98 Imóveis para Usado em Gondomar, com Elevador

Apartamento T2 situado em Baguim do Monte, Gondomar.
A 1 minuto de carro do Metro da Campainha e da Estação de comboio de Rio Tinto.

Imóvel inserido em prédio com elevador, dispõe de:
- Cozinha renovada (com placa, forno, microndas exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa esta na lavandaria);
- Lavandaria;
- Sala comum;
- Casa de banho renovada( com base de chuveiro );
- 2 Quartos (um com roupeiro);
- Varanda
- Lugar de Garagem.

Excelente localização com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Excelente T1+1 no último piso com garagem e arrumos | Rio Tinto Circunvalação

Apartamento T1+1 localizado em São Roque, Rio Tinto, junto à Circunvalação, inserido em prédio de 2005 com 2 elevadores.

Com 89 m² de área útil e 110 m² de área bruta, destaca-se pelas áreas acima da média, excelente funcionalidade e localização estratégica com rápidos acessos ao Porto, VCI, A20, A1 e A3.

O imóvel encontra-se no último piso (3.º andar), proporcionando maior privacidade, luminosidade e vistas sobre o Parque Oriental do Porto.

O +1 dispõe de 9,2 m², janela e roupeiro embutido, sendo ideal como segundo quarto, escritório ou quarto infantil.

Principais características:
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha equipada com placa a gás, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico americano
- 2 WC (1 completo + 1 de serviço)
- Aquecimento central a gás
- Aspiração central
- Lugar de garagem
- Arrumos fechados na garagem
- 2 elevadores
- Gestão profissional do condomínio com sistema de videovigilância nas entradas ao edíficio, no acesso à garagem pelo exterior e em toda a área de estacionamento
- Excelente exposição solar (nascente/poente)
- Classe energética D

Localização privilegiada:
- Paragem de transportes públicos em frente ao edíficio
- A cerca de 560 metros do Retail Park da Fábrica do Cobre (Continente Bom Dia; PRIO; Espaço Casa; Decathlon; Radio Popular; etc)
- A cerca de 860 metros do Parque Nascente
- A aproximadamente 1,2 km do acesso à VCI junto ao Estádio do Dragão
- A 3,8 km do Hospital de São João

Excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando áreas generosas, funcionalidade e ótimos acessos.

Anúncio particular.

Imóvel com toda a documentação pronta para processo de compra/venda.

Apartamento de luxo com uma localização estratégica!
Com lugar de garagem e arrumos exclusivos do apartamento.
O prédio é familiar, servido por dois elevadores e em cada piso encontramos apenas dois apartamentos.
Vivendo aqui terá acesso:
- escola básica a 200metros
- Porto - zona das Antas em 10minutos
-metro a 500metros
-centro de saúde a 500metros
-autocarro à porta do imóvel
- acesso à VCI, A3, A4 etc em 5minutos
- a 15minutos do centro de Vila Nova de Gaia
- com parques e zonas verdes de fácil acesso
- 500metros do Shopping Parque Nascente, Mercadona, Lidl, Continente, Bancos e CTT

O estado exímio deste imóvel irá proporcionar lhe conforto e tranquilidade, uma vez que a zona dos quartos é servida por uma varanda de 7m2 com vista de campo.

Condições de arrendamento:

- comprovativo de rendimento
- 2 rendas e uma caução

Visitas a partir de dia 24/1.
#ref:34769446

Apartamento T3 - centro de Gondomar para aluguer
2 rendas caução + 2 rendas adiantadas
Necessidade de fiador ou em opção seguro de arrendamento.
#ref:35037927

Moradia V4 com mais de 1.400m² de área total, sendo 416m² de área útil,.

Constituído por
Sala com grandes dimensões
Cozinha equipada
Uma marquise/solar
Quartos com walk in closets
Sauna
Sala de cinema
Salão de jogos
Jardim generoso, com árvores de fruto
Piscina exterior
Painéis solares
Garagem para 3 viaturas.

A 5 minutos do Rio Douro, em zona muito tranquila e acolhedora.

