459 Maisons plus récent, à Porto

Localizada na prestigiada Rua Duque de Saldanha, esta distinta moradia T4 representa o equilíbrio perfeito entre a herança histórica e o design contemporâneo. Com uma área bruta de 302 m², o imóvel organiza-se em três pisos funcionais, onde a amplitude e a luz natural são protagonistas. Situada numa das zonas mais nobres do Bonfim, a poucos metros da Faculdade de Belas Artes e do Rio Douro, esta é uma oportunidade rara de habitar um imóvel de luxo com uma distribuição espacial versátil e sofisticada.

Tipologia T4 com 302 m² de área bruta
Distribuição por 3 pisos com zonas sociais e privadas distintas
Amplo terraço privativo com acesso direto pela cozinha
Suíte principal com varanda e acesso exclusivo ao exterior
Climatização completa (Ar Condicionado e aquecimento elétrico)
Localização prime na Rua Duque de Saldanha, Bonfim
Classe Energética: D

A moradia destaca-se pela sua organização inteligente e preservação de elementos clássicos como os estuques originais e o pé-direito alto.
Piso 1 (Social): Hall de entrada, sala de jantar palaciana, lavabo social e cozinha moderna com ilha, com acesso direto ao terraço
Piso 2 (Lazer e Suíte): Sala de estar dividida em dois ambientes (zona de TV e zona de jogos/refeições) e uma ampla suíte com varanda privativa, que possui escadas de acesso direto ao terraço
Piso 3 (Privado): Três quartos e uma casa de banho completa de apoio, equipada com base de duche e banheira
Exterior: Terraço privativo virado a Poente, ideal para lazer e refeições

Conforto e equipamento
Ar Condicionado instalado em todos os quartos
Aquecimento elétrico em todas as divisões da casa
Sistema de Bomba de Calor para máxima eficiência energética
Janelas de alta performance com corte térmico e acústico
Cozinha totalmente equipada com acabamentos de topo e ilha central

O terraço privativo é o coração exterior da moradia, beneficiando de excelente exposição solar a Poente. A fluidez entre a cozinha e o exterior, aliada ao acesso independente pela varanda da suíte, confere uma funcionalidade única à propriedade.
Terraço amplo com total privacidade
Varanda na suíte com ligação direta ao nível inferior
Fachada histórica irrepreensivelmente recuperada

Localização e proximidades
Paragem de Autocarro: 110m
Faculdade de Belas Artes: 290m
Escola: 350m
Estação de Metro Campo 24 de Agosto: 650m
Miradouro das Fontainhas (Rio Douro): 650m

Esta é a morada ideal para quem procura o charme de uma casa histórica com o conforto do século XXI.


Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer este imóvel exclusivo no coração do Porto.

Maison jumelée de 2 chambres avec jardin, Campanhã, à vendre à Porto.

Propriété réhabilitée en 2019, avec deux façades garantissant une grande luminosité tout au long de la journée et un excellent jardin de 97 m2. Située sur la Rua do Falcão à Campanhã, avec un bon accès, proche des commerces, services, hypermarchés et espaces verts, notamment le parc de la ville orientale. Le bien dispose de bons espaces, d’une organisation fonctionnelle et d’une bonne lumière naturelle dans toutes les pièces, ce qui constitue une excellente option pour le logement personnel et l’investissement (location à court ou long terme).

Matrice et éléments juridiques
Surface brute privée : 88,40 m²
Surface brute au sol : 20,90 m² (balcon et terrasse)
Superficie terrestre : 97,00 m² (jardin)
Certificat énergétique : Classe D

Caractéristiques immobilières
Typologie T2
2 étages
Deux fronts : Est / Ouest
Salon
1 salle de bain de service
Cuisine équipée
Blanchisserie indépendante
2 chambres
1 salle de bain
1 espace ouvert polyvalent (bureaux, etc.)
Balcon
Terrasse couverte et jardin

Matériaux et équipements
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Parquet en bois naturel
Climatisation
Stores électriques
Cuisine équipée d’un réchaud en céramique, d’un extracteur, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle.
Chauffage de l’eau via le cylindre
Alarme

Points voisins
à quelques minutes à pied boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché
400 m Parc municipal oriental
900 m Metro Estádio do Dragão
700 m pont VCI / A20 / Freixo
1,5 km centre commercial Alameda

À 500 m de là, le nouveau projet qui va transformer cette partie de la ville de Porto est en train de naître. MODU combine espaces commerciaux, culturels et sociaux ainsi que la restauration.

