83 Casas para Venda, Moradias mais caros, em Aveiro, com Varanda, Página 3

Apresentamos uma moradia em projeto, que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada.
Áreas generosas em todos os ambientes, proporcionando espaços amplos e arejados para o seu dia a dia.
Localização estratégica numa das zonas mais desejadas da cidade, oferecendo conveniência e fácil acesso a serviços essenciais.
Acabamentos de luxo que elevam a experiência de viver, desde os detalhes nos revestimentos até os materiais escolhidos com o máximo cuidado.
.Sala ampla e luminosa, perfeita para receber amigos e familiares.
.Cozinha totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária.
.2 Quartos espaçosos em suite e mais 2 com boa área, proporcionam um refúgio relaxante ao final do dia.
.Casas de banho completas com acabamentos de alta qualidade.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este verdadeiro oásis de luxo. Agende a sua visita ou reunião com os nossos profissionais do imobiliário sempre disponíveis para si, e descubra como a combinação de espaços generosos, localização privilegiada e acabamentos de luxo pode transformar a sua vida.
A casa que vai querer viver consigo!

Ref. 1030770B/24BL

Se procura um imóvel num local especial, entre a Ria e o Mar e a escassos minutos de Aveiro, temos uma solução ideal para si!

Um fantástica moradia geminada T4 implantada num lote com 339,00 m2.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas espetaculares, ótimos acabamentos e todo o conforto que é necessário no nosso dia-a-dia.

Podemos realçar que esta moradia possui no rés-do-chão uma área social ampla, cozinha, um terraço virado a sul, um dormitório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar está composto por um amplo hall que permite o acesso a três amplas suites.

Possui uma garagem fechada para uma viatura e mais um espaço coberto para outras duas viaturas.

Este imóvel faz parte de um loteamento que possui áreas de lazer de uso quase exclusivo com parque infantil, campo de ténis e de futebol.

Vendida mobilada e equipada.

Permita-nos apresentar-lhe todos os pormenores deste imóvel, marque uma visita!

Não perca mais tempo e venha conhecer a sua nova casa!

Moradia, de tipologia T4 geminada, situada em local privilegiado, perto dos principais acessos , escolas, farmácia, e zona comercial, encontrando-se a 4 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Esta maravilhosa moradia é distribuída por 2 pisos, sendo que no piso inferior, encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, perfeitamente individualizada da sala, um quarto e uma casa de banho completa.

Já no piso superior, esta moradia conta com uma suite com casa de banho privativa e closet, com acesso a uma amorosa varanda, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, ambos com acesso a uma varanda individualizada.

Destacamos o facto de que esta moradia dispõe de um fabuloso alpendre com zona de refeições e zona de lavandaria para tratamento de roupa, contando ainda com garagem fechada para 1 carro e lugar de estacionamento exterior.

This 4 bedroom semi-detached villa is situated in a privileged area, close to the main access roads, schools, pharmacy and shopping area, and only 4 minutes from the centre of Aveiro.

This beautiful villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find a large and spacious living and dining room, a sunny and bright kitchen, perfectly separated from the living room, a bedroom and a complete bathroom.

On the upper floor, the villa has a master suite with ensuite bathroom and dressing room, with access to a lovely balcony, two additional bedrooms and a full bathroom, both with access to a private balcony.

We would like to highlight the fact that this villa has a fabulous porch with a dining area and a laundry area, as well as an enclosed garage for 1 car and an outside parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Vende-se Moradia Unifamiliar em construção - Aradas

Moradia T3 á venda em Aradas com previsão de conclusão em Julho de 2025.O Imóvel de tipologia T3 é composto por dois pisos e possuirá garagem, dois lugares de estacionamento exteriores e um agradável jardim com um muro de vedação onde poderá desfrutar de toda a sua privacidade familiar.
Localiza-se a escassos minutos de centro da cidade de Aveiro e combina a tranquilidade da habitação com a proximidade de todos os serviços imprescindíveis ao seu quotidiano.

