33 Maisons à Estarreja

Moradia com carateristicas únicas, situada na tranquila freguesia de Fermelã, um local que combina o ambiente rural com a proximidade de todas as comodidades essenciais, assim como a acessos a A1, A 25 e A29...reserva natural, passadiços, fauna, canoagem, pistas de remo, tudo para transformar as suas férias em prazer! Assim, como acesso ás praias....
Esta propriedade singular destaca-se pela sua arquitetura tradicional portuguesa, cuidadosamente preservada e complementada por elementos de conforto.

A moradia, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante, está a funcionar em pleno, em AL, dando uma excelente rentabilidade , devido a sua particularidade e ambiente familiar, onde se prima por o bem estar....
Com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio, rodeada por um jardim bem cuidado que convida ao descanso e proporciona total privacidade.
O terraço espaçoso é perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da paisagem envolvente, com estacionamento privado garantindo comodidade e segurança.

No interior, todos os quartos foram pensados para proporcionar conforto e bem-estar, dispondo de casa de banho privativa.
Alguns quartos oferecem varanda privativa, ideal para momentos de descontração, enquanto outros beneficiam de vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural circundante.

A casa preserva diversos detalhes arquitetónicos originais, portas e janelas em estilo tradicional e paredes em pedra, que conferem um carácter autêntico e um charme inigualável.
Estes elementos, tornam esta moradia uma opção ideal tanto para residência permanente, como para projeto turístico ou casa de campo.

Como negócio ou habitação, pode adquirir uma propriedade com história, que alia o encanto do passado à funcionalidade dos tempos atuais, num ambiente sereno e cheio de personalidade.

Agende a sua visita!

ID: 1021206/25 FR

Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos esta moradia térrea , para recuperação.
Para alem desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá, podera comprar individualmente.

A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros:

Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade Estarreja e da estação de comboios, comercio tradicional, grandes superficies, ginasio e outros serviços e serviços publicos.

Acessos: Apenas ’dois passos’ do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre e 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto.

Com a conhecida Bioria conhecida, bela sua beleza , ar puro que se respira, andar a pé ou de bicleta, ideal para a pratica de exercio fisico, este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária.
Contacte-me e veja conhecer a potencialidade deste imovel e tambem poderá visitar os que temos seguidos.

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A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até a finalização de todo o processo.
Apoio ao credito, apoio ao investimento e muito mmais.


O que nos destingue é a Alma, paixão que colocamos estratégicamente e sempre com tranquilidade.

Venha conhecer!

Maison T4 à Estarreja/Aveiro Vue Privilégiée et Quartier Résidentiel Calme

Cette charmante maison T4 est située dans lun des quartiers les plus recherchés dEstarreja, dans une rue calme et exclusivement résidentielle, entourée de maisons familiales et de verdure. Implantée sur un terrain en hauteur, elle offre une vue totalement dégagée, garantissant intimité, excellente luminosité naturelle et exposition solaire tout au long de la journée. La maison est parfaitement entretenue et a bénéficié de plusieurs rénovations, idéale pour les familles à la recherche de confort, de qualité de construction et dune habitation prête à emménager, sans besoin de travaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace open space, où la cuisine sintègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Lespace se distingue par sa luminosité, ses nombreuses fenêtres et sa cheminée avec récupérateur de chaleur, offrant du confort toute lannée. La cuisine est entièrement équipée et présente des finitions en bois massif, comprenant des armoires, portes et encadrements vernis, garantissant qualité et durabilité. Cet étage comprend également un hall dentrée défini et une salle de bain complète avec bidet et baignoire.

Le sous-sol est lun des grands atouts de cette maison. Spacieux et polyvalent, il dispose dun salon idéal pour les moments en famille, les repas informels, les jeux ou les loisirs, équipé darmoires et dun évier. Il comprend également une salle de bain complète avec douche.

Au premier étage, un hall distribue les quatre chambres, toutes avec balcon, garantissant une excellente lumière naturelle et ventilation. Deux chambres disposent de placards encastrés avec miroirs, et la salle de bain principale possède une fenêtre avec vue agréable, combinant confort, modernité et fonctionnalité.

Lextérieur de la propriété est tout aussi attrayant et polyvalent. À lavant, se trouve un jardin bien entretenu. Sur lun des côtés, une rampe mène à une annexe au format garage, facilement transformable en garage traditionnel ou pouvant être utilisée comme bureau, espace de rangement ou pièce polyvalente.
À larrière de la maison, une agréable zone de loisirs avec barbecue fermé et four à bois, accompagnée dun abri et dun grand espace extérieur, permet linstallation dune piscine ou dautres activités en plein air.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité, espace et confort, sans renoncer à la proximité du centre dAveiro et des principaux services de la ville.

