171 Imóveis para em Gondomar, com Jardim

Um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

Situado numa zona residencial calma e verde, o projeto oferece um ambiente calmo e natural, ideal para o dia a dia. Ao mesmo tempo, mantém-se bem servido por transportes, estando a uma curta viagem de metro do centro da cidade do Porto e do centro de Fanzeres.

O projeto é composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, oferecendo tipologias T0, T1
e T2.

T2 desde 300.240€ - 72m2 + varanda com 6 m2

Os residentes poderão desfrutar de um ambiente privado e fechado, com espaços comuns cuidadosamente concebidos, incluindo:
- Piscina exterior
- Ginásio totalmente equipado
- Um espaçoso pátio ajardinado para relaxamento e convívio

Cada apartamento dispõe de estacionamento privado e de uma área exterior varanda, terraço ou jardim criando uma transição harmoniosa entre o espaço interior e o exterior.

Os apartamentos apresentam divisões concebidas com atenção ao detalhe e carpintaria embutida, combinando estilo e funcionalidade. Alguns layouts incluem uma suíte privada, proporcionando um nível
extra de conforto e privacidade.

Início de obra previsto para o 2º semestre de 2027, com um prazo de execução de 24 meses.

MAPA DE ACABAMENTOS
HABITAÇÕES

Sala/Quarto/Circulação:
- Pavimento em laminado
- Paredes em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
- Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
- Iluminação com focos de teto embutidos
- Armários

Instalações sanitárias:
-Pavimento em cerâmico
- Paredes em cerâmico
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta plástica
- Iluminação com focos de teto embutidos
- Móvel suspenso
- Espelho liso de arestas polidas
- Lavatório de pousar tipo SANINDUSA
- Misturadora de parede tipo BRUMA
- Loiça sanitária tipo SANINDUSA

Cozinha:
- Pavimento em cerâmico
- Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
- Iluminação com focos de teto embutidos
- Móveis de cozinha
- Nicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas revestidos a compacto
- Eletrodomésticos encastráveis - placa elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina
de lavar loiça e exaustor

Garagens
-Pavimento em betão polido na cor natural;
- Paredes em betão aparente e bloco de cimento face à vista
- Tetos em betão aparente
- Estacionamento privativo com acesso através de portão automático com comando à distância

Zonas comuns exteriores
- Pavimento em betão vibro-prensado
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Guardas em perfis de ferro metalizado e pintado

Zonas comuns interiores
- Pavimento em cerâmico
- Paredes em gesso projetado tipo seral
com acabamento a tinta plástica
-Tetos em gesso cartonado com
acabamento a tinta plástica
- Elevador de funcionamento silencioso, com portas automáticas e eficiente energeticamente

Diversos:
-Pré instalação de AC
- Porta de segurança
- Aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor
- Estores térmicos elétricos
- Instalação de redes de TVCabo/fibra/telefone em todas as habitações

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelentes Moradia V3 , em zona residencial, novas,
Moradias de arquitetura contemporânea, 2/3 frentes, compostas por cave, rés-do-chão e andar.

Condomínio com jardim e piscina comum

Área Coberta = 99.10m2
Área Descoberta = 33.90m2
Área Privativa = 163.80m2
Área Dependente = 107.60m2

Cave: Garagem para 2 carros, Lavandaria, Sala / Escritório
Rés-do-chão: Sala comum, Cozinha, WC social
1º Piso: 1 suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas

Moradias 2 frentes - 590.000 €
Moradias 3 frentes - 630.000€


CARACTERISTICAS RELEVANTES
 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos
 Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a
Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho
COZINHA
 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e
Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente
e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Torneira Preta
 Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado

 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
 Louças Sanitárias suspensas
 Placas de Autoclismo Pretas
 Torneiras Pretas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
 Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em
Dourado Escovado
ZONA EXTERIOR
 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
ZONAS COMUNS CONDOMINIO
 Piscina
 Zonas de Jardim

PRONTAS HABITAR - 3ºTrimestre de 2027
A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.