Destacam-se os acabamentos de luxo e a estética moderna e bastante funcional.
Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Elegante moradia T4 geminada, com dois pisos, em fase de acabamentos, situada numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias, a poucos minutos do centro da cidade.

Com uma arquitetura contemporânea e funcional, esta casa oferece todo o conforto e espaço que a sua família merece.

Composta por:

Ao nível do rés do chão:

-Hall de entrada.

-Cozinha e sala em open space, sendo a cozinha totalmente equipada, (eletrodomésticos Bosh)c com imensa luz natural e acesso direto ao exterior.

-1 Quarto (escritório)

-1 WC completo.

Ao nível do primeiro andar:

-2 quartos com roupeiro e varanda.

-1 WC completo.

-Suíte.

Espaço exterior privado - Ideal para momentos de lazer em família ou com amigos

Garagem.

Equipada com Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização.

Situada às portas da cidade, combina a tranquilidade da periferia com a proximidade a todos os serviços urbanos: escolas, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro.

Zona residencial calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da conveniência.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, funcional e bem localizada.


C.E. A

Área Bruta: 226,44m2.

Referência 1030964/25BL.

Moradia T3+1 isolada, de rés do chão e primeiro andar, ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida!

Esta moradia é composta no rés do chão por cozinha semi equipada, espaçosa sala de estar, quarto e casa de banho. No piso superior encontra três generosos quartos, sendo um deles suíte, casa de banho completa e duas varandas.
O imóvel tem ainda uns anexos transformados em T1com possibilidade de rentabilizar, garagem para dois carros, jardim com sistema de rega automática e um pequeno terreno com poço de água.

Piso 0:
- Cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor ;
- Sala ampla com recuperar de calor;
- Casa de banho;
- Quarto.

Piso 1:
- Uma suíte com roupeiro e acesso a varanda;
- Dois generosos quartos;
- Casa de banho completa.

Exterior:
- Anexos transformados em T1;
- Garagem fechada para dois carros;
- Jardim;
- Terreno.

Equipada com:
- Aquecimento central;

Situada numa zona calma de São Bernardo, esta moradia oferece tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e com fácil acesso a escolas, comércio e serviços essenciais.

Marque conosco a sua visita e venha conhecer!

Área Bruta Construção: 309,80 m2
Área Bruta Privativa: 215,10 m2
Área Útil: 176,27 m2

Ref:.1012203/25 GL

Moradia T4 em Santa Joana - Espaço, Luz e Conforto a 5 Minutos de Aveiro!

Se procura uma casa moderna, espaçosa e cheia de luz natural, esta é a escolha certa! Localizada numa zona tranquila e sem trânsito, esta moradia proporciona um ambiente acolhedor e harmonioso, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Destaques do Imóvel:

Hall de entrada
Escritório
Cozinha totalmente equipada
Sala espaçosa com dois ambientes distintos
4 Quartos (incluindo 1 suíte), todos com varandas e muita luz natural
4 Casas de Banho modernas e funcionais
Sala de estar com acesso a Jardim e terraço com churrasqueira em ambiente relaxante
Lavandaria
Garagem para 2 carros

Viva com conforto e proximidade à natureza! Os quartos amplos e as varandas criam uma conexão única com o exterior, enquanto os espaços bem distribuídos garantem praticidade no dia a dia.

Localização privilegiada! A apenas 5 minutos de Aveiro, perto de escolas, serviços e comércio.

Entre em contacto e agende já a sua visita!

Ref. 1030901/25BL

Fantástica moradia T4+1 situada em Santa Joana, Aveiro.

Localizada numa zona residencial calma e com espaços de lazer para os moradores, com campos de ténis e jardins.

