21 Terrenos para Venda, em Almada, perto do Centro da Cidade

Terreno com 403m2, de gaveto, situado na Sobreda, a 5 minutos do Almada Fórum, 15 minutos das praias e 20 minutos de Lisboa.

Está inserido numa zona com alvará de loteamento com as infraestruturas pagas, permitindo a quem queira construir fazer um projeto e submetê-lo por comunicação prévia.

Próximo de comércio local, supermercados, serviços e transportes públicos.

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Land with 403m2, with corner, located in Sobreda, 5 minutes from Almada Forum, 15 minutes from the beaches and 20 minutes from Lisbon.

It is located in an area with a subdivision permit with paid infrastructure, allowing anyone who wants to build to make a project and submit it by prior communication.

Close to local shops, supermarkets, services and public transport.

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Terrain de 403m2, avec coin, situé à Sobreda, à 5 minutes du Forum d’Almada, à 15 minutes des plages et à 20 minutes de Lisbonne.

Il est situé dans une zone avec un permis de lotissement avec une infrastructure payante, permettant à toute personne souhaitant construire de réaliser un projet et de le soumettre par communication préalable.

Proche des commerces de proximité, des supermarchés, des services et des transports en commun.

Terreno Urbano 308 m² - Quintinhas, Charneca da Caparica

Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos este terreno urbano com 308 m², localizado numa zona tranquila e residencial das Quintinhas, Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com ótimos acessos a Lisboa.

Área total: 308 m²
Índice de construção: Ideal para moradia unifamiliar
Zona consolidada e com infraestrutura (água, eletricidade e esgotos)
Frente ampla com bom enquadramento solar
Bairro calmo e familiar, com escolas, comércio e transportes nas proximidades
A 10 minutos da A33 e a 20 minutos de Lisboa

Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho ou investir numa zona com grande procura, este terreno é para si.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Terreno Urbano com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal, bem como Licença de Construção.

O terreno comporta a construção de uma moradia independente de 3 pisos.

Desmatação e marcação topográfica já realizadas.

O terreno tem uma dimensão boa e está localizado numa zona calma, com outras moradias familiares e zonas de vegetação. Está perto de pontos de interesse como de supermercados, de praias, do Fórum Almada, e de colégios.

Transportes públicos acessíveis.

- Área total do terreno: 666,44 m2
- Área de implantação: 160 m2
- Área bruta de construção: 380 m2
- Área bruta dependente: 60 m2

Informe-se já sobre esta oportunidade de viver com qualidade de vida a apenas 20 minutos de Lisboa.

Terreno para construção na Sobreda excelente localização, perto de Lisboa e das praias.

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e com ótima acessibilidade.

Características do imóvel:
- Área total do terreno: 371 m²
- Área de implantação: 111,30 m²
- Área bruta de construção: 222,60 m²
- Área bruta dependente: 30,00 m²

Localização:
Situado na Sobreda, este terreno beneficia de uma localização privilegiada:
- A 5 minutos do Almada Fórum,
- A 10 minutos das praias da Costa da Caparica,
- E a 20 minutos do centro de Lisboa.

Envolvente:
Zona residencial calma e bem servida de:
- Comércio local e supermercados,
- Escolas, serviços e equipamentos públicos,
- Transportes e bons acessos rodoviários.

Ideal para quem procura um local com equilíbrio entre tranquilidade, conveniência e proximidade urbana.

Aproveite esta oportunidade para investir numa das zonas mais procuradas da margem sul e construir o espaço que sempre imaginou.

A Sobreda é uma zona que pertence ao Concelho de Almada, a cerca de 10 minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica, perto de escolas, serviços, comércio e transportes.

Disponibiliza o Parque Multiusos da Sobreda, com cerca de 7 hectares, que funciona como um amplo espaço de encontro e de fruição para pessoas de todas as idades.

Aqui pode encontrar um parque infantil, uma zona para a prática de skate, percursos cicláveis, um circuito de manutenção, uma zona de piquenique e ainda um espaço dedicado ao Monumento à Mulher, uma peça de arte pública da autoria de Lucinda Almeida e João Rodrigues, que homenageia o universo feminino em geral, e o papel das mulheres almadenses no processo de construção da democracia.

O legado patrimonial conta com o Solar dos Zagallos, a Quinta de Santo António do Caiado, o Convento de Nossa Senhora da Assunção dos Eremitas Descalços de Santo Agostinho, a Capela de Nossa Senhora do Livramento e a Quinta da Graciosa.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já!

