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Moradia T4
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 285m²
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760.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT587285
Esta fantástica moradia na zona de São Pedro da Cova, Gondomar, destaca-se pela sua área exterior extensa, pelos acabamentos de qualidade e intemporais e pela amplitude das suas divisões. Com 4 frentes e uma zona exterior pensada para famílias que valorizam privacidade, conforto e qualidade.
Áreas:
Cozinha: 27,60m²
Sala de estar: 30m²
Sala de jantar: 41m²
Quarto: 15m²
Suite: 15m²
Suite: 15m²
Suite: 17m²
Principais características:
- T4;
- Construção de 2002;
- 4 Frentes
- Exposição solar: Oeste/Este/Norte/Sul;
- Puxadores em cristal;
- Candeeiros de cristal;
- Vitral com identidade única;
- 3 Suites;
- 2 Banheiras de hidromassagem;
- Roupeiros embutidos;
- 2 Lareiras;
- Garagem fechada para 4 carros;
- Poço de água de 17cm;
- Árvores de fruto;
- Piscina;
- Área de circulação espaçosa entre as divisões;
- Sistema de interlocutores.
DistrIbuição:
Piso Térreo
- Hall de entrada, com acesso a uma sala de estar, sala de jantar, cozinha, quarto e casa de banho completa;
- Sala de estar com lareira e muita luz natural;
- Sala de jantar ampla com varanda;
- Cozinha não equipada e não mobilada com ligações feitas;
- Casa de banho completa com base de duche;
- 1 Quarto com luz natural e com vista para a piscina;
- Hall com vitral e com acesso à cave;
A disposição dos espaços cria um ambiente confortável, com boa separação entre área social e zona de descanso.
Piso superior
- Suite com varanda, imensa luz natural, closet e casa de banho com banheira de hidromassagem em pérola e com acabamentos em fio de ouro;
- Suite com cabine de sauna , banho turco e rádio, roupeiro embutido espaço para arrumação;
- Suite com luz natural e casa de banho com banheira de hidromassagem.
Cave
- Salão com bar e lareira e zona de estar, ideal para sala de cinema;
- Sala de jogos;
- Escritório;
- WC de serviço com armário;
- Com acesso direto à habitação e ao exterior.
Exterior
- O terreno de 2102m² oferece um espaço amplo com jardim e árvores de fruto, uma zona social agradável para momentos de lazer. É um lote raro pela dimensão e pelo potencial.
- Cozinha exterior equipada com placa, forno, exaustor (extrator);
- Zona de churrasqueira, forno a lenha e forno tradicional;
- Zona de arrumos e lavandaria;
- WC com base de duche;
- Piscina;
- Garagem fechada para 4 carros.
IMI: 722.50€/anual
Não perca esta oportunidade e venha visitar esta moradia única em São Pedro da Cova, Gondomar!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Esta fantástica moradia na zona de São Pedro da Cova, Gondomar, destaca-se pela sua área exterior extensa, pelos acabamentos de qualidade e intemporais e pela amplitude das suas divisões. Com 4 frentes e uma zona exterior pensada para famílias que valorizam privacidade, conforto e qualidade.
Áreas:
Cozinha: 27,60m²
Sala de estar: 30m²
Sala de jantar: 41m²
Quarto: 15m²
Suite: 15m²
Suite: 15m²
Suite: 17m²
Principais características:
- T4;
- Construção de 2002;
- 4 Frentes
- Exposição solar: Oeste/Este/Norte/Sul;
- Puxadores em cristal;
- Candeeiros de cristal;
- Vitral com identidade única;
- 3 Suites;
- 2 Banheiras de hidromassagem;
- Roupeiros embutidos;
- 2 Lareiras;
- Garagem fechada para 4 carros;
- Poço de água de 17cm;
- Árvores de fruto;
- Piscina;
- Área de circulação espaçosa entre as divisões;
- Sistema de interlocutores.
DistrIbuição:
Piso Térreo
- Hall de entrada, com acesso a uma sala de estar, sala de jantar, cozinha, quarto e casa de banho completa;
- Sala de estar com lareira e muita luz natural;
- Sala de jantar ampla com varanda;
- Cozinha não equipada e não mobilada com ligações feitas;
- Casa de banho completa com base de duche;
- 1 Quarto com luz natural e com vista para a piscina;
- Hall com vitral e com acesso à cave;
A disposição dos espaços cria um ambiente confortável, com boa separação entre área social e zona de descanso.
Piso superior
- Suite com varanda, imensa luz natural, closet e casa de banho com banheira de hidromassagem em pérola e com acabamentos em fio de ouro;
- Suite com cabine de sauna , banho turco e rádio, roupeiro embutido espaço para arrumação;
- Suite com luz natural e casa de banho com banheira de hidromassagem.
Cave
- Salão com bar e lareira e zona de estar, ideal para sala de cinema;
- Sala de jogos;
- Escritório;
- WC de serviço com armário;
- Com acesso direto à habitação e ao exterior.
Exterior
- O terreno de 2102m² oferece um espaço amplo com jardim e árvores de fruto, uma zona social agradável para momentos de lazer. É um lote raro pela dimensão e pelo potencial.
- Cozinha exterior equipada com placa, forno, exaustor (extrator);
- Zona de churrasqueira, forno a lenha e forno tradicional;
- Zona de arrumos e lavandaria;
- WC com base de duche;
- Piscina;
- Garagem fechada para 4 carros.
IMI: 722.50€/anual
Não perca esta oportunidade e venha visitar esta moradia única em São Pedro da Cova, Gondomar!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento T3 Duplex
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 115m²
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249.000 €
T3 em Rio Tinto de 3 frentes, próximo da estação de comboios de Rio Tinto, cozinha, marquise, despensa, ampla sala, 3 quartos, uma varanda, 1 Wc de serviço, 1 Wc completo e lugar de garagem.
Este apartamento situa-se num segundo andar, não tem elevador, será pintado e o pavimento dos quartos renovado.
Bons acessos, junto a transportes públicos.
Este apartamento situa-se num segundo andar, não tem elevador, será pintado e o pavimento dos quartos renovado.
Bons acessos, junto a transportes públicos.
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Apartamento T2
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 100m²
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250.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT585531
Apartamento T2+1 no Centro de Gondomar com Lugar de Garagem
Apartamento T2+1 localizado no centro de Gondomar, junto à Câmara Municipal de Gondomar, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias.
Inserido em prédio sem elevador, de baixa altura.
Características principais:
- Tipologia T2+1
- Dois quartos com vista para jardim, garantindo maior tranquilidade e privacidade
- +1 atualmente utilizado como escritório
- Casa de banho completa
- Cozinha funcional com ligação direta à sala
- Varanda marquisada com caixilharia recente
- Gás natural
- Lugar de garagem
- Possibilidade de venda mobilada
Localização privilegiada, com excelentes acessos a vários pontos da cidade e outras direções.
Imóvel situado a curta distância da Marina do Freixo, permitindo agradáveis momentos de lazer e passeios junto ao rio com ligação à Ribeira do Porto.
Ideal para habitação própria ou investimento.
Se procura localização, funcionalidade e garagem no centro, este é o imóvel certo.
Marque a sua visita hoje!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apartamento T2+1 no Centro de Gondomar com Lugar de Garagem
Apartamento T2+1 localizado no centro de Gondomar, junto à Câmara Municipal de Gondomar, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias.
Inserido em prédio sem elevador, de baixa altura.
Características principais:
- Tipologia T2+1
- Dois quartos com vista para jardim, garantindo maior tranquilidade e privacidade
- +1 atualmente utilizado como escritório
- Casa de banho completa
- Cozinha funcional com ligação direta à sala
- Varanda marquisada com caixilharia recente
- Gás natural
- Lugar de garagem
- Possibilidade de venda mobilada
Localização privilegiada, com excelentes acessos a vários pontos da cidade e outras direções.
Imóvel situado a curta distância da Marina do Freixo, permitindo agradáveis momentos de lazer e passeios junto ao rio com ligação à Ribeira do Porto.
Ideal para habitação própria ou investimento.
Se procura localização, funcionalidade e garagem no centro, este é o imóvel certo.
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento T2
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 71m²
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254.800 €
**Venda Apartamento T2, Prático, Confortável e cheio de luminosidade, em Baguim do Monte (Rio Tinto)**
Descubra este simpático apartamento localizado muito perto do coração de Rio Tinto, com uma área privativa de 88 m2, distribuídos por 7 divisões que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional. Este apartamento está situado no 1º andar de um edifício com 5 andares, construído em 2001.
**Características do Apartamento:**
- **Quartos:** 2 quartos luminosos.
- **Sala de Estar e Jantar:** Espaçosa sala de 20,6 m2, com muita luz natural.
- **Cozinha:** Cozinha independente de 6 m2, semi-equipada.
- **Casa de Banho:** Uma casa de banho renovada de 4 m2, com base de chuveiro e janela com luz direta.
- **Varanda:** Desfrute de momentos ao ar livre na varanda com 3 m2, perfeita para relaxar.
- **Outras divisões da casa:** Hall de entrada 2,5 m2, depensa 2 m2, lavandaria 2 m2 e hall dos quartos de 3 m2, com roupeiro embutido 2 portas.
**Amenidades e Caraterísticas Especiais:**
- **Conforto:** TV por cabo, fibra ótica, para uma experiência moderna.
- **Segurança:** Intercomunicador para maior tranquilidade.
- **Aquecimento:** Sistema de aquecimento de águas com acumulador elétrico; Pré-istalação de gás natural.
- **Residência:** Em edifício residencial tranquilo e acolhedor.
- **Exposição Solar:** Beneficia de exposição a Este e Sul para iluminação natural ao longo do dia.
**Áreas Exteriores:**
- **Estacionamento:** Possui lugar de estacionamento.
- **Prédio sem elevador**
**Proximidade a Pontos de Interesse:**
- **Transportes:** A poucos metros da paragem de autocarro e a poucos minutos do metro Campainha.
- **Comércio e Serviços:** Próximo do centro de Rio Tinto, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.
- **Acessibilidades:** Fácil acesso à N15, Ermesinde, A4 - Nó de Ermesinde, entre outros locais chave.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço prático e bem localizado em Rio Tinto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este imóvel acolhedor!
O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.
O PERCURSO DE SUCESSO da iad
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
#ref: 930899
Descubra este simpático apartamento localizado muito perto do coração de Rio Tinto, com uma área privativa de 88 m2, distribuídos por 7 divisões que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional. Este apartamento está situado no 1º andar de um edifício com 5 andares, construído em 2001.
