260 Imóveis para em Lisboa, Alvalade, Página 5

Simpático apartamento T4, com boas áreas, para venda na Av. do Brasil, em Alvalade.

Edificio em excelente estado de conservação com 2 elevadores, próximo de todos os transportes, comércio, escolas e serviços.

Apartamento renovado em 2016, com sistemas de electricidade e canalizações novas.

Agradável cozinha e copa, com despensa e arrumos.

Todos os quartos têm boas áreas e acesso a varandas.

Duas casas de banho com cabine de duche.

Apartamento com muita luz natural.

Facilidade de estacionamento na zona.

Venha conhecer !!!


Carlos Bargado

+ 351 96’ 519 38 98
Carpe Domus, Lda.

Arrendo excelente T1 totalmente renovado no coração de Alvalade, em Edificio em ótimo estado de conservação,localizado numa rua tranquila e com ótima acessibilidade.



O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, com exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.



Conta com:


- Cozinha totalmente equipada
- Ar condicionado na sala e no quarto
- Estores elétricos
- Caixilharia nova com vidros duplos
- Casa de banho com janela


Localização privilegiada, próximo de:


- Metro e autocarros
- Cidade Universitária
- Aeroporto Humberto Delgado
- Comércio, serviços e zonas verdes

Com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias.



Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa.



Condições Exigidas:



2 Meses de entrada e Caução



Comprovativos de situação Profissional e de Rendimentos



Apresentação de Fiadores



Licença de utilização Nº 212 emitida a 02-05-1957 ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 em Alvalade Espaço, Conforto e Localização Premium

Apresentamos este excelente apartamento T4, situado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa Alvalade. Uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento seguro e rentável.
O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. É composto por quatro quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com banheira, garantindo total privacidade. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho com base de duche, funcional e adaptada ao dia a dia familiar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta com despensa, proporcionando uma prática solução de arrumação. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e lazer, beneficiando de ótima exposição solar.
Este apartamento está equipado com vidros duplos, assegurando um bom isolamento térmico e acústico, e pavimento flutuante, que confere um ambiente moderno, confortável e acolhedor.
Localizado ao nível de um rés-do-chão alto, o imóvel oferece maior privacidade, contando com um agradável jardim na parte frontal. Nas traseiras, dispõe ainda de acesso a um logradouro comum, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
Inserido numa zona privilegiada, encontra-se próximo do Mercado de Alvalade, esquadra da PSP, escolas, comércio local, serviços e uma vasta rede de transportes, proporcionando uma excelente qualidade de vida no coração da cidade.
Valor de condomínio bastante acessível, cerca de 360€ anuais.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Apartamento T1, novo, com 69 m2 de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento, com terraço com 27 m2, em Lisboa.

É em Alvalade, um dos bairros mais trendy de Lisboa, que se situa o COPA Cool Living, um edifício com nove pisos que se divide em 49 frações, com tipologias que vão de T1 a T3.

Todos os apartamentos têm uma relação privilegiada com o exterior, criando uma sensação de espaço sem paredes, vivendo assim o quotidiano proporcionado por um bairro intimista. A maioria das frações tem acesso a varanda, sendo que os apartamentos do último piso beneficiam de terraços exteriores privativos com piscina e espaço para refeições.

O COPA Cool Living proporciona as mais diversas comodidades aos seus moradores, desde um parque de bicicletas elétricas, a um estacionamento e arrecadação até a um ginásio e, claro, um jardim exterior comum. Este é um projeto de construção novo, onde habita a simbiose entre a sustentabilidade e o conforto, convidando todos os que procuram uma vida mais plena no centro da cidade.

Localizado numa das principais avenidas do bairro de Alvalade, o COPA Cool Living encontra-se a dois passos da Cidade Universitária, do jardim do Campo Grande, do Estádio de Alvalade e de diversos pontos icónicos da cidade lisboeta. Assim, é servido de uma acessível rede de transportes, desde o Metro aos autocarros da Carris, às modernas bicicletas elétricas que o levam para toda a cidade. Encontra-se também a apenas cinco minutos de distância do aeroporto de Lisboa.

Este projeto é para todos os que procuram a experiência de viver no coração de Lisboa e de usar os parques da cidade como o seu próprio jardim.

Exclusivo T3 com 125 m2 Totalmente Remodelado | Av. EUA, Alvalade

Descrição Geral



Oportunidade única de adquirir um apartamento T3 com dimensões generosas e remodelação integral de luxo, situado na prestigiada Avenida Estados Unidos da América.

Este imóvel destaca-se pela sua amplitude excecional, contando com uma área total de aproximadamente 125 m2 totalmente aproveitados para habitação, resultando em divisões amplas, fluidas e com uma luminosidade acima da média.

Destaques do Imóvel:

Espaço e Amplitude: Área bruta total de cerca de 125 m2, com a integração inteligente das áreas dependentes na zona social e privada, garantindo o máximo conforto.

Conceito Open Space Contemporâneo: Sala de estar e jantar em plano aberto com a cozinha, criando um ambiente social vasto e moderno.

Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, bancadas em pedra de qualidade superior e acabamentos em madeira e tons neutros.

Suítes e Quartos: Quartos espaçosos com roupeiros embutidos de design minimalista, lacados a branco, oferecendo soluções de arrumação otimizadas.

Casas de Banho de Design: Três ambientes de banho distintos, com revestimentos premium, louças suspensas e detalhes em preto mate e bronze.

Conforto e Tecnologia: Sistema de Ar Condicionado embutido, iluminação LED indireta e janelas de vidro duplo com corte térmico para máxima eficiência.

Localização Premium: Localizado no n.º 48 da Av. EUA, este 1.º andar com elevador coloca-o a passos de tudo o que Alvalade tem de melhor:



Centralidade:



Acesso imediato ao Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e Aeroporto.

Educação: Próximo dos colégios e universidades mais prestigiados de Lisboa.

Estilo de Vida: Rodeado pelo melhor comércio de rua, esplanadas e jardins da cidade.

Resumo Técnico:



Área Total Aproveitada: 125 m2

Tipologia: T3 (4 assoalhadas).

Estado: Totalmente Remodelado (Estreia).

Prédio: Com elevador e em excelente estado de conservação.

Uma casa pronta a habitar, com o espaço de uma moradia no centro de Alvalade. Agende hoje a sua visita.;ID RE/MAX: (telefone)

Viva numa das avenidas mais emblemáticas e prestigiadas de Lisboa!
Este apartamento T4 com 80m2, situado naAvenida Almirante Gago Coutinho, oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre conforto, centralidade e qualidade de vida.

O que torna este apartamento especial?
80m² muito bem distribuídos, com áreas amplas e funcionais
Sala luminosa, ideal para relaxar ou trabalhar a partir de casa
Quarto espaçoso, perfeito para quem procura conforto
Cozinha equipada e prática para o dia a dia
Casa de banho moderna
Inserido em prédio tranquilo, com excelente manutenção
Localização premium, com transportes, comércio, serviços e acessos rápidos a toda a cidade

Viver na Avenida Almirante Gago Coutinho é

Estar a minutos do centro
Ter acesso imediato ao Aeroporto, Segunda Circular e A1
Viver numa zona segura, valorizada e rodeada de comodidades
Beneficiar de vistas amplas e ambiente urbano moderno



Condições do Arrendamento
Contrato mínimo: 1 ano
Caução: 2 meses
Disponibilidade imediata


Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Excelente Loja para Arrendamento na Av. da Igreja - Bairro de Alvalade, Lisboa

Se procura um espaço para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais atrativas de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita!

Situada em plena Avenida da Igreja, no coração do Bairro de Alvalade, esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada, rodeada de comércio local, serviços e um intenso movimento pedonal diário.

Características principais:

- Área bruta privativa de 99 m², ampla e versátil

- Três montras com excelente visibilidade, ideais para exposição de produtos ou serviços

- Espaço em piso térreo, de fácil acesso

- Ligação elétrica e ponto de água já disponíveis

- Local inserido numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com grande vitalidade e forte poder de atração

Este espaço adapta-se a uma grande variedade de negócios desde retalho, serviços especializados, até conceitos inovadores que beneficiem da dinâmica de Alvalade. Não possui extração de fumos.

Não perca esta oportunidade de instalar-se numa das avenidas mais emblemáticas da cidade!

Por motivos de privacidade a localização exata não é partilhada, assim como fotos do interior.

Solicite mais informações e agende já a sua visita!

Descubra a exclusividade de viver num apartamento T2 duplex no Campo Grande 200, um empreendimento residencial «prime» que representa o auge do luxo e conforto no coração de Lisboa. Este projecto surge notavelmente numa das zonas mais emblemáticas da cidade, directamente sobre o Campo Grande, um dos maiores e mais belos jardins públicos, cuidadosamente reabilitados para proporcionar uma experiência única de natureza e tranquilidade em plena Lisboa.

O Campo Grande 200 é composto por 10 mil metros quadrados de área construída e reúne as características de um edifício novo com as desvantagens e o charme de uma construção antiga, cuja fachada original foi preservada e restaurada com esmero. Este é um projeto que respeita o passado, ao mesmo tempo que abraça o design contemporâneo, oferecendo aos seus moradores um estilo de vida singular e sofisticado

Com um total de 47 apartamentos, as tipologias variam entre T1 e T4, incluindo opções duplex, com áreas que vão dos 55 m² aos 285 m². Cada apartamento foi minuciosamente planejado e executado com os mais elevados padrões de qualidade, integrando materiais nobres e sofisticados que valorizam o espaço e proporcionam um ambiente acolhedor e requintado. A atenção ao detalhe é evidente nos acabamentos de excelência e no design cuidado, pensado para satisfazer os gostos mais exigentes e proporcionar um conforto em

O Campo Grande 200 oferece ainda uma localização privilegiada, rodeada por centros culturais e diversas áreas de lazer, inserida num ambiente onde a vida urbana se encontra com a serenidade natural. A extensa área verde do Jardim do Campo Grande, um verdadeiro oásis no centro da cidade, permite que os residentes usufruam de momentos de descontração e contacto com a natureza sem abdicar da proximidade aos principais pontos

Este é mais do que um lugar para viver; é um legado. Campo Grande 200 honra a história de Lisboa, preservando o seu passado, e oferece a possibilidade de viver numa Lisboa que respira tradição e modernidade. Este é o lugar ideal para quem valoriza o luxo, a exclusividade e a centralidade, numa cidade onde cada detalhe conta e onde o futuro encontra inspiração no passado. Viver em Campo Grande 200 é proprietário de um espaço único.

