584 Biens pour plus récent à Distrito da Guarda

Élégance et exclusivité au cœur du Douro

Si vous recherchez une propriété vraiment spéciale, où la sérénité du paysage se marie au confort contemporain et au potentiel de valorisation, cette maison dans le Douro est une opportunité exceptionnelle.

À quelques minutes de Vila Nova de Foz Côa, ce refuge unique invite à vivre le Douro dans sa forme la plus authentique - avec intimité, charme et une atmosphère de bien-être absolu.

Entièrement rénovée avec un excellent goût et vendue entièrement meublée et équipée, la maison est prête à être utilisée immédiatement, que ce soit comme résidence privée, maison de vacances ou investissement premium dans le segment de l’hébergement local.

L’architecture préserve le caractère original de la pierre, valorisant l’identité de la construction et créant des espaces sophistiqués, accueillants et pleins de personnalité. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et une expérience de vie distincte.

Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison présente du mobilier intérieur et extérieur Maison du Monde, renforçant une atmosphère élégante, contemporaine et esthétiquement cohérente. Dans la cuisine, les appareils électroménagers Smeg - réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 machines à café, grille-pain et bouilloire - ajoutent design, fonctionnalité et sophistication. La qualité de construction et le confort sont également assurés par un cumulus, une pré-installation de climatisation, des fenêtres thermiques et une isolation thermique du toit. Il convient également de souligner que toute la vaisselle de cuisine est entièrement neuve, confirmant la position clé en main de la propriété : une propriété prête à vivre, à apprécier et, si désiré, à intégrer immédiatement sur le marché de l’hébergement touristique de charme.

Points forts de la propriété
- 112 m2 de surface
- 2 chambres, dont 1 suite
- 2 salles de bains
- Salon et salle à manger en concept ouvert
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de cinéma privée
- Terrasse avec vue dégagée sur le paysage du Douro
- Poêles à bois
- Cumulus
- Pré-installation de climatisation
- Vendue entièrement meublée et équipée

La terrasse est une véritable invitation à la contemplation : un cadre parfait pour des fins d’après-midi inoubliables, des dîners intimes ou simplement pour apprécier, en toute tranquillité, la beauté unique du Douro.

Emplacement privilégié
- À 5-10 minutes de Vila Nova de Foz Côa
- Proche du Musée du Côa, référence culturelle et patrimoine de l’UNESCO
- À 10-15 minutes de la gare de Pocinho, avec liaison directe vers Porto

Une propriété à double vocation
Idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif dans le Douro
Excellent potentiel de rentabilité sur le marché touristique, dans une région de plus en plus recherchée

Plus qu’une maison, il s’agit d’une propriété avec une âme, de l’élégance et une vision d’avenir - parfaite pour ceux qui apprécient le patrimoine, le confort et l’exclusivité dans l’une des destinations les plus emblématiques du Portugal.

Maison de stockage en pierre à vendre à QUINTÃS DE BAIXO à Linhares dans la municipalité de Celorico da Beira Environs Autoroute Extras État de conservation À rénover Surfaces Surface totale 107.80m2 / Surface du terrain 71.50m2 Caractéristiques Environs Autoroute Extras État de conservation À rénover Surfaces Surface totale 107.80sqm / Surface du terrain 71.50sqm #REF: TRA_3485

Maison d’ habitation située à São Paio, à quelques minutes du centre-ville de Gouveia. Cette maison est proche de l’ église principale, à côté du pont romain et de la rivière São Paio. La maison dispose de 3 étages, avec un espace de rangement et un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un hall d’ entrée, une salle de bain, 2 salons, un salon et une salle à manger, ainsi que 2 chambres et un grenier. À l’ extérieur, la maison dispose d’ un grand terrain, actuellement utilisé comme exploitation maraîchère. Avec un potentiel de rénovation selon les goûts et besoins de chacun. Excellent espace pour les amoureux de la nature. #REF: CAS_2151

