242 Imóveis para em Amarante, Página 4

PREÇO PROMOCIONAL ATÉ AO FINAL DO MÊS!

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia praticamente nova, situada numa localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Esta fantástica moradia dispõe de 2 pisos bem distribuídos, oferecendo áreas amplas e funcionais para toda a família.

Características principais:

1 salão espaçoso, perfeito para convívio e momentos em família

1 sala acolhedora

1 cozinha funcional

2 pisos com excelente aproveitamento de espaço

1 garagem

Terreno com 1.070 m², proporcionando espaço exterior generoso para lazer, jardim ou futuros projetos

A combinação de construção recente, áreas amplas e excelente localização torna esta moradia uma oportunidade imperdível no mercado.

Aproveite o preço promocional válido apenas até ao final do mês!

Entre em contacto agora e marque já a sua visita antes que esta oportunidade desapareça.

Características específicas

Moradia independente
1 andar
286 m² área bruta, 143 m² úteis
T3
2 casas de banho
Lote de 1.070 m²
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Sul
Não tem aquecimento

Esta fantastica moradia de 394 m², reabilitada em pedra, ocupa um terreno de 1928 m² e data dos séculos XVIII e XIX. Localizada numa área rural, a propriedade está situada na famosa rota do Românico, o que adiciona valor histórico à sua localização, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra do Marão, oferecendo um cenário de tranquilidade e beleza ímpar. Além disso, a casa está localizada a apenas 20 km do Douro, região mundialmente conhecida pelas suas paisagens espetaculares, vinhedos e vinhos premiados uma das mais renomadas regiões vinícolas do mundo. A propriedade conta com dois andares, com soalho em madeira maciça que adiciona calor e elegância ao ambiente, 6 quartos, sendo 2 suites, proporcionando privacidade e conforto aos moradores e hóspedes.6 casas de banho, oferecendo praticidade e comodidade para todos os ocupantes. Uma ampla sala de estar de 71 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, equipada com uma lareira que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Um escritório, espaço dedicado para trabalho ou estudo, perfeito para quem precisa de um ambiente tranquilo, sala de jogos, ideal para famílias ou para receber amigos. A casa está equipada com painéis solares, promovendo eficiência energética, sistema de aquecimento central para garantir conforto em todas as estações do ano. Uma piscina privativa para desfrutar nos dias quentes de verão, area de churrasqueira, perfeita para confraternizações e refeições ao ar livre. Um poço que pode ser utilizado para irrigação ou abastecimento de água. Garagem com espaço para 2 carros, garantindo segurança e comodidade.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Terreno de 3.420 m² com Potencial Construtivo e Acesso pela N15 Ansiães, Amarante
Conjunto de propriedades com uma área total de 3.420 m², localizado estrategicamente à entrada da freguesia de Ansiães, Amarante, com excelente acesso direto pela estrada N15.
O terreno beneficia de uma vista panorâmica privilegiada e exposição solar a oeste, garantindo luz natural abundante ao longo de todo o dia. A sua localização conjuga o enquadramento natural com a conveniência de infraestruturas, existindo disponibilidade próxima de ligações de água, eletricidade e fibra ótica.
Nota importante sobre viabilidade: Embora o terreno se encontre atualmente inscrito nas finanças através de artigos rústicos (pinhal e mato), a sua localização e frente de estrada apresentam potencial construtivo. No entanto, qualquer capacidade de edificação, alteração de uso ou desenvolvimento de projeto não se encontra garantida à priori, estando estritamente sujeita a consulta e aprovação formal (como um Pedido de Informação Prévia - PIP) por parte da Câmara Municipal de Amarante, em estrito cumprimento do Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor.

Conceição Ramos.

Consultora Imobiliária.

telefone: ’9’_1’_7’_4’_5’_8’_7’_4’_6’_

(custo de chamada para rede móvel Nacional)

E-mail: (email)

Moradia T2 unifamiliar para remodelação, em Rebordelo.

Está situada na tranquila aldeia de Cortinhas, freguesia de Rebordelo, concelho de Amarante.