* Entrada em Agosto*

Localizado na Avenida da Igreja, em pleno Alvalade, este apartamento T4+1 no rés-do-chão insere-se numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, reconhecida pela combinação entre centralidade, qualidade de vida, ambiente familiar e excelente oferta de serviços.

Com uma distribuição funcional e versátil, o apartamento adapta-se facilmente às necessidades de famílias maiores ou de quem procura várias divisões independentes para trabalho remoto, escritório ou zonas de apoio.

A entrada faz-se através de um hall de distribuição que organiza naturalmente a separação entre a área social e a zona mais privada da casa. Junto à entrada encontra-se uma divisão adicional com casa de banho, ideal para escritório ou quarto de apoio. Em frente localiza-se um primeiro quarto.

No final do corredor desenvolve-se a zona social da casa: uma sala ampla aberta para a cozinha, criando um espaço confortável e funcional para o quotidiano. As várias janelas permitem uma boa entrada de luz natural, tornando-a mais acolhedora ao longo do dia. A cozinha encontra-se equipada.

A partir da cozinha existe acesso ao logradouro comum do prédio através de escadas exteriores, uma mais-valia para quem valoriza algum espaço exterior no dia a dia.

Na zona mais reservada do apartamento encontram-se mais três quartos e duas casas de banho, garantindo maior privacidade e uma utilização prática da casa no quotidiano.

Principais características:
4+1 quartos, todos com janela
3 casas de banho
Cozinha equipada
Janelas com vidro duplo
Acesso ao logradouro comum
Arrecadação

O apartamento será arrendado sem mobília, embora alguns dos móveis actualmente existentes possam permanecer no imóvel, mediante acordo.

Localização:
Metro de Alvalade e Roma a poucos minutos
Comércio local, supermercados, cafés e restaurantes
Escolas, universidades, serviços e espaços verdes
Acesso rápido à Segunda Circular e Eixo Norte-Sul
Proximidade ao aeroporto

Alvalade continua a afirmar-se como uma das melhores zonas residenciais de Lisboa pela sua vivência de bairro, acessibilidade e qualidade de vida.

Condições:
Entrada em Agosto de 2026
2 rendas + 2 cauções
Contrato mínimo de 3 anos

Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Partilha 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.

USUFRUTO VITALÍCIO!
Oportunidade exclusiva para investidores! O imóvel é comercializado sob o regime de Nua Propriedade. A atual proprietária reserva para si o usufruto vitalício do apartamento.

Este apartamento T2, em Alvalade, combina a distinção de uma localização de primeira linha com o potencial de valorização de um imóvel com terraço e estacionamento.

O Imóvel:
2 quartos, sendo 1 um em suíte
1 casa de banho completa
Sala com lareira
Cozinha em open space totalmente equipada
Terraço com grandes dimensões
Anexo no terraço com cozinha, ideal para momentos de lazer
Inclui um lugar de estacionamento

A Localização: Investir em Alvalade é sinónimo de um bom investimento. É um bairro plano, seguro e muito central, conhecido pelo seu comércio tradicional vibrante, excelentes escolas, boa oferta de transportes públicos e proximidade a grandes espaços verdes e eixos rodoviários.

Seguramente um investimento seguro e rentável!

Lugar de Estacionamento à Venda - Avenida Brasil nº43, Piso -4



Oportunidade única para adquirir um lugar de estacionamento situado em plena Avenida Brasil, nº43 - uma das zonas mais centrais e bem localizadas da cidade.



Este lugar de estacionamento é ideal para quem vive, trabalha ou se desloca frequentemente para a área, garantindo comodidade e tranquilidade ao evitar o stress de procurar estacionamento à superfície.







Características:



Piso -4, com acesso por elevador e rampa;



Acesso com portão automático;



Segurança e vigilância no edifício;







Dimensões ideais para viaturas de pequeno a médio porte.



Não perca esta oportunidade de investimento ou de facilitar o seu dia-a-dia com um estacionamento seguro e acessível numa das localizações mais valorizadas da
cidade.



Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.



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Parking Space for Sale - Avenida Brasil No. 43, Floor -4



A unique opportunity to acquire a parking space located on Avenida Brasil No. 43 - one of the most central and well-connected areas of the city.
This parking space is ideal for those who live, work, or frequently travel to the area, offering convenience and peace of mind by avoiding the stress of searching for street parking.



