60 Imóveis para Usado em Gondomar, com Jardim

Apartamento de luxo com uma localização estratégica!
Com lugar de garagem e arrumos exclusivos do apartamento.
O prédio é familiar, servido por dois elevadores e em cada piso encontramos apenas dois apartamentos.
Vivendo aqui terá acesso:
- escola básica a 200metros
- Porto - zona das Antas em 10minutos
-metro a 500metros
-centro de saúde a 500metros
-autocarro à porta do imóvel
- acesso à VCI, A3, A4 etc em 5minutos
- a 15minutos do centro de Vila Nova de Gaia
- com parques e zonas verdes de fácil acesso
- 500metros do Shopping Parque Nascente, Mercadona, Lidl, Continente, Bancos e CTT

O estado exímio deste imóvel irá proporcionar lhe conforto e tranquilidade, uma vez que a zona dos quartos é servida por uma varanda de 7m2 com vista de campo.

Condições de arrendamento:

- comprovativo de rendimento
- 2 rendas e uma caução

Visitas a partir de dia 24/1.
#ref:34769446

Palacete T6 com 630 m2 de área bruta de construção, com vista sobre o rio Douro e com projeto aprovado, inserido num terreno de 3476 m2, em Gondomar.

O projeto «Palacete D’Ouro» é um projeto de um Hotel 5 estrelas, 27 Quartos, SPA, Restaurante & Piscina. Oportunidade de investimento.

Inserido num terreno de 3.476m² e construção de 2.485 m² é distribuído por 3 edifícios que aliam charme histórico a design contemporâneo. Inclui 27 quartos (23 standard + 4 suites) todos com vista Douro, restaurante para 90 pessoas com terraço, bar/wine cellar, miradouro, piscina exterior, SPA completo (sauna, jacuzzi, banho turco, massagens), ginásio, sala multiusos e estacionamento privativo.

Localizado em Valbom, Gondomar, com proximidade a comércio local e serviços. Fica a 5 minutos driving distance do centro de Gondomar e da estação de metro de Valbom. A 10 minutos do Hospital de São João e do Parque de São Roque, a 15 minutos do centro do Porto e da Universidade do Porto. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas do Aeroporto de Lisboa.

Moradia T2 em São Cosme

Entrada imediata

Moradia totalmente independente
3 frentes

Portões motorizados
Ar condicionado

Casa totalmente renovada
Garagem
Lavandaria
2 Wcs
2 quartos de casal
Fibra óptica

Terraço amplo
Jardim com árvores de fruto

Condições de arrendamento

IRS
Dois fiadores
Duas rendas + 1 caução

Disponível para visitas.
#ref:34566579

Moradia T3 em Gondomar
Loteamento sossegado e com acessos rápidos
Moradia de 2 frentes com jardim privativo, garagem para 2 carros e zona de convívio com acesso ao jardim
A casa conta com 3 quartos, todos com wc privativo.
Acabamentos de elevada qualidade, ainda com possibilidade de personalização ao gosto do comprador
Excelente isolamento térmico e com janelas eficiente conferem uma certificação energética A
Conheça esta e outras opções numa zona tranquila e com acesso rápido ao centro do Porto
Farmácia, Supermercado, Escolas e transporte público a uma distância a pé Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Moradia T3 localizada em Jovim, no Condomínio Quinta das Luzes, com zona de lazer privada com court de ténis, campo de jogos, lago, zonas de barbecue, espaços de convívio e parque infantil;

A 700m do Rio Douro e com bons acessos à marginal;

Composta por:

1º piso:
Hall;
Cozinha equipada;
WC serviço;
Sala com acesso ao terraço/Jardim;

2º piso:
3 quartos, um deles suite com closet;
WC completo;

Cave:
Garagem para 2 carros com carregador elétrico;
Arrumos;

Características:
Ar-condicionado;
Aquecimento central;
Recuperador de calor;
Roupeiros embutidos;
Varandas;
Terraço/Jardim com churrasqueira;
Domótica;
Painéis fotovoltaicos;

Moradia T3 | Térrea | Piscina | Barbecue | Jardim | Box 2 carros | Gondomar

VILAS MÓ é um conjunto de 4 moradias térreas T3 de luxo, com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência.
Cada moradia dispõe de jardim e piscina privativa, oferecendo conforto, privacidade e tranquilidade, em São Pedro da Cova, Gondomar, a poucos minutos do centro do Porto.