Localizada na vertente poente da Serra do Marão, a cerca de 16 km da sede do município, esta propriedade oferece um ambiente rural e sereno, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza.

O imóvel é composto por dois pisos:

R/c - Garagem ampla;

1º Andar - Sala comum, cozinha, dois quartos, arrumos e casa de banho.

Com uma área de construção de 69 m² e um terreno de igual dimensão, torna-se uma excelente oportunidade para investimento ou para quem deseja uma casa de campo com potencial de valorização após reabilitação.

Apresentação de propostas até 03-setembro-2025, findo este período, o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.


A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.
Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. CE. F AMI 7772.
Conceição Ramos/ Remax Vantagem NOW.

Este é mais do que um imóvel; é um pedaço da história de Amarante. A Casa das Donas, antigo Tribunal de Santa Cruz de Riba Tâmega, é um exemplar raro de arquitetura civil barroca em Vila Meã. Erguida em granito no século XVIII, a propriedade destaca-se pelo seu portal monumental com remate contra curvado e volutas, que confere um prestígio imediato à entrada.
Edifício de dois pisos com planta retangular, alpendre tradicional e edifício independente.
Inclui um anexo em ruína, com potencial perfeito para uma extensão moderna que mantenha a traça original.
Localização elevada com vistas desafogadas sobre a vila.
A escassos metros da estação de comboio, escolas e centro de saúde. Apenas a 5 minutos das autoestradas A4 e A11, ligando-o rapidamente ao Porto e ao resto do país.
Um investimento seguro para quem procura exclusividade ou um projeto de turismo de habitação de luxo.

Moradias T3 de Luxo com Vista Deslumbrante para o Rio Tâmega - Amarante

As moradias Paisagens do Tâmega é mais do que um empreendimento: é o encontro perfeito entre o conforto e o bem estar.

Este projeto entrega o que há de melhor: a arquitetura contemporânea se desenha em harmonia com a beleza natural do vale do Tâmega. Aqui, cada moradia foi pensada como um miradouro privado, onde o horizonte se abre sobre o rio e o centro histórico, criando um cenário diário de tranquilidade, luz e exclusividade.
- 3 Pisos (Cave + 1º Piso + 2º Piso)
- 3 Quartos - Sendo 1 Suite
- 3 Casas de Banho
- Varanda
- Cave - Garagem
- Acabamentos sofisticados
- Vistas desafogadas

Num dos pontos mais elevados e privilegiados da Urbanização do Outeiro, este projeto distingue-se pela elegância, pela integração perfeita na paisagem e pela promessa de um estilo de vida que combina modernidade, privacidade e a essência autêntica de Amarante.

A apenas 2 minutos do centro histórico, estas residências oferecem uma experiência de vida elevada, marcada por vistas panorâmicas e totalmente desafogadas para o rio Tâmega, privacidade absoluta e uma envolvente de rara tranquilidade.

Elegância, luz e conforto em cada detalhe: Cada moradia foi concebida para proporcionar ambientes amplos, luminosos e sofisticados, privilegiando:
- Enormes superfícies envidraçadas que enquadram a paisagem e intensificam a relação com o rio
- Excecional exposição solar, que banha a casa em luz natural
- Áreas exteriores generosas, perfeitas para criar jardim, piscina ou zonas de lazer exclusivas
- Acabamentos de gama superior e equipamentos incluídos, numa solução totalmente ’chave-na-mão’.

Cozinha - Equipamentos:
Placa Bosch
Forno Bosch
Micro-ondas Bosch
Maquina lavar loiça Bosch ou equivalente
Frigorífico americano Bosch
Exaustor Bosch


Localização de excelência: Proximidade imediata ao centro de Amarante, escolas, serviços e comércio e acesso rápido à autoestrada, com ligações diretas ao Porto e a Vila Real.

- 4 Km: Centro Amarante (Escolas, Comércio local, Hipermercado e Serviços)
- 5 Km: Praia Fluvial das Azenhas (Rio Tâmega)
- 55 Km: Cidade do Porto - Centro Histórico
- 60 Km: Peso da Régua
- 61 Km: Aeroporto Sá Carneiro

Mais informações ou visitas entre em contacto!