Pourquoi cela vaut le coup d’être visité
Situé dans un quartier résidentiel calme mais proche du centre-ville
Excellents espaces extérieurs
Excellente exposition au soleil
Distribution pratique et fonctionnelle
Rénovation complète récente

Ne manquez pas cette opportunité, maison jumelée de 2 chambres avec jardin, Campanhã, à acheter à Porto.

Appelez maintenant !

Note aux agents immobiliers : ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781
Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service
Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière.

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Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante.

Moradia para reconstrução com projeto, na rua Alto de Vila, na Foz Velha no Porto.

Área do lote:144 m2 Área de implantação:93.4 m2 Área Bruta:259 m2

Com 4 suites, 1 quarto, um total de 6 WC(s), jardim e garagem.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com mais notoriedade da cidade.

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Identificação do imóvel: ZMPT585340

Moradia remodelada, com 2 estúdios:
Para investimento, no centro do Porto!

IMÓVEL E LOCALIZAÇÃO:
Moradia com 2 habitações independentes, na Rua do Bonjardim - Porto. Muito próxima da baixa, Rua Faria Guimarães e Praça do Marquês, esta moradia dispõe de transportes públicos à porta e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Encontra-se completamente remodelada, com substituição integral de todas as infraestruturas e acabamentos, mantendo a estrutura original de granito que caracteriza as típicas casas de ilha do Porto. Com ar condicionado, 2 cozinhas equipadas, 2 casas de banho completas, fachada com capoto e cobertura com isolamento através de painel sanduíche. Atualmente com rentabilidade assegurada de 6,7%/ano.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia remodelada com 2 habitações (estúdios) independentes
- Localizada na Rua do Bonjardim, Porto
- Dispõe de ar condicionado, fachada com capoto e cobertura com painel sanduíche
- Interiores com materiais resistentes cerâmicos, soalho e tetos falsos com focos LED
- Cozinhas mobiladas e equipadas com placa de fogão elétrica, exaustor e forno
- Janelas com caixilharia de PVC e vidros duplos
- Aquecimento de águas sanitárias através de termo-acumuladores elétricos
- Atualmente arrendada, com rentabilidade assegurada de 6,7% ao ano (yield bruta)
- Potencial para alojamento local
- Elevada eficiência energética: classe energética B-

ÁREAS GERAIS:
- Área total - 63 m2
- Área de implantação - 31 m2

ÁREAS INTERIORES:
Piso 0 - Estúdio:
- Sala/quarto - 16,64 m2
- I.S. completa - 5,20 m2
Piso 1 - Estúdio:
- Hall de entrada - 1,05 m2
- Sala/quarto - 10,93 m2
- I.S. completa - 1,40 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI anual: 70,92€ (valor estimado)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Imóvel em propriedade total sem divisões suscetíveis de utilização independente
- Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção original anterior a 1951
- Certificado energético válido emitido pela ADENE, com classe energética B-

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 140 m de farmácia (2 min. a pé)
- A 200 m da estação de Metro de Faria Guimarães - Linha D (3 min. a pé)
- A 280 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Fontinha (4 min. a pé)
- A 350 m do Mercado Brasil Tropical Porto (4 min. a pé)
- A 350 m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Fontinha (5 min. a pé)
- A 350 m de paragem de autocarros - Linhas 2M, 3M, 4M, 11M, 202, 304, 600 (5 min. a pé)
- A 400 m do Minigolf Porto (5 min. a pé)
- A 450 m de tabacaria (7 min. a pé)
- A 450 m do mini-mercado (6 min. a pé)
- A 550 m de restaurantes (7 min. a pé)
- A 600 m do Jardim do Marquês (9 min. a pé)
- A 650 m do Jardim Teófilo Braga (9 min. a pé/4 min. carro)
- A 700 m do Hospital CUF Trindade (9 min. a pé)
- A 900 m do ginásio Fitness UP Bolhão (12 min. a pé/7 min. carro)
- A 950 m do Mercado do Bolhão (7 min. carro)
- A 950 m de caixa multibanco/ATM (10 min. carro)
- A 1,0 km da Câmara Municipal do Porto (4 min. carro)
- A 1,0 km da Capela das Almas de Santa Catarina (7 min. carro)
- A 1,1 km do Shopping Via Catarina (9 min. carro)
- A 1,7 km de centro de Saúde (7 min. carro)
- A 3,7 km do acesso à VCI (7 min. carro)

Este pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento!