Localizadas em São Pedro da Cova, na zona da Mó

*Término da construção Maio 2027.


Relativamente à exposição solar, temos:

- 2 moradias com 3 frentes: Nascente, Sul e Poente (1 disponível)
- 2 moradias com 3 frentes: Norte, Nascente e Poente (1 disponível)

Espaços interiores amplos:
-Hall de entrada
-Wc serviço
-Sala em open space e acesso direto ao jardim
-Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos premium
-Lavandaria
-Suite espaçosa, com closet e com vista para o jardim
-Wc Suíte
-Dois quartos com roupeiros
-Quarto/Escritório
-Wc completo com base de duche de apoio aos dois quartos
-Iluminação natural abundante
-Jardim de Inverno

Acabamentos e equipamentos de alto padrão:
-Sistema de climatização (ar condicionado)
-Estores elétricos
-Teto falso com focos
-Pavimentos em vinílico
-Bomba de calor

Exterior de excelência
-Jardim paisagístico
-Terraço
-Área de churrasco
-Piscina privativa com deck em madeira (30m2) e zona de lazer exterior
-Arrumos/Anexos
-Garagem para duas viaturas, com carregador para veículos elétricos
-Portões automáticos
-Classificação energética A ou superior

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida.
-Proximidade de vias rápida da IC29
Para o Porto:
-Distância: Aproximadamente 9-10 km.
--Carro: 5 minutos até acesso a autoestrada
-Carro: Cerca de 15-20 minutos ao Porto
-Autocarro: Cerca de 15 minutos
Zona tranquila:
-Supermercados;
-Próximo de escolas;
-Próximo de zonas de comercio.

-Possibilidade de escolha dos acabamentos.
-Incluída toda a direção e fiscalização da obra.
-Planta cotada do projeto e mapa de acabamentos nas imagens

Condições de pagamento:
10% CPCV
90% Ato da escritura

Contacte-nos para mais informações:
Luciana Carvalho

PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3+1 localizada em Rio Tinto, distinguindo-se pela forma como os espaços interiores e exteriores se articulam, criando diferentes ambientes de utilização ao longo de toda a propriedade.

A zona social desenvolve-se em torno da sala de estar, sala de jantar e cozinha, beneficiando de acesso direto a um amplo terraço exterior. Esta ligação permite prolongar a utilização da habitação para o exterior, criando um espaço natural para refeições, convívio e momentos de lazer.
A área privada integra três quartos, um deles em suíte, sendo complementada por uma divisão adicional que poderá funcionar como escritório, quarto de apoio ou sala multifunções. Os quartos dispõem de ar condicionado, existindo ainda pré-instalação nas restantes divisões.
No último piso encontra-se uma área atualmente utilizada como ginásio, com acesso direto a um terraço privativo. Este espaço poderá ser adaptado a diferentes necessidades, funcionando como zona de exercício, escritório, atelier ou sala de lazer.

O exterior assume um papel central nesta propriedade. Para além do terraço principal, a moradia dispõe de jardim e de uma cozinha regional independente, proporcionando um espaço dedicado a encontros familiares e utilização durante todo o ano.
A propriedade dispõe ainda de espaço para estacionamento de várias viaturas, uma característica cada vez menos comum em contexto urbano.

Localizada numa zona residencial de Rio Tinto, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, conjugando a conveniência urbana com áreas exteriores raras de encontrar nesta localização.
Uma solução para quem procura uma moradia onde o espaço exterior assume um papel tão relevante quanto a própria habitação.

Moradia inserida num lote de terreno com aproximadamente 5000m2

Próxima de todo o tipo de bens e serviços.

Moradia térrea com uma sala em open-space com uma cozinha industrial, e acesso à zona da piscina (piscina exterior com cobertura).

Na zona privativa encontra 3 quartos, dois deles suites, e uma casa de banho completa (2 acessos) de apoio ao quarto e à sala.

A cave é uma zona ampla que serve de garagem tendo também um espaço dedicado a ginásio, escritório, arrumos, arca frigorífica e sala de máquinas.

A casa apresenta um cuidado plano de eficiência energética com vários sistemas implantados de raiz como por exemplo: piso radiante em toda a casa, produção de energia com painéis solares fotovoltaicos, gerador e armazenamento de energia, sistema de aquecimento a lenha na lareira com depósito de água quente e bomba de calor.
Existe ainda um sistema de ar pressurizado que mantém temperatura ambiente e ar limpo.

