para receber visitas ou criar um espaço multifuncional. Os jardins, com relva artificial, oferecem beleza e praticidade.

A localização é outro ponto forte, estando a apenas 1 minuto do nó da VCI, da A20, da Ponte do Freixo e do Rio Douro, 4 minutos da Estação de Campanhã, 8 minutos do centro histórico do Porto e 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

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Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia T4 com Terraço e Churrasqueira - Valbom/Gondomar
Totalmente remodelada | Pronta a habitar | 20 min. do Porto

Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia T4 é para si!

Zona tranquila em Valbom, com acesso rápido ao centro do Porto, escolas, comércio e transportes.

Destaques:
- 4 quartos com roupeiros (1 suíte com varanda)

- Sala ampla com 3 ambientes, recuperador de calor e varanda

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch + copa + lavandaria + despensa

- Ar condicionado em todas as divisões

- Terraço privativo com churrasqueira e forno a lenha

- Garagem fechada com portão automático

- Estores elétricos, vídeo porteiro e sistema elétrico automatizado

- 2 divisões extra para escritório, ginásio ou arrumos

- Revestimento em capoto para maior eficiência térmica

Moradia 100% remodelada e pronta a receber a sua família.

Oportunidades assim são raras em Gondomar.

Agende a sua visita hoje mesmo! A sua nova casa espera por si.

Identificação do imóvel: ZMPT575658

Moradia de Luxo - Conforto, Tecnologia e Privacidade

Descubra esta exclusiva moradia de luxo com 3 pisos, onde o requinte, a inovação e o conforto se unem num espaço pensado ao detalhe.
Com um design moderno e acabamentos premium, esta casa oferece uma experiência de vida única, conjugando espaços amplos, tecnologia de ponta e áreas exteriores de sonho viradas a Poente, permitindo desfrutar de um fantástico pôr do sol todos os dias.

Exterior de sonho:

- Jardim privativo com sistema de rega automática (gota a gota);
- Piscina aquecida (9m x 3,5m) com bomba de calor e cortina automática em policarbonato;
- Cozinha exterior, com barbecue a gás encastrado;
- Mini campo de futebol em relva sintética.
Interior sofisticado e funcional:

- 2 suites (inclui master suite de 32m² com closet e pré-instalação de banho turco);
- 2 quartos espaçosos com acesso a varanda ampla (24,65m²);
- Sala de estar com lareira a bioetanol e pré-instalação de ar condicionado;
- Sala de TV/Home Cinema (pré-instalação);
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens topo de gama (forno, micro-ondas, frigorífico de encastre, exaustor, placa de indução 80cm, chaminé de teto e vinoteca);
- Escritório com casa de banho para trabalho remoto com total privacidade;
- Garagem fechada para 2 viaturas.
Tecnologia e inovação ao seu serviço:

- Domótica e automatização para controlo de iluminação, cortinados, blackouts, climatização, rega, videovigilância, alarme e som ambiente (pré-instalação);
- Aspiração central para máxima comodidade;
- Piso radiante com função de aquecimento e arrefecimento,em toda a casa para um conforto térmico excecional;
- Home Lift e monta-pratos para facilitar o dia a dia nos 3 pisos;
- Furo de água com 16m para maior autonomia e eficiência.

Localização privilegiada,
com acessos rápidos a serviços essenciais, comércio e lazer:

Saúde & Segurança:

A poucos minutos do Hospital S. João (17 min), USF Nascente (7 min), Farmácia Chão Verde (4 min) e dos Bombeiros Voluntários da Areosa (7 min);

- Educação:

Proximidade a escolas como a Escola Básica de Rio Tinto (5 min) e a Escola Secundária de Rio Tinto (6 min);

- Comércio & Conveniência:

Supermercados e serviços acessíveis em poucos minutos, incluindo Pingo Doce (4 min), Auchan Gondomar (8 min) e Loja CTT (5 min);

Desporto & Lazer:

Desfrute do Ginásio Solinca Classic Rio Tinto (4 min) e da emoção dos grandes jogos no Estádio do Dragão (5 min);

- Mobilidade & Acessos:

Ligação rápida ao centro e às principais vias através da Ponte do Freixo (9 min). Para viagens mais longas, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min) fica a curta distância;

- Combustível & Serviços:

Postos de abastecimento Repsol (9 min) e Prio - Fábrica do Cobre (8 min) para máxima conveniência;

Situada praticamente no centro da cidade, esta moradia oferece total privacidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades.
Se procura um lar exclusivo, sofisticado e altamente funcional, esta é a oportunidade perfeita para si!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575344

Descubra esta magnífica moradia T4+2, localizada no centro de Gondomar, que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Principais características:

- Área bruta: 453 m²
- Independente: 4 frentes
- Pisos: 3
- Exposição solar: Excelente, com muita luminosidade e vistas desafogadas
- Garagem: Capacidade para 6 viaturas, com consola de carregamento elétrico
- Totalmente restaurada em 2019 e telhado substituido em 2024.
Interior:

- Piso 0:

- Hall de entrada
- Sala de estar e sala de jantar em open space com acesso à varanda (orientada a sudeste)
- Cozinha equipada
- Escritório
- Duas suítes com closet e armários embutidos
- Casa de banho de serviço
- Lavandaria com armários embutidos
- Acesso direto à piscina

- Piso 1:

- Dois quartos com armários embutidos (um com acesso a terraço)
- Casa de banho completa

- Cave:

- Salão de jogos
- Sala de cinema
- Escritório
- Casa de banho de serviço
- Despensa

Exterior:

- Piscina aquecida com cobertura deslizante
- Jardim com sistema de rega e árvores de fruto
- Zona de barbecue regional
- Casa das máquinas, vestiário e casa de banho na zona da piscina
- Portões elétricos de acesso à casa e garagem

Materiais e Detalhes Técnicos

- Janelas em alumínio oscilobatente com vidro duplo
- Pavimento cerâmico na cozinha, casas de banho, sala de cinema e salão de jogos
- Pavimento flutuante em ótimo estado nas restantes divisões
- Cozinha equipada com:

- Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e fogão de inox a lenha

- Lavandaria com bancada e armários embutidos
- Sistema de aquecimento com caldeira, radiadores, recuperador de calor e ar condicionado
- Porta de segurança na frente e traseiras da habitação

Elementos Matriciais e Legais

- Área bruta privativa: 352,00 m²
- Área bruta dependente: 83,00 m²
- Área bruta de construção: 435,00 m²
- Área de implantação: 214,00 m²
- Área total do terreno: 883,00 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1989
- Licença de utilização: 108/2020 (Câmara Municipal do Porto)
- Certificado energético: B

Informações Adicionais

- Obras previstas: Não
- IMI: 959€/ano
Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, garantindo conforto e conveniência para toda a família. Entre em contacto e marque a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575978

CAVE:
- Salão de jogos
- Casa de banho completa
- Lavanderia
- Closet
- Adega

R/C:
- Hall de entrada
- Escritório
- Sala com dois ambientes e lareira
- Cozinha equipa e com acesso a zona externa
- Dispensa
- Casa de banho
- Area de lazer
- Churrasqueira
- Garagem fechada para dois carros
- Casa de banho de apoio a piscina
- Piscina

1 ANDAR:
- Quatro quartos sendo dois com suítes e varanda.

Características:
- Aquecimento central
- Painéis solares
- Piscina aquecida e coberta
- Zona externa com churrasqueira e deck

Este pode ser o lar que sua família procura.
Marque sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Apartamento T4 de 199m2 e varanda de 53m2, em novo condomínio fechado, em Gondomar.

O O’RIZON LIVING é o mais recente empreendimento, com condominio fechado, piscina exterior e interior, spa, ginásio, co-working space, parque infantil, segurança 24 horas, onde 95% dos apartamentos têm vista de rio.

Viva em Harmonia entre a Natureza e a Vida Cosmopolita
Localizado nas margens do Douro, rodeado por natureza mas muito próximo do centro cosmopolita do Porto, o condomínio privado O’RIZON LIVING oferece uma fusão perfeita entre o ambiente natural e o design contemporâneo.

O O’RIZON LIVING combina design elegante e comodidades premium, com foco na comunidade e bem-estar. Com 35.000 m², o complexo inclui praças, caminhos pedonais e jardins integrados. Os cinco edifícios oferecem privacidade, segurança e tranquilidade.

Com vistas deslumbrantes, o O’RIZON LIVING oferece uma atmosfera serena, seja a caminhar ao longo do Douro, explorar os jardins ou usufruir das comodidades de bem-estar. A arquitetura aproveita a topografia natural, proporcionando luz natural durante todo o dia e vistas espetaculares sobre o rio e a cidade.

As residências - SKY, VISTA, SUN, TERRA, e RIO - com paisagens únicas do Douro. Cada uma com uma conexão distinta com a natureza envolvente.

Fases de Construção

Fase 1: Edifício VISTA (29 unidades) e Edifício SUN (53 unidades).
Fase 2: Edifício SKY + HILL + RIVER (110 unidades).

As opções variam de T1 a T4, com áreas entre 61 m² e 201 m², com layouts abertos, grandes janelas e acabamentos de alta qualidade

Comodidades Exclusivas

Área exterior: Piscina, Área Infantil e amplos espaços verdes.
Área interior: Wellness center, ginásio, spa e lounge multifuncional.
Segurança 24/7, estacionamento privado e armazenamento.

Não perca esta oportunidade de investimento, faça já a sua reserva.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 de 190m2 e área exterior de 150m2, em novo condomínio fechado, em Gondomar.

O O’RIZON LIVING é o mais recente empreendimento, com condominio fechado, piscina exterior e interior, spa, ginásio, co-working space, parque infantil, segurança 24 horas, onde 95% dos apartamentos têm vista de rio.

Viva em Harmonia entre a Natureza e a Vida Cosmopolita
Localizado nas margens do Douro, rodeado por natureza mas muito próximo do centro cosmopolita do Porto, o condomínio privado O’RIZON LIVING oferece uma fusão perfeita entre o ambiente natural e o design contemporâneo.

O O’RIZON LIVING combina design elegante e comodidades premium, com foco na comunidade e bem-estar. Com 35.000 m², o complexo inclui praças, caminhos pedonais e jardins integrados. Os cinco edifícios oferecem privacidade, segurança e tranquilidade.

Com vistas deslumbrantes, o O’RIZON LIVING oferece uma atmosfera serena, seja a caminhar ao longo do Douro, explorar os jardins ou usufruir das comodidades de bem-estar. A arquitetura aproveita a topografia natural, proporcionando luz natural durante todo o dia e vistas espetaculares sobre o rio e a cidade.

As residências - SKY, VISTA, SUN, TERRA, e RIO - com paisagens únicas do Douro. Cada uma com uma conexão distinta com a natureza envolvente.

Fases de Construção

Fase 1: Edifício VISTA (29 unidades) e Edifício SUN (53 unidades).
Fase 2: Edifício SKY + HILL + RIVER (110 unidades).

As opções variam de T1 a T4, com áreas entre 61 m² e 201 m², com layouts abertos, grandes janelas e acabamentos de alta qualidade

Comodidades Exclusivas

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

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