Saiba mais acerca desta moradia remodelada com 2 estúdios independentes, em pleno centro da cidade do Porto. Contacte-nos para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 com mezanino, com sala e cozinha open space, WC e quarto. Casa com electrodomésticos e mobília.
#ref:34803959

Identificação do imóvel: ZMPT585291

Excelente oportunidade para quem procura uma Moradia T4 em Ramalde, com excelentes áreas, jardim e proximidade aos serviços.

Localização: Rua Particular de Francos, 66, Ramalde, Porto.

Principais Características:
Moradia T4
278 m2 - Área Bruta de Construção
3 pisos
Cave
Jardim

Em 2020 o telhado foi efetuada limpeza das telhas, foi colocado capoto na fachada do imóvel. Foram, ainda, instaladas janelas com caixilharia dupla por toda a casa.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

1. Cave
- contém 4 divisões, podendo ser utilizada da forma que o cliente desejar.

2. Rés-do-Chão:
- 1 suíte
- Sala
- Cozinha com acesso ao jardim
- WC serviço

3. 1º Andar
- 3 Quartos
- 2 WC’s completos
- Muita luminosidade, uma vez que contém uma claraboia

Áreas da Caderneta Predial:
- Área terreno: 330 m2
- Área implantação: 118 m2
- Área Bruta de Construção: 278 m2
- Área Bruta Privativa: 240 m2
- Área bruta dependente: 38 m2

Pontos de interesse:
- a 5 min do Novo mercdo de francos.
- a 5 min de Farmácia da prelada
- a 4 min da Escola Básica Padre Américo
- a 10 min de Casa de Saúde da Boavista
- a 15 min a pé da Casa da Musica.

Transportes e acessos:
- 3 min da Estação de Metro, Francos.
- 5 min da paragem do autocarro, Prelada.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa em banda para recuperar junto ao Parque da Cidade Porto
Com projeto de arquitetura, de um Arquiteto conceituado, já aprovado.
Excelente oportunidade de investimento para habitação própria numa das zonas mais valorizadas do Porto.
Casa em banda de dois andares, com logradouro e jardim frontal, inserida num bairro tranquilo e muito bem localizado, a poucos minutos a pé do Parque da Cidade, com fácil acesso a serviços, comércio, transportes, escolas e vias principais.

Destaques:
Casa em banda com dois pisos
Logradouro privativo e jardim

Não estamos interessados em contactos de imobiliárias.

Identificação do imóvel: ZMPT585047

Moradia T4 com Projeto Aprovado | Porto - Paranhos

Imóvel em propriedade total, localizado numa zona urbana consolidada da cidade do Porto (Paranhos), com duas frentes Rua de São Dinis e Travessa 9 de Abril beneficiando de excelente enquadramento urbano, acessibilidades e proximidade a polos universitários, serviços e transportes.

Trata-se de uma moradia T4 com 3 pisos, com 228,42 m² de área bruta privativa, implantada em lote de 133,44 m², atualmente destinada a habitação.
A moradia dispões de projeto de arquitetura aprovado e em vigor para obras de alteração e ampliação, permitindo avançar de imediato para a fase de obra.

O projeto prevê:

- Reorganização e otimização dos espaços interiores,
- Melhoria da funcionalidade e luminosidade,
- Criação de um terraço privativo com cerca de 30 m²,
Ideal para investimento ou habitação própria permanente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT573842

Imóvel composto por:

- Moradia com 140m2 de rés do chão e 1º andar
- Armazém destinado a indústria com 607m2 de área bruta de construção;
- Terreno com 1772m2 de área
Com enorme potencial para construção de prédios de habitação, moradias ou edificios destinados a comércio ou industria.

Localização:

- 4 minutos do Estádio do Dragão;
- 5 minutos do Alameda Shopping;
- 7 minutos do Parque Nascente Shopping;
- 9 minutos da Estação de Campanhã;
- 11 minutos do Centro de Vila Nova de Gaia;
- 15 minutos do centro do Porto;

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Identificação do imóvel: ZMPT585141

Moradia T4 de 3 frentes, 2 pisos, com 206 m² de área bruta, com garagem e jardim, localizada entre a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa, numa das zonas mais exclusivas do Porto.

Localização: Rua Paulo Dias de Novais, 96, Porto (no cruzamento com a Rua de Tânger)

Situada numa transversal à Rua de Tânger, em plena Boavista - uma das localizações mais exclusivas e procuradas do Porto. Aqui, vive-se com a tranquilidade e a privacidade de uma rua discreta, sem abdicar de estar a poucos minutos de tudo o que realmente facilita o dia a dia. A proximidade imediata à Avenida da Boavista garante acessos rápidos às principais vias da cidade, enquanto à volta encontra uma oferta completa de comércio, serviços e comodidades. Ideal para quem quer morar numa zona premium, com qualidade de vida, prestígio e uma envolvente verdadeiramente privilegiada.