**Características do Apartamento:**
- **Quartos:** 2 quartos luminosos.
- **Sala de Estar e Jantar:** Espaçosa sala de 20,6 m2, com muita luz natural.
- **Cozinha:** Cozinha independente de 6 m2, semi-equipada.
- **Casa de Banho:** Uma casa de banho renovada de 4 m2, com base de chuveiro e janela com luz direta.
- **Varanda:** Desfrute de momentos ao ar livre na varanda com 3 m2, perfeita para relaxar.
- **Outras divisões da casa:** Hall de entrada 2,5 m2, depensa 2 m2, lavandaria 2 m2 e hall dos quartos de 3 m2, com roupeiro embutido 2 portas.
**Amenidades e Caraterísticas Especiais:**
- **Conforto:** TV por cabo, fibra ótica, para uma experiência moderna.
- **Segurança:** Intercomunicador para maior tranquilidade.
- **Aquecimento:** Sistema de aquecimento de águas com acumulador elétrico; Pré-istalação de gás natural.
- **Residência:** Em edifício residencial tranquilo e acolhedor.
- **Exposição Solar:** Beneficia de exposição a Este e Sul para iluminação natural ao longo do dia.
**Áreas Exteriores:**
- **Estacionamento:** Possui lugar de estacionamento.
- **Prédio sem elevador**
**Proximidade a Pontos de Interesse:**
- **Transportes:** A poucos metros da paragem de autocarro e a poucos minutos do metro Campainha.
- **Comércio e Serviços:** Próximo do centro de Rio Tinto, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.
- **Acessibilidades:** Fácil acesso à N15, Ermesinde, A4 - Nó de Ermesinde, entre outros locais chave.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço prático e bem localizado em Rio Tinto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este imóvel acolhedor!
O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.
O PERCURSO DE SUCESSO da iad
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
#ref: 930899
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Moradia T3
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 180m²
comprar
399.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT586813
Moradia T3 com garagem, jardim, sótão e terraço:
A apenas 500 metros da marginal do Rio Douro, em Valbom!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T3 geminada, com orientação solar a Nascente, Sul e Poente, na Rua Vasco da Gama, em Valbom - Gondomar. Localizada a escassos minutos da Av. Costa Barreto, junto à ciclovia que acompanha a marginal do Rio Douro, esta moradia dispõe de áreas generosas, uma garagem exterior, sala com lareira, ampla cozinha equipada, quartos e suite espaçosos e sótão. Dispõe de painéis fotovoltaicos, áreas descobertas a toda a volta e beneficia de total tranquilidade.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Área caracterizada pela presença de moradias, a poucos minutos do rio e do centro de Valbom. A curta distância das Piscinas Municipais de Valbom, do Centro Escolar do 1.º Ciclo e Jardim de Infância, escolas básica e secundária, centro de saúde e de supermercados de proximidade. Perto de transportes públicos (autocarros), esta moradia encontra-se também a apenas 2 minutos de carro do acesso ao Freixo / VCI / A43 e da Rua Joaquim Manuel Costa, que atravessa a Freguesia de Valbom e dispõe de todo o tipo de comércio e serviços.
Nota: os proprietários desta moradia estão recetivos a permuta por um apartamento T2 com terraço.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T3 geminada, sita na Rua Vasco da Gama - Valbom, Gondomar
- Composta por 2 pisos e sótão, com orientação a Sul, Nascente e Poente
- Com área ajardinada, terraço nas traseiras e garagem para 1 viatura
- Área de parqueamento descoberto para mais 2 viaturas
- Rés-do-chão composto por: hall de entrada, sala com lareira, cozinha equipada, despensa e casa de banho de serviço
- 1.º andar composto por: suite com varanda, dois quartos com varanda e terraço e uma casa de banho completa
- Sótão composto por: sala ampla polivalente e mansarda
- Com painéis fotovoltaicos para fornecimento de energia elétrica solar
ÁREAS GERAIS:
- Terreno - 280 m2
- Implantação - 98 m2
- Moradia - 180 m2
- Garagem - 23 m2
- Área descoberta - 159 m2
ÁREAS INTERIORES:
Piso 0:
- Hall de entrada - 3,5 m2
- Hall de distribuição - 5 m2
- Sala comum - 26 m2 (com acesso a varanda e jardim)
- I.S. serviço - 3 m2 (com luz natural)
- Cozinha - 20 m2
- Despensa - 2 m2
Piso 1:
- Hall de distribuição - 5 m2
- Suite - 22 m2 (com varanda)
- I.S. suite - 6 m2
- Quarto - 10,5 m2 (com varanda e terraço)
- Quarto - 12 m2 (com varanda e terraço)
- I.S. completa - 4 m2 (com luz natural)
Sótão:
- Salão polivalente - 48 m2
- Mansarda - 4,5 m2
EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Piso térreo com pavimentos cerâmicos
- Piso dos quartos com pavimento em taco de madeira
- Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos
- Aquecimento de águas sanitárias com esquentador a gás
- Gás canalizado
- Portão de garagem automático
- Lareira na sala
- Cozinha equipada com: frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Quartos e suite com armários embutidos
- Casas de banho com luz e ventilação naturais
- Banheira de hidromassagem na casa de banho de apoio aos quartos
- Sótão com armários para arrumação (aproveitando o vão do telhado)
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI anual: 324,99€ (valor estimado)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Licença de utilização de 1998, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 350 m das Piscinas Municipais de Valbom (5 min. a pé)
- A 450 m de supermercado local (7 min. a pé)
- A 450 m da Farmácia Central de Valbom (7 min. a pé)
- A 550 m de minimercado local (8 min. a pé)
- A 600 m do Centro Escolar de Valbom - 1º CEB/JI (8 min. a pé)
- A 600 m do Estádio Municipal de Valbom (10 min. a pé)
- A 650 m da paragem de autocarros - UNIR linhas 8004, 8037 (10 min. a pé)
- A 750 m de cafetarias (10 min. a pé)
- A 800 m da Escola Secundária de Valbom (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m de clínica veterinária (13 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do Pavilhão Escola Secundária Valbom (3 min. carro)
- A 1,0 km do Centro Comercial Mafavis (9 min. a pé)
- A 1,5 km de parque de estacionamento (3 min. carro)
- A 1,6 km do posto de combustíveis Galp de Valbom (3 min. carro)
- A 1,7 km do Espaço Cidadão de Valbom (5 min. carro)
- A 1,7 km de Ponto CTT (5 min. carro)
- A 1,8 km do Banco Montepio (4 min. carro)
- A 1,8 km do Museu da Imprensa, Jornais e Artes Gráficas (3 min. carro)
- A 1,9 km do supermercado Aldi Valbom (5 min. carro)
- A 1,7 km de Joaquim Chaves Saúde - análises clínicas (5 min. carro)
- A 2,0 km do Centro de Saúde de Valbom (6 min. carro)
- A 2,5 km de lavandaria (5 min. carro)
- A 2,5 km de restaurantes (4 min. carro)
- A 3,0 km do supermercado Continente Modelo São Cosme (6 min. carro)
- A 3,5 km da Estação de Campanhã (7 min. carro)
- A 4,1 km do Jardim da Corujeira (7 min. carro)
- A 4,9 km da Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa (8 min. carro)
- A 5,1 km do Parque Urbano de Gondomar (9 min. carro)
Esta moradia pode ser o seu próximo lar!
Saiba mais acerca desta moradia T3 com garagem e sótão, a apenas 500 metros do Rio Douro, em Valbom - Gondomar. Contacte-nos para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia T3 com garagem, jardim, sótão e terraço:
A apenas 500 metros da marginal do Rio Douro, em Valbom!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T3 geminada, com orientação solar a Nascente, Sul e Poente, na Rua Vasco da Gama, em Valbom - Gondomar. Localizada a escassos minutos da Av. Costa Barreto, junto à ciclovia que acompanha a marginal do Rio Douro, esta moradia dispõe de áreas generosas, uma garagem exterior, sala com lareira, ampla cozinha equipada, quartos e suite espaçosos e sótão. Dispõe de painéis fotovoltaicos, áreas descobertas a toda a volta e beneficia de total tranquilidade.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Área caracterizada pela presença de moradias, a poucos minutos do rio e do centro de Valbom. A curta distância das Piscinas Municipais de Valbom, do Centro Escolar do 1.º Ciclo e Jardim de Infância, escolas básica e secundária, centro de saúde e de supermercados de proximidade. Perto de transportes públicos (autocarros), esta moradia encontra-se também a apenas 2 minutos de carro do acesso ao Freixo / VCI / A43 e da Rua Joaquim Manuel Costa, que atravessa a Freguesia de Valbom e dispõe de todo o tipo de comércio e serviços.