Possui equipamentos e qualidade superior de materiais e acabamentos.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Este apartamento T1 de 75 m² oferece uma cozinha separada equipada e uma pequena varanda para seu lazer.
A propriedade inclui garagem, lavandaria, elevador, garantindo conforto e segurança.
A localização no bairro de Pedrouços, Maia, proporciona fácil acesso a serviços e transporte.
Perto de supermercados, farmácias e parques, este local é ideal para quem procura praticidade.
Destaca-se pela sua excelente relação qualidade-preço e proximidade às principais vias de comunicação (proximidade com metro no Hospital de São João).
Na zona, encontra escolas, universidades e centros de saúde, facilitando o dia a dia.
Aproveite a oportunidade de residir numa área tranquila, com boas acessibilidades.
Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento. Contacte-nos para agendar uma visita.
#ref:

Excelente T1+1 no último piso com garagem e arrumos | Rio Tinto Circunvalação

Apartamento T1+1 localizado em São Roque, Rio Tinto, junto à Circunvalação, inserido em prédio de 2005 com 2 elevadores.

Com 89 m² de área útil e 110 m² de área bruta, destaca-se pelas áreas acima da média, excelente funcionalidade e localização estratégica com rápidos acessos ao Porto, VCI, A20, A1 e A3.

O imóvel encontra-se no último piso (3.º andar), proporcionando maior privacidade, luminosidade e vistas sobre o Parque Oriental do Porto.

O +1 dispõe de 9,2 m², janela e roupeiro embutido, sendo ideal como segundo quarto, escritório ou quarto infantil.

Principais características:
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha equipada com placa a gás, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico americano
- 2 WC (1 completo + 1 de serviço)
- Aquecimento central a gás
- Aspiração central
- Lugar de garagem
- Arrumos fechados na garagem
- 2 elevadores
- Gestão profissional do condomínio com sistema de videovigilância nas entradas ao edíficio, no acesso à garagem pelo exterior e em toda a área de estacionamento
- Excelente exposição solar (nascente/poente)
- Classe energética D

Localização privilegiada:
- Paragem de transportes públicos em frente ao edíficio
- A cerca de 560 metros do Retail Park da Fábrica do Cobre (Continente Bom Dia; PRIO; Espaço Casa; Decathlon; Radio Popular; etc)
- A cerca de 860 metros do Parque Nascente
- A aproximadamente 1,2 km do acesso à VCI junto ao Estádio do Dragão
- A 3,8 km do Hospital de São João

Excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando áreas generosas, funcionalidade e ótimos acessos.

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Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento ’Gondomar Green’, em Fânzeres, Gondomar.
Situado no quarto andar, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo dois deles suítes com casa de banho privativa, dois WC de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’, varanda e ainda garagem interior e fechada para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total 140, 60 m2;
- Área Varandas 32,00 m2;
- Área garagem 34,50 m2;
- Área Bruta Acima do Solo 172,60 m2.
Caraterísticas Interiores do Imóvel:
- Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;
- Estores exteriores elétricos em alumínio;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Bomba de calor;
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;
- Instalação elétrica e telefónica completa;
- Orientação Solar: Nascente/sul.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Elevador no edifício;
- Pré-instalação de Painéis Solares;
- Lugar de estacionamento privativo;
- Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;
- Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;
- Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;
- Sistema de segurança contra incêndios.
Localização e Área Envolvente
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:
- a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;
- a 10 minutos - Trofa Saúde hospital Escola Fernando Pessoa;
- a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;
- a 17 minutos - Estádio do Dragão;
- a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;
- a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;
- a 30 minutos Centro da cidade do Porto.
Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.
Não perca esta oportunidade exclusiva agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço Comercial para venda ou arrendamento em Gondomar - Porto

Localizado próximo do centro de Gondomar, numa área com vasta oferta de comércio e serviços. Ideal para quem procura um local acessível e com todas as comodidades.

Dividido por diversas salas/gabinetes versáteis, permitindo uma organização eficiente do seu negócio.

Duas das salas principais e com visibilidade para exterior beneficiam de amplas janelas, garantindo luz natural abundante e criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo.

Dispõe ainda de Pré-instalação de ar condicionado para o máximo conforto térmico e facilidade de estacionamento público nas imediações.

