16 Imóveis para com Certificação Energética D em Valongo, Ermesinde

F e r n a n d o M a t o s
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.’7’ (rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

Apartamento de tipologia T2 com uma área bruta total de 105m2, sendo 87m2 de área coberta e 18m2 de área descoberta.
Este apartamento situa-se em local de grande procura, pois a sua centralidade integrada em zona urbana tendo na sua envolvente todo o tipo de comércio e serviços, fazem deste apartamento o imóvel desejado para viver.

A sua distribuição é a seguinte:
» Hall de entrada;
» Sala comum (com dois espaços);
» Dispensa;
» Lavandaria;
» Cozinha;
» Dois quartos;
» Um quarto de banho completo;
» Espaço exterior

Zona prática e bem conectada, com rápidos acessos à A4 e A3, garantindo mobilidade fácil para o Porto e toda a região. A poucos metros da estação de comboios de Ermesinde e com várias opções de autocarros, a ligação aos principais pontos da cidade é simples e eficiente. A envolvente oferece comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e espaços de lazer, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional.

Este apartamento é ideal para famílias, jovens casais, pessoas com mais idade.
Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Valongo!

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

NOTA: Imóvel de desinvestimento.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!

REMAX +GRUPO VANTAGEM

Moradia T2+1 para venda



Moradia T2+1 para Venda em Ermesinde - Excelente Oportunidade de Investimento
Preço: 239.000 €



Moradia T2 para renovar, inserida num lote
de 130 m², composta por dois pisos, com arrumos e poço
no terreno.



Localizada:Fica numa zona central e tranquila, com fácil
acesso a escolas, colégios, comércio, serviços e transportes públicos.



Características
Principais:


- Área total do terreno: 130 m²
- Área bruta de construção: 78 m²
- Área bruta privativa: 72 m²
- Área dependente: 6 m²
- Moradia de dois pisos
- Arrumos
- Poço no terreno
- Excelente potencial de reabilitação

Ideal para habitação própria, ou investimento, beneficiando de uma localização privilegiada numa daszonas mais procuradas de Ermesinde.



Ver menos

;ID RE/MAX: (telefone)

Este apartamento T1, com 88 m² de área total, localiza-se em Ermesinde perto de comércio e transportes



A habitação situa-se no 1.º andar de um edifício com elevador



O imóvel é composto por:



- Hall de entrada ;



- Sala de Estar;



- Cozinha funcional;



- 1 quarto, com roupeiro embutido;



- 1 casa de banho completa;



- Lugar de garagem com 14 m²;



DISTÂNCIAS:



Restauração e bebidas



*Monteiro’s Grill- 6min



*4 Estrelas- 7min



*Cantinho da Gula- 9min



*Telepizza- 9min



*Convívio- 11min



Transportes



*Palmilheira- 6min



*Palmilheira- 7min



*Heróis de Angola- 7min



*Heróis de Angola- 8min



*Palmilheira- 9min



Farmácias



*Farmácia Ermesinde- 8min



Supermercado



*Fruta da Avenida- 10min



*Talho Dom Barrosão- 10min



*Minipreço- 11min



*Repsol- 13min



*Continente Modelo- 13 min



O seu tempo é valioso!



Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.



Entre em contacto connosco!



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



WWW/IMOVEISBANCA/COM



WWW/GRUPOVANTAGEM/COM

;ID RE/MAX: (telefone)

F e r n a n d o M a t o s
»9»6»1»5»1»0»8»3»7» (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

APARTAMENTO T3 JUNTO AO APEADEIRO DE ÁGUAS SANTAS - ERMESINDE

Este generoso apartamento cuja localização prima pela sua proximidade à A4 e a todo o tipo de transportes públicos (rodoviário e ferroviário). Integrado na cidade de Ermesinde, concelho de Valongo encontra-se inserido em área urbana sossegada.

A sua distribuição e compartimentação contém áreas muito generosas:
- Hall de entrada com 8,18m2;
- Sala comum com lareira e com uma área de 34,41m2;
- Cozinha com 18m2;
- Lavandaria com 2m2;
- Hall de quartos com 3,38m2;
- 3 quartos com (19,12m2, 10,74m2 e 14,14m2), todos com roupeiros embutidos;
- 1 dos quartos é suíte com quarto de banho privativo;
- 2 quartos de banho completos;
- 2 varandas (1 de acesso pela sala) e (outra de acesso pelos dois quartos não suíte);
- 1 lugar de garagem devidamente identificada em pátio privativo exterior;
- 1 Garagem box para 1 carro (fração autónoma).

