19 Imóveis para com Certificação Energética B- em Gondomar

Casa de 4 frentes num dos pontos mais altos do grande Porto
daqui vê, a Maia, Leça, Matosinhos, Porto, Gaia e como não podia deixar de ser, o mar
tem painéis solares e pré instalação para a piscina
interior:
ótima sala com excelente luminosidade e terraço panorâmico
cozinha e copa com 35 M2
grande lavandaria
quarto/escritório no hall de entrada
sala de estar no acesso aos quartos
enorme roupeiro no corredor dos quartos
quartos com bons roupeiros
suíte com terraço panorâmico
esta moradia tem excelentes entradas de luz
exterior
ótimo espaço com pátio, jardins
no jardim do ponto mais alto está preparado para receber a piscina
Recatada zona residencial com ótimos acessos

Este apartamento T3 situa-se em Valbom, com vista sobre o rio, e é composto por uma suite, dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), cozinha, sala e duas varandas que valorizam o conforto e a luminosidade. Inclui ainda lavandaria, hall de entrada, arrecadação e um lugar de estacionamento interior. O imóvel dispõe de aquecimento central e estores elétricos, garantindo conforto térmico e comodidade no dia a dia. Ano de construção: 2019

Localização e acessos:
· Vista para o rio
· Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto
· Transportes públicos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços essenciais na zona
· Restaurantes, cafés e supermercados próximos

Lazer e qualidade de vida:
· Vista privilegiada para o rio
· Zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Aquecimento central
· Estores elétricos

Classe Energética: B-

Nota: Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Loja Nova ao Nível R/C Gondomar
Loja com wc e lugar de garagem
Excelente localização e oportunidade de negócio.
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Отличное расположение и возможности для бизнеса.
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Há casas bonitas ....e há casas com uma vista que se torna parte da vida.
Nesta moradia de Luxo, o rio Douro é o cenário permanente de cada dia.
Situada numa localização de excelência, distingue-se pela sua posição privilegiada e totalmente orientada para o Rio Douro. Oferece uma vista frontal absolutamente deslumbrante e permanente sobre uma das paisagens mais icónica de Portugal!
Pensada para valorizar ao máximo a envolvente natural, a propriedade proporciona uma ligação única ao rio, onde a tranquilidade, a privacidade e o conforto se unem num ambiente verdadeiramente exclusivo.
No exterior, destaca-se uma elegante piscina com zonas de lazer e terraço, ideias para momentos de relaxamento ou convívio e também um cais privativo.
No interior, as salas de estar, sala de jantar e quartos, tem todos vista aberta sobre o Rio, aliada à serenidade da paisagem.
Ideal tanto para residência permanente como para refúgio de férias ou investimento de prestígio, este é um investimento seguro e tranquilo.

Descrição da moradia:

Interior:
- 4 quartos ( sendo um deles, suite)
- escritório
- Sala de estar / convívio
- Sala de jantar e sala de estar com lareira
- Cozinha separada, totalmente equipada com acabamentos de alta qualidade
- Lavandaria
- Garagem para 3 automóveis
- Arrumos exteriores
---------------------
-Área de construção: 615m2
-Terreno: 1.200m2

-A moradia foi construída com recurso a materiais térmico e acústicos de qualidade que lhe conferem excelente conforto.
-Pavimento revestido a madeira maciça e pisos cerâmicos.
-Janelas de vidro duplo, corte térmico e anti quebra.

Distâncias:
-A poucos minutos encontram-se Restaurantes, pastelarias, escolas, centro médico e farmácia
-Aeroporto: 25 Km
-Cidade do Porto: 12 Km

Uma oportunidade rara para viver com elegância num dos cenários mais encantadores de Portugal!
Para mais informações ou visita, por favor contacte: Susana Junqueira; (+ (telefone)

Apresenta-se armazém localizado na Rua de Montezelo nº 675, em Fânzeres, com uma área bruta privativa de 660 m² e 112 m² de área bruta dependente.

O imóvel dispõe de licença de utilização para comércio e serviços, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade.

Em termos de características físicas, destaca-se:
Pé direito variável, proporcionando boa capacidade de armazenamento:
4,79 m na zona mais baixa (lado esquerdo à entrada)
5,63 m no ponto mais alto do telhado
3,64 m na zona intermédia (vigas)
Portões amplos que facilitam a circulação de viaturas:
Portão interior com 4,80 m de largura e 3,30 m de altura
Portão exterior com 4,79 m de largura
Rampa de acesso com 5,75 m de largura

O armazém encontra-se equipado com portão automático de acesso à rampa e portão automático de entrada no interior, garantindo maior comodidade e segurança.

Atualmente, o imóvel está arrendado, com uma renda mensal de 2.200€, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato.

PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS:

- Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta;
- Especialistas em clientes internacionais (65% das transações);
- Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais;
- Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais.
- Partilhamos com todas as Agências

Para mais informações não hesite em contatar!

Loja em Gondomar, Porto

Este imóvel encontra-se arrendado neste momento

Loja com uma área de 90,50m2, dispõe de hall, dois gabinetes e duas divisões amplas
Edifício multifamiliar com comércio, serviços e habitação
Localização no centro da cidade de Gondomar, em zona mista, onde coexistem as funções residencial (habitação multifamiliar), comércio (lojas de rua com forte presença no piso térreo dos edifícios, para além de alguns centros/galerias comerciais de 1ª geração) e serviços (escritórios e serviços públicos).
Zona bem servida em termos de acessos e transportes

Não perca tempo
Marque já a sua visita
#ref: 147517

Moradia T4 com Anexo | Valbom, Gondomar | Jardim, Terraço e Garagem Box~~Moradia situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial de Gondomar, a apenas 5 minutos da Marina do Freixo. Beneficia de excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), boas áreas e um conjunto de espaços exteriores que tornam esta casa especialmente funcional e acolhedora.~~Destaques do Imóvel~~Pronta a habitar~~Anexo independente, ideal para estúdio, escritório, cozinha regional, etc.~~Garagem box para 2 viaturas~~Jardim e terraço com total privacidade~~Luminosidade natural durante todo o dia, graças à orientação solar (Norte, Sul e Ponte)~~Distribuição dos Espaços~~Rés-do-chão:~Sala ampla com zona de estar e jantar~Cozinha totalmente equipada~WC de serviço~Divisão adicional para escritório ou área de apoio~~1.º Andar:~4 quartos, sendo duas suítes~WC completo de apoio~Dois quartos com varanda~Ambientes luminosos e bem organizados~~Áreas~- Área total do terreno: 375 m2~- Área de implantação: 130 m2~- Área bruta de construção: 230 m2~- Área bruta dependente: 30 m2~- Área bruta privativa: 200 m2~~~O que torna esta moradia especial?~Uma casa versátil, confortável e cheia de luz, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao Porto e um espaço exterior cuidado, com a vantagem adicional de um anexo multifuncional.~~

T3 com vista rio, para venda no Freixo, Gondomar

O luxuoso condomínio fechado Douro Vista Apartments é mais do que uma simples localização, é um convite para desfrutar de um estilo de vida único e repleto de comodidades.

Repletos de luz natural e mesmo de frente para o Rio Douro para uma paisagem impressionante.

- A 1min do nó da VCI, da A20 e da Ponte do Freixo
- A 5min da estação de comboios de Campanhã
- A 8min do centro histórico do Porto
- A 15min do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro

Acabamentos:
- Pavimentos no Hall e quartos - Soalho em madeira maciça de Pinho
- Pavimentos cozinha e wc’s - Material cerâmico retificado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay - Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
- Loiças Sanitárias - Sanidusa


Outros acabamentos: Iluminação Led, Caixilharias em alumínio, roupeiro lacado a branco, blackouts, cilindro elétrico para aquecimento de águas.