Com forte potencial de transformação, oferecendo um leque de possibilidades para diversos fins, nomeadamente:
- Ginásio / Estúdio
- Clinica
- Salas de estudo/ ATL
- Centro de formação
- Minimercado

Disponível para venda ou arrendamento, adaptando-se ao seu modelo de investimento.

Licença: 1074/1998 de 20 Agosto de 1998. emitida pela CM

T2 COM GARAGEM E ARRUMOS | ÚLTIMO ANDAR | SÃO COSME - GONDOMAR

Apresentamos este apartamento T2 com 79 m² de Área Bruta Privativa, situado no 5.º e último andar de um prédio com elevador, localizado na Rua Luís de Camões, em São Cosme - Gondomar.

Construído em 1990, este imóvel insere-se numa zona residencial tranquila e muito procurada, destacando-se pelas suas boas áreas, excelente luminosidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos.

ÁREAS:

* Área Bruta Privativa: 79 m²
* Área Bruta Dependente: 21,8 m²

O apartamento dispõe de:

* Lugar de garagem coberto
* Arrumos individuais junto ao lugar de estacionamento
* Cozinha ampla com excelente área
* Lavandaria independente
* Varanda privativa num dos quartos
* Quartos com bastante arrumação e roupeiros embutidos

A disposição do apartamento proporciona um ambiente confortável e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE:

* Centro de Gondomar a cerca de 2 minutos
* Continente Gondomar a aproximadamente 3 minutos
* Parque Urbano de Gondomar a cerca de 5 minutos
* Escolas, farmácias, cafés, restaurantes e comércio local nas proximidades
* Acesso rápido à IC29 e principais vias rodoviárias
* Porto e Campanhã a aproximadamente 10/15 minutos de carro
* Transportes públicos próximos do imóvel

Situado no último piso do edifício, este apartamento oferece maior privacidade, tranquilidade e uma excelente exposição solar.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com garagem, arrumos, elevador e ótimas áreas, numa localização estratégica às portas da cidade do Porto.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 874319

APARTAMENTO T1 C/SUITE E VARANDA EM GONDOMAR

No coração de São Cosme, em Gondomar, apresenta-se uma das propostas mais equilibradas do segmento de entrada do mercado residencial premium, um T1 de construção contemporânea, completamente novo, e com uma generosa varanda privativa de 29m².
À entrada, o apartamento revela uma identidade arquitetónica cuidada. A sala, com generosos 25 m² , abre-se diretamente para a varanda de quase 29 m², criando uma fluidez interior-exterior que oferece uma autêntica extensão da zona social para o exterior.
A cozinha está totalmente equipada com bancadas em Silestone e linha completa de eletrodomésticos Bosch.
A zona privada articula-se em torno de uma suíte de 15 m² com casa de banho privativa e roupeiro lacado integrado.
O apartamento beneficia ainda de uma segunda casa de banho de serviço, pouco habitual num T1.
O conforto contemporâneo é assegurado por bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado em sala e quarto, sistema de aspiração central, pré-instalação de som Dolby Surround, vídeo-porteiro a cores, brisas solares elétricas exteriores e isolamento acústico reforçado.
A localização é privilegiada. O edifício insere-se numa malha urbana consolidada do centro de São Cosme, com paragem de autocarro à porta e toda a infraestrutura essencial num raio inferior a 800 metros: escolas, colégios, supermercados, Centro Comercial Mafavis, farmácias e Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa. O Parque Nascente Shopping fica a cinco minutos de carro, e os eixos A4, A43 e VCI colocam o centro do Porto a aproximadamente quinze minutos.
Completa-se com lugar de garagem privativo de 17 m² e arrumos privativos de 5 m².
É uma oportunidade diferenciadora para jovens profissionais, casais em primeira habitação, quem procure transitar para uma habitação mais compacta sem perda de qualidade.

Marque já a sua visita e descubra um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar.

Descubra este encantador Apartamento T3, em Fânzeres, pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar.

Situado ao nível do 1.º andar, o imóvel distingue-se pela sua área generosa, distribuição funcional e excelente exposição solar (Nascente/ Norte/ Poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade e campo o cenário perfeito para viver, receber e relaxar com distinção.