Nota: os proprietários desta moradia estão recetivos a permuta por um apartamento T2 com terraço.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T3 geminada, sita na Rua Vasco da Gama - Valbom, Gondomar
- Composta por 2 pisos e sótão, com orientação a Sul, Nascente e Poente
- Com área ajardinada, terraço nas traseiras e garagem para 1 viatura
- Área de parqueamento descoberto para mais 2 viaturas
- Rés-do-chão composto por: hall de entrada, sala com lareira, cozinha equipada, despensa e casa de banho de serviço
- 1.º andar composto por: suite com varanda, dois quartos com varanda e terraço e uma casa de banho completa
- Sótão composto por: sala ampla polivalente e mansarda
- Com painéis fotovoltaicos para fornecimento de energia elétrica solar
ÁREAS GERAIS:
- Terreno - 280 m2
- Implantação - 98 m2
- Moradia - 180 m2
- Garagem - 23 m2
- Área descoberta - 159 m2
ÁREAS INTERIORES:
Piso 0:
- Hall de entrada - 3,5 m2
- Hall de distribuição - 5 m2
- Sala comum - 26 m2 (com acesso a varanda e jardim)
- I.S. serviço - 3 m2 (com luz natural)
- Cozinha - 20 m2
- Despensa - 2 m2
Piso 1:
- Hall de distribuição - 5 m2
- Suite - 22 m2 (com varanda)
- I.S. suite - 6 m2
- Quarto - 10,5 m2 (com varanda e terraço)
- Quarto - 12 m2 (com varanda e terraço)
- I.S. completa - 4 m2 (com luz natural)
Sótão:
- Salão polivalente - 48 m2
- Mansarda - 4,5 m2
EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Piso térreo com pavimentos cerâmicos
- Piso dos quartos com pavimento em taco de madeira
- Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos
- Aquecimento de águas sanitárias com esquentador a gás
- Gás canalizado
- Portão de garagem automático
- Lareira na sala
- Cozinha equipada com: frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Quartos e suite com armários embutidos
- Casas de banho com luz e ventilação naturais
- Banheira de hidromassagem na casa de banho de apoio aos quartos
- Sótão com armários para arrumação (aproveitando o vão do telhado)
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI anual: 324,99€ (valor estimado)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Licença de utilização de 1998, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 350 m das Piscinas Municipais de Valbom (5 min. a pé)
- A 450 m de supermercado local (7 min. a pé)
- A 450 m da Farmácia Central de Valbom (7 min. a pé)
- A 550 m de minimercado local (8 min. a pé)
- A 600 m do Centro Escolar de Valbom - 1º CEB/JI (8 min. a pé)
- A 600 m do Estádio Municipal de Valbom (10 min. a pé)
- A 650 m da paragem de autocarros - UNIR linhas 8004, 8037 (10 min. a pé)
- A 750 m de cafetarias (10 min. a pé)
- A 800 m da Escola Secundária de Valbom (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m de clínica veterinária (13 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do Pavilhão Escola Secundária Valbom (3 min. carro)
- A 1,0 km do Centro Comercial Mafavis (9 min. a pé)
- A 1,5 km de parque de estacionamento (3 min. carro)
- A 1,6 km do posto de combustíveis Galp de Valbom (3 min. carro)
- A 1,7 km do Espaço Cidadão de Valbom (5 min. carro)
- A 1,7 km de Ponto CTT (5 min. carro)
- A 1,8 km do Banco Montepio (4 min. carro)
- A 1,8 km do Museu da Imprensa, Jornais e Artes Gráficas (3 min. carro)
- A 1,9 km do supermercado Aldi Valbom (5 min. carro)
- A 1,7 km de Joaquim Chaves Saúde - análises clínicas (5 min. carro)
- A 2,0 km do Centro de Saúde de Valbom (6 min. carro)
- A 2,5 km de lavandaria (5 min. carro)
- A 2,5 km de restaurantes (4 min. carro)
- A 3,0 km do supermercado Continente Modelo São Cosme (6 min. carro)
- A 3,5 km da Estação de Campanhã (7 min. carro)
- A 4,1 km do Jardim da Corujeira (7 min. carro)
- A 4,9 km da Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa (8 min. carro)
- A 5,1 km do Parque Urbano de Gondomar (9 min. carro)
Esta moradia pode ser o seu próximo lar!
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Apartamento T3
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 119m²
Com Garagem
comprar
249.000 €
Apartamento T3 com três frentes e lugar de garagem Rio Tinto
Marque visita com: Mónica Silva + (telefone) , ou + (telefone)
Apresentamos este excelente apartamento T3, com três frentes e lugar de garagem , localizado em Rio Tinto, numa zona de grande conveniência e proximidade a todo o tipo de serviços e transportes.
Situado junto à estação de comboios de Rio Tinto, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com acesso rápido ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias.
O apartamento distingue-se pela boa exposição solar, áreas amplas e distribuição equilibrada dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.
Composição do imóvel:
Sala espaçosa com acesso a varanda;
Cozinha equipada com lavandaria independente;
Três quartos (um deles em suíte);
Dois wc’s um deles completo;
Hall de entrada com armários embutidos;
Lugar de garagem.
Com três frentes solares, o apartamento garante excelente luminosidade e ventilação natural.
A localização é ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas com todas as comodidades à porta transportes públicos, escolas, comércio, serviços e acessos rápidos ao centro do Porto.
Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, num local com forte valorização e grande qualidade de vida.
Marque visita com: Mónica Silva + (telefone) , ou + (telefone)
Apresentamos este excelente apartamento T3, com três frentes e lugar de garagem , localizado em Rio Tinto, numa zona de grande conveniência e proximidade a todo o tipo de serviços e transportes.
Situado junto à estação de comboios de Rio Tinto, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com acesso rápido ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias.
O apartamento distingue-se pela boa exposição solar, áreas amplas e distribuição equilibrada dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.
Composição do imóvel:
Sala espaçosa com acesso a varanda;
Cozinha equipada com lavandaria independente;
Três quartos (um deles em suíte);
Dois wc’s um deles completo;
Hall de entrada com armários embutidos;
Lugar de garagem.
Com três frentes solares, o apartamento garante excelente luminosidade e ventilação natural.
A localização é ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas com todas as comodidades à porta transportes públicos, escolas, comércio, serviços e acessos rápidos ao centro do Porto.
Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, num local com forte valorização e grande qualidade de vida.
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Moradia T3
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 300m²
comprar
750.000 €
MORADIA T3 com 4 frentes, garagem fechada e logradouro, em Fânzeres, Gondomar
Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional calma, na Rua de Manariz 763, em Fânzeres, Gondomar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...).
Principais características:
- 3 pisos
- 4 frentes
- possibilidade de ser transformado em tipologia superior
- garagem fechada
- prédio misto (1 artigo urbano + 1 artigo rústico)
- área de implantação do edifício: 150,00m2
- poderá ser utilizado o r/c + 1.º andar para habitação e a cave para garagem
- área total dos artigos: 2592,00m2 (segundo registo no BUPi)
Cave (150,00m2):
- acesso ao exterior pela fachada tardoz
- área ampla com iluminação e ventilação natural
- escadaria de acesso ao r/c
Rés-do-chão (150,00m2):
- átrio de entrada
- pré-instalação de cozinha
- instalação sanitária
- quarto
- área ampla para acesso de viaturas (garagem) 4 carros
- escadarias de acesso à cave e 1.º andar
- acesso ao exterior pelas fachadas frontal e tardoz
1.º andar (150,00m2):
- átrio de entrada com acesso direto pelo exterior
- sala comum com acesso a uma varanda
- varanda
- cozinha com acesso a uma varanda
- varanda
- instalação sanitária
- átrio de distribuição da zona privativa dos quartos
- quarto com armário embutido
- quarto com armário embutido
- suite com armário embutido e instalação sanitária
- escadaria de acesso ao r/c
Outras características e valências:
- caixilharias em pvc com vidros duplos
- tetos falsos com revestimento a lã de rocha no 1.º andar (a instalar também no r/c)
- instalação elétrica nova
- videoporteiro wifi
- aquecimento de águas bomba de calor
- arrefecimento (1.º andar) por bomba de calor
- gás canalizado
- poço com bomba (para abastecimento de água + rega)
- sistema de rega automática
- portões interiores elétricos
- portão exterior lateral elétrico
- portão exterior frontal com pré instalação para motor elétrico
Pontos de interesse:
- a 300m do Parque Urbano de Fânzeres
- a 950m de um jardim de infância
- a 1,1km de uma farmácia
- a 1,5km do Mercadona
- a 1,5km do Colégio Paulo VI
- a 1,7km do Pingo Doce
- a 1,7km do Continente
- a 1,8km de uma abastecedora de combustíveis
- a 1,9km da Câmara Municipal de Gondomar
- a 2,3km do ALDI
- a 2,5km da Escola Secundária de Gondomar
- a 2,9km do Multiusos de Gondomar
- a 3,2km do Shopping Parque Nascente
Transportes e acessos:
- a 1,3km do acesso à A43
- a 1,5km da N209
- a 1,9km do metro (Estação - Fânzeres)
- a 3,2km da N12
- a 4,9km do acesso à VCI
- a 5,9km da Ponte do Freixo
Áreas do artigo urbano (de acordo com as Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 150,00 m2
- Área de implantação do edifício: 150,00 m2
- Área bruta de construção: 450,00 m2
- Área bruta dependente: 300,00 m2
- Área bruta privativa: 150, 00 m2
Área do artigo rústico (de acordo com as Caderneta Predial Rústica):
- Área total do terreno: 2358,00 m2
Este imóvel está parcialmente classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Gondomar como ’Espaços Centrais’ e ’Espaços residenciais Tipo II’.
Resumo:
Espaços Centrais (apróx. 1000m2):
- índice de utilização: 1,4
- índice de impermeabilização: 0,8
Espaços residenciais Tipo II (apróx. 1500m2):
- índice de utilização: 0,8
- altura máxima da fachada: 12 metros ou 3 pisos
- índice de impermeabilização: 0,8
(...)
SECÇÃO II
Espaços centrais
Artigo 51.º
Identificação e usos
1 Os espaços centrais correspondem aos espaços onde predominam ou se pretenda venham a predominar as funções direcionais dos principais núcleos urbanos localizados na UP 1 Território do Baixo Concelho.
2 Nestas áreas pretende-se uma maior qualificação e disponibilização de espaço público e o incremento de funções comerciais, de serviços, de turismo e a instalação de equipamentos urbanos, sem prejuízo da indispensável função habitacional e de outras utilizações ou ocupações compatíveis com o uso dominante.
Artigo 52.º
Regime de edificabilidade
1 No solo urbanizado e na ampliação ou na construção de novos edifícios aplicam-se as seguintes regras:
a) Em frente urbana consolidada, dá-se cumprimento ao plano de vedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e da forma de relação do edifício com o espaço público na frente urbana em que o prédio se integra;
b) Na ausência de frente urbana consolidada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes:
i) O índice de utilização não pode ser superior a 1,4, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva;
ii) O índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %.
2 Excetuam-se do número anterior as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios.
3 No solo urbanizável, o regime de edificabilidade é o estabelecido na alínea b) do n.º 1 do presente artigo, salvo quando integrado em UOPG e quando no conteúdo destas, em anexo ao presente regulamento, se dispuser sobre tal.
SECÇÃO III
Espaços residenciais
Artigo 53.º
Identificação e usos
1 Nestes espaços integram-se as áreas que em função das tipologias e morfologias dominantes se destinam preferencialmente a funções residenciais, complementadas com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, incluindo áreas verdes de utilização coletiva públicas ou privadas, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros desde que compatíveis com a função habitacional nos termos do disposto no artigo 20.º
2 Os espaços residenciais encontram-se divididos, em função das tipologias edificatórias e das densidades pretendidas, nas seguintes subcategorias:
a) Espaços residenciais Tipo I;
b) Espaços residenciais Tipo II.
Artigo 54.º
Regime de edificabilidade
1 No solo urbanizado e na ampliação ou na construção de novos edifícios, aplicam-se as seguintes regras:
a) Em frente urbana consolidada, dá-se cumprimento ao plano de vedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e da forma de relação do edifício com o espaço público na frente urbana em que o prédio se integra;
b) Na ausência de frente urbana consolidada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes:
(...)
ii) Tipo II O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º 4 do presente artigo;
c) Em ambas os casos da alínea anterior, o índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %.