Ano de construção: 1967 (renovada em 2022)

Link da Visita Virtual: (url)

Imóvel composto por:
Piso 0:

- Sala
- Cozinha
- Lavandaria
- Quarto interior com casa de banho completa com base de duche
- Casa de banho de serviço
- Anexos
Piso 1:

- Dois quartos com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com base de duche
- Suite com casa de banho completa com banheira
- Suite com casa de banho completa com base de duche

Cozinha equipada com:

- Placa de indução;
- Exaustor;
- Forno;
- Máquina de lavar loiça;
- Microondas.

Outras valências:

- Imóvel revestido a capotto;
- Imóvel com pré instalação de aquecimento central;
- Sala com recuperador de calor;
- Portão de garagem automático com comando;
- Esquentador para aquecimento das águas;
- Acumulador de água quente.

Áreas:

- Área bruta de construção: 206 m²
- Área bruta privativa: 195 m²
- Área total de terreno: 310 m²
- Área de implementação do edifício: 103,3 m²
Valores:

- Valor do IMI - 610,41€/ anual
Pontos de interesse:

- A 50 m da Escola Básica de 1.º CEB da Ponte
- A 100 m do Jardim de Infância Chapéu De Palha Lda
- A 280 m do Café Tânger
- A 290 m do Restaurante Lareira - Serralves
- A 350 m do Restaurante Eldorado
- A 400 m do Restaurante Tourigalo - Porto
- A 450 m do Colégio Nossa Senhora do Rosário
- A 450 m do Parque e Jardim da Fundação de Serralves
- A 500 m do Restaurante Mestre Aviz
- A 600 m do Burguer King Boavista
- A 650 m do Infantário Leonardo Coimbra
- A 650 m da Escola Primária Tangerina, Educação e Ensino
- A 650 m do Continente Bom Dia Cufra (Av. da Boavista)
- A 700 m do Restaurante Cufra
- A 750 m da Pastelaria Casa Bacelar
- A 750 m do Lycée Français International de Porto
- A 900 m do Pingo Doce Marechal Gomes da Costa
- A 1 km do Hospital da Luz - Clínica do Porto
- A 1,1 km da Fundação António Cupertino de Miranda

Transportes e Acessibilidades:

- A 130 m da paragem de autocarro da STCP com a linha:

- 2M - Av. Aliados «» Hospital S. João
- 201- Aliados «» Viso
- 502 - Bolhão «» Matosinhos (Mercado)
- A 300 m da paragem de autocarro da STCP com as linhas:

- 203 - Marquês «» Cast. Queijo
- A 1,1 km da entrada para a A28

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Moradia nas Antas (junto a entrada do Parque de São Roque), com excelentes acessos, diversos serviços e transportes públicos.
Moradia constituída por:
R/C: Garagem para 1 carro , Sala de Jantar, 1 Quarto com janela, 1 Quarto sem Janela, 1 Dispensa, cozinha e quintal nas traseiras (Lavandaria e jardim);
1º Andar tem 4 Quartos e 1 Casa de banho.
Orientação solar: Nascente, Sul, Poente

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Maison triplex de 3 chambres avec jardin privé, parking en copropriété, à acheter en plein centre de Porto.

Maison Triplex dans une communauté fermée | Terre cuite - Rua de Santos Pousada, Porto

Nous présentons cette **maison triplex moderne**, insérée dans l’exclusif *condominium fermé Terracotta*, sur la Rua de Santos Pousada, à Porto. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et intimité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en ville avec qualité.

Acheter une maison triplex de 3 chambres avec jardin privé, place de parking en copropriété au centre de Porto

Caractéristiques clés :
* Construction récente (2024)
* Jardin privé
* Orientation sud/est, garantissant une excellente lumière naturelle
* Climatisation
* Chauffe-eau pour chauffe-eau

Garage et stockage :
* 1 Place de parking avec prise électrique
* 2 salles de stockage dans la zone du garage
* 2 unités de stockage supplémentaires à côté de la maison, dont une est aménagée en buanderie

Répartition des biens :
* Rez-de-chaussée :
Salon dans un espace ouvert avec cuisine et salle de bain de service
* 1er étage :
Deux chambres soutenues par une salle de bain complète
* Dernier étage :
Grande suite réservée

Cette propriété se distingue par son organisation pratique, ses finitions contemporaines et la tranquillité d’une communauté fermée, maintenant un emplacement central et bien desservi.