Esta moradia encontra-se distribuída por hall de entrada dando acesso a uma sala comum, a cozinha encontra-se totalmente equipada com ilha, uma despensa e com acesso à varanda.
Neste piso temos ainda de uma casa de banho e um hall de distribuição com escadaria dando acesso ao piso superior onde se encontra uma suite com varanda e dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

A cave encontra-se com um salão amplo, ideal para criar uma área de lazer, sala de jogos ou até mesmo um ginásio, terá flexibilidade para personalizar este espaço de acordo com as suas necessidades e além disso conta também com um arrumo e uma garrafeira.

Desfrute do clima ameno de Aveiro no logradouro virado a sul e poente, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e apreciar a luz do sol.
Dispõe de uma garagem fechada e há também a possibilidade de estacionamento para mais carros no exterior.

Esta moradia está equipada com ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, os estores elétricos acrescentam conveniência e privacidade ao seu dia a dia.

Aveiro, conhecida pela sua atmosfera pitoresca e pelos seus canais navegáveis, é uma cidade encantadora e cheia de vida.
Passear pelos seus canais coloridos a bordo dos típicos barcos moliceiros é uma experiência única.
Além disso, Aveiro oferece uma rica história, uma deliciosa gastronomia baseada em produtos do mar e belas praias próximas.

Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Santa Joana.

CE: D
LU: 228/2009
REF: 1020210/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 com comércio e Armazém, no centro de São Bernardo.

Composto por:

Moradia para Habitação e Estabelecimento Comercial, com espaços de garagens. Armazém e cave composto por:

Habitação no 1º andar
com 3 quartos, Casa de Banho (WC completo), Sala, Dispensa, cozinha e lavandaria (marquise)

Estabelecimento comercial no R/C
com 3 divisões e cave (arrumo), cozinha, dispensa e sala.

Lugares de estacionamento:
para 4 viaturas cobertos e 2 descobertos.

Armazém (anexo)
Área com 200m2 , Wc e arrumos.

Área da moradia:

Útil: 170m2
Bruta: 238m2

C.E. : D

Área loja:

Útil: 163m2
Bruta: 276m2

C.E. : B-


Localização de excelência, próximo do centro da cidade de Aveiro.

Venha conhecer esta proposta que temos para si.

Marque a sua visita.

Magnífica moradia T4, em construção, com comércio e serviços em seu redor, com excelentes acessos, próxima à Avª da Europa (EN109) e a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro. Imóvel planeado com o máximo detalhe e com acabamentos de qualidade.

Moradia de dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, na qual podemos desfrutar, no 1º andar de três magnificas suites com varandas, roupeiros e closet e ainda as suas casas de banho privativas.

No piso rés-do-chão possui uma luminosa sala comum em open space com a cozinha, a qual é totalmente equipada com eletrodomésticos e ainda, zona de lavandaria que proporciona uma boa organização das suas tarefas domésticas.

Para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, vídeo-porteiro, garagem para duas viaturas com porta com automatismo, ar condicionado e instalação de aspiração central!

Aqui você encontrará um lar que combina luxo e praticidade. Não deixe passar!

Venha conhecer!

Magnífica moradia T4 geminada, em construção, com o máximo detalhe e acabamentos de qualidade. Localizada junto, a todo o tipo, de comércio e serviços, com excelentes acessos, próxima à Avª da Europa (EN109).
Esta excelente habitação de rés-do-chão e primeiro andar possui uma luminosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha, a qual é totalmente equipada com eletrodomésticos de ótima qualidade e um ótimo quarto com roupeiro embutido.

No piso rés-do-chão esta possui uma zona de lavandaria para uma boa organização das suas tarefas domésticas e um wc completo para as visitas.

Este imóvel desfruta de três sublimes suites com varandas, com roupeiros e closet e ainda as suas casas de banho privativas.

E, para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, video porteiro, garagem para duas viaturas com porta de entrada com sistema automático, instalação do ar condicionado e instalação de aspiração central!

Um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego.

Venha conhecer!

Moradia T5 como nova isolada inserida num lote de terreno com 850m2, disponível para venda, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro.

