67 Maisons plus anciennes, à Amarante

Excellente Villa V4 pour la vente, avec des zones qui sont noble, grande finition, barbecue, espaces de loisirs, d’un jardin avec éclairage, de vignes et d’arbres fruitiers, système d’irrigation automatique. Entièrement clôturé. Situé dans un endroit calme, à proximité de l’autoroute.




Travanca, Amarante




Réf.: MC08683




ENTREPORTAS



Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.



ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.



ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.



NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.



LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT545068

Descrição do imóvel:
Casa centenária para reconstrução/reabilitação

Localização e envolvente:
Casa centenária sita no gaveto das rua do Casal e rua de Palhais e próxima ao Largo da Fonte do Cabo, na aldeia do Casal, freguesia de Ansiães, Amarante e com fáceis acessos ao IP4.

Prédio (conforme Caderneta Predial):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio de r/c, 1º e 2º andares; R/c com 2 divisões, 1º andar com 5 divisões, 2º andar com 4 divisões. Compartimentos destinados a habitação 7. Principais características: - casa centenária- várias frentes (orientação norte/este/sul) - 3 pisos- paredes em alvenaria de pedra- centro da aldeia

Sobre a localização:
Ansiães é uma freguesia portuguesa do munícipio de Amarante, com 27,19 km² de área e 516 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 19 hab./km².

Pontos de interesse:
- a 50m do Largo da Fonte do Cabo
- a 500m da Igreja de Ansiães
- a 500m do Café
- a 650m do Café da Pinha
- a 750m da Junta de Freguesia de Ansiães e caixa ATM (multibanco)
- a 2,4km da Área de Serviço do Marão

Transportes e acessos:
- a 2,4km do IP4

Áreas Totais:
- Área total do terreno: 123,3000 m2
- Área de implantação do edifício: 123,3000 m2
- Área bruta de construção: 369,0000 m2
- Área bruta dependente: 246,0000 m2
- Área bruta privativa: 123,0000 m2

Outros valores:
- Valor de IMI (anual): 95,44 €

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison en ruines, insérée dans un terrain de 3550,60 m2 de superficie, avec 2 façades et située à Telões, Amarante.

La propriété est située:
- Dans un endroit calme, avec de superbes vues;
- 3,5 km de Lixa;
- 8,0 km d’Amarante.

Ne manquez pas l’occasion et planifiez votre visite maintenant!

Moradia de 4 frentes constituída por:
4 quartos,
2 casas de banho completas
1 casa de banho de serviço.
1ª PISO
1 quarto,
1 casa de banho completa,
Cozinha estilo ’OpenSpace’,
1 despensa.

2º PISO
3 quartos,
1 cozinha,
2 casas de banho completas
1 sala comum.

Possibilidade de rentabilizar uma das partes.

Jardim
Poço
Tanque
Garagem para 3 carros;

DOMUS3000 é uma empresa portuguesa fundada em 2008 que se tem destacado no mercado imobiliário onde opera.
Cada consultor imobiliário DOMUS3000 trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona de ação, e ir em busca de soluções adequadas ás necessidades dos seus clientes.
Para mais informações não hesite em contactar-nos.
Peça mais informações, junto dos nossos balcões, ou com um dos nossos comerciais.

The house is situated on top of a valley that gives you a breathtaking panoramic view over the mountains of Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro.

The plot of land is 5000 m² in which includes the house, riding arena, wine cellar, a water tank and agricultural and forest space.

The arena has 2 boxes for horses and a shower box and the wine cellar has 100 m² with a stone press.

The house was built in 2005, it has 3 floors and a floor area of 318 m².

The villa is distributed as follows:

Basement:

-Garage with parking space for 5 cars.
-Room with 68 m²

1st Floor:

-1 Living room;
-1 Dinning room;
-1 WC;
-1 Kitchen;
-1 Pantry;
-1 Laundry room;
-Storage with 3.84 m²;
-2 Bedrooms, one of which is currently used as an office and the other as a playroom;
-2 Suites, but only one of them has built-in closets;

2nd Floor:

-2 Suites with Built-in Wardrobes.
-1 Suite with closet

All suites have their own bathroom

We can highlight the following specifics of the house:

-Possesses the pre-installation of home automation;
-Radiant floor;
-Central Vacuum;
-Frames with thermal cut and double glazing;
-Windows with oscilobatente system;
-Fireplace with wood burning stove;
-Parabolic;
-Water hole for own consumption;
-Water tank for irrigation;

Regarding the outside of the house:

-Isolation with refumate
-Capoto
-Mondim stone wall
-exterior cornices in wood
-Outside in paving stone

The house is in excellent use!