Rua de Santos Pousada - Porto. Maison triplex de 3 chambres avec jardin privé, parking en copropriété, à acheter au centre de Porto

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Appelez dès aujourd’hui !!

Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens.
- Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie.
- Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante.

Nous vous présentons une villa contemporaine de haut standing, conçue pour des personnes exigeantes qui apprécient larchitecture moderne, le confort urbain et un style de vie sophistiqué.

Située dans lune des zones les plus prestigieuses et établies de Boavista, cette nouvelle villa se distingue par son élégance discrète, la qualité exceptionnelle de sa construction et un agencement intérieur intelligemment pensé, où les espaces sociaux occupent une place centrale dans la vie quotidienne.

Avec 370 m² de surface brute, la villa sétend sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur, assurant une mobilité facile et fluide dans lensemble de la maison un atout essentiel pour un confort quotidien et une expérience de vie intemporelle.

Lun des points forts de cette propriété est son environnement architectural : de vastes terrasses sur plusieurs niveaux et une exposition optimale à la lumière naturelle permettent aux espaces intérieurs dêtre inondés de lumière, créant un sentiment permanent douverture, de légèreté et de bien-être.

La surface extérieure de 195 m² élève cette villa à un niveau véritablement exceptionnel dans un contexte urbain. Une extension naturelle des espaces sociaux, où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement.

La distribution intérieure a été soigneusement pensée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, en privilégiant la fonctionnalité et la convivialité sans compromettre lintimité.
Sous-sol
- Pièce supplémentaire polyvalente, idéale en salon, salle de cinéma ou bureau
- Buanderie indépendante
- Salle de bain complèteRez-de-chaussée
- Garage pour deux véhicules, côte à côte, avec accès direct à lintérieur
- Salle de bain pour invitésPremier étage espaces sociaux
- Grand séjour et salle à manger, bénéficiant dune abondante lumière naturelle
- Cheminées à récupération de chaleur, assurant un confort thermique efficace
- Terrasses avant et arrière, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, design moderne et haute qualitéDeuxième étage espaces privés
- Trois suites, toutes avec accès à un balcon
- Espaces bien définis, pensés pour le confort et lintimitéLemplacement est lun des principaux atouts de cette villa. Située dans un quartier résidentiel prestigieux, elle bénéficie de la proximité immédiate du Mercado do Bom Sucesso et du Shopping Cidade do Porto, ainsi que dune large offre de commerces, services, restaurants et vie culturelle.

À quelques minutes se trouvent des écoles publiques de grande qualité, notamment lEscola Secundária Clara de Resende, ainsi que des écoles privées renommées, telles que le Colégio do Rosário.

Les transports publics sont à votre porte, et à seulement 100 mètres de lAvenida da Boavista, et liaisons MetroBus, offrant des déplacements rapides et efficaces dans toute la ville.
Confort, technologie et efficacité
- Chauffage au sol et parquet en bois de sucupira
- Menuiseries à double vitrage avec rupture thermique
- Système ETICS, garantissant une isolation thermique et acoustique supérieure
- Domotique intégrée et panneaux solaires
- Porte blindée de haute sécuritéUne propriété pensée pour ceux qui recherchent le luxe urbain contemporain, où emplacement, lumière naturelle, mobilité, espaces extérieurs et qualité de construction se conjuguent harmonieusement.
Une propriété de cette nature ne peut être pleinement appréciée que lors dune visite personnelle.

Localizada na zona de Serralves, encontra-se esta moradia T3, pensada para quem procura conforto, privacidade e espaço exterior no coração da cidade.

A propriedade dispõe de 220 m² de área privativa, distribuídos por duas salas, três quartos e quatro casas de banho. No exterior, destaca-se o jardim privado com piscina aquecida e uma varanda com 30 m², ideais para viver o espaço ao ar livre com total discrição.

Conta ainda com garagem para dois carros, aquecimento, ar condicionado, aspiração central e excelente orientação solar nascente/poente.

A 5min de distância do Museu de Serralves e escolas como Liceu Francês ou Colégio do Rosário.

Villa de 4 chambres à vendre à Porto, située dans la prestigieuse paroisse dAldoar, Foz do Douro et Nevogilde, lun des quartiers les plus prisés de la ville.

Située sur un terrain de 326 mètres carrés, avec une surface au sol de 280 m² et une superficie brute totale de 326 m², cette villa savère être un vaste espace plein de potentiel pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

Cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques, telles que la cheminée, plusieurs balcons, ainsi quun jardin privé et des espaces verts qui font de cet espace extérieur un véritable havre de paix et de nature au cœur de Porto. La terrasse offre un autre espace extérieur pour les détentes ou les petites activités de plein air.