Features:


- Located on Floor -4, with access via elevator and ramp
- Entry through an automatic gate
- Security and surveillance in the building
- Ideal dimensions for small to medium-sized vehicles

Don’t miss this investment opportunity or the chance to simplify your daily routine with a secure and accessible parking space in one of the city’s most sought-after locations.



For more information or to schedule a visit, please get in touch.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório inserido num edifício exclusivo de serviços, com uma localização estratégica e única, em pleno Campo Grande entre a Universidade Lusófona e o Estádio José de Alvalade, com fáceis acessos á segunda circular, A1 e A5.
Dois escritórios arrendados em conjunto distribuídos em espaços versáteis e funcionais com bastante potencial de personalização permitindo a criação de diversos layouts:

Escritório I (283m2).
Escritório II (363m2).

Escritórios com:
Copa.
Oito Wc´s.
Receção.
Sala de espera.
Oito gabinetes.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Dois espaços em Open space.
Tetos falsos com iluminação integrada.
Vidros duplos para máximo isolamento térmico e acústico.

Elevadores para acesso eficiente ao piso.

Edifício com segurança e receção.

Parque de estacionamento público a 200m.

Escritório arrendado em conjunto com parqueamento para vinte cinco viaturas, preço final: ESCRITÓRIO + PARQUEAMENTOS: 13.750€.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 2.053€ + IVA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Apartamento T3 novo, duplex, com 149 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Pharma Village, em Alvalade, Lisboa. Cada apartamento dispõe de estacionamento equipado com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando as tendências do futuro.

O Pharma Village abraça a sustentabilidade com painéis solares, contribuindo para uma pegada ecológica reduzida e custos energéticos mais baixos. Para apreciadores de lazer e bem-estar, as piscinas privativas em algumas unidades, proporcionam um oásis de tranquilidade e relaxamento. Cada apartamento é contemplado com varandas, terraços ou jardins.

Com uma localização privilegiada que proporciona uma autêntica vida de bairro lisboeta, o Pharma Village está situado a 5 minutos walking distance da estação de metro de Alvalade, a 10 minutos driving distance da Universidade de Lisboa, do Colégio das Doroteias, da Clínica CUF Alvalade e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Loja Comercial com Rentabilidade Atraente | Avenida EUA - Lisboa



Oportunidade de investimento numa das avenidas mais centrais e valorizadas
de Lisboa: Avenida Estados Unidos da América, freguesia de São Jorge de Arroios.



Atualmente em funcionamento como supermercado, este espaço oferece rentabilidade
bruta estimada de 4,53% ao ano, com retorno imediato.



Localização Prime: zona com forte tráfego pedonal e excelente visibilidade Atividade Atual: Supermercado em funcionamento Preço de Venda: 565.000€ Perfil de Investimento: Estável, rendimento imediato e valorização a longo
prazo Proximidade de transportes públicos, serviços e zona residencial consolidada



Ideal para investidores à procura de ativos com retorno seguro e localização estratégica.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este elegante apartamento em Entrecampos, numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade.

Inserido num edifício sólido da década de 60 reconhecido pela qualidade de construção, áreas generosas e excelente robustez o prédio conta com dois elevadores, garantindo conforto no dia a dia.

A fração foi alvo de uma reabilitação total em 2023, assinada por um arquiteto, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Os materiais e acabamentos de elevada qualidade, aliados a soluções de design diferenciadoras, conferem ao espaço uma identidade única e contemporânea, sem perder o charme original.

Preservada e cuidada a madeira exótica de origem, o pavimento em taco nobre é provavelmente a peça de arte mais destacada deste imóvel, que conta ainda com ar-condicionado em todas as divisões incluindo cozinha e casas de banho, eletrodomésticos AEG e janelas de vidro duplo com caixilhos em madeira maciça de Kâmbala.

Originalmente um T4, o apartamento foi transformado num versátil T2 com amplas áreas sociais, podendo ser facilmente adaptado a T3, consoante as necessidades:

Como T2: oferece uma confortável sala de estar, sala de jantar distinta, dois quartos amplos (um em suite) e ainda uma agradável zona de refeições na cozinha.
Como T3: permite criar três quartos, mantendo uma sala comum funcional e ligação fluida à cozinha, e ao espaço de refeições.

A fração beneficia de uma orientação solar Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia

Destaca-se ainda a presença de uma ampla varanda, na zona da sala e do(s) quarto(s), ideal para momentos de pausa.

A localização é verdadeiramente estratégica: transportes como metro, comboio e autocarros estão mesmo à porta do prédio, proporcionando uma ligação rápida a toda a cidade. A proximidade ao projeto de requalificação da antiga Feira Popular reforça o potencial de valorização desta zona de Entrecampos, cada vez mais procurada.

Pode encontrar na envolvência:
- Cidade Universitária
- Hospital Santa Maria
- Jardim do Campo Grande
- Centro Comercial do Campo Pequeno
- Creches, escolas primárias, básicas e secundárias reconhecidas
- Restaurantes para todos os gostos

Nesta casa, o carro passará a ser uma mera opção, ainda assim com facilidade de estacionamento à porta por ser uma rua exclusiva a residentes, ou se preferir fazer uma avença na garagem independente que se encontra no R/C e Cave deste mesmo prédio.

Este apartamento dispõe de uma ampla arrecadação no último piso.

O condómino que adquirir este apartamento fica com a propriedade de um décimo da casa de porteira, já devoluta que será rentabilizada em breve.

LU nº 493 emitida pela CM Lisboa.

Um imóvel que combina comodidade, arquitetura e funcionalidade ideal para quem valoriza centralidade, design e flexibilidade de espaços.

Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407.
Your partner for life.
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Moradia icónica para remodelação na Av. Gago Coutinho - Uma oportunidade única com opção de transação em criptomoedas!



Esta moradia, localizada na emblemática Avenida Gago Coutinho, oferece uma oportunidade única para quem procura investir numa propriedade com charme histórico e potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de aquisição através de criptomoedas combina a inovação dos ativos digitais com a segurança e estabilidade do mercado imobiliário. Neste modelo de negócio garantimos uma transação rápida, segura e transparente, assessorados por consultores especializados. Ideal tanto para investidores internacionais como para nacionais.



Características principais:


- Arquitetura dos anos 50: O charme da época reflete-se na fachada original, classificada pela Câmara de Lisboa, que deve ser preservada.
- Potencial de expansão: Possibilidade de aumentar a volumetria a tardoz em cerca de 300m², permitindo explorar ao máximo o potencial do imóvel.
- Dimensões generosas:
- Área de implantação do edifício principal: 264m²
- Terreno total: 1300m²
- Anexos: Dois espaços adicionais, incluindo uma garagem para duas viaturas e uma ampla zona de arrumos (antiga lavandaria).
- Distribuição em 3 pisos (cave, R/C e 1º andar), com varandas generosas e marquises soalheiras que proporcionam ótima exposição solar.

Potencial de utilização:


- Transforme esta propriedade numa magnífica casa de família de grandes dimensões.
- Ideal para a instalação de uma sede empresarial, associação socioprofissional, escola ou outro projeto à medida dos seus planos.

Documentação disponível:

Dispomos de plantas e todas as informações complementares que possa necessitar.



Agarre esta oportunidade para remodelar uma moradia com carisma e história numa localização privilegiada em Lisboa. Ligue-me já para mais informações ou para marcar a sua visita!



ENGLISH:



Iconic Property for Renovation on Av. Gago Coutinho - A Unique Opportunity with Cryptocurrency Transaction Option!
This property, located on the iconic Avenida Gago Coutinho, offers a unique opportunity for those seeking to invest in a property with historic charm and potential for appreciation. Additionally, the possibility of purchasing via cryptocurrency combines the innovation of digital assets with the security and stability of the real estate market. In this business model, we ensure a fast, secure, and transparent transaction, supported by specialized consultants. Ideal for both international and national investors.
Key Features:

1950s Architecture: The charm of the era is reflected in the original façade, classified by the Lisbon City Council, which must be preserved.
Expansion Potential: Possibility of increasing the building area at the rear by approximately 300m², maximizing the property’s potential.
Generous Dimensions:
o Footprint of the main building: 264m²
o Total plot area: 1300m²
o Annexes: Two additional spaces, including a garage for two vehicles and a spacious storage area (formerly a laundry).
Three-Level Layout: Basement, ground floor, and first floor, with generous balconies and sunlit verandas offering excellent natural light.
Usage Potential:

Transform this property into a magnificent large family home.
Ideal for establishing a corporate headquarters, socio-professional association, school, or another project tailored to your plans.
Available Documentation:

We have floor plans and all additional information you may need.



Seize this opportunity to renovate a charismatic and historic property in a prime location in Lisbon. Call me now for more information or to schedule your visit!



FRANÇAIS:
Propriété emblématique à rénover sur l’Avenue Gago Coutinho - Une opportunité unique avec option de transaction en cryptomonnaies !
Cette propriété, située sur l’emblématique Avenue Gago Coutinho, offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent investir dans un bien au charme historique et au fort potentiel de valorisation. De plus, la possibilité d’acquisition via cryptomonnaies combine l’innovation des actifs numériques avec la sécurité et la stabilité du marché immobilier. Dans ce modèle d’affaires, nous garantissons une transaction rapide, sûre et transparente, appuyée par des conseillers spécialisés. Idéal pour les investisseurs internationaux comme nationaux.

Caractéristiques principales :

: Le charme de l’époque se reflète dans la façade originale, classée par la Mairie de Lisbonne, qui doit être préservée.
Potentiel d’agrandissement : Possibilité d’augmenter la volumétrie à l’arrière d’environ 300 m², maximisant le potentiel de la propriété.
Dimensions généreuses :
o Surface au sol du bâtiment principal : 264 m²
o Terrain total : 1300 m²
o Annexes : Deux espaces supplémentaires, dont un garage pour deux véhicules et une vaste zone de rangement (ancienne buanderie).
Répartition sur 3 niveaux : Sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec de larges balcons et des vérandas ensoleillées offrant une excellente lumière naturelle.