- Usufrua do ambiente amplo, leve e sofisticado que esta moradia lhe podem proporcionar.

- Sito na Rua de Aldeia Bela, Travanca.
- Conselho de Amarante.
-
Em zona residencial tranquila e com rápido acesso a comércio e serviços.

A moradia dispõe:

- 2 Quartos, sendo um deles suite;
- 1 wc completo de apoio aos quartos;
- Todos quartos com acesso direto ao jardim;
- Cozinha e sala em open-space;
- Garagem exterior;
- Jardim;

Moradia individual uma área total de 130m2.
Area de lote 500m²
Incluindo no exterior um cenário perfeito para si e para a sua família.

*Imagens meramente ilustrativas*

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!

Predio composto por 2 moradias geminada T3 com garagem fechada para 2 carros. Terreno com 3110m2
Sito Rua da aldeia do fornelo
Possui Aquecimento central Portadas , janelas , e portas em alumínio
Casa 1 Sala comum Hall Cozinha mobilada Corredor c/armário (2) Suite c/ armário Casa de banho completa 2 Quarto c/armario Cave ampla (garagem 4) Sótão amplo

Casa 2 Hall Sala comum Cozinha sem mobília Suite com roupeiro Corredor c/2 roupeiros 2 Quarto c/roupeiro Casa de banho completa Cave ampla ( possui uma cozinha )

Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Identificação do imóvel: ZMPT572511

Descubra esta moradia T5 com detalhes únicos, de dois andares com logradouro e jardins situada num terreno com 1685m2 e uma área bruta de 255m2 na Avenida Alto da Lixa no Concelho de Amarante. Esta moradia está a poucos minutos do centro da cidade e de um prestigiado campo de golfe e oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos. Freixo de Cima oferece uma mistura equilibrada de conveniência e tranquilidade, tornando-a um local encantador para se estabelecer.
Principais características:

No Rés de Chão:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, fogão a gás, esquentador e frigorífico;
- Despensa;
- Sala de jantar ampla com acesso à varanda e jardim;
- Sala de estar com salamandra e aceso a marquise;
- Casa de banho;
1º andar:

- 3 Quartos amplos com soalho parquet e acesso a varanda;
- Hall dos quartos com armário embutido;
- Casa de banho completa;
Atributos:

- Garagem fechada para 1 viatura e arrumos;
- Cave para arrumos e garrafeira;
- Caixilharia e portadas em madeira exótica;
- Estrutura e fundações em betão armado;
- Poço de água incluído;
A propriedade é composta por 2 artigos:
1. Moradia T5 com área bruta de construção de 255 m2 inserida num lote de 685 m2;
2. Lote de terreno com área total de 1000m2 com poço de água ativo e entrada para rua adjacente;

Se não quer que o trânsito seja uma preocupação, se quer morar num local onde se sente em segurança, se quer respirar ar de elevada qualidade, ou e quer ter um menor custo de vida, Amarante é um destino a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cette belle demeure familiale construite en 1967 au cœur du centre historique d’Amarante avec sa vue panoramique sur le fleuve Tâmega et le célèbre monastère de São Gonçalo, la Casa do Ribeirinho est aujourd’hui un hebergement local depuis 2018 et est reconnu et trés apprécié par ses hôtes. La propriété comprend une superficie totale de 590 m2 et est constituée de 7 suites et de ses salles de bains privatives, deux bungalows avec tout confort et un appartement constitué d’une chambre tout équipé. Elle dispose également d’une piscine extérieure, barbecue et d’un magnifique jardin, ainsi que d’un garage fermé pour 2 véhicules et des places de parkings suplémentaires à l’exterieur. Cette demeure est équipée de panneaux photovoltaiques, de la climatisation inversée, de deux pompes à chaleur, du chauffage central et d’une magnifique cheminée. Elle dispose d’un avantage soit de trois mines d’eau pour la piscine, la buanderie et l’arrosage des espaces verts.
Avec son emplacement privilégié, elle bénéficie d’un accès facile à toutes commodités telles que restaurants, magasins, supermarchés et transports en commun et se situe à 45 minutes de la ville de Porto et de son aéroport international.
Idéal pour des futurs investisseurs !
Campagne : En achetant cette propriété, nous vous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

C’est une villa fantastique située dans une zone rurale mais avec un très bon accès et insérée dans un village historique.

