95 Biens pour moins cher à Beja

arrendo T2 no centro de Beja a 5 minutos da Seaside loja do calçado.
o imóvel encontra-se mobilado para ser arrendado desta forma.
o valor anunciado não incluir despesas e é fixo.
para mais questões entrar em contacto.
#ref:34761151

Loja de gaveto para arrendamento no centro histórico de Beja - Visibilidade e charme num só espaço!



Situada no coração da cidade de Beja, esta loja de 60 m² oferece uma excelente oportunidade para lançar ou expandir o seu negócio, num ponto estratégico e com grande visibilidade.



Com duas frentes e amplas montras, esta loja de gaveto destaca-se pela sua exposição solar (Sudeste/Nordeste) e pela envolvência histórica - a cantaria da fachada encontra-se classificada como de Interesse Municipal pela Câmara de Beja.



Características principais:



Área bruta: 60 m²



Área útil: 54 m²



Espaço composto por compartimento principal, corredor, arrecadação e lavabo



Fração autónoma (letra A), no rés-do-chão da Rua da Cadeia Velha, nº 35



Duas frentes com montras - ideal para garantir máxima visibilidade



Excelente orientação solar: SE / NE



Afetação: Serviços



Licença de Utilização (Alvará n.º 194/07)



Registo na Conservatória do Registo Predial de Beja - Descrição n.º 1047



Inscrição na Matriz Predial Urbana - Artigo 1526, Freguesia de Santa Maria da Feira



Sem saída de fumos - ideal para escritórios, galerias, consultórios, ateliês ou espaços criativos



Este espaço combina localização privilegiada, traça histórica e excelente visibilidade - uma base sólida para o sucesso do seu negócio!



Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel único no centro de Beja!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin à louer d’une surface de 88 m², intégré dans une zone urbaine consolidée, entouré de services, restaurants, banques et espaces de loisirs, idéal pour l’installation de commerces ou de services.
EasyGest exclusif

Caractéristiques spatiales :
Surface de 88 m² en espace ouvert, permettant une adaptation facile à différents types d’activités (magasin, bureau, clinique, agence, bureau).

Des devantures donnant sur la rue, avec une bonne visibilité et une lumière naturelle, améliorant l’exposition des produits et services.

Possibilité d’une zone de service public à l’avant et d’un espace de travail/stockage à l’arrière, selon la disposition choisie.

Environnement et accès :
Emplacement à côté des services (Sécurité sociale, assurances, coiffure, salle de sport, etc.), ce qui génère un flux constant de piétons et de clients potentiels tout au long de la journée.

La proximité des restaurants (cafés, pâtisseries, restaurants) soutient la vie quotidienne des clients et des employés.

Banque dans les environs, facilitant les opérations financières et augmentant les mouvements dans la région.

Zone de loisirs à proximité (jardin, parc ou place), créant un environnement agréable, avec plus de personnes logeant dans les environs et une meilleure qualité urbaine.

Utilisation potentielle :
Adapté à des activités telles qu’un magasin spécialisé, un cabinet comptable/avocat, une agence immobilière, un centre de beauté, une clinique, une formation ou un travail en équipe.

La combinaison d’espaces fonctionnels, de bonne visibilité et d’emplacement à proximité des services et des loisirs rend l’espace particulièrement attractif pour les entreprises qui dépendent de l’accessibilité et du public de passage.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

BJ98629

Magasin à louer d’une surface de 88 m², intégré dans une zone urbaine consolidée, entouré de services, restaurants, banques et espaces de loisirs, idéal pour l’installation de commerces ou de services.

EasyGest exclusif

Caractéristiques spatiales :
Surface de 88 m² en espace ouvert, permettant une adaptation facile à différents types d’activités (magasin, bureau, clinique, agence, bureau).

Des devantures donnant sur la rue, avec une bonne visibilité et une lumière naturelle, améliorant l’exposition des produits et services.

Possibilité d’une zone de service public à l’avant et d’un espace de travail/stockage à l’arrière, selon la disposition choisie.

