3 Immeubles Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Jardin

Immeuble historique à vendre, situé au centre de Póvoa de Varzim, dans l’un des endroits typiques et emblématiques de la ville.
En plus des vastes espaces dont dispose ce charmant immeuble, vous pourrez profiter d’un agréable jardin qui, dans le centre de Póvoa de Varzim, est une caractéristique exclusive.
Proche de la plage, du métro, des services et des accès.
Ref. : VC04675
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CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 630 m2
Zone: 585 m2
Zone utile: 585 m2
Taille de déploiement: 235 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Opportunité unique au cœur de Portimão, idéale pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un projet polyvalent, avec un énorme potentiel d’appréciation, dans un emplacement central et stratégique.

Bâtiment urbain de 3 étages destiné au logement, avec des travaux déjà lancés, initialement conçu pour la création d’une maison d’hôtes de 11 suites, avec plusieurs infrastructures essentielles déjà réalisées, ce qui représente une économie significative en temps et en coûts de construction.

Emplacement de choix
Le quartier central de Portimão, entre le continent, le club de tennis et la police, à seulement 2 minutes à pied du quartier riverain, avec un accès facile aux boutiques, services, restaurants et transports.

État et infrastructures déjà mis en œuvre :
Pré-installation de la climatisation
Système de détection de fumée
Infrastructures électriques achevées
Les travaux ont commencé avec un accent sur l’hébergement touristique
La documentation mentionne l’existence d’une piscine

Projet en cours (avec possibilité d’adaptation) :

Étage -1 :
Cuisine avec garde-manger - 30 m²
Salle de jeux - 17 m²
Salon - 20 m²
Bibliothèque - 10 m²

Rez-de-chaussée :
3 chambres avec salle de bain attenante (entre 18 m² et 23 m²)
1 bureau avec salle de bain attenante de 13 m²

Accès indépendant

1er étage :
5 chambres avec salle de bain attenante, entre 15 m² et 17 m²

Dernier étage :
Terrasse de 96 m², idéale pour un espace de loisirs, un solarium ou un espace social avec vue ouverte

Garage :
Garage de plus de 80 m²

Deux entrées indépendantes

Fort potentiel pour le parking, les zones techniques ou la rénovation spécifique à un projet

Utilisation potentielle :

Maison d’hôtes / Hôtel-boutique
Loyers étudiants
Hébergement local
Résidence multifamiliale

Dernier moment fort :

Propriété rare sur le marché, par la combinaison de :
Emplacement central
Projet déjà lancé
Infrastructures techniques mises en œuvre
Grande flexibilité d’utilisation
Fort potentiel de rentabilité

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet distinctif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Portimão.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite.

REF : CAS_358

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!