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.

Portugal Investe - AMI 2165

Terreno para equipamentos | 5.000 m2 | Vila Nova da Caparica

Imóvel com excelente potencial de construção / edificação, preparado para equipamentos, com projecto para Lar incluido.

Área de Construção 5.000 m2, com 4 pisos acima do solo com 2 pisos abaixo do solo ( caves ).

Possibilidade de analise a execução de um possível uso para Serviços.

A Charneca de Caparica é uma das freguesias do concelho de Almada mais procuradas para comprar casa, dividida em várias zonas e urbanizações como: Quinta de Santa Teresa, Quinta do Texugo, Botequim, Quinta de Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale Rosal, entre outras.
Todas têm rápidos acessos à A33 e ao IC20 que faz as ligações a Lisboa, servida de transportes públicos TST, e a escassos minutos das melhores praias da margem sul (Costa da Caparica e Fonte da Telha).
Encontramos todo o tipo de comércio e serviços na sua estrada principal desde a famosa Tremoceira, à pastelaria Páscoa, supermercado Continente e Mini Preço, Mercado Municipal, McDonald’s, entre tantos outros serviços.
Se quiser deliciar-se ou tomar chá poderá fazê-lo na pastelaria Bombonera.
Podemos contar com várias escolas públicas e privadas, entre elas o famoso Colégio do Vale, Escola Básica de Vale Rosal, Escola Presidente Maria Emília, Escola Santa Maria, EB Marco Cabaço, Escola Carlos Gargaté, Colégio Um Dó Li Tá.
Poderá passear ou fazer desportos no Parque Verde, junto às piscinas municipais, no ginásio Aquafitness encontrará um espaço repleto de atividades físicas e de relaxamento e pode sempre desfrutar da maravilhosa e única arriba fóssil para atividades ao ar livre.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Terreno Urbano com projeto para moradia com piscina na Charneca de Caparica

Venda | 346,50 m² | Projeto Aprovado | Zona Residencial Tranquila

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 346,50 m², situado na Charneca de Caparica, numa zona residencial tranquila com alvará de loteamento. O terreno é plano e pronto para construção, inserido numa área exclusivamente destinada a moradias unifamiliares, rodeada de espaços verdes e natureza, muito próximo da famosa arriba fóssil.

Este projeto permite começar a construção imediatamente, garantindo uma moradia moderna, confortável e integrada na envolvência natural da região.

Projeto de Moradia

O lote inclui um projeto para uma moradia unifamiliar de dois pisos, com garagem e piscina privada.
Área de implantação: 91,50 m²
Área total de construção: 172,40 m²
Orientação: Nascente / Poente

Localização e Acessos

Ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, o terreno beneficia de excelente localização:
2 minutos do acesso à A33 para Lisboa
5 minutos da falésia com vista para as praias da Costa de Caparica
20 minutos do centro de Lisboa

Apoio ao Financiamento
A nossa equipa acompanha todo o processo de financiamento, garantindo as melhores condições de crédito habitação sem custos adicionais. Trabalhamos com todas as entidades bancárias para encontrar a solução mais vantajosa para si.

Detalhes do Imóvel

Área total do terreno: 346,50 m²
Área de implantação: 91,50 m²
Projeto aprovado: Moradia unifamiliar de 2 pisos
Garagem e piscina: Incluídas no projeto
Zona residencial: Exclusiva para moradias

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO 280 M
--PERTO DO FORUM DE ALMADA.

Charneca da Caparica- Terreno urbano com 283,50M2.

Com autorização para construir um edifício de 2 pisos e Cave, com as seguintes áreas:

- Área de Implantação: 113M2
- Área Construção: 170M2

Junto aos transportes e serviços e a 400m do acesso à A33.

Venha conhecer o terreno onde pode construir a sua moradia de sonho!!!

Descubra este magnífico terreno de 8 962 m² no Porto Brandão, Almada.

Com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo, este é o investimento ideal para quem procura exclusividade.

Com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um prédio horizontal com oito frações de aproximadamente 280 m² cada, tem ainda a mais-valia de poder iniciar a construção mediante pedido de comunicação prévia.

Com uma arquitetura de excelência, este projeto prima pela qualidade, privacidade e segurança, funcionando como condomínio privado, com entradas independentes para cada fração e acesso exclusivo aos moradores.

