38 Imóveis para com Certificação Energética E em Lisboa, Arroios

Alugo 1 quarto Rua General Garcia Rosado

Localização: Escadinhas das Olarias, 9

Imóvel encantador e completamente renovado em 2023, com vista sobre os telhados de Lisboa, apresenta-se em bom estado e pronto para receber os novos donos.

Se pensa numa ótica de investimento, para colocar no mercado de arrendamento, este apartamento é ideal, pois gerou 17.000€ em receitas brutas, comprovadamente em 2024, em regime de Airbnb.

Se pensa numa ótica de compra para habitação própria, este imóvel está pronto a ser usado, encontrando-se mobilado e equipado.

Situado nas Escadinhas das Olarias, este espaço tem apenas uma frente a poente, correspondente a um 2.º andar.

Imóvel angariado em regime de exclusividade promocional e partilhamos com todas as agências, sem exceção, com licença AMI.

Apartamento inserido no rés do chão de um prédio de placa, em bom estado de conservação, com 5 pisos para habitação servido por dois elevadores.

Caracterizado por uma entrada exclusiva e independente este apartamento destaca-se pelo excelente estado de conservação, fruto de uma remodelação total recente com soluções de arrumação bem planeadas, os materiais utilizados e as áreas do quarto de WC completam esta proposta única com vista para a cidade.

Orientado a nascente/poente, de tipologia T1 com 34,15 m² de área bruta, encontra-se pronto a habitar.

O espaço é distribuído da seguinte forma:

Cozinha/Sala: 15 m²
Hall de Passagem: 3,4 m²
Wc: 5 m²
Quarto: 9,30 m²

Pé direito: 2,77 m

Localizado numa zona central e muito procurada de Lisboa, na Av. Alameda Dom Afonso Henriques, este apartamento beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e essencialmente escolas (Instituto Superior Técnico). Conta com excelente acesso às principais vias da cidade, como a Avenida da Liberdade, 2ª Circular e Marquês de Pombal, bem como a múltiplas opções de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e comboios.

Principais distâncias:
- A 120 m do Metro da Alameda (cerca de 1 min a pé);
- A 190 m do Instituto Superior Técnico (cerca de 2 min de a pé);
- A 3,5 km do Hospital de Santa Maria (cerca de 10 min de carro);
- A 4 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 10 min de carro);
- A 7 km do Centro Comercial Colombo (cerca de 15 min de carro).

[EN]
One-bedroom apartment located on the ground floor of a reinforced concrete building, in good condition, with 5 residential floors served by two elevators.
Featuring an exclusive and independent entrance, this apartment stands out for its excellent state of conservation, the result of a recent full renovation with well-planned storage solutions. The materials used and the generous areas of the bedroom and bathroom complete this unique property, offering city views.

Facing east/west, this T1 apartment has a gross area of 34.15 m² and is ready to move in.

The space is distributed as follows:
- Kitchen/Living Room: 15 m²
- Entrance Hall: 3.4 m²
- Bathroom: 5 m²
- Bedroom: 9.30 m²

Ceiling height: 2.77 m

Located in a central and highly sought-after area of Lisbon, on Avenida Alameda Dom Afonso Henriques, this apartment benefits from a wide range of shops, services, restaurants, and especially schools (Instituto Superior Técnico). It has excellent access to the city’s main roads, such as Avenida da Liberdade, the 2nd Ring Road, and Marquês de Pombal, as well as multiple public transport options, including metro, buses, and trains.

Main distances:
- 120 m from Alameda Metro Station (approx. 1minute walk);
- 190 m from Instituto Superior Técnico (approx. 2 minute walk);
- 3.5 km from Santa Maria Hospital (approx. 10 minute drive);
- 4 km from Lisbon Airport (approx. 10 minute drive);
- 7 km from Colombo Shopping Centre (approx. 15 minute drive).

Centro Lisboa, apartamento do lado de tudo, escolas, areas comerciais, restaurantes, hospital, farmacias-
Hall de entrada, 4 quartos, Sala comum, 1 casa banho, cozinha e varandas, corredor. ideal para Investimento, Turismo AL, Familias,

VISITAS SUSPENSAS

Apresentamos este incrível T3, localizado na cobiçada Rua da Bombarda, com tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo! Totalmente mobilado e equipado, este apartamento oferece um espaço moderno, acolhedor e cheio de personalidade, ideal para quem busca qualidade de vida.

Com um pé direito alto e piso de tábua corrida, a sensação de amplitude é garantida em todos os ambientes. A sala de estar, ainda mais encantadora com a presença de uma salamandra, cria o cenário perfeito para momentos de relaxamento e convivência. E o melhor: a Varanda que oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade, tornando cada amanhecer e entardecer únicos!

A localização é outro ponto forte deste imóvel, a apenas 10 minutos do Largo da Graça e do famoso Miradouro da Nossa Senhora do Monte, com fácil acesso aos principais pontos turísticos e serviços de Lisboa. Ideal para quem quer estar perto de tudo, mas com o privilégio de viver em uma zona tranquila e acolhedora.

Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja investir ou encontrar o lar dos sonhos. Venha conhecer pessoalmente e encante-se com o que ele tem a oferecer! Não perca essa chance de tornar este espaço o seu novo lar.

Marque já a sua visita!VISITAS SUSPENSAS

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores opções e soluções de mercado.
Garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Apartamento T4 com 158m2 de área e terraço, em Arroios, Lisboa.

O apartamento é composto por hall, corredor com teto alto e chão em tacos de madeira espinhados, um quarto principal com 14,5 m2 e closet de 9,5 m2, três quartos com janela, duas casas de banho (uma com chuveiro e outra com banheira) e zona de lavandaria.

A área social inclui sala de jantar, escritório e sala de estar em open space com 70 m², com acesso a área exterior pela sala de estar. Existe páteo/logradouro com janela panorâmica que permite entrada de luz natural.

As caixilharias são novas com vidros duplos. O telhado foi refeito recentemente. O apartamento está em boas condições.

Não possui estacionamento, mas cede dois lugares em parque da Emele com avença de residente no Campo Mártires da Pátria.

No topo do edifício existe terraço de uso comum com vista de 360º para o Castelo, com acesso por escada de serviço.

Existe também logradouro comum.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:35299

Apartamento T2 - 50m2 - portas de madeira originais- varanda para a sala-wc completa-boa exposição solar- possibilidade de aproveitar o sótão- fachada do predio recuperada- perto do metro linha verde e todos os transportes -optimo estado

Excelente | Apartamento| Lisboa| Venda



O seu novo capítulo começa aqui | Apartamento
T4 para Venda cheio de alma e luminosidade na Alameda.



Área: 177 m² (139 m² úteis)



Localização de Excelência, com Metro à porta.



Descubra este apartamento único, situado junto à emblemática Fonte Luminosa, no coração da cidade.



Uma localização absolutamente privilegiada, rodeado por comércio, serviços, restauração e escolas incluindo o IST, a apenas 1 minuto da Praça de Londres.



Perfeito - Localização premium, junto ao IST e a 1 min. da Praça de Londres.


- Situado num rés-do-chão alto, dispõe de elevador e base
elevatória, garantindo acessibilidade desde a rua até à porta do imóvel.
- Estacionamento público próximo com possibilidade de avença
mensal.
- Porteira residente garantido assistência e segurança.
- Áreas que fazem a diferença:

Sala: 47,45 m²



Cozinha: 17,40 m²



Despensa: 2,76 m²



Lavandaria: 2,39 m²



4 Quartos: | 10,78 m² | 10,69 m² | 15,44 m² | 5,21 m²



2 casas de Banho Completas


- Arrumos
- Janelas de vidro duplo

Ano do prédio: 1950



Edifício reabilitado

Para mais informações contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2, com logradouro, para venda e com rendimento, junto ao Hospital dos Capuchos



Apartamento, com 80 m2, distribuídos por dois quartos, sala, cozinha com acesso ao logradouro, com 11m2 e casa de banho.



No R/C de um edifício de três pisos, com um andar por piso, este apartamento foi pintado há menos de um ano e



- um quarto mobilado com cama de casal e roupeiro



- um quarto mobilado com duas camas de solteiro e roupeiro



- uma sala mobilada com sofá, móvel de televisão e outros móveis de apoio e candeeiro



- uma cozinha equpada com mesa e seis cadeiras, placa, frigorífico, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.



Em zona central da cidade de Lisboa, na freguesia de Arroios, junto ao Hospital dos Capuchos, a poucos minutos da Estação de Metro da Avenida e em zona servida por vários autocarros, este prédio fica próximo do Campo de Santana, Campo Mártires da Pátria, Hospital de São José e Instituto de Medicina Legal, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, pastelarias. entre outro tipo de comércio e serviços.



Esta é uma zona com excelentes acessos a toda a cidade de Lisboa, nomeadamente :


- Av da Liberdade
- Av Almirante Reis
- Martim Moniz
- Rossio

Autocarros : 723, 706, 774



O apartamento encontra-se arrendado até 7 de Janeiro de 2026 por 1000€/mês.



Marque já a sua visita !



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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2 bedroom apartment, with patio, for sale and with income, next to Hospital dos Capuchos



Apartment, with 80 m2, spread over two bedrooms, living room, kitchen with access to the patio with 11m2 and bathroom.



On the ground floor of a three-storey building, with one floor per floor, this apartment was painted less than a year ago and



- a bedroom furnished with a double bed and wardrobe



- a bedroom furnished with two single beds and wardrobe



- a living room furnished with a sofa, TV stand and other support furniture and lamp



- a kitchen equipped with table and six chairs, hob, fridge, water heater, dishwasher and washing machine.



In the central area of Lisbon, in the parish of Arroios, next to Hospital dos Capuchos, a few minutes from Avenida Metro Station and in an area served by several buses, this building is close to Campo de Santana, Campo Mártires da Pátria, São José Hospital and Institute of Legal Medicine, supermarkets, pharmacies, schools, restaurants, bakeries. among other types of trade and services.



This is an area with excellent access to the entire city of Lisbon, namely:


- Avenida da Liberdade
- Av Almirante Reis
- Martim Moniz
- Rossio

Buses: 723, 706, 774



The apartment is leased until July 31, 2023 for €850/month.



Mark your visit !









;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio no Bairro das Colónias junto ao Banco de Portugal, na Avenida Almirante Reis. O prédio foi totalmente reabilitado em 2020, tem 334 m2 de terreno, 720 m2 de área de construção e 154 m2 de área exterior. O Prédio tem um inquilino com um contrato a longo prazo, com uma rentabilidade bruta de 4,3%.

Apresentamos este encantador apartamento T3 - transformado em T2, renovado localizado em Arroios, uma das freguesias mais vibrantes e centrais de Lisboa. Este imóvel está estrategicamente situado a escassos passos do Metro dos Anjos, no coração da zona que a Time Out classificou como o 12.º bairro mais ’cool’ em 2025 .
Situado no 2.º andar de um prédio de traça antiga (sem elevador), este imóvel combina na perfeição o charme clássico da arquitetura lisboeta com um design interior moderno, elegante e funcional.

Destaques do Imóvel:

* Área Bruta Privativa: 127,5 m²
* Acabamentos de elevada qualidade e pronto a habitar.
* Luminosidade Superior: Excelente exposição solar (Orientação Nascente/Poente) em todas as divisões.
* Espaços Amplos:
* Sala de estar acolhedora e sala de jantar, com acesso direto à marquise/varanda fechada.
* Cozinha moderna , totalmente equipada
* Lavanderia
* 02 Quartos amplos e luminosos, ambos com janela.
* 02 Casas de Banho completas com acabamentos contemporâneos (uma com base de duche e outra com banheira).
* Marquise Versátil: O espaço da varanda fechada é ideal para criar uma zona de refeições, um escritório, ou um recanto de lazer.

Localização Privilegiada (No Centro da Tendência):

Arroios oferece um ambiente residencial tranquilo, mas com acesso imediato à efervescência cosmopolita da zona de Anjos/Avenida Almirante Reis.

Este apartamento beneficia de estar a poucos passos do centro do bairro de Anjos, classificado pela Time Out com base em critérios como cultura, gastronomia, vida noturna e comunidade:
* Transportes: A escassos minutos a pé da Estação de Metro dos Anjos (Linha Verde) e de uma vasta rede de autocarros.
* Gastronomia e Cultura: Próximo de tendências emergentes (como os Smash Burgers e bares de vinhos no Largo de Santa Bárbara), do comércio vibrante, do histórico Mercado de Arroios e de espaços culturais como a Casa Independente.
* Comércio e Serviços: Localizado em rua tranquila e bem servida, com facilidade de estacionamento, e a curta distância de todo o tipo de comércio local, supermercados e serviços na Avenida Almirante Reis.
* Acessos Rápidos: Rápido acesso ao centro histórico, Saldanha, Praça de Espanha, Aeroporto de Lisboa e às praias da costa.

Oportunidade Única:

Este T2 representa uma oportunidade de excelência tanto para habitação própria (para quem procura um estilo de vida central, moderno e ’cool’), como para investimento (zona de elevadíssima procura para arrendamento, garantindo rentabilidade e valorização num dos bairros mais em voga de Lisboa).
Não perca a oportunidade de descobrir este apartamento de sonho, no centro da zona mais trendy da capital!
Agende já a sua visita.

Observação Importante para Investidores:
O imóvel encontra-se atualmente arrendado com um contrato de um ano, garantindo um retorno imediato sobre o investimento.

Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito para si.

Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT583790

Apartamento com duas frentes e excelente luminosidade natural.

Originalmente T2, encontra-se atualmente transformado em T1, com um quarto espaçoso, sala ampla e confortável, cozinha equipada (inclui forno, fogão, frigorífico, cilindro e máquina de lavar roupa), casa de banho e despensa.

Situado numa das zonas mais agradáveis e ajardinadas de Lisboa Alameda Afonso Henriques a poucos metros do Metro e de várias linhas de autocarro. Zona bem servida de acessos rodoviários, comércio local, supermercados, farmácias, escolas e todos os serviços essenciais.

Localizado no 1.º andar sem elevador.

Disponível para entrada imediata

A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não constitui elemento contratual.

Se procura viver numa zona central com qualidade de vida, venha conhecer a sua futura casa!

*Condições de Arrendamento
- 2 rendas + 1 caução
- Fiador

Licença de Utilização n.º 234 de 06/07/1951, emitida pela Câmara Municipal

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 - 2 Casas de Banho - Hall de Acesso - 3 Quartos - Varanda - Cozinha equipada com eletrodomésticos (Placa - exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico),- Arrecadação nas traseiras do prédio - Com uma localização central, fica a alguns minutos da Estação de Metro da Alameda (linha verde e vermelha) ou da estação de metro de Arroios (linha verde) - Próximo de Espaços Verdes, como o Jardim da Alameda - perto Praça do Chile -3º sem elevador

Charmoso T3+1 na Av. Almirante Reis


- Apartamento muito luminoso e espaçoso, com pé direito alto, situado no último piso
- Localizado na vibrante Av. Almirante Reis, junto à estação metro do Intendente
- Próximo de todos os serviços, comércio e atividades socioculturais e de lazer
- Prédio e apartamento conservam a beleza da traça antiga lisboeta
- Acesso a dístico residente para estacionamento
- Apartamento totalmente equipado e mobilado

[EN]
Charming 3-bedroom apartment on Av. Almirante Reis

- Very bright and spacious apartment with high ceilings, located on the top floor
- Located on the vibrant Av. Almirante Reis, next to the Intendente metro station
- Close to all services, shops, and socio-cultural and leisure activities
- Building and apartment preserve the beauty of old Lisbon architecture
- Access to resident parking
- Fully equipped and furnished apartment
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Amplo apartamento T4, situado na zona dos Anjos, no coração de Lisboa.
Localizado numa cave ao nível do rés do chão, este imóvel completamente renovado proporciona conforto e praticidade, evidenciando-se pelo seu pátio privado nas traseiras.

A cozinha encontra-se completamente equipada. Apresenta 2 casas de banho com poliban, totalmente renovadas.
Este apartamento ajusta-se a diversas necessidades, seja para habitação particular ou como investimento.
Apresenta uma localização estratégica, estando a poucos metros da Igreja dos Anjos. Conta com uma ótima rede de transportes, com acessos simples às estações de metro dos Anjos, Intendente e Arroios, possibilitando rápida deslocação por toda a cidade.

O imóvel está presentemente arrendado por quartos, ficando desocupado assim que for realizada a venda.
O novo proprietário poderá optar por manter o negócio de arrendamento ou converter o imóvel para habitação própria. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T2 a estrear - Arroios

Apartamento inserido no edifício Heróis de Quionga 29, com 76 m² de área bruta privativa, que combina o charme da arquitetura histórica com o conforto e a eficiência da construção moderna.
Este T2 foi pensado para quem valoriza qualidade de vida no coração da cidade, construído com materiais premium e acabamentos elegantes em tons claros, criando ambientes luminosos, modernos e acolhedores.
Situado a poucos metros da Alameda e do Areeiro, beneficia de localização central com excelente acessibilidade a metro, autocarros e principais vias da cidade.
Uma oportunidade rara de viver num espaço exclusivo, moderno e confortável, numa das zonas mais trendy de Lisboa.

T2 de Charme Totalmente Remodelado, em último Andar , perto de Campo Mártires da Pátria - Lisboa

Descubra este elegante apartamento T2 com 87 m², situado numa das zonas mais desejadas de Lisboa, a apenas 3 minutos do Campo dos Mártires da Pátria.

Inserido num edifício de traça pombalina, cuidadosamente restaurado em 2003, este imóvel combina na perfeição o charme histórico com o conforto contemporâneo.

3.º e último andar - mais privacidade, mais luz, mais tranquilidade.

Características que fazem a diferença:

- Tetos altos com 3 metros
- Sancas originais em gesso preservadas
- Pavimento de madeira original
- Excelente exposição solar (orientação Este-Oeste)
- Pequenas varandas francesas que acrescentam charme e luminosidade
- Edifício calmo, sem AL, com condomínio organizado

Remodelação de Design (2020)

Totalmente renovado com atenção ao detalhe, este apartamento oferece um interior memorável e funcional.

Ao entrar, é recebido por uma área que integra:
- Hall de entrada
- Cozinha moderna
- Sala de jantar

A zona social conecta-se a uma luminosa sala de estar, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

A área privada é separada por um elegante corredor, garantindo maior conforto e privacidade:

- 2 quartos (um deles interior com janela)
- Casa de banho completa
- WC social
- Marquise convertida em escritório - ideal para teletrabalho

Conforto adicional

- Último piso - maior tranquilidade
- Prédio bem conservado e com vizinhança estável
- Arrecadação no 1.º andar - ideal para bicicletas, carrinhos de bebé

Ideal para viver ou investir

Perfeito para quem procura:
- Um apartamento com carácter no centro de Lisboa
- Uma residência elegante e tranquila
- Um investimento sólido a longo prazo numa zona premium

Se procura um imóvel que combina história, design e localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara.

Localizado em Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este apartamento T3 combina o charme da arquitetura tradicional com um forte potencial de valorização.



O imóvel encontra-se atualmente arrendado, representando assim uma excelente oportunidade para investimento.



Existe já uma aprovação do condomínio, a autorizar a alteração da propriedade horizontal do prédio, com vista a afetar o uso exclusivo do sótão, para esta fração e para a fração contígua, mantendo-se o referido sótão como área comum; esta informação não se encontra, porém, ainda averbada na documentação.



Características principais:
Tipologia: T3 (três quartos)
Piso: 2.º andar em prédio sem elevador
Exposição solar: Duas frentes, com excelente luminosidade natural ao longo do dia
Casa de banho: 1, equipada com base de duche
Varanda com vista desafogada
Sótão com potencial de aproveitamento adicional



Uma oportunidade única no coração de Lisboa, ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização.



Entre em contacto para mais informações.



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3-Bedroom Apartment in Arroios - Investment Opportunity in the Heart of Lisbon

Located in Arroios, one of the most central and sought-after areas of Lisbon, this 3-bedroom apartment combines the charm of traditional architecture with strong appreciation potential.



The property is currently rented, making it an excellent investment opportunity.



There is already condominium approval authorizing a change to the building’s horizontal property regime, allowing exclusive use of the attic by this unit and the adjoining one, while maintaining the attic as a common area. However, this information has not yet been officially registered in the property documentation.



Main Features:

Type: T3 (three bedrooms)

Floor: 2nd floor in a building without an elevator

Sun Exposure: Two façades with excellent natural light throughout the day

Bathroom: 1, equipped with shower base

Balcony: Open view

Attic: With potential for additional use



A unique opportunity in the heart of Lisbon ideal for investors seeking profitability and long-term value growth.



Contact us for more information.





;ID RE/MAX: (telefone)

**Espaço Comercial à Venda em Localização Privilegiada Prox. Avenida Almirante Reis - Ref: 3988**

Descubra uma excelente oportunidade de negócio com esta loja de esquina, situada na fronteira entre o Bairro das Colónias e o Bairro da Inglaterra. Com um acesso facilitado entre a Avenida Almirante Reis e a Rua da Penha de França, este espaço destaca-se pela sua visibilidade, ideal para atrair clientes. Com 10 metros de frente e três montras amplas, o potencial para comércio é imenso.

O imóvel, com uma área bruta de 78 m² e 68 m² úteis, apresenta quatro divisões bem distribuídas, além de uma cave de 10.25 m². Embora necessite de obras, a estrutura oferece uma base sólida para criar um ambiente personalizado que atenda às necessidades do seu negócio. A loja, localizada no rés do chão, proporciona fácil acesso e comodidade para os clientes. A estação de Metropolitano Anjos esta a 3 minutos a pé da loja

Com um preço atrativo de 295.000€, este espaço é perfeito para diversos tipos de comércio, ou serviços . Aproveite esta chance única de investir em um local com grande fluxo de pessoas e potencial de crescimento. Não perca tempo e venha conhecer este espaço que pode se tornar o novo lar do seu empreendimento!
Áreas
Divisão 12.56m2

Divisão - 12.10

Divisão - 9.75

Divisão - 25.61

Wc - 2-16

Divisão - 1.49

Cave 10.25

Ce- E

Preço - 295 000€

Prédio Anterior a 1951

Clique em visita Virtual neste site e veja este apartamento ao pormenor

Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial, faça o pedido de visita para o nosso endereço de e-mail com uma breve apresentação mencionando a ref. 3988 ou através deste site

*As informações e áreas disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *

Apartamento T3, com uma área bruta privativa 143m2, situado numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa: Arroios.
Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos como autocarros e metro (Estação de metro de arroios a 5 minutos a pé) e de uma vasta oferta de comércio local.

Composto por três quartos, um em suite, e duas casas de banho, este apartamento destaca-se pelo seu enorme terraço privativo com 125 m2, que contorna o imóvel e proporciona uma luminosidade natural excecional, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima lisboeta.

O imóvel conta ainda com:
* Elevador
* 1 lugar de estacionamento em garagem
* Acabamentos de qualidade
* Ambientes amplos e bem distribuídos

Perfeito para quem procura viver numa zona central, com acesso fácil a transportes, comércio, restaurantes e todas as comodidades que tornam Lisboa única.
Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Condomínio: 65€

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

T2 Duplex com Jardim Privativo | Arroios

Exclusivo apartamento T2 duplex, a estrear, inserido no edifício Heróis de Quionga 29, com 115 m² de área bruta privativa e 57 m² de área bruta dependente, combinando o charme da arquitetura histórica com o conforto, eficiência e exigência da construção contemporânea.
Distribuído por dois pisos, este imóvel foi concebido para quem valoriza espaço exterior, privacidade e centralidade, algo raro no coração de Lisboa.
Destaques do imóvel:
57 m² de espaço exterior, integrando jardim e terraço;
Jardim privativo com 43 m², com possibilidade de piscina;
Terraço com 14 m², ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer;
Interiores com materiais premium e acabamentos elegantes em tons claros, criando ambientes luminosos, modernos e sofisticados;
Possibilidade de criação de jardim de inverno na zona do terraço.
A organização em duplex permite uma separação equilibrada entre zona social e zona privativa, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia.
Localizado a poucos metros da Alameda Dom Afonso Henriques e Areeiro, beneficia de uma envolvência central com excelente acessibilidade a metro, autocarros e principais vias da cidade, mantendo simultaneamente um ambiente residencial consolidado.
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas e espaço exterior generoso, numa das zonas mais procuradas e cosmopolitas de Lisboa.
Nota: A imagem exterior com piscina é meramente ilustrativa, representando uma possível solução para o espaço exterior. Para mais informações, contacte-nos.

Descobre este encantador apartamento T2, Com 92 m² de área bruta, oferece três assoalhadas bem distribuídas, destacando-se pela luminosidade natural que inunda cada espaço. A sala, com varanda, convida a momentos de descontração e lazer, enquanto as janelas em PVC com vidro duplo garantem conforto térmico e acústico.

A cozinha está equipada com forno elétrico, placa a gás e exaustor, ideal para quem gosta de cozinhar. O WC possui poliban e lavatório duplo, proporcionando funcionalidade e conforto. Além disso, conta com uma despensa e máquina de lavar roupa, otimizando o espaço.

Situado no primeiro andar, sem elevador, o apartamento inclui um lugar de estacionamento.

Localizado próximo a comércio e transportes, é a opção perfeita para quem procura praticidade no dia a dia.

Venha conhecer!

Venha conhecer este gabinete, situado numa loja muito bem localizada no coração do Parque das Nações - Zona Norte.

Com bastante luz natural, em condomínio de referência, tem um custo de serviços de +/- 90€ e a possibilidade de parque de estacionamento por 70€.

A loja está localizada de várias zonas comerciais e de escritórios, campus justiça, torre Vasco da Gama, frente ribeirinha do Tejo e não muito longe da gare do oriente, centro comercial Vasco da Gama, FIL e Altice Arena.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões! Segue o teu coração!

Apartamento T2 duplex remodelado



Localizado no 2.º andar sem elevador, com 88 m² de área bruta privativa, o apartamento foi totalmente remodelado tendo sido mudada a canalização, esgotos e instalação eléctrica, cozinha e casas de banho novas, chão de toda a casa, caixilharia janelas e portas, pintura geral.



O apartamento é composto por uma sala e cozinha em Open Space de 28,50 m², uma suite de 22 m² com casa de banho privativa de 4,1 m², um quarto com 14,5 m², com acesso a uma varanda de 3 m², um hall de 2.4 m² e uma casa de banho social completa com 3 m².



Cozinha equipada com esquentador, máq. loiça, placa a gás, exaustor, forno elétrico, frigorifico, micro-ondas, com bancada em pedra e armários.



O apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade, como caixilharia em PVC com vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, chão em madeira tábua corrida maciça, mosaico cerâmico na cozinha e casas de banho e excelente luminosidade natural.



Características:



- T2 totalmente reabilitado



- ABP 88 m²



- 2º andar sem elevador



- Ar condicionado em todas as divisões



- Porta entrada blindada.



- Caixilharia PVC com vidros duplos



- Chão em tábua corrida



- Excelente luminosidade natural



- Orientação solar: nascente/poente.



- Localização privilegiada entre a praça do Chile e o bairro do Arco do cego.



No coração de Lisboa, num prédio também totalmente remodelado (cobertura, pintura exterior e interior, instalação eléctrica, condutas de água e eletricidade, escadas) numa rua muito sossegada e com estacionamento exclusivo para dístico de residentes.



Situado junto à praça do Chile, a dois minutos a pé da estação de metro de arroios (linha verde) que garante uma excelente ligação ao resto da cidade, a 600 metros do Instituto Superior Técnico e da Alameda ou do jardim do Arco do Cego, a escassos minutos a pé do colégio Sagrado Coração de Maria ou do liceu Filipa de Lencastre, zona envolvente com comércio, serviços, restaurantes, transportes e espaços verdes.



Uma oportunidade para viver com conforto e qualidade de vida no coração de Lisboa.



Renovated 2-bedroom duplex apartment



Located on the 2nd floor without an elevator, with 88 m² of gross private area, the apartment has been completely renovated with new plumbing, sewage, and electrical installation, new kitchen and bathrooms, flooring throughout the house, window and door frames, and general painting.



The apartment consists of an open-plan living room and kitchen of 28.50 m², a 22 m² suite with a 4.1 m² private bathroom, a 14.5 m² bedroom with access to a 3 m² balcony, a 2.4 m² hall, and a 3 m² full guest bathroom.



Kitchen equipped with water heater, dishwasher, gas hob, extractor fan, electric oven, refrigerator, microwave, stone countertop, and cabinets.



The apartment features high-quality finishes, such as PVC window frames with double glazing, air conditioning in all rooms, solid wood flooring, ceramic tiles in the kitchen and bathrooms, and excellent natural light.



Features:



- Fully renovated 2-bedroom apartment



- 88 m²



- 2nd floor without elevator



- Air conditioning in all rooms



- Reinforced entrance door.



- PVC window frames with double glazing



- Hardwood flooring



- Excellent natural light



- Sun exposure: east/west.



- Prime location between Praça do Chile and the Arco do Cego neighborhood.



In the heart of Lisbon, in a building that has also been completely renovated (roof, exterior and interior painting, electrical installation, water and electricity pipes, stairs) on a very quiet street with exclusive parking for residents.



Located next to Praça do Chile, a two-minute walk from the Arroios metro station (green line), which provides excellent connections to the rest of the city, 600 meters from the Instituto Superior Técnico and Alameda or the Arco do Cego garden, just a few minutes’ walk from the Sagrado Coração de Maria school or the Filipa de Lencastre high school, it is surrounded by shops, services, restaurants, transport, and green spaces.



An opportunity to live comfortably and enjoy quality of life in the heart of Lisbon.



Appartement T2 duplex rénové



Situé au 2ème étage sans ascenseur, avec une superficie brute privée de 88 m², l’appartement a été entièrement rénové : la plomberie, les égouts et l’installation électrique ont été changés, la cuisine et les salles de bains ont été refaites à neuf, le sol de toute la maison, les encadrements de fenêtres et de portes ont été remplacés, et l’ensemble a été repeint.



L’appartement se compose d’un salon et d’une cuisine en open space de 28,50 m², d’une suite de 22 m² avec salle de bains privative de 4,1 m², d’une chambre de 14,5 m² avec accès à un balcon de 3 m², d’un hall de 2,4 m² et d’une salle de bains complète de 3 m².



Cuisine équipée avec chauffe-eau, lave-vaisselle, plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur, micro-ondes, avec plan de travail en pierre et placards.



L’appartement présente des finitions de haute qualité, telles que des cadres en PVC avec double vitrage, la climatisation dans toutes les pièces, du parquet massif, du carrelage en mosaïque dans la cuisine et les salles de bains et une excellente luminosité naturelle.



Caractéristiques :



- T2 entièrement rénové



- ABP 88 m²



- 2ème étage sans ascenseur



- Climatisation dans toutes les pièces



- Porte d’entrée blindée.



- Fenêtres en PVC avec double vitrage



- Parquet



- Excellente luminosité naturelle



- Orientation solaire : est/ouest.



- Emplacement privilégié entre la place du Chili et le quartier de l’Arco do Cego.



Au cœur de Lisbonne, dans un immeuble entièrement rénové (toiture, peinture extérieure et intérieure, installation électrique, conduites d’eau et d’électricité, escaliers) dans une rue très calme et avec un parking réservé aux résidents.



Situé près de la place du Chili, à deux minutes à pied de la station de métro Arroios (ligne verte) qui assure une excellente connexion avec le reste de la ville, à 600 mètres de l’Institut supérieur technique et de l’Alameda ou du jardin de l’Arco do Cego, à quelques minutes à pied du collège Sagrado Coração de Maria ou du lycée Filipa de Lencastre, il est entouré de commerces, de services, de restaurants, de transports et d’espaces verts.



Une opportunité de vivre confortablement et de profiter d’une bonne qualité de vie au cœur de Lisbonne.



Apartamento T2 dúplex remodelado



Situado en la 2.ª planta sin ascensor, con 88 m² de superficie bruta privada, el apartamento ha sido totalmente remodelado, cambiando las tuberías, el alcantarillado y la instalación eléctrica, con cocina y baños nuevos, suelo en toda la casa, marcos de ventanas y puertas, y pintura general.



El apartamento consta de un salón y una cocina diáfanos de 28,50 m², una suite de 22 m² con baño privado de 4,1 m², un dormitorio de 14,5 m² con acceso a un balcón de 3 m², un vestíbulo de 2,4 m² y un baño completo de 3 m².



Cocina equipada con calentador de agua, lavavajillas, placa de gas, campana extractora, horno eléctrico, frigorífico, microondas, encimera de piedra y armarios.



El apartamento presenta acabados de alta calidad, como marcos de PVC con doble acristalamiento, aire acondicionado en todas las habitaciones, suelos de madera maciza, mosaico cerámico en la cocina y los baños y excelente luminosidad natural.



Características:



- T2 totalmente rehabilitado



- ABP 88 m²



- 2ª planta sin ascensor



- Aire acondicionado en todas las habitaciones



- Puerta de entrada blindada.



- Marcos de PVC con doble acristalamiento



- Suelos de madera maciza



- Excelente luminosidad natural



- Orientación solar: este/oeste.



- Ubicación privilegiada entre la plaza de Chile y el barrio de Arco do Cego.



En el corazón de Lisboa, en un edificio también totalmente remodelado (cubierta, pintura exterior e interior, instalación eléctrica, conductos de agua y electricidad, escaleras) en una calle muy tranquila y con aparcamiento exclusivo para residentes.



Situado junto a la plaza de Chile, a dos minutos a pie de la estación de metro de Arroios (línea verde), que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad, a 600 metros del Instituto Superior Técnico y de la Alameda o del jardín del Arco do Cego, a pocos minutos a pie del colegio Sagrado Coração de Maria o del instituto Filipa de Lencastre, está rodeado de comercios, servicios, restaurantes, transportes y zonas verdes.



Una oportunidad para vivir con comodidad y calidad de vida en el corazón de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este amplo apartamento T5, com 110 m², situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa: Arroios. O imóvel destaca-se pela varanda com ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Localização imbatível, a apenas 1 minuto a pé da estação de metro do Intendente, rodeado por uma vasta oferta de comércio local, restaurantes, serviços e espaços culturais. A zona oferece ainda excelentes acessos a toda a cidade e uma rede de transportes públicos extremamente completa, garantindo comodidade e mobilidade no dia a dia.

Com a sua tipologia generosa e potencial para modernização, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, seja para habitação própria, arrendamento tradicional.

A Capital Consultores está há 8 anos no mercado, com uma equipa especializada e focada num acompanhamento próximo e profissional.