La maison est équipée dinfrastructures robustes, comprenant lélectricité et léclairage général et extérieur, des canalisations publiques, des sanitaires, ainsi que des portails daccès manuels et un garage garantissant la sécurité et la confidentialité. Laccès est facilité pour les personnes ayant des difficultés motrices, ce qui reflète une préoccupation supplémentaire concernant le confort et laccessibilité.

Un projet d´agrandissement et de rénovation a été approuvé par la Chambre de commerce.

En ce qui concerne les environs, la paroisse dAldoar, Foz do Douro et Nevogilde est célèbre pour ses plages, ses parcs et son excellent service culturel et éducatif. Elle est proche de plusieurs écoles renommées, musées et centres commerciaux, ainsi que dun transport en commun efficace qui relie rapidement le centre-ville et dautres quartiers de Porto.

Cette villa représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant allier charme historique, emplacement de choix et espace généreux pour créer leur maison idéale.

Pour plus dinformations et pour planifier des visites, contactez lagence PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, par téléphone au (téléphone caché) ou par email (email caché) . Notre équipe est entièrement disponible pour vous accompagner à chaque étape afin de réaliser votre rêve immobilier.

Identificação do imóvel: ZMPT584821

Casa de ilha de dois pisos nova em Campanhã, Porto.

Localizada na Rua do Lourenço nº 55, numa ilha totalmente renovada com bom aproveitamento de espaço e materiais atuais.
Sala e cozinha em open space. No piso superior encontra-se um quarto confortável e uma casa de banho completa.
Localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Estação de Campanhã e da estação de metro do Heroísmo, com ótimos acessos a comercio, serviços e transportes.

Dados da Caderneta Predial:

Afetação: Habitação
Tipologia/Divisões: T1
Nº de pisos da fracção: 2
Area Bruta Privativa: 42,1000 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison à rénover entièrement, avec permis de construire (PIP) approuvé pour 3 appartements, située à proximité du centre de santé de Boavista.

Terrain orienté est/ouest de 205 m², permettant la construction d´un bâtiment de 200 m².

Permis de construire approuvé pour :

- Un appartement T3 avec jardin ;

- Un appartement T2 avec terrasse ;

- Un appartement T2.

Emplacement idéal :

- À 100 m de la station de métro Francos
- À 200 m du centre de santé de Boavista
- À 800 m du rond-point de Bessa
- À 1,2 km du rond-point de Boavista
- À 1,5 km de l´hôpital de Prelada

Excellente opportunité d´investissement !

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites confiance à un conseiller Predial Parque ; il vous accompagnera tout au long du processus, du financement à la signature de l´acte, sans frais supplémentaires.

Nos conseillers mettent à votre service toute leur expérience et leur expertise. * Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, présent sur le marché depuis 1987 *

Identificação do imóvel: ZMPT584828

Nota: A moradia encontra-se atualmente em fase de renovação, o telHado foi isolado e estão intervenções em curso na sala, quartos e casa de banho. No exterior, está também a decorrer a construção de um anexo, sendo que o imóvel será vendido com as obras totalmente concluídas.

Moradia T3, de 2 pisos, remodelada, 3 WC’s, com ar condicionado, e excelentes zonas exteriores: terraços e jardim.

Ano da renovação: 2026

Composta por:

- Piso 1:

- Sala (48,1 m²)
- Cozinha (20,8 m² com saída para o jardim
- Despensa (2,8 m²)
- Casa de banho completa com base de duche (2,70m²)
- Anexo com 1 Suite com casa de banho completa com base de duche
- Jardim com pisicina
- Piso 2:

- Hall dos quartos (8,55 m²) com saída para o terraço (5,95 m²)
- Quarto 1 (16,8 m²) com saída para o terraço (27,2m²)
- Casa de banho completa com base de duche (9,20 m²)
- Quarto 2 (8,25 m²) com saída para o terraço (27,2m²)
- Lavandaria

Encontrando-se numa zona habitacional tranquila, a 15 minutos a pé da estação de metro do Estádio do Dragão, servida de todo o tipo de transportes, acessibilidades e serviços (Supermercado Mercadona a 10 minutos a pé); a pouca distância dos principais acessos rodoviários, como a VCI, A1, A3/A4, e Circunvalação.