O apartamento encontra-se harmoniosamente dividido entre zona social e zona privativa. Para aceder à zona privativa, o imóvel dispõe de três quartos amplos, sendo um deles com acesso a varanda privativa, proporcionando conforto de excelência.

A zona social é marcada por um hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional e bem equipada, complementada por lavandaria/marquise independente, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A sala comum, espaçosa e sofisticada, equipada com lareira elétrica, oferece acesso direto a uma agradável varanda com vista sobre a cidade e campo o espaço ideal para momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem.

O edifício assegura excelentes condições de conforto e segurança, dispondo de elevador e estando totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com facilidade de estacionamento exterior e um lugar de garagem com arrumos, proporcionando total comodidade e tranquilidade.

A localização é um dos seus maiores trunfos: inserido numa zona de elevada acessibilidade, encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e metro), comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O rápido acesso à A43/ Estrada Dom Miguel facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste distinto duplex.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada funcional, com circulação fluida entre os espaços
Sala de estar e jantar ampla, com lareira elétrica e acesso direto à varanda
Cozinha generosa e funcional, equipada com placa, forno, exaustor
Despensa / arrumos, ideal para organização adicional
Lavandaria/ marquise independente equipada com caldeira
Casa de banho completa de apoio à zona social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Hall de distribuição dos quartos
3 Quartos amplos e confortáveis, equipados com armários embutidos, sendo um deles com varanda privativa
Casa de banho completa de apoio à zona privativa

ZONA EXTERIOR COMUM:
Entrada principal pedonal
Entrada secundária para acesso automóvel/garagens

CARACTERÍSTICAS:
Excelente luminosidade natural
Vistas desafogadas sobre a cidade e campo
Aquecimento de águas (Caldeira)
Aquecimento Central em toda a casa
Janelas com caixilharia com vidro duplo
Vídeo porteiro
Varandas (Sala e Quarto)
Lareira elétrica (Sala e hall)
Armários embutidos (quartos e halls)
Lugar de Garagem com arrumos
Facilidade de estacionamento exterior
Prédio servido por 1 elevador

IMPORTANTE:
Condomínio: 73,33€/mês

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Unidade de Saúde Familiar Fânzeres
Bombeiros Voluntários de Gondomar
GNR de Fânzeres
Pavilhão e Piscina municipal de Fânzeres
Centro de Gondomar
Centro Comercial Parque Nascente
Parque Urbano de Fânzeres
Passadiços de Fânzeres
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantários
Ginásios
Restauração
Supermercados
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T2 muito bem localizado na Rua Padre Joaquim das Neves 945, apenas a 900 metros do Metro da Campainha e a 1,5 km da Estação de Comboios de Rio Tinto.
Muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações.

Composto por:
Hall;
Sala em openspace, com varanda;
Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça;
Marquise equipada com máquina de lavar roupa;
2 Quartos, 1 deles com roupeiro embutido;
1 WC;

Características:
Varanda com acesso pela Sala;
Lugar de Garagem;
Rés do chão de um prédio com elevador;

MORADIA T3 NA RUA RIO FERREIRA, SÃO PEDRO DA COVA

Moradia T3 de duas frentes, totalmente nova e nunca habitada, inserida em lote de 275 m², uma das maiores áreas de terreno do conjunto residencial, ideal para quem valoriza espaço exterior.
Distribuída por três pisos e com 168 m² de área bruta de construção, separa de forma funcional a zona social, a zona privada e as áreas de apoio. No piso 0 encontra uma zona social com cerca de 50 m², composta por sala de estar com 30 m² e segunda sala com 20 m² em ligação direta à cozinha. No piso 1, a zona privada inclui três quartos, dois com 15 m² e uma suíte com 17 m² e closet, servidos por duas casas de banho. No piso -1 dispõe de garagem para duas viaturas com 38 m², área de arrumos com 20 m² e zona técnica.
Acabamentos e equipamentos novos, com isolamento térmico pelo exterior, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada em Silestone, instalação de ar condicionado, aspiração central e alarme.
Localização com forte componente familiar, a poucos passos da Escola Básica EB 2,3 de São Pedro da Cova, com jardim de infância e escola secundária nas proximidades, bem como Pingo Doce, Lidl, Parque Urbano de São Pedro da Cova e Horto S. Pedro. Bons acessos à A4, VRI e A41.