Environnement et accès :
Emplacement à côté de services (Sécurité sociale, pharmacie, assurance, coiffure, salle de sport, etc.), qui génère un flux constant de piétons et de clients potentiels tout au long de la journée.

La proximité des restaurants (cafés, pâtisseries, restaurants) soutient la vie quotidienne des clients et des employés.

Banque dans les environs, facilitant les opérations financières et augmentant les mouvements dans la région.

Zone de loisirs à proximité (jardin, parc ou place), créant un environnement agréable, avec plus de personnes logeant dans les environs et une meilleure qualité urbaine.

Utilisation potentielle :
Adapté à des activités telles qu’un magasin spécialisé, un cabinet comptable/avocat, une agence immobilière, un centre de beauté, une clinique, une formation ou un travail en équipe.

La combinaison d’espaces fonctionnels, de bonne visibilité et d’emplacement à proximité des services et des loisirs rend l’espace particulièrement attractif pour les entreprises qui dépendent de l’accessibilité et du public de passage.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

BJ98628

Casa recuperada em boas condições, pronta a ser alugada.
#ref:35053845

#ref: 159713

Entrepôt à louer avec terrain. Propriété insérée dans la zone industrielle de Beja.

Le terrain a une superficie totale de 10 974 m2 et se compose de trois entrepôts, à savoir :

- entrepôt 1 de 960 m2,
- entrepôt 2 de 200 m2,
- Entrepôt 3 de 640 m2, soit un total de 1 800 m2 de surface brute de construction.

L’espace est adapté aux activités d’entrepôt et industrielles.

Sa bonne accessibilité routière, notamment à l’IP 8, est également remarquable.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

#ref: 773259

Vende-se terreno agrícola, composto de terras de semear com 66 oliveiras, com a área de 9250 m2 ( 0,9 ha). O terreno localiza-se na União de Freguesias de Trigaches e São Brissos, numa zona chamada Monte Abaixo, tem um óptimo acesso, pois uma das frentes está mesmo ao lado de uma estrada alcatroada, estrada essa que faz ligação com as estradas de acesso às povoações de Trigaches e São Brissos, assim como à vila de Beringel. Está a cerca de 2 km de Trigaches e de São Brissos e a 4m de Beringel.
O terreno dispõe de hidrante da EDIA, autónomo em termos de água, podendo assim ser potenciado para fins de rega, seja para árvores frutíferas, seja para irrigação de oliveiras, antigas e existentes, ou outras que venham a ser plantadas. O terreno não está vedado.
O terreno enquadra-se numa zona de planície, com outros terrenos envolventes, podendo ser adquirido para aumentar a área de algum desses envolventes ou para instalar/desenvolver uma pequena quintinha.
Também se vislumbra uma vista agradável em todo o redor, inclusive da zona do aeroporto.
Se procura uma quintinha com recursos de sustentabilidade e com potencial como espaço de lazer, este terreno e instalações são sem dúvida uma óptima opção. Excelente investimento!
Marque já a sua visita!

BERINGEL
Beringel -> Beja (11km)
Beringel -> Ferreira do Alentejo (13km)
Beringel -> Évora (90Km)
Beringel, vila de fortes raízes e tradições na olaria, está dotada de alguns bens e serviços de primeira necessidade, quer públicos quer privados, designadamente, estabelecimentos de ensino como berçário, creche, dois jardins de infância e escola básica (1º ciclo), Externato António Sérgio (escola de 2º e 3º ciclos particular), posto de correios, centro social de apoio, posto da GNR, biblioteca, Centro cultural, posto médico e farmácia, filial bancária, estabelecimentos de restauração e bebidas, padaria, mini-mercados/mercearias, etc. Ficou curioso(a)? Venha visitar quem sabe se esta não será a sua nova casa! É sem dúvida uma excelente oportunidade!
Nos limites da povoação encontra-se a Albufeira do Pisão com o seu fantástico espelho de água e que lhe oferece a possibilidade da prática de desportos náuticos, a observação de aves (birdwatching) ou caminhar no seu percurso pedestre (9km) sempre junto à margem da albufeira.
A 6 km de Beringel pode ainda encontrar o fantástico parque fluvial dos 5 Reis para um mergulho nos dias quentes de verão ou simplesmente contemplar o magnífico pôr do sol alentejano. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rustico 2,3375ha
Excelente localizacao, nas imediações da freguesia de santa vitoria, com acesso por estrada de asfalto.
Quinta com terreno muito fertil para cultivo de hortícolas.
Boa exposição solar.
Situa-se junto a uma ribeira. Construindo um poço ou furo tem abundância de água, É possível regar toda a área.
Possibilidade de construção de infraestruturas de apoio agricola construindo uma quinta pacata e acolhedora.
#ref:34750980