2 No solo urbanizável, os parâmetros de edificabilidade são os estabelecidos nas alíneas b) e c) do número anterior ou nas UOPG respetivas quando for o caso.
3 Excetuam-se dos números anteriores as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios;
4 Nos espaços residenciais, os equipamentos privados de índole social não integrados em operações de loteamento e os estabelecimentos hoteleiros poderão atingir um iu de 1,4 e ter uma altura de fachada e um número de pisos superiores aos definidos desde que, cumulativamente:
a) Garantam a correta integração paisagística e inserção urbana;
b) O empreendimento integre espaços destinados a conferências, reuniões e exposições com área não inferior a 500 m2, no caso dos estabelecimentos hoteleiros.
(...)
In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Gondomar (Aviso n.º 3337/2018 - Alteração do Plano Diretor Municipal de Gondomar), Diário da República, 2.ª série N.º 51 13 de março de 2018, pág. 7581
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****;ID RE/MAX: (telefone)
Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional calma, na Rua de Manariz 763, em Fânzeres, Gondomar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...).
Principais características:
- 3 pisos
- 4 frentes
- possibilidade de ser transformado em tipologia superior
- garagem fechada
- prédio misto (1 artigo urbano + 1 artigo rústico)
- área de implantação do edifício: 150,00m2
- poderá ser utilizado o r/c + 1.º andar para habitação e a cave para garagem
- área total dos artigos: 2592,00m2 (segundo registo no BUPi)
Cave (150,00m2):
- acesso ao exterior pela fachada tardoz
- área ampla com iluminação e ventilação natural
- escadaria de acesso ao r/c
Rés-do-chão (150,00m2):
- átrio de entrada
- pré-instalação de cozinha
- instalação sanitária
- quarto
- área ampla para acesso de viaturas (garagem) 4 carros
- escadarias de acesso à cave e 1.º andar
- acesso ao exterior pelas fachadas frontal e tardoz
1.º andar (150,00m2):
- átrio de entrada com acesso direto pelo exterior
- sala comum com acesso a uma varanda
- varanda
- cozinha com acesso a uma varanda
- varanda
- instalação sanitária
- átrio de distribuição da zona privativa dos quartos
- quarto com armário embutido
- quarto com armário embutido
- suite com armário embutido e instalação sanitária
- escadaria de acesso ao r/c
Outras características e valências:
- caixilharias em pvc com vidros duplos
- tetos falsos com revestimento a lã de rocha no 1.º andar (a instalar também no r/c)
- instalação elétrica nova
- videoporteiro wifi
- aquecimento de águas bomba de calor
- arrefecimento (1.º andar) por bomba de calor
- gás canalizado
- poço com bomba (para abastecimento de água + rega)
- sistema de rega automática
- portões interiores elétricos
- portão exterior lateral elétrico
- portão exterior frontal com pré instalação para motor elétrico
Pontos de interesse:
- a 300m do Parque Urbano de Fânzeres
- a 950m de um jardim de infância
- a 1,1km de uma farmácia
- a 1,5km do Mercadona
- a 1,5km do Colégio Paulo VI
- a 1,7km do Pingo Doce
- a 1,7km do Continente
- a 1,8km de uma abastecedora de combustíveis
- a 1,9km da Câmara Municipal de Gondomar
- a 2,3km do ALDI
- a 2,5km da Escola Secundária de Gondomar
- a 2,9km do Multiusos de Gondomar
- a 3,2km do Shopping Parque Nascente
Transportes e acessos:
- a 1,3km do acesso à A43
- a 1,5km da N209
- a 1,9km do metro (Estação - Fânzeres)
- a 3,2km da N12
- a 4,9km do acesso à VCI
- a 5,9km da Ponte do Freixo
Áreas do artigo urbano (de acordo com as Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 150,00 m2
- Área de implantação do edifício: 150,00 m2
- Área bruta de construção: 450,00 m2
- Área bruta dependente: 300,00 m2
- Área bruta privativa: 150, 00 m2
Área do artigo rústico (de acordo com as Caderneta Predial Rústica):
- Área total do terreno: 2358,00 m2
Este imóvel está parcialmente classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Gondomar como ’Espaços Centrais’ e ’Espaços residenciais Tipo II’.
Resumo:
Espaços Centrais (apróx. 1000m2):
- índice de utilização: 1,4
- índice de impermeabilização: 0,8
Espaços residenciais Tipo II (apróx. 1500m2):
- índice de utilização: 0,8
- altura máxima da fachada: 12 metros ou 3 pisos
- índice de impermeabilização: 0,8
(...)
SECÇÃO II
Espaços centrais
Artigo 51.º
Identificação e usos
1 Os espaços centrais correspondem aos espaços onde predominam ou se pretenda venham a predominar as funções direcionais dos principais núcleos urbanos localizados na UP 1 Território do Baixo Concelho.
2 Nestas áreas pretende-se uma maior qualificação e disponibilização de espaço público e o incremento de funções comerciais, de serviços, de turismo e a instalação de equipamentos urbanos, sem prejuízo da indispensável função habitacional e de outras utilizações ou ocupações compatíveis com o uso dominante.
Artigo 52.º
Regime de edificabilidade
1 No solo urbanizado e na ampliação ou na construção de novos edifícios aplicam-se as seguintes regras:
a) Em frente urbana consolidada, dá-se cumprimento ao plano de vedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e da forma de relação do edifício com o espaço público na frente urbana em que o prédio se integra;
b) Na ausência de frente urbana consolidada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes:
i) O índice de utilização não pode ser superior a 1,4, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva;
ii) O índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %.
2 Excetuam-se do número anterior as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios.
3 No solo urbanizável, o regime de edificabilidade é o estabelecido na alínea b) do n.º 1 do presente artigo, salvo quando integrado em UOPG e quando no conteúdo destas, em anexo ao presente regulamento, se dispuser sobre tal.
SECÇÃO III
Espaços residenciais
Artigo 53.º
Identificação e usos
1 Nestes espaços integram-se as áreas que em função das tipologias e morfologias dominantes se destinam preferencialmente a funções residenciais, complementadas com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, incluindo áreas verdes de utilização coletiva públicas ou privadas, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros desde que compatíveis com a função habitacional nos termos do disposto no artigo 20.º
2 Os espaços residenciais encontram-se divididos, em função das tipologias edificatórias e das densidades pretendidas, nas seguintes subcategorias:
a) Espaços residenciais Tipo I;
b) Espaços residenciais Tipo II.
Artigo 54.º
Regime de edificabilidade
1 No solo urbanizado e na ampliação ou na construção de novos edifícios, aplicam-se as seguintes regras:
a) Em frente urbana consolidada, dá-se cumprimento ao plano de vedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e da forma de relação do edifício com o espaço público na frente urbana em que o prédio se integra;
b) Na ausência de frente urbana consolidada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes:
(...)
ii) Tipo II O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º 4 do presente artigo;
c) Em ambas os casos da alínea anterior, o índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %.
2 No solo urbanizável, os parâmetros de edificabilidade são os estabelecidos nas alíneas b) e c) do número anterior ou nas UOPG respetivas quando for o caso.
3 Excetuam-se dos números anteriores as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios;
4 Nos espaços residenciais, os equipamentos privados de índole social não integrados em operações de loteamento e os estabelecimentos hoteleiros poderão atingir um iu de 1,4 e ter uma altura de fachada e um número de pisos superiores aos definidos desde que, cumulativamente:
a) Garantam a correta integração paisagística e inserção urbana;
b) O empreendimento integre espaços destinados a conferências, reuniões e exposições com área não inferior a 500 m2, no caso dos estabelecimentos hoteleiros.
(...)
In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Gondomar (Aviso n.º 3337/2018 - Alteração do Plano Diretor Municipal de Gondomar), Diário da República, 2.ª série N.º 51 13 de março de 2018, pág. 7581
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****;ID RE/MAX: (telefone)
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Apartamento T2
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 94m²
comprar
265.000 €
280.000 €
-5,36%
Daniela Nöel
contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)
***AMI 7772***
Apartamento T2 | 109 m² | São Cosme Gondomar
Conforto, Localização e Funcionalidade num só espaço
Apresentamos este excelente apartamento T2 com 109 m² de área total, localizado no coração de São Cosme, Gondomar. Inserido numa zona privilegiada, destaca-se pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como pelos excelentes acessos às principais vias, garantindo praticidade no dia a dia.
Situado no 4.º andar de um edifício com elevador, este imóvel beneficia de boa exposição solar e de uma distribuição funcional dos espaços, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
O apartamento é composto por:
Hall de entrada acolhedor, que faz a ligação harmoniosa entre as divisões;
Sala comum ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer;
Dois quartos confortáveis, com potencial para zona de descanso, escritório ou quarto infantil;
Instalação sanitária funcional;
Cozinha mobilada, prática e com boa área de arrumação;
Varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre;
Conta ainda com:
Lugar de parqueamento, garantindo comodidade e segurança;
Elevador, proporcionando maior conforto no acesso ao imóvel.
Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento reúne características que aliam localização, conforto e potencial de valorização.
Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo em todo o processo.
________________________________________________________________________________________________
2-Bedroom Apartment | 109 m² | São Cosme Gondomar
Comfort, Location and Functionality in One Place
We present this excellent 2-bedroom apartment with a total area of 109 m², located in the heart of São Cosme, Gondomar. Set in a prime area, it stands out for its proximity to shops, services, schools, and public transport, as well as its easy access to main roads, ensuring everyday convenience.
Situated on the 4th floor of a building with an elevator, this property benefits from good natural light and a well-designed layout, ideal for those seeking comfort and quality of life.
The apartment comprises:
Welcoming entrance hall, connecting all areas of the home;
Spacious and bright living room, perfect for relaxing and socializing;
Two comfortable bedrooms, suitable for rest, a home office, or a childrens room;
Bathroom, functional and well distributed;
Furnished kitchen, practical and with good storage space;
Balcony, ideal for enjoying outdoor moments;
Additional features include:
Parking space, ensuring convenience and security;
Elevator, providing easy and comfortable access.
Perfect for both homeownership and investment, this apartment offers a great combination of location, comfort, and future value potential.
Dont miss this opportunity!
Contact us today for more information or to schedule a viewing. We are here to assist you every step of the way.
_____________________________________________________________________________________________________-
Apartamento de 2 dormitorios | 109 m² | São Cosme Gondomar
Confort, ubicación y funcionalidad en un solo lugar
Presentamos este excelente apartamento de 2 dormitorios con una superficie total de 109 m², situado en el corazón de São Cosme, Gondomar. Ubicado en una zona privilegiada, destaca por su proximidad a comercios, servicios, escuelas y transporte público, así como por su fácil acceso a las principales vías, garantizando comodidad en el día a día.