Uma opção indicada para quem procura casa nova, com boa área interior, garagem dupla e um jardim acima da média para o segmento.

Apresentamos este extraordinário apartamento T3 com uma vista aberta e privilegiada sobre o Rio Douro e a Marina do Freixo, onde o conforto e a qualidade se unem a uma localização de excelência.

Com 220 m² de área total e 160 m² de área bruta privativa e 60m2 de área bruta dependente, este imóvel distingue-se pelas dimensões generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevado padrão, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

A zona privada integra três quartos com roupeiros embutidos, dois dos quais em suite, além de uma casa de banho de apoio. A área social destaca-se por uma sala ampla com ligação direta a uma varanda espaçosa orientada ao rio o cenário ideal para momentos de relaxamento ou convívio.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispõe de zona de refeições e conta ainda com lavandaria independente, garantindo funcionalidade no dia-a-dia. No total, o apartamento possui três casas de banho, duas delas completas.

Inserido num condomínio com excelentes infraestruturas, oferece segurança 24 horas, piscina exterior, campos de ténis e futebol, bem como amplas zonas ajardinadas. Como elemento diferenciador, beneficia de ancoradouro privativo com acesso direto ao passadiço ribeirinho do Douro.

O edifício dispõe de elevadores, sistema organizado de recolha de resíduos e garagem box fechada com capacidade para três viaturas.

Situado a cerca de 10 minutos do centro do Porto e a apenas 700 metros da Estação de Campanhã, combina tranquilidade com proximidade aos principais acessos e serviços. Construído em 2009 e com certificação energética classe C, representa uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, vista e qualidade de vida.

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T2 Renovado em Rio Tinto é a escolha perfeita para si.

Situado ao nível do R/Chão, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado/renovado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra dois quartos confortáveis. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar e pela cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel um lugar de garagem e arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. O condomínio oferece ainda zonas comuns de lazer, incluindo jardim e zona de churrasqueira, ideais para momentos de descanso e convívio ao ar livre.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A4 e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Sala e Cozinha em conceito openspace
Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com acesso à varanda
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça
Marquise/Lavandaria fechada com caldeira e maquina de lavar e secar roupa

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos
2 Quartos generosos e confortáveis, sendo um deles equipado com roupeiro embutido
Casa de banho completa com base de duche de apoio aos dois quartos e zona social

ZONA EXTERNA COMPOSTA POR:
Lugar de Garagem (1 Viatura) + Arrumos

ZONA EXTERIOR COMUM:
Zona de jardim
Zona de Churrasqueira
Zona com Mini-Salão/ arrumos
Zona com acesso a garagem (pedonal- Traseiras)

IMPORTANTE:
Condomínio: 45€/mês

CARACTERÍSTICAS:
Imóvel Renovado e Equipado
Facilidade de estacionamento ao ar livre
Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Cozinha totalmente equipada
Aquecimento de águas (Caldeira)
Aquecimento central (Toda a casa)
Armários embutidos (Quartos, Hall, Corredor)
Varanda + Marquise
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
Vídeo porteiro
Garagem com portão automático

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio)
Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação)
Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto
Hospital Universitário de São João
Parque Nascente Shopping
Complexo Desportivo de Rio Tinto
Parque Urbano de Rio Tinto
Parque Quinta das Freiras , Rio Tinto
Piscina Municipal de Rio Tinto
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Piscinas Municipais
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Quarto para arrendamento em exclusivo na Avenida D. João I, em Rio Tinto

Apartamento partilhado (cozinha e casa de banho partilhada), situado no 2. º andar, este imóvel beneficia de boa exposição solar, garantindo boa luminosidade natural durante o dia. Inserido em prédio com elevador, dispõe ainda de lugar de garagem na cave e arrumos.

O apartamento encontra-se semi-equipado e mobilado, pronto a habitar, dispondo também de armários embutidos, que permitem uma melhor organização do espaço.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, confortável e bem localizado, com proximidade a comércio, serviços, transportes (tem autocarro à porta), estação de metro de Fânzeres a cerca de 20 minutos a pé e com bons acessos.

