284 Imóveis para em Amarante, Página 6

Terreno para construção 3510 m2, fica situado a cerca de 8 min do centro da cidade, perto da entrada da auto estrada A4 e com excelentes acessos.~A exposição solar também é evidente neste terreno. ~Excelente para quem procura um local recatado e ao mesmo tempo perto do centro da cidade e dos principais serviços.

Esta fantastica moradia de 394 m², reabilitada em pedra, ocupa um terreno de 1928 m² e data dos séculos XVIII e XIX. Localizada numa área rural, a propriedade está situada na famosa rota do Românico, o que adiciona valor histórico à sua localização, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra do Marão, oferecendo um cenário de tranquilidade e beleza ímpar. Além disso, a casa está localizada a apenas 20 km do Douro, região mundialmente conhecida pelas suas paisagens espetaculares, vinhedos e vinhos premiados uma das mais renomadas regiões vinícolas do mundo. A propriedade conta com dois andares, com soalho em madeira maciça que adiciona calor e elegância ao ambiente, 6 quartos, sendo 2 suites, proporcionando privacidade e conforto aos moradores e hóspedes.6 casas de banho, oferecendo praticidade e comodidade para todos os ocupantes. Uma ampla sala de estar de 71 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, equipada com uma lareira que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Um escritório, espaço dedicado para trabalho ou estudo, perfeito para quem precisa de um ambiente tranquilo, sala de jogos, ideal para famílias ou para receber amigos. A casa está equipada com painéis solares, promovendo eficiência energética, sistema de aquecimento central para garantir conforto em todas as estações do ano. Uma piscina privativa para desfrutar nos dias quentes de verão, area de churrasqueira, perfeita para confraternizações e refeições ao ar livre. Um poço que pode ser utilizado para irrigação ou abastecimento de água. Garagem com espaço para 2 carros, garantindo segurança e comodidade.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Moradia em ruína, para reconstrução total.



A moradia de 64m2 está inserida num lote de 124m2.



Na venda, está incluído um outro artigo rústico com 470m2.



Fica situada num ponto alto onde permite ter umas vistas desafogadas.



Os Bombeiros Voluntários de Vila Meã ficam a 3 minutos a pé, a Igreja Paroquial de Ataíde fica a 2 minutos, assim como, a farmácia. O Externato de Vila Meã fica a 4 minutos. A escassos metros da paragem de autocarro, dos acessos à A4 e à A11, a 40 minutos do Porto e a 19 minutos do centro de Amarante.



Excelente oportunidade de negócio para habitação própria ou para investimento.



Agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA PARA RESTAURO | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR | ~~Descubra esta moradia para restauro em Amarante, cheia de história e com um potencial extraordinário!~Perfeita para quem procura um projeto de renovação com alma, esta propriedade convida-o a sonhar e criar algo verdadeiramente especial. Com vistas deslumbrantes para o campo e para a montanha, oferece um total de 3705 metros quadrados de terreno e uma área bruta de 860,86 metros quadrados.~~Embora atualmente em ruínas, o seu charme intemporal e a localização privilegiada fazem dela uma oportunidade única para criar um projeto de alojamento local, um salão de eventos com ambiente rústico e elegante, ou mesmo uma nova residência com história e cheia de memórias a construir. Imagine casamentos ao pôr do sol, retiros de bem-estar, eventos culturais ou simplesmente um lar cheio de carácter.~~Apenas a minutos de restaurantes, da cidade, hospital, farmácia, transportes públicos e escolas, esta moradia oferece tranquilidade sem abdicar da conveniência.~~Venha desfrutar das vistas maravilhosas e da energia única deste lugar. Dê vida a uma nova história e transforme esta casa no seu refúgio, no seu negócio ou na base de algo memorável.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.~~ANSIOSA POR O AJUDAR A REALIZAR O SEU SONHO ~Decisões & Variáveis, Lda~Licença AMI 9581~~Contacte-me hoje e descubra o incrível potencial desta moradia em Amarante!

- Usufrua do ambiente amplo, leve e sofisticado que esta moradia lhe podem proporcionar.

- Sito na Rua de Aldeia Bela, Travanca.
- Conselho de Amarante.
-
Em zona residencial tranquila e com rápido acesso a comércio e serviços.

A moradia dispõe:

- 2 Quartos, sendo um deles suite;
- 1 wc completo de apoio aos quartos;
- Todos quartos com acesso direto ao jardim;
- Cozinha e sala em open-space;
- Garagem exterior;
- Jardim;

Moradia individual uma área total de 130m2.
Area de lote 500m²
Incluindo no exterior um cenário perfeito para si e para a sua família.

*Imagens meramente ilustrativas*

Terreno para construção S. Simão ~~Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno incrível na encantadora cidade de Amarante.~ ~Com uma área total de 1000 metros quadrados e uma espaçosa área bruta de construção de 400 metros quadrados, este terreno oferece o espaço ideal para criar a moradia dos seus sonhos. ~~Localizado num ambiente calmo e tranquilo, este terreno possibilita a construção de uma residência personalizada à sua medida. ~A cerca de 18 min do centro da cidade de Amarante e 20 min do centro do Marco de Canaveses.~~Não perca esta oportunidade e entre em contacto connosco para mais informações!~~O seu sonho começa aqui.~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Terreno para construção com 9.638 m2 em Aboadela, Amarante

Terreno para construção de 1 armazém industrial, situado numa área em franco desenvolvimento e em expansão.

Permite um índice de impermeabilização de 80%, sendo o máximo permitido 7.711m2 e a proposta já aprovada e com alvará de 3.600m2.

O Local é perto de serviços e infraestrutura, o que torna este terreno uma mais valia para investidores.

Inserido numa zona calma e com excelente exposição solar.

Possui uma grande frente de estrada e com acessos à estrada:
- a 50 minutos do Porto;
- a 14 minutos do Centro de Amarante;
- a 2 minutos da entrada da auto estrada (IP4);
- Acessos rápidos a Espanha;

Referência: ASL25150

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Terreno Agrícola com Vinha - Travanca, Amarante



Excelente oportunidade de investimento em Amarante!



Este magnífico terreno agrícola, com uma área total de 130 820 m², situa-se na Rua da Pousada, em Travanca, numa região de reconhecida tradição vinícola.



A propriedade integra 52 600 m² de vinha e 78 220 m² de outros terrenos agrícolas, oferecendo um vasto potencial para produção vitivinícola e diversificação de culturas, bem como para projetos ligados ao enoturismo e ao turismo rural.



Com uma localização privilegiada, que alia a tranquilidade do meio rural à proximidade dos centros urbanos, este terreno apresenta condições ideais para quem procura investir no setor agrícola e turístico, num ambiente de grande beleza natural.



Conta ainda com uma construção T2 de apoio agrícola, valorizando o conjunto e reforçando o seu potencial para futuros empreendimentos.



A vinha conta com as seguintes castas:

Trajadura (8 169 m²);

Loureiro (6 732 m²);

Arinto/Pederná (13 851 m²);

Tinto Vinhão (15 111 m²).

Terreno rústico localizado em Vila Meã, no concelho de Amarante, com uma área total de 490 m². Inserido numa zona tranquila e de fácil acesso.
Beneficia de boa exposição solar e envolvente predominantemente rural, proporcionando um ambiente calmo e agradável.
Com poço, infraestruturas, água da companhia e com poste de eletricidade para futura baixada.
Uma excelente oportunidade para investimento ou para usufruir deste espaço numa localização privilegiada.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Quinta isolada numa encosta com vista panorâmica, a 10Km da cidade de Amarante.

Propriedade é constituída por terreno com 17.872m2 onde se encontram implantadas uma casa de habitação em ruínas, para restaurar, , com 140m2 e um espigueiro com eira - ambas edificações foram construídas em pedra de granito.

Terreno de cultivo, sob a forma de socalcos largos e planos, com degraus encastrados nos muros que facilitam a ligação entre eles.

O acesso à propriedade é feito através de caminho público com cerca de 1,5 km, largo, em terra, acessível para viaturas.
Tem um pequeno bosque onde predominam as carvalhos, três minas de agua, excelente exposição solar e eletricidade.

De momento, a propriedade não se encontra limpa.

Localização: Freguesia de Gondar (3km), Amarante (10km/18min.) onde pode encontrar hospital, serviços de saúde, bombeiros, farmácias, mercados, escolas, centros de lazer e desportivos, restaurante e outros, Porto e aeroporto internacional (1h 10min.).

