169 Lojas menos recentes, para Venda, em Lisboa, perto do Centro da Cidade

Loja com 497 m2 divida em dois pisos R/C com 241 m2 e cave com 256 m2. Numa avenida com muito movimento e atividade comercial. Em bom estado de conservação. Boa oportunidade.

**Espaço Comercial para Aluguel ou venda na Praça Rainha Dona Filipa**

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio nesta loja de rua com 85m², localizada na charmosa Praça Rainha Dona Filipa. Com uma localização privilegiada, próxima à Av. Padre Cruz, este destaca se num bairro residencial, ideal para atrair clientes locais e visitantes. O imóvel conta com 3 montras amplas que garantem excelente visibilidade e atração para o seu negócio.

Este espaço é versátil e pode ser adaptado a diversas atividades comerciais. Além disso, oferece a possibilidade de criar uma esplanada, proporcionando um ambiente agradável para os clientes. Com 4 divisões e 2 casas de banho, o layout é funcional e prático, permitindo uma organização eficiente do trabalho. A extração de fumos é um grande diferencial, ideal para negócios que exigem essa infraestrutura e a usem de forma moderada , não industrial

Com uma renda acessível de 1300€, este espaço está disponível para entrada imediata. A classificação energética E garante que o imóvel esteja dentro das normas atuais, enquanto a licença de uso (119/1967) assegura a legalidade do funcionamento. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e com grande potencial de crescimento. Entre em contato e agende uma visita! Referência: 3528.

Loja com 47 m2, inserida no novo empreendimento Luz Soriano Palace, em pleno Bairro Alto. O edifício, de traçado clássico, completamente renovado por reconhecido gabinete de arquitectura, assume agora um carácter moderno, exclusivo.
Com localização privilegiada, esta loja, vendida ’em bruto’, apresenta-se como investimento seguro, com garantia da mais alta rentabilidade e valorização no tempo.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. As casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. O Bairro Alto é hoje um ponto de encontro de diferentes culturas e gerações, onde a moda e a criatividade têm destaque. Situado próximo do Chiado e do Príncipe Real atrai muitos turistas e visitantes, não só pela vida noturna, mas também pelos muitos espaços históricos existentes, restauração e simpatia da sua população.

Espaço Comercial Exclusivo no Coração de Lisboa!

Localizado em um charmoso Centro Comercial e Cultural,
numa das áreas mais nobres e centrais da cidade.

Destaques do Espaço:
20 m² em conceito open space, ideal para diversas atividades.
Inserido em um edifício histórico do início do século XX, com fachadas trabalhadas.
Centro comercial amplo, com 12.000 m², 56 lojas e 3 restaurantes.
Uma das melhores vistas de Lisboa no último piso.
Integrado à histórica Muralha Fernandina, uma peça arqueológica em pleno meio urbano.
Apenas 50 metros da estação de metrô, garantindo fácil acesso.

Uma oportunidade única para o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer!

’ACEITAMOS PERMUTA’

Espaço Comercial à Venda em Moscavide - Oportunidade de Investimento!

Localização Privilegiada e Potencial de Valorização

Este excelente espaço comercial, atualmente em funcionamento como supermercado de bandeira, encontra-se numa das zonas mais centrais e desenvolvidas de Lisboa, próxima à Expo. Com uma grande área de venda e variedade de produtos, oferece uma ótima oportunidade tanto para investidores como para empreendedores.

Características:

Área ampla com muita luz natural: Um ambiente agradável e espaçoso para os clientes.

Acessibilidade e localização estratégica: Situado a poucos minutos da 2ª circular e apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias.

Inquilino atual: O imóvel está sendo vendido com o inquilino, garantindo uma yield de 5%, tornando-se um investimento seguro e rentável.

Moscavide - Zona em Crescimento Moscavide é uma das áreas com maior densidade populacional no concelho de Loures e tem experimentado um crescimento significativo nos últimos anos. Conhecida pelo seu brasão com favos de mel, a região, anteriormente voltada para a indústria, evoluiu para um polo de comércio e serviços, oferecendo excelentes perspectivas de valorização a médio prazo.