Condições de arrendamento: 2 rendas e 2 cauções.

Documentação necessária:
IRS
3 últimos recibos de vencimento
Contrato de trabalho.

Daniela Nöel
contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)
***AMI 7772***

Apartamento T2 para Venda Rio Tinto | Arrendado até setembro de 2026

Investimento Seguro com Rendimento Garantido

Apresentamos este apartamento T2 com 116 m² de área total, localizado em Rio Tinto, numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade.

Localização Privilegiada:

Próximo de metro e estação de comboios
Paragens de autocarro nas imediações
Fácil acesso à Circunvalação, VCI e principais autoestradas
Envolvente com ampla oferta de supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e comércio local

Características do Imóvel:

1.º andar de edifício residencial
Hall de entrada acolhedor
Sala comum ampla e luminosa
2 quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho completa
Cozinha funcional
Varanda
Parqueamento e arrumo na cave

Pontos Fortes:

Excelente acessibilidade e ligações rápidas às principais vias
Zona tranquila, segura e com bons serviços
Rendimento garantido até setembro de 2026, ideal para investidores

Uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade e um imóvel bem localizado.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!
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2-Bedroom Apartment for Sale Rio Tinto | Rented until September 2026

Secure Investment with Guaranteed Income

We present this 2-bedroom apartment with 116 m², located in Rio Tinto, in a quiet area well served by shops, services, and public transport, perfect for investors seeking immediate returns and stability.

Prime Location:

Close to metro and train station
Bus stops nearby
Easy access to Circunvalação, VCI, and main highways
Surrounded by supermarkets, schools, pharmacies, health center, and local shops

Property Features:

1st floor in a residential building
Welcoming entrance hall
Spacious and bright living room
2 bedrooms with built-in wardrobes
Full bathroom
Functional kitchen
Balcony
Parking space and storage in the basement

Highlights:

Excellent accessibility and quick connections to main roads
Quiet, safe area with great amenities
Guaranteed rental income until September 2026, ideal for investors

A solid opportunity for those seeking profitability and a well-located property.
Contact us today for more information or to schedule a visit!
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Apartamento T2 en Venta Rio Tinto | Alquilado hasta septiembre de 2026
Este espacioso apartamento T2, con 116 m² de superficie total, se encuentra en Rio Tinto, en una zona tranquila y con excelentes accesos a la Circunvalación, VCI y principales autopistas.

Ubicación privilegiada A pocos minutos del Metro, de la estación de tren y con paradas de autobús en las proximidades. Rodeado de una amplia oferta de servicios: supermercados, colegios, farmacias, centro de salud y comercios locales.

Características de la propiedad:
1ª planta

Recibidor

Salón-comedor amplio

2 dormitorios con armarios empotrados

Baño completo

Cocina funcional

Balcón

Plaza de aparcamiento y trastero en el sótano

Puntos destacados:

Excelente accesibilidad

Zona tranquila y bien comunicada

Gran oportunidad de inversión (contrato de arrendamiento vigente hasta septiembre de 2026)

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.

Um Oásis de Tranquilidade no Centro de Tudo.
Imagine viver a poucos metros da estação central de Rio Tinto, com acesso direto aos centros do Porto, Braga e Guimarães.

Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar que só um condomínio fechado pode oferecer.

Lazer e Conforto para Toda a Família.
O Jardim das Cavadas foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.
Relaxe e aproveite o sol na piscina exterior, rodeada por um vasto conjunto de espaços verdes, perfeitos para brincar, caminhar ou simplesmente apreciar a natureza.

Apartamentos que se Adaptam ao Seu Estilo de Vida.

Com 12 frações de apartamentos de tipologias RC, T1 e T2, o Jardim das Cavadas oferece opções para todos os gostos e necessidades. As varandas com vista proporcionam um ambiente agradável e relaxante, onde poderá apreciar a beleza da paisagem circundante.

Conclusão da obra: Abril de 2027

Não perca esta oportunidade única!