As imagens 3D são meramente ilustrativas

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Terreno rústico situado em Rebordelo com 2400m2. Este terreno situa-se perto do cemitério de Rebordelo numa zona com bons acessos e uma excelente exposição solar. Neste terreno existem maioritariamente eucaliptos, podendo ser utlizado também para plantação de outro tipo de árvores. Boa oportunidade de negócio!

QUINTINHA TÍPICA EM AMARANTE - 29.778 m² COM HABITAÇÃO E TERRAS AGRÍCOLAS!

Amarante (Distrito do Porto).

Descrição do imóvel:
Excelente oportunidade para investimento ou habitação permanente numa quinta com 29.778 m² de área total, composta por 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos), incluindo terrenos devidamente registados para uso agrícola e pinhal, com parte da área classificada como urbana no PDM local.

A propriedade inclui uma moradia tradicional organizada da seguinte forma:

Rés-do-chão (cave): espaço amplo ideal para garrafeira, arrumos ou área técnica;

Piso superior: sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e varanda com vista sobre a quinta e zona envolvente.

Pontos fortes da localização:
Acessos e mobilidade:

A zona de Freixo de Cima situa-se no Município de Amarante, servido por uma excelente rede viária nacional com ligação rápida ao litoral e ao interior do Norte de Portugal, incluindo a Autoestrada A4 (Porto Amarante interior), via principal de acesso rodoviário à cidade do Porto e outras ligações regionais importantes.

A propriedade beneficia de acessos por estradas municipais e nacionais que facilitam deslocações tanto em contexto urbano como rural.

Proximidade a serviços e comércio:

A poucos minutos de Freixo de Cima, encontra-se uma comunidade local com serviços essenciais, comércio tradicional e espaços de apoio à população, numa zona com forte tradição agrícola e bem servida por infraestruturas básicas de educação e saúde.

A cidade de Amarante, com toda a sua oferta comercial, escolas, serviços públicos, restaurantes e lazer, está a uma curta distância de carro, potenciando conforto e conveniência no dia-a-dia.

Atividades e lazer:

A zona apresenta envolvente natural característica do Tâmega e Sousa, com paisagens rurais, espaços verdejantes e percursos pedestres.

Nas proximidades destacam-se espaços de lazer como a Lagoa de Freixo e parque de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convívio.

A região também é reconhecida pela sua gastronomia tradicional, vinhas e produção vitícola, oferecendo experiências rurais únicas.

Potencial de valorização:
Esta quinta combina uso agrícola, áreas verdes e potencial de desenvolvimento urbano em partes do terreno, constituindo uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade com múltiplas valências no interior do Norte de Portugal.

Para mais informações, entre em contato!
#ref: 786339

Identificação do imóvel: ZMPT589729

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel completamente pronto habitar,integrado no exclusivo Empreendimento Mira Rio.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade.
Projetado para potenciar o conforto e a organização familiar.

Caracteristicas Principais:

-Área social:Sala de estar e jantar ampla,luminosa e acolhedora.

-Cozinha:Totalmente mobilada e equipada com frigorífico,placa,forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça;

Quartos;3 quartos amplos ,2 deles suite, com roupeiros embutidos;

Wcs:3 casas de banho completas com design moderno, loiça sanitária suspensa e cabine de duche, com rampa de chuveiro:

-2 lugares de garagem privativos

Ideal para habitação própria ou para investimento num mercado em crescimento.

O que o imóvel ofrece:

-Portas de segurança e vídeo porteiro
-Estores elétricos e ar condicionado
-janelas de alumínio com vidri duplo e corte térmico
-Bomba de calor para aquecimento de águas

Conclusão da obra :Dezembro de 2027

Localização e Potencial:
O que o imóvel ofrece:

-Portas de segurança e vídeo porteiro
-Estores elétricos e ar condicionado
-janelas de alumínio com vidri duplo e corte térmico
-Bomba de calor para aquecimento de águas

Conclusão da obra :Dezembro de 2027

Localização e Potencial:

Este imóvel alia a tranquilidade de uma zona calma à conveniência de ter transportes, comércio e serviços relativamente próximos.

