285 Imóveis para em Amarante, Página 5

Identificação do imóvel: ZMPT574549

Descubra esta encantadora Quinta T4 renovada em Amarante, de 4 frentes, inserida num terreno amplo de quase 5.000 m². Rodeada por belíssimos jardins, árvores de fruto e vistas deslumbrantes para a serra e vinhas, situa-se a poucos minutos do centro de Amarante, do Rio Tâmega e da sua praia fluvial.

Uma propriedade única que combina tranquilidade, proximidade da cidade e excelente potencial de utilização, seja para habitação, investimento ou lazer.

Destaques da propriedade

- Quinta T4 renovada, pronta a habitar
- Terreno de 4.980 m²
- Belíssimos jardins e árvores de fruto
- Potencial para alojamento local, com anexos que podem ser convertidos em habitação
- Vistas panorâmicas, excelente exposição solar e privacidade
- Anexo com lagar, poço e furo de água
- Possibilidade de construção de piscina de grandes dimensões
- Portão automático e estacionamento exterior amplo
Distribuição da moradia:

No rés do chão, encontra-se uma sala comum com acesso ao terraço e jardim, cozinha equipada com forno a lenha tradicional, Suite com roupeiro embutido e WC privativo com base de duche, WC completo adicional, alpendre coberto com barbecue e garagem fechada com portão automático.

No 1.º andar, dispõe de sala de estar e jantar com acesso à varanda, três quartos, dois deles com varanda, cozinha equipada com ligação a um salão exterior coberto, com vista para o jardim e teto revestido a madeira, WC completo e WC de serviço.

Conforto e equipamentos

- Aquecimento central em todas as divisões
- Luz natural abundante e janelas com vidros duplos
- Portão de entrada automático
- Infraestruturas para rega e manutenção do jardim através de poço e furo

Envolvente e estilo de vida

Viver nesta Quinta em Amarante é ter a natureza à porta de casa, com a comodidade de estar muito perto de tudo:

- Supermercado, restaurante, café e paragem de autocarro a apenas 100 m
- Ecopista do Tâmega a 1 km - percurso com 39 km ideal para caminhadas e ciclismo, rodeado de natureza, vinhas e paisagens deslumbrantes
- Rio Tâmega, cascatas naturais e praia fluvial a poucos minutos
- Hospital de Amarante a 2 km
- Escola Básica e infantário a 2 km
- Colégio de São Gonçalo de Amarante a 10 minutos (8 km)
- Centro de Amarante a apenas 10 minutos (8 km)
Viva o encanto desta quinta renovada, rodeada por 5.000 m² de natureza e a poucos passos da praia fluvial e Centro de Amarante o seu refúgio perfeito espera por si!
Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única!

Áreas e Tipologia descritas na Caderneta Predial Urbana:

- Área total do terreno: 4.980,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 95,0000 m²
- Área bruta de construção: 190,0000 m²
- Área bruta privativa: 105,0000 m²
- Área bruta dependente: 85,0000 m²
- Tipologia/Divisões: T3

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno, localizado no em São Brás, Telões, Amarante.

Características:
- Terreno com 4150 m2;
- Parte do terreno inserido em zona de construção;
- Boa localização;
- Junto a estrada municipal 1206.

Não perca a oportunidade e venha visitar!