REF 100893. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT589544

Este fantástico apartamento em Rio Tinto, destaca-se pelo seu bom estado de conservação, bons acessos, boa exposição solar e áreas amplas que proporcionam todo o conforto que procura.
A poucos minutos podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços, acessos e transportes.

Principais características:

- T2;
- Construção de 2001;
- 99,22m² de área bruta / 79,72m² de área útil;
- Exposição Solar: Sul / Nascente;
- Lavandaria;
- Salamandra;
- Vidros Duplos;
- Varanda na cozinha e nos quartos;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- 1 Casa de banho de serviço;
- 1 Casa de banho completa;
- 1 Lugar de garagem.
Outras Características:

- Hall de entrada amplo com acesso à cozinha, sala, casa de banho de serviço e hall privado;
- Sala com muita luz natural e salamandra;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico e esquentador e com acesso à lavandaria e varanda;
- Hall privado com acesso aos dois quartos e à casa de banho completa com base de duche;
- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos, ambos com varanda.
Condomínio: 30,00€/mensal
IMI: 205,95€

Este imóvel está situado numa zona tranquila, com fáceis acessos. A poucos metros de escolas, pastelarias, mercearias e cafés, oferece o equilíbrio ideal entre conveniência e qualidade de vida com os seguintes pontos de interesse:

- Transportes públicos a 5 minutos;
- Pastelarias a 4 minutos;
- Mercearia a 4 minutos;
- Farmácia a 5 minutos;
- Hipermercados a 5 minutos;
- Escolas a 4 minutos.
Não perca esta excelente oportunidade onde o conforto e a praticidade do dia-a-dia se unem, entre em contacto para visitar este fantástico apartamento T2 em Rio Tinto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lojas em Edifico novo, em construção,
Áreas coberta de 94,35 m2
Com Lugar garagem

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Loja com garagem

O Empreendimento está localizado na freguesia de S. Pedro da Cova, numa zona servida por comércio local, escolas e transportes públicos, próximo aos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova e à Igreja de São Pedro da Cova.

O empreendimento pauta-se pelas suas linhas simples priorizando a luz natural. É composto por 4 pisos acima do solo, sendo o rés do chão destinado a 4 espaços comerciais. Nos pisos subsequentes (1,2 e 3) dispõe de quatro habitações por piso, num total de 9 apartamentos tipologia T3 e 3 tipologia T2.

As habitações estão equipadas com:
- Isolamento Acústico
- Tetos falsos em todo o apartamento
- Sancas de luz indireta e projetores Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Armários roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos e hall de entrada
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores elétricos
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado (quartos e sala)
- Eletrodoméstico da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side da marca Beko ou frigorifico americano equivalente
- Tanque/Armário na lavandaria
- Paneis solares para aquecimento de águas
- Fachada em Capoto e outro material ainda a definir
- Isolamento térmico pelo exterior
- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Empreendimento em construção na Rua da Paz, em Rio Tinto

Novos apartamentos T1 em construção | Perto do Hospital São João e Pólo Universitário
Preços desde: 200.000€

Composto por um edifício moderno de 4 pisos, este projeto contempla 12 apartamentos T1, pensados para proporcionar conforto, eficiência e eficiência.

A sua localização estratégica, próxima de faculdades e do hospital, torna-os numa ótima oportunidade para investimento com potencial de arrendamento garantido.

Com ótimos acessos a serviços, comércio, transportes e principais vias rodoviárias, destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e procura.

- A 2 km do Hospital São João e Faculdades.
- A 500 metros da Circunvalação.
- A 600 metros de supermercados, farmácia, ginásio e serviços

Acabamento que destacamos

- Pré-instalação de ar condicionado nas salas e quartos.
- A produção de águas quentes sanitárias com bomba de calor, da marca Termobrasa modelo Aqua ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio Cortizo ou equivalente com acabamento lacado à cor cinza, com rotura térmica. Estores exteriores elétricos.
- Porta de segurança Gondotec ou equivalente.
- Cozinhas equipadas com Lava-loiças em aço inoxidável, torneira misturadora preta Mate Berna Imex, exaustor de encastrar Bosch ou equivalente, placa elétrica Bosch ou equivalente, Equipamentos Bosch ou equivalente.
Bancada e entre móveis em Pedra mármore Estremoz, com recorte para lava-loiça ou equivalente.
Bancada ilha não está incluída na empreitada.
- lugar de aparcamento no exterior do prédio

Conclusão da obra prevista para o último trimeste de 2027
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.