Este apartamento situado no 4º e último andar garante privacidade e tranquilidade. Tem área de construção total com 183m2.

A sua localização privilegiada permite acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais, farmácias e demais serviços essenciais. O apeadeiro de Águas Santas (Palmilheira) encontra-se a cerca de 100m e o acesso à A4 a cerca de 300.

Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento numa zona residencial e comercial de excelência.

Imóvel de grande interesse, quer pelas áreas que a compõem, assim como pela sua localização.

NOTA: Imóvel de desinvestimento.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel

Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Apartamento T2 - ERMESINDE

Apartamento de tipologia T2 com uma área bruta total de 105m2, sendo 87m2 de área coberta e 18m2 de área descoberta.



Este apartamento situa-se em local de grande procura, pois a sua centralidade integrada em zona urbana tendo na sua envolvente todo o tipo de comércio e serviços, fazem deste apartamento o imóvel desejado para viver.

A sua distribuição é a seguinte:



» Hall de entrada;



» Sala comum (com dois espaços);



» Dispensa;



» Lavandaria;



» Cozinha;



» Dois quartos;



» Um quarto de banho completo;



» Espaço exterior

Zona prática e bem conectada, com rápidos acessos à A4 e A3, garantindo mobilidade fácil para o Porto e toda a região envolvente. Encontra-se a poucos metros da estação de comboios de Ermesinde (250m) e com várias opções de autocarros, a ligação aos principais pontos da cidade é simples e eficiente. A envolvente oferece comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e espaços de lazer, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional.

Este apartamento é ideal para famílias, jovens casais, pessoas com mais idade.



Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Valongo!

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

NOTA: Imóvel de desinvestimento.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

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O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!

REMAX +GRUPO VANTAGEM ;ID RE/MAX: (telefone)

Fernando Matos
’ (telefone) ’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO 2026

Apartamento T2 com uma área total de 98 m2, situado na freguesia de Ermesinde.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 1º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 1 instalação sanitária e cozinha.

Fernando Matos
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.7’ (chamada para a rede móvel nacional)
(email)
REMAX VANTAGEM LIDADOR | BANCA

APARTAMENTO ARRENDADO

Apartamento T3 com uma área total de 115 m², situado em Ermesinde.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Inserido no 1º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, duas instalações sanitárias, cozinha e parqueamento na cave (fração autónoma).

Daniela Nöel
contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)
***AMI 7772***

Apartamento T2 em excelente estado Ermesinde, Valongo
Preço: 273.000 €

Apresentamos este apartamento T2 com áreas generosas, localizado numa zona tranquila de Ermesinde, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Um imóvel ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, pronto a habitar.

Características principais

Área bruta: 146,2 m²

Área útil: 88 m²

2 quartos, sendo 1 suíte

2 casas de banho

Sala acolhedora

Cozinha equipada

Estores elétricos

Recuperador de calor

Terraço com 16 m²

Varanda

Construção de 2007

Excelente estado de conservação

Extras e comodidades

1 lugar de garagem

Edifício com elevadores

Condomínio com 34 frações

Destaques

Imóvel em ótimo estado, pronto a habitar

Excelente opção para habitação própria ou investimento

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 com 134 m² de área total, localizado em Ermesinde, Valongo, no distrito do Porto



Características principais:



* Inserido no 4º andar de um prédio em bom estado de conservação, e com elevador



* Dois lugares de garagem



* Áreas amplas e bem distribuídas



Composição do imóvel:



* Hall de entrada



* Cozinha funcional equipada



* Lavandaria equipada



* Sala ampla com boa luminosidade e recuperador de calor



* Dois quarto c/ roupeiros embutidos, um deles suíte



* Duas casas de banho completa



* Varandas



* Caixilharia dupla



Localização:



* Situado em zona residencial tranquila de Ermesinde



* Próximo de comércio, serviços e escolas



* Boa oferta de transportes públicos nas imediações



Acessos:



* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.



* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo



* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes



Notas adicionais:



* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano



* Solução prática para quem procura viver perto de tudo



Localização estratégica:



2 minutos (a pé) do apeadeiro de Águas Santas;



3 minutos do Mercadona;



4 minutos do Parque Urbano de Ermesinde;



5 minutos da Estação de Comboios de Ermesinde;



6 minutos do MaiaShopping



Marque ainda hoje a sua visita. Contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com Terraço de 22 m² | 146 m² Totais | Ermesinde, Valongo

Espaço, Conforto e Localização Estratégica!



Apresentamos este excelente apartamento T2 com 146 m² de área total, localizado numa zona residencial tranquila de Ermesinde, Valongo. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, boas áreas e proximidade com tudo.

Principais Características:
- Rés do chão elevado, inserido em prédio bem conservado, com elevador
- Lugar de garagem incluído (na cave)
- Áreas amplas e bem distribuídas, com ótima exposição solar
- Caixilharia dupla, garantindo conforto térmico e acústico
- Varanda + Terraço com 22 m², ideal para lazer, refeições ao ar livre ou espaço para crianças e pets Composição do Imóvel:
- Hall de entrada acolhedor
- Cozinha equipada e funcional
- Lavandaria independente
- Sala espaçosa e luminosa, com recuperador de calor
- Dois quartos, ambos com áreas generosas
- Duas casas de banho (uma completa e uma de serviço)
- Varanda
- Terraço de 22 m²
- Garagem na cave, com fácil acesso
- Orientação solar este-sul Localização Privilegiada:

Este apartamento está situado numa zona sossegada de Ermesinde, mas com tudo por perto comércio, escolas, transportes e espaços verdes.

Uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.

Nas proximidades:
- 2 minutos a pé do Apeadeiro de Águas Santas
- 3 minutos do Mercadona
- 4 minutos do Parque Urbano de Ermesinde
- 5 minutos da Estação de Comboios de Ermesinde
- 6 minutos do MaiaShopping
- Excelentes Acessos:
- Ligações diretas à A4 e N208
- Conexões rápidas ao Porto, Maia e Valongo
- Mobilidade fácil para o centro do Porto e áreas vizinhas


Notas Adicionais:

Este imóvel é ideal para quem procura:



Um lar espaçoso e funcional

Uma localização central mas tranquila

Um exterior privativo com terraço e varanda

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento



Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!
Conforto, espaço exterior e excelente localização esperam por si.



ARRENDADO ATÉ AGOSTO /2025

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 para venda com Garagem em Ermesinde - Valongo

Apartamento situado em Ermesinde, Valongo (Porto), com 102 m² de área útil e lugar de garagem incluído.



Este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e ótima luminosidade.

Conta com uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos confortáveis e duas casas de banho, proporcionando maior comodidade no dia a dia.
Características principais:
- Tipologia T2+1
- 102 m² de área útil
- 1 casa de banho completa + 1 casa de banho de serviço
- Lugar de garagem
- + 1 sem janela escritório ou quarto
- 1º andar
- Excelente estado de conservação


Localizado numa zona residencial tranquila de Ermesinde, com todos os serviços e acessos nas proximidades, incluindo:


- Transportes públicos a curta distância (autocarros e estação de comboios de Ermesinde)
- Rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A4, N208), permitindo ligação fácil ao Porto, Maia e Valongo
- Proximidade ao centro de Ermesinde e ao Porto

Inserido em prédio cuidado, é ideal para habitação própria ou investimento.



condominia: 59,89€ - com fundo de reserva incluído



Marque já a sua Visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Daniela Nöel
contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)
***AMI 7772***

**Apartamento T2 com elevador e garagem**

Apartamento T2 inserido no **rés do chão** de um edifício **com elevador** e **garagem**, com uma distribuição funcional e boas comodidades para o dia a dia. Dispõe de **duas frentes**, o que favorece a luminosidade e a ventilação, e conta ainda com **varanda** e **estores elétricos**.