Precisa de mais informações ou quer agendar uma visita?Entre em contacto comigo hoje mesmo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Amarante - Moradia V3, Conforto e Segurança



Esta moradia, localizada na freguesia de Aboadela, é a combinação perfeita entre conforto e modernidade. Com 286 m², oferece três quartos amplos e uma sala de áreas bastante generosas, proporcionando um espaço acolhedor para toda a família. Os acabamentos de alta qualidade incluem banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e lazer.



As janelas de PVC com vidro duplo garantem isolamento acústico e térmico, enquanto a ventilação de fluxo simples mantém o ar sempre renovado. A iluminação externa e as grades nas janelas aumentam a segurança, aliadas à porta de segurança e intercomunicador.



A localização privilegiada, rodeada pela natureza, oferece o equilíbrio ideal entre o sossego do campo e a conveniência urbana. Esta moradia é a escolha certa para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar numa das regiões mais encantadoras de Portugal.



Não hesite em contactar para conhecer o lar dos seus sonhos.

Lote de Construção em Vila Garcia - Amarante Apresento-lhe este lote de terreno com 1.342 m², localizado em Vila Garcia, Amarante, uma freguesia tranquila que combina a calma do campo com a proximidade da cidade. O terreno permite a implantação de edifício de 140 m², com área bruta de construção de 300 m² e área bruta dependente de 80 m² a oportunidade ideal para construir a sua moradia familiar ou investir num projeto seguro e valorizado. Preço de venda: 45.000 € Envolvente Zona calma e residencial, perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade. Próximo de escolas, comércio local, cafés e serviços essenciais. Bons acessos ao centro de Amarante e ligação fácil ao IP4/A4. A poucos minutos do centro histórico de Amarante, com o rio Tâmega, a ponte de São Gonçalo e toda a oferta cultural e gastronómica da cidade. Este lote representa uma excelente opção para quem deseja construir uma casa personalizada, num local com forte potencial de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT589735

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel completamente pronto habitar,integrado no exclusivo Empreendimento Mira Rio.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade.
Projetado para potenciar o conforto e a organização familiar.

Caracteristicas Principais:

-Área social:Sala de estar e jantar ampla,luminosa e acolhedora.

-Cozinha:Totalmente mobilada e equipada com frigorífico,placa,forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça;

Quartos;1 quarto amplo com roupeiro embutido

Wc:1 casas de banho completa com design moderno, loiça sanitária suspensa e cabine de duche, com rampa de chuveiro:

-1 lugar de garagem privativo

Ideal para habitação própria ou para investimento num mercado em crescimento.

O que o imóvel ofrece:

-Portas de segurança e vídeo porteiro
-Estores elétricos e ar condicionado
-janelas de alumínio com vidri duplo e corte térmico
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Conclusão da obra :Dezembro de 2027

Localização e Potencial:

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção em Jazente, Amarante Com uma área total de 4800m2, dispõe de uma área de construção de 2400m2. A apenas 10 min do centro da cidade, é ideal para quem procura um sitio calmo mas ao mesmo tempo próximo do centro para construir a sua moradia de sonho. Próximo de serviços e de infra-estruturas como saneamento, água da companhia e fibra. Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

TERRENO COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO







Terreno com bons acessos e muito potencial para construir a moradia dos seus sonhos.



Temos intermedários que o podem ajudar com o projeto e em toda a fase de construção.



Aproveite a oportunidade, marque a sua viista!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Estratégica no centro de Amarante!

Procura o local ideal para ver o seu negócio crescer?
Apresentamos esta excelente loja com 51 m², estrategicamente localizada no centro da cidade de Amarante. Se o sucesso do seu projeto depende de visibilidade e de um fluxo constante de pessoas, este é o imóvel que procurava.
Destaques do Imóvel:
- Localização Premium: Situada em zona de forte passagem pedonal e automóvel, rodeada de comércio tradicional, serviços e pontos turísticos.
- Espaço Versátil: Com 51 m² bem distribuídos, o espaço adapta-se facilmente a diversos ramos: boutique, escritório, atelier, consultório ou serviços de conveniência.
- Luz e Visibilidade: Montra generosa que garante uma excelente exposição dos seus produtos ou serviços.
- Conveniência: Próxima de parques de estacionamento e dos principais acessos da cidade.Pode também converter o espaço num apartamento.