La propriété a fait l’objet de plusieurs améliorations, toutes de grande qualité, telles que le parquet massif du 1er étage, le balcon traditionnel en bois et le revêtement intérieur en pierre. Cette maison au-delà de l’approvisionnement public en eau, dispose d’une source et dispose également d’un puits. Une grande commodité pour remplir la piscine.

L’environnement naturel comprend la chaîne de montagnes, également à 20 km de la vallée du Douro. Cependant, en 5 minutes, vous serez sur l’autoroute et en 30 minutes, vous pourrez accéder à l’aéroport international (Porto).

Cette propriété présente une belle opportunité, que ce soit pour vivre ou investir dans le tourisme.

Nous attendrons votre visite.
#ref: 54023

Cette fantastique villa en pierre de 394 m² occupe un terrain de 1928 m² et date des 18ème et 19ème siècles. Située dans une zone rurale, la propriété se trouve sur la célèbre route romane, ce qui ajoute une valeur historique à son emplacement, avec des vues à couper le souffle sur la majestueuse Serra do Marão, offrant un cadre de tranquillité et de beauté inégalé. En outre, la maison est située à seulement 20 kilomètres du Douro, une région connue dans le monde entier pour ses paysages spectaculaires, ses vignobles et ses vins primés, l’une des régions viticoles les plus renommées au monde. La propriété comprend deux étages, avec un plancher en bois massif qui ajoute de la chaleur et de l’élégance à l’environnement, 6 chambres à coucher, dont 2 suites, offrant intimité et confort aux résidents et aux invités.6 salles de bains, offrant praticité et commodité à tous les occupants. Un grand salon de 71 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, équipé d’une cheminée qui offre une atmosphère chaleureuse lors des journées les plus froides. Un bureau, espace dédié au travail ou à l’étude, parfait pour ceux qui ont besoin d’un environnement calme, et une salle de jeux, idéale pour les familles ou pour recevoir des amis. La maison est équipée de panneaux solaires, promovendo eficiência energética, sistema de aquecimento central para garantir conforto em todas as estações do ano. Une piscine privée pour profiter des jours de fête, un espace de barbecue, idéal pour les réunions et les repas en plein air. Un puits qui peut être utilisé pour l’irrigation ou l’approvisionnement en eau. Garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui garantit la sécurité et la commodité.
Campagne : En achetant cette propriété, nous vous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Moradia T3 para venda em Figueiró Santa Cristina, em fase de construção, entregue chave na mão.
Localiza-se a 5 minutos da cidade da Lixa, numa zona sossegada, com vistas desafogadas e próxima a diferentes serviços e comércio.
A moradia terá acabamentos de alta qualidade, com umas áreas bastante simpáticas e cozinha mobilada e equipada.
Tem uma excelente exposição solar.
É constituída no rés-do-chão por garagem, despensa/arrumos, uma casa de banho, sala e cozinha em open space e um hall. E no piso superior por três quartos, um deles sendo suite e dois com uma casa de banho comum (com portas individuais aos quartos).
Moradia moderna, bem localizada e próxima a tudo. Venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 para venda em Figueiró Santa Cristina, em fase de construção, entregue chave na mão.
Localiza-se a 5 minutos da cidade da Lixa, numa zona sossegada, com vistas desafogadas e próxima a diferentes serviços e comércio.
A moradia terá acabamentos de alta qualidade, com umas áreas bastante simpáticas e cozinha mobilada e equipada.
Tem uma excelente exposição solar.
É constituída no rés-do-chão por garagem, despensa/arrumos, uma casa de banho, sala e cozinha em open space e um hall. E no piso superior por três quartos, um deles sendo suite e dois com uma casa de banho comum (com portas individuais aos quartos).
Moradia moderna, bem localizada e próxima a tudo. Venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnifique propriété spacieuse avec 7 chambres située dans un quartier résidentiel très recherché, non loin de la ville d’Amarante dans le district de Porto.