Moradia para Restauro com Terreno em Amarante~União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão~~Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente.~Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto~Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por:~ R/C com 1 divisão e quintal~ 1.º andar com 2 divisões~ Área total do terreno (urbano): 95 m2~ Área de implantação do edifício: 64,2 m2~ Área bruta de construção: 110,4 m2~ Área bruta privativa: 100 m2~Somando o artigo rústico ( 500 m2), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante.~A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação.~ Paredes de pedra robustas~ Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos~ Pé-direito generoso e luz natural~ Pavimentos e tetos em madeira~ Acesso exterior independente e escadaria típica~ Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade~Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local.~TERRENO ADICIONAL - Mais 500 m2 de potencial~Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m2, totalmente utilizável para:~ Jardim, horta ou pomar~ Espaço de lazer com piscina ou deck~ Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos~Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão.~~~~Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina:~Ambiente rural, sossegado e envolto em verde~Proximidade a comércios, serviços e escolas~Bons acessos às vias principais~Vizinhança tranquila~Excelente exposição solar~A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida.~IDEAL PARA:~ Reabilitar como moradia permanente~ Criar casa de férias em ambiente rural~ Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios~ Investidores que pretendam valorizar e revender~ Todos os que valorizam projetos únicos~~De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes~são classificados como edifícios em ruínas, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente~que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os~fins a que se destinam.~De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como~edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.~

Quinta com 48900 m2; Situada na periferia da cidade da cidade de Amarante , numa zona urbana sossegada, com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas para a serra e para o campo; Fáceis acessos até Á quinta e para a estrada nacional que liga Amarante ao Marco de Canaveses; Várias nascentes de água estão inseridas ao longo da quinta; Possui também dentro da quinta uma pequena moradia para restauro; Excelente para plantação de vinha, visto que em tempos já foi utilizada para esse fim, mas poderá ser igualmente usada com a finalidade de outros projetos agricolas e igualmente ser adaptada para uma área de lazer.

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!

Predio composto por 2 moradias geminada T3 com garagem fechada para 2 carros. Terreno com 3110m2
Sito Rua da aldeia do fornelo
Possui Aquecimento central Portadas , janelas , e portas em alumínio
Casa 1 Sala comum Hall Cozinha mobilada Corredor c/armário (2) Suite c/ armário Casa de banho completa 2 Quarto c/armario Cave ampla (garagem 4) Sótão amplo

Casa 2 Hall Sala comum Cozinha sem mobília Suite com roupeiro Corredor c/2 roupeiros 2 Quarto c/roupeiro Casa de banho completa Cave ampla ( possui uma cozinha )

Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

RO2575
Armazém como novo, dotado de excelentes acessos, facilidade de estacionamento/manobras.
Composto por zona ampla de armazém com 850m2, com boa luz natural, portão TIR e cais de carga/descarga.
Dispõe ainda de espaço administrativo/social com 300m2, dividido em 2 pisos, com diversas salas e ainda com balneários masculino e feminino.

Área implantação: 1000m2
Área construção: 1150 m2
Área terreno: 3000m2
Pé direito: 7 metros

Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Quinta dos Sonhos - Um Paraíso para o Turismo!

Descubra a oportunidade perfeita para investir no turismo e na natureza com esta magnífica quinta de 53.000 m², idealmente localizada e totalmente equipada para se tornar um empreendimento de sucesso!
A cerca de 65 km do Porto

Características do Imóvel:

Espaço Amplo: 53.000 m² de terreno, rodeado por estradas, proporcionando fácil acesso e visibilidade.

Casa de Apoio ou Morada: Uma charmosa casa que pode servir como residência ou apoio para o seu negócio, oferecendo conforto e aconchego.

? Casa para Restaurante: Estrutura já preparada para um restaurante, ideal para receber os visitantes e proporcionar experiências gastronômicas inesquecíveis.

Vinhas e Árvores de Fruto: Explore a beleza e a riqueza da natureza com vinhas exuberantes e uma variedade de árvores de fruto, perfeitas para a produção local e para degustações.

Sete Fontes de Água Potável: A quinta é agraciada com sete fontes de água potável, garantindo um abastecimento sustentável e de qualidade para todas as suas necessidades.

Potencial Turístico: Com a crescente demanda por turismo rural, esta propriedade oferece um enorme potencial para o desenvolvimento de atividades como agro turismo, eventos e experiências enogastronomias.


REF 101223. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Loja 30 m² em Santa Luzia - Amarante | Oportunidade Única para o Seu Negócio!

Se procura um espaço comercial com excelente localização, visibilidade e charme, esta é a oportunidade ideal.

Localização Privilegiada

Situada em Santa Luzia, uma zona tranquila mas central de Amarante, esta loja encontra-se a poucos minutos a pé do centro histórico e das margens do rio Tâmega. Um local com movimento constante de residentes e turistas - perfeito para comércio tradicional, galeria, atelier ou escritório.