No exterior existem árvores de fruto e zona de criação de animais.

Possui também três armazéns em anexo.

Não hesite e visite!

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

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Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

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Andar Moradia T3 em S. Cosme, Gondomar com Jardim, 2 Box Varanda -
Ideal para Viver com Conforto e Espaço Exterior! Prepare-se para descobrir um encantador Andar Moradia T3, localizado no coração de Gondomar, que oferece não só um espaço acolhedor e confortável, mas também uma atmosfera tranquila e relaxante.

Com jardim, 2 garagens fechadas e varanda, este imóvel é a opção perfeita para quem procura um lar com espaço exterior.

Detalhes do Apartamento: - Área Total: 100m²
- Quarto:
- Casas de Banho: 2
- Sala de Estar: 1
- Varanda: 1
- Situado no 1º piso de 2 andares
- Estado Geral: Renovado
-3 frentes
- Exposição Solar: Poente/ Sul / Nascente
Características Interiores: - Quartos espaçosos e acolhedores
- Duas casas de banho para maior comodidade
- Sala de estar para momentos de convívio e relaxamento
- Varanda para desfrutar do ar fresco e da luz natural

Exterior e Anexos: - Jardim e terraço comum aos 2 pisos para momentos ao ar livre
- 2 Garagens fechadas para estacionar com comodidade
- Varanda para apreciar a vista e relaxar
- Possibilidade de desfrutar de espaços de várias exposições solares ao longo do dia.
Localização e Comodidades: - Situado em Gondomar, zona residencial tranquila e familiar.

- Próximo de supermercados, escolas, e comércio local - Fácil acesso a diversas áreas de lazer e verdes - Comodidade de ter garagem para dois carros. Este apartamento oferece a oportunidade de personalizar e transformar este espaço num verdadeiro espaço lar. Com potencial renovado em um ambiente acolhedor, é o local ideal para viver com conforto e desfrutar de momentos únicos na varanda ou na espaçosa sala de estar.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com espaço exterior em Gondomar.
Marque já a sua visita e sinta-se em casa neste apartamento acolhedor
#ref: 845070

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.

Esta extraordinária Moradia T3 com terraço, em Valbom, a poucos minutos da Marina do Freixo, representa o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e localização privilegiada um verdadeiro refúgio contemporâneo às portas do Porto.

Distribuída por três pisos e projetada com atenção ao detalhe, distingue-se pelas suas três frentes solares (Norte / Nascente / Sul), que garantem uma luminosidade natural absolutamente excecional ao longo de todo o dia. Os amplos vãos envidraçados criam uma ligação harmoniosa entre interior e exterior, revelando vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e proporcionando uma vivência marcada pela amplitude, elegância e sofisticação.

A moradia dispõe ainda de garagem fechada para três viaturas, garantindo comodidade, segurança e tranquilidade no quotidiano.

O espaço exterior envolve toda a moradia e foi pensado para proporcionar momentos verdadeiramente especiais. Um terraço frontal com vistas abertas sobre a cidade e, na parte traseira, uma zona ajardinada com área de barbecue, complementada por um terraço coberto ideal para usufruir em qualquer estação do ano. Um cenário perfeito para receber, relaxar e criar memórias inesquecíveis.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/ VCI/ Marginal do Douro), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso e qualidade de vida.

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de distribuição dos espaços/ pisos funcional
Sala de estar/jantar ampla e luminosa com acesso aos dois terraços (Frente e Traseiras)
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado
Cozinha com acesso ao terraço (Frente)
Casa de banho de serviço de apoio a` zona social

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
Hall de distribuição das suites
3 Suites amplas, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Salão de festas/jogos - Espaço versátil para escritório, ginásio, sala de convívio, entre outros;
Garagem fechada (3 Viaturas)
Zona de Arrumos
Lavandaria independente;

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Entrada pedonal
Entrada automóvel independente (Cave)
Terraço que envolve toda a Moradia
Terraço (Frente) com vistas desafogadas para a cidade
Terraço (Traseira) com jardim e com zona para barbecue e piscina
Terraço coberto com acesso ao interior da casa

Condomínio: 20€/mês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
Bons acessos a vias rápidas (A43/ VCI/ Marginal do Douro)
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Centro De Saúde De Valbom
PSP - Esquadra de Valbom
Bombeiros de Valbom
Piscinas Municipais de Valbom
Estádio Municipal De Valbom
Marina do Freixo
Passadiços de Gramido
Parque infantil de Ribeira de Abade
Praça de táxis
Postos de abastecimentos
Ginásios
Farmácias
Escolas/ Colégios/ Infantários
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Situado em Valbom, este apartamento T3 destaca-se pela excelente luminosidade, pelas vistas desafogadas sobre o Rio Douro e pelo terraço privativo que oferece um espaço único de lazer e tranquilidade.