La propriété a 4 niveaux et est située près d’un chemin de campagne calme avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison dispose d’une piscine avec des jardins arborés et se trouve sur un terrain de 1 440 m2.

3ème étage :
Un escalier en bois dur mène à un palier qui donne accès à 3 chambres doubles et une salle de bain. La chambre en suite à l’arrière offre de belles vues sur la campagne et le jardin. La salle de bain entièrement carrelée comprend une douche, des toilettes, un bidet et un lavabo avec un meuble vasque avec portes et tiroirs. À droite de la chambre en suite se trouve une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, WC, lavabo et bidet. À droite de la salle de bain se trouve la deuxième chambre double avec placards intégrés qui dispose actuellement de 2 lits simples et d’une belle vue sur l’avant de la propriété. La dernière porte s’ouvre sur une très belle chambre spacieuse qui a sa propre terrasse et de belles vues sur les collines environnantes.

2ème étage :
La porte d’entrée de la propriété est au niveau de la rue et s’ouvre sur un hall central avec des carreaux de céramique de couleur claire. À gauche en entrant dans la maison se trouve une pièce qui sert actuellement de salle de travail mais qui pourrait facilement devenir un bureau ou une chambre supplémentaire. Le hall dispose également d’une salle de bain avec baignoire et douche mitigée, WC, lavabo et bidet. Près de la salle de travail se trouve l’escalier qui mène au 3ème étage et au 1er étage. Le hall dispose également d’une paire de doubles portes en bois dur avec verre à bord biseauté qui s’ouvrent sur un immense salon/salle à manger. La salle à manger se trouve à l’avant de la pièce et dispose de doubles portes donnant sur une terrasse avec des balustrades en métal ornées. Le salon est baigné de lumière naturelle et a accès à la terrasse arrière. Il y a un poêle à bois pour compléter le système de chauffage central au fioul pendant les mois d’hiver les plus frais. La dernière porte du hall vous mène à une cuisine/salle à manger entièrement équipée avec des plans de travail en granit poli. Les meubles de cuisine sur mesure ont été fabriqués par un menuisier local il y a quelques années et sont en excellent état. La cuisine dispose de nombreux rangements et d’une plaque de cuisson à gaz à 5 feux et d’un four, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, etc. La cuisine dispose également d’une porte donnant sur sa propre terrasse arrière, qui est un endroit agréable pour prendre un café ou un vin tout en profitant de la belle vue.

1er étage :
De l’escalier central, des escaliers vous mènent à la buanderie avec lave-linge et sèche-linge séparé, située près de l’évier double en acier inoxydable et du plan de travail. De là, vous passez dans un charmant appartement de 2 chambres avec beaucoup d’espace ! Le salon/cuisine/salle à manger se trouve à l’avant de la propriété avec une lumière naturelle fournie par les portes vitrées et les fenêtres donnant sur le jardin et l’allée. La cuisine au design contemporain dispose de plans de travail en granit, d’un évier, d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. Sur le côté de la cuisine se trouve le salon/salle à manger avec un sol carrelé en céramique de bonne qualité et une belle vue sur le jardin. Un couloir depuis la cuisine mène à une salle de bain entièrement carrelée avec cabine de douche, lavabo et WC. Au bout du couloir, sur la droite, se trouve une autre chambre double spacieuse avec placards intégrés et de belles vues depuis les 2 fenêtres. Près de la chambre se trouve une porte qui s’ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine.
La porte suivante mène à une spacieuse chambre avec salle de bains privative et fenêtre à l’arrière. La salle de bains privative comprend une douche à accès facile, un lavabo, un WC, un bidet et un urinoir. Cette chambre dispose également d’une porte qui vous mène au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée a son propre accès et comprend une chambre double spacieuse avec rangement sous l’escalier et fenêtre arrière donnant sur la piscine. De la chambre, vous passez dans un joli salon/cuisine avec des meubles bas blancs de bonne qualité et un plan de travail en granit poli. La cuisine dispose d’un réfrigérateur-congélateur, d’un évier, d’une plaque de cuisson, d’un lave-vaisselle et d’une hotte aspirante en acier inoxydable. Cette pièce a des portes donnant sur la piscine et le jardin latéral jusqu’à l’allée.

