165 Biens pour plus récent à Ovar, pres École

2 bedroom flat located on Furadouro beach, inserted in a building under a horizontal property regime.

Located on the 3rd floor set back, this property stands out for its luminosity and functionality, being ideal for own housing, holiday home or investment.

Living Area: 65.03 m²
Gross private area: 57 m²
Gross floor area: 30 m²
Total area: 87 m²

With a practical layout, the flat has:
Living room with good natural light
Functional kitchen
Two bedrooms
Bathroom

The dependent area offers an important complement to the property (ideal for storage and/or parking, depending on the affectation).

Quiet location, close to the beach, shops and services.

Furadouro - Ovar
Excellent value for money in one of the most sought-after areas of the municipality.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Acolhedor e luminoso, este apartamento de tipologia T1 destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A sala em open space com a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado, oferece um ambiente moderno e convidativo, e é apoiada por lavandaria e banho completo. A fração conta com aspiração central, aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos.
No exterior dispõe de um pátio virado a sul, que convida a momentos de descanso e bem-estar ao sol.
Inserido no rés-do-chão de um prédio, situa-se no Furadouro em Ovar, a poucos minutos da praia, do shopping e dos diversos comércios e serviços locais, sendo uma excelente opção para residir permanentemente, de férias ou para investimento.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

We present this land for construction of a villa in Ovar. Located in a quiet and sunny area, with excellent access to the A29. Close to the centre and the Ovar train station, the Urban Leisure Park is a 5-minute drive away, and Furadouro beach is about 10 minutes away. The city of Santa Maria da Feira is also 6 km away.
If you are looking for quality of life, tranquillity, nature with the perfect location to build your home with all the services close by, this is the perfect investment.

3 bedroom villa located on Rua Alexandre Herculano, in the heart of the central area of Ovar.

Spread over 3 floors, it has 188 m² of floor space and good interior areas.

Privileged location, close to commerce, services, schools and main accesses.

Ideal for own housing or investment, in an area of high demand.

Contact us for more information or visit.
Filipa Martins
+ (phone hidden)
+ (phone hidden)

Apresentamos esta imponente moradia de quatro frentes, inserida num amplo terreno com 2.479 m², situada numa localização privilegiada da Cova do Frade, em plena Avenida da Régua, entre a praia do Furadouro e a cidade de Ovar. Com uma área construída de 660,50 m², esta propriedade distingue-se pelas suas generosas dimensões, excelente exposição solar e grande potencial para habitação familiar, proporcionando conforto e qualidade de vida.
A moradia desenvolve-se por dois pisos. No primeiro andar encontra-se a área habitacional principal, composta por quatro quartos, sendo dois deles suites, um escritório, uma ampla sala comum com acesso a terraço, cozinha espaçosa com despensa e copa, igualmente com acesso ao terraço, hall de entrada, hall dos quartos e uma casa de banho completa. As suites e um dos quartos beneficiam ainda de varanda, reforçando a luminosidade e a ligação ao exterior.
O rés-do-chão oferece uma zona de lazer de grande versatilidade, composta por um salão de grandes dimensões, sala adicional, bar, cozinha rústica, lavandaria, quarto de empregada, uma casa de banho, garagem com capacidade para duas viaturas, anexos, pátios amplos e um jardim envolvente que confere total privacidade à propriedade e lhe confere um imenso espaço exterior.
A moradia encontra-se equipada com aquecimento central, aspiração central (não funcional), fogão de sala, sistema de som ambiente e estores elétricos na sala. Com uma área privativa de 536 m² e área dependente de 124,50 m², esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma boa propriedade, com amplas áreas interiores e exteriores, numa zona premium.

Prédio antigo para reabilitação com excelente potencial multifamiliar,

Imóvel disponível no coração do Centro Histórico de Ovar

Encontra-se à venda um prédio antigo em ruínas, localizado no início da Rua Alexandre Herculano, a apenas 50 metros de um dos acessos ao Parque Urbano.

Esta propriedade destaca-se pela proximidade a todas as comodidades urbanas: Câmara Municipal, Mercado Municipal, Igreja Matriz, Biblioteca e Centro de Artes, diversas farmácias, supermercados, e de fácil acesso às praias e à Ria de Aveiro (menos de 5 km).

Características do Imóvel
Área total: 422 m²
Frente para a rua: 20 metros
Terreno de poligonal topográfica extremamente regular
Situação: Prédio antigo em ruínas, ideal para reabilitação

Potencial e Programa Construtivo
Configuração de planta propícia ao desenvolvimento de programa multifamiliar
Possibilidade de construção de 6 frações, predominantemente T3
Distribuição linear do programa construtivo (Direito/Esquerdo)
Espaço para logradouro e estacionamento privativo

Vantagens
Localização privilegiada no Centro Histórico, próximo a todos os serviços essenciais
Facilidade de deslocação para praias, Ria de Aveiro e pontos culturais
Ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram elevar a oferta residencial multifamiliar na cidade

Para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel, contacte-nos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos Visita?

Apartamento de tipologia T2, situado na Praia do Furadouro, Ovar, fica inserido no 3º e último andar recuado e conta com uma ótima exposição solar e um ambiente tranquilo. A fração é composta por dois quartos, um wc completo, uma ampla sala comum com recuperador de calor e cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. As varandas foram totalmente fechadas com janelas de alumínio com corte térmico e vidros duplos, proporcionando um maior conforto térmico e um aproveitamento do espaço durante todo o ano. O edifício encontra-se em bom estado de conservação, com fachada revestida a capoto, garantindo um melhor isolamento térmico e eficiência energética. Faz ainda parte um lugar de garagem ao nível da cave, sendo uma mais-valia numa zona de praia. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita, estamos aqui para acompanhá-lo em todo o processo de aquisição.

Apresentamos este excelente terreno com 601 m² de área, localizado na freguesia de São João de Ovar, no concelho de Ovar, com projeto aprovado para a construção de uma moradia T3+1 de 2 pisos.
O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com ótimos acessos, fica junto à EN109 e a poucos minutos do centro de Ovar. Destaca-se ainda por possuir duas frentes, uma com 24 metros virada a Norte e outra com mais de 20 metros virada a Poente, proporcionando uma maior versatilidade arquitetónica, uma excelente exposição solar e a valorização do imóvel.
Encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e acessos rápidos às principais vias de circulação, nomeadamente o da A29, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Uma oportunidade única para quem procura construir a casa dos seus sonhos com conforto, praticidade e elevado potencial de valorização.
Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.

Moradia T3 de linhas modernas com garagem no coração de Ovar!

Distribuída por dois pisos e com aproveitamento de sótão, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelos espaços amplos, bem iluminados e climatizados com ar-condicionado.

No rés do chão, somos recebidos pelo hall de entrada que dá acesso a um WC completo. A zona social é composta por uma sala generosa e uma cozinha com ilha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, concebida para aliar estética e funcionalidade, ideal para o dia a dia e para receber convidados.

A partir deste piso existe ligação direta à garagem e ao agradável pátio exterior, onde encontramos uma churrasqueira e uma bancada de apoio, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou com amigos.

O primeiro piso é dedicado à área privada da habitação, contando com dois quartos confortáveis, ambos com closet, um WC completo de design atual e ainda um excelente terraço, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. Neste piso existe também acesso ao sótão, totalmente aproveitado, com ótima impermeabilização e entrada de luz natural, oferecendo a possibilidade de criar uma sala intimista, um escritório ou um quarto cheio de personalidade.

A moradia está equipada com focos embutidos, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores manuais de alumínio com corte térmico, ar condicionado em todas as divisões e pavimento vinílico hidrocork .

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia distinta, onde o conforto e a modernidade caminham lado a lado.

Appartement de 3 chambres situé au centre de la ville d’Ovar, avec tous les services, le commerce et les loisirs dans ses environs.

La propriété dispose d’un grand salon avec cheminée et balcon, d’une cuisine bien proportionnée avec un bon garde-manger, de trois chambres orientées à l’ouest avec des placards encastrés et desservie par deux salles de bain complètes.

Elle possède deux balcons, l’un orienté à l’est, avec vue sur le marché municipal d’Ovar, et l’autre orienté à l’ouest avec une vue dégagée.
Une partie de l’activité est une fraction autonome destinée à une place de parking, située au sous-sol du même bâtiment.

Propriété avec un excellent emplacement et une bonne luminosité.
Intéressé ? Planifiez votre visite.