Maison individuelle semi nouvelle typologie T5, insérée dans le lot F5 de 1173,35m2, située dans le lotissement de l& apos; urbanisation de Pedreira, dans la Rua dos Plátanos à Seia à côté du centre scolaire et des écoles. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. Villa composée d& apos; un hall d& apos; entrée, hall pour les chambres, 1 suite, 4 chambres avec placards, 4 wc, cuisine entièrement meublée avec accès à l& apos; extérieur, salle à manger avec accès à l& apos; extérieur, salon avec cheminée avec poêle avec bon espace et accès au balcon extérieur, salle des machines / buanderie, a une zone utilisée et utilisée comme placard, stockage et bureau. La villa dispose également du chauffage par le sol dans toute la zone utilitaire, d& apos; escaliers, de panneaux solaires, de double vitrage et de stores électriques, d& apos; un balcon, d& apos; un portail électrique, d& apos; un espace de loisirs et d& apos; un patio avec jardin avec irrigation automatique. La villa est préparée avec des liens vers l& apos; eau du forage. Il y a la possibilité que la villa soit vendue meublée. Le R/ C dispose de 117,25m2 de surface utile et est transformé en un centre scolaire correctement meublé et équipé. Il se compose d& apos; un hall d& apos; entrée / réception / salon, 2 salles de bains partagées, rangement, 5 salles d& apos; étude, salle de jeux, salle de fête. Toutes les chambres ont accès à la lumière naturelle. La villa dispose d& apos; une licence pour le logement et les services, de sorte que le R / C peut être facilement adapté à une autre entreprise. Eau, assainissement, électricité et communications sur place. Urbanisation avec parking extérieur. Propriété avec suffisamment de potentiel d& apos; investissement et de rentabilité. Pour plus d& apos; informations ou rendez-vous, veuillez contacter l& apos; équipe Margarete Amaral Étage 0 - Nombres de pièces Salle de bain commune 2 / Couloir / Hall d ́entrée / Séjour/salon(s) 5 / Salle(s) de Jeux 1 Étage 1 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Couloir / Cuisine(s) / Hall d ́entrée / Blanchisserie / Séjour/salon(s) / Salle(s) à manger / Suite(s) / Balcons Étage 2 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Dressing / Bureau(x) / Dégagement / Nombre de chambres 2 Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Nombre d ́étages 3 / Nombre de chambres 5 / Salle de bain principale / Dressing / Couloir / Bureau(x) / Hall d ́entrée / Dégagement / Installations sanitaires communes / Blanchisserie / Séjour/salon(s) 2 / Salle(s) à manger / Salle(s) de Jeux / Grenier / Balcons Environs Centre Ville / École / Pharmacie / Police / Transports publics / Banque / Sapeurs-pompiers / Espaces Verts / Stationnement / Excellent accès / Piscines / Pompe à essence / Vue sur ville / Hypermarché / Aire de jeu pour enfants / Orientation solaire Toutes Équipements Chauffage central / Baignoire à remous / Détecteur d& apos; incendie / Stores électriques / Hotte / Extraction de fumée / Réfrigérateur / Cheminée / Lave-vaisselle / Meublé / Plancher chauffant / Plaque à induction / Cabine de douche / Portail électrique / Récupérateur de chaleur / Double vitrage / Eau chaude solaire / Panneaux Solaires / Armoires / Ballon d& apos; eau chaude Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Début de la construction 2016-06-29 Surfaces Surface totale 492.00m2 / Surface du terrain 1173.35m2 / Surface habitable 300.80m2 Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Annexes / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Jardin / Terrain commum / Mur / Salon de fêtes / Salon de jeux / Terrasse / Clôture Caractéristiques Étage 0 - Nombres de pièces Salle de bain commune 2 / Couloir / Hall d ́entrée / Séjour/salon(s) 5 / Salle(s) de Jeux 1 Étage 1 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Couloir / Cuisine(s) / Hall d ́entrée / Blanchisserie / Séjour/salon(s) / Salle(s) à manger / Suite(s) / Balcons Étage 2 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Dressing / Bureau(x) / Dégagement / Nombre de chambres 2 Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Nombre d ́étages 3 / Nombre de chambres 5 / Salle de bain principale / Dressing / Couloir / Bureau(x) / Hall d ́entrée / Dégagement / Installations sanitaires communes / Blanchisserie / Séjour/salon(s) 2 / Salle(s) à manger / Salle(s) de Jeux / Grenier / Balcons Environs Centre Ville / École / Pharmacie / Police / Transports publics / Banque / Sapeurs-pompiers / Espaces Verts / Stationnement / Excellent accès / Piscines / Pompe à essence / Vue sur ville / Hypermarché / Aire de jeu pour enfants / Orientation solaire Toutes Équipements Chauffage central / Baignoire à remous / Détecteur d& apos; incendie / Stores électriques / Hotte / Extraction de fumée / Réfrigérateur / Cheminée / Lave-vaisselle / Meublé / Plancher chauffant / Plaque à induction / Cabine de douche / Portail électrique / Récupérateur de chaleur / Double vitrage / Eau chaude solaire / Panneaux Solaires / Armoires / Ballon d& apos; eau chaude Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Début de la construction 2016-06-29 Surfaces Surface totale 492.00sqm / Surface du terrain 1173.35sqm / Surface habitable 300.80sqm Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Annexes / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Jardin / Terrain commum / Mur / Salon de fêtes / Salon de jeux / Terrasse / Clôture #REF: CAS_2168