Inserido num condomínio fechado com jardim, o imóvel beneficia de um ambiente calmo e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar.

Com duas frentes nascente e poente , este apartamento usufrui de ótima exposição solar ao longo do dia. O terraço, acessível pelo interior da casa, é o local perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a paisagem sobre o rio.

Localizado em zona residencial tranquila, com bons acessos às autoestradas A20 e A43, transportes públicos à porta e várias comodidades nas proximidades, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto e conveniência.

Um espaço completo para quem valoriza a harmonia entre cidade, natureza e qualidade de vida.

Composto por:
-Terraço
-Sala ampla com varanda
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas
-Casa de banho de serviço
-Suite com roupeiro embutido, varanda e com base de duche
-2 Quartos com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com base de duche
-Arrumos
-2 Lugares de garagem

Características:
-Ar condicionado
-Aquecimento central
-Vídeo porteiro
-Condomínio fechado
-Parque infantil
-Campo de futebol
-Jardim nas traseiras do prédio

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
-Fáceis acessos a autoestradas (A20 e A43)
-Piscinas municipais de Valbom
-Praia fluvial da Ribeira de Abade
-Parque Oriental da cidade do Porto
-Supermercado
-Escolas
-Farmácia
-Marina do freixo
-Rio Douro
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

BISMARK O novo ícone residencial e mais impactante da Cidade de Gondomar.

Apresentamos o EDIFÍCIO BISMARK, um condomínio premium que redefine o conceito de habitação em São Cosme, Gondomar. Um projeto exclusivo, contemporâneo e intemporal, pensado para quem procura mais do que um imóvel procura distinção, conforto e um verdadeiro estilo de vida.

Assinado pelo conceituado gabinete MUTANT Architecture & Design, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura arrojada e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente estudado para criar uma experiência única. Com apenas 6 frações, de tipologias T1 a T4, o BISMARK garante um ambiente reservado e sofisticado, onde a privacidade é um luxo assegurado.

Os apartamentos evidenciam-se pelos amplos vãos envidraçados, que permitem uma entrada abundante de luz natural, criando espaços luminosos, envolventes e visualmente marcantes. A escolha de materiais nobres e acabamentos de excelência reforça o caráter premium do projeto, oferecendo um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e funcionalidade.

Este T3 de quatro frentes apresenta uma organização exemplar: uma zona social ampla em openspace, onde sala e cozinha se fundem de forma elegante, com ligação direta a uma generosa varanda o prolongamento ideal do espaço interior. Na área privada, uma suite sofisticada, com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho completa e por fim, mais dois quartos sendo um deles com acesso a uma varanda cria um ambiente de tranquilidade e conforto absoluto.

Esta fração em especial, dispõe ainda de Garagem fechada para 2 carros e arrumos, assegurando praticidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio revela um ambiente cuidado e exclusivo, com zonas ajardinadas envolventes e acesso controlado, reforçando a sensação de privacidade e bem-estar.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa.

Apartamentos de tipologia T3 disponíveis:
Fração ’F’ | 4º Piso | Varandas 48,16m² | Garagem Ind. (2 Carros) 28,77m² | Arrumos 6,77m² - 620.000.00€

APARTAMENTO COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Cozinha totalmente equipada
Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space
Sala de estar/jantar com acesso a varanda com vistas pela cidade
Suite com aramários embutidos, varanda e casa de banho privativa - completa
2 Quartos amplos e confortáveis, sendo um deles com acesso a varanda
Lavandaria com arrumação
Casa de banho completa de apoio aos quartos
Casa de banho de serviço de apoio à zona social
Garagem fechada para 2 carros com arrumos