Moradia T4 no Outeiro - Amarante~Localização privilegiada, áreas generosas e vistas deslumbrantes para a cidade e o rio Tâmega~~Apresentamos esta magnífica moradia T4 situada no Outeiro, uma das zonas mais privilegiadas e procuradas da cidade de Amarante. Inserida num terreno com 700 m2 e com uma área de construção de 465 m2, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e vistas absolutamente deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tâmega.~~A casa oferece abundante luz natural em todas as divisões, contribuindo para um ambiente acolhedor, moderno e confortável. A zona social é composta por uma sala de grandes dimensões, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, apresenta-se funcional e luminosa, contando ainda com uma despensa, proporcionando arrumação extra e maior comodidade no uso diário.~~No piso inferior, encontra um quarto espaçoso acompanhado por uma casa de banho completa, permitindo a possibilidade de usufruir da casa praticamente num só piso uma vantagem significativa para quem privilegia acessibilidade, mobilidade ou pretende acomodar visitas com privacidade.~~A zona privada da moradia integra três quartos, incluindo uma suíte ampla, com uma varanda igualmente generosa, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica única sobre Amarante e o rio Tâmega. Um espaço verdadeiramente especial para relaxar ao final do dia.~~A propriedade conta ainda com uma garagem de excelentes dimensões, lavandaria, zonas de arrumos, uma segunda casa de banho completa e uma confortável sala de estar adicional, ideal para lazer, escritório ou sala de jogos.~No exterior, destaca-se um jardim bonito, bem cuidado e totalmente preparado para momentos ao ar livre, complementado por uma churrasqueira coberta, perfeita para refeições em família ou com amigos. Existe ainda um espaço amplo com potencial para a construção de uma grande piscina, onde poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio um cenário verdadeiramente excecional.~~A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Adicionalmente, dispõe de um furo com 120 metros de profundidade, que oferece água abundante para a manutenção do jardim e para o eventual abastecimento de uma piscina, constituindo uma mais-valia significativa para a eficiência e economia da propriedade.~~Com uma localização de excelência, áreas generosas, acabamentos de qualidade e vistas ímpares, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade, numa das zonas mais valorizadas de Amarante.~~Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade memorável.~~Dê uma morada ao seu sonho!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581~~

Descubra esta magnífica Quinta renovada, na região demarcada do vinho verde a 50Km do Porto, com licença para Alojamento Local e Vitivinicultura em Mancelos, Amarante, uma propriedade de 36802m² que combina luxo e conforto.

É perfeita para quem procura um refúgio tranquilo com todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado, aquecimento central e uma vista panorâmica deslumbrante. Desfrute de momentos relaxantes no seu jardim, na piscina ou no terraço coberto, enquanto aprecia a vista para as montanhas e a natureza circundante.

Destaca-se também os cerca de 20000m² de vinha com produção de vinho verde e marca registada, sendo a mesma adquirida inclusive com máquinas agrícolas, apresentando-se como uma excelente oportunidade.

A casa dispõe de 8 suítes personalizadas, uma sala de estar espaçosa, uma cozinha totalmente equipada e uma salão de festas. Os acabamentos de alta qualidade, como pisos em granito e madeira, complementam a elegância do espaço, mantendo o respeito pelo traço original.
A destacar que a propriedade possui licença AL estando completamente preparada e que a mesma será adquirida com toda a mobília incluída.

Localizada perto de várias comodidades, incluindo restaurantes e espaços verdes, esta propriedade oferece um estilo de vida rural sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso! Num ambiente intimista e acolhedor, preparamos tudo para que possa desfrutar do silêncio e tranquilidade que só a Natureza pode oferecer.

Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar.A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

Este terreno encantador, pronto para construção localiza-se na freguesia de Fregim em Amarante. Com uma área total de 920m², oferece uma localização tranquila e central com vistas deslumbrantes e orientação solar ideal. Esta propriedade é perfeita para quem procura construir o seu refúgio de sonho num ambiente natural e sereno. Com um preço de 49.5000, esta é uma oportunidade imperdível para investir num terreno bem localizado e com potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra a oportunidade única que este terreno tem para lhe oferecer.

Terreno para Construção em Vila Meã - Excelente Oportunidade de Investimento!

Apresentamos um fantástico terreno com 4.880m², situado numa localização privilegiada em Vila Meã. Com uma capacidade de construção de 3.304m² + 80%, este espaço oferece um enorme potencial para a edificação de apartamentos ou moradias em banda.

Possibilidade de construção com cave, rés do chão, 1º andar e recuado
Exposição solar excelente e vistas desafogadas
Localização estratégica:
A apenas 2 minutos de supermercados, escolas, farmácias, bombeiros, centro de saúde e comércio variado
Acesso rápido à estação de caminho de ferro e à entrada da autoestrada

Este é um investimento imperdível para quem procura um projeto imobiliário de sucesso, num local em crescimento e com grande procura.

