36 Lojas com Certificação Energética B, mais caros, para Venda, em Lisboa

Spa de Luxo Pronto a Funcionar no Promenade - A Sua Marca na Zona Mais Vibrante de Lisboa

No coração de Lisboa, inserido no prestigiado Edifício Promenade, junto à Avenida 24 de Julho, encontra este Spa de luxo totalmente mobilado e equipado, pronto a iniciar atividade.

Com uma área privativa de 356,76 m², design cuidado e acabamentos de elevada qualidade, este espaço foi concebido para proporcionar experiências de bem-estar num ambiente exclusivo, elegante e funcional. Ideal para exploração imediata, sem necessidade de investimento adicional.

Composição do espaço:
- 4 gabinetes de tratamento, dois deles com duche privativo
- Piscina interior aquecida, com 52,35 m² de área e 1,10 m de profundidade, ideal para relaxamento e terapias
- Duche bitérmico
- Sauna e banho turco
- Ginásio com equipamentos Technogym
- Zona de balneários, mais 2 WCs adicionais
- 2 zonas de arrumos, funcionais e bem distribuídas
- Receção e áreas de espera mobiladas
- Sistema de som embutido da marca Bosch
- Sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric
- 1 lugar de estacionamento coberto incluído

Equipamentos e conformidade:
- Equipado com sistema de segurança e deteção de incêndios da marca UTC
- Cumpre integralmente a legislação em vigor para estabelecimentos de saúde e bem-estar

Localização de Excelência:
- Situado junto ao Mercado da Ribeira / Time Out Market, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade
- Próximo dos edifícios-sede da EDP, do MAAT e da zona ribeirinha
- Excelente rede de transportes públicos e acessos rápidos a toda a cidade

Destaques adicionais:
- Duas entradas independentes: uma com acesso direto pela rua (formato loja) e outra pelo interior do edifício, garantindo maior privacidade aos condóminos
- Inserido num dos edifícios mais exclusivos da cidade, com segurança 24h
- Ambiente sofisticado, ideal para marcas de wellness, estética avançada ou saúde de luxo

Uma oportunidade rara de estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço de excelência, pronto a funcionar e à altura dos clientes mais exigentes.

Vende-se espaço comercial de excelência no Parque das Nações

Venda com rendimento associado, com contrato de arrendamento com duração de 8 anos sem break, a iniciar no dia da escritura.

Yield de 6%/ano.

Loja, ao nível do rés-do-chão, com área total de 86 m² + 40 m² em mezzanine.

Casa de banho dupla com lavatório comum.

Com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação.

Localização de excelência em avenida movimentada da Expo, com todo o tipo de serviços na envolvente, assim como transportes públicos e facilidade de acessos.

Excelente oportunidade de investimento! Contacte a Casa10 para mais informações e agendamento de visita.

Espaço comercial de grandes dimensões, localizado no Largo do Leão, em Arroios, uma das zonas mais centrais e em crescente valorização de Lisboa, com forte procura por imóveis funcionais e bem servidos de acessos.

O imóvel destaca-se pelo acesso direto de veículos para cargas e descargas, rampa de acesso à cave e uma configuração rara no centro da cidade, tornando-o ideal para atividades que exigem logística urbana eficiente, circulação de equipamentos e operação contínua.

Piso de entrada com 25 m², com acesso direto da rua;
Mezzanine sobre a entrada, com cerca de 20 m², ideal para receção, showroom ou área administrativa;
Rampa de acesso à cave, permitindo circulação de veículos;
Cave com 253 m², composta por escritório e amplo open space, com elevada versatilidade;
Arrumos com 20 m², localizados sob a rampa de acesso à cave.

Considerando a mezzanine e os arrumos, o imóvel dispõe de uma área total de 319 m².

Espaço ideal para:
Empresas de logística urbana, sel-storage ou atividades comerciais tipo lavandaria;
Negócios de recolha, reparação ou renting de motas e bicicletas;
Projetos ligados à mobilidade elétrica e sustentável;
Armazenamento e distribuição de equipamentos, encomendas ou material técnico;
Empresas que necessitem de uma base operacional no centro de Lisboa.