Outras Valências:

- Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo
- Estores Elétricos
- Roupeiros embutidos
- Ar Condicionado
- Sistema com Câmaras de Segurança e alarme

Pontos de interesse:

- A 270 m da Igreja de Santa Maria de Campanhã
- A 350 m da Junta de Freguesia de Campanhã
- A 500 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Corujeira
- A 600 m do Jardim da Corujeira
- A 700 m da Piscina Municipal De Cartes
- A 750 m do Supermercado Mercadona Campanhã
- A 750 m do Mercado Abastecedor do Porto
- A 900 m do Complexo Desportivo de Campanhã (campo sintético)
- A 1,6 km do shopping Alameda Shop & Spot

Transportes e Acessibilidades:

- Paragem dos STCP à porta
- A 400 m da entrada para a Circunvalação
- A 800 m da entrada para a A4/A3
- A 1,2 km da estação de metro do Estádio do Dragão
- A 1,4 km da entrada para a VCI

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
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Moradia T3 com Terraço na Rua Costa Cabral | Junto à Praça do Marquês - Porto



No coração do Porto, na prestigiada Rua Costa Cabral e a poucos metros da Praça do Marquês, encontra esta moradia com três pisos e um terraço raro numa das zonas mais procuradas da cidade.



Com fachada tradicional, detalhes em madeira, granito e mármore, esta casa foi remodelada em 2002 e mantém o seu charme autêntico com apontamentos de qualidade superior.



Composição da moradia:



Piso 1


- Sala com lareira e parede em granito
- Cozinha, copa e sala de refeições com acesso direto ao terraço
- Lavandaria
- Casa de banho completa com detalhes em mármore
- Amplo terraço nas traseiras, perfeito para refeições ou momentos ao ar livre

Piso 2


- Quarto em suíte com casa de banho em mármore
- Dois quartos com acesso a varanda
- Casa de banho completa em mármore

Piso 3 - Sótão Aproveitado


- Espaço amplo, ideal para escritório, quarto adicional ou zona de lazer

Outros detalhes:


- Soalho em madeira
- Revestimentos em madeira nobre
- Casas de banho em mármore


O imóvel não dispõe de garagem. Existe um parque de estacionamento mesmo em frente, com possibilidade de avença mensal.



Zona residencial tranquila, com metro, escolas, comércio e serviços à porta.



Acesso facilitado a toda a cidade, pelas principais vias e transportes públicos.



Com características únicas e localização imbatível, esta moradia é ideal para quem valoriza viver no centro do Porto, numa casa com identidade e presença.



Pelo seu potencial e localização, é também uma excelente oportunidade para investimento em alojamento local ou arrendamento a estudantes.



Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT573488

Moradia T3 restaurada, localizada em Lordelo do Ouro

Moradia junto à marginal do rio Douro, muito perto da Foz.

Ideal para uma família que valorize uma vida calma entre o rio e a praia, estando no centro do Porto. Localizada em zona história ao lado do miradouro de Santa Catarina.

Zona em expansão de construção de luxo

Características:

- Moradia 3 frentes
- 2 Pisos
- Garagem individual
- Lavandaria
- Portão automático
- Revestida a capoto
- Logradouro.

Rés do chão

- Hall de entrada
- Sala comum com soalho de carvalho francês
- Lareira
- Casa de banho de serviço
- Cozinha mobilada e equipada. Chão em granito
- Todas as janelas em Pvc, vidro duplo e com portadas de madeira
- Lavandaria
- Portão automático

1º Piso:

- Chão em parquet
- 3 quartos
- Casa de Banho completa
- Roupeiros a todo o comprimento do piso
- Todos os quartos com janelas em Pvc , vidro duplo e portadas de madeira
- Grandes veluxes em Pvc no teto

Tem como vizinhos os escritórios de arquitetos Siza Vieira.
Localizada em local muito calmo mas perto da Vci e auto estradas. Uma zona com:

- Muito comércio
- Supermercados, Mercadona, Pingo Doce, Lidl, Continente, Corte Inglês...
- Farmácias, Unilabs
- Fluvial
- WellDomus
- Etc...

3 razões para comprar com a Zome

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Maison T3+1, à l’architecture contemporaine, rénovée en 2021, dans le quartier António Aroso.
Elle allie confort et fonctionnalité, avec une lumière naturelle du lever au coucher du soleil, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée dispose, depuis le hall d’entrée, d’un accès direct au jardin et d’une grande luminosité.
Le salon commun s’ouvre sur le jardin de 65 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele. L’espace de vie est complété par un autre salon / bureau / chambre et des toilettes. La buanderie se trouve également à cet étage.

À l’étage supérieur se trouvent deux chambres avec placards intégrés, desservies par des toilettes, et une suite parentale avec dressing et vue sur la mer. Les deux salles de bains bénéficient de la lumière naturelle.