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
Isolamento Acústico
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em todo apartamento
Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)
Brisas Solares Elétricas pelo exterior
Pré-Instalação de blackout Interior
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
Sistema de Aspiração Central
Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA:
Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
Balcões em Silestone
Pavimento em grés porcelânico retificado
Parede Pintada
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) e Exaustor de Teto marca Falmec
Misturadora Preta
Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO:
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme
Projetores de Led e Luzes Indiretas
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Torneiras Pretas
Resguardo de Base de Chuveiro
Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos

ZONA EXTERIOR:
Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros

ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO:
Zonas de Jardim
Entradas e saídas pedonais/ viaturas

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Câmara Municipal de Gondomar
Loja do Cidadão de Gondomar
Metyis Technology Campus
Marginal do Rio Douro/ Gramido
Centro Comercial Parque Nascente
Bombeiros Voluntários de Gondomar
Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantário
Ginásios
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova
2 Frentes

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Casas de Banho completas nos 3 Quartos
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
 Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.
As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.

Prazo conclusão da obra: Julho 2027

Agende uma visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 em Gondomar, com acabamentos de luxo
Loteamento sossegado e com acessos rápidos
Moradia de 3 frentes com jardim privativo, garagem para 2 carros e zona de convívio com acesso ao jardim
A casa conta com 3 quartos, todos com wc privativo.
Acabamentos de elevada qualidade, ainda com possibilidade de personalização ao gosto do comprador
Excelente isolamento térmico e com janelas eficiente conferem uma certificação energética A
Conheça esta e outras opções numa zona tranquila e com acesso rápido ao centro do Porto
Farmácia, Supermercado, Escolas e transporte público a uma distância a pé Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T2 Renovado em Rio Tinto é a escolha perfeita para si.

Situado ao nível do R/Chão, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado/renovado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra dois quartos confortáveis. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar e pela cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel um lugar de garagem e arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. O condomínio oferece ainda zonas comuns de lazer, incluindo jardim e zona de churrasqueira, ideais para momentos de descanso e convívio ao ar livre.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A4 e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Sala e Cozinha em conceito openspace
Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com acesso à varanda
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça
Marquise/Lavandaria fechada com caldeira e maquina de lavar e secar roupa

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos
2 Quartos generosos e confortáveis, sendo um deles equipado com roupeiro embutido
Casa de banho completa com base de duche de apoio aos dois quartos e zona social

ZONA EXTERNA COMPOSTA POR:
Lugar de Garagem (1 Viatura) + Arrumos

ZONA EXTERIOR COMUM:
Zona de jardim
Zona de Churrasqueira
Zona com Mini-Salão/ arrumos
Zona com acesso a garagem (pedonal- Traseiras)

IMPORTANTE:
Condomínio: 45€/mês

CARACTERÍSTICAS:
Imóvel Renovado e Equipado
Facilidade de estacionamento ao ar livre
Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Cozinha totalmente equipada
Aquecimento de águas (Caldeira)
Aquecimento central (Toda a casa)
Armários embutidos (Quartos, Hall, Corredor)
Varanda + Marquise
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
Vídeo porteiro
Garagem com portão automático

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio)
Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação)
Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto
Hospital Universitário de São João
Parque Nascente Shopping
Complexo Desportivo de Rio Tinto
Parque Urbano de Rio Tinto
Parque Quinta das Freiras , Rio Tinto
Piscina Municipal de Rio Tinto
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Piscinas Municipais
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Casas de Banho completas nos 3 Quartos
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
 Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.
As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.

Prazo conclusão da obra: Setembro 2026

Agende uma visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Há casas que impressionam. E há casas que definem um estilo de vida. Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.

Inserida na exclusiva Quinta das Luzes, em Jovim, esta extraordinária Moradia T5 com terraço e piscina privativa representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto absoluto e privacidade total um verdadeiro refúgio de luxo a poucos minutos do Porto.

Projetada ao detalhe, com uma linguagem arquitetónica elegante e intemporal, esta residência distingue-se pelas suas quatro frentes solares (Norte / Nascente / Sul / Poente), permitindo uma luminosidade natural absolutamente excecional ao longo de todo o dia. Os amplos vãos envidraçados estabelecem uma ligação harmoniosa entre interior e exterior, revelando vistas desafogadas sobre a montanha e o rio, e proporcionando uma vivência única, onde cada espaço respira amplitude e sofisticação. Uma casa tecnologicamente avançada, energeticamente eficiente e preparada para um estilo de vida exigente.