Acessibilidades

Localização Privilegiada:

- Centro do Porto: 8 km
- Centro de Guimarães: 54 km
- Hospital S. João: 6 km
- Centro comercial: 3 km
- Parque urbano: 2 km
- Praias: 13 km
- Estação de Rio Tinto: 850 m
- Aeroporto do Porto: 16 km. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com 3 frentes - Último piso | Totalmente mobilado e equipado | Baguim do Monte

Apartamento T3 com três frentes, inserido no 2.º e último andar de um edifício sem elevador, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural em todas as divisões.

Com cerca de 100 m², este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, funcionalidade e conforto, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar de imediato.

Localizado numa zona residencial tranquila, em rua sem saída, com facilidade de estacionamento adicional no exterior.

A fração inclui ainda um lugar de estacionamento em parqueamento e arrumos, oferecendo maior comodidade no dia a dia.

Composição do imóvel:

Hall de entrada com porta de alta segurança equipada com sistema inteligente (reconhecimento facial, impressão digital, cartão e código)

Cozinha com marquise, ampla arrumação e totalmente equipada com placa/fogão, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, Bimby, frigorífico, micro-ondas e pequenos eletrodomésticos
Nota: exceto frigorífico e micro-ondas, os restantes equipamentos têm menos de 1 ano de uso

Sala com cerca de 22 m², totalmente mobilada, com sofá chaise longue, lareira com recuperação e distribuição de calor para um dos quartos, mesa extensível até 12 pessoas, móvel de TV e televisão de 85 polegadas

Casa de banho completa com banheira de apoio à zona social

Suíte com base de duche

Quarto com aproximadamente 11 m², com dois roupeiros (um embutido) e armário adicional

Quarto com cerca de 14 m², com roupeiro embutido, atualmente utilizado como escritório

Equipamentos e extras:

Vídeo porteiro
Aquecimento central na sala e quartos
Lareira com sistema de aspiração de cinzas
Janelas com vidro duplo
Interruptores inteligentes (controlo por voz ou aplicação móvel)
Sistema domótico com 3 dispositivos Alexa
Gás canalizado com inspeção válida
Robot aspirador com função de mopa

Localização e pontos de interesse:

Supermercados (Pingo Doce / Continente) a cerca de 3-5 minutos
Escolas e colégios nas proximidades (até 5 minutos)
Farmácia a cerca de 3 minutos
Transportes públicos a poucos minutos a pé
Estação de Metro de Baguim a aproximadamente 5 minutos de carro
Acesso rápido à A4 e principais vias a cerca de 5 minutos
Centro de Gondomar a cerca de 10 minutos
Hospital de São João a aproximadamente 15 minutos
Polo Universitário do Porto a cerca de 15 minutos
Centro do Porto a aproximadamente 15-20 minutos

Outros destaques:

O imóvel é vendido com todo o recheio incluído, representando uma solução chave-na-mão ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Excelente opção para quem procura conforto, tecnologia e tranquilidade, num último piso com muita luz natural.

Venha conhecer.
#ref: 908854

Excelente apartamento T2 localizado em São Cosme, num condomínio com piscina, com as seguintes características:

 Isolamento Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

A cozinha é completamente equipada com:

Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco,
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

As casas de banho têm:
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

 Piscina grande de adultos
Piscina para crianças
 Grandes áreas de Jardim

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Este encantador apartamento localizado em Gondomar, próximo ao Porto, é um verdadeiro refúgio urbano que combina conforto, modernidade e praticidade. Com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, ele é perfeito para quem procura um lar acolhedor com fácil acesso à cidade.
Características Principais:
- Ampla Varanda voltada a poente: A deslumbrante varanda é um dos destaques deste apartamento. Este espaço externo é ideal para relaxar, cultivar plantas ou desfrutar de refeições ao ar livre.
- Tres quartos com acesso à varanda: Os tres quartos são espaçosos e bem iluminados com acesso direto à varanda. O quarto principal oferece espaço suficiente para uma cama de casal e armários, enquanto um dos outros quartos pode ser utilizado como um quarto de hóspedes ou escritório.
- Duas Casas de Banho: O apartamento conta com duas casas de banho elegantemente projetadas e equipadas com todos os confortos modernos.
- Sala e Cozinha Ampla: A sala de estar, com sua disposição aberta, oferece um espaço aconchegante e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. A luz natural flui através das janelas, criando um ambiente acolhedor. A cozinha é generosa em tamanho, ideal para quem gosta de cozinhar, com armários planeados e espaço suficiente para refeições informais.
- Garagem: Para maior conveniência, o apartamento inclui uma garagem.