Graças à sua localização estratégica, acessos facilitados e grande área útil, este imóvel apresenta elevado potencial para arrendamento. Uma solução com forte capacidade de gerar rendimento estável, num segmento com oferta muito limitada no centro de Lisboa.

Inserido numa zona bem servida de transportes públicos, comércio e serviços, este espaço comercial reúne localização, funcionalidade e potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria como para investimento.

Restaurante para venda em Telheiras - Pronto a funcionar

Oportunidade única no coração de Telheiras!



Restaurante totalmente equipado e operacional, com excelentes condições para iniciar atividade de imediato.

Área total: 258 m2*



Características principais:



Capacidade para 90 pessoas, com sala ampla e bem distribuída;



Duas entradas independentes, permitindo maior fluidez e versatilidade de funcionamento;



Cozinha totalmente equipada, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais;



Estacionamento para 3 carros (fechado), ideal para funcionários, fornecedores ou armazenamento complementar

Localizado numa zona residencial de grande movimento, com forte presença de moradores, escritórios e serviços, oferecendo um excelente potencial de faturação.

Perfeito para quem procura investir num espaço chave-na-mão numa das zonas mais procuradas de Lisboa.



*Área não averbada na documentação.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Procura um espaço com potencial para dar vida ao seu negócio? Temos exatamente o que precisa! Este espaço comercial de aproximadamente 340m² de área útil fica localizado na rua Filipe Folque, bem próximo à embaixada de Israel. Com um pé direito de cerca de 5 metros, oferece uma estrutura sólida e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como ginásio, showroom, garagem, escritórios e muito mais.

A altura do espaço permite a criação de um mezanino, aumentando ainda mais a área utilizável e proporcionando flexibilidade na organização do seu projeto. Seja qual for a sua ideia, este espaço oferece as condições perfeitas para transformar e expandir seu negócio.

Venha conhecer e descubra como este espaço pode ser o próximo capítulo de sucesso da sua empresa. Estamos à disposição para agendar uma visita e ajudar a dar uma nova vida ao seu negócio!

Loja com 207 m2, numa das Avenidas mais movimentadas de Lisboa. Excelente oportunidade.

Loja com 155 m2 inserida em novo empreendimento em Belém, ladeado por alguns dos mais visitados pontos turísticos da cidade de Lisboa.

O empreendimento é um projeto com a assinatura do arquiteto Luís Rebelo de Andrade constituído por uma loja de 2 pisos e 14 apartamentos com tipologias T0 a T3, com áreas que variam entre os 45 e 154m2. Os apartamentos beneficiam de ligação direta e exclusiva ao Museu dos Coches, acabamentos de alta qualidade e alguns contam com pátios e lugar de estacionamento.

Constituído por dois edifícios com estilos e personalidades distintas, um que preserva a arquitetura original do século XVIII e o outro que conta com traços modernos e arquitetura contemporânea.

Numa localização privilegiada, em Belém, está localizado numa das mais nobres freguesias lisboeta, rodeado por inúmeros jardins, palacetes e monumentos e muito bem servido de todos os tipos de comércio, serviços e transportes. Conta com acesso privilegiado a transportes públicos, nomeadamente a linha férrea que liga Lisboa a Cascais e às principais vias rodoviárias de Lisboa, Cascais, Sintra e de acesso ao Norte e Sul de Portugal.