A zona exterior eleva a experiência: um generoso terraço ajardinado envolve toda a moradia, culminando numa piscina de transbordo com solário, cuidadosamente integrada na paisagem. Um cenário pensado para momentos exclusivos, receções memoráveis e dias de absoluto relaxamento.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel/ N108), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende a sua visita e descubra uma residência verdadeiramente extraordinária.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada imponente e funcional
Cozinha ampla e luminosa, totalmente equipada, com ilha central
Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
Sala de estar/jantar enorme com recuperador de calor
Sala ee cozinha em conceito openspace
Escritório com quatro postos de trabalho e mobiliário embutido
Atelier criativo
Sala de Brincar
Ginásio privativo
Arrumos com zona técnica
Casa de banho de serviço

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Hall de distribuição dos quartos
1 Master Suite de dimensões excecionais, com closet e casa de banho completa
4 Suites amplas, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas
Closet com iluminação natural através de claraboia
Arrumos complementares

GARAGEM FECHADA COMPOSTA POR:
3 Lugares de garagem
Lavandaria totalmente equipada
Zona adicional de arrumos

ZONA EXTERIOR COMUM:
Entrada pedonal ajardinada
Entrada automóvel independente
Terraço e a´reas verdes envolventes
Piscina de transbordo com solário
Zona de Barbecue/ Alpendre
Área técnica independente

CARACTERÍSTICAS:
Materiais de qualidade, como Madeira em Nogueira, Carpintaria lacados mate, Cerâmicos de grande formato;
Caixilhos de Alumínio e Vidro duplo
Eletrodomésticos ’’Miele’’
Fogão e Exaustor ’’Bora’’
Aquecimento por pavimento radiante
Arrefecimento por Ar condicionado
Água Quente com Bomba de Calor e ( sistema de recirculação)
Ventilação Mecânica com VMC
Sistema de Som ( interior e exterior)
Sistema de Alarme contra intrusão (prosegur)
Sistema de Vídeo vigilância (5 câmeras)
Painéis Solares e Baterias 21kW
Barbecue (Gás)
Água de Furo para a rega do jardim
Estores de lâminas elétricos
Piscina de transbordo e Solário
Alpendre
Área Ajardinada com Rede de Rega
Varandas comum (Suites)
Escadaria interna de distribuição dos pisos
Aproveitamento de vão de escadas para arrumos
Portas de alta segurança
Portas pivotantes
Vídeo-porteiro

CONDOMÍNIO:
Condomínio: 50€ (Prestação Mensal)
Segurança 24h
Serviço de jardinagem
Parque verde com circuito de corrida/ caminhada
Campo de Futebol Relvado
Campos de Ténis
Parque Infantil

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ N108)
Clube dos Caçadores do Porto
Clube Náutico de Marecos - Canoagem
Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Jovim
Postos de abastecimento
Escolas
Ginásios
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova
2 Frentes

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Casas de Banho completas nos 3 Quartos
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
 Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.
As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.

Prazo conclusão da obra: Julho 2026

Agende uma visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova
2 Frentes

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Casas de Banho completas nos 3 Quartos
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
 Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.
As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.

Prazo conclusão da obra: Julho 2027

Agende uma visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Moradia T3 localizada em S. Pedro da Cova em zona predominante de moradias, bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações;

1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
1min do Pingo Doce São Pedro da Cova;
1min da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova;
2min dos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova;
2min Farmácia de S. Pedro;
2min da Escola EB 1 do Passal;
2min da Escola EB 23 S. Pedro Cova;
4min do Lidl Gondomar - Dom Miguel;
5min do acesso à A43;

Composta por:

R/C
- Cozinha equipada;
- Sala de Jantar
- Sala de estar com acesso ao jardim;
- Escritório;
- WC de serviço;

1ºAndar
- 1 Quarto c/ suite, closet e roupeiro embutido;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo;

- Garagem;
- Arrumos;

Características:
- Grandes Vãos Envidraçados;
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água;
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem;
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
- Luz indireta na Sala;
- Instalação de Alarme;
- Instalação de Ar Condicionado;
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco;
- Armário Closet;
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos;
- Pré-instalação de aspiração Central;
- Garagem para 2 Carros com portões automáticos;
- Porta corta-fogo da garagem para o hall interior;
- Escada Interior em betão armado revestida a madeira Sucupira;