Por que investir?

Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Lisboa, aeroporto e outras áreas comerciais.

Potencial de valorização com o crescimento da área e aumento da densidade populacional.

Imóvel já gerando rendimento com contrato de arrendamento em vigor.

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial que une rentabilidade e valorização. Marque já a sua visita!

VISITAS PROVISIORAMENTE SUSPENSAS!!!

Amplo espaço comercial com 386m2, no coração de Lisboa, numa transversal de uma das ruas mais conhecidas e movimentadas, na Avenida Almirante Reis.
Estamos a falar de uma loja de rés-do-chão com 134m2 e a cave com 252m2, com acesso à entrada de veículos nos dois pisos.
Tem a possibilidade de criar qualquer tipo de atividade neste espaço, tendo em conta que a afetação é comércio.

Zona muito central, com transportes à porta, bem como todo o tipo de comércios locais.

Como ponto de referência, na zona envolvente à loja, temos a Santa Casa da Misericórdia, Igreja Nossa Senhora dos Anjos, bem como o Hotel Beautique, entre outros.

Venha Visitar!!!

Marque já a sua visita comigo
José Lopes_ (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Espaço comercial com 257m2 em um só piso e localizado próximo da rotunda do Areeiro.

De fácil parqueamento à porta e rodeado de diversos serviços.
Teto falso com iluminação encastrada e tubagens para ar condicionado instalado.
Loja com armários/arquivos customizados.
Zona ampla com uma pequena área de copa e duas divisões.

Anteriormente funcionou uma instituição bancária.

Ideal para todo o tipo de serviços.

Loja situada em Benfica, com uma divisão ampla, inserida numa zona de grande movimento
Duas montras. Situada junto a rotunda da Calçada do Tojal.
Neste momento, a loja está a funcionar como frutaria/mercearia.
Com parqueamento e arrecadação no piso -1, ambos com acesso por dentro da loja.
Excelente localização, perto de transportes, escolas, comércio, bancos, finanças, correios.
Ótimos acessos ( IC17, IC16, CRIL, CREL, 2ªCircular).
Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Excelente espaço destinado a comércio/escritório/serviços, situado em zona privilegiada, próximo da Praça do Chile.

Este imóvel, possui aproximadamente 115 m², com áreas generosas e que permitem variadas soluções e inclui logradouro. Necessita de alguns melhoramentos

A envolvente apresenta boa oferta de espaços de serviços, de comércio, bons acessos e proximidade de diversos meios de transportes públicos.

Agende a sua visita!

Ref.1140988/22LA.

Loja para Venda ou Arrendamento | Centro Comercial Mouras - Lumiar

Loja com 18,70 m², localizada no rés-do-chão do Centro Comercial Mouras, no Lumiar.

O espaço encontra-se atualmente utilizado como barbearia, podendo facilmente ser adaptado para outros tipos de negócio, graças à sua versatilidade e dimensão funcional.

Inserida em centro comercial com movimento regular, esta loja representa uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.

Disponível para venda ou arrendamento.

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!
(telefone)
(email)

Espaço Comercial na Calçada Marquês de Abrantes

Espaço Comercial com 800 m2 distribuída em 2 pisos (R/C e cave).

Ideal para: Galeria de Arte, SPA, Restaurante, Livraria, Escola de Dança, Café House.

Localização premium, junto ao rio, no centro de Lisboa, próximo das universidades ISEG e IADE, sede da EDP, Assembleia da República.

Muitos transportes públicos nas proximidades, comboio, autocarros, eléctrico e barco.

Com muito movimento pedonal.

Venha Visitar!