2+1 bedroom flat, with independent storage, located in a privileged area, right next to the main avenue of Furadouro.
With excellent sun exposure, this property offers comfort, natural light and quality of life. It is close to local shops, fire departments, fuel pumps, pharmacy, shopping mall and all essential services.
A few minutes from the sea, it is ideal for own housing, holiday home or investment.

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento totalmente renovado, localizado no coração de Ovar, com todas as facilidades à porta.

Imóvel inserido num edificio residencial sem elevador, destacando-se pela renovação recente, apresentando acabamentos modernos, um ambiente acolhedor e uma ótima organização dos espaços. Conta com uma sala ampla e muito luminosa, ideal para momentos de convívio, e cozinha totalmente equipada, prática e funcional.

Dispõe de dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e arrumação, bem como uma casa de banho completa. O apartamento beneficia ainda de excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Como mais-valias, inclui um agradável terraço, perfeito para lazer ao ar livre, e lugar de aparcamento exterior, uma grande vantagem numa localização tão central.

Uma opção ideal para habitação própria ou investimento, combinando localização privilegiada, modernidade e conforto.

Terrain urbain avec projet approuvé, par le prestigieux studio Carlos Castanheira Architects.

Insérée dans une zone d’excellence, entre la Ria de Aveiro et la mer, cette parcelle offre l’équilibre parfait entre nature, exclusivité et qualité de vie.

Si vous avez toujours rêvé de construire votre maison, mais que vous n’avez pas eu le temps ni la disponibilité pour affronter toute la bureaucratie liée à l’approbation d’un projet, c’est l’occasion idéale. Un projet distingué, déjà approuvé, pensé en détail pour ceux qui apprécient l’architecture de référence.

Planifiez votre visite et découvrez ce projet unique.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Un terrain situé stratégiquement au milieu de la route nationale 109, à seulement 8 km d’Ovar et à 2 minutes de l’accès à la A29, inséré dans une zone en croissance urbaine et avec un fort potentiel d’appréciation.

Avec une superficie totale d’environ 2 000 m² et 58 mètres de façade, la propriété présente des caractéristiques idéales pour la construction en hauteur, permettant des projets d’habitation, de services et/ou d’industrie, selon le cadre urbain.

Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un emplacement privilégié, facteurs déterminants pour la viabilité et l’attractivité de tout investissement immobilier.

Une bonne opportunité de réaliser votre prochain projet.

Pour plus d’informations ou pour une analyse de faisabilité, contactez-nous sans engagement.

Réf. : 1012418/26 GL

Used Modular T2 - Excellent Condition | Ideal for Outdoor Living

Excellent opportunity to purchase a used modular T2, in great condition, at a very attractive price. A practical and modern solution for those looking for tranquillity, contact with nature and quality of life.

This property is perfect for implementation on land with an orchard or rural areas, offering a healthier lifestyle, with space to enjoy the outdoors, silence and natural surroundings. Ideal for those who dream of a getaway outside the city, a country house or even an investment in rural tourism.

With two bedrooms, a comfortable living room, a functional kitchen and a bathroom, this T2 is ready to move in and easily adapts to different environments and needs.

Excellent condition
Economical and functional solution
Ideal for land with orchard or green areas
Perfect for those who value the outdoors and nature

Terrain rustique, au centre de la ville d’Ovar, destiné à la construction multifamiliale ou à la maison de ville.

Fabuleux appartement de 2 chambres, à Praia do Furadouro, intégré dans un bâtiment avec ascenseur et place de parking.
Elle est en excellent état et exposée au soleil à l’est et à l’ouest.

La propriété se compose d’un espace social en espace ouvert, avec balcon et buanderie, deux chambres, une salle de bain complète, un grand hall d’entrée et un espace de rangement.

Si vous cherchez un appartement sur la plage, c’est la propriété idéale pour vous !
Ne manquez pas l’occasion de venir nous rendre visite !