Entre em contacto para mais informações!
#ref: 138584

Identificação do imóvel: ZMPT552161

Terreno Rústico com 4420m2, situado em Gatão, a Norte de Portugal, próximo do Rio Tâmega e aconchegado pelas serras do Marão e da Aboboreira, existe uma região onde a história e a cultura abundam. Aqui fica Amarante, detentora de um vasto património, que se convida a conhecer e desfrutar.

Terreno em socalco com 4420m2, encontra-se numa zona tranquila, com ótima exposição solar e uma excelente localização.

Características e Atributos

- Vinha;
- Castanheiros;
- Árvores de fruto;
- Poça e Tanque com Nascente de Água.

Pontos de Interesse:

- Cidade de Amarante;
- Ecopista do Tâmega;
- Hospital de Amarante;
- Amarante Camping;
- Parque Aquático;
- Praias Fluviais;
- Farmácias;
- Escolas;
- Comércio;
- Acesso á Autoestrada.

Excelente oportunidade com elevado potencial de valorização, dada a localização e zona envolvente para turismo rural e produção agrícola.

Venha conhecer esta magnifica beleza natural!
Contacte-me!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

REALIZE O SEU SONHO!~Imagine ter o seu próprio pedaço de paraíso na deslumbrante cidade de Amarante.~~Este terreno amplíssimo conta com 5.395m² de área total, com 2.970m² já disponíveis para construção, proporcionando infinitas possibilidades de desenvolvimento.~~Quer construir a casa dos seus sonhos? Criar um jardim exuberante? Ou até investir num empreendimento comercial de sucesso? A escolha é sua!~~Com uma localização privilegiada a apenas 5 minutos do centro de Amarante, esta oportunidade é um achado raro que não pode ser ignorado!~~Não aguarde mais!~Contacte-nos agora mesmo e agende uma visita para começar a visualizar o futuro brilhante que este terreno pode oferecer.

Terrenos Rústicos em Candemil, Amarante~~Descobre esta magnífica propriedade com 7 artigos rústicos, situada numa zona tranquila e de ótimos acessos. A quinta dispõe de 3 minas de água, oliveiras em plena produção e diversas árvores de fruto, garantindo abundância e potencial agrícola.~~Com excelente exposição solar e vistas completamente desafogadas, este é o local perfeito para quem procura natureza, privacidade e investimento com valor.~~Ideal para projeto agrícola, turismo rural.~~A propriedade destaca-se pelos ótimos acessos, permitindo chegar facilmente a qualquer ponto da região, mantendo, ainda assim, toda a serenidade do campo. Um dos seus maiores tesouros são as 3 minas de água, recursos valiosos que garantem abundância hídrica durante todo o ano perfeitas para rega, criação de animais ou pequenos projetos agrícolas.~~A terra é rica e produtiva, com oliveiras em plena produção, ideais para quem aprecia ou pretende investir na produção de azeite, bem como uma diversidade de árvores de fruto que acrescentam cor, sabor e potencial à quinta.~A excelente exposição solar acompanha a propriedade ao longo de todo o dia, tornando-a ideal tanto para cultivo como para lazer. As vistas desafogadas oferecem uma paisagem ampla e tranquila, onde o olhar se perde no horizonte, proporcionando um ambiente perfeito para descansar, criar ou simplesmente disfrutar da natureza.~~Esta quinta é ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto agrícola sustentável, turismo rural ou até a construção da casa de sonho. Combinando privacidade, recursos naturais e acessibilidade, é uma oportunidade rara numa zona tão apreciada como Candemil.~~Artigos Rústicos em Candemil - Natureza, Tranquilidade e Potencial Num Só Lugar ~~Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir num ambiente verdadeiramente natural. Estes terrenos , localizam-se em Candemil, é composta por 7 artigos rústicos, distribuídos por terrenos férteis e bem cuidados, oferecendo um enorme potencial agrícola, turístico ou residencial.~~A propriedade destaca-se pelos ótimos acessos, permitindo chegar facilmente a qualquer ponto da região, mantendo, ainda assim, toda a serenidade do campo. Um dos seus maiores tesouros são as 3 minas de água, recursos valiosos que garantem abundância hídrica durante todo o ano perfeitas para rega, criação de animais ou pequenos projetos agrícolas.~~A terra é rica e produtiva, com oliveiras em plena produção, ideais para quem aprecia ou pretende investir na produção de azeite, bem como uma diversidade de árvores de fruto que acrescentam cor, sabor e potencial à quinta.~A excelente exposição solar acompanha a propriedade ao longo de todo o dia, tornando-a ideal tanto para cultivo como para lazer. As vistas desafogadas oferecem uma paisagem ampla e tranquila, onde o olhar se perde no horizonte, proporcionando um ambiente perfeito para descansar, criar ou simplesmente disfrutar da natureza.~~Esta quinta é ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto agrícola sustentável, turismo rural ou até a construção da casa de sonho. Combinando privacidade, recursos naturais e acessibilidade, é uma oportunidade rara numa zona tão apreciada como Candemil.

