11 Terrenos para Venda, em Almada, Publicado nos últimos 30 dias

Terreno com projeto aprovado para moradia moderna na Charneca da Caparica

Terreno urbano para venda na Charneca da Caparica, numa localização extremamente central, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação, mas inserido numa zona residencial tranquila, onde ainda se sente aquele ambiente seguro e familiar ideal até para uma criança andar de bicicleta na rua.

Este terreno conta já com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar moderna, estando pronto para iniciar obra, o que representa uma grande vantagem para quem procura construir sem enfrentar longos processos de licenciamento.

O projeto aprovado contempla uma moradia contemporânea, de linhas modernas, distribuída por 3 pisos, com cave, piso térreo e primeiro piso. A moradia foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma forte ligação ao exterior.

No piso térreo, o projeto prevê uma zona social composta por sala com 24,81 m², cozinha, hall, instalação sanitária e ainda um quarto/escritório, ideal para apoio familiar, teletrabalho ou visitas. A sala tem ligação direta ao exterior, onde se encontra a zona de jardim, deck e piscina.

No primeiro piso, está prevista a zona privada da casa, com suite de 16,90 m², dois quartos adicionais, duas casas de banho e varandas, criando uma distribuição equilibrada e confortável para uma família.

A cave inclui garagem com 28,26 m², lavandaria/arrecadação, zona de circulação e instalação sanitária, permitindo estacionamento, arrumação e apoio técnico à habitação.

O lote tem 283,75 m², com uma área de implantação de 71,59 m², área bruta de construção de 144,89 m², cave com 66,86 m², jardim, zona de deck e piscina prevista com 12,50 m².

Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia moderna, numa das zonas mais procuradas da Charneca da Caparica, beneficiando de centralidade, tranquilidade e a vantagem de já ter um projeto aprovado e pronto a avançar.

Ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura acompanhar a construção da sua futura casa desde o primeiro dia, com a segurança de um projeto já definido.

Contacte-nos para mais informações sobre o projeto, plantas e condições de venda.

Terreno de 308m2, com projeto de arquitetura aprovado, área de construção para uma moradia isolada T4 com dois pisos, garagem e piscina.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.

Conta com uma vasta afluência de transportes públicos e acessos rápidos.

Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.

Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

Oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos no mais prestigiado condomínio fechado da Margem Sul.

Este terreno plano de 1.120 m² oferece a combinação perfeita de privacidade, natureza e segurança 24 horas por dia.

Com uma área bruta de construção aprovada de 254 m², dispõe de espaço ideal para um projeto de arquitetura contemporânea com piscina, jardim privativo e excelentes áreas de lazer.

Características Principais

Área do terreno:
1.120 m²Área bruta de construção
254 m²

Localização:
Herdade da Aroeira (Almada)

Segurança: Condomínio fechado 24h

Envolvência: Pinhal e campos de golfeEstilo de Vida e Benefícios

Desporto: Acesso direto a dois campos de golfe de 18 buracos e campos de ténis

Comodidades: Zona comercial interna com supermercado, farmácia, restaurantes e hotel.

Proximidade: Apenas a 5 minutos das praias da Fonte da Telha e a 25 minutos de Lisboa.

Viva onde o campo encontra o mar, com todo o conforto e exclusividade que a sua família merece.

Contacte para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Terreno Urbano com Edificações em Almada - Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Almada, Sobreda. Trata-se de um terreno urbano com 574 m² totalmente edificado, composto por 4 casas arrendadas que geram rendimento imediato. A propriedade dispõe de 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1, todos atualmente arrendados e em funcionamento.

**Rendimento Garantido e em Crescimento**

O imóvel proporciona um rendimento mensal atual de €2.100,00 até dezembro, com perspectiva de aumento para €2.800,00 a partir de janeiro de 2027. Esta é uma excelente opção para quem procura uma fonte de rendimento passivo estável e em crescimento, sem necessidade de intervenção imediata.

**Localização e Infraestruturas**

Situado num núcleo urbano consolidado, o terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais: abastecimento de água, eletricidade, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. A localização estratégica em Sobreda oferece acessibilidade e comodidade para os residentes.

**Características Técnicas**

Com uma superfície total de 574 m² e capacidade edificável de 574 m², este terreno urbano apresenta grande potencial. As quatro habitações estão atualmente arrendadas, garantindo fluxo de caixa imediato. O imóvel está equipado com as comodidades urbanas necessárias para garantir conforto aos inquilinos.

**Flexibilidade de Negociação**

Aceitamos propostas, permitindo uma negociação adaptada ao seu perfil de investidor. Seja para manter como investimento de rendimento ou para requalificação futura, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 520m2, localizado em Vale de Mourelos, Almada, com potencial construtivo relevante e inserido em zona urbana em desenvolvimento.


Área de implantação: 270 m2
Área bruta de construção: 620 m2
Área bruta dependente: 300 m2

Uma solução interessante para quem procura entrar no mercado imobiliário com um investimento mais acessível, beneficiando de potencial de valorização a médio/longo prazo.

O imóvel encontra-se em regime de compropriedade, sendo este uma venda de quota-parte (parte-indevida).


Se valoriza oportunidades fora de mercado tradicional, com potencial e enquadramento estratégico, este imóvel poderá fazer sentido para si.


Para mais informações e enquadramento detalhado, entre em contato.

Terreno para construção de uma moradia no centro da Charneca da Caparica junto ao mercado municipal.