Próximo de alguns dos pontos turísticos e culturais mais conhecidos de Lisboa como o Palácio de Belém, o MAAT, o Padrão dos Descobrimentos, a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e a Fundação Champalimaud, fica próximo ao Rio Tejo e a algumas das melhores escolas e universidades do país.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Loja - Belém - Lisboa



Villa dos Coches é um empreendimento residencial único, situado na emblemática Rua da Junqueira, uma das áreas mais históricas de Lisboa. Cercada por marcos como o Museu dos Coches e o Palácio de Belém, a Villa dos Coches estabelece um diálogo entre a memória histórica da cidade e a modernidade, criando uma ponte entre o passado e o futuro de Lisboa.Com uma arquitetura que une tradição e inovação, o projeto do renomado atelier Luís Rebelo de Andrade reflete uma fusão perfeita entre elementos da arquitetura tradicional portuguesa e soluções contemporâneas. O edifício busca preservar a essência da cidade, ao mesmo tempo que introduz inovações, tornando-se um marco do futuro de Lisboa.O empreendimento está estrategicamente localizado entre o rio Tejo e as sete colinas de Lisboa, a poucos minutos a pé de alguns dos principais pontos culturais e turísticos da cidade, como o Centro Cultural de Belém (CCB), o MAAT, o Mosteiro dos Jerónimos, os Pastéis de Belém e o Palácio de Belém. A área é bem servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso a toda a cidade.Com uma ampla gama de apartamentos, que variam de T0 a T3, com áreas entre 45 m² e 155 m², alguns com lugar de estacionamento, a Villa dos Coches oferece soluções para diversos estilos de vida, desde solteiros a famílias, até investidores em busca de rentabilidade. Os acabamentos são de alta qualidade, com um design que assegura durabilidade e uma forte identidade arquitetônica.A Villa dos Coches oferece o melhor de Lisboa: conforto, elegância e localização privilegiada, sendo o lar ideal para quem busca viver com estilo e qualidade.Contate-nos e agende já a sua visita!-

Loja de referência situada na Rua Imprensa à Estrela, uma das localizações mais valorizadas e elegantes de Lisboa.
Atualmente arrendada por 2.500€/mês, oferece uma rentabilidade bruta anual de 4,6%, garantindo um investimento sólido e com rendimento imediato.

O espaço destaca-se pela ampla montra com excelente visibilidade, tetos altos e muita luz natural, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A vista aberta para o jardim em frente reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar, ideal para negócios de segmento premium.
A loja foi remodelada e encontra-se em funcionamento como loja de design e atelier de arquitetura. Beneficia ainda de excelente acessibilidade e estacionamento fácil à porta, numa zona segura e com passeios amplos.
A Estrela é uma das zonas mais emblemáticas e distintas de Lisboa, combinando o charme histórico com a proximidade de Santos, Rato, São Bento e Assembleia da República. Reconhecida pela segurança e qualidade de vida, atrai marcas e profissionais que valorizam um ambiente elegante e culturalmente vibrante.

Localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, no coração do bairro da Estrela/Lapa em Lisboa, o empreendimento é um marco de excelência e exclusividade. Esta região é cobiçada por portugueses, devido à sua proximidade com embaixadas, refletindo a solidez e prestígio do entorno.

Este espaço comercial conta com 116,4 m2, sendo uma escolha ideal para investimento uma vez que oferece acesso rápido às principais vias da cidade, tendo uma localização privilegiada com uma ampla gama de serviços e a vantagem de estar próximo ao rio e a encantadores logradouros públicos. Além disso, a futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros do edifício, promete trazer ainda mais valor à área, prevista para ser concluída até 2025.

O empreendimento surge da reabilitação completa de um edifício, resultando em 45 apartamentos e 2 espaços comerciais, todos com 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para o restante.

Destacando-se como uma verdadeira jóia, este projeto apresenta um rooftop espetacular, oferecendo uma piscina e área de lazer que proporcionam uma vista deslumbrante do rio e da icônica Ponte 25 de Abril. É o lugar ideal para desfrutar de momentos memoráveis e apreciar a beleza única desta cidade encantadora.

Ótima oportunidade de investimento em imóvel comercial.
Este imóvel conta com uma área de 139 m2 e está em funcionamento desde a década de 60, tendo sido renovado em 2013.

A cave foi transformada em gabinetes e estruturas de apoio para a execução de todas as actividades, excepto o cabeleireiro que funciona no R/C.