Conceição Ramos.

Consultora Imobiliária.

telefone: ’9’_1’_7’_4’_5’_8’_7’_4’_6’_

(custo de chamada para rede móvel Nacional)

E-mail: (email)

Moradia T2 unifamiliar para remodelação, em Rebordelo.

Está situada na tranquila aldeia de Cortinhas, freguesia de Rebordelo, concelho de Amarante.

Localizada na vertente poente da Serra do Marão, a cerca de 16 km da sede do município, esta propriedade oferece um ambiente rural e sereno, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza.

O imóvel é composto por dois pisos:

R/c - Garagem ampla;

1º Andar - Sala comum, cozinha, dois quartos, arrumos e casa de banho.

Com uma área de construção de 69 m² e um terreno de igual dimensão, torna-se uma excelente oportunidade para investimento ou para quem deseja uma casa de campo com potencial de valorização após reabilitação.

Apresentação de propostas até 03-setembro-2025, findo este período, o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.


A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.
Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. CE. F AMI 7772.
Conceição Ramos/ Remax Vantagem NOW.

Apresentamos este excelente terreno localizado em Aboadela, no concelho de Amarante, com características ideais para quem procura construir a sua habitação de sonho num local calmo, bem localizado e com grande potencial.

Principais características:
Capacidade construtiva para moradia unifamiliar
Boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia
Topografia com inclinação, ideal para projetos arquitetónicos com vistas panorâmicas
Bons acessos, a apenas 800 metros da A4

Localização estratégica:
A 60 km do Porto, ideal para quem trabalha na cidade mas procura tranquilidade
A apenas 13 km do centro de Amarante
A 4 km da praia fluvial da Várzea, perfeita para momentos de lazer em família

Este é o espaço ideal para construir a sua casa de campo, segunda habitação ou até investir em turismo rural, numa zona em franco desenvolvimento e valorização.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Propriedade, situada em um terreno espaçoso de 5800 m², oferece uma vista deslumbrante para o campo e as majestosas montanhas ao redor. Com excelentes acessos e uma exposição solar favorável, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca viver em um ambiente tranquilo e rural.~~Características Especiais~~A propriedade conta com recursos como água própria, árvores de fruto e anexos para animais, criando um ambiente rural autêntico e funcional. Construída em 1977, a moradia para restauro é composta por um rés do chão com 2 divisões para arrumos e um primeiro andar com 5 divisões, incluindo sala de estar, 2 quartos, cozinha e casa de banho.~~Potencial de Transformação~~Esta propriedade oferece uma oportunidade única de transformação em um verdadeiro paraíso rural. Com um terreno generoso e potencial para renovação, você tem a chance de criar o refúgio dos seus sonhos em meio à serenidade do campo.~~Entre em Contato para Mais Informações~~Não perca a oportunidade de descobrir mais sobre esta propriedade especial em Amarante. Entre em contato connosco para obter mais informações e explorar como esta propriedade pode se tornar o seu próximo lar no campo.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.