Loja situada numa das principais artérias da Penha de França,l com 3 estacionamentos em garagem privativa. Pé direito alto com duas salas e uma casa de banho. A estrutura das salas pode ser removida e ficar um espaço totalmente aberto. O espaço é parcialmente iluminado por uma claraboia para o exterior.
Pode ser vendido juntamente com a loja B.
Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos)

Excelente espaço de Cabeleireiro e SPA, na freguesia da Penha de França, no Alto de São João em Lisboa, está aberta ao publico a funcionar, logo é interessante para investidores, que queiram investir num dos bairros típicos da cidade de Lisboa.
A Loja tem transportes a porta, fica entre o alto de São João e Santa Apolónia, numa zona com bastantes residentes, e outro comercio, como cafés, restaurantes, churrasqueiras, pingo Doce supermercados, minipreço, Meu super, e outras lojas de rua, como talho, farmácia, e escolas por perto.
Marque já a sua visita!

Loja vendida com rendimento de 72.000€/ano, perfazendo uma rentabilidade de 5%. Localizada numa das melhores zonas de Lisboa. Encontra-se inserida num edifício de placa e conta com 212 m² ao nível do rés-do-chão, com duas casas de banho e sistema de extração de fumos.

Dispõe de duas montras de 2 metros cada e uma entrada em vidro.
A loja situa-se numa zona de elevado tráfego pedonal, rodeada de comércio, faculdades e serviços.

A Rua Alexandre Herculano é uma das artérias mais emblemáticas de Lisboa, conhecida pela sua centralidade e proximidade a pontos de interesse cultural e comercial. A rua é adjacente à prestigiada Avenida da Liberdade, um dos locais mais icónicos da cidade, famoso pelas suas lojas de luxo, hotéis de alta categoria e teatros históricos.

A Avenida da Liberdade é também um importante eixo de transportes, facilitando o acesso a várias partes da cidade e tornando esta localização extremamente conveniente para negócios que desejam atrair uma clientela diversificada e de alto perfil. Além disso, a área é servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, e está próxima de várias instituições académicas, o que contribui para um fluxo constante de pessoas.

Apresentamos esta luminosa loja, com áreas generosas e excelente distribuição funcional, localizada na zona das Pedralvas, em Benfica uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa.

O espaço é composto por uma ampla área em open space, zona de back office, copa e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para atividade na área de serviços. A loja encontra-se em excelente localização, muito central, com transportes públicos à porta e forte visibilidade.

Benfica destaca-se pela forte dinâmica entre comércio e habitação, onde a componente residencial se mistura com uma intensa atividade comercial, gerando fluxo constante de pessoas. Na envolvente encontramos escolas, colégios, jardins de infância, creches, espaços verdes e zonas de lazer, tornando a área ainda mais atrativa para viver, trabalhar ou investir.

Trata-se de uma oportunidade sólida, num local com elevada procura e grande potencial de valorização.

Ligue já e saiba mais sobre esta excelente oportunidade de investimento.

Oportunidade de investimento predio com contrato de arrendamento de 10 anos e renda de 9000€ valido ate 2034


Area de 1250 metros e dividido em 3 pisos ,
O imóvel é dividido da seguinte forma:

Piso -1:escritorios cafeteria, 1 casa de banho, 3 espaçosas salas , estúdio de gravação;

Piso 0: sala de receção, livraria, escritorios e casas de banho;

Piso 1: Auditório , galeria e casa de banho.
o imóvel dispõe de saída de fumos.

Anteriormente o espaço era esplorado por uma Igreja.

Licença Utilização anterior ao 1951
Entre em contacto para marcar uma visita

Magnífico espaço comercial no coração de Lisboa, recentemente remodelado.

Os 400m2 (rc 200m2+1º andar 200m2) podem ser vendidos em conjunto com o espaço contíguo de 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2).

Infraestruturas:
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Acesso a transportes públicos e serviços essenciais (farmácias, mercados, clínicas)

Disponível também para arrendamento, 8500€ /mês.


EN
Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently refurbished.

The 400m2 (rc 200m2+1st floor 200m2) can be sold together with the adjacent 200m2 space (rc 100m2+1st floor 100m2).

Infrastructure:
Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
WC with shower
support kitchen
Reinforced steel frames with triple laminated safety glass

Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics)

Also available for rent, €8500/month.