Características:


- área do terreno - 346M2
- área de implantação - 103,80M2
- área bruta de construção - 194,60M2
- área bruta dependente - 21,60M2

Para qualquer questão, não hesite em contactar-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote na Costa da Caparica

Lote para construção de prédio de habitação

PIP aprovado para prédio com 14 apartamentos

O projecto de arquitectura prevê 14 apartamentos e uma loja, distribuídos por 3 pisos

É ainda projecto um piso em cave para estacionamento, e aproveitamento da cobertura com terraço e piscina com vista mar

14 apartamentos, todos T2 duplex, T3 e T4

19 lugares de estacionamento

Piscina na cobertura

Vista mar a partir do 3º piso

3.435 de área bruta de construção, incluíndo a cave

2.045 m2 de área bruta privativa

PIP aprovado já com arquitetura

Contacte-nos para mais informações

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento Pêra Caparica



Trata-se de um terreno com 576 m², onde se encontram em construção duas moradias geminadas, já com as estruturas de porão concluídas. O projeto contempla uma área de implantação de 160 m² em cada fração, oferecendo um espaço de 460 m² e uma licença de construção bruta, convenientemente aprovada para investimento e habitação de forma.



Localizado numa zona privilegiada, o imóvel beneficia de uma envolvente rica em serviços e infraestruturas, incluindo universidade, o Hospital Garcia de Orta, rede de metro e a proximidade das prestigiadas praias da Costa da Caparica. Destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades, que permitem uma ligação rápida a Lisboa e às principais vias rodoviárias.



Ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa localização estratégica, esta é uma oportunidade única com elevado potencial de retorno.



Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

**Terreno Urbano com Projeto de Moradia T5 Sobreda | Oportunidade Imperdível**

Apresentamos este excelente terreno urbano com 375 m², localizado na Sobreda, numa zona tranquila e bastante valorizada da Margem Sul. Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, espaçosa e funcional, ou para investidores que pretendem apostar num projeto com elevado potencial de valorização.

Projeto de Moradia T5 Isolada

O projeto contempla uma moradia independente de tipologia T5, com uma área bruta total de 241,98 m², distribuída de forma equilibrada por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A área habitável é de 187,90 m², complementada por uma zona de estacionamento com 54 m².

**Cave: **
Espaço destinado a garagem com 45,36 m², permitindo estacionamento confortável e área adicional para arrumação.

**Rés do chão: **
Este piso oferece uma organização prática e acolhedora, com uma ampla varanda (23,50 m²), sala de estar (22,30 m²) e sala comum (27,50 m²), ideais para momentos de convívio. Inclui ainda cozinha (9,30 m²), um quarto (11 m²), casa de banho (2 m²), despensa (2 m²) e hall de entrada (3 m²), garantindo funcionalidade no dia a dia.

**Primeiro andar: **
Zona mais privada da casa, composta por quatro quartos, incluindo uma suíte com 17 m² e closet (4 m²). Os restantes quartos apresentam áreas entre os 10,80 m² e os 14,10 m². Este piso dispõe ainda de casa de banho, WC adicional, hall, vestiário e uma varanda, proporcionando conforto e versatilidade.

Características do Terreno

* Área total: 375 m²
* Área de construção: 225 m²
* Possibilidade de dois pisos + 125 m² de área dependente
* Terreno murado, com ótima exposição solar
* Espaço exterior com árvores de fruto
* Infraestruturas já liquidadas junto da Câmara Municipal de Almada
* Projeto incluído (passível de alterações)
* Pronto para iniciar construção

Localização

Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, natureza e conveniência urbana.

Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação ou investimento com segurança e potencial de valorização.
ALGUMAS IMAGENS COM AI.
Características específicas
- Superfície total do terreno 375 m²
- Superficie mínima à venda 375 m²
- Superfície edificável 225 m²
- Acesso via urbana Situação urbanística
- Terreno Urbano
- Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias)
- 3 andares edificáveis Equipamento
- Água
- Eletricidade
- Saneamento básico
- Gás natural
- Iluminação Certificado energético
- Propriedade isenta

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano para moradia isolada na Urbanização de Vale Flores, uma das zonas residenciais mais procuradas da margem sul.

Lote com 335 m², vendido com projeto iniciado para moradia T4 de arquitetura contemporânea, com 2 pisos acima do solo, garagem e piscina.

Capacidade construtiva:

Área de implantação: 90 m²
Área bruta de construção: 310 m²
Área dependente: 25 m²

Urbanização exclusivamente residencial, com moradias recentes, ambiente tranquilo e circulação praticamente apenas de moradores.

Localização com acessos rápidos à A33, Ponte 25 de Abril e principais ligações a Lisboa.

LOTE DE TERRENO COM BENFEITORIAS | COSTA DA CAPARICA

Aquisição realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico.







Descubra esta elegante moradia T3 térrea, de arquitetura contemporânea, situada numa zona tranquila da Costa da Caparica, a apenas 10 minutos a pé da Praia da Mata.







Implantada num lote de 342 m², esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.



A zona social oferece uma ampla sala e cozinha em open space, com áreas generosas, muita luz natural e acesso direto ao exterior e à piscina. A cozinha, moderna e funcional,
encontra-se totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico.



Na área privada, encontramos 3 quartos em suite, todos com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso independente ao espaço exterior, ideal para uma vivência descontraída e confortável.



No exterior destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina privativa, terraço coberto, barbecue e estacionamento para 2 viaturas com portão elétrico.







A moradia conta ainda com:

Excelente luminosidade natural;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado;
- Roupeiros embutidos;
- Acabamentos modernos e funcionais.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência junto ao mar ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, estimado acima dos 10%.







Imóvel vendido sem licença de utilização, com aquisição realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico.







CONTACTE-ME JÁ PARA MARCAÇÃO DE VISITA.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

;ID RE/MAX: (telefone)