Sobre a Loja

30 m² de área útil

Montra com excelente exposição solar

Espaço funcional, fácil de adaptar a vários tipos de negócio

Facilidade de estacionamento nas imediações

Porquê Amarante?

Amarante é uma das cidades mais encantadoras do Norte de Portugal:

Rodeada por natureza e história, banhada pelo rio Tâmega

Conhecida pela Igreja e Ponte de São Gonçalo, doces conventuais e vinhos verdes

Destino turístico em crescimento, com visitantes durante todo o ano

Ambiente acolhedor, seguro e com elevada qualidade de vida

Benefícios para o seu negócio:

Localização com elevado potencial de tráfego pedonal

Dinamismo local e forte aposta no comércio de proximidade

Inserida numa cidade que valoriza o talento local e a autenticidade

Entre em contacto e venha conhecer este espaço cheio de potencial!
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Quinta serrana com vista panorâmica para a cidade de Amarante, constituída por terreno com 36ha (360.000m2) onde se encontram implantadas diversas edificações que passamos a descriminar.

- Casa de habitação, com dois pisos, com uma área bruta de construção de cerca de 125m2;
- Casa de arrumação, com uma área bruta de construção de cerca de 80m2;
- Casa da eira com uma área bruta de construção de cerca de 35m2;
- Espigueiro com 10 metros lineares;
- Moinho.

Todas as edificações existentes necessitam de restauro e são construídas em pedra de granito - a estrutura encontra em bom estado de conservação.

O terreno encontra-se a uma altitude de cerca de 800m, de morfologia maioritariamente plana, é constituído por uma área habitacional, uma zona agrícola (cerca de 5/6ha) e a restante área está reservada à floresta e mato.
Propriedade encontra-se abandonada há muito tempo mas tem diversas nascentes de água, represas, plantação de castanheiros, os acessos são em estradão em terra batida e tem boa exposição solar. Não tem eletricidade, mas existe a possibilidade utilizando meios alternativos, com painéis solares, energia eólica, energia hidráulica
Ideal para projeto de vida familiar, comunitário, em ambiente isolado e associado à natureza e à autos-sustentabilidade.
Os centros urbanos onde poderá ter acesso a todos os serviços e abastecimento (Baião), estão a cerca de 15min.
A cerca de 1hora da cidade do Porto.
Possível adquirir mais terreno, até um total de 84 hectares (485.000€).

Ps: O imóvel foi atingido por um incêndio.

Descubra esta oportunidade única de adquirir um terreno no coração de Fregim em Amarante. Com uma área total de 1300 metros quadrados, esta propriedade oferece uma localização tranquila e central, com orientação solar a norte e a este. O terreno encontra-se numa zona calma, perfeita para quem procura construir a casa dos seus sonhos longe do bulício da cidade. Este é o local ideal para construir o seu refúgio privado. Aproveite esta oportunidade e faça deste terreno a base para a sua próxima aventura imobiliária. Este é um negócio imperdível, por isso não hesite em contactar-nos para mais informações.

APARTAMENTO T3 Fração A - S. LÁZARO RESIDENCE~~Pensado para quem quer viver num apartamento sem abdicar do prazer de ter um jardim.~Este T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e um magnífico espaço exterior com cerca de 40 m2, ideal para relaxar, cultivar momentos em família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade ao ar livre.~~Uma Nova Experiência de Habitação~Localizado numa das áreas mais valorizadas em Amarante, o S. Lázaro Residence é um empreendimento único, composto por apenas seis apartamentos, pensado para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada.~~O Edifício~Com quatro pisos e uma arquitetura distinta, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, através de linhas elegantes, acabamentos de excelência e uma integração perfeita entre estética e funcionalidade.~~Data prevista de conclusão em Dezembro de 2026.~~Mais informações em www. saolazaroresidence. pt~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda LIC AMI9581

Moradias para restauro com 120 m2 de logradouro.~Ficam situadas perto da serra da Aboboreira, local muito apreciado e procurado pelo turismo que frequentemente visita a cidade de Amarante. ~O acesso é bom e a exposição solar é excelente. Ideal para quem pretende um refugio ou mesmo para turismo de habitação.~Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.~~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda LIC AMI9581~~O seu sonho começa aqui!!