Localização e Vantagens:
Este apartamento está situado numa área tranquila de Gondomar a poucos minutos do centro do Porto. Proximidade a supermercados, escolas, parques e facilidade de acesso ao transporte público fazem desta, uma localização estratégica para quem procura desfrutar de um estilo de vida urbano, sem abrir mão da paz e tranquilidade do subúrbio.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este excelente apartamento T2 renovado, no rés-do-chão elevado de um prédio com elevador e lugar de garagem, localizado numa das zonas mais práticas e bem servidas de Baguim do Monte, Gondomar, a apenas 7 minutos a pé do Metro da Campainha.

Principais Características do Imóvel
-Tipologia: T2
-Piso: Rés-do-chão elevado
-Elevador
-Lugar de garagem
-Varanda na sala
-Varanda/lavandaria na cozinha

Renovado e Pronto a Habitar
Cozinha totalmente remodelada, equipada com:
-Placa
-Forno
-Micro-ondas
-Exaustor
-Máquina de lavar loiça
-Máquina de lavar roupa (na lavandaria)

WC renovado, com base de duche moderna
2 quartos, sendo 1 com roupeiro embutido

Nota: Acabamentos modernos e excelente luminosidade tornam este T2 ideal para quem procura conforto imediato, ENTREGUE JÁ COM OBRAS REALIZADAS (apartamento todo pintado, chão novo e rodapés em todo o apartamento, espelho novo e sanita nova no wc).

Localização Estratégica - Transportes e Comodidades
-Metro da Campainha: 7 min a pé / 1 min de carro
-Estação de Comboio de Rio Tinto: 1 min de carro
-Comércio local, serviços, supermercados e escolas a poucos minutos
-Bons acessos rodoviários, facilitando deslocações ao Porto, Gondomar e Maia

Ideal para:
-Quem procura um apartamento renovado e bem localizado
-Jovens casais
-Investidores (zona com forte procura de arrendamento)
-Famílias que valorizam transportes públicos à porta

Se quiser, posso criar mais variações de títulos, uma versão mais curta para Idealista ou um texto mais emocional para redes sociais.

Apartamento T2 | Garagem | Elevador | Varanda | Metro | Baguim do Monte | Gondomar

Excelente apartamento T2 remodelado, situado no Rés do Chão a nível de um primeiro andar, virado para a zona do jardim. Em bom estado de conservação.

Está localizado a 900 metros do Metro da Campainha, em zona tranquila.

Características:
-Hall de Entrada
-Cozinha totalmente equipada (placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina da loiça)
-Lavandaria/marquise (com máquina de lavar roupa)
-Sala ampla com varanda
-Despensa/arrumos
-Corredor
-2 Quartos (1 com roupeiro)
-1 Wc completo com base de duche

Outras Características:
-2 Elevadores
-Lugar de Garagem

Zona Envolvente:
-Acesso a A4
-Estação de Comboios de Rio Tinto (1,5 km)
-Zona com comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos a poucos minutos a pé, o que facilita todo o conforto do dia a dia.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!

Luciana Carvalho
PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este excelente T2 totalmente renovado, situado em Baguim, no rés-do-chão . Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica.

O apartamento distingue-se pelos seus espaços luminosos, ótima distribuição e acabamentos atualizados, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Principais Características

-Cozinha renovada, equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça.
-Lavandaria independente, com máquina de lavar roupa.
-Varanda com acesso pela sala e pela cozinha.
-WC renovado, com base de duche moderna.
-2 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido.
-Lugar de garagem incluído.
-Prédio com elevador.

-Localização Privilegiada

-A 7 minutos a pé do Metro da Campainha.
-A 1 minuto de carro do metro ou da Estação de Comboios de Rio Tinto.

Zona tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.