Situado en la 4.ª planta de un edificio con ascensor, este inmueble se beneficia de una buena luminosidad natural y una distribución bien diseñada, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.
El apartamento se compone de:
Recibidor de entrada acogedor, que conecta todas las áreas de la vivienda
Amplio y luminoso salón, p...
contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)
***AMI 7772***
Apartamento T2 | 109 m² | São Cosme Gondomar
Conforto, Localização e Funcionalidade num só espaço
Apresentamos este excelente apartamento T2 com 109 m² de área total, localizado no coração de São Cosme, Gondomar. Inserido numa zona privilegiada, destaca-se pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como pelos excelentes acessos às principais vias, garantindo praticidade no dia a dia.
Situado no 4.º andar de um edifício com elevador, este imóvel beneficia de boa exposição solar e de uma distribuição funcional dos espaços, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
O apartamento é composto por:
Hall de entrada acolhedor, que faz a ligação harmoniosa entre as divisões;
Sala comum ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer;
Dois quartos confortáveis, com potencial para zona de descanso, escritório ou quarto infantil;
Instalação sanitária funcional;
Cozinha mobilada, prática e com boa área de arrumação;
Varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre;
Conta ainda com:
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Elevador, proporcionando maior conforto no acesso ao imóvel.
Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento reúne características que aliam localização, conforto e potencial de valorização.
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2-Bedroom Apartment | 109 m² | São Cosme Gondomar
Comfort, Location and Functionality in One Place
We present this excellent 2-bedroom apartment with a total area of 109 m², located in the heart of São Cosme, Gondomar. Set in a prime area, it stands out for its proximity to shops, services, schools, and public transport, as well as its easy access to main roads, ensuring everyday convenience.
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The apartment comprises:
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Two comfortable bedrooms, suitable for rest, a home office, or a childrens room;
Bathroom, functional and well distributed;
Furnished kitchen, practical and with good storage space;
Balcony, ideal for enjoying outdoor moments;
Additional features include:
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Apartamento de 2 dormitorios | 109 m² | São Cosme Gondomar
Confort, ubicación y funcionalidad en un solo lugar
Presentamos este excelente apartamento de 2 dormitorios con una superficie total de 109 m², situado en el corazón de São Cosme, Gondomar. Ubicado en una zona privilegiada, destaca por su proximidad a comercios, servicios, escuelas y transporte público, así como por su fácil acceso a las principales vías, garantizando comodidad en el día a día.
Situado en la 4.ª planta de un edificio con ascensor, este inmueble se beneficia de una buena luminosidad natural y una distribución bien diseñada, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.
El apartamento se compone de:
Recibidor de entrada acogedor, que conecta todas las áreas de la vivienda
Amplio y luminoso salón, p...
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Apartamento T2
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 79m²
comprar
243.000 €
Apartamento T2 com 79m² de área total, localizado em Rio Tinto, Gondomar.
Composição do imóvel:
* Inserido no 3º andar de prédio em bom estado de conservação
* Hall de entrada
* Cozinha funcional equipada
* Sala ampla com boa luminosidade
* Dois quartos
* Duas casas de banho
* Varanda
Localização:
* Situado em zona residencial tranquila de Rio Tinto
* Próximo de comércio, serviços e escolas
* Boa oferta de transportes públicos nas imediações e acessos.
Notas adicionais:
* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano.
* Solução prática para quem procura viver perto de tudo
Localização estratégica:
* Excelentes ligações às principais vias, como a A4, A3, Circunvalação e VCI, garantindo mobilidade rápida para toda a área metropolitana.
* 1 min Paragem de Autocarros
* 2 min Aldi
* 3 min Temple Rio
* 5 min Escolas Básicas
* 5 min Centro Pedrouços
Contacte-me para agendar visita!
;ID RE/MAX: (telefone)
Composição do imóvel:
* Inserido no 3º andar de prédio em bom estado de conservação
* Hall de entrada
* Cozinha funcional equipada
* Sala ampla com boa luminosidade
* Dois quartos
* Duas casas de banho
* Varanda
Localização:
* Situado em zona residencial tranquila de Rio Tinto
* Próximo de comércio, serviços e escolas
* Boa oferta de transportes públicos nas imediações e acessos.
Notas adicionais:
* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano.
* Solução prática para quem procura viver perto de tudo
Localização estratégica:
* Excelentes ligações às principais vias, como a A4, A3, Circunvalação e VCI, garantindo mobilidade rápida para toda a área metropolitana.
* 1 min Paragem de Autocarros
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* 3 min Temple Rio
* 5 min Escolas Básicas
* 5 min Centro Pedrouços
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Apartamento T2
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 83m²
comprar
245.000 €
T2 em Rio Tinto | A Casa onde a sua Vida Começa | Metro à Porta
Com o mercado cada vez mais escasso e o apoio do Estado para crédito a 100% a terminar ainda este ano, oportunidades como esta não ficam à espera. Pode comprar esta casa sem dar entrada mas só enquanto o benefício existir.
Há casas que nos fazem sentir em casa logo à primeira visita. Este T2 em Rio Tinto pode ser uma delas.
Imagine acordar numa sala ensolarada voltada a nascente, abrir a varanda e respirar fundo antes de mais um dia. Os quartos são espaçosos, a luz entra generosa, e a cozinha com marquise tem espaço para a vida real a roupa a secar, o cheiro do almoço, os pequenos rituais do dia a dia.
A localização é um presente: o metro fica no final da rua, a estação de comboios a poucos passos aquela linda, com os azulejos que contam a história de Rio Tinto e ainda autocarros à porta para onde precisar. O Porto? A 10 minutos de carro. Escolas, supermercados, farmácias, cafés e padarias? Mesmo ali ao virar da esquina.
Fale comigo, sem compromisso. Cuido de tudo, para que só tenha de se preocupar em imaginar a sua vida aqui dentro.
Com o mercado cada vez mais escasso e o apoio do Estado para crédito a 100% a terminar ainda este ano, oportunidades como esta não ficam à espera. Pode comprar esta casa sem dar entrada mas só enquanto o benefício existir.
Há casas que nos fazem sentir em casa logo à primeira visita. Este T2 em Rio Tinto pode ser uma delas.
Imagine acordar numa sala ensolarada voltada a nascente, abrir a varanda e respirar fundo antes de mais um dia. Os quartos são espaçosos, a luz entra generosa, e a cozinha com marquise tem espaço para a vida real a roupa a secar, o cheiro do almoço, os pequenos rituais do dia a dia.
A localização é um presente: o metro fica no final da rua, a estação de comboios a poucos passos aquela linda, com os azulejos que contam a história de Rio Tinto e ainda autocarros à porta para onde precisar. O Porto? A 10 minutos de carro. Escolas, supermercados, farmácias, cafés e padarias? Mesmo ali ao virar da esquina.
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Apartamento T3
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 115m²
comprar
314.000 €
Pedro Almeida
Apartamento T3 para venda
Apartamento T3 com uma área total de 137 m², situado em Rio Tinto.
O imóvel está localizado no Centro de Rio Tinto, próximo à zona de muito comércio, serviços e escolas. Inserido no 1º andar, de prédio com elevador e é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, duas casas de banho, cozinha, arrumos e lavandaria.
Não Perca Esta Oportunidade e Marque Já A Sua Visita!
Pedro almeida
(telefone)
Chamada para a Rede Movel Nacional
(email)
Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.
Apartamento T3 para venda
Apartamento T3 com uma área total de 137 m², situado em Rio Tinto.
O imóvel está localizado no Centro de Rio Tinto, próximo à zona de muito comércio, serviços e escolas. Inserido no 1º andar, de prédio com elevador e é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, duas casas de banho, cozinha, arrumos e lavandaria.
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Pedro almeida
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Chamada para a Rede Movel Nacional
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Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.
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Moradia T6
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 599m²
comprar
2.950.000 €
Moradia de Luxo com Elevada Privacidade, Piscinas Interior e Exterior e Jardins Tropicais | Gondomar~~Esta moradia de caráter exclusivo destaca-se pela privacidade, pelos amplos espaços exteriores e pela atmosfera tranquila que oferece, apesar de estar a poucos minutos do centro de Gondomar e dos principais acessos ao Porto. Com uma implantação generosa, jardins maduros e duas piscinas (interior e exterior), esta propriedade proporciona uma experiência residencial única, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma vivência de alto padrão.~~A moradia desenvolve-se de forma ampla e bem organizada, com as diferentes zonas articuladas para garantir circulação confortável, luminosidade e total privacidade entre áreas sociais e privadas.~~No exterior, os jardins cuidadosamente desenhados incluem uma diversidade de palmeiras, oliveiras e vegetação decorativa, criando um ambiente tropical e intimista, raro nesta zona. A piscina exterior enquadra-se harmoniosamente com as áreas de lazer e descanso, enquanto a zona de apoio conta com cozinha ao ar livre, solário, espaços de convívio e uma churrasqueira coberta, perfeitos para desfrutar em qualquer estação do ano.~~No interior, a moradia apresenta áreas sociais generosas e luminosas, com ligação direta aos jardins e terraços. As salas de estar e de jantar oferecem um ambiente fluido, complementado por uma cozinha gourmet totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, ilha central, garrafeira e despensa, valorizada por materiais de excelência como madeira de Sucupira e granito negro Zimbabwe.~~A zona privada dispõe de 5 suites, todas com excelentes dimensões e conforto. A Master Suite distingue-se pelos 38 m2, terraço privativo de 40 m2, closet e casa de banho com Jacuzzi, proporcionando um verdadeiro espaço de retiro e relaxamento.~~A moradia inclui ainda piscina interior aquecida, banho turco, sala de cinema e diversas áreas dedicadas ao bem-estar e entretenimento.~~Ao nível da tecnologia e eficiência, a propriedade oferece sistema de domótica, alarme com monitorização remota, CCTV, painéis solares, rega automática e três furos de água, além de ar condicionado e aquecimento central (radiadores murais e de pavimento) apoiados por caldeira a gasóleo.~~A garagem, com capacidade para 13 viaturas, inclui infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos.~~Com proximidade privilegiada aos principais serviços e pontos de interesse a 10 minutos do Estádio do Dragão e da Marina do Freixo, 4 minutos do Parque Urbano de Gondomar, 5 minutos do Hospital Fernando Pessoa e a 20 minutos das praias de Matosinhos e do Aeroporto esta moradia combina exclusividade, conveniência e uma qualidade de vida ímpar.