Extérieur :
Les jardins matures sont sur 3 niveaux avec les doubles portes de l’allée au nord et les jardins matures et la piscine à l’ouest. Les jardins ont une variété d’arbres fruitiers qui comprennent des nèfles, des pêches, des citrons, des pommes, des citrons verts, des poires, des bananes, des figues, des kiwis et des mûres, ainsi que quelques oliviers centenaires, qui doivent être là depuis 200 ans ou plus. La piscine de 8 m x 4 m dispose d’une pompe/filtration avec pompe à chaleur à air pour chauffer l’eau pendant les mois les plus froids de l’année. Un chemin partant de l’allée mène à la chaufferie qui abrite la chaudière à mazout et le réservoir de stockage de mazout. Près de la maison se trouve la pièce qui abrite le ballon d’eau chaude et le chauffe-eau à gaz. A proximité se trouve également une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Le jardin arrière dispose également d’un étang avec des poissons. L’eau de l’étang est alimentée par un charmant ruisseau bordé de pierres. Dans l’oliveraie, vous trouverez également une table en granit robuste et des bancs pour les repas en plein air. Il y a également un autre espace pour se détendre ou dîner vers le fond des jardins, non loin des bananiers. Les jardins arborés et la piscine ne sont pas négligés et constituent un endroit parfait pour s’asseoir et se détendre.

Caractéristiques :
Climatisation chaud et froid. Aménagement de la cuisine, du salon et de la chambre au 3ème étage avec terrasse.
Double vitrage.
Volets roulants.
Piscine chauffée.
Chauffage central.
Poêle à bois.
Système d’arrosage automatique.
Zone de stockage du bois.
Bon accès Internet.
Stationnement hors route.
Bon accès par des routes goudronnées.
Situé dans un quartier recherché.
Accès facile pour les personnes à mobilité réduite.
Internet rapide par fibre optique.
Robinets d’eau et prises électriques extérieurs.

Il s’agit d’une propriété qui pourrait facilement accueillir 2 générations et serait idéale pour rendre visite à la famille, aux amis ou aux locataires payants.

Une visite est fortement recommandée !

Distances en voiture :
Amarante 10 minutes, Porto 35 minutes, Braga 45 minutes.

Amarante - CASA RIBEIRINHO

Hébergement Local

Maison historique au cœur d’Amarante, offrant une vue fantastique sur le fleuve Tâmega.

Avec une surface totale de construction de 590 m², elle dispose de 7 suites, d’un appartement T1 et de 2 bungalows sur le reste de la propriété. Décorée avec des meubles et objets anciens, mais équipée de commodités modernes. Elle dispose également d’une piscine extérieure qui, avec ses espaces de détente, invite à une relaxation totale. Pour plus de confort, quelques places de stationnement sont disponibles.

Actuellement en activité et bien classée sur Booking.com et d’autres sites de réservation, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement immédiat avec une clientèle fidèle. Plus dinformations spécifiques sur lactivité disponibles sur demande.

Lun de ses plus grands atouts est son emplacement privilégié, permettant un séjour complet sans avoir besoin de transport pour découvrir toute la ville.

Située à moins d’une heure de laéroport de Porto.

En activité depuis 2018.
Évaluation Booking.com - 8,9.

Excellente opportunité dinvestissement !!
#ref: 137679

BAIXA DE PREÇO!!!
Apresentamos uma Moradia T3 na zona do Forcado, Telões, Amarante para renovação, construída num terreno em zona de construção de 1978 m2.
Esta casa fica situada a cerca de 5 minutos do centro da Lixa e 10 minutos do centro de Amarante, permitindo acesso rápido a todas as comodidades e serviços.
Ideal para quem procura um projeto de renovação num lugar tranquilo, rodeado pela natureza e com vistas maravilhosas e desafogadas para a cidade de Amarante e Serra do Marão.
A propriedade conta com um poço de água, anexo, logradouro e garagem.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta encantadora moradia independente T2, sem LU, situa-se na zona de São Brás, Telões, Amarante, Porto e é construída num terreno de 1410 m2.
Esta casa fica a poucos passos da capela de São Brás, com paragem de autocarro, a cerca de 5 minutos da Lixa e 10 minutos de Amarante, permitindo acesso rápido a todas as comodidades e serviços.
É o sitio certo para quem quer um lugar tranquilo e com vistas maravilhosas.
Terreno em zona de construção - Espaço residencial de nível III de construção (40% de 2 pisos e 8 metros).
Neste momento, esta moradia encontrasse arrendada até 30 de Setembro 2025.
Não percas a oportunidade de fazer deste espaço a tua casa de sonho! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em ruína, para reconstrução total.