O seu próximo investimento. Terreno com 7650m2, com várias possibilidades de rentabilizar, tanto a nível de construção como para exploração agrícola e florestal.~Situa-se muito próximo do centro de Vila Meã, tem água, confronta com a estrada principal, ao longo de 150m. ~Fomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade!~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.~Licença AMI 9581~O seu sonho começa aqui!

Moradia de 4 frentes, com jardim e terreno, localizada em Aboadela, Amarante.

Situada junto à Municipal 575, muito perto da Capela de São Brás, está a 12 Km do centro da cidade de Amarante.

Distribuição das divisões:

Piso inferior: salão (35 m2) com acesso direto ao exterior, uma outra sala (20 m2) e garagem (60 m2).

Piso superior: sala, cozinha, wc serviço e 1 wc completo, 3 quartos e escadas de ligação ao piso inferior.

Esta vivenda destina-se a agregado familiar para quem procura viver na tranquilidade e segurança da montanha (Serra do Marão) e não se quer afastar dos grandes centros urbanos.

Aboadela, comparativamente aos preços dos imóveis na área metropolitana do Porto, oferece ainda moradias independentes com jardim (1 000 m2) ao preço de pequenos apartamentos de 50 m2.

Fica ainda com a garantia do potencial de valorização futura, ou a procura por casas fora das grandes cidades não estivesse sempre a aumentar.

A cidade do Porto está a 45 minutos e a cidade de Vila Real a 15 minutos.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!
Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento.
Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos.

São 32 anos de experiência na actividade imobiliária.

Descubra este terreno localizado na encantadora Aldeia Nova São Simão, com um total de 9.120,33 m². O terreno é predominantemente plano, com leves inclinações que acrescentam caráter ao espaço e uma vista panorâmica espetacular.~~Classificado como Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal Tipo III, permite a construção residencial até 3% da área total, além de hotéis rurais com até 20% da área.~~O terreno dispõe de acesso a água, tornando-o ideal para diversas utilizações. Encontra-se a apenas 25 minutos de Amarante, próximo a transportes públicos e estradas secundárias, oferecendo a comodidade de um local afastado das concentrações urbanas sem perder a proximidade com as facilidades modernas.~~Devido às condições da região, há um risco moderado de incêndio florestal. A viabilidade de construção, portanto, está sujeita a uma avaliação cuidadosa por parte das autoridades locais, sendo o comprador responsável por tratar dos devidos licenciamentos e autorizações.~~Com um preço de venda de 50.000€, esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento versátil. Situado no cimo da montanha, garante luz solar durante todo o dia, oferecendo as melhores vistas da região.~~A Serra do Marão, perto de Amarante, é uma das mais notáveis cadeias montanhosas de Portugal. Com paisagens deslumbrantes, é um refúgio ideal para amantes da natureza e aventureiros. As trilhas permitem explorar a rica biodiversidade da região, incluindo florestas e formações rochosas impressionantes. Além disso, os miradouros oferecem vistas panorâmicas espetaculares, ideais para apreciar o cenário montanhoso e os vales abaixo.

Apresento esta magnifica moradia localizada na pitoresca freguesia de Vila Chá do Marão, em Amarante, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à qualidade de construção.



Com uma construção em pedra, a propriedade destaca-se pelo seu magnífico enquadramento paisagístico, oferecendo um ambiente sereno eminspirador, ideal para quem procura viver ou investir numa zona rural com charme.

Principais características: Construção em pedra tradicional, que garante durabilidade e charme rústico
- Aquecimento central em toda a casa, assegurando conforto em qualquer estação
- Janelas termo basculantes, que oferecem eficiência energética e luminosidade natural
- Divisão prática e equilibrada dos espaços, pensada para o dia a dia e bem-estar
- Vistas deslumbrantes para a natureza envolvente

A propriedade tem ainda a vantagem de contar com acessos independentes, o que a torna ideal para quem pretende investir num projeto turístico. Esta caraterística permite privacidade total e, ao mesmo tempo, rentabilidade, numa região cada vez mais procurada por turistas em busca de experiências no meio rural.