Terreno em Lufrei, Amarante, a 5 minutos do centro da cidade e a 3 minutos do Complexo Desportivo da Costa Grande, com parque infantil e proximidade ao rio Tâmega, integrado numa área de lazer familiar.~~Com 5.395 m² de área total e 2.970 m² autorizados para construção, apresenta-se como oportunidade sólida para projetos residenciais ou de investimento, oferecendo flexibilidade total de planeamento e adaptação a diferentes soluções construtivas. A configuração do terreno permite otimizar exposição solar, acessos e organização das áreas exteriores, incluindo zonas de lazer e estacionamento, garantindo funcionalidade sem comprometer a privacidade.~~Ideal para moradia unifamiliar contemporânea ou programas orientados para valorização patrimonial, proporcionando conforto, luminosidade e aproveitamento racional de cada espaço. A proximidade ao Complexo Desportivo e ao rio Tâmega garante acesso facilitado a equipamentos de lazer, mantendo ligação rápida aos principais serviços e comércio da cidade.~~O terreno oferece ainda potencial para integração de soluções de eficiência energética, amplas zonas exteriores e arranjos paisagísticos que valorizem o imóvel e o investimento. A dimensão e geometria permitem criar projetos de elevada qualidade e rendimento, ajustáveis às necessidades do investidor ou proprietário.~~Não aguarde mais!~Contacte-me agora mesmo e agende uma visita para começar a visualizar o futuro brilhante que este terreno pode oferecer.

Descubra esta magnífica Quinta renovada, na região demarcada do vinho verde a 50Km do Porto, com licença para Alojamento Local e Vitivinicultura em Mancelos, Amarante, uma propriedade de 36802m² que combina luxo e conforto.

É perfeita para quem procura um refúgio tranquilo com todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado, aquecimento central e uma vista panorâmica deslumbrante. Desfrute de momentos relaxantes no seu jardim, na piscina ou no terraço coberto, enquanto aprecia a vista para as montanhas e a natureza circundante.

Destaca-se também os cerca de 20000m² de vinha com produção de vinho verde e marca registada, sendo a mesma adquirida inclusive com máquinas agrícolas, apresentando-se como uma excelente oportunidade.

A casa dispõe de 8 suítes personalizadas, uma sala de estar espaçosa, uma cozinha totalmente equipada e uma salão de festas. Os acabamentos de alta qualidade, como pisos em granito e madeira, complementam a elegância do espaço, mantendo o respeito pelo traço original.
A destacar que a propriedade possui licença AL estando completamente preparada e que a mesma será adquirida com toda a mobília incluída.

Localizada perto de várias comodidades, incluindo restaurantes e espaços verdes, esta propriedade oferece um estilo de vida rural sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso! Num ambiente intimista e acolhedor, preparamos tudo para que possa desfrutar do silêncio e tranquilidade que só a Natureza pode oferecer.

Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar.A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

Loja para arrendamento na Rua Doutor Luís Van Zeller Macedo em Amarante, perto da entrada para a auto estrada, prédios de habitação, moradias, parque aquático e indústria.

Este espaço já está dividido, no entanto pode ficar como ampla, tendo 1 wc e uns arrumos. Monta com 12 metros de frente com vistas excepcionais.

Está licenciada para indústria e comércio.

Venha abrir o seu negócio num local aprazível.

Apresentamos-lhe uma propriedade exclusiva no coração de Bucas, Amarante, onde o conforto residencial se funde com a sofisticação de um espaço comercial pronto a brilhar.

Este elegante prédio urbano é composto por dois pisos independentes, ideal para quem procura viver com tranquilidade e, simultaneamente, rentabilizar com um negócio de sucesso.

No 1.º andar, encontramos um charmoso apartamento T1, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar:
️ Um quarto acolhedor,
️ Sala de estar luminosa,
️ Cozinha funcional,
Casa de banho completa,
E uma varanda perfeita para desfrutar dos fins de tarde em total serenidade.

No piso térreo, destaca-se um restaurante totalmente equipado, com áreas amplas, cozinha profissional, zona de refeições acolhedora e condições ideais para quem deseja abrir portas de imediato ou investir num conceito gastronómico de excelência.

Inserido num terreno com 918 m², este imóvel oferece também espaço exterior com grande potencial para expansão, esplanada ou eventos ao ar livre.

Seja para habitar com distinção ou criar um negócio de referência na região do Douro, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com caráter, rendimento e versatilidade.

Localizado em zona tranquila no centro de Amarante

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR







Terreno com bons acessos, boa localização e ótima exposição solar







1470m2 cheios de Potencial para construir a casa dos seus sonhos.







Não perca a oportunidade!







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