Óptimo investimento
Terreno localizado em zona calma e privilegiada.
Na pacata aldeia da Salvada.
A 10 minutos da cidade de Beja (12km).
Terreno com quase 800 m2, dos quais 400 são passiveis de implementação urbana.
Ideal para construir a sua habitação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia típica alentejana , para recuperar com logradouro , localizada em Albernoa, Beja .

Ideal para ferias, rentabilização, um excelente investimento .

Venha visitar no Lugar Certo Imobiliária .

Vende-se terreno agrícola, área com cerca de meio hectare, situado a aproximadamente 2 km da Vila de Beringel. Fácil acesso sempre em estrada de alcatrão. O mesmo encontra-se totalmente vedado. Dispõe de variadíssimas árvores de fruto, abastecimento de água e edifício de apoio agrícola que com algumas alterações se pode transformar em espaço de lazer. Se procura uma quintinha para os seus tempos de lazer este terreno é sem dúvida uma óptima opção. Excelente investimento! Marque já a sua visita!

BERINGEL
Beringel -> Beja (11km)
Beringel -> Ferreira do Alentejo (13km)
Beringel -> Évora (90Km)
Beringel, vila de fortes raízes e tradições na olaria, está dotada de alguns bens e serviços de primeira necessidade, quer públicos quer privados, designadamente, estabelecimentos de ensino como berçário, creche, dois jardins de infância e escola básica (1º ciclo), Externato António Sérgio (escola de 2º e 3º ciclos particular), posto de correios, centro social de apoio, posto da GNR, biblioteca, Centro cultural, posto médico e farmácia, filial bancária, estabelecimentos de restauração e bebidas, padaria, mini-mercados/mercearias, etc. Ficou curioso(a)? Venha visitar quem sabe se esta não será a sua nova casa! É sem dúvida uma excelente oportunidade!
Nos limites da povoação encontra-se a Albufeira do Pisão com o seu fantástico espelho de água e que lhe oferece a possibilidade da prática de desportos náuticos, a observação de aves (birdwatching) ou caminhar no seu percurso pedestre (9km) sempre junto à margem da albufeira.
A 6 km de Beringel pode ainda encontrar o fantástico parque fluvial dos 5 Reis para um mergulho nos dias quentes de verão ou simplesmente contemplar o magnífico pôr do sol alentejano.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia situada na pitoresca aldeia de Baleizão, no coração do Baixo Alentejo. Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, oferecendo espaços amplos e confortáveis, ideais para quem procura tranquilidade e qualidade de vida no ambiente típico alentejano.



Implantada num terreno com 210 m² de área total e 158 m² de área de construção, esta moradia apresenta um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento.



No exterior, a propriedade dispõe de um amplo espaço que poderá ser aproveitado de diversas formas, seja para estacionamento de viaturas, criação de uma zona de lazer ou até mesmo para a construção de uma piscina, tirando o máximo partido do clima e da tranquilidade da região.



Outro ponto forte desta propriedade é o facto de possuir dois acessos independentes: um pela frente da casa e outro por uma rua traseira, proporcionando maior comodidade e versatilidade na utilização do espaço.



A moradia apresenta ainda grande potencial de valorização, podendo ser remodelada para aproveitar a construção existente ou, se preferir, ser totalmente reconstruída de raiz, permitindo desenvolver um projeto à medida das suas necessidades e gostos.



Uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais autênticas do Baixo Alentejo.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 773250

Rés do chão destinado a Comercio , situado em zona central da Cidade de Beja ;
Possibilidade de transformar em Habitação ;

Para REMODELAR / RECONSTRUIR_,

Consulte-nos para mais informações .

Terrain urbain avec 356 m2 situé à Salvada, Beja.

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Imóvel com afetação de armazém, que foi objeto de obras de adaptação para uso como habitação.
Na fachada apresenta duas entradas, sendo que a principal dá acesso a uma ampla sala, com janela e luz natural. A sala foi toda pavimentada, com ladrilhos claros que lhe proporcionam um ar leve e agradável. Na sala, por ser bastante ampla, foi inserido um quarto, assim como uma casa de banho com poliban. Também os tectos falsos, construídos em pladur, com luzes incrustadas, contribuem para uma percepção agradável deste espaço. A outra entrada dá acesso direto a uma cozinha e sala ampla de refeições integradas num único espaço, beneficiando de uma janela, com entrada de luz natural. As portas exteriores e as janelas são novas, sendo estas com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico. Existe uma ligação interna, através de um pequeno lanço de escadas, entre a cozinha e a sala grande. As redes de electricidade e água são instalações novas.
Face à dimensão da sala, a mesma apresenta ainda condições de espaço para a inserção de mais uma divisão ou outro tipo de beneficiação, que melhor se entenda, pois tem potencial para isso.
O imóvel está bem situado, com bons acessos, numa zona calma de Mombeja, com uma vista muito agradável para o campo. Inclusive, na sala grande, existe uma porta com acesso para uma travessa, na traseira do imóvel, com vista direta para o campo.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com duas frentes no centro histórico de Beja - Uma oportunidade única para o seu negócio ou investimento!



Apresentamos esta loja com 60 m² de área bruta, localizada numa das zonas mais emblemáticas e centrais da cidade de Beja - a Rua da Cadeia Velha.



Com duas frentes e excelente exposição solar (Sudeste/Nordeste), este espaço versátil destaca-se pela sua identidade arquitetónica e valor histórico: a cantaria da fachada está classificada pela Câmara Municipal como de Interesse Municipal.



Características principais:



Área bruta: 60 m²



Área útil: 54 m²



Rés-do-chão composto por compartimento principal, corredor, arrecadação e lavabo



Fração autónoma (letra A), afetação para serviços



Cantaria com classificação de Interesse Municipal



Sem saída de fumos - ideal para escritório, galeria, showroom, consultório ou atelier



Licença de Utilização: Alvará n.º 194/07



Registo: Descrição 1047 na Conservatória do Registo Predial de Beja



Matriz Predial Urbana: Artigo 1526 - Freguesia de Santa Maria da Feira



Este imóvel é perfeito para quem procura abrir ou expandir o seu negócio num local com charme, centralidade e história.



Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço no coração de Beja!

;ID RE/MAX: (telefone)

Rustic land Portugal 4.1 hectares

Rustic Land - 4,1 Hectares

An excellent investment opportunity in the Baixo Alentejo.

Main features:
Total area: 4.1 hectares
Borehole
Electricity (still to be connected)
Fully fenced property
Two access gates
Approval to build agricultural support up to 100 m²
Ideal land for farming, rural projects, animal husbandry or nature-related activities.
The existence of a borehole and electricity represents significant added value, reducing initial costs and making it easier to get any project off the ground.
Two roads, one on a dirt track and the other already paved, lead from the village about 2 minutes away.
If the aim is to invest with a long-term vision, properties of these characteristics and size are in consistent demand in the region.
Two roads, one unpaved and the other already paved, leading from the village.

Invista na alma de Beja.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e tradicionais da cidade, apresentamos este prédio de dois pisos e duas frentes, que representa uma excelente tela em branco para um projeto de investimento estratégico, seja para habitação própria, arrendamento ou exploração comercial.

Características do Imóvel:

- Arquitetura Histórica: Prédio inscrito anteriormente a 7 de agosto de 1951, mantendo a autenticidade das construções do centro histórico.

Distribuição Funcional:

- Piso Térreo: Hall de entrada, cozinha e casa de banho.

- 1.º Andar: Dois quartos, um deles com uma charmosa varanda típica da zona.

- Potencial Estrutural: Características físicas que facilitam a reabilitação moderna.

Oportunidade de Investimento (Simplex Urbanístico):

- Ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, a alteração da utilização deste imóvel para habitação tornou-se um processo mais simples e célere.

- Este prédio é o projeto ideal para quem procura criar um apartamento duplex ou um espaço comercial num eixo de grande visibilidade. A ausência de áreas descobertas torna o imóvel de baixa manutenção, focando o investimento inteiramente na qualidade da reabilitação interior.

Porquê Investir em Beja?

- Localização Privilegiada: Inserido no centro histórico, a poucos passos dos principais pontos de interesse, comércio e serviços da cidade.

- Rentabilidade: Beja é uma cidade com forte procura por habitação de qualidade e espaços comerciais diferenciados, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para investidores imobiliários.

- Valorização: A reabilitação urbana em centros históricos é, atualmente, um dos investimentos com maior taxa de valorização em Portugal.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.

Acompanhamento Total: Apoiamos o seu projeto de reabilitação desde a análise técnica até à escritura.



Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a este edifício histórico.

Espace commercial à vendre à Beja, composé de deux chambres et salle de bain.
Situé dans le centre de Beja, dans une zone très fréquentée et piétonne.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Magasin situé à côté de l’Hôpital de Beja, dans une zone très active et très visible, idéale pour le commerce, les services ou les bureaux.

La proximité de l’hôpital, des services et des principaux accès fait de cet espace une excellente opportunité de développer votre entreprise, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un accès facile.

Une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une zone dynamique et bien desservie de la ville de Beja.

La ville de Beja, capitale du Baixo Alentejo, se distingue par sa richesse historique, sa qualité de vie et son atmosphère paisible, caractéristiques de la région de l’Alentejo. Avec un patrimoine culturel remarquable, comprenant le château de Beja et sa tour médiévale imposante, la ville allie tradition et modernité de manière harmonieuse.

Beja propose une grande variété de services : commerce, écoles, santé et loisirs, incluant des hôpitaux, des centres de santé, des zones commerciales, des restaurants et des espaces verts. La ville bénéficie également d’un bon accès routier et de liaisons ferroviaires, facilitant la mobilité à l’intérieur et à l’extérieur de la région.

Connue pour son rythme de vie calme, sa gastronomie typique et son hospitalité, Beja est idéale à la fois pour la résidence permanente et l’investissement, étant une ville qui offre un confort urbain sans renoncer à la tranquillité de l’intérieur.

Beja est donc une ville complète, où l’histoire, la culture et la qualité de vie se rencontrent dans le véritable esprit de l’Alentejo.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

BJ98533

Armazém em Mombeja

Imóvel constituído por duas naves/casões, contíguos e ligados entre si por uma porta interior. Cada um dos casões tem uma entrada/saída independente, constituida por portões, que dão para ruas opostas. Pelos dois portões cabem perfeitamente viaturas agrícolas. Toda a cobertura do imóvel está em perfeitas condições.
O imóvel tem água canalizada e esgoto, num dos lados, e está electrificado em toda a sua dimensão.
Tem também janelas colocadas superiormente, numa das paredes laterais, por onde entra luz natural.
O imóvel está situado numa zona central da povoação de Mombeja permitindo os arruamentos, largos, bons acessos ao mesmo.
Os casões tem as áreas aproximadas, respetivamente, de 120 m2 e de 140 m2, totalizando cerca de 260 m2.

Baixa de Preço
Antes : 120 000€
Agora : 74900€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain rustique situé à Baleizão, avec accès par terre battue, mais 60 mètres de route goudronnée, avec une superficie totale de 5,45 hectares.