A poucos minutosencontra Parque de Lazer de Vila Chã do Marão, com lagoas, campos desportivos e acesso a múltiplos trilhos de caminhada e ciclismo nas montanhas circundantes perfeitos para quem aprecia natureza e atividades ao ar livre.



A localização é outro ponto forte: A 10 minutos de Amarante



A cerca de 50 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este é um imóvel que une o melhor da vida no campo com a proximidade urbana, ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.



Marque a sua visita comigo!

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR







Terreno com bons acessos, boa localização e ótima exposição solar







1470m2 cheios de Potencial para construir a casa dos seus sonhos.







Não perca a oportunidade!







Seja o primeiro a visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Lomba, no concelho de Amarante. Este lote de terreno urbano, com uma área total de 722m² e área bruta de construção de 240m², representa o cenário ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, num ambiente calmo, com boas acessibilidades e proximidade à natureza.~~Localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade de Amarante, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Beneficia de uma localização estratégica, com rápido acesso à autoestrada A4, garantindo ligações diretas ao Porto, Aeroporto Sá Carneiro, Vila Real e outras regiões, o que é uma mais-valia tanto para quem pretende residência permanente como para investidores.~~A freguesia da Lomba é uma zona em crescimento, que conjuga a beleza paisagística com uma boa oferta de serviços essenciais nas proximidades. A envolvente é predominantemente residencial, tranquila e segura, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com o meio natural, sem abdicar da proximidade urbana.~~Este terreno permite construir uma moradia com uma implantação bem dimensionada, com espaço exterior suficiente para jardim, piscina ou zona de lazer, tirando partido da excelente exposição solar e das vistas desafogadas.~~Se procura um local para construir a sua casa de sonho, com boas acessibilidades, proximidade à cidade e inserido num contexto calmo e verdejante, este terreno na Lomba é uma oportunidade a não perder.~~Decisões e Variáveis - Mediação imobiliária lda. - Lic AMI 9581

- Apartamento T2 em excelente estado de conservação
- 1º andar (trás), sem elevador
- 50m2 de área bruta privativa
- Quintal com 99m2
- Garagem fechada, para 2 viaturas
- Cozinha mobilada
- Aquecimento central completo
- A 500m do acesso à A4
- Localizado junto à N15 (saída Amarante/Vila Real) ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno situado em Vila Verde, Fregim, apenas a 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficiando de uma ótima exposição solar e inserido em zona de construção (Nível II no PDM).~Com vistas deslumbrantes sobre a envolvente e localizado num ambiente tranquilo e acolhedor, este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade à cidade.~Se procura o local perfeito para construir a sua casa de sonho, este é o imóvel certo para si.~~Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único!~~Decisões & Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

Terreno na serra, com vista panorâmica para a cidade de Amarante, com 84ha (840.000m2) onde se encontram implantadas diversas edificações que passamos a descriminar.

- Casa de habitação, com dois pisos, com uma área bruta de construção de cerca de 125m2;
- Casa de arrumação, com uma área bruta de construção de cerca de 80m2;
- Casa da eira com uma área bruta de construção de cerca de 35m2;
- Espigueiro com 10 metros lineares;
- Moinho.

Todas as edificações existentes necessitam de restauro e são construídas em pedra de granito - a estrutura encontra em bom estado de conservação.
O terreno encontra-se a uma altitude de cerca de 800m, de morfologia maioritariamente plana, é constituído por uma área habitacional, uma zona agrícola (cerca de 5/6ha) e a restante área está reservada à floresta e mato.
Propriedade encontra-se abandonada há muito tempo mas tem diversas nascentes de água, represas, plantação de castanheiros, os acessos são em estradão em terra batida e tem boa exposição solar. Não tem electricidade, mas existe a possibilidade utilizando meios alternativos, com painéis solares, energia eólica, energia hidráulica
Ideal para projecto de vida familiar, comunitário, em ambiente isolado e associado à natureza e à autos sustentabilidade.
Os centros urbanos onde poderá ter acesso a todos os serviços e abastecimento (Baião), estão a cerca de 15min.

A cerca de 1hora da cidade do Porto.

Ps: O imóvel foi atingido por um incêndio.