O imóvel conta com uma decoração de muito bom gosto, qualidade e cuidado. O espaço é detentor de uma ampla e fiel clientela e encontra-se muito bem conservado pelo que as actividades de cabeleireiro e estética podem ser tranquila e automaticamente continuadas, sem necessidade de intervenção.


O bairro do Restelo situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde ’o rio abraça o mar’. Um bairro na sua essência residencial e onde estão sediadas a maioria das embaixadas. Com o comércio, as esplanadas e os jardins, foi considerado o primeiro centro comercial ao ar livre em Portugal. Considerada a zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade de Lisboa.

NOVO empreendimento - Infante Residences. Existem duas unidades comerciais neste novo empreendimento, a área bruta varia entre 106,8m2 e 116,4m2 e com preço pedido de 545.000 e 600.000. Estas unidades comerciais têm um bom potencial, uma vez que estão localizadas num dos bairros mais promissores de Lisboa devido à nova estação de metro a 5 minutos a pé do Infante Residences. Além disso, muitos novos desenvolvimentos nesta área contribuirão para um bom rendimento das unidades comerciais.Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas ca- minhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova es- tação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outras características - Garagem; Elevador;

Loja e Restaurante em pleno coração de Alfama, numa das ruas mais movimentadas, encontra-se a 130 metros do museu do fado.
Trata-se de um espaço comercial renovado recentemente com uma área total de 115m2, dividido em dois pisos. O andar superior vende lembranças e o andar inferior é um restaurante.
Ambos os pisos têm saídas para o exterior, existindo uma pequena praça no piso inferior e parte do seu espaço pode ser utilizado como esplanada.
O Imóvel apresenta um pé-direito alto, com colunas originais em pedra e uma traça antiga marcante - tornando este espaço único, característico e com uma singularidade própria. Atualmente, este imóvel apresenta um contrato de arrendamento em vigor que assegura uma garantia de rendimento bastante interessante. O valor do arrendamento contratado está inclusivamente abaixo do valor de mercado pelo que será possível obter mais rendimento no futuro.
Peça já todas as informações sobre esta oportunidade de investimento.
Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer.
Imóvel ilegível para Golden Visa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Está na hora do seu Investimento!


Oportunidade de investimento:
Loja / espaço comercial totalmente remodelada, junto a Santa Apolónia

Situada numa das zonas mais dinâmicas, turísticas e vibrantes da Capital, o espaço beneficia de uma envolvência única, caracterizada pelo forte fluxo pedonal e pela proximidade à requalificada zona ribeirinha - o ponto de eleição onde atracam os grandes navios de cruzeiro.

A área é rica em comércio local, restauração de referência e serviços, garantido uma enorme exposição diária.

A localização estratégica coloca este imóvel a apenas 3 minutos de um dos maiores nós multimodais de transportes de Lisboa. Os seus clientes e colaboradores terão acesso direto a: comboios (longo curso e urbanos), Metro (linha azul) e rede alargada de autocarros.

Loja em Santa Apolónia, totalmente remodelada, para venda.

#investimento
#investimentolisboa
#lojaparavenda
#santaapolonia
#imobiliariolisboa
#comerciolisboa
#oportunidade
#ruadesentidounico
#nivelterreo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial situado, junto às Embaixadas do Brasil e dos Estados Unidos, e entre Sete-Rios e a Praça de Espanha.
Inserido num Condomínio privado de luxo, este espaço inclui um lugar de estacionamento na garagem do edifício.
A sua localização permite fácil acesso ao Eixo Norte-Sul, uma das principais redes viárias de Lisboa, e de transportes públicos. Para além disso, fica muito próximo de escolas e universidades de referência, de comércio, como o El Corte Inglês, de hospitais ou de locais emblemáticos, como o Jardim Zoológico ou Fundação Gulbenkian.