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Apartamento T3
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 97m²
Com Garagem
comprar
249.000 €
Apartamento T3 com três frentes, localizado em Rio Tinto, a poucos minutos da estação de comboios. Inserido no segundo andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e pela funcionalidade dos seus espaços.
Composto por três quartos, dois quartos de banho, sala com varanda, cozinha com varanda e um dos quartos também com acesso a varanda. Dispõe ainda de lugar de garagem.
A localização privilegiada permite acesso rápido a transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Ideal para quem procura conforto, luminosidade e centralidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Composto por três quartos, dois quartos de banho, sala com varanda, cozinha com varanda e um dos quartos também com acesso a varanda. Dispõe ainda de lugar de garagem.
A localização privilegiada permite acesso rápido a transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Ideal para quem procura conforto, luminosidade e centralidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Comercial
Câmara Municipal de Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 71m²
Com Garagem
comprar / alugar
179.000 € / 1.300 €
Venda ou Arrendamento de Loja Excelente com 82,30 m2 Perto da Câmara de Gondomar
Se procura um espaço para:
- Rentabilizar;
- Fins Comerciais;
- Escritório;
- Prestação de um serviço;
- Representação de uma marca/produtos;
- Centro de Estudos;
- Atelier;
- Clínica.
...Encontra aqui o espaço ideal!!
Espaço comercial acabado de construir em 2005 em Edifício Habitacional de referência situado na Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos.
Excelente opção para rentabilizar.
Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador.
Loja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços.
Espaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006.
Espaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum.
Este espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas.
Pontos de Interesse:
- a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola;
- a 30 m de distância da Câmara de Gondomar
- a 10 m de distância do Café Nicola;
- a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo;
- a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar;
- a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa;
- a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;
- a 500 m de distância das Escolas Secundárias;
- a 15 m da Lavandaria Self Service;
- a 10 m das SMAS de Gondomar;
- a 20 m da Ótica Real Optica Boutique;
- a 50 m dos Bombeiros de Gondomar;
- a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação;
- a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira;
- a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar;
- a 50 m do Centro Comercial;
- a 100 m da Clínica dentária;
- a 50 m do Restaurante Queen’s Cook;
- a 30 m da Ótica Santos;
- a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense
Área bruta total: 82,30 m2
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2
Outros valores:
- Valor do IMI (anual): 165,36 €
- Condomínio mensal: 50,00 €
Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial!
Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio.
O valor do IMI é de 195,31 €/ano.
- Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Afetação: Comércio
Descrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro.
Tipologia: 1 divisão
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2
Transportes e acessos:
a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense
a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.
Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro.
Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.
Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!
Se procura um espaço para:
- Rentabilizar;
- Fins Comerciais;
- Escritório;
- Prestação de um serviço;
- Representação de uma marca/produtos;
- Centro de Estudos;
- Atelier;
- Clínica.
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Espaço comercial acabado de construir em 2005 em Edifício Habitacional de referência situado na Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos.
Excelente opção para rentabilizar.
Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador.
Loja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços.
Espaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006.
Espaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum.
Este espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas.
Pontos de Interesse:
- a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola;
- a 30 m de distância da Câmara de Gondomar
- a 10 m de distância do Café Nicola;
- a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo;
- a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar;
- a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa;
- a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;
- a 500 m de distância das Escolas Secundárias;
- a 15 m da Lavandaria Self Service;
- a 10 m das SMAS de Gondomar;
- a 20 m da Ótica Real Optica Boutique;
- a 50 m dos Bombeiros de Gondomar;
- a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação;
- a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira;
- a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar;
- a 50 m do Centro Comercial;
- a 100 m da Clínica dentária;
- a 50 m do Restaurante Queen’s Cook;
- a 30 m da Ótica Santos;
- a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense
Área bruta total: 82,30 m2
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2
Outros valores:
- Valor do IMI (anual): 165,36 €
- Condomínio mensal: 50,00 €
Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial!
Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio.
O valor do IMI é de 195,31 €/ano.
- Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Afetação: Comércio
Descrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro.
Tipologia: 1 divisão
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2
Transportes e acessos:
a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense
a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.
Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro.
Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.
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Apartamento T2
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 99m²
comprar
245.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT589251
Andar Moradia T2+1 com terraço privativo e terreno, atualmente arrendado, inserido em edifício localizado na Rua Padre Andrade e Silva, numa zona central e consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos.
Com 98,50 m² de área bruta privativa e 104 m² de terreno, este imóvel destaca-se pela combinação rara entre espaço interior, área exterior e localização urbana, representando uma solução interessante para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização futura.
O Andar Moradia oferece:
- tipologia T2+1 funcional e versátil
- terraço e espaço exterior privativo
- imóvel atualmente arrendado
- boa exposição solar
- localização com forte procura residencial.
Inserido num prédio onde apenas três frações se encontram disponíveis para venda:
- este apartamento T2+1 atualmente arrendado
- dois escritórios atualmente arrendados
Uma oportunidade diferenciadora de investimento no centro de Gondomar, ideal para quem procura ativos com rendimento e potencial de valorização a médio e longo prazo.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Andar Moradia T2+1 com terraço privativo e terreno, atualmente arrendado, inserido em edifício localizado na Rua Padre Andrade e Silva, numa zona central e consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos.
Com 98,50 m² de área bruta privativa e 104 m² de terreno, este imóvel destaca-se pela combinação rara entre espaço interior, área exterior e localização urbana, representando uma solução interessante para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização futura.
O Andar Moradia oferece:
- tipologia T2+1 funcional e versátil
- terraço e espaço exterior privativo
- imóvel atualmente arrendado
- boa exposição solar
- localização com forte procura residencial.
Inserido num prédio onde apenas três frações se encontram disponíveis para venda:
- este apartamento T2+1 atualmente arrendado
- dois escritórios atualmente arrendados
Uma oportunidade diferenciadora de investimento no centro de Gondomar, ideal para quem procura ativos com rendimento e potencial de valorização a médio e longo prazo.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Loja
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 305m²
alugar
3.200 €
Espaço comercial para arrendar no centro de Gondomar
Este espaço é constituído por 2 frações que se encontram unidas
área conjunta de 305,50 m2,
Com utilização autorizada para qualquer ramo comercial, nomeadamente panificação, supermercado, peixaria, restauração, etc.
Situado na principal e mais movimentada artéria da cidade de Gondomar
REF 100886. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Este espaço é constituído por 2 frações que se encontram unidas
área conjunta de 305,50 m2,
Com utilização autorizada para qualquer ramo comercial, nomeadamente panificação, supermercado, peixaria, restauração, etc.
Situado na principal e mais movimentada artéria da cidade de Gondomar
REF 100886. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
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Loja
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 180m²
comprar
275.000 €
Loja em Rio Tinto - Oportunidade!!!
Loja muito bem localizada, na Rua D. Afonso Henriques, no limite de Rio Tinto com Pedrouços - Maia.
Via principal de ligação ao Porto, com transportes à porta, comércio e serviços.
Loja destinada a comérico com excelentes áreas, com duas frentes e com ótima visibilidade.
Esta loja estava a funcionar como agência do Novobanco.
Loja constituida por várias salas, casas de banho, copa e terraço com 171m2.
Aproveite esta excelente oportunidade para o seu negócio!
Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone)
Loja muito bem localizada, na Rua D. Afonso Henriques, no limite de Rio Tinto com Pedrouços - Maia.
Via principal de ligação ao Porto, com transportes à porta, comércio e serviços.
Loja destinada a comérico com excelentes áreas, com duas frentes e com ótima visibilidade.
Esta loja estava a funcionar como agência do Novobanco.
Loja constituida por várias salas, casas de banho, copa e terraço com 171m2.
Aproveite esta excelente oportunidade para o seu negócio!
Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone)
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Apartamento T3
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 108m²
comprar
325.000 €
Rua do Outeiro
7 Caminhos - Gondomar
Do ano 2000
2 Frentes
2º Andar sem elevador
Área Social:
- Hall de entrada
- Sala comum
- Varanda
- Lareira
- Casa de banho de serviço
- Cozinha equipada
- Marquise Fechada
- Despensa
Área Privada:
- Casa de banho completa
- 3 quartos
- Um dos quartos com roupeiro
Proximidades:
- Escolas
- Serviços
- Transportes
- Comércio
- a 400m centro de Gondomar
Atenção: Imóvel com contrato de arrendamento
Renda mensal de 900eur
;ID RE/MAX: (telefone)
7 Caminhos - Gondomar
Do ano 2000
2 Frentes
2º Andar sem elevador
Área Social:
- Hall de entrada
- Sala comum
- Varanda
- Lareira
- Casa de banho de serviço
- Cozinha equipada
- Marquise Fechada
- Despensa
Área Privada:
- Casa de banho completa
- 3 quartos
- Um dos quartos com roupeiro
Proximidades:
- Escolas
- Serviços
- Transportes
- Comércio
- a 400m centro de Gondomar
Atenção: Imóvel com contrato de arrendamento
Renda mensal de 900eur
;ID RE/MAX: (telefone)
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Escritório
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 48m²
comprar
75.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT589246
Escritório com 48 m² de área útil, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e localização consolidada.
Inserido em edifício localizado na Rua Padre Andrade e Silva, numa zona central com forte componente residencial e de serviços, próximo de comércio, transportes e acessos principais.
Escritório dispõe de:
- espaço funcional e versátil
- casa de banho privativa
- boa luminosidade natural
- potencial de valorização futura
Este imóvel integra um conjunto de apenas três frações disponíveis para venda no prédio:
- este escritório
- um segundo escritório
- um apartamento T2+1 com terraço
Uma solução interessante para investidores que procuram diversificar património imobiliário numa localização com procura estável no mercado de arrendamento e serviços.
Possibilidade de aquisição conjunta das restantes frações disponíveis no edifício.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Escritório com 48 m² de área útil, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e localização consolidada.
Inserido em edifício localizado na Rua Padre Andrade e Silva, numa zona central com forte componente residencial e de serviços, próximo de comércio, transportes e acessos principais.
Escritório dispõe de:
- espaço funcional e versátil
- casa de banho privativa
- boa luminosidade natural
- potencial de valorização futura
Este imóvel integra um conjunto de apenas três frações disponíveis para venda no prédio:
- este escritório
- um segundo escritório
- um apartamento T2+1 com terraço
Uma solução interessante para investidores que procuram diversificar património imobiliário numa localização com procura estável no mercado de arrendamento e serviços.