REF 101436.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Oportunidade de Investimento | Prédio com 7 Frações no Centro de Gondomar
Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, junto à Câmara Municipal de Gondomar.



Apresenta-se ao mercado este prédio exclusivo para investidores, com localização privilegiada no coração de Gondomar, a poucos metros da Câmara Municipal e com excelentes acessos e visibilidade.
Características Principais:
-

Prédio urbano composto por 7 frações independentes


-

Área Bruta Total: 564 m²


-

Excelente exposição solar


-

Imóvel com potencial para valorização e rentabilidade acima da média


-

Possibilidade de manter ou reconfigurar a afetação (habitação/comércio/serviços)
Ideal para:
-

Reabilitação para revenda (projeto de flipping)


-

Alojamento local (AL), dada a centralidade


-

Escritórios ou espaços comerciais
Localização Estratégica:
-

Zona com forte procura habitacional e comercial


-

A poucos minutos de transportes públicos, escolas, serviços e vias rápidas (IC29 / VCI)


-

Destaques para Investidores:

6 dos 7 espaços encontram-se arrendados com contratos atuais


-

Prédio com estrutura sólida e grande margem de valorização


-

Frações independentes, facilitando a gestão e exploração individual


-

Zona central em plena requalificação urbana e com elevada procura imobiliária



Documentação em dia. Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento ou para promoção imobiliária.



Para mais informações, agende já a sua visita ou entre em contacto para conhecer o potencial completo deste imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento em construção na Rua da Paz, em Rio Tinto

Estamos felizes em anunciar o lançamento das vendas de um moderno empreendimento em fase inicial de construção, localizado na privilegiada Rua da Paz, na localidade da Areosa, na freguesia de Rio Tinto. Este prédio de quatro andares oferece uma oportunidade única de adquirir uma fração em uma das áreas mais desejadas da cidade.

O empreendimento contará com 12 unidades habitacionais do tipo T1, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Sua localização estratégica garante fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, escolas e transportes públicos, tornando-o ideal tanto para residentes quanto para investidores.

Não perca esta oportunidade de fazer parte de um projeto exclusivo, com previsão de conclusão em 24 meses.
Aproveite a chance de investir em um imóvel com excelente potencial na Areosa.


Localização:
- A 1 km da Liga Portuguesa Contra o Cancro e da entrada da A3
- A 2 Km do hospital de São João
- A 600 metros do Continente Bom Dia da Areosa
- A 1.3 km do Pavilhão Municipal de Pedrouços


Acabamento que destacamos

- Pré-instalação de ar condicionado nas salas e quartos.
- A produção de águas quentes sanitárias com bomba de calor, da marca Termobrasa modelo Aqua ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio Cortizo ou equivalente com acabamento lacado à cor cinza, com rotura térmica. Estores exteriores elétricos.
- Porta de segurança Gondotec ou equivalente.
- Cozinhas equipadas com Lava-loiças em aço inoxidável, torneira misturadora preta Mate Berna Imex, exaustor de encastrar Bosch ou equivalente, placa elétrica Bosch ou equivalente, Equipamentos Bosch ou equivalente.
Bancada e entre móveis em Pedra mármore Estremoz, com recorte para lava-loiça ou equivalente.
Bancada ilha Não está incluída na empreitada.
- lugar de aparcamento no exterior do prédio

Conclusão da obra prevista para o último trimeste de 2027
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.