Descrição do local

São Domingos de Benfica é uma das freguesias mais cosmopolitas e populosas da Cidade de Lisboa constituindo presentemente um pólo turístico, com características que a diferenciam das restantes freguesias de Lisboa. É na multiplicidade dos seus ambientes que reside a sua singularidade. A divulgação e a dinamização das suas potencialidades é a condição necessária para a sua plena valorização cultural e turística. Numa visão de conjunto esta freguesia de Lisboa surpreende pelo número e diversidade de imóveis e locais proporcionando itinerários turísticos únicos dentro de Lisboa. A freguesia encerra na sua área de jurisdição, o Jardim Zoológico, verdadeiro ex-libris da freguesia, o mais aprazível espaço de diversões da capital e um dos melhores parques zoológicos do mundo.

Loja para investimento em Alvalade - excelente localização!

Oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa. Loja com 52 m², situada ao nível do rés-do-chão, ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização.
O imóvel encontra-se atualmente por um período de 5 anos, arrendado gerando uma rentabilidade progressiva que inicia em 3,8% e termina em 4,4%

Localizada junto à prestigiada Avenida da Igreja, no coração de Alvalade, beneficia de uma envolvente comercial consolidada e bastante movimentada. Esta zona é reconhecida pela forte presença de comércio tradicional, serviços, restauração e elevada densidade residencial, o que assegura um fluxo constante de pessoas ao longo do dia.

Alvalade destaca-se ainda pela excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, escritórios e espaços verdes, tornando-se um dos bairros mais procurados tanto para viver como para investir.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização premium, com forte procura comercial e elevado potencial de valorização futura.

Espaço comercial com 65 m² de área bruta privativa, destacando-se pelo seu pé direito, situado na zona da Sé, em Lisboa.
De acordo com a nova legislação, pode ser convertido para habitação.

Atualmente o imóvel é composto por uma sala de estar integrada com uma cozinha aberta e equipada, uma casa de banho completa, um quarto amplo e uma arrecadação.

Localizado no coração de Lisboa, encontra-se próximo de diversos marcos históricos, como a Igreja da Conceição Velha, a Sé e o Castelo de São Jorge, além de diversos restaurantes e lojas emblemáticas. Fica a apenas 5 minutos a pé da estação de metro Terreiro do Paço e a 8 minutos de carro da estação de Santa Apolónia e do Hospital de S. José. Está também a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Loja para venda com 217 m2, situada na Penha de França.

Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2 - Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.

A loja foi remodelada, pronta a ser adaptada a diversos tipos de serviços ou comércio.

O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.

Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.

No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.

Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.

Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam.
A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares.

Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.

Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico.

Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais

Venha conhecer, marque já uma visita.

Loja duplex com 180 m2 de área util, recentemente remodelada e pronta a funcionar. Composta por 1 copa, 1 WC e uma ampla área comercial. Este é um imóvel que se adapta a uma larga possibilidade de comércio e serviços, estando equipada com detetor de fumos, pré instalação para ar condicionado, pavimentos em mármore e uma ampla montra protegida por grade eléctrica em toda a sua extensão. Um dos pontos de destaque desta propriedade é a sua localização absolutamente central, estando a curta distância da Avenida Morais Soares e Praça Paiva Couceiro e a 7 da estação de metro de Arroios e da Praça do Chile sendo uma zona com forte circulação de pessoas.
Aproveite esta oportunidade e agenda já a sua visita!
Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos).

Loja com excelente visibilidade e forte potencial comercial, localizada na Rua Barão Sabrosa, numa das zonas residenciais mais densas e consolidadas de Lisboa. Beneficiando de elevada passagem pedonal e proximidade a importantes eixos urbanos, este espaço apresenta-se como uma solução ideal para comércio, serviços, escritórios, clínica, showroom ou coworking.

Com disponibilidade imediata, o imóvel distribui-se por dois pisos amplos e funcionais. O rés-do-chão, com 91,21 m², integra uma sala principal com montra em toda a largura da loja, escritório com clarabóia, copa e instalação sanitária. O piso inferior, com 116,40 m², oferece uma ampla área versátil, adaptável a diferentes modelos de negócio.