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, equipada com despenseiro;
- Balcão em Silestone;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico da marca Siemens;
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
- Pavimento em grés porcelânico da marca ’Porcelanosa’;
- Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em vidro;
- Projetores de led embutidos;
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante;
- Louças Sanitárias suspensas;
- Resguardos de Banheira e Base de Chuveiro;
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem;
- Casa de Banho de apoio aos quartos com banheira;

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto;
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
- Rega automática;
- Relva artificial;
- Churrasqueira;

Moradia T3+1 | 2 Carros | Jardim | Varandas | Salão | São Pedro da Cova | Gondomar

Moradias das Regadas - Empreendimento em São Pedro da Cova. Distingue-se pelo seu estilo contemporâneo e sofisticada e com acessos que permitem uma excelente qualidade de vida num a localização familiar. Com área de 361 m2.

Disponível 2 moradias:
-Tipologia T3+1, com 2 frentes (515.500)
-Tipologia T3+1, com 3 frentes (530.000)

Piso -1:
- Garagem para 2 carros, com portão automático
- Salão com 17 m2 (que poderá servir para + 1 Quarto ou escritório)
- Lavandaria
- Arrumos

Piso 0:
- WC de serviço
- Sala com 35 m2
- Cozinha em Open Space
- Acesso a espaço exterior.

Piso 1:
- 1 Suite com closet e com acesso a varanda
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e com acesso varanda comum;
- 1 Wc completo de apoio aos quartos.

Zona Envolvente:
- 2 minutos Transportes públicos
- 2 minutos Centro da Cidade
- 3 minutos estrada principal
-3 minutos escolas
-5 minutos supermercados e padarias

Mapa de Acabamentos:

-Mapa de acabamentos na fotografias

Nota: Planta em anexo (Lote 20)

A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!

Luciana Carvalho
VM Consultores
PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica moradia geminada T6, inserida numa zona residencial tranquila de Valbom.

Esta moradia destaca-se pela combinação ideal entre espaço, privacidade e proximidade à cidade do Porto. Com uma envolvente calma e familiar, é a escolha certa para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência dos acessos rápidos e serviços nas imediações.

Com áreas generosas e uma distribuição funcional, a casa oferece divisões amplas e luminosas que se adaptam facilmente às necessidades de uma família. A zona social convida ao convívio, enquanto os quartos garantem conforto e resguardo, criando um ambiente equilibrado entre vida familiar e momentos de descanso.

No exterior, o espaço envolvente permite usufruir de momentos ao ar livre com total privacidade, seja para lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da zona.

A propriedade conta, ainda, com uma capacidade de estacionamento pouco comum, acrescentando um nível extra de comodidade no dia a dia.

Esta é uma oportunidade sólida para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma localização residencial consolidada, a poucos minutos do Porto. Uma moradia pensada para viver com conforto, sem complicações.

Agarre a oportunidade e marque já uma visita!

Apresentamos este Apartamento T2 Renovado em Fânzeres, uma excelente oportunidade para quem procura um lar acolhedor, com todas as comodidades essenciais por perto e uma localização que simplifica o dia a dia.

Situado ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, pela distribuição equilibrada dos espaços e pela sua exposição solar Nascente/Sul, que proporciona uma agradável luminosidade natural ao longo do dia, tornando cada divisão mais confortável e acolhedora.

A renovação realizada permitiu criar um ambiente prático e pronto a habitar, onde cada espaço foi pensado para responder às necessidades da vida quotidiana. A zona social apresenta uma sala de estar e jantar ampla e convidativa, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, complementada por uma cozinha totalmente equipada que alia funcionalidade e organização.

A área privativa integra dois quartos confortáveis e bem dimensionados, proporcionando a tranquilidade necessária para o descanso diário. A casa de banho completa acompanha a linha funcional e harmoniosa do restante imóvel.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à Avenida da Conduta/A43 /VCI facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Se procura um apartamento renovado, pronto a habitar e numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Sala de estar/jantar
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, combinado e termoacumulado
2 Quartos confortáveis
1 Casa de banho completa para apoio à zona social e privativa

CARACTERÍSTICAS:
Imóvel Renovado & Equipado
Facilidade de estacionamento exterior
Aquecimento de águas (Cilindro - Termoacumulador)
Prédio com 1 elevador
Sem garagem

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro)
Fáceis acessos a vias rápidas (Avenida da Conduta/A43 /VCI)
Zona Industrial da Portelinha
Hospital Escola Fernando Pessoa
Parque Urbano de Fânzeres
Parque Oriental da Cidade do Porto
Centro Comercial Parque Nascente
Piscinas Municipais^
Escolas/ Colégios
Ginásios
Farmácias
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Se procura um lar onde conforto, sofisticação e bem-estar se unem em perfeita harmonia, estes exclusivos Andares de Moradia T2, disponíveis em rés-do-chão ou 1.º andar, são a escolha certa. Totalmente renovados e equipados, foram pensados ao detalhe para responder às exigências da vida moderna.

