97 Biens pour à Ovar, pres École

Vende-se Loja (antiga agencia bancária) com 238m2 muito bem localizada, junto do centro de Cortegaça

Dada a proximidade à EN109 e do acesso à autoestrada (A29) a loja está numa zona de boas acessibilidades, contemplando com comércio e serviços na zona envolvente.

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 569F

Moradia T3 de linhas modernas com garagem no coração de Ovar!

Distribuída por dois pisos e com aproveitamento de sótão, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelos espaços amplos, bem iluminados e climatizados com ar-condicionado.

No rés do chão, somos recebidos pelo hall de entrada que dá acesso a um WC completo. A zona social é composta por uma sala generosa e uma cozinha com ilha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, concebida para aliar estética e funcionalidade, ideal para o dia a dia e para receber convidados.

A partir deste piso existe ligação direta à garagem e ao agradável pátio exterior, onde encontramos uma churrasqueira e uma bancada de apoio, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou com amigos.

O primeiro piso é dedicado à área privada da habitação, contando com dois quartos confortáveis, ambos com closet, um WC completo de design atual e ainda um excelente terraço, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. Neste piso existe também acesso ao sótão, totalmente aproveitado, com ótima impermeabilização e entrada de luz natural, oferecendo a possibilidade de criar uma sala intimista, um escritório ou um quarto cheio de personalidade.

A moradia está equipada com focos embutidos, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores manuais de alumínio com corte térmico, ar condicionado em todas as divisões e pavimento vinílico hidrocork .

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia distinta, onde o conforto e a modernidade caminham lado a lado.

Terrain industriel d’une superficie totale de 7500m2 et d’une capacité constructive d’environ 3500m2, où se trouve un entrepôt de 3000m2 actuellement utilisé dans l’industrie automobile, avec de bonnes zones dans les zones administratives, les installations sanitaires, les charges / décharges et le parking privé. Excellent pour l’investissement. Situé à Maceda, Ovar, une zone industrielle qui bénéficie de la visibilité et de l’accessibilité à l’A29 et par conséquent à l’A1. La gare d’Ovar, avec l’interface de la ligne nord est un atout dans l’emplacement. Excellent pour l’investissement!

Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire!

Magasin de 238m2 à Cortegaça, Ovar.

Magasin inséré au rez-de-chaussée d’un immeuble.

Le magasin dispose d’une fenêtre en verre donnant sur la voie publique.

Misez sur ce magasin pour le développement de votre entreprise.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par la Banque du Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento totalmente renovado, localizado no coração de Ovar, com todas as facilidades à porta.

Imóvel inserido num edificio residencial sem elevador, destacando-se pela renovação recente, apresentando acabamentos modernos, um ambiente acolhedor e uma ótima organização dos espaços. Conta com uma sala ampla e muito luminosa, ideal para momentos de convívio, e cozinha totalmente equipada, prática e funcional.

Dispõe de dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e arrumação, bem como uma casa de banho completa. O apartamento beneficia ainda de excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Como mais-valias, inclui um agradável terraço, perfeito para lazer ao ar livre, e lugar de aparcamento exterior, uma grande vantagem numa localização tão central.

Uma opção ideal para habitação própria ou investimento, combinando localização privilegiada, modernidade e conforto.

Entrepôt de 3 000 m2, catégorie A, avec de bonnes zones dans les zones administratives, sept bureaux, six installations sanitaires, une zone de chargement / déchargement et un parking privé. Situé à Maceda, Ovar, une zone industrielle qui bénéficie de la visibilité et de l’accessibilité à l’A29 et par conséquent à l’A1. Excellent pour la logistique ou l’industrie. Il est équipé pour l’industrie automobile, et il dispose d’un certain nombre d’équipements qui peuvent, par accord, également être vendus. La gare d’Ovar, avec l’interface de la ligne nord est un atout dans l’emplacement.
Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire!

D’une superficie totale de 7500m2, ce complexe dispose d’un entrepôt de catégorie A de 3000m2, avec de bonnes zones dans les zones administratives avec des bureaux et des bureaux, des installations sanitaires, une zone de chargement/déchargement et un parking privé. Excellent pour la logistique ou l’industrie. Il est équipé pour l’industrie automobile et dispose d’une série d’équipements qui peuvent, sur accord, également être vendus.

Le terrain est continu au complexe, dispose d’une sortie indépendante avec une capacité de construction d’environ 3500m2.

Situé à Maceda, Ovar, une zone industrielle qui bénéficie de la visibilité et de l’accessibilité à l’A29 et par conséquent à l’A1.

La gare d’Ovar, avec l’interface de la ligne du Nord, est une valeur ajoutée dans le lieu. Le terrain avec accès indépendant a une capacité de construction d’environ 3500m2.

Chantier de construction

Moradia T3 Renovada com terraço em Ovar

Apresentamos esta moradia em banda, totalmente renovada com excelente gosto e materiais de qualidade, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma atmosfera moderna e acolhedora.

Características:

Distribuída por dois pisos, esta moradia combina elegância com praticidade:

- 1º Piso:
Sala ampla com acesso direto ao terraço virado a poente, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Cozinha moderna, com muita arrumação, equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, e complementada por uma salamandra a pellets, que confere um toque de conforto e eficiência energética.
Casa de banho de serviço, prática e funcional.

- 2º Piso:
Três quartos luminosos, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.
Casa de banho completa com janela, oferecendo ventilação natural e um ambiente agradável.

Zona Exterior:
Lavandaria independente e espaçosa, ideal para manter a casa organizada.
Pequeno logradouro à frente da moradia, que adiciona charme e funcionalidade ao espaço exterior.

Localização Privilegiada - Viver na Habitovar:
Situada numa zona residencial consolidada em Ovar, a Habitovar oferece tranquilidade, segurança e a conveniência de ter comércio, serviços e escolas por perto.

Descobre o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto e a localização, com esta moradia de tipologia T3 constituída por dois pisos e um aproveitamento de sótão. Distingue-se pelo seu designer contemporâneo, acabamentos de qualidade superior e ambientes amplos, luminosos, confortáveis e providos de ar-condicionado.
No piso térreo encontramos o hall de entrada, um wc completo moderno, a sala e a cozinha com ilha, extremamente moderna e funcional.
Ainda no piso térreo dispomos de acesso direto à garagem e ao pátio com churrasqueira e uma banca de apoio para preparação de refeições, tornando esta zona perfeita para momentos de convívio e lazer em família.
O 1º piso contempla dois quartos confortáveis com closet, um excelente pátio para desfrutar do pôr do sol, outro wc completo moderno e ainda acesso ao aproveitamento de sótão, munido de uma excelente impermeabilização e luz solar, convidado a criar uma sala acolhedora ou um quarto cheio de charme.
Entre em contacto connosco para conhecer este excelente e único imóvel.

Immeuble à vendre ou à louer composé de trois bâtiments, destinés aux bureaux, aux archives et à l’activité industrielle.

Propriété avec deux façades de rue, la principale face à largo das Praças et le secondaire à la Rua da Pedreira, à la fois avec des portes d’accès pour les voitures et les piétons.

Propriété insérée dans un quartier résidentiel avec un peu d’industrie et de commerce de proximité, accès bien desservi, à environ 500 m du nœud d’accès A29 et à 500 m de l’EN109, lieu desservi par de nombreux services et transports en commun.

Le bâtiment principal se compose de trois étages et de trois façades (Est, Ouest et Sud), à être:

Le Sous-sol (avec lumière naturelle) composé de :
- Bar/Kitchenette
- Stockage
- 1wc hommes, 1 wc femmes
- vestiaire avec casiers
- 3 grandes chambres
- patio avec accès aux voitures

Le rez-de-chaussée se compose de:
- Réception
- service de toilettes
- cuisine avec stalle
- 7 bureaux
- 1 toilette pour hommes, 1 toilette pour femmes

L’étage composé de:
- 4 bureaux
- 1 toilette

Il dispose également d’un pavillon à l’arrière, « Innovation Building », composé de 2 étages (rez-de-chaussée et 1er étage), avec trois façades (Est, Ouest et Sud) entièrement vitrées, étant de grands espaces, avec environ 126m2 chaque étage. Bâtiment desservi par deux toilettes (hommes et dames).

Bâtiment « Archive », troisième bâtiment, séparé du bâtiment de l’innovation par un toit, composé de deux étages (r / c et sous-sol), comme son nom l’indique, destiné à l’archivage.

Extérieur, desservi de grand espace de stationnement, accès avec portes automatiques sur les deux fronts, jardin avec lac, système d’irrigation, cadre général basse tension, cadres onduleur du générateur, cylindres du système de pompage d’eau d’incendie / extincteur.

Équipement:
- Climatisation;
- Système et caméras de vidéosurveillance;
- Alarme;
- Capteurs d’incendie/fumée/inondation;
- Fenêtres oscillo-arrêts avec double vitrage;

Venez voir cette opportunité de près!

Este lote de terreno em Ovar oferece uma excelente oportunidade para quem pretende construir a moradia dos seus sonhos, numa localização privilegiada, servida dos diversos serviços, comércios e infraestruturas.
Com 774 m² de área total, o terreno é plano e conta com uma frente de 20 metros, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos e com uma área de construção de 300 m².
A localização é estratégica, ficando próximo dos pontos de interesse como o Centro de Saúde, Hospital e Externato Luís Camões, além de estar bem conectado à zona de praia, à Ria de Aveiro e à autoestrada A29, garantindo o rápido acesso a outras regiões.
A poucos minutos a pé do centro da cidade, onde encontra uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e serviços, assegura toda a comodidade para o dia-a-dia. Além disso, o lote está inserido numa urbanização moderna, com todas as infraestruturas necessárias, nomeadamente acesso pavimentado e rede de saneamento, de eletricidade e de água.
Se procura um local calmo e aprazível, mas com acesso fácil e rápido a todas as comodidades urbanas, este lote é uma excelente escolha. Não perca a oportunidade de conhecer e confirmar todo o potencial deste terreno e inicie o projeto da sua vida. Marque já a sua visita!

Lotes de terreno para construção de apartamentos em Ovar.

Temos 5 lotes em venda, com preços que oscilam entre os 127 200 € e os 166 800 €.
-Lote com 819 m2, para a construção de 4 frações
-Lote com 650 m2, para a construção de 3 frações
-Lote com 1029 m2, para a construção de 3 frações
-Lote com 958 m2 , para a construção de 4 frações
-Lote com 760 m2, para a construção de 3 frações.

Ao optar por construir neste loteamento, vai beneficiar da existência de infraestruturas já existentes (água e saneamento, eletricidade, iluminação das ruas já pavimentadas, comunicações, entre outras).

Ovar é uma excelente opção para investimento na construção de apartamentos, pois tem excelentes acessos viários: A29 e A1; tem abundância de transportes públicos, incluindo o comboio o que facilita a deslocação para as grandes cidades, como é o caso de Aveiro, Porto, Coimbra.

O preço m2 na cidade tem aumentado nos últimos anos, mas no entanto, continua a apresentar valores inferiores ao das cidades vizinhos, o que tem levado à deslocação de habitantes para o concelho.


Agende a sua visita.

Terrain urbain avec projet approuvé, par le prestigieux studio Carlos Castanheira Architects.

Insérée dans une zone d’excellence, entre la Ria de Aveiro et la mer, cette parcelle offre l’équilibre parfait entre nature, exclusivité et qualité de vie.

Si vous avez toujours rêvé de construire votre maison, mais que vous n’avez pas eu le temps ni la disponibilité pour affronter toute la bureaucratie liée à l’approbation d’un projet, c’est l’occasion idéale. Un projet distingué, déjà approuvé, pensé en détail pour ceux qui apprécient l’architecture de référence.

Planifiez votre visite et découvrez ce projet unique.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Espetacular terreno situado no centro da cidade de Ovar, com 2.258 m2 de área total e uma frente virada a nascente, permite 1.354 m2 de área de construção.
Neste imóvel pode construir uma moradia isolada até dois pisos, com uma altura máxima de 10 metros.
O terreno plano dispõe de ligação à rede elétrica e de saneamento, e de estradas pavimentas ao seu redor.
A sua localização de excelência, permite deslocar-se a pé até aos diversos serviços e comércios, assim como de escolas e transportes, e ainda a uma curta distância encontra os acessos das autoestradas da A1 e A29 e a Praia do Furadouro.
Venha conhecer este terreno com um potencial incrível, que poderá ser o primeiro passo para a construção da sua moradia de sonho!

Villa individuelle de 3 chambres à vendre à Esmoriz.

Cette propriété se compose de :
-Vestibule;
-Cuisine;
-Garde-manger;
-Salle de Bains;
- Trois chambres avec placard intégré, dont une suite ;
- Salle commune avec foyer ;
-Balcon;
- Sous-sol avec entrepôt.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par la Banque du Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Vimos apresentar-lhe uma fantástica moradia, térrea, isolada e com um espaço exterior onde poderá dar asas à sua imaginação, situada em pleno centro da cidade de Ovar.
Próxima de transportes, de diversos tipos de serviços e comércio, escolas e hospital, e a escassos minutos do coração da cidade e da Praia do Furadouro, este imóvel apresenta todas as características para ser a sua moradia de sonho.
Com áreas de excelência, é composta por um espaçoso hall de entrada servido de wc de serviço e um escritório, que pode ser utilizado como quarto, que nos direciona para a zona social e a zona privativa, muito bem divididas.
Começamos pela zona privativa que contempla 3 suites bastante generosas, tendo uma delas coluna de hidromassagem, um arrumo, que pode converter num quarto de vestir, e ainda um jardim interior.
Já na zona social, deparamo-nos com uma extraordinária sala de estar com 52 m2, sala de jantar com 36 m2, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, combinado, micro-ondas e salamandra, apoiada por uma despensa, arrumação com armários embutidos, e por uma lavandaria com máquina de secar e lavar a roupa.
E ainda para apoiar esta zona, contamos com um wc completo com base de duche e ligação direta para uma generosa garagem com espaço para dois carros e provida de bastante arrumação.
Para um maior conforto e comodidade, a habitação dispõe de ar-condicionado, painéis solares, estores elétricos, aspiração central, aquecimento central, vídeo porteiro digital, bomba de calor e caixilharia de alumínio térmico com vidros duplos.
A luz natural desta moradia é o seu ponto forte, pois todos os cómodos, privativos e sociais, permitem o acesso ao exterior, o qual conta com sistema de rega, um excelente pátio na frente, lateral e traseiras da moradia, um jardim fenomenal com furo de água e ainda com um espaço para estacionamento de vários veículos.
Sendo esta uma moradia invulgar no centro de Ovar, com uma área total de 594 m2, implementada num terreno com 2.453 m2, totalmente modernizada e com todo o conforto para si e a sua família, este é o imóvel que vai querer conhecer e confirmar todo o seu potencial.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade única.

Terreno urbano localizado na Avenida da Régua, em Ovar, com acesso a todas as comodidades locais. Com uma área total de 2557 m2 é o terreno ideal para a construção de moradia unifamiliar ou moradias geminadas.

Excellente propriété située à São João de Ovar, à quelques minutes du centre-ville d’Ovar. Il est situé dans un endroit calme avec un excellent accès routier.

La propriété se compose de:
- Maison ancienne de deux étages avec entrées indépendantes, de typologie T4, ayant une partie de la maison déjà été intervenue avec des travaux de restauration.
- Terrain rustique avec environ 5000m2.

Ferme fantastique, avec beaucoup de potentiel à la fois pour son propre logement et le tourisme rural ou même une auberge. Venez voir!

Loja em Cortegaça - Ovar

Com uma excelente localização e proximidade de bens e serviços, esta loja dispõe de 238m2 de área total.
Encontra-se ao nível do R/C e é constituída por:
- Amplo salão
- 2 wc
- 2 escritórios
- Ampla sala para arrumos
- Anexo
- Montra.

Imediações:
- Parque infantil Largo do Campo
- Casa do Pão, Padaria e Confeitaria
- Supermercado Sameiro
- Junta de Freguesia de Cortegaça

Preço por m2 da área útil: € 812,31.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Excelente terreno urbano para construção de uma moradia geminada, situado na freguesia de Arada, concelho de Ovar, com uma área total de 1.072 m2. Plano e com uma frente de 15 metros, conta com acesso pavimentado, ligação à rede elétrica, de água e de saneamento, iluminação pública e poço.
A sua ótima localização é sem dúvida uma grande mais-valia, dista a apenas 5 minutos dos centros das cidades de Ovar e Santa Maria da Feira, beneficiando de todas as infraestruturas que estas cidades oferecem. Nomeadamente escolas, hospitais, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, atividades desportivas, teatro, parques infantis, zonas verdes e muitos outros, que asseguram o desenvolvimento harmonioso, social e humano dentro desta comunidade em que estará inserido.
Se ficou com curiosidade, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Você pode ser o novo proprietário deste excelente terreno, onde pode concretizar a moradia dos seus sonhos, não perca mais tempo.

Vende-se Terreno totalmente plano em Arada.

Localizado em zona tranquila, a breves instantes da estrada Ovar-Feira, apenas a 5 minutos do Pingo Doce de Santa Maria.

Terreno com área espetacular com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Ovar, para casa totalmente térrea com as seguintes áreas:

Área total: 291,60 m2
Área útil: 224,85 m2
Anexos e Garagem: 66,75 m2

Visite esta excelente oportunidade e construa a sua casa de sonho!

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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2527A

Terrain d’excellence industriel, avec 115 500 m2, est une opportunité unique pour l’installation d’une grande unité industrielle ou le développement d’un projet multi-lots.

Située sur l’une des principales routes de la zone industrielle d’Ovar, bénéficiant d’un impressionnant front de 770 mètres et d’une profondeur de 150 mètres.
Il a un taux de déploiement allant jusqu’à 80 %, permettant de grands volumes de construction et une grande flexibilité d’utilisation.

Avec des caractéristiques idéales à la fois pour la mise en œuvre d’une grande industrie et pour la division en plusieurs lots urbains, cette propriété s’adapte à de multiples modèles d’investissement et de développement, offrant de nombreuses solutions de mise en œuvre.

Dans cette zone d’Ovar, plusieurs entreprises de référence nationales et internationales sont installées dans les environs, telles que Bosh, Yazaki Saltano-Toyota, Sorgal, Flex 2000, Flexpur, Varmet, Corpax, Homa, parmi de nombreuses autres entreprises.
Il se trouve à quelques mètres des nœuds d’accès aux routes de communication A29, A47, IP1 et A1.

L’emplacement stratégique garantit un accès privilégié aux routes principales :
- 2 000 mètres du centre d’Ovar et à 2 minutes de celui-ci ;
- 3 500 mètres de la A29 et à 4 minutes de celle-ci ;
- 7 km de l’A1 et 10 minutes de celle-ci ;

ImoAdvisors
Chez ImoAdvisors, nous pensons que la proximité avec chaque client est la clé du succès. Nous disposons d’une équipe extrêmement motivée pour offrir à nos clients les meilleures solutions en matière d’achat, de vente, de location d’immobilier, de transfert ou d’autres activités immobilières.

Notre société détient une licence de l’Institute of Public Markets for Real Estate and Construction (IMPIC) pour le développement des activités de courtage immobilier (titulaire de la licence AMI n° 18786).

Nous partageons avec tous les agents immobiliers 50/50

Arbitre : IMO_970

Acolhedor e luminoso, este apartamento de tipologia T1 destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A sala em open space com a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado, oferece um ambiente moderno e convidativo, e é apoiada por lavandaria e banho completo. A fração conta com aspiração central, aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos.
No exterior dispõe de um pátio virado a sul, que convida a momentos de descanso e bem-estar ao sol.
Inserido no rés-do-chão de um prédio, situa-se no Furadouro em Ovar, a poucos minutos da praia, do shopping e dos diversos comércios e serviços locais, sendo uma excelente opção para residir permanentemente, de férias ou para investimento.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Loja ampla destinada a comércio e serviços com possibilidade de transformar em habitação.

O recheio poderá ser vendido à parte.