Localisation privilégiée et accès :
À moins de 1 km du centre dEstarreja (supermarchés, banques, pharmacies, commerces et services essentiels)
À moins de 5 minutes des accès A1 et A29, de la gare et des arrêts de bus
Aveiro à ~15 minutes | Plage de Barra à ~25 minutes | Plage de Torreira à ~20 minutes
Écoles primaire et secondaire à <5 minutes

Ne manquez pas loccasion de découvrir cette maison unique planifiez votre visite dès maintenant !
#ref: 737334

Apresentamos uma moradia totalmente renovada, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e um ambiente acolhedor.

O imóvel passou por obras de remodelação total, tanto no exterior como no interior, conferindo-lhe um aspeto praticamente novo e um elevado nível de qualidade em todos os detalhes.

Toda a envolvente exterior recebeu capoto, enquanto no interior foi aplicado isolamento em lã de rocha nas paredes e no teto, garantindo excelente desempenho térmico e acústico, proporcionando uma casa mais silenciosa, confortável e eficiente.

O que torna esta moradia especial:

Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos que garantem organização e praticidade.

Um espaço adicional preparado para escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou para estudo.

Cozinha equipada com forno, placa e exaustor, integrada em open space com a sala, criando uma zona social fluida e luminosa.

Varanda, perfeita para momentos de descanso ou para aproveitar ainda mais a luminosidade.

Casa de banho moderna, equipada com base de duche.

Despensa funcional com pontos de ligação para máquina de lavar/secar e cilindro de água quente.

Sótão preparado para arrumação, oferecendo espaço extra sempre útil.

Exterior com lugar privado para carro ou para momentos de lazer

Excelente entrada de luz natural, tornando cada divisão confortável e acolhedora ao longo do dia.

Remodelação completa com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e estilo.


Localização:
Situada numa zona calma de Estarreja, com ligação rápida ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços.

Detalhes do imóvel:

Tipo: Moradia
Tipologia: T2+1
Finalidade: Venda
Estado: Usado (Totalmente Remodelado)
Ano de construção: 1937
WC: 1
Certificação energética: B-
Distrito: Aveiro
Concelho: Estarreja
Freguesia: Beduído e Veiros
Área útil: 80,5 m²
Área bruta: 80,5 m²
Área de implantação: 80,5 m²
Área do terreno: 80,5 m²

Marque a sua visita e venha conhecer uma moradia renovada com cuidado, conforto e excelente desempenho térmico e acústico uma oportunidade única em Estarreja.

PT - Moradia T3 independente.



Localizada em Salreu, freguesia do Município de Estarreja, fácil acesso às principais vias de comunicação, linha do Norte dos caminhos-de-ferro e Autoestrada A29, fica a 5 minutos da cidade de Estarreja, 23 minutos da cidade de Aveiro, 26 minutos da Praia da Torreira, perto da cidade mas em plena natureza para usufruir.



Moradia de arquitetura moderna implantada num lote com 880m2, área bruta de construção 371,22m2 composto por:



- 3 Suites com quarto de banho privativo;



- 1 Cozinha com ilha totalmente equipada;



- 1 Sala com duas áreas,refeição e de estar com Lareira.



- 1 Wc de serviço;



- 1 Bengaleiro;



- 1 Escritório;



- 1 Ginásio;



- 1 Lavandaria;



- 1 Arrumos;



- Varandas e terraço;



- Garagem para 2 carros;



- Painéis solares térmicos;



- Bateria de 20 painéis fotovoltaicos;



- Ar condicionado



- Zona exterior ajardinada com grama brasileira.

Venha conhecer esta moradia!



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EN - Detached 3-bedroom house.



Located in Salreu, in the municipality of Estarreja, with easy access to main roads, the Northern railway line and the A29 motorway, it is 5 minutes from the city of Estarreja, 23 minutes from the city of Aveiro, and 26 minutes from Torreira Beach. Close to the city but surrounded by nature.