A moradia de 64m2 está inserida num lote de 124m2.



Na venda, está incluído um outro artigo rústico com 470m2.



Fica situada num ponto alto onde permite ter umas vistas desafogadas.



Os Bombeiros Voluntários de Vila Meã ficam a 3 minutos a pé, a Igreja Paroquial de Ataíde fica a 2 minutos, assim como, a farmácia. O Externato de Vila Meã fica a 4 minutos. A escassos metros da paragem de autocarro, dos acessos à A4 e à A11, a 40 minutos do Porto e a 19 minutos do centro de Amarante.



Excelente oportunidade de negócio para habitação própria ou para investimento.



Agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para restauro localizada a 10 min do centro, com água da companhia e água de poço. A moradia tem garagem. Já foram realizados trabalhos a nível da placa.
Venha conhecer esta oportunidade de investimento.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

We present an elegant 3-bedroom semi-detached house with premium finishes, set in an excellent location on the prestigious Amarante Golf Course. With a gross construction area of 206 sqm and set on a 300 sqm plot, this property combines comfort, modernity and a unique natural environment.

The villa can be purchased with furniture, decoration and appliances, fully equipped and ready to move in. According to the 3D images, this adds a value of 130,000 euros.

It stands out for its contemporary design and high-quality materials, with exterior cladding
in capoto and travertine ceramic finish, ensuring not only a sophisticated aesthetic but also thermal efficiency and durability.

This villa offers an open-space concept, where the living/dining room and kitchen blend harmoniously, creating a spacious, bright and welcoming environment ideal for family moments or entertaining guests.

The private area consists of two bedrooms with a shared bathroom and a master suite that includes a walk-in wardrobe, ensuring maximum comfort and privacy.

The villa also has a garage, basement and direct access to a swimming pool and private garden, providing an excellent outdoor experience.

The panoramic view over the lake and golf course offers a peaceful and inspiring environment, ideal for those seeking quality of life in an exclusive and natural setting.

A unique opportunity to live with refinement and tranquillity!

Contact us for more information and schedule your visit now.

Experience luxury and tranquillity at the Amarante Golf Course

Semi-detached house available for purchase with furniture, décor and appliances, fully equipped and ready to move in. According to the 3D images, the value is €130,000.

Enjoy the privilege of living in a luxury three-bedroom villa, located on the exclusive Amarante Golf Course. This unique property combines modern comfort with the natural and serene surroundings of the golf course, providing a truly special lifestyle.

Comprising three bedrooms, including an elegant en-suite, this villa has been designed to ensure privacy and well-being for the whole family. The spacious and bright rooms, the fully equipped kitchen and the living room with panoramic views create a welcoming and sophisticated atmosphere.
Outside, the private garden and swimming pool are perfect for relaxing or entertaining friends.

The location is ideal for those seeking tranquillity without sacrificing proximity to the centre of Amarante, renowned restaurants and all essential amenities.

Whether for permanent residence or as a holiday home, this villa is the perfect retreat for those who value quality, exclusivity and contact with nature.

Don’t miss the opportunity to live in the heart of the Amarante Golf Course.

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Propriété de luxe au cœur de la nature à Amarante



Située à Vila Meã, Amarante, cette fantastique villa, avec 5 suites, est située dans un environnement extérieur d’une beauté unique.



Avec une construction de haute qualité, des finitions de luxe et de grands espaces lumineux, la villa est composée de 3 étages.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, une salle de jeux avec un poêle à bois, une salle de bains, un bureau, l’un des accès à l’étage supérieur et les garages. Le premier niveau comprend la cuisine (avec des appareils Míele), la buanderie, une généreuse salle à manger et un salon (avec poêle à bois), la buanderie, une salle de bains pour les invités ainsi que quatre suites spacieuses et lumineuses (toutes avec des balcons et des vues imprenables).