Você escolhe o tipo de rentabilidade que deseja.

Porquê Amarante?
Amarante é uma cidade em constante valorização, onde a tradição se cruza com o dinamismo do turismo e do comércio moderno. Instalar o seu negócio aqui significa fazer parte de uma comunidade vibrante e com um prestígio único na região do Douro e Tâmega.

Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Lomba, no concelho de Amarante. Este lote de terreno urbano, com uma área total de 722m² e área bruta de construção de 240m², representa o cenário ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, num ambiente calmo, com boas acessibilidades e proximidade à natureza. Localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade de Amarante, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Beneficia de uma localização estratégica, com rápido acesso à autoestrada A4, garantindo ligações diretas ao Porto, Aeroporto Sá Carneiro, Vila Real e outras regiões, o que é uma mais-valia tanto para quem pretende residência permanente como para investidores. A freguesia da Lomba é uma zona em crescimento, que conjuga a beleza paisagística com uma boa oferta de serviços essenciais nas proximidades. A envolvente é predominantemente residencial, tranquila e segura, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com o meio natural, sem abdicar da proximidade urbana. Este terreno permite construir uma moradia com uma implantação bem dimensionada, com espaço exterior suficiente para jardim, piscina ou zona de lazer, tirando partido da excelente exposição solar e das vistas desafogadas. Se procura um local para construir a sua casa de sonho, com boas acessibilidades, proximidade à cidade e inserido num contexto calmo e verdejante, este terreno na Lomba é uma oportunidade a não perder. Decisões e Variáveis - Mediação imobiliária lda. - Lic AMI 9581

Terreno com 900 m2. Situado numa zona urbana de Rebordelo. Bons acessos e boa exposição solar. Sendo um terreno agrícola é ideal para cultivo de vários tipos de culturas. Fica sistuado perto da igreja de Rebordelo com umas vistas fantásticas para a serra!

Situada numa envolvente rural tranquila, esta magnífica propriedade estende-se por quase dois hectares de terreno agrícola, oferecendo privacidade, espaço e uma ligação autêntica à natureza. A casa principal, de traça elegante e acolhedora, dispõe de três suites amplas e luminosas, três salas distintas que proporcionam ambientes versáteis para lazer e convívio, duas cozinhas totalmente equipadas, um escritório funcional e quatro casas de banho distribuídas de forma prática. Conta ainda com aquecimento central e amplos terraços, ideais para desfrutar da paisagem envolvente e dos momentos ao ar livre.
Complementando a residência principal, o anexo inclui uma lavandaria, uma suite adicional, uma adega tradicional e uma garagem com capacidade para duas viaturas. Dentro da propriedade, encontra-se ainda a charmosa Casa do Relógio, uma construção independente que conta com uma sala com kitchenette, um quarto confortável e uma casa de banho, ideal como espaço de hóspedes ou retiro privado. A quinta beneficia ainda da existência de minas de água, um recurso natural valioso que reforça o seu potencial agrícola e garante autonomia hídrica. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e ligação à terra num só lugar.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Quinta isolada numa encosta com vista panorâmica, a 10Km da cidade de Amarante.

Propriedade é constituída por terreno com 17.872m2 onde se encontram implantadas uma casa de habitação em ruínas, para restaurar, , com 140m2 e um espigueiro com eira - ambas edificações foram construídas em pedra de granito.

Terreno de cultivo, sob a forma de socalcos largos e planos, com degraus encastrados nos muros que facilitam a ligação entre eles.

O acesso à propriedade é feito através de caminho público com cerca de 1,5 km, largo, em terra, acessível para viaturas.
Tem um pequeno bosque onde predominam as carvalhos, três minas de agua, excelente exposição solar e eletricidade.

De momento, a propriedade não se encontra limpa.