Identificação do imóvel: ZMPT572511

Descubra esta moradia T5 com detalhes únicos, de dois andares com logradouro e jardins situada num terreno com 1685m2 e uma área bruta de 255m2 na Avenida Alto da Lixa no Concelho de Amarante. Esta moradia está a poucos minutos do centro da cidade e de um prestigiado campo de golfe e oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos. Freixo de Cima oferece uma mistura equilibrada de conveniência e tranquilidade, tornando-a um local encantador para se estabelecer.
Principais características:

No Rés de Chão:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, fogão a gás, esquentador e frigorífico;
- Despensa;
- Sala de jantar ampla com acesso à varanda e jardim;
- Sala de estar com salamandra e aceso a marquise;
- Casa de banho;
1º andar:

- 3 Quartos amplos com soalho parquet e acesso a varanda;
- Hall dos quartos com armário embutido;
- Casa de banho completa;
Atributos:

- Garagem fechada para 1 viatura e arrumos;
- Cave para arrumos e garrafeira;
- Caixilharia e portadas em madeira exótica;
- Estrutura e fundações em betão armado;
- Poço de água incluído;
A propriedade é composta por 2 artigos:
1. Moradia T5 com área bruta de construção de 255 m2 inserida num lote de 685 m2;
2. Lote de terreno com área total de 1000m2 com poço de água ativo e entrada para rua adjacente;

Se não quer que o trânsito seja uma preocupação, se quer morar num local onde se sente em segurança, se quer respirar ar de elevada qualidade, ou e quer ter um menor custo de vida, Amarante é um destino a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra a oportunidade perfeita para construir a casa dos sonhos em um terreno amplo de 4.800 m², localizado em Jazente, a apenas 10 minutos do centro de Amarante. Este espaço urbanizável oferece uma área de construção de 2.400 m², ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com os serviços da cidade.~~O ambiente calmo e sereno é perfeito para famílias que desejam viver em harmonia com a natureza. Com infraestruturas já disponíveis, como saneamento, água da companhia e fibra óptica, o terreno é uma excelente opção para quem valoriza conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um lar acolhedor e cheio de vida. ~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda~Licença AMI 9581

Quinta dos Sonhos - Um Paraíso para o Turismo!

Descubra a oportunidade perfeita para investir no turismo e na natureza com esta magnífica quinta de 53.000 m², idealmente localizada e totalmente equipada para se tornar um empreendimento de sucesso!
A cerca de 65 km do Porto

Características do Imóvel:

Espaço Amplo: 53.000 m² de terreno, rodeado por estradas, proporcionando fácil acesso e visibilidade.

Casa de Apoio ou Morada: Uma charmosa casa que pode servir como residência ou apoio para o seu negócio, oferecendo conforto e aconchego.

? Casa para Restaurante: Estrutura já preparada para um restaurante, ideal para receber os visitantes e proporcionar experiências gastronômicas inesquecíveis.

Vinhas e Árvores de Fruto: Explore a beleza e a riqueza da natureza com vinhas exuberantes e uma variedade de árvores de fruto, perfeitas para a produção local e para degustações.

Sete Fontes de Água Potável: A quinta é agraciada com sete fontes de água potável, garantindo um abastecimento sustentável e de qualidade para todas as suas necessidades.

Potencial Turístico: Com a crescente demanda por turismo rural, esta propriedade oferece um enorme potencial para o desenvolvimento de atividades como agro turismo, eventos e experiências enogastronomias.


REF 101223. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia para restaurar situada em Aboadela.~Esta moradia é constituída por dois pisos, no primeiro piso temos dois quartos, sala, cozinha rústica. No rés do chão temos ainda duas lojas. Na parte exterior tem um logradouro com cerca de 145 m2 e um espigueiro.~Situada a alguns minutos de Vila Real e a cerca de 15 min do centro de Amarante, os fáceis acessos para a IP4 e a envolvência desta moradia tornam este imóvel único.~Ideal como segunda habitação ou para alojamento local.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.~~~O seu sonho começa aqui!!~~Decisões e variáveis Mediação Imobiliária ,Lda Lic AMI 9581