Modern architecture house on an 880m2 plot, with a gross construction area of 371.22m2, comprising:



- 3 Suites with private bathrooms;



- 1 Fully equipped kitchen with island;



- 1 Living room with two areas, dining and living, with fireplace;



- 1 Guest WC;



- 1 Coat rack;



- 1 Office;



- 1 Gym;



- 1 Laundry room;



- 1 Storage room;



- Balconies and terrace; - Garage for 2 cars;



- Solar thermal panels;



- Battery of 20 photovoltaic panels;



- Air conditioning;



- Landscaped outdoor area with Brazilian grass.

Come and see this house!



Schedule your visit!











FR - Maison individuelle de 3 chambres.



Située à Salreu, dans la commune d’Estarreja, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, à la ligne ferroviaire du Nord et à l’autoroute A29. À seulement 5 minutes d’Estarreja, 23 minutes d’Aveiro et 26 minutes de la plage de Torreira, elle offre un cadre de vie proche de la ville, en pleine nature.



Cette maison d’architecture moderne, implantée sur un
terrain de 880 m², offre une surface habitable de 371,22 m² et comprend :



- 3 suites avec salles de bains privatives ;



- 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central ;



- 1 séjour/salle à manger avec cheminée ;



- 1 WC invités ;



- 1 vestiaire ;



- 1 bureau ;



- 1 salle de sport ;



- 1 buanderie ;



- 1 débarras ;



- Balcons et terrasse ; - Garage pour 2 voitures ;



- Panneaux solaires thermiques. - Batterie de 20 panneaux photovoltaïques ;



- Climatisation ;



- Espace extérieur aménagé avec gazon brésilien.

Venez visiter cette maison !



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;ID RE/MAX: (telefone)

Excellente opportunité d’investissement !

Nous présentons cette maison d’un étage pour la récupération.
En plus de cette maison à récupérer, il y a quatre autres maisons dans le même État, avec des éléments séparés pour ceux qui souhaitent investir et les échanger toutes, ou si vous le souhaitez, vous pouvez acheter individuellement.

La propriété se distingue par son emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des grands centres :

Services : À moins de 10 minutes du centre de la ville d’Estarreja et de la gare, des boutiques traditionnelles, de grands supermarchés, une salle de sport et d’autres services et services publics.

Accès : À seulement « deux pas » du carrefour autoroutier, 20 minutes d’Aveiro et environ entre 35 et 40 minutes de l’aéroport de Porto.

Avec sa biographie connue, sa beauté magnifique, l’air frais que l’on respire, la marche ou le vélo, idéal pour la pratique de l’exercice physique, cette propriété offre un potentiel énorme tant pour un logement propre que pour un projet d’appréciation immobilière.
Contactez-moi pour voir ce qu’on peut savoir sur cette propriété, et vous pouvez également visiter celles que nous avons suivies.

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AMO Real Estate dispose de professionnels, expérimentés, qui peuvent vous accompagner dans tous les services dont vous avez besoin, ce qui implique ce secteur d’activité, un service personnalisé à 360°. Nous soutenons du début à la fin de tout le processus.
Soutien au crédit, soutien à l’investissement et plus encore.

Ce qui nous distingue, c’est l’Âme, une passion que nous plaçons stratégiquement et toujours avec tranquillité.

Venez le voir !

Contactez-nous, avec les pièces jointes, logradora, salle de bain

Découvrez le charme d’une maison T2 à Estarreja - Idéale pour votre famille !

Cette maison de 2 chambres, située à Estarreja, offre une occasion unique de profiter d’un style de vie paisible et confortable. Avec ses grands espaces et son excellent ensoleillement, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge, à proximité des commodités essentielles et avec un accès rapide aux autoroutes.

Caractéristiques de la propriété :
- Superficie totale du terrain : 176 m²
- Surface utile : 80 m²
- 2 grandes chambres pour un repos paisible
- Bureau idéal pour travailler à domicile
- Salon et cuisine en open space accueillants pour passer des moments en famille
- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas
- Salle de bain complète pour votre confort

Détails du bien immobilier :
- État général : entièrement rénové
- Plusieurs expositions (est, ouest, sud, nord)
- Ne nécessite aucun travaux

Points d’intérêt à proximité :
- Accès à l’autoroute A1 à seulement 2,5 km
- Accès à l’A29 à 2,9 km
- Centre d’Estarreja à 2,9 km

Avec cette maison à Estarreja, vous aurez l’occasion de profiter d’un environnement relaxant, loin du rythme effréné de la ville, tout en restant à proximité des voies rapides et des services essentiels. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et tombez sous le charme de ce havre de paix !
#ref: 734550

Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos esta moradia térrea com cave e res do chão 6 divisões, para recuperação, inserida num terreno com 2250m², com pomar e terreno para cultivo..
Para alem desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá, podera comprar individualmente.