Destaca-se ainda pelos acabamentos em mármore, instalação de ar condicionado nos dois pisos, sistema de deteção de fumos e grade elétrica de segurança.

Localização estratégica, a poucos minutos do Metro de Arroios, Praça do Chile e Avenida Almirante Reis, rodeada por comércio tradicional, restauração, serviços e transportes públicos para toda a cidade.

Uma oportunidade sólida para empresas e investidores que procuram centralidade, visibilidade e flexibilidade operacional em Lisboa.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Trespasse de Restaurante em Alfama Localização Premium



Oportunidade única de adquirir o Trespasse, de um restaurante emblemático no coração de Alfama, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Com clientela fiel e afluência constante, este espaço é ideal para quem pretende investir num negócio estável e em pleno funcionamento.



Junto ao Terminal dos Cruzeiros e Museu do Fado, Na Porta de Entrada de Alfama.



Características principais:



Sala com 50 lugares sentados;



Esplanada com 12 lugares sentados



Totalmente equipado (Equipamento como novo), com sistema de extração de fumos;



Restaurante em laboração, pronto a continuar a operar sem interrupções;



Os detalhe.s da localização, reputação e condições tornam este restaurante numa oportunidade rara em Alfama. Pronto a receber o próximo sucesso



Valor da renda 5.200€/mês



Para mais informações contacte-nos

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 136 m² de área total, distribuída por dois pisos, oferecendo versatilidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócio, seja comércio, serviços, clínica, showroom ou escritório com atendimento ao público.



Localizada numa zona estratégica, junto à estação de Metro do Colégio Militar, a
poucos metros de várias paragens de autocarro e do emblemático Centro Colombo, beneficia de um fluxo diário intenso de pessoas e viaturas. Estamos a falar de uma das zonas comerciais mais dinâmicas de Lisboa.



O grande destaque desta loja é, sem dúvida, a sua visibilidade impressionante. Com duas frentes e três montras, proporciona uma exposição excecional da marca, produtos ou serviços. A localização em zona de forte passagem automóvel e pedonal garante notoriedade constante e posicionamento estratégico para qualquer atividade.



O espaço encontra-se amplo, permitindo fácil adaptação às necessidades do seu negócio. Existiu anteriormente uma situação de inundação, que foi devidamente resolvida, encontrando-se atualmente a loja pronta para ser personalizada e moldada ao seu conceito.



Se procura um espaço com impacto visual, presença forte e localização premium, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da cidade.



É trazer a sua marca, adaptar o espaço e começar a captar clientes desde o primeiro dia.



ABP: 62 m2



ABD: 74 m2



------------------------------



Retail Unit with 136 sqm Total Area | Prime Commercial Location in Lisbon



Retail unit with a total area of 136 sqm, distributed over two floors, offering versatility and functionality for different types of businesses whether retail, services, a clinic, showroom, or office with customer service.



Strategically located next to Colégio Militar Metro Station, just a few meters from several bus stops and the iconic Colombo Shopping Centre, it benefits from intense daily foot and vehicle traffic. This is one of the most dynamic commercial areas in Lisbon.



The main highlight of this property is undoubtedly its impressive visibility. With two façades and three large display windows, it provides exceptional exposure for your brand, products, or services. Its location in a high-traffic pedestrian and vehicle area ensures constant visibility and a strategic position for any business activity.



The space is currently open-plan, allowing easy adaptation to suit your business needs. There was a previous flooding incident, which has been fully resolved, and the unit is now ready to be customized and shaped according to your concept.



If you are looking for a space with strong visual impact, prominent presence, and a premium location, this is a rare opportunity in one of the most sought-after areas of the city.



Bring your brand, tailor the space, and start attracting customers from day one.