Imóvel distribuído por três pisos, sendo que ao nível do R/C temos um hall de entrada, uma generosa sala de estar e jantar, uma grande cozinha, com ilha e equipada com placa, forno e exaustor, uma despensa, zona de lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar distribui-se por dois grandes quartos com roupeiros embutidos, um quarto com closet, uma casa de banho completa e uma suite com closet, varanda e casa de banho completa.

A zona da Cave é bastante ampla, dando para quatro viaturas e ainda comporta zonas de arrumos.

O espaço exterior é bastante agradável, com uma extensa área ajardinada e possui uma zona de churrasqueira.

Excelente exposição solar!

Destacamos ainda: poço no exterior, alarme interativo, aquecimento central a pellets e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (com um depósito de 300litros); Caixilharia de PVC com vidro duplo, com oscilo-batente, estores de alumínio com enchimento de poliuretano, Portas Vicaima, puxadores Tupai, pavimento flutuante de carvalho no rés do chão, pavimento flutuante de tola no 1º andar, louças sanitárias suspensas Sanindusa e Roca.

Detached 5-bedroom house, like new, set in a plot of land with 850m2, available for sale just a few minutes from Aveiro city centre.

The property is spread over three floors. On the ground floor there is an entrance hall, a generous living/dining room, a large kitchen with an island and equipped with a hob, oven and extractor fan, a pantry, a laundry area, a bedroom/office and a full bathroom.

The first floor consists of two large bedrooms with built-in wardrobes, a bedroom with dressing room, a full bathroom and a suite with dressing room, balcony and full bathroom.

The basement has plenty of space for four cars and also has storage areas.

The outside space is very pleasant, with an extensive garden area and a barbecue area.

Excellent sun exposure!

Other features include: outdoor well, interactive alarm system, pellet central heating and solar panels for hot water (with a 300-litre tank); double-glazed PVC windows with hinges, aluminium shutters filled with polyurethane, Vicaima doors, Tupai handles, oak floating floor on the ground floor, Tola floating floor on the first floor, Sanindusa and Roca suspended sanitaryware.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia com 4 suítes, em construção, localizada em Esgueira.

Esta moradia T4 de arquitetura moderna e acabamentos de excelência, está localizada numa zona tranquila e de fácil acesso. Ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

A moradia conta com um layout bem distribuído, composta por quatro suítes, uma no piso térreo e três no 1º piso, sendo que duas delas dispõem de um closet e uma varanda cada uma.
A cozinha, moderna e equipada, é generosa em áreas de arrumação e bancada. A sala de estar em conceito open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor, com acesso direto ao jardim virado a poente, perfeito para aproveitar os fins de tarde.

Caraterísticas:
- Hall de entrada;
- Sala ampla e cozinha ampla em conceito open space;
- Quatro suítes, duas delas com closet;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria;
- Garagem para duas viaturas;
- Jardim;
- Logradouro;
- Churrasqueira.

Com todas as infraestruturas necessárias e a poucos minutos de serviços essenciais, escolas e transportes. A sua localização proporciona tranquilidade sem abrir mão da proximidade a centros urbanos e zonas comerciais.

Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Marque já a sua visita!

Área Bruta Construção: 353,25m2
Área Bruta Privativa: 303,75m2
Área Útil: 303,75m2

Isento de CE ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro
Previsão de conclusão em Novembro de 2025

Ref.: 1012256/25 GL

Moradia T4 Nova em Oliveirinha - Conforto, Espaço e Tranquilidade a 10 Minutos de Aveiro

Descubra esta magnífica moradia T4 térrea e isolada, situada em Oliveirinha, Aveiro. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade, ideal para quem procura um lar espaçoso e acolhedor.

Características Principais:
Tipologia: T4 (2 suítes + 2 quarto)

4 - Casas de Banho

Área Bruta de Construção: 283 m²

Área do Terreno: 410 m²

Garagem fechada, com portão automático

Certificação Energética: Classe A

Composição da Moradia:
Sala de Estar e Jantar: Espaçosa e luminosa, com acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio e lazer.

