4 Immeubles Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Rangement

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Immeuble - Maison avec 8 appartements, à Manta Rota, Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António, Algarve.

Avec piscine et espace de loisirs avec barbecue.

Proche de la plage de Manta Rota.

Composition:

T3 - MAISON
T2 - RC AVANT
T2 - 1ère FACE
T2 - RC ARRIÈRE
T2 - 1er RETOUR
T1 - APPARTEMENT
T1 - MAISON
À - STUDIO CANTINHO

Le tout avec salle de bain.

Le T3 dispose d’une suite.

Il y a un puits commun sur la propriété, avec une pompe en état de marche.

Commerces et services à proximité.

Eau chaude solaire et gaz.

À seulement 400 mètres de la plage de Manta Rota.

Aéroport de Faro à 40 minutes.

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Excellente Opportunité d’Investissement en Algarve. Cet immeuble de deux étages, composé de plusieurs espaces indépendants, est idéal pour un projet résidentiel, commercial, de restauration, de services ou touristique.

Ce bien se distingue par sa polyvalence et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages les plus prisées de l’Algarve oriental la prestigieuse Praia Verde et la Praia da Alagoa, où se trouve le nouveau projet Verde Lago, un développement de référence qui valorise encore davantage toute la région environnante.

Situé dans le pittoresque village de São Bartolomeu, une localité typiquement algarvienne entourée par la réserve naturelle du Sapal de Vila Real de Santo António et de Castro Marim, ce bien bénéficie d’un cadre unique. Ici, la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec la proximité du littoral, offrant un mode de vie authentique et distinctif au cœur du Sotavento Algarvio.

La propriété bénéficie également d’excellents accès, avec deux entrées vers les routes principales, à proximité de la piste cyclable et de la gare de Castro Marim, renforçant ainsi sa commodité et son potentiel de valorisation. Cet emplacement stratégique combine le calme rural et la proximité de la mer, idéal pour un usage résidentiel ou un projet touristique à fort rendement.

L’immeuble comprend deux niveaux, offrant une structure flexible, parfaite pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités d’exploitation.

Au rez-de-chaussée, de vastes salles et espaces initialement conçus pour un restaurant offrent aujourd’hui un grand potentiel d’adaptation à divers types d’activités commerciales. Les espaces intérieurs sont lumineux et fonctionnels, complétés par un patio extérieur idéal pour une terrasse ou un espace de loisirs. Le bien dispose également d’un grand local actuellement utilisé comme garage ou entrepôt, garantissant d’excellentes capacités de rangement.

Le premier étage présente un vaste espace résidentiel, comprenant plusieurs pièces : quatre chambres, deux salles de bain, un salon, une cuisine, des balcons et une grande terrasse avec vue dégagée. Cet étage est idéal pour une habitation principale, un hébergement local ou un projet locatif, ajoutant ainsi une précieuse composante résidentielle à l’ensemble du bâtiment.

Sa situation stratégique entre mer et montagne à moins de 10 minutes de la frontière espagnole et à 45 minutes de l’aéroport de Faro renforce son fort potentiel de valorisation et de rentabilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans une région en plein essor et à fort potentiel touristique.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’équipe de Nest Partners.

Ensemble urbain de maisons et entrepôt industriel, avec potentiel pour 4 maisons de type condominium fermé avec piscine et garage, ou Restaurant / Bar avec maison à vivre ou monétiser.
Idéal pour la famille ou les amis qui veulent vivre ensemble, ou investissement à monétiser / vacances,..