FR
Magnifique espace commercial au coeur de Lisbonne, récemment rénové.

Les 400m2 (rc 200m2+1er étage 200m2) peuvent être vendus avec l’espace adjacent de 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2).

Infrastructure:
Réseau de gouttières sous plancher avec boîtes de sol et réseau structuré
Circuit d’alimentation de l’ASI
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructures de climatisation
WC avec douche
soutien cuisine
Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté

Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques).

Également disponible à la location, 8500 €/mois.


ES
Magnífico local comercial en el corazón de Lisboa, recientemente reformado.

Los 400m2 (rc 200m2+1er piso 200m2) se pueden vender junto con el espacio contiguo de 200m2 (rc 100m2+1er piso 100m2).

Infraestructuras:
Red de canalones bajo el suelo con cajas de suelo y malla estructurada.
Circuito de alimentación para UPS
Sistema de detección de incendios e intrusiones.
Infraestructura de aire acondicionado
WC con ducha
Cocina de apoyo
Estructuras de acero reforzado con vidrio de seguridad triple laminado.

Acceso al transporte público y servicios esenciales (farmacias, mercados, clínicas)

También disponible en alquiler, 8500€/mes.

Ótima oportunidade de investimento em imóvel comercial.
Este imóvel conta com uma área de 139 m2 e está em funcionamento desde a década de 60, tendo sido renovado em 2013.

A cave foi transformada em gabinetes e estruturas de apoio para a execução de todas as actividades, excepto o cabeleireiro que funciona no R/C.

O imóvel conta com uma decoração de muito bom gosto, qualidade e cuidado. O espaço é detentor de uma ampla e fiel clientela e encontra-se muito bem conservado pelo que as actividades de cabeleireiro e estética podem ser tranquila e automaticamente continuadas, sem necessidade de intervenção.


O bairro do Restelo situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde ’o rio abraça o mar’. Um bairro na sua essência residencial e onde estão sediadas a maioria das embaixadas. Com o comércio, as esplanadas e os jardins, foi considerado o primeiro centro comercial ao ar livre em Portugal. Considerada a zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade de Lisboa.

Magnífico espaço comercial no coração de Lisboa, recentemente remodelado.

Os 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2) podem ser vendidos em conjunto com o espaço contíguo de 400m2 (rc 200m2+1º andar 200m2), ATUALMENTE ARRENDADO. Ótimo para INVESTIMENTO, adquirido com essa fonte de rendimento.

Infraestruturas :
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Acesso a transportes públicos e serviços essenciais (farmácias, mercados, clínicas)


EN
Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently renovated.

The 200m2 (rc 100m2+1st floor 100m2) can be sold together with the contiguous space of 400m2 (rc 200m2+1st floor 200m2), currently leased, which can be purchased with this source of income.

Infrastructure:
Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
WC with shower
support kitchen
Reinforced steel frames with triple laminated safety glass

Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics)

FR
Magnifique espace commercial au coeur de Lisbonne, récemment rénové.

Les 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2) peuvent être vendus avec l’espace contigu de 400m2 (rc 200m2+1er étage 200m2), actuellement loué, qui peut être acheté avec cette source de revenus.

Infrastructure:
Réseau de gouttières sous plancher avec boîtes de sol et réseau structuré
Circuit d’alimentation de l’ASI
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructures de climatisation
WC avec douche
soutien cuisine
Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté

Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques)

Loja à venda, com uma ampla área bruta de 440 m², perfeita para coworking ou outras atividades de serviços. O espaço conta com uma grande sala em open space e um armazém, proporcionando versatilidade para diversas utilizações.
Localizada a apenas 10 minutos a pé da estação de Santa Apolónia, a proximidade ao rio e o fácil acesso aos transportes públicos (comboios, autocarros, metro) fazem desta zona um local estratégico. A área envolvente oferece um equilíbrio interessante entre a vida moderna e o charme tradicional da cidade, tornando-a atraente para empresas, empreendedores e quem procura morar numa zona com fácil acesso a todo o tipo de serviços e lazer.