A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros:

Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade Estarreja e da estação de comboios, comercio tradicional, grandes superficies, ginasio e outros serviços e serviços publicos.

Acessos: Apenas ’dois passos’ do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre e 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto.

Com uma área de quintal tão vasta, arvores de fruto, este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária.
Contacte-me e veja conhecer a potencialidade deste imovel e tambem poderá visitar os que temos seguidos.

#AMO-000033/26
#imoveispararecuperar#amolinvest
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Apoio ao credito, apoio ao investimento e muito mmais.

O que nos destingue é a Alma, paixão que colocamos estratégicamente e sempre com tranquilidade.

Venha conhecer!

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2 bedroom villa with commercial space in the centre of Estarreja.

Moradia Térrea V3 em Estarreja-Canelas | Excelentes Acessos com terreno

Apresento esta fantástica moradia térrea V3, localizada em Estarreja, uma zona tranquila, com ótimos acessos e proximidade à EN109, A29 e A1. Uma propriedade completa, moderna e funcional, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e privacidade.

Com 1010 m² de terreno e 168 m² de área habitável, esta casa destaca-se pela sua distribuição prática, luminosidade e materiais de qualidade.

Principais Características da Moradia
Tipologia V3 3 quartos, sendo 1 deles suite e 1 com roupeiro embutido.
2 casas de banho completas com base de duche.
Caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.
Videoporteiro para maior segurança e comodidade.
Cozinha open space com ilha, totalmente equipada com placa, forno e exaustor.
Cilindro para aquecimento de águas.
Excelente exposição solar e ótima circulação de luz natural.

Espaço Exterior

Terreno amplo e totalmente utilizável com 1010 m².
Aparcamento com capacidade para cerca de 5 carros ou espaço de lazer consoante as necessidades.
Possibilidade de personalização do exterior.

Localização
Situada numa zona calma e residencial de Canelas Estarreja, mas com a vantagem de estar perto dos principais acessos rodoviários. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre privacidade, comodidade e mobilidade.

Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia térrea completa, moderna e com grande espaço exterior.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. O seu próximo lar espera por si! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de tipologia T3 de dois pisos, com 2 utilizações independentes (comercial e habitacional), situada na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja. Um lugar tranquilo e aprazível próximo dos diversos comércios e serviços, assim como dos acessos rodoviários que a freguesia oferece.
Inserida num terreno com 1088 m2, conta com uma área total de 319 m2 e 4 frentes, que lhe asseguram uma excelente exposição solar.
O 1º piso contempla a zona habitacional, composta pela cozinha com copa servida de lareira, a generosa sala comum, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e um banho completo. É de realçar as áreas generosas e a luminosidade de todos os cómodos.
No rés-do-chão encontramos o espaço comercial com 68 m2 de área privativa, que após remodelação, pode ser utilizado como loja, escritório, atelier, entre outros. Faz parte ainda deste piso uma cozinha munida de lareira, arrumos com 19 m2 e no exterior um wc de serviço.
Possui ainda uma garagem que permite o estacionamento de vários veículos e um pátio, que o convida a momentos de confraternização e de descanso.
O imóvel detém um PIP aprovado para construção em altura, que contempla uma cave para estacionamento e 1.224 m2 de área de construção.
Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade a sua próxima habitação, com espaço para criar ou dinamizar o seu negócio, ou numa perspetiva de investimento. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e confirme todo o seu potencial

Moradia T4 para Remodelação com Terreno de 766m² | Salreu, Estarreja
Apresentamos esta excelente oportunidade na freguesia de Salreu, concelho de Estarreja, ideal para quem procura uma moradia com potencial para personalizar ao seu gosto.



Trata-se de uma moradia T4 com necessidade de remodelação interior, encontrando-se a nível estrutural em bom estado, nomeadamente ao nível de telhado e paredes exteriores.



Inserida num terreno com 766m², esta propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior generoso, ideal para criação de jardim, zona de lazer ou até piscina.



O imóvel dispõe ainda de alpendre, oferecendo um excelente potencial para uma agradável área de convívio exterior.



A organização interior beneficia de reconfiguração, permitindo adaptar os espaços às necessidades e estilo de vida atuais.



Localizada na Rua da Cavada, numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços e principais vias.

4-Bedroom House for Renovation with 766 m² Lot | Salreu, Estarreja

We present this excellent opportunity in the parish of Salreu, municipality of Estarreja, ideal for those looking for a house with the potential to customize to their liking.



This is a 4-bedroom house in need of interior renovation, though it is structurally in good condition, particularly regarding the roof and exterior walls.



Set on a 766m² lot, this property stands out for its generous outdoor space, ideal for creating a garden, a leisure area, or even a pool.



The property also features a porch, offering excellent potential for a pleasant outdoor living area.



The interior layout benefits from reconfiguration, allowing the spaces to be adapted to current needs and lifestyle.

Located on Rua da Cavada, in a quiet area with good access and proximity to services and major roads.;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia, 11 Quartos para venda







Edifício de traça tradicional, recentemente utilizada como IPSS com 28 camas, muito bem localizado, próximo do centro da Vila de Avanca entre Ovar e Estarreja, zona essa com muita procura deste tipo de alojamento.



Moradia com uma área bruta de construção de 713 m2.



A estrutura da Moradia com um grande potencial para ser convertida em uma casa de repouso para idosos- Lar, empreendimento Turístico / hostel,ou residência estudantil, pois já está preparada para essa transição.



Necessitar de algumas melhorias, parte da Moradia (zona de convívio) foi intervencionada com painéis sandwich, no valor de 50 mil €



No rés/chão existem 8 Quartos, dos quais 4 com WC privados completos, mais 3 WC de apoio, uma Sala de estar com lareira e sofás novos recentemente colocados em redor toda o espaço, 2 Salas de convívios de jogos, equipadas com mesas, cadeiras e armários, 2 Gabinete com secretaria e armários arrumação, uma Sala de leitura, mais duas Salas de visitas.



Uma zona de Cafetaria e balcão de inox, com mesas e cadeira de bar junto a um enorme Salão equipado com bilhar de snooker, que poderá ser usado para grandes eventos.



Cozinha equipada com frigorifico, micro-ondas, mesa e balção
de mármore branco



Refeitório equipado com mesas, cadeiras, armários de arrumação, lavatório e com duas esplêndidas lareiras.



Centro da moradia um átrio central com característica de casa típica romana, para o fornecimento de luz natural para os quartos que o circundam,
com 2 bombas de calor termodinâmica, para o aquecimento de água quente com 4
painéis solares.



No 1º Andar existem 3 quartos, 1WC completo, 2 escritórios que poderão ser transformados em quartos e sótão revestido a madeira.







Espaço exterior com Piscina e chuveiro, para desfrutar com a grande espaço de lazer.



Campo de futebol



Arrumos com lavandaria e rouparia, Churrasqueira, Garagem coberta para dois automóveis, 1 WC no exterior.



Poço de água para apoio a rega, com pomar de laranjeiras.



Este é o típico de imóvel para quem procura rentabilizar um ativo através do arrendamento, lar, Hotel ou Alojamento Local.



Com acesso a 3 entradas, entrada principal com automatismo de abertura automática, uma pedonal, outra entrada de acesso ARTº R-terreno de construção.



Moradia e composta por 4 artigos com áreas:



ARTº U - 713,05 m2 -Moradia



ARTº R - 1159,14 m2 - Autorizado para construção



ARTº R -3.326,73 m2 -Autorizado para construção



ARTº R- 5.216 m2- Rustico com potencial construção no futuro,
devido a sua localização-junto a estrada.



Com Área de construção 5198,92 m2







Área Total da herdade: 10 415,57 m2







São algumas das potencialidades que esta fabulosa moradia
permite.







Aproximadamente a 5 minutos a pé da Estacão de Comboios de Avanca-Porto/ Lisboa



-A 1,2 Km do Continente



-A 1,4 Km Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT



A 1 minuto do Museu Egas Moniz



-A 18,4 Km Praia da Torreira



-A 1.5 km N.109



-A 17 Km Praia do Furadouro



A REMAX esta ao seu
dispor para o ajudar a comprar esta fantástica Moradia para viver ou investir.





;ID RE/MAX: (telefone)

Excellente opportunité d’investissement !

Nous présentons cette maison d’un étage pour la récupération.
En plus de cette maison à récupérer, il y a quatre autres maisons dans le même État, avec des éléments séparés pour ceux qui souhaitent investir et les échanger toutes, ou si vous le souhaitez, vous pouvez acheter individuellement.

La propriété se distingue par son emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des grands centres :

Services : À moins de 10 minutes du centre de la ville d’Estarreja et de la gare, des boutiques traditionnelles, de grands supermarchés, une salle de sport et d’autres services et services publics.

Accès : À seulement « deux pas » du carrefour autoroutier, 20 minutes d’Aveiro et environ entre 35 et 40 minutes de l’aéroport de Porto.

Avec la célèbre Bioria, la beauté magnifique, l’air frais que l’on respire, la marche ou le vélo, idéale pour la pratique de l’exercice physique, cette propriété offre un potentiel énorme tant pour un logement propre que pour un projet d’appréciation immobilière.
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Soutien au crédit, soutien à l’investissement et plus encore.

Ce qui nous distingue, c’est l’Âme, une passion que nous plaçons stratégiquement et toujours avec tranquillité.

Venez le voir !

Moradia isolada de dois pisos localizada em Avanca, ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e espaços exteriores agradáveis.
No rés do chão dispõe de uma cozinha com excelentes áreas, uma sala comum ampla e luminosa, um quarto e um WC completo, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia.
No piso superior conta com três quartos, sendo um deles suite, outro com varanda e ainda um WC completo de apoio aos restantes quartos.
Destaca-se pela qualidade dos materiais, com toda a carpintaria em carvalho francês, conferindo elegância e durabilidade aos interiores.
No exterior, a moradia conta com garagem, cozinha exterior equipada com forno a lenha e churrasqueira, perfeita para momentos de convívio.
A sul, o jardim com árvores de fruto oferece um espaço privado e harmonioso, ideal para desfrutar do sol e da tranquilidade.
Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade numa zona residencial de Avanca.

Maison détachée, où le confort et la tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie.

Composée de 3 grandes chambres lumineuses, cette propriété se distingue par sa construction solide et l’excellente répartition des espaces, offrant un environnement accueillant et fonctionnel pour toute la famille. L’exposition au soleil tout au long de la journée lui confère une atmosphère encore plus agréable et accueillante.

Dehors, vous trouverez un agréable jardin, ainsi qu’une annexe avec cuisine et salle de bain parfaite pour recevoir des amis. Il dispose également d’un garage et d’un espace de stockage, garantissant toute la commodité dans la vie quotidienne.

Située dans un quartier calme mais avec un excellent accès, la villa bénéficie de la proximité du centre de la paroisse, où l’on trouve des commerces locaux, des services essentiels et un environnement typique et accueillant. À une courte distance de la gare, c’est l’option idéale pour une résidence permanente.

La maison est en bon état, parfaitement habitable comme elle est, ce qui permet une entrée immédiate. Malgré tout, il a le potentiel de travaux de modernisation, ce qui permet de l’adapter à ses goûts personnels et d’augmenter encore la valeur du bien.

Il dispose également d’un système de sécurité avec caméras de vidéosurveillance, puits, eau de l’entreprise et connexion au réseau sanitaire, répondant à toutes les conditions pour une expérience confortable et sûre.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Prix de vente : 390 000€

Nous présentons cette maison jumelée de 4 chambres, en excellent état, située à Pardilhó, Estarreja.
Avec une superficie brute de 200 m² et 190 m² utiles, cette propriété offre de vastes espaces intérieurs, un confort moderne et un emplacement calme, idéal pour les familles qui valorisent la qualité de vie et une bonne accessibilité.

Caractéristiques clés :

Typologie T4

200 m² de surface au sol / 190 m² d’espace utile

Villa à deux étages

2 salles de bain

Inséré dans un terrain de 500 m²

Terrasse et balcon

Espace de stationnement inclus

Occasion en bon état

Confort et équipement :

Climatisation

Chauffage central diesel

Armoires encastrées

Points forts de la propriété :

Villa spacieuse, fonctionnelle et bien distribuée

Excellente solution pour les familles

Endroit calme avec un bon accès

Maison prête à emménager, avec de superbes finitions

Espaces extérieurs permettant plusieurs usages

Lieu : Pardilhó, Estarreja

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :

(email caché)

(téléphone caché) Tiago Pita)

Une excellente opportunité pour 390 000 € venez découvrir cette villa de 4 chambres à Pardilhó, où confort et espace se conjuguent dans un emplacement privilégié !

A emblemática Casa da Ajuda, histórico palacete de
Estarreja, pode ser o seu próximo lar.



Esta propriedade única, que remonta ao século XIX, é mais do
que uma casa; é um pedaço de história pronto a ser vivido.







Um Palacete com História e Requinte



A Casa da Ajuda impressiona à primeira vista com a sua
arquitetura imponente e os seus 2600m² de terreno. O edifício principal,
com uma área de 627m², reflete o esplendor de uma época em que se
apostava na beleza e na identidade arquitetónica.







Pronta para si



Ao longo dos últimos anos, a Casa da Ajuda tem sido alvo de
reabilitações, não só estruturais, mas também no seu interior, como aquecimento central, cozinhas ou casas de banho, estando
totalmente habitável e pronta para os seus próximos moradores com todo o
conforto de um lar senhorial com aquecimento central.







Oportunidade Única de Investimento



Com um terreno de 2600m², a propriedade oferece espaço e
potencial para diversas finalidades. As áreas adjacentes à casa principal, que
já foram um armazém de apoio agrícola e um lagar de vinho, enriquecem um leque
de possibilidades:


- Residência
Privada de Sonho: Para quem sempre sonhou em viver num palacete com
história e espaço para a família, a Casa da Ajuda oferece o cenário ideal.
- Projeto
de Turismo Rural: A estrutura existente e o ambiente tranquilo de
Veiros são perfeitos para criar um boutique hotel ou um alojamento de
charme, atraindo quem procura uma experiência autêntica e histórica.
- Centro
de Eventos: O espaço exterior e as áreas de apoio podem ser
transformados num local único para casamentos, festas e outros eventos,
combinando a elegância do palacete com a beleza natural da região.

Outrora um armazém de apoio agrícola, esta propriedade
comporta ainda uma moradia térrea T1+2 totalmente equipada, ideal para visitas
ou mesmo para rentabilizar.







Localização e Envolvente



Situada em Veiros, freguesia conhecida pela sua serenidade e
proximidade à Ria de Aveiro, a Casa da Ajuda está ainda próxima à A1, oferecendo
a paz do campo aliada à facilidade nos acessos tanto a Aveiro (30 minutos) como
ao Porto (45 minutos).



Fica ainda a poucos minutos a pé de caminhos do Parque
Natural da BIORIA e a 15 minutos de carro da Praia da Torreira.



Venha visitar e deixe-se encantar pelo potencial e pela
beleza intemporal da Casa da Ajuda.



;ID RE/MAX: (telefone)

Maison typique avec 3 chambres et 2 terrains à Canelas, Estarreja, Portugal

Découvrez cette charmante propriété à Canelas, qui offre 98,45 m² d’espace, idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et traditionnelle. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille dans le confort et l’intimité. Les espaces extérieurs et la situation centrale offrent une atmosphère paisible et accueillante.

La maison dispose de quatre pièces bien distribuées, ce qui permet une certaine flexibilité dans la décoration et l’utilisation des espaces. La structure typique de la région lui confère un charme particulier, tandis que la proximité de la nature offre une atmosphère relaxante.

Cette propriété dispose également de deux terrains, l’un de 290 m2 pour la terre ferme et la ramada et l’autre de 250 m2 pour les eucalyptus.

Située dans une zone facile d’accès aux commodités locales et bien desservie par les villes voisines, cette propriété est une opportunité unique. Si vous cherchez une maison qui combine tradition et potentiel, cette propriété est un excellent choix pour devenir votre nouvelle maison au Portugal.

Nous présentons cette villa exclusive de trois chambres située à Salreu, Estarreja, dans un quartier calme et offrant une vue privilégiée sur la Ria de Aveiro. Avec de vastes espaces, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de qualité, c’est la maison idéale pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et le contact avec la nature.
Caractéristiques principales :
Typologie T3 avec des zones généreuses et une excellente exposition au soleil (Est, Sud et Nord)
Vue panoramique sur la Ria de Aveiro, visible depuis la suite et les parties avant de la maison
Salon spacieux avec cheminée équipée de poêle, relié au chauffage central de la villa
Préinstallation de panneaux solaires et préinstallation de gaz naturel
Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et en excellent état
Buanderie avec accès direct à l’extérieur
Plein climat avec lumière naturelle
Suite parentale avec vue frontale sur l’estuaire, idéale pour des moments de tranquillité
Deux chambres avec armoires intégrées, orientées à l’arrière de la maison
Espaces complémentaires :
Grenier avec pleine utilisation de la zone de la villa, équipé de fenêtres orientées est, sud et nord, offrant plusieurs espaces de stockage et un excellent éclairage naturel
Grand garage occupant toute la zone de la maison, avec des fenêtres orientées est et sud et portail automatique, idéal pour le stationnement et le stockage supplémentaire.
Il possède également un excellent terrain avec des arbres fruitiers et un potager.
Cette villa offre la combinaison parfaite de tranquillité, de confort et de proximité avec la nature, à seulement quelques minutes du centre d’Estarreja et des accès routiers principaux. Idéal pour les familles ou ceux qui cherchent une escapade avec charme et vues uniques.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette excellente option ! Contactez notre équipe commerciale !