Cozinha: Em open space, equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente funcional e elegante.

Quartos: Duas suítes com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, além de dois quarto adicional, todos com áreas generosas que garantem conforto e privacidade.

Casas de Banho: Quatro no total, com louças sanitárias modernas e revestimentos em cerâmica de alta qualidade.

Lavandaria: Espaço dedicado para tratamento de roupas, oferecendo praticidade no dia a dia.

Equipamentos e Acabamentos:
Climatização: Ar condicionado multi-split em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Aquecimento de Águas: Bomba de calor eficiente e sustentável.

Caixilharia: Em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.

Estores: Elétricos, para maior comodidade.

Revestimentos: Interiores com cerâmicas de alto padrão, como Calacatta nas casas de banho e cozinha; pavimentos em flutuante ou cerâmica de alta resistência.

Outros: Portão seccionado automático com comando à distância, vídeoporteiro.

Escolas: A poucos minutos do Agrupamento de Escolas de Oliveirinha.

Comércio e Serviços: Próxima de padarias, pastelarias, supermercados e outros serviços essenciais.

Transportes: Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos.

Centro de Aveiro: A apenas 10 minutos de carro, permitindo fácil acesso à cidade e às suas atrações.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que combina conforto, qualidade e localização estratégica. Ideal para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e proximidade à cidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Excelente moradia, de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos.

Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas.

Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1º andar.

A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo.

Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições.

Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda.

Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue, pré-instalação de alarme de intrusão, pré-instalação de som ambiente e pré-instalação de aspiração central.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente moradia T4 de arquitetura tradicional, inserida numa zona tranquila, nas portas do centro da cidade de Aveiro, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, proximidade a escolas, comércio e serviços, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e funcionalidade.

Distribuída por dois pisos, no rés-do-chão encontramos um hall de entrada, uma cozinha equipada com despensa, uma generosa sala comum, devidamente dividida com zona de refeições e zona social, um quarto com bastante entrada de luz natural provido de roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior, compõe-se por três quartos providos de roupeiros embutidos, sendo que um deles é suite com acesso a uma varanda para a frente da casa e, ainda, uma casa de banho completa.

No último piso, vislumbramos um sótão com uma generosa dimensão, arrumos e uma casa de banho de serviço.

A área exterior destaca-se pela sua privacidade envolvente que proporciona segurança incomparável às crianças que poderão desfrutar do generoso pátio, um maravilhoso terraço no cimo da garagem, uma zona fechada com churrasqueira e uma casa de banho de apoio ideal para os seus convívios.

A garagem é fechada e com espaço suficiente para 3 viaturas. Os acessos são facilitados através do portão automático garantindo tanto comodidade quanto privacidade à residência.

Esta moradia representa a fusão perfeita entre vida urbana e tranquilidade residencial, oferecendo qualidade superior de habitabilidade.

Marque já a sua visita!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Espetacular MoeadiaT4 situada em Taboeira, Aveiro.

Moradia com muito espaço e com muita luminosidade.

Distribuída em três pisos, cada um deles foi cuidadosamente pensados.

Rés-do-Chão:

-Hall de entrada;
-Cozinha com armários embutidos;
-Sala de estar e de jantar com lareira;
-1 Quarto;
-Casa de banho com base de chuveiro;
-Despensa;

1º andar:

-Hall para os quartos;
-Casa de banho;
-1 Suite com acesso a varanda;
-2 Quartos com varanda ;

2º andar :

-1 arrumo;
-1casa de banho;
-1 quarto;
-1 escritório;
-1 sala.

Espaço exterior:
- Lavandaria;
- Espaço fechado com churrasqueira;
- Um páteo muito espaçoso;
- Casa de Banho;
-Pequeno arrumo;
-um terraço com boas áreas, com vista para o Estádio Municipal;
-garagem para 3 carros;
-jardim.

Caracteristicas gerais:

- Sistema de música ambiente em toda a casa;
- Aspiração central;
- 3 Tipos de Aquecimento central.