Elle est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto, à quelques minutes de la plage et à quelques pas du Parque da Cidade. L’environnement est parfait pour les familles, avec les meilleures écoles privées à proximité, un accès rapide aux pharmacies, à l’hôpital CUF et aux universités. Large offre de commerces locaux, de services et de restaurants. Proximité du Parque da Cidade et de la plage.

Superficie du terrain : 139 m²
Superficie de construction : 52 m²
Superficie brute de construction : 100 m²
Superficie brute privée : 100 m²

Identificação do imóvel: ZMPT584699

Entre a Avenida dos Aliados e a Praça D. João I, na rua do bonjardim 367, ergue-se este encantador edifício de traça antiga, numa das localizações mais privilegiadas da cidade do Porto no seu coração histórico e financeiro, é um sonho para quem privilegia a vida cosmopolita.
Com estação de metro e parque de estacionamento público a menos de 100 metros, e rodeado por cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, este é o enquadramento ideal para um projeto imobiliário com identidade e elevado potencial de valorização.
O projeto de arquitetura e especialidades encontra-se totalmente aprovado, permitindo o início imediato da obra.
O projeto prevê quatro frações independentes:

- 1 espaço comercial ao nível do rés-do-chão
- 2 apartamentos T1 com 60 m² cada
- 1 apartamento T2 Duplex com 115 m²
Esta propriedade representa uma oportunidade rara de investimento, para desenvolver um projeto residencial e comercial, num dos mercados imobiliários mais dinâmicos e valorizados da Europa.
A sua localização central, o licenciamento aprovado e a forte procura por habitação de qualidade garantem um retorno rápido e consistente do investimento.

Principais Características

- Localização premium, a poucos metros da Avenida dos Aliados
- Projeto de arquitetura e especialidades aprovado
- 4 frações: 1 comercial + 3 habitacionais
- Possibilidade de início imediato de construção
- Elevado potencial de valorização
- Zona de forte procura para arrendamento e revenda

Oportunidade de Investimento

Imóveis com esta combinação de localização, aprovação e potencial são cada vez mais difíceis de encontrar no centro do Porto.
Não perca esta oportunidade exclusiva.
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3 razões para comprar com a Zome

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Nouveauté sur le marché - Logement au prix d’un appartement!~~Maison T3 rénovée avec extérieur et garage située dans la paroisse de Campanhã, municipalité de Porto.~Récemment rénovée, cette maison offre le meilleur des deux mondes: emplacement et confort!~~Composée de deux étages, avec une excellente exposition au soleil, elle se compose de:~~Rez-de-chaussée:~ Cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur);~ Salon et salle à manger avec cheminée électrique;~ Chambre / bureau;~~1er étage - La zone privée:~ Chambre avec accès à un balcon. Possibilité de créer une suite / dressing;~ Chambre;~ Salle de bain avec douche;~~Extérieur:~ Garage fermé pour une voiture et rangement;~ Terrasse avec barbecue;~~Cette fantastique maison a été rénovée, garantissant ainsi le confort nécessaire pour un quotidien également pratique.~La maison est également équipée de:~ Capoto à l’extérieur;~ Stores thermiques;~ Gouttières en aluminium;~ Revêtement de sol flottant dans toute la maison;~ Balustrades en inox et verre;~Entre autres.~~À 1,5 km de l’entrée de l’autoroute et de tous les autres services, cette fantastique maison est sans aucun doute une opportunité à ne pas manquer!~Visitez et laissez-vous enchanter.

Identificação do imóvel: ZMPT584665

Moradia T3 inserida em condomínio fechado, garantindo privacidade e tranquilidade, localizada na prestigiada Rua da Constituição, com excelente acessibilidade e proximidade a serviços. Características principais:

- 3 quartos, sendo 2 em suite
- 2 salas de estar e 1 sala de jantar
- Cozinha mobilada e totalmente equipada
- Despensa e lavandaria
- 2 casas de banho
- Dividida em 3 pisos
- Pé-direito alto, proporcionando maior luminosidade e amplitude
- Boa exposição solar
- Varanda e jardim
Conforto e eficiência:

- Bomba de calor e painéis solares
- Instalação elétrica e canalização totalmente novas
- Caixilharia nova de alta qualidade
Estado da obra:

- Imóvel em fase final de acabamentos
- Todo o material necessário para a conclusão da obra já incluído no preço de venda
- Orçamento estimado para conclusão: 60.000 €
Uma moradia com elevado potencial, que alia o charme da arquitetura clássica ao conforto e eficiência das soluções modernas, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.

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