Potentiel d’utilisation :

Transformez cette propriété en une magnifique maison familiale spacieuse.
Idéal pour l’installation d’un siège d’entreprise, d’une association socioprofessionnelle, d’une école ou d’un autre projet adapté à vos besoins.

Documentation disponible :

Nous disposons de plans et de toutes les informations complémentaires dont vous pourriez avoir besoin.



Saisissez cette opportunité pour rénover une propriété pleine de caractère et d’histoire dans un emplacement privilégié à Lisbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite !

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Moradia icónica para remodelação na Av. Gago Coutinho - Uma oportunidade única com opção de transação em criptomoedas!



Esta moradia, localizada na emblemática Avenida Gago Coutinho, oferece uma oportunidade única para quem procura investir numa propriedade com charme histórico e potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de aquisição através de criptomoedas combina a inovação dos ativos digitais com a segurança e estabilidade do mercado imobiliário. Neste modelo de negócio garantimos uma transação rápida, segura e transparente, assessorados por consultores especializados. Ideal tanto para investidores internacionais como para nacionais.



Características principais:


- Arquitetura dos anos 50: O charme da época reflete-se na fachada original, classificada pela Câmara de Lisboa, que deve ser preservada.
- Potencial de expansão: Possibilidade de aumentar a volumetria a tardoz em cerca de 300m², permitindo explorar ao máximo o potencial do imóvel.
- Dimensões generosas:
- Área de implantação do edifício principal: 264m²
- Terreno total: 1300m²
- Anexos: Dois espaços adicionais, incluindo uma garagem para duas viaturas e uma ampla zona de arrumos (antiga lavandaria).
- Distribuição em 3 pisos (cave, R/C e 1º andar), com varandas generosas e marquises soalheiras que proporcionam ótima exposição solar.

Potencial de utilização:


- Transforme esta propriedade numa magnífica casa de família de grandes dimensões.
- Ideal para a instalação de uma sede empresarial, associação socioprofissional, escola ou outro projeto à medida dos seus planos.

Documentação disponível:

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ENGLISH:



Iconic Property for Renovation on Av. Gago Coutinho - A Unique Opportunity with Cryptocurrency Transaction Option!
This property, located on the iconic Avenida Gago Coutinho, offers a unique opportunity for those seeking to invest in a property with historic charm and potential for appreciation. Additionally, the possibility of purchasing via cryptocurrency combines the innovation of digital assets with the security and stability of the real estate market. In this business model, we ensure a fast, secure, and transparent transaction, supported by specialized consultants. Ideal for both international and national investors.
Key Features:

1950s Architecture: The charm of the era is reflected in the original façade, classified by the Lisbon City Council, which must be preserved.
Expansion Potential: Possibility of increasing the building area at the rear by approximately 300m², maximizing the property’s potential.
Generous Dimensions:
o Footprint of the main building: 264m²
o Total plot area: 1300m²
o Annexes: Two additional spaces, including a garage for two vehicles and a spacious storage area (formerly a laundry).
Three-Level Layout: Basement, ground floor, and first floor, with generous balconies and sunlit verandas offering excellent natural light.
Usage Potential:

Transform this property into a magnificent large family home.
Ideal for establishing a corporate headquarters, socio-professional association, school, or another project tailored to your plans.
Available Documentation:

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FRANÇAIS:
Propriété emblématique à rénover sur l’Avenue Gago Coutinho - Une opportunité unique avec option de transaction en cryptomonnaies !
Cette propriété, située sur l’emblématique Avenue Gago Coutinho, offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent investir dans un bien au charme historique et au fort potentiel de valorisation. De plus, la possibilité d’acquisition via cryptomonnaies combine l’innovation des actifs numériques avec la sécurité et la stabilité du marché immobilier. Dans ce modèle d’affaires, nous garantissons une transaction rapide, sûre et transparente, appuyée par des conseillers spécialisés. Idéal pour les investisseurs internationaux comme nationaux.

Caractéristiques principales :

: Le charme de l’époque se reflète dans la façade originale, classée par la Mairie de Lisbonne, qui doit être préservée.
Potentiel d’agrandissement : Possibilité d’augmenter la volumétrie à l’arrière d’environ 300 m², maximisant le potentiel de la propriété.
Dimensions généreuses :
o Surface au sol du bâtiment principal : 264 m²
o Terrain total : 1300 m²
o Annexes : Deux espaces supplémentaires, dont un garage pour deux véhicules et une vaste zone de rangement (ancienne buanderie).
Répartition sur 3 niveaux : Sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec de larges balcons et des vérandas ensoleillées offrant une excellente lumière naturelle.

Potentiel d’utilisation :

Transformez cette propriété en une magnifique maison familiale spacieuse.
Idéal pour l’installation d’un siège d’entreprise, d’une association socioprofessionnelle, d’une école ou d’un autre projet adapté à vos besoins.

Documentation disponible :

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Apresentamos esta elegante moradia geminada situada em Alvalade, um dos bairros mais prestigiados e valorizados de Lisboa, junto à Prime School International. Com uma área total de 120 m² e um amplo jardim de 290 m², trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para personalização e modernização.

Construída em 1966, a moradia possui tipologia T2 distribuída por dois pisos. No piso térreo, destaca-se um hall acolhedor, uma sala dupla de boas dimensões e uma cozinha com acesso direto ao jardim.

O piso superior integra dois quartos, uma casa de banho com janela e um quarto interior que poderá funcionar como escritório, área de arrumação ou espaço adicional. O imóvel necessita de renovação e permite ampliação, oferecendo aos futuros proprietários a possibilidade de criar um ambiente completamente adaptado às suas necessidades. Dispõe ainda de uma garagem coberta com 20 m².

Localizada numa zona residencial calma, a propriedade beneficia de proximidade a comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo praticidade no quotidiano. A orientação das fachadas a norte, sul, este e oeste assegura excelente luminosidade ao longo do dia.

Não perca a oportunidade de investir nesta moradia com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra o espaço ideal para construir o seu futuro lar.

Excelente apartamento com 90 m2 (88 m² de área útil), muito bem localizado em Alvalade, na Rua Doutor Gama Barros.

O imóvel é composto por hall de entrada, dois quartos, sala, cozinha e duas casas de banho completas, ambas com base de duche.

Dispõe ainda de uso exclusivo de sótão, com acesso interior e cerca de 60 m², oferecendo um espaço adicional versátil e funcional.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, micro-ondas, exaustor e esquentador.
A sala está equipada com ar condicionado, sendo todas as janelas em vidro duplo oscilo-batente, garantindo um ideal conforto térmico e acústico. A varanda é ideal para relaxar e aproveitar o sol.

Os tectos em pladur, com iluminação LED embutida, estendem-se pelos quartos, sala e cozinha, conferindo um ambiente moderno e elegante.

Com vista desafogada sobre a cidade, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pela sua localização privilegiada e excelente acessibilidade.

Inserido num prédio de construção em placa, de elevada qualidade, o edifício foi alvo de obras recentes (2023), nomeadamente pintura exterior (frente e traseira ), bem como a substituição integral das canalizações gerais (água, luz e eletricidade).

Situado junto à estação de Metro de Roma e à estação de comboios Roma/Areeiro, bem como aos principais eixos rodoviários, permite uma mobilidade rápida e eficiente para qualquer zona de Lisboa.
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Loja localizada (piso -1) no Campo Grande, Lisboa.

Beneficia de excelentes acessos, nomeadamente à 2ª Circular e ao Eixo Norte-Sul, bem como de um dos melhores hubs de transportes públicos da cidade (Entrecampos).

Atualmente arrendado por uma entidade do setor da Saúde, dispõe de 10 lugares de estacionamento distribuídos pelos pisos -1, -3 e -4, apresentando-se como uma boa oportunidade de investimento.

A história do Campo Grande em Lisboa remonta a uma vasta planície do século X, usada para agricultura e pastoreio, que se tornou um núcleo importante na expansão da cidade no século XIX. Originalmente uma freguesia, hoje faz parte da Freguesia de Alvalade e é conhecido pela presença da Cidade Universitária, um polo de ensino superior, e por oferecer uma atmosfera acolhedora.

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Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

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Excelente T5, situado no tradicional bairro de Alvalade.
Este apartamento inserido num prédio de tradição familiar dos anos 80, conta com um magnifico terraço de uso privativo e conta com duas varandas que permitem acesso à cozinha, salas, quartos e suíte.
Conta com duas entradas independentes sendo uma delas de acesso a um hall de entrada, cozinha, despensa, quarto e wc e a outra, a principal, com um majestoso hall brindado por duas salas, podendo uma delas ser transformada em dois quartos, dois quartos com acesso a um wc completo de apoio e uma suíte com wc completo.
Este apartamento de áreas generosas está com construção de origem, podendo ser remodelado e atualizado, criando deste modo maior conforto e valorização no mercado.

Este poderá ser o seu novo lar!

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Apartamento Duplex invertido T4 para remodelar 2º andar em Alvalade

Apartamento Duplex invertido de 5 assoalhadas, situado no 2º andar de um prédio sem elevador, em zona calma e residencial de Alvalade.
O imóvel encontra-se, necessitando de remodelação, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja projetar e criar um espaço à sua medida, numa das localizações mais valorizadas de Lisboa.
Principais características:
5 assoalhadas
2º e 1º andar em prédio sem elevador;
Estado necessitando de remodelação;
Localização tranquila em Alvalade;
Bons acessos, próximo de comércio, serviços, restaurantes, escolas, farmácias, transportes, Igreja de Alvalade e Junta de Freguesia;
Fácil ligação ao aeroporto e restantes zonas da cidade.
Este apartamento constitui uma ótima oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização após remodelação.