Localização: Freguesia de Gondar (3km), Amarante (10km/18min.) onde pode encontrar hospital, serviços de saúde, bombeiros, farmácias, mercados, escolas, centros de lazer e desportivos, restaurante e outros, Porto e aeroporto internacional (1h 10min.).

Identificação do imóvel: ZMPT552160

Terreno Rústico com 778m2, situado em Gatão, a Norte de Portugal, próximo do Rio Tâmega e aconchegado pelas serras do Marão e da Aboboreira, existe uma região onde a história e a cultura abundam. Aqui fica Amarante, detentora de um vasto património, que se convida a conhecer e desfrutar.

Terreno com declive de pinhal e mato, encontra-se numa zona tranquila, com ótima exposição solar e uma excelente localização.

Pontos de Interesse:

- Cidade de Amarante;
- Ecopista do Tâmega;
- Hospital de Amarante;
- Amarante Camping;
- Parque Aquático;
- Praias Fluviais;
- Farmácias;
- Escolas;
- Comércio;
- Acesso á Autoestrada.
Excelente oportunidade com elevado potencial de valorização, dada a localização e zona envolvente para turismo rural, produção florestal, produção agrícola, pecuário e exploração de recursos geológicos.

Venha conhecer esta magnifica beleza natural!
Contacte-me!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno 5.427 m² com Projeto Aprovado - Vila Meã, Amarante

Uma oportunidade excecional para investidores que valorizam segurança, rentabilidade e exclusividade.

Este terreno, com 5.427,6 m², tem a possibilidade de iniciar imediatamente a construção de um empreendimento de luxo composto por 10 apartamentos, contando já com projeto de arquitetura totalmente aprovado.

Pontos Fortes:
Arquitetura contemporânea, diferenciada e sustentável
Apartamentos com varandas espaçosas e áreas amplas
Potencial para criação de zonas verdes e espaços de lazer
Terreno extenso e plano, ideal para uma construção rápida
Localização privilegiada em Vila Meã próximo de escolas, comércio, serviços e bons acessos
Grande potencial de valorização numa zona em contínuo desenvolvimento

Uma escolha acertada para promotores e investidores que procuram um projeto sólido, rentável e com elevado padrão de qualidade.

Um investimento exclusivo, pronto a avançar.
Entre em contacto para mais informações!

#ref: 761491

Identificação do imóvel: ZMPT577759

Quinta e terreno com mais de 2 hectares, com potencial turístico:
A cerca de 10 minutos do centro de Amarante!

Oportunidade para adquirir uma quinta localizada na zona recatada de Novios, freguesia de Vila Chã do Marão, concelho de Amarante.

SOBRE O IMÓVEL:
Quinta e terreno com 2,15 hectares, em Novios - Amarante. Com três casas antigas em granito, um alpendre e eira para recuperar, bouça e leiras, videiras em cordão, sobreiros, castanheiros. Dispõe de acesso pela Estrada Municipal 1211, a qual proporciona rápida ligação ao centro de Amarante em apenas 10 minutos. Elevado potencial para conversão em projeto turístico, tendo sido desenvolvido um conceito com bungalows e reabilitação do edificado existente. O terreno dispõe de acesso a água, através de consortes, e tem infraestruturas à porta.

SOBRE A ENVOLVENTE:
Situada em Novios, Vila Chã do Marão, a propriedade encontra-se a curta distância do centro de Amarante, beneficiando de bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Ambiente rural e sereno, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza. A região oferece diversos percursos pedestres, como o Trilho das Azenhas e o Trilho dos Castanheiros, ideais para explorar a natureza e a paisagem envolvente.

NOTA: As imagens 3D apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas.