Gross Private Area (ABP): 62 sqm
Gross Dependent Area (ABD): 74 sq

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial, atualmente convertido em escritório, junto ao Casino com Lugar de Estacionamento.
Estabeleça o seu negócio numa das localizações mais vibrantes e estratégicas do Parque das Nações. Este espaço comercial de elevada qualidade, situado junto ao Casino e a poucos minutos da Gare do Oriente, oferece um ambiente de trabalho luminoso e profissional.
Principais características:
O espaço comercial destaca-se pela sua luminosidade natural (janelas de grandes dimensões 2,5m x 2m) e por um layout funcional que inclui:
Receção, dois gabinetes, copa e WC.
Equipado com ar condicionado (próprio), teto falso com iluminação embutida, porta blindada, armários de arquivo e pavimento técnico (ideal para gestão de cablagens).
Inclui parqueamento para uma viatura.

Tem saída de fumos.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Loja para investimento localizada em Alvalade.
Oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa.

Loja com 72 m², situada ao nível do rés-do-chão, constituida por duas salas/escritório, e casa-de-banho.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato antigo, garantindo uma renda mensal de 200€. Ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização.

Localizada junto à prestigiada Avenida da Igreja, no coração de Alvalade, beneficia de uma envolvente comercial consolidada e bastante movimentada. Esta zona é reconhecida pela forte presença de comércio tradicional, serviços, restauração e elevada densidade residencial, o que assegura um fluxo constante de pessoas ao longo do dia.

Alvalade destaca-se ainda pela excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, escritórios e espaços verdes, tornando-se um dos bairros mais procurados tanto para viver como para investir.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização premium, com forte procura comercial e elevado potencial de valorização futura.

ESPAÇO/NEGÓCIO EM ÁREA TURÍSTICA PRINCIPAL DE LISBOA, PARA TRESPASSE



Excelente oportunidade de adquirir um espaço equipado, pronto a funcionar no coração de Lisboa!



Localizado no emblemático Bairro Alto, este espaço, goza de uma localização privilegiada, com intenso tráfego turístico.



O Espaço com 139 m2 foi renovado com um design acolhedor e moderno, apresenta uma capacidade atual para cerca de 50 lugares sentados.



Cozinha profissional equipada, com sistema de extração de fumos, garantindo todas as condições técnicas para a atividade.



O Espaço está pronto a funcionar e será trespassado com todo o equipamento incluído.



O negócio poderá ser feito ou por trespasse ou por cedência de quotas.

CARACTERÍSTICAS:Imóvel equipado e mobilado, em boas condições de conservação e higiene a operar;

Espaço com decoração ímpar;

Excelente Localização;

Balcão com todos os equipamentos inerentes ao negócio;

Cozinha modernamente equipada;

Zona de frios/câmaras frigoríficas;



Lista de inventário disponível.







CONDIÇÕES CONTRATUAIS:

Contrato válido até 2034, renovável automaticamente por períodos de 10 anos



Valor da renda: 4.000€

Não perca esta oportunidade de negócio, agende já a sua visita!



-----------------------------



BUSINESS SPACE IN LISBON’S MAIN TOURIST AREA - TRANSFER OF LEASE (TRESPASSE)



Excellent opportunity to acquire a fully equipped space, ready to operate, in the heart of Lisbon!

Located in the iconic Bairro Alto, this property enjoys a prime location with heavy tourist foot traffic.



The 139 sqm space has been renovated with a welcoming and modern design and currently offers seating capacity for approximately 50 people.

Fully equipped professional kitchen with smoke extraction system, ensuring all technical requirements for the activity are met.

The space is ready to operate and will be transferred with all equipment included.



The business can be acquired either through a lease transfer (trespasse) or through the transfer of company shares.



FEATURES:


- Fully equipped and furnished property, operating and in good condition regarding maintenance and hygiene
- Uniquely decorated space
- Excellent location
- Bar counter with all equipment required for the business
- Modern, fully equipped kitchen
- Cold storage area / refrigeration units
- Inventory list available

CONTRACTUAL CONDITIONS:


- Lease valid until 2034, automatically renewable for periods of 10 years
- Monthly rent: €4,000

Don’t miss this business opportunity schedule your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)