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5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:
1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!

2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.

3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.

4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!

5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!


Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 Alvalade, Lisboa



Apartamento de 3 assoalhadas para remodelar a seu gosto, num edifício convertido em Habitação. Boa exposição solar e com varanda.



Sempre que tiver tempo para arejar as ideias, opte pelo ar puro e pelos espaços que pintam o bairro de verde. Seja para uma breve caminhada, corrida, praticar algum desporto ou para uma visita com as crianças ao parque infantil.



Quem vive neste bairro não passa sem uma voltinha na Avenida de Igreja, é o eixo à volta do qual gira a vida do bairro, comércio local variado, a clássica gelataria ’Conchanata’, que faz as delícias dos gulosos, o famoso Mercado de Alvalade e restauração diversa, desde os restaurantes portugueses místicos, aos mais modernos e pastelarias/cafés com esplanadas envidraçadas.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Consegue-se ter tudo aqui neste bairro, não há nada que falte:


- 4 estações de metro
- 1 Universidade de Lisboa
- 2 mercados municipais
- 7 parques e jardins
- 4 unidades de saúde
- Vários supermercados

Ou seja, em 15 minutos, a grande maioria destes pontos do bairro é alcançável, a pé, a partir do ponto central e próximo à Avenida de Roma e à Avenida da Igreja.



O edifício está situado em uma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros)



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, tem conquistado cada vez mais famílias para viver em perfeita harmonia.



Venha viver neste bairro característico de Lisboa, onde as suas ruas são desenhadas a régua e esquadro!

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Apartamento T4 em Alvalade Espaço, Conforto e Localização Premium

Apresentamos este excelente apartamento T4, situado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa Alvalade. Uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento seguro e rentável.
O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. É composto por quatro quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com banheira, garantindo total privacidade. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho com base de duche, funcional e adaptada ao dia a dia familiar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta com despensa, proporcionando uma prática solução de arrumação. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e lazer, beneficiando de ótima exposição solar.
Este apartamento está equipado com vidros duplos, assegurando um bom isolamento térmico e acústico, e pavimento flutuante, que confere um ambiente moderno, confortável e acolhedor.
Localizado ao nível de um rés-do-chão alto, o imóvel oferece maior privacidade, contando com um agradável jardim na parte frontal. Nas traseiras, dispõe ainda de acesso a um logradouro comum, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
Inserido numa zona privilegiada, encontra-se próximo do Mercado de Alvalade, esquadra da PSP, escolas, comércio local, serviços e uma vasta rede de transportes, proporcionando uma excelente qualidade de vida no coração da cidade.
Valor de condomínio bastante acessível, cerca de 360€ anuais.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Apartamento T1 com área total de 115 (m2), inserido em prédio de construção nobre (2004), localizado numa zona privilegiada, na Azinhaga das Galhardas junto ao Estádio Universitário e Cidade Universitária.

Oferece maior privacidade e vistas desafogadas para as zonas privadas do condomínio e para o Parque Florestal do Estádio Universitário, num edifício calmo, seguro e familiar; ideal para quem procura conforto e segurança para viver.

Situado num rés-do-chão ao nível de um 2.º andar, este apartamento conta com uma garagem em box e uma ampla arrecadação totalmente equipada com armários, ideal para closet ou arrumação adicional sendo o acesso feito diretamente por dois elevadores.

Áreas do imóvel:
Sala ampla com (29 m²);
Quarto com roupeiro embutido (14 m²);
Cozinha totalmente equipada (12 m²);
WC renovado com base de duche (5 m²);
Hall/corredor (6 m²);
Áreas dependentes Box e Arrecadação (38 m²).

Extras que fazem a diferença:
Garagem em box fechada para 1 viatura grande, com arrumos (raro nesta zona);
Arrecadação espaçosa projetada com armários, ideal para closet ou arrumação adicional;
Acesso facilitado por 2 elevadores facilitando o acesso.

Conforto e equipamentos:
Caixilharia oscilo-batente com vidros duplos;
Ar condicionado em todas as divisões;
Música ambiente;
Porta blindada;
Excelente exposição solar Nascente-Poente.

Localização premium:
Zona central e muito bem servida, com tudo à porta:
Supermercados (ex: Pingo Doce);
Ginásios (ex: Solinca);
Restaurantes, pastelarias e comércio local;
Parque infantil e espaços verdes;
Hospital de Santa Maria;
Metro e autocarros.

Acesso imediato aos principais eixos rodoviários, como a Segunda Circular e o Eixo Norte-Sul, permitindo rápida ligação a toda a cidade. Excelente opção para viver em Lisboa, numa localização bastante central próximo de tudo e com ótima acessibilidade.

Ideal para:
Quem procura viver numa zona central, segura e bem servida de comércio e serviços;
Profissionais ou estudantes ligados à Cidade Universitária e Hospital Santa Maria;
Quem valoriza espaço, arrumação e garagem;
Boa rede de transportes e acessos rodoviários .

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita.

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