Possibilidade de aquisição conjunta das restantes frações disponíveis no edifício.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T3
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Por recuperar · 130m²
comprar
265.000 €
280.000 €
-5,36%
Oportunidade de Investimento com Obra Iniciada - Rua Dr. Joaquim Manuel da Costa
Localização Premium | Potencial de Valorização |
Procura um projeto com retorno garantido e menos dores de cabeça? Esta moradia em São Cosme, Gondomar, é a escolha ideal. Situada numa zona central e estratégica, esta propriedade destaca-se por já ter o processo de renovação em curso.
Destaques do Imóvel:
Avanço na Remodelação: O piso superior já se encontra parcialmente remodelado, com paredes e divisões estruturadas. Uma excelente base que permite poupar tempo e custos de construção.
Projeto à Medida: O imóvel aguarda a conclusão da remodelação, dando-lhe a liberdade de escolher os acabamentos finais e personalizar o espaço ao seu gosto ou para o mercado de arrendamento.
Investimento Inteligente: O facto de a obra já estar iniciada aumenta a margem de rentabilidade, seja para habitação própria ou para revenda após conclusão.
Localização Estratégica: Junto a serviços, escolas e com acessos rápidos à VCI e ao centro do Porto.
Ideal para:
Investidores que procuram um projeto de reabilitação mais rápido e ágil.
Particulares que querem uma casa personalizada sem começar do zero.
Aproveite esta base sólida para criar um imóvel moderno numa das zonas mais procuradas de Gondomar.
Agende a sua visita e venha ver o potencial desta obra!
REF 101806. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Localização Premium | Potencial de Valorização |
Procura um projeto com retorno garantido e menos dores de cabeça? Esta moradia em São Cosme, Gondomar, é a escolha ideal. Situada numa zona central e estratégica, esta propriedade destaca-se por já ter o processo de renovação em curso.
Destaques do Imóvel:
Avanço na Remodelação: O piso superior já se encontra parcialmente remodelado, com paredes e divisões estruturadas. Uma excelente base que permite poupar tempo e custos de construção.
Projeto à Medida: O imóvel aguarda a conclusão da remodelação, dando-lhe a liberdade de escolher os acabamentos finais e personalizar o espaço ao seu gosto ou para o mercado de arrendamento.
Investimento Inteligente: O facto de a obra já estar iniciada aumenta a margem de rentabilidade, seja para habitação própria ou para revenda após conclusão.
Localização Estratégica: Junto a serviços, escolas e com acessos rápidos à VCI e ao centro do Porto.
Ideal para:
Investidores que procuram um projeto de reabilitação mais rápido e ágil.
Particulares que querem uma casa personalizada sem começar do zero.
Aproveite esta base sólida para criar um imóvel moderno numa das zonas mais procuradas de Gondomar.
Agende a sua visita e venha ver o potencial desta obra!
REF 101806. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
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Moradia T4
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 390m²
comprar
750.000 €
850.000 €
-11,76%
Moradia Exclusiva com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro - Valbom, Porto
é uma verdadeira expressão de elegância, qualidade construtiva e luxo discreto, onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luz, a privacidade e uma paisagem absolutamente deslumbrante.
.
um cenário verdadeiramente único, ideal tanto para momentos de tranquilidade como para receber com distinção.
, proporcionando uma ligação constante entre o conforto interior e o envolvente natural.
A suíte principal distingue-se pelo seu elegante closet e por uma casa de banho inspirada num ambiente de spa, revestida a calcário italiano e equipada com banheira de hidromassagem com terapia de raios ultravioleta .
, complementada por garagem e espaços técnicos.
, acrescenta carácter e sofisticação, criando um ambiente íntimo e exclusivo.
Acabamentos e EquipamentosPavimento em carvalho francêsVitrais artesanais em chumbo , de alta qualidade decorativaCaixilharia com vidro duplo e portadasAquecimento central e aspiração centralFuro de água e sistema de rega automáticoLouças de elevada qualidadeLareira com recuperador de calor na cozinha
, posicionada de forma a tirar o máximo partido da exposição solar e da serenidade do rio.
.
refúgio exclusivo junto ao Douro, onde o luxo se encontra com uma vista verdadeiramente intemporal.
;ID RE/MAX: (telefone)
é uma verdadeira expressão de elegância, qualidade construtiva e luxo discreto, onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luz, a privacidade e uma paisagem absolutamente deslumbrante.
.
um cenário verdadeiramente único, ideal tanto para momentos de tranquilidade como para receber com distinção.
, proporcionando uma ligação constante entre o conforto interior e o envolvente natural.
A suíte principal distingue-se pelo seu elegante closet e por uma casa de banho inspirada num ambiente de spa, revestida a calcário italiano e equipada com banheira de hidromassagem com terapia de raios ultravioleta .
, complementada por garagem e espaços técnicos.
, acrescenta carácter e sofisticação, criando um ambiente íntimo e exclusivo.
Acabamentos e EquipamentosPavimento em carvalho francêsVitrais artesanais em chumbo , de alta qualidade decorativaCaixilharia com vidro duplo e portadasAquecimento central e aspiração centralFuro de água e sistema de rega automáticoLouças de elevada qualidadeLareira com recuperador de calor na cozinha
, posicionada de forma a tirar o máximo partido da exposição solar e da serenidade do rio.
.
refúgio exclusivo junto ao Douro, onde o luxo se encontra com uma vista verdadeiramente intemporal.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia T4 Duplex
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 560m²
Com Garagem
comprar
1.700.000 €
Moradia T4 com 100mts de frente de rio.
A Moradia toda em pedra, desenvolve-se em dois pisos.
Com um grande jardim e implantada sobre o rio, tem vistas absolutamente excecionais e inalteráveis.
Esta propriedade singular encontra-se numa localização rara e privilegiada, literalmente suspensa sobre o rio, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes, permanentes e impossíveis de obstruir. A relação direta com a água e a envolvente natural confere-lhe um caráter único, de grande tranquilidade e exclusividade.
No interior, destaca-se a ampla zona social com 83 m², onde a sala de estar e a sala de jantar se desenvolvem num espaço generoso, luminoso e elegante, ideal para receber e desfrutar da paisagem envolvente. A ligação visual constante ao rio cria uma atmosfera de exceção, marcada pela luz natural e pela serenidade do local.
A cozinha, funcional e bem dimensionada, é apoiada por uma despensa, garantindo praticidade no dia a dia e organização adicional.
A zona privada é composta por duas suites, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, oferecendo conforto, privacidade e flexibilidade para família e convidados.
No piso inferior ou área complementar, a moradia dispõe de uma garagem com 55 m², com capacidade generosa para vários veículos e arrumação. Existe ainda uma casa de banho de apoio ao jardim, ideal para usufruir plenamente dos espaços exteriores e do contacto com a natureza.
Esta casa possui ainda um valor histórico e arquitetónico relevante, tendo sido construída pelo Conde de Vizela e projetada pelo arquiteto Carlos Loureiro, refletindo uma combinação rara entre património, arquitetura de autor e uma localização verdadeiramente irrepetível.
Um imóvel de exceção, onde arquitetura, história e paisagem se unem numa das localizações mais privilegiadas junto ao rio.
Garagem com 55m2 e um wc de apoio ao jardim.
Área de terreno: 800m2
Área de implantação: 280m2
Área bruta de construção: 615m2
Área bruta dependente: 55m2
Área bruta privativa: 560m2
A Moradia toda em pedra, desenvolve-se em dois pisos.
Com um grande jardim e implantada sobre o rio, tem vistas absolutamente excecionais e inalteráveis.
Esta propriedade singular encontra-se numa localização rara e privilegiada, literalmente suspensa sobre o rio, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes, permanentes e impossíveis de obstruir. A relação direta com a água e a envolvente natural confere-lhe um caráter único, de grande tranquilidade e exclusividade.
No interior, destaca-se a ampla zona social com 83 m², onde a sala de estar e a sala de jantar se desenvolvem num espaço generoso, luminoso e elegante, ideal para receber e desfrutar da paisagem envolvente. A ligação visual constante ao rio cria uma atmosfera de exceção, marcada pela luz natural e pela serenidade do local.
A cozinha, funcional e bem dimensionada, é apoiada por uma despensa, garantindo praticidade no dia a dia e organização adicional.
A zona privada é composta por duas suites, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, oferecendo conforto, privacidade e flexibilidade para família e convidados.
No piso inferior ou área complementar, a moradia dispõe de uma garagem com 55 m², com capacidade generosa para vários veículos e arrumação. Existe ainda uma casa de banho de apoio ao jardim, ideal para usufruir plenamente dos espaços exteriores e do contacto com a natureza.
Esta casa possui ainda um valor histórico e arquitetónico relevante, tendo sido construída pelo Conde de Vizela e projetada pelo arquiteto Carlos Loureiro, refletindo uma combinação rara entre património, arquitetura de autor e uma localização verdadeiramente irrepetível.
Um imóvel de exceção, onde arquitetura, história e paisagem se unem numa das localizações mais privilegiadas junto ao rio.
Garagem com 55m2 e um wc de apoio ao jardim.
Área de terreno: 800m2
Área de implantação: 280m2
Área bruta de construção: 615m2
Área bruta dependente: 55m2
Área bruta privativa: 560m2
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Apartamento T2
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 81m²
comprar
270.000 €
Apartamento T2 com 100,68 m² em Condomínio Fechado Totalmente Mobilado e Pronto a Habitar | Rio Tinto, Gondomar
Excelente oportunidade para quem valoriza conforto, segurança e funcionalidade. Este espaçoso apartamento T2, com 100,68 m² de área, encontra-se inserido num condomínio fechado com acesso controlado por código, proporcionando maior privacidade e tranquilidade.
Características do imóvel:
- Sala ampla e luminosa, equipada com lareira, sofá, móvel de TV, espelho decorativo e mesas de apoio
- Varanda e marquise com ótima exposição solar
- Cozinha totalmente equipada, com bastante arrumação, forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça
- Corredor de entrada generoso, com baú decorativo incluído
- WC de serviço, com despensa fechada no interior
- Quarto 1 mobilado com cama, mesa de cabeceira, cadeirão, roupeiro e Smart TV
- Quarto 2 igualmente mobilado, com cama, mesa de cabeceira, cadeirão, roupeiro e Smart TV
- WC principal com base de duche moderna
- Caixilharia dupla em todas as janelas, garantindo excelente conforto térmico e acústico
Estacionamento:
- 1 lugar de garagem privativo
- Estacionamento exclusivo para moradores no interior do condomínio
Situado numa zona tranquila de Rio Tinto, com bons acessos a transportes públicos, comércio, serviços e principais vias de entrada e saída da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Uma excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento imediato.