Le dernier étage est réservé à une suite dotée d’une magnifique terrasse. L’ensemble de la maison est équipé du chauffage central, de l’air conditionné dans les suites et de la vidéosurveillance à l’extérieur de la propriété. A l’extérieur, avec une richesse de faune et de flore inégalée, il y a un espace pour les activités sportives, une piscine ’à débordement’ et d’innombrables lieux de détente et de contemplation en totale harmonie avec la nature.



L’excellente desserte routière et la présence de commerces et de services permettent d’allier intimité et proximité des centres urbains. À 5 km des autoroutes A4, A11, A7 et A42, permettant un accès rapide aux principales villes du nord du pays, telles que Porto - 35 km, Braga - 35 km, Guimarães - 30 km ou Amarante - 15 km.



Elle se trouve également à proximité de la maison où vécurent le peintre et sculpteur Acácio Lino et Amadeu de Souza Cardoso.

3+2 BEDROOM VILLA | Refuge of Elegance and Tranquillity in Mancelos, Amarante



Discover this magnificent villa in Mancelos, where the serenity of nature meets modern comfort.



With its harmonious architecture and quality finishes, this property is ideal for those looking for privacy, space and an authentic connection to the beauty of the Douro. Property highlights: Large and bright areas - 374m2 spread over 2 floors, spacious rooms with excellent sun exposure, providing a welcoming and sophisticated atmosphere.



Privileged outdoor space - with a total area of 1500m2, you can use all your creativity and create your own haven with a well-kept garden, swimming pool and leisure area, perfect for unforgettable family moments. Comfort and modernity

Fully equipped kitchen, large rooms and details designed for well-being.

Strategic Location - Just a few minutes from the center of Amarante and with easy access to Porto and the Douro.

Secure Investment - Ideal for permanent residence, vacation home or tourist accommodation.



If you’re looking for a villa that combines charm, functionality and an incomparable quality of life, this is your chance!



Welcome to the Route of the Romanesque!’The Route of the Romanesque is an opportunity to get to know the rivers, Tâmega and Douro and also the Route of the Romanesque and Lagoa, visiting its Culture, Gastronomy and Monuments.’So close to the important, so far from the superfluous!

Come and Live Better!

Moradia com excelente localização, perto de tudo óptima privacidade, excelentes vistas.
3 suítes mais 1 quarto mais (Mesanine /escritório) e uma casa de banho individual, divisões amplas, aquecimento com recuperador, apoio de radiadores eléctricos quase nunca necessário devido ao excelente conforto térmico. pré instalação aquecimento central. Anexo composto de 2 lugares de garagem, lavandaria, casa de banho e quarto de arrumos.
Excelente design interno com materiais de boa qualidade.
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Maison unifamiliale de 3 chambres (1 suite), avec une architecture moderne et des finitions de haute qualité.
Cette maison est située à quelques minutes du centre-ville d’Amarante et de l’entrée de l’A4 (Porto/Vila Real), elle est idéale pour ceux qui recherchent la Qualité, le Confort, la Modernité et surtout la Tranquillité pour leur Famille.
Écoles, garderies, hôpitaux, cliniques, commerces, services, loisirs, etc., tout ce dont vous avez besoin dans votre quotidien est ici.
L’extérieur avec jardin privatif et la possibilité de construire une piscine rappelle des souvenirs de moments de convivialité et de bonheur.

Composition de la maison :
Cuisine meublée et équipée avec des appareils électroménagers BEKO (four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur) ;
Grande pièce avec une excellente exposition au soleil;
Une suite avec placard intégré;
Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés;
Salle de bain complète supportant les chambres;
Espace buanderie indépendant.

Équipements et finitions :
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ;
Climatisation pour un contrôle climatique efficace dans toutes les pièces ;
Revêtement de sol stratifié vinyle couleur chêne, résistant et élégant ;
Stores enrouleurs électriques en aluminium qui garantissent un confort thermique et acoustique.

C’est la maison idéale pour les familles recherchant un équilibre entre la vie urbaine et le contact avec la nature,

Venez voir! Planifiez votre visite maintenant.
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