REF 101434. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT584556

Apartamento T2 - Loja comercial convertida em habitação

Rua Vasco da Gama, nº 292 - Fânzeres, Gondomar Apartamento T2 moderno e totalmente renovado, inserido ao nível da cave,com luz direta e conversão legalizada de espaço comercial para habitação.

IMAGENS VIRTUAIS

Características
Tipologia: T2 Área Util: 81,40 m² Sala / zona de estar e jantar - 37,90 m² Cozinha - 7,70 m² Quarto 1 - 13,28 m² Quarto 2 - 10,81 m² I.S. - 3,80 m²

Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Sala e cozinha integradas em open space Casa de banho completa com base de duche Excelente distribuição e máxima funcionalidade

Localização Imóvel situado em zona urbana de Fânzeres, com bons acessos e proximidade a transportes e serviços.
Metro: Estação Venda Nova - aprox.2,3 km Comboio: Estação Rio Tinto - aprox. 3.6 km Paragens de autocarro próximas (aprox. 100 m - 300 m) com várias ligações locais
Serviços, escolas e comércio nas imediações:
- supermercados e comércio local
- farmácias
- escolas/agrupamentos próximos
- restauração e serviços essenciais
Acessos rápidos: ligação facilitada à A43 / A4 e Porto

Boa luminosidade | zona calma | excelente para investimento ou habitação própria.

Materiais e mapa de acabamentos
Carpintarias
- Portas e rodapés em Madeira termolaminada cor faia
- Armários/roupeiros em madeira termolaminada cor faia
- Armários de cozinha em MDF lacado branco mate, tampos e forras em Silestone
- Móvel WC em revestimento melamínico hidrófugo
- Pavimento em revestimento vinílico com relevo, cor madeira

Paredes e tetos
- Paredes e tetos com isolamento em lã de rocha + Pladur, para conforto térmico e acústico
- Iluminação LED decorativa no teto
- Focos nas zonas sociais e de serviços

Outros equipamentos
- Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor
- Banca com pio inox ’underbuilt’ + torneira misturadora

Nota importante: trata-se de venda de bem futuro (imóvel em construção). O contrato e a escritura serão celebrados de acordo com o calendário da obra e documentação legal.

Apoiamos na procura do crédito ideal, com equipa disponível para o acompanhar em todo o processo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585007

Apartamento T1+1 - Loja comercial convertida em habitação

Rua Vasco da Gama, nº 292 - Fânzeres, Gondomar Apartamento T2 moderno e totalmente renovado, inserido ao nível da cave,com luz direta e conversão legalizada de espaço comercial para habitação.

IMAGENS VIRTUAIS

Características
Tipologia: T1+1
Área util: 54,40 m²
Sala / zona de estar e jantar - 18,00 m²
Cozinha - 7,00 m²
Quarto 1 - 12,80 m²
+1 - 7,18 m²
I.S. - 3,00 m²

Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
Sala e cozinha integradas em open space
Casa de banho completa com base de duche
Excelente distribuição e máxima funcionalidade

Localização Imóvel situado em zona urbana de Fânzeres, com bons acessos e proximidade a transportes e serviços.
Metro: Estação Venda Nova - aprox.2,3 km
Comboio: Estação Rio Tinto - aprox. 3.6 km
Paragens de autocarro próximas (aprox. 100 m - 300 m) com várias ligações locais

Serviços, escolas e comércio nas imediações:
- supermercados e comércio local
- farmácias
- escolas/agrupamentos próximos
- restauração e serviços essenciais
Acessos rápidos: ligação facilitada à A43 / A4 e Porto

Boa luminosidade | zona calma | excelente para investimento ou habitação própria.

Materiais e mapa de acabamentos
Carpintarias
- Portas e rodapés em Madeira termolaminada cor faia
- Armários/roupeiros em madeira termolaminada cor faia
- Armários de cozinha em MDF lacado branco mate, tampos e forras em Silestone
- Móvel WC em revestimento melamínico hidrófugo
- Pavimento em revestimento vinílico com relevo, cor madeira

Paredes e tetos
- Paredes e tetos com isolamento em lã de rocha + Pladur, para conforto térmico e acústico
- Iluminação LED decorativa no teto
- Focos nas zonas sociais e de serviços

Outros equipamentos
- Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor
- Banca com pio inox ’underbuilt’ + torneira misturadora

Nota importante: trata-se de venda de bem futuro (imóvel em construção). O contrato e a escritura serão celebrados de acordo com o calendário da obra e documentação legal.