Propriedade composta por 4 artigos matriciais.
ÁREAS (de acordo com as cadernetas prediais):

- Artigo urbano 1:
- Área total do terreno: 869 m2
- Área de implantação do edifício: 69 m2
- Área bruta de construção: 138 m2
- Área bruta dependente: 69 m2
- Área bruta privativa: 69 m2

- Artigo urbano 2:
- Área total do terreno: 856 m2
- Área de implantação do edifício: 56 m2
- Área bruta de construção: 112 m2
- Área bruta dependente: 56 m2
- Área bruta privativa: 56 m2

- Artigo urbano 3:
- Área total do terreno: 1.275 m2
- Área de implantação do edifício: 75 m2
- Área bruta de construção: 75 m2
- Área bruta dependente: 25 m2
- Área bruta privativa: 50 m2

- Artigo rústico:
- Área total (ha): 1,8033

ÁREA TOTAL (por levantamento): 21.502 m2

POTENCIAL PARA:
- Residência permanente
- Férias em família
- Investimento em turismo rural

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Amarante: 12 km (20 minutos)
- Vila Real: 30 km (30 minutos)
- Peso da Régua: 35 km (35 minutos)
- Porto: 75 km (1h10)
- Braga: 85 km (1h20)

Contacte-nos para saber mais acerca desta propriedade com 2,15 hectares localizada em Novios, a apenas 10 minutos do centro de Amarante!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Rústico com 8.250 m² em Travanca, Amarante

Apresentamos um terreno rústico com 8.250 m², localizado em Laraias, Travanca (Amarante).

Inserido numa zona tranquila e envolta pela natureza, este espaço é ideal para projeto agrícola, florestal ou para quem procura um refúgio de descanso no campo.

Uma oportunidade de investimento num local com ótimo potencial e fácil acesso.

Referência: ASF25037

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

MORADIA PARA RESTAURO / EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR / Descubra esta moradia para restauro em Amarante, cheia de história e com um potencial extraordinário! Perfeita para quem procura um projeto de renovação com alma, esta propriedade convida-o a sonhar e criar algo verdadeiramente especial. Com vistas deslumbrantes para o campo e para a montanha, oferece um total de 3705 metros quadrados de terreno e uma área bruta de 860,86 metros quadrados. Embora atualmente em ruínas, o seu charme intemporal e a localização privilegiada fazem dela uma oportunidade única para criar um projeto de alojamento local, um salão de eventos com ambiente rústico e elegante, ou mesmo uma nova residência com história e cheia de memórias a construir. Imagine casamentos ao pôr do sol, retiros de bem-estar, eventos culturais ou simplesmente um lar cheio de carácter. Apenas a minutos de restaurantes, da cidade, hospital, farmácia, transportes públicos e escolas, esta moradia oferece tranquilidade sem abdicar da conveniência. Venha desfrutar das vistas maravilhosas e da energia única deste lugar. Dê vida a uma nova história e transforme esta casa no seu refúgio, no seu negócio ou na base de algo memorável. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. ANSIOSA POR O AJUDAR A REALIZAR O SEU SONHO ?? Decisões & Variáveis, Lda Licença AMI 9581 Contacte-me hoje e descubra o incrível potencial desta moradia em Amarante!

Moradia T3 Contemporânea em Construção | Freixo de Cima
Apresentamos esta moderna moradia T3 em construção, inserida num lote com 406 m², ideal para quem procura conforto, arquitetura contemporânea e qualidade de vida numa zona tranquila e residencial.
Com linhas modernas e elegantes, esta moradia foi projetada para privilegiar a luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e ligação harmoniosa entre interior e exterior.
Características principais:

Área total do terreno: 406 m²
Área bruta de construção: 240 m²
Arquitetura contemporânea

Zona social ampla em open space
Grandes superfícies envidraçadas
Excelente exposição solar
Jardim e espaço exterior privativo, possibilidade de piscina e estacionamento coberto para duas viaturas.

Construção e equipamentos:
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Isolamento térmico exterior (capoto)

Pré-instalação de ar condicionado
Possibilidade de bomba de calor e painéis solares

Materiais modernos e acabamentos de qualidade

A moradia destaca-se pelos espaços amplos, conforto habitacional e eficiência energética, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor para toda a família.
Localizada em zona calma de Freixo de Cima, próxima de comércio, escolas, serviços e com excelentes acessos à A4, permitindo rápida ligação ao centro de Amarante e ao Porto.
Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna em fase de construção e ainda com possibilidade de personalização de alguns acabamentos.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:
#ref: 162932