Moradia T4 de Arquitetura Moderna, Salreu, Aveiro
Em início de construção/Conclusão prevista: Maio de 2027

Apresentamos esta elegante moradia T4 de linhas modernas, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, inserida num lote generoso de 728 m², numa zona tranquila e valorizada de Salreu. Integrada num empreendimento de moradias contemporâneas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, natureza e excelentes acessos.

Distribuição da Moradia

Rés-do-chão:
Hall de entrada acolhedor
Sala ampla em open space com cozinha integrada, privilegiando a luminosidade natural
Quarto versátil (ideal para escritório, hóspedes ou mobilidade reduzida)
Casa de banho completa
Anexos com garagem para 2 carros

Primeiro andar:
3 suites completas, todas com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade a toda a família

Localização e Acessos

Situada numa zona estratégica, esta moradia beneficia de:
Acessos rápidos à A25, A29 e A1
A 20 minutos de Aveiro, 30 minutos de Vila Nova de Gaia e 40 minutos do Porto
A apenas 5 minutos do centro de Salreu, com escolas, supermercados, comércio, serviços essenciais e transportes públicos muito próximos

Ambiente e Qualidade de Vida

Este é o local ideal para quem procura viver com tranquilidade, rodeado de espaços verdes, mas sem abdicar da proximidade a todas as comodidades urbanas. Um projeto pensado para proporcionar bem-estar, modernidade e uma excelente qualidade de vida.

Venha conhecer este projeto!
Agende já a sua reunião e visita para conhecer o local e obter toda a informação sobre esta moradia única.

Ligue - este projeto é para si.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT574673

Esta moradia, com 192 m², está inserida num lote de terreno de 592 m² e é composta por cozinha, sala de jantar e estar, 2 casas de banho e 2 quartos.
Inclui ainda um espaço que pode servir de closet e uma grande marquise com 2 divisões: uma que pode ser utilizada como lavandaria e outra como escritório.
No exterior, existe um espaço que poderá funcionar como garagem, caso seja recuperado.
A casa tem 3 acessos distintos, o que pode ser interessante para quem deseje ter uma habitação e um escritório, por exemplo, ou para dividir o espaço e rentabilizá-lo, tornando as áreas independentes.
O potencial está à vista; basta um pouco de criatividade e realizar uma renovação ao seu gosto.

A moradia possui também um amplo quintal com algumas árvores de fruto, como citrinos, pessegueiro e macieira, além de um poço que está tapado.
Há ainda a possibilidade de construir uma piscina ou criar uma zona de lazer, conforme o seu desejo.
Por ser uma moradia antiga, necessita de algumas obras, mas está pronta a habitar, podendo fazer as renovações gradualmente, devido aos vários acessos por diferentes zonas.
Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento
+ simples
+ feliz

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio .
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Maison T3 de plain-pied et isolée dans le centre d’Avanca !

Nous vous présentons cette excellente maison de plain-pied et indépendante, située dans le centre d’Avanca, dans un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux accès.

Construite en 2025, la maison est en parfait état et se distingue par son architecture moderne, sa fonctionnalité et son confort.

À l’intérieur, nous trouvons un grand salon et une cuisine en open space, offrant un environnement lumineux et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille.
Juste à l’entrée, il y a des toilettes de service, ainsi qu’une salle des machines.
La maison est équipée d’une ventilation mécanique dans toute la maison et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique et une qualité de l’air tout au long de l’année.

La zone privée se compose de 3 chambres, dont une suite avec dressing, et d’une salle de bains complète pour les autres chambres.

À l’extérieur, on trouve un agréable jardin, avec un espace idéal pour la construction d’une piscine, parfait pour profiter de moments de loisirs en plein air.

La propriété dispose également de :

- Garage fermé pour deux voitures
- Grand patio extérieur avec possibilité de stationnement supplémentaire
- Portail automatique
- Barbecue extérieur, idéal pour les réunions en famille et entre amis

Une maison qui allie confort, modernité et excellent emplacement, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au centre d’Avanca.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.
#ref: 838660

Maison destinée à la restauration, avec un terrain de 920 m2, située dans un lieu d’accès facile au centre-ville d’Estarreja et aux principales routes d’accès (A1 et 29).