Este investimento representa uma oportunidade rara de desenvolver, de raiz, um condomínio de qualidade, numa zona com forte procura e acessos privilegiados, a poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica e a 15 minutos de Lisboa.

Não perca a oportunidade de pôr em prática um projeto único na Margem Sul!

Para mais detalhes, não hesite e marque já a sua visita!

Terreno Urbano com Projeto para Moradia Unifamiliar - Almada

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!

Apresentamos este terreno urbano com 524,30 m², já com enquadramento urbanístico definido para habitação unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.

O lote permite a construção de uma moradia de 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave (garagem e/ou arrumos, mediante justificação da topografia), respeitando uma altura máxima de fachada de 6,50 m.

A área de implantação do edifício é de 157,29 m², com uma área bruta de construção de 314,58 m², de acordo com o índice de construção de 0,60 (não ultrapassando os 320 m²), proporcionando um excelente equilíbrio entre espaço interior e áreas exteriores.

O projeto contempla:
1 fogo (moradia unifamiliar)
2 lugares de estacionamento no interior do lote
Percentagem de ocupação do lote: 30%
Implantação integrada com o enquadramento envolvente
Cumprimento integral do RUMA e restantes regulamentos municipais

O terreno passou a urbano em dezembro de 2021 e encontra-se apto para licenciamento, mediante apresentação da certidão predial, conforme exigido.

Uma oportunidade única para desenvolver uma moradia moderna e personalizada, numa zona em crescimento do concelho de Almada perfeita tanto para habitação própria como para investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Terreno Vista mar | 630 m2 | Para opção construção moradia 2 pisos 250m2 | área implantação 125m2 | vista desafogada | Zona protegida | Capuchos | Natureza | Praia

Uma oportunidade rara para quem valoriza natureza, espaço, praia, e poder ter uma opção de construir a casa dos seus sonhos, para ter uma vida plena de tranquilidade junto ao mar, sem abdicar da proximidade da cidade.


Lote de terreno urbano para construção de 1 moradia com 250m2 de área total em 2 pisos, e com área de implantação de 125m2.
O terreno encontra-se numa zona de parque natural protegido, sendo que este lote é o último lote urbano com autorização de construção.

O terreno tem uma vista ampla virada a poente, não tem construção em frente e tendo a costa das praias adjacente ao terreno em frente. Tem vista de mar com arvores (Pinhal) pelo meio , conseguindo ver o Bugio em Oeiras e o Cabo Espichel ao fundo.

Neste momento o terreno tem um casario de casinhas/canis que será para demolir e fazer uma moradia de novo. Acesso por 2 ruas, poderá ter opção de acesso a uma garagem nas traseiras da moradia libertando a frente toda para jardim, piscina e entrada principal.

Localização

Caparica. Almada. Setúbal .
A localização do terreno encontra-se na exclusiva zona dos Capuchos na encosta da Arriba fóssil da Costa da Caparica, proporcionando uma privacidade, tranquilidade e vistas desafogadas únicas.

A zona dos Capuchos oferecem vistas deslumbrantes sobre a costa atlântica. É uma zona residencial mas prática e bem servida, encontra-se próxima ao mar, com transportes públicos, escolas e supermercados, e com rápido e fácil acesso a Lisboa, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade.

A 2 minutos das magnificas praias da Costa da Caparica, 5 minutos do Fórum Almada, 5 minutos da Ponte 25 de Abril e a 10 a 20 minutos do centro de Lisboa.

As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

TERRENO PARA VENDER COM 312M2 , LEGALIZADO PRONTO PARA CONSTRUIR SUA NOVA MORADIA DE SONHO. PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO

Terreno rústico à venda - Quinta da Chaves, Vila Nova da Caparica

Apresenta-se este terreno rústico com 315 m², localizado na Quinta da Chaves, em Vila Nova da Caparica, concelho de Almada. Inserido numa zona tranquila e de caráter natural, o terreno beneficia de um enquadramento rural, ideal para quem valoriza contacto com a natureza e investimento a médio/longo prazo.

A Câmara Municipal de Almada já emitiu um edital referente ao processo de reconversão da Quinta da Chaves, representando um fator relevante de valorização futura. Este documento encontra-se disponível para consulta e apreciação dos interessados.