Este lote de terreno em Ovar oferece uma excelente oportunidade para quem pretende construir a moradia dos seus sonhos, numa localização privilegiada, servida dos diversos serviços, comércios e infraestruturas.
Com 774 m² de área total, o terreno é plano e conta com uma frente de 20 metros, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos e com uma área de construção de 300 m².
A localização é estratégica, ficando próximo dos pontos de interesse como o Centro de Saúde, Hospital e Externato Luís Camões, além de estar bem conectado à zona de praia, à Ria de Aveiro e à autoestrada A29, garantindo o rápido acesso a outras regiões.
A poucos minutos a pé do centro da cidade, onde encontra uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e serviços, assegura toda a comodidade para o dia-a-dia. Além disso, o lote está inserido numa urbanização moderna, com todas as infraestruturas necessárias, nomeadamente acesso pavimentado e rede de saneamento, de eletricidade e de água.
Se procura um local calmo e aprazível, mas com acesso fácil e rápido a todas as comodidades urbanas, este lote é uma excelente escolha. Não perca a oportunidade de conhecer e confirmar todo o potencial deste terreno e inicie o projeto da sua vida. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta distinta moradia localizada no Furadouro, uma oportunidade única para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar.

A Moradia dispõe de quatro quartos amplos, incluindo uma suíte, proporcionando espaços bem distribuídos e funcionais. No exterior, destaca-se a piscina aquecida e o jacuzzi privativo, ideais para momentos de lazer e relaxamento.

A cozinha principal encontra-se totalmente equipada, complementada por uma cozinha regional independente, perfeita para convívios e experiências gastronómicas. A sala de estar é ampla e acolhedora, equipada com lareira, criando um ambiente confortável durante todo o ano.

Conta ainda com garagem para duas viaturas, acabamentos modernos e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural em todas as divisões. A localização privilegiada permite acesso rápido à praia e a uma vasta oferta de serviços essenciais.

Uma moradia versátil, ideal para habitação permanente, residência de férias ou investimento de elevado padrão.

Viva com elegância onde a tranquilidade se encontra com o mar.

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 m2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro.
No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 m2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim.
Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto.
Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões.
Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central.
A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 m2, dispondo de bastante espaço exterior, uma piscina olímpica e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 m2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção de estrada já prevista. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço.
Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos!

Apresentamos um terreno com projeto aprovado para a construção de 3 moradias, numa zona privilegiada em Ovar, com rápido acesso ao centro da cidade e à praia do Furadouro.
Lote plano com acesso pavimentado e ligação à rede elétrica e de saneamento, fica a escassos minutos dos acessos das autoestradas e das estradas nacionais.
As moradias projetadas com toda a modernidade, são térreas e todas dispõem de três quartos e garagem fechada.
Venha conhecer este incrível terreno e projeto, para investimento ou para construção da sua própria habitação.

Apresento-lhe um deslumbrante apartamento T1 novo, situado no coração da cidade de Ovar. Este espaço modernamente projetado, integra uma ampla sala em open space com cozinha, proporcionando o ambiente ideal para o seu dia-a-dia. A fração conta também com um quarto com roupeiro embutido e um wc completo com uma elegante base de duche.
Para uma maior conveniência, dispõe de uma área de lavandaria, onde se encontra a bomba de calor que garante a eficiência energética e o conforto. Além disso, conta ainda com um espaço de arrumos na cave e um lugar de estacionamento privativo.
Pensando no seu bem-estar, o imóvel está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, oferecendo um excelente isolamento térmico e acústico. A exposição solar é predominantemente a poente, assegurando a luminosidade natural, enquanto o terraço convida a momentos de relaxamento ao ar livre. O piso é em flutuante Aquastop, selecionado com cuidado, exceto na casa de banho, que será revestido a cerâmica, e os blackouts elétricos proporcionam total privacidade.
Este encantador apartamento está localizado no terceiro e último andar, oferecendo uma vista espetacular sobre o parque da cidade. O edifício conta com elevador, que dá acesso desde a cave até ao último andar, garantindo comodidade a todos os moradores.
Aproveite esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada!

Terreno Urbano, localizado na prestigiada Urbanização da Cova do Frade

Este terreno, com 2.800m2, já tem aprovado, três moradias térreas, todas de quatro frentes.

Está tudo aprovado, a Licença está a pagamento na Câmara Municipal de Ovar.

É só pagar a Licença e começar a construir...!!!

Para quem quer construir e não tem tempo a perder...

Muito bem localizado, a cerca de 4Km da praia do Furadouro


Quer saber mais? Contate-nos para agendar uma visita.


Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale connosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2621A