Loja ampla de 650 m2 para remodelar situada em Arroios a 100 m do Largo do Leão. Tem 4 entradas independentes sendo duas entradas na mesma rua e a terceira e quarta entrada nas traseiras da loja situadas noutra rua.
A loja pode ser dividida em dois ou três espaços autónomos consoante o negócio que for implementado.
A primeira e segunda entrada dão para um espaço que tem 216 m2 no total apesar de atualmente se encontrar dividido em duas lojas.
A terceira entrada dá acesso a uma outra loja com cerca de 60 m2 que tem um acesso por escadas a uma cave de 430 m2.
Existe comunicação direta entre esta loja de 60 m2 e a uma das lojas que dá para a rua principal.
É uma loja que oferece uma multiplicidade de espaços, entrada independente para cargas e descargas, pé direito superior a 3 m em várias salas e espaço amplo de armazenamento. Pode servir para um variado número de negócios: supermercado, ginásio, oficina de carros, stand de automóveis, sede de uma empresa, espaço de co-working, loja de eletrodomésticos, entre outros.

Espaço Comercial com montra nas Avenidas Novas, composto por Rés do Chão e Cave. No Rés do chão temos uma sala e uma casa de banho completa. Na Cave temos 3 salas, 1 lavabo social, cozinha e copa e uma arrecadação. Situa-se numa Rua muito movimentada perto de comercio e transportes públicos. A poucos minutos a pé do Hospital Santa Maria, Hotel Sana Metropolitan e Cidade Universitária.

Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

Loja com 650 m2 para venda, em Arroios, localizada a 100 m do Largo do Leão.
A loja dispõe de 4 entradas independentes, com duas frentes, e por essa razão pode ser dividida em diferentes lojas de área bruta inferior. Tem ainda uma entrada independente para cargas e descargas, pé direito superior a 3 m em várias salas e espaço amplo de armazenamento.
As entradas da rua principal têm uma área total de 216 m2, e a terceira entrada dá acesso a uma outra loja com cerca de 60m2 com uma cave de 430 m2.
Está localizado numa área muito comercial, entre a Alameda e Arroios, com bons acessos a transportes públicos.

Venda conjunta de duas lojas com rentabilidade de 5%, localizadas numa das zonas mais prime de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade.
Inseridas num edifício habitacional em placa, as frações totalizam 390 m² de área bruta privativa ao nível do rés-do-chão. Ambas encontram-se arrendadas, gerando uma renda mensal conjunta de 12.000 €, o que corresponde a um rendimento anual de 144.000 €.

A primeira loja dispõe de 212 m², distribuídos por uma ampla área em open space, duas instalações sanitárias e zona de cozinha. Beneficia ainda de sistema de extração de fumos e montra com excelente visibilidade.

A segunda fração, totalmente reabilitada, conta com 178 m² de área bruta privativa, composta por área de atendimento ao público com montra, cozinha equipada com extração de fumos, duas instalações sanitárias, zona de arrumos e três gabinetes.

Localizadas na Rua Alexandre Herculano, numa zona de elevado tráfego pedonal, rodeada de comércio, serviços, hotéis e instituições de ensino, estas lojas beneficiam de uma envolvente consolidada e altamente valorizada.
Adjacente à prestigiada Avenida da Liberdade um dos eixos mais emblemáticos da cidade, reconhecido pelo comércio de luxo, hotéis de cinco estrelas e oferta cultural esta localização assegura excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos (metro e autocarros) e forte atratividade para uma clientela diversificada e de elevado perfil.

Loja Comércio e Serviços, com excelente localização nas Avenidas Novas em Lisboa, com forte movimento de público e zona altamente comercial com vários estabelecimentos de múltiplas actividades.
O imóvel é constituído por Rés do Chão com 328m2, com open-space, gabinete, Copa, instalações sanitárias, femininas e masculinas. Cave em open-space com 320m2.
Condições especiais de negociação.
’ não aceitamos Parcerias ’
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.