Com uma área equilibrada e boa inserção territorial, este terreno constitui uma oportunidade atrativa tanto para investimento patrimonial como para quem pretende acompanhar o desenvolvimento urbanístico previsto para a zona.

Preço: 68.000 €
Área: 315 m²

Para mais informações ou para acesso ao edital de reconversão, não hesite em solicitar.

Terreno em gaveto com muro de vedação, 2.519 m2, com óptima localização inserido numa zona de pinhal de Aroeira a 2km da praia da Fonte da Telha, linha da Costa da Caparica excelente para construção de moradia para habitação própria, de férias ou investimento.

O projecto de arquitecturas e especialidades foi já submetido na Câmara e aguarda-se sua aprovação.

Acessibilidades

20Km de Lisboa
6KM das praias da Caparica
4 KM do Aroeira Golf Resort
8KM da Estação de comboios Fertagus (a 15 minutos de Lisboa)
5KM da A33 (auto-estrada Montijo-Charneca da Caparica)
8KM da A2 (auto-estrada Lisboa-Algarve)


Aroeira

Localização: Margem sul do Tejo, na freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda
Proximidade: Praia da Fonte da Telha, Verdizela, Belverde
Acesso: Comboio Fertagus (Lisboa-Setúbal) e autocarros
Moradias unifamiliares e geminadas
Parque Metropolitano da Biodiversidade a 400m
Trilhos para caminhadas, jogging e ciclismo

Comodidades
A Aroeira, sendo um local sereno e agradável, encontra-se próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração, cabeleireiro, saúde/beleza
Lavandaria, loja de vinhos, papelaria, talho
Osteopatia, colónia de férias, alojamento para férias
Casas de repouso, lojas de piscinas, jardinagem, animais.
Parque Desportivo Municipal, parque infantil, Ténis
Colégio Internacional Guadalupe, Infantário Imaginário
Aroeira Golf Resort (2 campos de 18 buracos)
Hotel com SPA

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É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
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Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

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Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

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Terreno com Projeto Aprovado para Prédio - Almada

Oportunidade única para construtores e investidores!
Vende-se terreno urbano com projeto aprovado para a construção de um edifício multifamiliar numa zona residencial tranquila e bem localizada, em Almada.

Características do Projeto Aprovado

Edifício de 3 pisos (Piso -1, R/C e Piso 1/Sótão)

2 frações T2 com excelentes áreas e varandas

Estacionamento no piso -1, com 4 lugares para automóveis

Estacionamento para bicicletas (8 lugares)

Área do lote: 185,65 m²

Área de implantação: 171,40 m²

Área bruta de construção total: 419,18 m²

A valorizar:

- Projeto já aprovado começa a construir sem atrasos

- Tipologias muito procuradas no mercado

- Ideal para venda, arrendamento ou alojamento

- Excelente rácio de estacionamento para residentes

- Inserido numa rua com boa exposição solar e ótimos acessos


Distribuição das Frações

Frações T2, ambas com:

Sala e cozinha em open-space

2 suítes

Varandas generosas

Arrumação bem distribuída

Projeto moderno, com linhas clean

Cobertura em zinco e painéis solares

Vãos amplos com caixilharia em alumínio e vidro duplo

Revestimentos e detalhes de fachada de inspiração contemporânea

Integração harmoniosa na envolvente

Localização

Almada
Zona habitacional calma, perto de comércio, transportes, escolas e a poucos minutos do centro de Almada e acessos a Lisboa.

ESPECIAL INVESTIDORES

Oportunidade Única em Laranjeiro - Terreno à Venda com Projeto de Empreendimento Aprovado (12 fogos) para Construção de Prédio (10 fogos, tipologias 3 T1, 3 T3 e 4 T4) e Duas Moradias (tipologia T3)

Localizado no Laranjeiro, este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com um projeto aprovado para a construção de um prédio de vários andares e duas moradias, é o local ideal para um novo empreendimento habitacional.