Apoiamos na procura do crédito ideal, com equipa disponível para o acompanhar em todo o processo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588321

Moradia Exclusiva em Valbom

Esta fantástica moradia, pode inclusive ser chamada de ’quintinha’, localizada ao lado das Piscinas de Valbom e a escassos 5 minutos da Ponte do Freixo, é uma oportunidade rara no mercado. Destaca-se pela sua robustez construtiva, pela amplitude do pé-direito, garagem para 4 carros e por um terreno de 958m².

Principais Características:

- Tipologia: T4 +1;
- Localização: Junto às Piscinas de Valbom (Gondomar);
- Construção: Ano 2002 (focada em durabilidade, com paredes centrais em pedra dupla);
- Eficiência Energética: 6 Painéis Solares fotovoltaicos (produção de energia própria);
- Climatização: Aquecimento central completo (Bomba de calor Mitsubishi Ecodan), Ar Condicionado em 2 quartos e Lareira com recuperador de calor;
- Vídeo-porteiro com conectividade móvel;
- Poço de água própria (água infinita para jardim e horta);
- Garagem: Espaço para até 4 viaturas.
Distribuição:

Piso Térreo (R/C)

- Hall de entrada, sala de estar/jantar amplas com lareira
- Quarto com vidros duplos (ideal para escritório).
- Cozinha, Copa e despensa
- WC: Casa de banho completa

Piso Superior (1º Andar)

- Quartos: Quatro divisões (uma delas suíte + Closet + varanda), todas com luz direta e janelas de vidro duplo.
- Casa de banho completa
- Sótão: Potencial para arrumos

Exterior e Anexos

- Lazer e Gourmet: Zona de churrasqueira pronta para convívios familiares;
- Terreno urbano (958 m²): Horta, árvores de fruto e uma Magnólia imponente que confere identidade única à fachada.
- Garagem: Garagem fechada para até 4 carros e zona de lavandaria técnica.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos T1 e T2 em Rio Tinto

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Apartamento T4 com Vista Rio - Edifício Concórdia

Na envolvente nobre do Douro, em frente à serenidade das águas e a escassos passos do emblemático Palácio do Freixo e da prestigiada Marina do Freixo, ergue-se uma das localizações mais distintas da região.
É aqui que encontramos esta extraordinária residência T4, integrada no exclusivo Edifício Concórdia um condomínio privado de luxo onde a segurança, o requinte e a tranquilidade definem o quotidiano.

Com 203m² de área útil e 280m² de área bruta, esta propriedade apresenta proporções pouco comuns no mercado atual.
Situada no 3º piso, com exposição solar Poente/Sul, oferece luminosidade permanente e uma relação privilegiada com o Rio Douro vistas amplas, desafogadas e intemporais.

Este apartamento é composto por:
- Sala - ampla e elegante;
- Varanda com vista rio;
- Cozinha equipada;
- WC de serviço;
- Hall dos quartos com arrumação;
- 2 suiítes e respetivos WC’s;
- 2 quartos;
- 1 WC completo;
- Garagem box para 3 viaturas.

O Edifício Concórdia destaca-se pelos seus acabamentos singulares, que na sua totalidade garantem conforto térmico, acústico e funcional. destacando-se os seguintes:
- Pavimento em carvalho natural;
- Aspiração central;
- WC’s com pedra natural;
- Caixilharias com vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Segurança 24h;
- Piscina com terraço em deck;
- Court de ténis / campo multijogos;
- Ancoradouro privativo;
- Acesso direto à marginal do Douro;
- Arquitetura contemporânea e cuidada.

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