_______________________________________________________
2-Bedroom Apartment with 100.68 m² in Gated Community Fully Furnished and Ready to Move In | Rio Tinto, Gondomar
Excellent opportunity for those seeking comfort, security and functionality. This spacious 2-bedroom apartment, with a total area of 100.68 m², is located within a gated community with coded access, ensuring greater privacy and peace of mind.
Property Features:
- Large and bright living room, equipped with a fireplace, sofa, TV unit, decorative mirror and side tables
- Balcony and enclosed sunroom with excellent sun exposure
- Fully equipped kitchen with ample storage, including oven, microwave, hob, extractor fan, fridge and dishwasher
- Generous entrance hallway with a decorative storage chest included
- Guest bathroom with an internal closed storage/pantry area
- Bedroom 1 furnished with a bed, bedside table, armchair, wardrobe and Smart TV
- Bedroom 2 also fully furnished, featuring a bed, bedside table, armchair, wardrobe and Smart TV
- Main bathroom with a modern walk-in shower
- Double-glazed windows throughout, ensuring thermal and acoustic comfort
Parking:
- 1 private garage parking space
- Exclusive residents parking within the condominium
Located in a quiet residential area of Rio Tinto, with easy access to public transport, local shops, services and the main entry and exit routes to the city.
For further information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us. An excellent opportunity, ideal for both owner-occupation or immediate investment.
Excelente oportunidade para quem valoriza conforto, segurança e funcionalidade. Este espaçoso apartamento T2, com 100,68 m² de área, encontra-se inserido num condomínio fechado com acesso controlado por código, proporcionando maior privacidade e tranquilidade.
Características do imóvel:
- Sala ampla e luminosa, equipada com lareira, sofá, móvel de TV, espelho decorativo e mesas de apoio
- Varanda e marquise com ótima exposição solar
- Cozinha totalmente equipada, com bastante arrumação, forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça
- Corredor de entrada generoso, com baú decorativo incluído
- WC de serviço, com despensa fechada no interior
- Quarto 1 mobilado com cama, mesa de cabeceira, cadeirão, roupeiro e Smart TV
- Quarto 2 igualmente mobilado, com cama, mesa de cabeceira, cadeirão, roupeiro e Smart TV
- WC principal com base de duche moderna
- Caixilharia dupla em todas as janelas, garantindo excelente conforto térmico e acústico
Estacionamento:
- 1 lugar de garagem privativo
- Estacionamento exclusivo para moradores no interior do condomínio
Situado numa zona tranquila de Rio Tinto, com bons acessos a transportes públicos, comércio, serviços e principais vias de entrada e saída da cidade.
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2-Bedroom Apartment with 100.68 m² in Gated Community Fully Furnished and Ready to Move In | Rio Tinto, Gondomar
Excellent opportunity for those seeking comfort, security and functionality. This spacious 2-bedroom apartment, with a total area of 100.68 m², is located within a gated community with coded access, ensuring greater privacy and peace of mind.
Property Features:
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- Balcony and enclosed sunroom with excellent sun exposure
- Fully equipped kitchen with ample storage, including oven, microwave, hob, extractor fan, fridge and dishwasher
- Generous entrance hallway with a decorative storage chest included
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- Bedroom 1 furnished with a bed, bedside table, armchair, wardrobe and Smart TV
- Bedroom 2 also fully furnished, featuring a bed, bedside table, armchair, wardrobe and Smart TV
- Main bathroom with a modern walk-in shower
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Parking:
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Located in a quiet residential area of Rio Tinto, with easy access to public transport, local shops, services and the main entry and exit routes to the city.
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Prédio
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 192m²
comprar
695.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT576538
Excelente oportunidade para investidores!
Prédio composto por 5 apartamentos, todos arrendados e com ótimo rendimento mensal. O prédio foi totalmente remodelado, oferece conforto, qualidade e está a gerar rentabilidade.
Composição do imóvel:
Rés do Chão Direito
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto, escritório e WC
- Terraço comum
Rés do Chão Esquerdo
- T1 com cozinha independente
- Sala, cozinha, quarto, WC e terraço privativo
1.º Andar Frente
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto com WC privativo, WC de serviço e escritório
- Terraço comum
1.º Andar Traseiras
- T1 com cozinha, quarto, WC e escritório
- Terraço comum
2.º Andar
- T1+1 Open Space
- Cozinha/sala, quarto individual com roupeiro, quarto com 2 camas em mezanino, despensa, WC e ar condicionado
- Varanda e terraço privativo
Características Gerais do Imóvel:
- Completamente remodelado, incluindo cobertura com telha Marselha, beirado tradicional, placas OSB e isolamento térmico (Walmart 5 cm)
- Interiores com isolamento térmico e acústico, tetos e paredes revestidos a pladur hidrófugo com lã de rocha
- Capoto aplicado em duas fachadas e revestimento integral com massa de capoto
- Elementos em cantaria tratados com impermeabilizante hidrofugante SIKA
- Terraços comuns no rés do chão e primeiro andar e privativo no segundo andar
- Apartamentos mobilados e equipados com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, TV e utensílios de cozinha
- Caixilharias com vidros duplos
Localização e distâncias:
- Zona tranquila, com excelente exposição solar
- A 350m dos transportes públicos
- A 750m da Praia Fluvial
- A 750m da Ciclovia
- A 1200m da Marina do Freixo
- A 5 minutos das futuras estações de metro de Valbom
- A apenas 5 minutos da VCI e com acesso facilitado às principais vias estruturantes do Porto, garantindo excelente mobilidade dentro e fora da cidade.
Imóvel a gerar rendimento desde o primeiro dia.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Excelente oportunidade para investidores!
Prédio composto por 5 apartamentos, todos arrendados e com ótimo rendimento mensal. O prédio foi totalmente remodelado, oferece conforto, qualidade e está a gerar rentabilidade.
Composição do imóvel:
Rés do Chão Direito
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto, escritório e WC
- Terraço comum
Rés do Chão Esquerdo
- T1 com cozinha independente
- Sala, cozinha, quarto, WC e terraço privativo
1.º Andar Frente
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto com WC privativo, WC de serviço e escritório
- Terraço comum
1.º Andar Traseiras
- T1 com cozinha, quarto, WC e escritório
- Terraço comum
2.º Andar
- T1+1 Open Space
- Cozinha/sala, quarto individual com roupeiro, quarto com 2 camas em mezanino, despensa, WC e ar condicionado
- Varanda e terraço privativo
Características Gerais do Imóvel:
- Completamente remodelado, incluindo cobertura com telha Marselha, beirado tradicional, placas OSB e isolamento térmico (Walmart 5 cm)
- Interiores com isolamento térmico e acústico, tetos e paredes revestidos a pladur hidrófugo com lã de rocha
- Capoto aplicado em duas fachadas e revestimento integral com massa de capoto
- Elementos em cantaria tratados com impermeabilizante hidrofugante SIKA
- Terraços comuns no rés do chão e primeiro andar e privativo no segundo andar
- Apartamentos mobilados e equipados com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, TV e utensílios de cozinha
- Caixilharias com vidros duplos
Localização e distâncias:
- Zona tranquila, com excelente exposição solar
- A 350m dos transportes públicos
- A 750m da Praia Fluvial
- A 750m da Ciclovia
- A 1200m da Marina do Freixo
- A 5 minutos das futuras estações de metro de Valbom
- A apenas 5 minutos da VCI e com acesso facilitado às principais vias estruturantes do Porto, garantindo excelente mobilidade dentro e fora da cidade.
Imóvel a gerar rendimento desde o primeiro dia.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Moradia T6+1
Junta da Freguesia (Valbom), Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 348m²
Com Garagem
comprar
490.000 €
Moradia com Cave, R/C e Andar, com uma área de terreno de 500 m2.
- O Andar é constituído por Sala, Hall, 4 quartos, Cozinha, Casa de Banho e W.C e despensa, com 2 varandas, uma para a parte da frente e outra para a parte de trás do prédio.
- R/C é constituída por Garagem para 2 carros, Hall de entrada, sala , 2 quartos e cozinha e W.C, com acesso interior à Cave, com acessos para o exterior na parte lateral e traseira do prédio, tendo todas as divisões iluminação e ventilação direta.
- Cave com iluminação e ventilação direta, assim como acesso direto ao exterior
-No restante terreno de cerca de 300 m2, na parte traseira existem anexos e um zona de jardim e uma Horta com +arvores de fruta.
Este prédio tem capacidade para a criação de 3 frações independentes, para 1 T1 + 2T3, ou para a criação de suites para aluguer, com cozinha e sala comum para refeições e convívio, situação com muita procura no local.
Situa-se a cerca de 10 minutos de carro do centro do Porto, com transportes públicos mesmo junto à porta, com todos os serviços na zona.
Está previsto dentro de cerca de 3 anos ficar pronta a linha de metro, com uma estação a cerca de 200 m do prédio.
Área de terreno de 500 m2, área de implantação de 174 m2, área de construção bruta de 522 m2, área útil de 348 m2 e área independente de 174 m2.
Para mais informações, por favor contacte: Susana Junqueira: (telefone)
- O Andar é constituído por Sala, Hall, 4 quartos, Cozinha, Casa de Banho e W.C e despensa, com 2 varandas, uma para a parte da frente e outra para a parte de trás do prédio.
- R/C é constituída por Garagem para 2 carros, Hall de entrada, sala , 2 quartos e cozinha e W.C, com acesso interior à Cave, com acessos para o exterior na parte lateral e traseira do prédio, tendo todas as divisões iluminação e ventilação direta.
- Cave com iluminação e ventilação direta, assim como acesso direto ao exterior
-No restante terreno de cerca de 300 m2, na parte traseira existem anexos e um zona de jardim e uma Horta com +arvores de fruta.
Este prédio tem capacidade para a criação de 3 frações independentes, para 1 T1 + 2T3, ou para a criação de suites para aluguer, com cozinha e sala comum para refeições e convívio, situação com muita procura no local.
Situa-se a cerca de 10 minutos de carro do centro do Porto, com transportes públicos mesmo junto à porta, com todos os serviços na zona.
Está previsto dentro de cerca de 3 anos ficar pronta a linha de metro, com uma estação a cerca de 200 m do prédio.
Área de terreno de 500 m2, área de implantação de 174 m2, área de construção bruta de 522 m2, área útil de 348 m2 e área independente de 174 m2.
Para mais informações, por favor contacte: Susana Junqueira: (telefone)
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