**Características do Terreno:**
- Área total: [1009 m²]
- Projeto aprovado para construção de um prédio e duas moradias
- Localização privilegiada em Laranjeiro, com fácil acesso a transportes, serviços e comércio
- Potencial para rentabilidade e valorização

**Vantagens:**
- Projeto pronto para iniciar a obra imediatamente (taxas a pagamento 123.000€)
- Zona em franca valorização
- Excelente para construção de imóveis residenciais de alto padrão

PROJECTO
12 Fogos (10 Edificio + 2 Moradias) - Moradias Tiplogia T3 (com piscina e garagem para 2 carros cada uma)
32 Lugares de Parqueamento (19 lugares individuais + 3 lugares triplos + 2 lugares duplos)
1 loja para comércio com 10 lugares de estacionamento

PISO -1
Estacionamento autónomo

PISO 0
Nível de acesso ao edificio
Estacionamento
Arrecadações das frações

PISO 1
3 fogos (T1, T3 e T4)
Moradia (piso de cozinha, sala, Wc Apoio; arrumos e logradouro)

PISO 2
3 fogos (T1, T3 e T4)
Moradia (piso hall, quartos, entrada garagem)

PISO 3
3 fogos (T1, T3 e T4)
Moradia ao nível do Terraço e Piscina

PISO 4
1 fogo T4 com TerraçoAREA de CONSTRUÇÃO - 1575 m2 (habitação)
AREA de CONSTRUÇÃO - 425 m2 (comércio)Não perca esta oportunidade de investimento único! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Centro da Charneca da Caparica (Marco Cabaço)

Apresentamos este exclusivo terreno urbano, localizado numa zona central e altamente valorizada da Charneca da Caparica, com projeto aprovado em 14/01/2026 uma excelente oportunidade para investimento seguro e imediato.
O projeto aprovado prevê a construção de um edifício de uso misto, com espaço comercial no rés do chão e um apartamento T2 no primeiro piso, combinando rentabilidade e funcionalidade.

Distribuição do Projeto

Rés do Chão - Espaço Comercial:
Salão: 49,55 m²
Cozinha: 7,24 m²
WC: 3,58 m²
Área de circulação: 12,78 m²
Estacionamento

1.º Piso - Apartamento T2:
Quartos: 10,68 m² e 14,38 m²
Sala: 19,28 m²
Cozinha: 12,22 m²
WC: 6,85 m²
Despensa: 3,01 m²
Área total do piso: 88,50 m²
Garagem
17,18 m²

Localização e Potencial

Inserido numa zona central e muito procurada, este imóvel beneficia da proximidade a:
Pastelaria conceituada
Supermercado
Centro comercial
Comércio local, serviços e transportes

Uma solução ideal para quem procura investir simultaneamente em área comercial e habitacional, numa das zonas com maior procura e valorização da Charneca da Caparica.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno Urbano com duas frentes - próximo de serviços e comercio - Zona sossegada

Área do Terreno: 317,5 m2

Área de Implantação da moradia: 158,62 m2

Altura da edificação 12,50 m

Pisos: 2

Área total de construção - 288 m2


Facilidade de acesso as grandes vias e praias

Terreno urbano de 4800m2 na Caparica

Lote de terreno urbano com 48000m2, dos quais 198,00 m2 são constituídos por ruínas, inserido na zona de Vila Nova da Caparica, na Caparica.

Prevê-se a construção de até 12 moradias.

Situa-se juntos aos grandes centros urbanos de Setúbal (a cerca de 40 km) e de Lisboa (13 Km) e próximo de várias praias.

Marque a sua visita.
Ana Martins

Referência: (telefone) Se pretende recorrer a Crédito à habitação consulte-nos também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, gratuitamente, dando-lhe a possibilidade de usufruir das melhores condições de financiamento do mercado, dispomos de Serviços de intermediação de crédito com o número de registo 0004264 no Banco de Portugal verificável em (url)

Terreno para Construção - junto ao Parque da Paz e ao empreendimento ALMAR | Almada
Localização premium: junto ao Parque da Paz e ao novo empreendimento ALMAR, a poucos minutos de Lisboa, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril.

Área: terreno com capacidade para construir 12 fogos (prédio).
Oportunidade maior: possibilidade de venda em conjunto com outros dois terrenos iguais e adjacentes, totalizando potencial para 36 fogos.
Zona em valorização, ideal para investidores ou promotores imobiliários.

Entre em contacto para mais informações, plantas, estudo prévio ou agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade única à porta de Lisboa!

- Terreno com 605m2, localizado em Vale Flores, a 5mn do Almada Fórum.
- Permite a construção de 1 ou 2 moradias de 2 pisos cada e cave.
- Servido de todas as infraestruturas.
- Próximo dos principais eixos rodoviários que proporcionam o acesso rápido a qualquer destino.Venha conhecer!!!