Moradia moderna e espaçosa, situada num local tranquilo. Oferece conforto, luz natural e um ambiente perfeito para quem valoriza o sossego e a funcionalidade.

Marque já a sua visita!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

EA97189

Moradia térrea de tipologia T3, em início de construção, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Este imóvel oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana, tudo a uma curta distância do coração da cidade.

O imóvel é composto por:
. Hall de entrada
. Sala com 50m2 e cozinha em open space, que será totalmente equipada;
. Três quartos espaçosos com roupeiro embutido, sendo um deles suíte;
. Casa de banho completa;
. Garagem fechada;
. Equipada com ar condicionado;

Sendo uma casa térrea tem várias vantagens, dependendo das necessidades e preferências do morador. Aqui estão alguns dos principais benefícios:

. A disposição facilita a circulação e a integração entre os espaços.
. Possibilidade de criar ambientes mais fluidos e conectados, como sala aberta para o jardim ou quintal.
. Limpeza e manutenção mais simples em comparação com casas de dois andares.
. Possibilidade de maior contato com área externa.
. Maior aproveitamento de iluminação natural e ventilação.

CE- A

Para mais informações, entre em contato com um dos nossos consultores!

Ref.: 1030896/25BL

Moradia T3 +1 de arquitetura moderna composta por 4 pisos e com logradouro.

R/Chão:
- Jardim exterior
- Hall de entrada;
- Sala com varanda e recuperador;
- Cozinha equipada em open-space ;
- Casa de banho de serviço;
- Escritório, com armário embutido.

1º Andar:
- 2 quartos com armário embutido;
- Suíte
- Casa de banho completa.

Aproveitamento de Sótão:
- Espaço amplo, com piso em parquet flutuante com janelas Velux instaladas;
- Uma casa de banho de serviço;
- Arrumação embutida com portas de correr e áreas multiuso.

Cave:
- Salão amplo, pronto para proporcionar diferentes ambientes;
- Casa de banho serviço;
- Logradouro com espaço de arrumo, lavandaria
- Jardim na parte privativa da moradia

Outros equipamentos/atributos da moradia:

- Sistema de aquecimento com caldeira alimentada a gasóleo;
- Estores elétricos em todas as divisões.

A moradia encontra-se numa zona super tranquila, caracterizada pelo ambiente seguro e calmo, com a mais valia da sua proximidade aos principais acessos.

Área Útil 208,90m2
Área Bruta Privativa 232,11m2
Área Bruta de Construção 278.23m2

Faça a sua visita!

ref. : 1012005/24 GL

Excelente moradia, de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos.

Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas.

Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1º andar.

A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo.

Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições.

Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda.

Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue, pré-instalação de alarme de intrusão, pré-instalação de som ambiente e pré-instalação de aspiração central.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T3+1 em construção a 5 min do centro de Aveiro, rodeada de vários serviços e comércio com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro da cidade.

Composta por cave, rés do chão e primeiro andar com jardim na frente e nas traseiras.

Na cave temos garagem fechada com portão elétrico automático, zona de lavandaria, escritório/quarto com luz natural, casa de banho completa com base de duche.
O piso rés do chão temos a zona social composta por hall de entrada, sala de estar e de jantar com áreas generosas, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada com despensa e o acesso ao logradouro exterior.
No primeiro andar, a zona privativa, através do hall de quartos temos acesso a uma excelente suite com closet e uma pequena varanda, dois quartos com varandas e roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Com jardim na frente da moradia e nas traseiras um logradouro e zona de barbecue. A moradia ficará equipada com os painéis solares para aquecimento de águas e a pré-instalação de ar condicionado.

Possibilidade de escolha dos acabamentos interiores.


Marque já a sua visita!

Moradia Unifamiliar de gaveto, tipologia T2 com dois pisos, EM CONSTRUÇÃO, ... .
No piso térreo: sala, cozinha e sanitário, complementado por garagem.
No andar: com dois quartos com sanitário privativo.
Exterior espaço jardinado e em deck no seu logradouro, Etc.