### Composição do imóvel

* Hall de entrada
* Cozinha mobilada e equipada
* Lavandaria
* Sala
* Corredor de distribuição
* 2 quartos (1 suíte)
* Roupeiros embutidos
* 2 casas de banho
* 2 frentes
* Estores elétricos
* Varanda
* Lugar de garagem

### Proximidades e distâncias

**Restauração e bebidas**

* Monteiros Grill 6 min
* 4 Estrelas 7 min
* Cantinho da Gula 9 min
* Telepizza 9 min
* Convívio 11 min

**Transportes**

* Palmilheira 6 min
* Palmilheira 7 min
* Heróis de Angola 7 min
* Heróis de Angola 8 min
* Palmilheira 9 min

**Farmácias**

* Farmácia Ermesinde 8 min

**Supermercados e comércio**

* Fruta da Avenida 10 min
* Talho Dom Barrosão 10 min
* Minipreço 11 min
* Repsol 13 min
* Continente Modelo 13 min

O seu tempo é valioso. Prestamos apoio em todo o processo, incluindo **orientação e encaminhamento para aprovação de crédito**. Entre em contacto connosco para mais informações.

Referências:

* imoveisbanca.com
* grupovantagem.com

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa de Sonho em Ermesinde - Pedra, Charme e Conforto

Imagine viver numa casa com alma, onde a solidez da pedra se encontra com o conforto moderno. Esta encantadora moradia de 1972, totalmente reconstruída com respeito à traça original, combina tradição, elegância e funcionalidade em perfeita harmonia.

Rodeada por um jardim de quatro frentes, cuidadosamente tratado, com relva, flores e árvores que oferecem privacidade e serenidade, esta é uma casa que convida a viver momentos tranquilos, dentro e fora de portas.

No rés-do-chão, a entrada conduz a um amplo salão com lareira e portadas em madeira, ideal para os dias frios de inverno. A cozinha funcional e a casa de banho social completam este piso, que conta ainda com acesso direto ao jardim através de um alpendre acolhedor o cenário perfeito para refeições ao ar livre ou simples momentos de descanso.

O piso inferior surpreende pela versatilidade: um salão de estar com salamandra, uma suíte com casa de banho privativa, lavandaria, zona de arrumos e anexos bem aproveitados. Também aqui há acesso direto ao jardim, tornando o espaço ainda mais prático e convidativo.

No primeiro andar, encontram-se dois quartos luminosos, uma casa de banho completa e um terraço privado, perfeito para aproveitar o sol e a vista em total tranquilidade.

A casa dispõe de ar-condicionado, garagem fechada e estacionamento para vários carros.
Em excelente estado de conservação, está impecável e pronta a habitar.

Localizada numa zona privilegiada de Ermesinde, próxima de escolas, comércio, transportes e serviços, esta é uma casa pensada para quem valoriza privacidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade urbana.

Agende já a sua visita e descubra o charme desta casa única!

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Procura um espaço amplo, funcional e com ótimos acessos para a sua empresa? Este armazém é a solução ideal!

Com uma área bruta privativa de 458,8 m² distribuída por dois pisos, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e excelentes condições para logística, armazenamento ou atividade industrial.

Inserido num prédio exclusivamente destinado a armazéns, em regime de propriedade horizontal, beneficia de zonas comuns amplas, com parque de estacionamento, áreas ajardinadas e arborizadas, proporcionando um ambiente funcional e organizado para qualquer tipo de empresa.

O imóvel oferece acesso direto para cargas e descargas, sendo ideal para negócios que valorizam facilidade de circulação e operacionalidade. Com bons acessos às principais vias rodoviárias da zona norte, a localização estratégica permite uma rápida ligação ao centro do Porto, à zona industrial de Alfena e à rede de transportes nacional.

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, bem localizado e com todas as condições necessárias para desenvolver a sua atividade.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Armazém com 1149 m² de área útil, situado na zona de Ermesinde, junto à Santa Rita, com um terreno total de 5321 m².

Este espaço apresenta uma excelente oportunidade para diferentes tipos de negócio, dado a sua localização estratégica e a vasta área disponível. Ideal para armazenamento, distribuição ou outras atividades comerciais que necessitem de grandes dimensões e fácil acessibilidade.

O armazém oferece uma estrutura sólida, com amplo espaço de manobra e estacionamento, tornando-o adequado para vários usos industriais ou logísticos. A proximidade a vias principais e a outros pontos de interesse na região de Ermesinde, incluindo a fácil ligação a transportes, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem procura um armazém com grandes potencialidades de exploração.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

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Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
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Apoio no processo de financiamento
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