Maison de 3 étages intéressante, située dans le village authentique et pittoresque du célèbre écrivain Vergílio Ferreira, avec un potentiel pour le logement aux 1er et 2ème étages et le commerce/services au rez-de-chaussée, où se trouvait autrefois une succursale/magasin des services postaux CTT du Portugal. Nécessite une rénovation adéquate pour offrir un logement de qualité. Située au cœur du village, avec de bonnes commodités et divers petits commerces aux alentours. Propriété avec de bonnes conditions pour la rénovation, représentant une excellente opportunité d’ investissement pour une résidence principale ou un investissement. #REF: CAS_3026

Situated in the UNESCO World Geopark of Serra da Estrela, we have this small property in the mountain village of Aldeias, with interesting potential for redevelopment, as a cozy 2-bedroom apartment with a charming terrace on the top floor. Don’t miss the opportunity and come visit the property, discover Serra da Estrela, and breathe the fresh mountain air and energy. #REF: CAS_3372

Situé dans le Géoparc mondial de l’UNESCO de Serra da Estrela, nous avons cette petite propriété dans le village de montagne des Aldeias, avec un potentiel intéressant pour être réaménagée, en un appartement confortable de 2 chambres avec une terrasse charmante au dernier étage. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter la propriété, découvrir Serra da Estrela, et respirer l’air frais de la montagne et son énergie. #REF: CAS_3372

Fantastique domaine dans le parc géologique mondial de l& apos; Unesco, sur la route d& apos; accès principale à Gouveia et Serra Estrela. Excellent emplacement, avec des ressources naturelles essentielles provenant de sa propre eau, des terres urbanisables et agricoles, une exposition au soleil du soleil au soleil, des vues attrayantes, sur la ville, sur les montagnes Estrela et Caramulo... Le domaine avec des pâturages, une forêt, des arbres fruitiers, des oliviers, etc., dans la partie qui borde l& apos; EN 232 et l& apos; Av Serra da Estrela dispose d& apos; un terrain, le long de la route, d& apos; environ 6000m2 avec un potentiel urbain; Il dispose de cinq bâtiments, d& apos; une vieille maison, d& apos; un moulin, d& apos; une cave, d& apos; un entrepôt agricole, de la paille, qui grâce à la requalification nécessaire peut venir à avoir son propre logement, investissement ou tourisme rural. Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Nombre de chambres 4 Environs École / Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1951-08-01 Surfaces Surface totale 459.00m2 / Surface du terrain 180560.00m2 / Surface habitable 309.00m2 Infrastructures Garage Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Nombre de chambres 4 Environs École / Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1951-08-01 Surfaces Surface totale 459.00sqm / Surface du terrain 180560.00sqm / Surface habitable 309.00sqm Infrastructures Garage #REF: EXP_4448

Authentic paradise in the heart of the Serra Estrela Natural Park, in the Unesco Global Geopark, surrounded by nature and excellent outdoor space. With exceptional sun exposure and fantastic 360o views, this property with agricultural potential, main house, and small rural support house offers the desired tranquility and freedom for those seeking privacy, peace, and comfort for everyday life. The house, consisting of 2 floors, in addition to a spacious attic and garage, has 5 spacious bedrooms, a living room with a wood stove, a traditional kitchen with a fireplace, and 2 bathrooms. Noteworthy are the fantastic covered terraces that flank the house and provide unforgettable moments of contemplation and leisure. It has pre-installation for central heating. The granite storage house could be converted into a genuine 2-bedroom house. The rustic land with olive trees, apple trees, pear trees, grapevines, has abundant water supply, with a well, irrigation water, and public network water. Do not miss this opportunity and come to discover this paradise. #REF: HAB_4392

Véritable paradis au cœur du Parc Naturel de Serra Estrela, dans le Géoparc mondial de l’Unesco, entouré par la nature et un excellent espace extérieur. Avec une exposition au soleil exceptionnelle et des vues à 360o fantastiques, cette propriété avec potentiel agricole, maison principale et petite maison rurale de soutien offre la tranquillité et la liberté tant recherchées pour ceux qui cherchent l’intimité, la paix et le confort au quotidien. La maison, composée de 2 étages, en plus d’un grenier spacieux et d’un garage, dispose de 5 chambres spacieuses, d’un salon avec un poêle à bois, d’une cuisine traditionnelle avec une cheminée et de 2 salles de bains. À noter les fantastiques terrasses couvertes qui bordent la maison et offrent des moments de contemplation et de loisirs inoubliables. Elle dispose de la pré-installation pour le chauffage central. La maison de stockage en granit pourrait être convertie en une véritable maison de 2 chambres. Le terrain rustique avec des oliviers, des pommiers, des poiriers, des vignes, possède une abondante réserve d’eau, avec un puits, de l’eau d’irrigation et de l’eau du réseau public. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce paradis. #REF: HAB_4392

Fantastique villa, près de Gouveia, située dans le parc géologique mondial de l& apos; Unesco de la Serra Estrela, excellente exposition au soleil, vues fabuleuses sur la Serra et toute la vallée jusqu& apos; à Caramulo. Quartier calme, bon accès, entouré par la nature Excellente villa de 4 chambres avec des surfaces d& apos; implantation de 311m2 et une construction d& apos; environ 671m2 composée de: Grand sous-sol: zone de machines de stockage, immense garage, escalier d& apos; accès au RC Sous-sol: Garage pour 2 voitures avec portails automatisés et immense armoire encastrée dans le mur. Blanchisserie Rez-de-chaussée: Grand salon avec accès par escalier au 1er étage, cuisine openspace avec salon avec cheminée et accès à une fantastique terrasse. Salon confortable avec poêle et accès à la terrasse. Chambre, Salle de bain avec douche, Salle de sport 1er étage: Suite avec accès à un balcon extérieur avec salle de bain généreuse avec douche et immense placard, terrasse, hall intérieur, chambre avec placard intégré et accès au balcon extérieur, chambre avec placard intégré, salle de bain double (service et baignoire) Bureau et garde-manger Inclus: Chauffage central diesel et bois, Climatisation, Piscine, pelouse, Volets extérieurs et cadres en aluminium avec double vitrage, forage, panneau solaire, terrain à planter, potager familial etc Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Séjour/salon(s) 3 / Nombre de chambres 5 / Nombre d ́étages 3 Environs Espaces Verts / Transports publics / Hypermarché Extras État de conservation Excellent / Fin de la construction 2010-08-05 Surfaces Surface totale 671.00m2 / Surface du terrain 3353.00m2 / Surface habitable 311.00m2 Infrastructures Garage 8 Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Séjour/salon(s) 3 / Nombre de chambres 5 / Nombre d ́étages 3 Environs Espaces Verts / Transports publics / Hypermarché Extras État de conservation Excellent / Fin de la construction 2010-08-05 Surfaces Surface totale 671.00sqm / Surface du terrain 3353.00sqm / Surface habitable 311.00sqm Infrastructures Garage 8 #REF: HAB_4548

Deux terrains viabilisés, dans le meilleur quartier résidentiel de la ville de Gouveia, avec d’excellentes commodités et emplacement. Lotissement entièrement équipé, dûment autorisé par la Mairie de Gouveia, permettant les utilisations suivantes : - Lot 4, avec 8 unités de logement (prix 45 000 €). - Lot 3, avec 16 unités de logement, et une zone commerciale et/ou de services au niveau du rez-de-chaussée. Messieurs les Constructeurs, Entrepreneurs, Investisseurs, c’est une excellente opportunité pour construire et/ou investir dans une zone Premium de la ville, à proximité de centres commerciaux (Continente, Lidl, Intermarché), de l’École Intégrée du comté, du Centre de Santé, de l’ABPG, du Poste de la Gendarmerie, près de la principale voie d’accès à la ville et à la Serra da Estrela. Une préférence est donnée pour l’acquisition également du lot 3 mentionné, avec possibilité d’échange ou d’autres types de négociation à évaluer au cas par cas.

Propriété située à Quinta da Cascalha, dans les vallées de la municipalité de Seia, dans la Serra da Estrela. Elle possède un terrain d’ environ 13000m², avec deux maisons en pierre granitique. La maison principale est en excellent état, entièrement rénovée, avec une superficie de plancher de 50,93m², un grand salon et cuisine, deux chambres et une salle de bain. La maison est meublée et prête à être habitée. Il y a également une autre maison de taille similaire, avec toutes les infrastructures et connexions nécessaires créées, pour l’ exploitation de l’ espace et l’ agrandissement de la zone habitable, offrant la possibilité d’ ajouter deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine et un espace de rangement ou, en alternative, un salon avec WC. Avec une vue magnifique sur la Serra da Estrela et la ville, offrant la possibilité d’ admirer plusieurs montagnes à l’ horizon. Accès à une petite cascade, idéale pour passer d’ excellents après-midis en famille. Opportunité d’ acquérir une propriété avec un potentiel unique, située au cœur du Parc Naturel de la Serra da Estrela. Pour plus d’ informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter! #REF: MAS_1153

Cod. Ext. 7084 FERME À TERRASSES, paysagisme et lieu idéal pour le bien-être et la vie dans la nature Dans l& apos; une des pistes NE de la Serra da Estrela, vous trouverez cette propriété de 12 116m², que vous devez visiter. Un lieu où la nature et la tranquillité favorisent la paix et le bien-être; Votre place est de profiter pleinement de la nature. LA PROPRIÉTÉ EST ÉVALUÉE POUR POSSÉDER: - Vues d& apos; excellence sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; - Terrain en terrasses définies, avec un bon potentiel pour les projets touristiques et naturels; - Emplacement au centre des sites les plus pertinents de notre région; - Clôture naturelle, arbres, à côté de la route pour plus d& apos; intimité; - Un beau four traditionnel à l& apos; entrée de la propriété; - Bon accès, sources d& apos; électricité et d& apos; eau sur place; - Eau déjà canalisée de la source à la maison; - Zone microclimatique / climat doux, sans grandes amplitudes thermiques. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose de 12 116m², selon le levé topographique, répartis par divers articles rustiques et 2 articles urbains: - Un article urbain de 2 étages et d& apos; une superficie totale de 40m²: surface d& apos; implantation du bâtiment 40m² et surface brute de construction de 80m²; - Un autre article urbain de 2 étages et d& apos; une superficie totale de 290m²: surface d& apos; implantation du bâtiment 56m² et surface de construction brute de 112m² - La terre rustique est caractérisée dans sa description par DES TERRES CULTIVÉES AVEC DES OLIVIERS, des arbres fruitiers, des vignes et des pâturages. Terrain en pente, mais déjà avec des terrasses larges et définies; Il est souligné qu& apos; à l& apos; heure actuelle, ils sont abandonnés et ne produisent pas, n& apos; ont pas d& apos; arbres fruitiers; **BON INVESTISSEMENT POUR LE LOGEMENT ET À DES FINS TOURISTIQUES ** Pour ceux qui veulent une petite ferme de loisirs, dans un endroit avec du beau temps pour les arbres fruitiers et beaucoup d& apos; eau; EMPLACEMENT ET POINTS D& apos; INTÉRÊT: La propriété est située sur la pente de Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village a un petit commerce et des services essentiels. Il est situé entre les sites touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui s& apos; appuie sur le bassin de la rivière Zêzere, ayant un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée de verve et d& apos; osier (matière première de la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Distances clés des principaux sites touristiques: Belmonte: 14km, Butters: 16Km, Parapente: 14Km, Valhelhas River Beach: 5Km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Et villes principales: Guarda (siège du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Avant-toit 1 / Nombre d´étages 2 / Nombre de chambres 4 / Balcons 1 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Orientation solaire Sud / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1940-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 330.00m² / Surface du terrain 11654.00m² / Surface habitable 192.00m² Infrastructures Stationnement extérieur / Clôture Caractéristiques Nombres de pièces Avant-toit 1 / Nombre d´étages 2 / Nombre de chambres 4 / Balcons 1 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Orientation solaire Sud / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1940-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 330.00sqm / Surface du terrain 11654.00sqm / Surface habitable 192.00sqm Infrastructures Stationnement extérieur / Clôture #REF: MAS_1867

Domaine avec potentiel touristique situé à Vila Verde dans la municipalité de Seia, avec 33 569m2 de terrain. Le domaine comprend deux maisons en pierre granitique à reconstruire, deux citernes en granit, des puits avec une eau abondante, des oliviers, des terrains plats pour le pâturage. Des chênes ont été plantés pour délimiter une partie de la propriété. Il est situé près du village, bien placé dans un endroit calme, avec de magnifiques vues sur la Serra da Estrela. Grande opportunité d’investissement pour le tourisme. C’est un excellent investissement pour des projets agricoles. Réservez dès maintenant votre visite. #REF: MAS_311 Caractéristiques: Caractéristiques:

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare avec maison à récupérer et vue sur la vallée de Cova da Beira Sur l& apos; un des versants NE de la Serra da Estrela, à 20 km de Guarda, près de Belmonte, cette petite ferme avec près de 1ha de terrain est à vendre. Dans un bel endroit calme, bon accès, avec une vue imprenable sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; Dans la zone de microclimat / climat doux; DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose d& apos; 1 article rustique de 9220m2 et 1 article urbain de 281.2m2 mitoyens. L& apos; article urbain a une surface couverte de 134,7m2 et une surface non couverte de 146,5m2. À mettre en évidence: - Maisons en pierre de granit à récupérer; - Le réservoir avec l& apos; eau de la source; - Terres agricoles avec une légère pente et quelques terrasses - terrasses de culture; - Orographie irrégulière; - Abondance de l& apos; eau d& apos; une source par pente; - Électricité sur place; - Jouxte une route agraire goudronnée; BON INVESTISSEMENT À DES FINS DE LOGEMENT ET DE TOURISME et pour les loisirs ou pour son propre logement, dans un endroit avec un bon climat pour les arbres fruitiers et une abondance d& apos; eau; SITUATION ET POINTS D& apos; INTÉRÊT: La propriété est située à Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village dispose de petits commerces et de services essentiels. Il est situé entre les attractions touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la Serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui descend sur le bassin de la rivière Zêzere, avec un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée du linteau et de l& apos; osier (matière première pour la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Principales distances des principales attractions touristiques: Belmonte: 14 km, Manteigas: 16 km, Parapente: 14 km, Plage de la rivière Valhelhas: 5 km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Villes principales: Guarda (chef-lieu du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300km, Porto: 236km, Espagne: 75km Expertimo N. Réf. FIN_1803 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20m2 / Surface du terrain 9501.20m2 / Surface habitable 134.70m2 Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum Caractéristiques Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20sqm / Surface du terrain 9501.20sqm / Surface habitable 134.70sqm Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum #REF: MAS_4492

Cod. Ext. 7084 TERRES AGRICOLES, terrain plat et régulier, abondance deau et fertile À Valhelhas, insérée dans le parc national de la Serra da Estrela, cette terre de pâturage et de vignoble est vendue. Dans un bel endroit calme, avec vue sur la vallée et un bon accès. Inséré dans une vallée fertile, avec de bons pâturages. En zone microclimatique. La propriété dispose de 2 éléments rustiques, bordant une superficie totale de 25 985m² (plus de 2,5 ha) et se caractérisent par: - Terrain agricole plat; - Orographie régulière; - Fertile; - Beaucoup deau; - 120m de façade sur la route; - Electricité à proximité. - INVESTISSEMENT POUR UN PROJET AGRICOLE OU DÉLEVAGE ** Faisabilité dun bâtiment pour le stockage agricole; Emplacement et points dintérêt: La propriété est située entre les villages de Valhelhas et Famalicão da Serra, dans une vallée orientée NE / SW, avec la fin de Valhelhas et la rivière Zêzere en arrière-plan. Cest une région avec une abondance deau, de sources et de ruisseaux, le plus grand étant la Ribeira de Famalicão. À Valhelhas, vous trouverez la belle plage fluviale qui dispose dun camping, dune aire de pique-, de bars de soutien, entre autres installations. Vous trouverez également dans le village des restaurants typiques et réputés, des distributeurs automatiques de billets et de petits magasins. Un endroit calme, où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Région avec microclimat, idéale pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Emplacement privilégié, dans un village situé à proximité des principales attractions touristiques de la Serra da Estrela, des plages fluviales, des routes historiques et des itinéraires. Activités de parapente, et station de ski à proximité. La Serra de Famalicão est également très populaire pour le VTT. Distances clés des principales attractions touristiques: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Plage de la rivière Valhelhas: 4Km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Et les principales villes: Guarda (chef-lieu de district et de département): 22 km, Covilhã: 25 km, Castelo Branco: 85 km, Viseu: 110 km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N. Ref. MERC. CA. 018 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout lintérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. Léquipe Expertimo de Guarda accompagne lacheteur à toutes les étapes du processus, avant et après lacte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; #REF: MC_018_MCAR

Cod. Ext. 7084 PARCELLE DE TERRAIN URBAIN, infrastructure et belles vues Si vous appréciez la beauté et la tranquillité de la campagne, le confort et le charme d& apos; une maison de campagne, et en même temps être à 5 minutes d& apos; une plage fluviale, sur le chemin de la Serra da Estrela, entouré de villages historiques, alors cette propriété est idéale pour vous. Ici, vous pouvez construire une maison pleine de charme! Terrain d& apos; infrastructure, destiné à la construction d& apos; une maison individuelle, dans le village de Famalicão da Serra. Lieu avec vue privilégiée sur la vallée et les montagnes de Famalicão. Pour ceux qui souhaitent construire une belle maison, sans investissement majeur en termes de terrain et d& apos; infrastructure, dans un village tranquille de la municipalité de Guarda. Il a une superficie totale de 370m2, une zone de déploiement de 120m2 et une surface brute de construction de 240m2. - Pente raide. EMPLACEMENT: Emplacement privilégié, dans un village situé à proximité des principales attractions touristiques de la Serra da Estrela, des plages fluviales, des routes historiques et des itinéraires. Région avec microclimat, idéale pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Principales distances des principales attractions touristiques: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Plage de la rivière Valhelhas: 4Km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Villes principales: Guarda (chef-lieu du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300km, Porto: 236km, Espagne: 75km A 140 minutes en voiture de l& apos; aéroport international de Porto. Dans les villages voisins, vous trouverez de petits commerces et des écoles locales et à Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires: hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Sur demande, nous concevons et devis pour votre maison à un prix imbattable. Solutions de construction: - Maisons modulaires - Maisons en bois - Maisons conteneurs - Dalles de béton préfabriquées - Maçonnerie en pierre - Maçonnerie traditionnelle - Système mixte Dites-nous ce que vous recherchez, budgétisez-nous et nous vous aiderons. Je me ferai un plaisir de vous accueillir pour une visite! Expertimo N. Réf. MERC. CA. 016 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; Environs Sapeurs-pompiers / Campagne / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Orientation solaire Est / Ouest / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur ville Extras Distance à parcourir sans asphalte jusqu ́au terrain 0 / Distance de raccordement au réseau d& apos; eau potable 0 / Distance de raccordement au réseau électrique 0 Terrain Accès au terrain Asphalte / Exposition Solaire du Terrain Toute la journée / Orientation du Terrain Est / Type de terrain (pente) Haut Surfaces Surface totale 240.00m2 / Surface du terrain 370.00m2 / Surface habitable 370.00m2 Services Eau / Éclairage Publique / Lumière / Téléphone Caractéristiques Environs Sapeurs-pompiers / Campagne / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Orientation solaire Est / Ouest / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur ville Extras Distance à parcourir sans asphalte jusqu ́au terrain 0 / Distance de raccordement au réseau d& apos; eau potable 0 / Distance de raccordement au réseau électrique 0 Terrain Accès au terrain Asphalte / Exposition Solaire du Terrain Toute la journée / Orientation du Terrain Est / Type de terrain (pente) Haut Surfaces Surface totale 240.00sqm / Surface du terrain 370.00sqm / Surface habitable 370.00sqm Services Eau / Éclairage Publique / Lumière / Téléphone #REF: MC_016_MCAR

Cod. Ext. 7084 FERME DAN LES COLLINES AU BORD DU RUISSEAU, pour une vie hors du réseau La « Quinta da ribeira do Quécer » est située au sommet de la Serra de Famalicão, dans une zone protégée du parc national de Serra da Estrela. Au milieu des sentiers et des sentiers de randonnée, le vélo et le VTT (4X4), isolé, il a une beauté et une vue extraordinaire. Un lieu unique et paradisiaque, avec un moulin à pierre à récupérer, à côté de la rivière Quécer. VEUILLEZ NOTER QUil est obligatoire de planifier les visites à lavance. La ferme nest accessible que par la saleté et obligatoire en jeep (4X4 de préférence). La ferme est un seul article rustique, avec un moulin à pierre à récupérer, mais « omisso dans la matrice - non enregistré », a besoin de légalisation lors de la reconstruction et lélaboration du projet architectural respectif. Vous avez notre soutien pour vous accompagner dans votre projet. Propriété idéale pour ceux qui jouissent dune vie hors réseau, lélectricité nest pas disponible. - Accès par chemin de terre à la propriété - 1 seul article rustique, avec une ruine; - Beaucoup deau; - Placer avec intimité; - Bonne exposition au soleil; - Avec terrasses et zones de pente modérée; - Orographie régulière; - Dans une zone / région microclimatique; - Avec une intimité totale; - Lieu dune grande beauté; Caractéristique des pâturages, elle possède une bonne forêt avec des pins et des arbres indigènes de la région. - POUR UN PROJET AGRICOLE OU DÉLEVAGE - LIEU AVEC POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION DUNE FERME AVEC MAISON Emplacement et points dintérêt: La propriété est située à côté du village de Famalicão da Serra, dans une vallée orientée de NE / SO, ayant à larrière-plan le terme Valhelhas et la rivière Zêzere. Cest une région avec beaucoup deau, de sources et de ruisseaux, la plus grande étant la Ribeira de Famalicão. La Serra de Famalicão est particulièrement connue pour la diversité des sentiers de randonnée, mais surtout recherchée par les amateurs de VTT et de TT (VTT et voitures tout terrain), donnant accès à divers points de la Serra da Estrela. Dans le village de Valhelhas, vous trouverez la belle plage fluviale qui dispose dun camping, dun snack park, de bars de soutien, entre autres installations. Vous trouverez également dans le village des restaurants typiques, bien considérés, distributeurs automatiques de billets et petits magasins. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Région avec microclimat, idéal pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Emplacement privilégié, dans un village qui est situé près des principaux sites touristiques de Serra da Estrela, plages fluviale, itinéraires historiques et itinéraires. Activités de parapente et station de ski à proximité. Distances clés pour les sites principaux: Belmonte: 17km, Beurres: 17Km, Parapente: 14Km, Valhelhas River Beach: 4Km; Point culminant de Serra da Estrela: 43Km. Et les principales villes: Guarda (siège du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N/ Ref. MERC. CA. 035 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout lintérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. Léquipe Expertimo de Guarda accompagne lacheteur à toutes les étapes du processus, avant et après lacte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; #REF: MC_035_MCAR

Cod. Ext. 7084 QUINTA SERRA DA ESTRELA, terrain près du noyau urbain À Famalicão da Serra, insérée dans le Parc National de la Serra da Estrela, terrain rustique de 30000 mètres carrés à vendre. Situé en hauteur, avec une vue imprenable sur la vallée et la Serra da Estrela; Dans une zone de microclimat; À proximité du village, mais dans un endroit calme et avec une totale intimité; Infrastructure sur place. Accès goudronné jusqu’ à l’ entrée de la propriété, qui à son sommet borde le chemin de la montagne en terre battue. La propriété a un seul article rustique. Elle présente des terrasses et des zones de forte pente. Caractérisée comme terre de pâturage, elle possède une belle forêt avec beaucoup de pins et d’ arbres indigènes de la région. Avec un sol propice à divers types de cultures ou de pâturages (élevage); ulliPOUR UN PROJET AGRICOLE OU D’ ÉLEVAGE/liliEMPLACEMENT AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION. Il est conseillé de consulter le PDM en vigueur #REF: MC_027_MCAR

Superbe maison près de Gouveia, située dans un lotissement urbain paisible, avec une bonne accessibilité, une vue magnifique sur la Serra da Estrela, une excellente qualité thermique et énergétique (A+), avec un double système de chauffage central au fioul et au bois et un panneau solaire pour le chauffage de l’eau chaude. Elle dispose également de 2 appareils de climatisation modernes en parfait état de fonctionnement. Sur un terrain de 600m2, elle comprend un barbecue, une maison des machines, un puits artésien, un système d’arrosage automatique. La maison, construite avec des bois exotiques de haute qualité, se compose de :Au rez-de-chaussée - hall, salon/bureau avec cheminée, terrasse, WC, grand salon, 1 chambre avec salle de bain privative, deux cuisines entièrement équipées, dont une spécialisée pour les grillades et les rôtis, cellier et garage. Au 1er étage - 4 chambres, dont 2 en suite avec salle de bain privative, placards intégrés dans 2 chambres, espace de circulation avec placard/dressing et couloir donnant accès, par un escalier escamotable, à un grenier spacieux entièrement amén

Maison en excellent état, peu utilisée, avec un terrain d’environ 3 000m2, avec son propre approvisionnement en eau, en production : vignes, oliviers, divers arbres fruitiers. Avec une excellente exposition au soleil, des vues fantastiques et très bien située, facilement accessible, à proximité du centre de santé, de l’école primaire de la municipalité, du Continente, du Lidl et de la principale voie d’accès à la ville et à l’emblématique Serra Estrela. La maison comprend : - 3 bonnes chambres + 2 grandes chambres, au besoin dans les combles, - 3 salles de bains, - 2 cuisines (la principale entièrement équipée et jamais utilisée), - salon en espace ouvert avec la cuisine, balcons, - 2 garages, - 2 espaces de rangement, - véranda avec espace barbecue et four à bois, - puits avec eau propre et source pour l’irrigation, - panneau solaire et pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, - chauffage central avec chaudière à granulés, - cheminée avec récupérateur de chaleur. À noter que la maison est entièrement revêtue de capote, ce qui, associé aux équipements mentionnés, lui confère une qualité thermique et énergétique optimale, confirmée par la classe énergétique A+. Profitez de cette opportunité intéressante, venez visiter la propriété et découvrez la Serra Estrela.

Terrain potentiel commercial/industriel (pavillon) ou pour projet rural/agricole.

Emplacement idéal avec accès depuis la route EN 17, près de la ville de Gouveia et de l’échangeur routier Gouveia/Seia, Mangualde, Celorico.

Superficie : Terrain de 27 818 m2.

#REF: SÒL_2542

Terrain avec des vignobles et d& apos; autres pour de nouvelles plantations, avec des enregistrements viticoles autorisés dans l& apos; IVV, dans la célèbre région de Dão, Vila Nova Tazem, avec sa propre eau, des puits, une maison de stockage, des murs de soutien en granit, avec des oliviers et quelques arbres fruitiers Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 84305.00m2 Caractéristiques Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 84305.00sqm #REF: SÒL_3277

Terrain rustique à vendre à São Romão au milieu de la Serra da Estrela. Autrefois utilisé comme terre de pommes de terre, oliviers, pommiers et vignes en cord. Excellent investissement pour un projet agricole. Marquez votre visite. Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 2295.00m² Caractéristiques Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 2295.00sqm #REF: TER_2071

Terrain avec cadre rural et potentiel pour la construction d& apos; une villa. Accès par la EN 17 Gouveia-Seia ou le village voisin de Vinhó. Paysage naturel avec de belles vues sur la Serra Estrela Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 19340.00m2 Caractéristiques Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 19340.00sqm #REF: TER_2543

Terrain situé à Quintela dans la municipalité de Seia dans serra da Estrela avec 12 418m2. Possibilité d& apos; attribution. Grand investissement! Pour plus d& apos; informations s& apos; il vous plaît contactez-nous. Environs Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Hypermarché / Police / Transports publics Surfaces Surface du terrain 12418.00m2 Caractéristiques Environs Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Hypermarché / Police / Transports publics Surfaces Surface du terrain 12418.00sqm #REF: TER_653