MORADIA VENDA. AVEIRO, ’CENTROS HISTÓRICOS’ ... EXCLUSIVO.

Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...

Moradia T2 geminada, caraterizada pela mistura de estilo tradicional com o moderno, projetada a pensar no conforto, simplicidade e praticidade, áreas agradáveis, e luz natural

Stuada em zona Histórica da cidade de Aveiro, mais conhecida por ’VENEZA DE PORTUGAL’

Áreas: Bem distribuídas e perfeitamente ajustadas
-Piso Térreo: sala, cozinha equipada com: frigorífico, placa de indução, forno, máquina de lavar louça e roupa, e caldeira; wc’s equipados com: com resguardos e pré-instalação para radiadores / secador de toalhas elétrico,

-Primeiro andar: duas suites equipadas roupeiros embutidos, estores e blackouts.

Funcionalidades: Ar Condicionado, Sistema de alarme anti-intrusão, iluminação focos em led embutidos, pavimento do terraço deck em madeira.

No exterior um belo pátio,onde poderá usufruir de um belo descanso relaxante, e logradouro,
-Garagem

CURIOSIDADES:

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore.
A gastronomia de Aveiro é rica e variada.
Destinguem-se as caldeiradas de enguias, a raia em molho de pitau, as enguias de escabeche, as espetadas de mexilhão e um sem número de outras deliciosas iguarias que nos lembram o mar e a ria.
Sem esquecer os Ovos Moles e as Tripas de Aveiro.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Moradia em Banda T3 +1 em Cacia, Aveiro.

Este imóvel fica situado numa zona calma, mas perto de vários serviços e comércio, nomeadamente:
- A 200m de uma farmácia;
- A 220m da Escola Básica Do 2° E 3° Ciclos de Cacia;
- A 250m de um banco;
- A 350m das piscinas de Cacia;
- A 450m de um restaurante;
- A 600m de um posto de correios;

O terreno desta moradia encontra-se todo murado, onde pode aproveitar o logradouro traseiro, com uma zona de barbecue.

A moradia será constituída por cave, rés do chão e primeiro andar.

Na cave da moradia irá encontrar:
- Um quarto/arrumo;
- Uma casa de banho;
- Lavandaria;

No rés do chão da moradia irá encontrar:
- Sala de estar;
- Cozinha equipada com placa a gás ou vitrocerâmica, forno e micro-ondas de encastrar, exaustor;
- Sala de jantar;
- Despensa;
- Casa de banho;

No primeiro piso da moradia irá encontrar;
- Uma suite com closet e casa de banho;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Uma casa de banho;

A moradia encontra-se neste momento alvorada, o cliente poderá escolher os materiais finais consoante mapa de materiais de acabamento interiores e exteriores.


Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia T4 isolada, em Nariz, Aveiro!
Charme tradicional com conforto moderno!
Apenas a 12 minutos do centro de Aveiro, através de acesso pela A17, sem portagem.

.O imóvel é constituído no primeiro piso: por 3 quartos, 1 sala de jantar e de visitas, com lareira, uma cozinha completa com lareira e 2 casa de banho.
.Na cave encontramos uma garagem e um salão/bar com cozinha e WC, com a opção de criar um T2 independente.
.No exterior: um anexo com cozinha rústica com forno de lenha e uma suíte, edificado num pátio com capacidade para cerca de 10 carros ; Um pátio menor, de acesso ao quintal, ideal para fazer um churrasco com amigos em zona mais privada e também um armazém para arrecadação, casa para lenha, galinheiros e um quintal 300 m² com árvores de fruto e dois poços; Este imóvel é ideal para uma família numerosa, que valoriza espaço, tranquilidade e proximidade à cidade.
Por falar em espaço, há espaço para dar asas à imaginação possibilitando rentabilizar uma parte deste imóvel!
Venha visitar!

Ref. 1030958/25BL