O projeto é composto por dois andares de moradia, cuidadosamente distribuídos entre zona social e zona privativa. A área privada integra uma suite elegante e um quarto amplo e confortável, garantindo privacidade e tranquilidade. A zona social destaca-se pela sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente fluido, luminoso e convidativo. A cozinha encontra-se totalmente equipada, aliando funcionalidade a um design contemporâneo.

No exterior, o imóvel dispõe de dois lugares de garagem - cobertos e arrumos/lavandaria adicionais, assegurando comodidade e soluções práticas de organização tudo pensado para elevar a qualidade de vida no dia a dia.

Inseridos numa localização privilegiada, estes andares de moradia beneficiam de excelente acessibilidade, estando próximos de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer. O rápido acesso à A43 facilita as deslocações, tornando a rotina mais simples e eficiente.

Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, conforto e elegância, seja para habitação própria ou investimento seguro.

ANDARES DE MORADIA T2 DISPONÍVEIS:
Ref.: 3435/1 1º Piso 90m² + Lugar de garagem + Arrumos - 319.000,00€
Ref.: 3435/RC R/Chão 90m² + Lugar de garagem + Arrumos - 319.000,00€

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços
Cozinha e sala em conceito Open Space
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho completa de apoio à zona comum e ao quarto

ZONA PRIVADA COMPOSTA POR:
Hall dos quartos
Suíte + Quarto amplo e confortável, ambos equipados com armários embutidos
Casa de banho completa (suite)

ZONA EXTERIOR COMPOSTO POR:
Lugar de garagem - coberto
Zona de Arrumos/ Lavandaria

CARACTERÍSTICAS
Totalmente Renovada e Equipada
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Cozinha totalmente equipada
Tetos Falsos com projetores de leds
Pré-instalação de ar-condicionado
Janelas com vidro Duplo
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
Armários embutidos
Lugar de Garagem
Garagem com portão automático
Facilidade de estacionamento exterior

IMPORTANTE:
Os andares de moradia encontram-se em fase final de acabamentos, havendo ainda a oportunidade exclusiva de personalização das mobílias da cozinha, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu estilo e às suas preferências pessoais.

NAS PROXIMIDADES:
Bons acessos a vias rápidas (A43)
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Centro De Saúde De Valbom
PSP - Esquadra de Valbom
Bombeiros de Valbom
Piscinas Municipais de Valbom
Passadiços de Gramido
Parque infantil de Ribeira de Abade
Praça de táxis
Postos de abastecimentos
Ginásios
Farmácias
Escolas/ Colégios/ Infantários
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

As moradias T3 apresentam uma arquitetura contemporânea, com acabamentos modernos e linhas atuais, localizadas em São Pedro da Cova, numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.
Destacamse pela elevada qualidade de construção, conforto e funcionalidade. Os espaços amplos e luminosos, aliados aos grandes vãos envidraçados, garantem uma excelente entrada de luz natural e uma vivência harmoniosa em todas as divisões.
No interior, encontramse três suítes, proporcionando privacidade e comodidade, complementadas por um total de cinco casas de banho, pensadas para responder às necessidades de toda a família.
A zona social integra sala e cozinha em open space, com ilha e totalmente equipada, criando um ambiente moderno, prático e ideal para o dia a dia.Principais Características
-
Isolamento térmico e acústico
-
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
-
Estores elétricos
-
Ar condicionado na sala/cozinha e quartos
-
Bomba de calor para aquecimento de águas
-
Aspiração central
-
Tetos falsos com iluminação LED e luz indireta
-
Roupeiros embutidos e closet na suíte
-
Garagem para dois carros com portões automáticos
No exterior, as moradias apresentam linhas modernas e materiais contemporâneos, combinando estética, durabilidade e eficiência.
Com áreas de construção superiores a 250 m², inseridas em lotes amplos, estas moradias oferecem o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e qualidade, numa localização cada vez mais valorizada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade