App SUPERCASA
Découvres ta nouvelle maison
Ouvre
584 Biens pour plus anciennes à Valongo
Filtres
Terrain
Encosta do Vale, Valongo, Distrito do Porto
844m²
acheter
119.000 €
- Área total= 844,60m2.
- Área de Implantação= 350m2.
- Área bruta de construção= 890m2
- Possibilidade de projetar a arquitetura ao gosto pessoal (sem projeto tipo)
- Permite a construção até 3 pisos e das seguintes formas:
Cave: Garagem e Arrumos.
Rés-do-chão: Habitação ou Habitação + Comércio
Andar: Habitação.
Construção de 4 habitações.
Construção de 2 Habitações + 2 Comércios.
Moradias de 3 ou 4 frentes.
- Vistas panorâmicas sobre Valongo/Alfena/Campo/Paredes.
Contacter
Terrain
Ermesinde, Valongo, Distrito do Porto
290m²
acheter
57.500 €
Terrain w / 290 m2. La construction de logements 3 fronts de sous-sol, r / c 1 et les pièces jointes C / 29 m2. Www.lucrideal.pt Plus d’informations
Contacter
Terrain
Alfena, Valongo, Distrito do Porto
1 787m²
acheter
250.000 €
Terreno com 1787.50 m2, com Projecto aprovado para condomínio fechado com cinco moradias unifamiliares de cave, rés do chão e andar.
Contacter
Terrain Rustique
Rua do Alto Vilar, Alfena, Valongo, Distrito do Porto
1 950m²
acheter
154.500 €
Terreno c/ uma área de 1950m2 para construção de Moradias.
Zona calma e c/ óptimos acessos A41.
Contacter
Terrain Industriel
Campo e Sobrado, Valongo, Distrito do Porto
20 613m²
acheter
750.000 €
Industrial land with 2 hectares.

Next to the A41 / A3 / CREP and the railway extension of the industrial zone of Campo.

Allows the construction of 10,000 m2 covered.

Allows the realization of 2 plots of land with 10,152 m2 and 4,505 m2.
Contacter
Terrain Urbain
Alfena, Valongo, Distrito do Porto
En projet · 763m²
acheter
325.000 €
Grande terreno com situação privilegiada junto a autoestrada nº 41 I Terreno para armazém industrial ou Possibilidade de Construção de 4 pisos.
Contacter
Terrain Urbain
Valongo, Distrito do Porto
5 640m²
acheter
700.000 €
Terreno plano com 5640m2 e frente para 3 ruas.
Com projecto aprovado e pronto para começar para 20 moradias em condomínio fechado.
Situado no centro de Valongo, muito perto de grandes e médias superfícies.
Ruas laterais com água, saneamento, luz e gás.
A 10 min do Porto.
Contacter
Appartement 3 Pièces
Igreja Santa Rita de Cássia, Ermesinde, Valongo, Distrito do Porto
Neuf · 76m²
Avec Garage
acheter
245.000 € 290.000 € -15,52%
2 bedroom apartments, new in Ermesinde.

Full kitchen; solar panels; central heating (...) excellent finishes.

Just 10 minutes from S. João Hospital and University Pole (8 kms) and 15 minutes from the city of Porto (10 kms), Airport only 14km away, Porto de Cruzeiros 18 kms away; close to the main A3 motorways (Lisbon-Porto-Braga-Valença Highway), A4, A41, A28-A29 (Aveiro-Porto-Viana Motorway) that pass relatively close.

The transport network is very good, with buses and train station nearby (Minho Line - Douro Line).

Parking space.

Habijota, your real estate agency in Rio Tinto!

We are a real estate mediation company and we have been based in Rio Tinto, gondomar county, for twenty-six years. We are a suitable company, with highly qualified professionals, qualified to intervene in all areas related to real estate activity.

We have great experience accumulated in this sector, we operate and negotiate at the national level the most diverse properties.

We know how to help you in conducting the entire process of acquiring any property.

Leave the bureaucratic processes to us.

The interests of our customers are our interests.

Browse our properties with all the convenience on our website in (url hidden) !
We hope that our offer pleases you and finds the house of your dreams... Your house!

Obrigad@ for your visit.
Contacter
Appartement 4 Pièces
Igreja Santa Rita de Cássia, Ermesinde, Valongo, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 114m²
Avec Garage
acheter
330.000 €
3 bedroom apartments, new in Ermesinde.
Full kitchen; solar panels; central heating (...) excellent finishes.
Just 10 minutes from S. João Hospital and University Pole (8 kms) and 15 minutes from the city of Porto (10 kms), Airport only 14km away, Porto de Cruzeiros 18 kms away; close to the main A3 motorways (Lisbon-Porto-Braga-Valença Highway), A4, A41, A28-A29 (Aveiro-Porto-Viana Motorway) that pass relatively close.
The transport network is very good, with buses and train station nearby (Minho Line - Douro Line).
Parking space.

Habijota, your real estate agency in Rio Tinto!

We are a real estate mediation company and we have been based in Rio Tinto, gondomar county, for twenty-six years. We are a suitable company, with highly qualified professionals, qualified to intervene in all areas related to real estate activity.

We have great experience accumulated in this sector, we operate and negotiate at the national level the most diverse properties.

We know how to help you in conducting the entire process of acquiring any property.

Leave the bureaucratic processes to us.

The interests of our customers are our interests.

Browse our properties with all the convenience on our website in (url hidden) !
We hope that our offer pleases you and finds the house of your dreams... Your house!

Obrigad@ for your visit.
Contacter
Appartement 3 Pièces
Igreja Santa Rita de Cássia, Ermesinde, Valongo, Distrito do Porto
Neuf · 67m²
Avec Garage
acheter
270.000 €
Empreendimento com um projecto jovem urbano, com uma arquitectura sóbria e conceptual, composto por 60 apartamentos desde T1, T2 e T3.
As habitações que o compõem estão pensadas para optimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia. A sua localização, na área metropolitana do Porto e com bons acessos ao centro do Porto, faz com que seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos.
Contacter
Terrain Urbain
Alfena, Valongo, Distrito do Porto
440m²
acheter
348.000 €
Lote de Terreno para construção em altura. ALFENA
Dá para 18 Apartamentos.
O Lote está contemplado com todas as infraestruturas e, localiza-se na melhor zona de Alfena.
Área do lote = 440 m2
Área de Construção = 2240 m2

Caraterísticas específicas
Superfície total do terreno 440 m²
Superfície mínima que Venda 439 m²
Superfície edificável 2.240 m²
Acesso via urbana
Situado no núcleo urbano

Terreno Urbano
Viabilidade para residencial em altura (apartamentos)
6 andares edificáveis

Equipamento
Água
Eletricidade
Saneamento básico
Gás natural
Iluminação
Calçadas
Contacter
Entrepôt
Alfena, Valongo, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 1 600m²
acheter
750.000 €
Ref. Interna: 265817

Armazém em Alfena com 7m de pé direito e portão de acesso a TIR. 6 WCs e licença para comércio e serviços.

Poderá entrar em contacto via Whatsapp.

Se pretender ser contactado pela nossa equipa para visita a imóveis ou mais informações, envie-nos o seu número de telefone.

Porto! A cidade é sua. Venha morar aqui! Tratamos de toda a documentação da sua casa. Adoraríamos ajudá-lo!

PORTO! La ciudad es suya! Haga de esta ciudad su hogar!! Nosotros nos ocupamos de los tramites de su propiedad. Nos encantará ayudarlo!

Porto! La ville est à vous. Habitez ici! Nous nous occupons de toute la légalisation de votre propriété. Nous aimerions vos aide!

Oporto! The city is yours. Live here.We will deal with the documentation of your property. We would love to help you!

#RealestatePortugal
#RealestatePorto
#BMSOARES
#buyhouseportugal

Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706
Contacter
Terrain
Centro (Sobrado), Campo e Sobrado, Valongo, Distrito do Porto
375m²
acheter
49.500 €
Loteamento - viabilidade de construção de RC + 2. Três frentes - sul, nascente e poente 12,5 Frente X 30 Fundos.


Excelente oportunidade de investimento! Este loteamento possui viabilidade para construção de RC + 2, com três frentes para sul, nascente e poente. Com medidas de 12,5 metros de frente por 30 metros de fundo, este terreno já teve projeto aprovado e está pronto para a construção.

Visite o nosso site para mais informações ou entre em contacto connosco via WhatsApp. Se desejar ser contactado para visita a imóveis ou mais informações, envie-nos o seu número de telefone.

O grande Porto é uma região incrível para se viver! Nós tratamos de toda a documentação necessária para a compra da sua casa, e adoraríamos ajudá-lo nesta jornada. Utilize as nossas hashtags para encontrar mais imóveis em Portugal: #RealestatePortugal #RealestatePorto #BMSOARES #buyhouseportugal

Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706

CARACTERÍSTICAS
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos

DETALHES
Estado: Não Aplicável
Disponibilidade: Disponível
Área útil: 375 m²
Área bruta: 375 m²
Área terreno: 375 m²
Contacter
Appartement en maison 4 Pièces
Alfena, Valongo, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 69m²
acheter
128.000 €
Andar moradia T3 Alfena
Situado em Alfena, local sossegado.

Situado num primeiro andar, totalmente independente

Este andar moradia com 3 quartos, 2 roupeiros, 2 WC, hall de entrada e hall de quartos, sala, varanda e cozinha equipada com placa, forno, exaustor e lavandaria fechada.

Aparcamento no exterior no interior do logradouro que pertence ao imóvel e onde o acesso é comum

Tem acesso ao sótão através do WC de serviço, sótão com altura suficiente para andar em pé.


PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da
sua casa
O apoio de uma empresa de confiança.

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor
Contacter
Terrain
Baguim, Alfena, Valongo, Distrito do Porto
4 000m²
acheter
350.000 €
Terreno com 4000m2 para investimento, situado próximo à zona industrial de Alfena.

PIP aprovado para construção.
- Índice de utilização do solo máximo de 0.80;
- Máximo de 4 pisos;
- Máximo de 3 unidades de ocupação por prédio ou lote resultante da operação urbanística;
- Índice de impermeabilização do solo máximo de 60%.

Possibilidade de permuta.
Contacter
Terrain
Campo e Sobrado, Valongo, Distrito do Porto
204 523m²
acheter
RO0762
REPRISE DE BANQUE
Terrain industriel de 204 523 m2 et situation exceptionnelle.
Il est situé à quelques mètres de la jonction de l’A41 et bénéficie d’une excellente visibilité et d’un excellent accès.

Surface totale du terrain : 204 523 m2
Surface du quai : 113.505 m2
Surface d’implantation : 74.700 m2

Pour plus d’informations, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 ans de travail, guidés par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et cherchons des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Soin extrême lors des visites
Contacter
Terrain
Valongo, Distrito do Porto
26 500m²
acheter
990.000 € 1.180.000 € -16,1%
Identificação do imóvel: ZMPT535521

Terreno em zona urbana para construção em altura - 24.072 m2 - Valongo

Este terreno situa-se em Lagueirões (Valongo), numa zona residencial em expansão, com outras construções habitacionais nas imediações. O PDM permite construção preferencial uni ou bifamiliar, com um índice de utilização de solo de 0,8, com máximo de 4 pisos.

Nas proximidades poderá encontrar:
- Facilidade de acesso à auto estrada, a 2 minutos;
- Escolas e todos os serviços nas proximidades;
- Hipermercados e zonas de lazer;
- Localização a 15 minutos da cidade do Porto.

Segundo o PDM, o terreno tem viabilidade de construção para edifícios de habitação, preferencialmente do tipo uni ou bifamiliar, admitindo -se outros usos desde que compatíveis:
- Nas R.II (1) e R.II (2) aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos:
a) em R.II (1):
i) manutenção dos alinhamentos, recuos, afastamentos, altura da edificação e forma de relação dos edifícios com o espaço público, presentes em mais de metade dos edifícios da frente edificada consolidada em que se insere a pretensão;
ii) os parâmetros definidos para R.II (2), nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as caraterísticas morfotipológicas referidas na subalínea anterior;
b) em R.II (2):
i) índice de utilização do solo máximo de 0.80;
ii) máximo de 4 pisos;
iii) alinhamentos determinados pelas caraterísticas da via ou vias, existentes ou propostas, de acordo com o previsto no Capítulo V.
iv) máximo de 3 unidades de ocupação por prédio ou lote resultante da operação urbanística; c) índice de impermeabilização do solo máximo de 60%; independentemente da localização.

2 - As R.II (3) são precedidas de programação prévia, nos termos previstos no capítulo VIII, aplicando-se os parâmetros de edificabilidade definidos no número anterior.

Área total de terreno: 24.072 m2
Área destinada a arruamentos, passeios e estacionamento público: 7.140 m2
Área bruta de construção (Índice de 0,8 – PDM): 13.545 m2
Área de impermeabilização do solo (60% – PDM): 14.143 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacter
Villa plain-pied 4 Pièces
Campo e Sobrado, Valongo, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 400m²
Avec Garage
acheter
1.300.000 €
Luxueuse maison de campagne, à 20 minutes de Porto, entourée d’environ 5 000 m2 de pelouses, d’arbres fruitiers et de piscine, cette maison de plain-pied, construite avec tous les détails de confort et d’élégance, présente des détails de sophistication et de qualité, qui permettent un style de vie unique, bruyant ou tranquille, dans une relation permanente avec la nature.
Contacter
Terrain
Valongo, Distrito do Porto
386 000m²
acheter
646.000 € 765.000 € -15,56%
Identificação do imóvel: ZMPT530387

Terreno destinado a exploração florestal e agrícola, localizado na Serra de Santa Justa, em Valongo, com as seguintes características:

- Área total de 386.000 m2 (38.6 hectares).
- Confrontante com a Rua de Santo Sabino, a Norte, a escassos metros da Igreja de Santa Justa, a nascente, e a uma curta distância do concelho de Gondomar (S. Pedro da Cova), a poente.
- Atualmente arrendado por um período 24 anos à PortucelSoporcel Florestal, empresa portuguesa de fabrico e comercialização de papel, pertencente ao Grupo Navigator, o que confere a este terreno uma rentabilidade estável até 2038.

- Passível de construção de unidade turística ou equipamento de apoio à atividade agrícola e/ou florestal, em parte do terreno.
- Integrado na Rede Natura 2000, classificada como ’Área de Paisagem Protegida Local - Serra de Santa Justa e Pias’ de acordo com o Aviso n.º 3175/2011: (url) (telefone) / (telefone) pdf.

Dado que se encontra integrado na Rede Natura 2000, e enquadrado pelo Plano Diretor Municipal de Valongo como Espaço Florestal de Produção, este terreno poderá apenas ser utilizado com a finalidade de plantação e exploração florestal e agrícola. Atualmente, a empresa locatária explora cerca de 26,6 hectares de plantação de eucalipto, estando os restantes destinados à plantação de outras espécies autorizadas pelas entidades competentes.

Pontos de referência próximos:
- Igreja de Santa Justa - 65 metros
- Estrada Nacional 109 (ligação ao centro de Valongo e Gondomar) - 80 metros
- Valongo centro - 1,2 kms (3 min. de automóvel)
- Autoestrada A4 - 2,5 kms (7 min. de automóvel)
- Concelho de Gondomar (S. Pedro da Cova) - 600 metros
- Estrada de Dom Miguel (ligação a Gondomar e Alto de Valongo) - 1,9 kms (5 min. de automóvel)

Se procura um ativo imobiliário com rentabilidade assegurada por um longo período de tempo, não hesite em contactar-nos para saber mais informação acerca deste terreno. Muito obrigado!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID ZMPT530387 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

--

Zome - Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:

+acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacter
Terrain
Alfena, Valongo, Distrito do Porto
8 700m²
acheter
280.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT537265

Descrição do imóvel:
Terreno de 8700m2 com capacidade construtiva no Lugar do Outeiro, em alfena

Localização e envolvente:
Imóvel constituído por 1 artigo matricial, sito no Lugar do Outeiro em Alfena, Valongo.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Descrição: Outeiro, Cultura e Vinha. Área total (ha): 0,103800’

Principais características:
- 1 artigo matricial
- terreno

Pontos de interesse:
- a 180m de uma Minimercado
- a 260m de uma Farmácia
- a 350m de uma abastecedora de combustíveis (Galp)
- a 700m do Posto CTT Alfena
- a 700m da Junta de Freguesia de Alfena
- a 950m do Intermarché
- a 1,5km do Agrupamento de Escolas de Alfena
- a 1,5km do Espaço Multiusos de Alfena
- a 2,2km da Piscina Municipal de Alfena
- a 2,5km do Hospital Privado de Alfena
- a 5,1km do Maiashopping

Transportes e acessos:
- a 100m da paragem de autocarro
- a 1,8km do acesso à A41
- a 4,9km da estação de comboios (Ermesinde)
- a 14,9km do aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 21,2km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões

Áreas Totais (de acordo com a Caderneta predial):
Área Total (ha): 0,103800 (esta área vai ser regularizada)

Áreas e índices (resumo):
- espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado fora de zona urbana consolidada, identificados como R.II (2) e R.II (1);
- os espaços residenciais do tipo II destinam-se à construção
de edifícios de habitação, preferencialmente do tipo uni ou bifamiliar,
admitindo -se outros usos desde que compatíveis;
Em R.II(1):
- Manutenção dos alinhamentos, recuos, afastamentos, altura da edificação e forma de relação com o espaço público dos edifícios principais, presentes em mais de metade dos edifícios da frente edificada consolidada em que se insere a pretensão; Os parâmetros definidos para R.II (2), nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as características morfotipológicas referidas na subalínea anterior;
Em R.II(2):
- índice de utilização do solo máximo de 0.80;
- máximo de 4 pisos;
- alinhamentos determinados pelas características da via ou vias;
Índice de impermeabilização do solo máximo de 60 %, no caso
de novos edifícios e novas operações de loteamento localizados fora de
zona urbana consolidada.

Plano Director Municipal:
Este imóvel está classificado no PDM de Valongo como ’Espaço Residencial R.II(2) e R.II(1)’:
’CAPÍTULO IV
Qualificação do solo
(...)
SECÇÃO III
Solo urbano
SUBSECÇÃO III
Espaços residenciais (R)
Artigo 50.º
Caracterização
1 Os Espaços residenciais correspondem a áreas do solo urbano
do concelho destinadas predominantemente a habitação.
2 Estes espaços dividem -se em duas subcategorias:
a) Espaços residenciais do tipo I (R.I);
b) Espaços residenciais do tipo II (R.II).
DIVISÃO II
Espaços residenciais do tipo II (R.II)
(...)
Artigo 53.º
Identificação e usos
1 Os Espaços residenciais do tipo II destinam -se à construção
de edifícios de habitação, preferencialmente do tipo uni ou bifamiliar,
admitindo -se outros usos desde que compatíveis.
2 A afetação dos usos não habitacionais depende da verificação
da compatibilidade com a envolvente, nos termos do artigo 15.º do
presente regulamento.
3 Estas áreas integram:
a) Espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado dentro de zona
urbana consolidada, identificados como R.II (1);
b) Espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado fora de zona
urbana consolidada, identificados como R.II (2);
c) Espaços residenciais do tipo II em solo urbanizável, identificados
como R.II (3).
Artigo 54.º
Edificabilidade
1 Nas R.II (1) e R.II (2) aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos, nos termos do artigo 46.o:
a) Em R.II (1):
i) Manutenção dos alinhamentos, recuos, afastamentos, altura da edificação e forma de relação com o espaço público dos edifícios principais, presentes em mais de metade dos edifícios da frente edificada consolidada em que se insere a pretensão;
ii) Os parâmetros definidos para R.II (2), nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as características morfotipológicas referidas na subalínea anterior;
()
b) Em R.II (2):
i) Índice de utilização do solo máximo de 0.80;
ii) Máximo de 4 pisos;
iii) Alinhamentos determinados pelas características da via ou vias,
existentes ou propostas, de acordo com o previsto no Capítulo V;
iv) (Revogada)
c) Índice de impermeabilização do solo máximo de 60 %, no caso de novos edifícios e novas operações de loteamento, localizados fora de zona urbana consolidada.
(...)’

in ’MUNICÍPIO DE VALONGO - Aviso n.º 1639/2018 - 1ª Alteração do regulamento do Plano Director Municipal de Valongo (RPDMV)’, Diário da República, 2.ª série N.º 25 5 de fevereiro de 2018, p 4210-4217

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****
Contacter
Terrain
Valongo, Distrito do Porto
En projet · 1 250m²
acheter
1.250.000 €
Magnifico lote de terreno para construção em altura com 1250m2 e com 7.495m2 de área total de construção junto à Loja do Cidadão e tribunal de Valongo.

para mais informações marque já a sua visita!
Contacter
Terrain
Encosta do Vale, Valongo, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 1 600m²
acheter
200.000 €
The land with 1600m2 is part of the mDP planning plan in the category of residential spaces of TYPE II outside a consolidated urban area.

These spaces are intended for the construction of housing buildings, preferably of the uni or bifamily type, assuming other uses provided compatible.

In these areas the following urban parameters apply:

(a) maximum land use index of 0.80 (includes floors above and below ground);
b) Maximum of 4 floors (includes floors above and below ground);
c) Alignments determined by the characteristics of the track(s), existing(s) or proposal(s).

Do not hesitate and visit!

Habijota, your real estate agency in Rio Tinto!

We are a real estate mediation company and we have been based in Rio Tinto, gondomar county, for twenty-six years. We are a suitable company, with highly qualified professionals, qualified to intervene in all areas related to real estate activity.

We have great experience accumulated in this sector, we operate and negotiate at the national level the most diverse properties.

We know how to help you in conducting the entire process of acquiring any property.

Leave the bureaucratic processes to us.

The interests of our customers are our interests.

Browse our properties with all the convenience on our website in (url hidden) !
We hope that our offer pleases you and finds the house of your dreams... Your house!

Obrigad@ for your visit.
Contacter
Terrain
Valongo, Distrito do Porto
5 360m²
acheter
680.000 € 700.000 € -2,86%
TERRENO pronto a construir Condomínio Fechado para 20 MORADIAS no centro da Cidade de Valongo, área do terreno 5 640m2 e frente para 3 ruas.
PREÇO POR MORADIA: € 34.000,00

- Excelente terreno com projeto aprovado e já preparado com muros periféricos executados e pronto para iniciar a construção de 20 Moradias em Condomínio Fechado.
- As ruas adjacentes estão infraestruturadas com Água, Luz; Gás e Saneamento.
- Todas as moradias independentes e com jardim privativo e garagem para 2 a 4 carros.


LOCALIZAÇÃO:

- Bem no Centro de Valongo e perto de grandes superfícies comerciais, todo o comércio local á porta;
- Servidos por transportes coletivos a 50 metros.

Marque hoje a sua visita e saiba mais sobre este fantástico Condomínio Fechado.
Oportunidade única! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contacter
Immeuble
Ermesinde, Valongo, Distrito do Porto
En construction
Avec Garage
acheter
Novo empreendimento composto por T2’s e T3’s em Ermesinde, Valongo.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver uma zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto.

São 30 apartamentos com as seguintes tipologias :
o T2 s/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem
o T3 c/ varanda com 2 lugares de garagem

Conclusão obra prevista - novembro / dezembro 2023


Conheça melhor este empreendimento!
Oferecemos apoio gratuito e personalizado até á escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso.
Contacter
Vous ne trouvez pas ce que vous souhaitez? Laisser ici votre demande